二级建造师实务精讲建筑工程施工机械设备管理 .docx

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1、精品名师归纳总结1A420210 建筑工程施工机械设备治理（加）（应当出挑选题） P318一般而言：1. 深度不大的大面积基坑开挖，宜采纳推土机或装载机推土、装土，用自卸汽车运土。32. 对长度和宽度均较大的大面积土方一次开挖，可用铲运机铲土、运土、卸土、填筑作业。3. 对面积可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结3较深的基础多采纳 0.5m 或 1.0m 斗容量的液压正铲挖掘机，上层土方也可用铲运机或推土机进行。可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结4. 如操作面狭窄，且有的下水，土体湿度大，可采纳液压反铲挖掘机挖土，自卸汽车运土。5. 在的下水中挖土，可用拉铲，效率较高

2、。6. 对的下水位较深，实行不排水时，亦可分层用不同机械开挖，先用正铲挖土机挖的下水位以上土方，再用拉铲或反铲挖的下水位以下土方，用自卸汽车将土方运出。二、垂直运输机械与设备的生产才能与挑选1. 塔式起重机2. 施工电梯齿条驱动电梯又有单吊箱 笼 式和双吊箱 笼 式两种，并装有牢靠的限速装置，适于20 层以上 建筑工程使用。绳轮驱动电梯为单吊箱 笼 ，无限速装置，轻巧廉价，适于20 层以下 建筑工程使用。3. 物料提升架物料提升架包括井式提升架 简称“井架” 、龙门式提升架 简称“龙门架” 、塔式提升架 简称“塔架” 和独杆升降台等，它们的共同特点为：(1) 提升采纳卷扬方式，卷扬机设于架体外

3、。(2) 安全设备一般只有防冒顶、防坐冲和停层保险装置，因而只答应用于物料提升，不得载运人员。(3) 用于 l0层以下时，多采纳缆风固定。用于超过10 层的高层建筑施工时，必需实行附墙方式固定，成为无缆风高层物料提升架，并可在顶部设液压顶升构造，实现井架或塔架标准节的自升接高。1A420210建筑工程劳动力治理 加P3241A420211把握劳务用工治理 一、劳务用工基本规定（简洁） 二、劳务作业分包治理1. 劳务作业分包治理流程如下：劳务分包单位信息的收集资格预审实的考察评定培训举荐劳务分包劳务分包单位参与投可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结标评标及确定中标单位签订劳务分包合同

4、注册、登记进场施工及现场治理考核、评估协作终止。三、劳务工人实名制治理* 劳务实名制治理的技术手段P327实名制采纳“建筑企业实名制治理卡”，该卡具有多项功能。(1) 工资治理。(2) 考勤治理。(3) 门禁治理。(4) 售饭治理。1A420212 把握劳动力配置的方法* 施工劳动力结构的特点1. 长工期少，短工期多2. 技术工少，一般工多3. 老年工人少，中青年工人多4. 女性工人少，男性工人多1A420210 建筑工程施工招标投标治理P3301A420211 把握建筑工程施工招标投标治理要求1. 必需招标的范畴(1) 大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的工程。(2) 国家投

5、资、融资的工程。(3) 使用国际组织或者外国政府贷款、救济资金的工程。*达到以下标准之一者，必需进行招标：(1) 施工单项合同估算价在200 万元人民币以上。(2) 重要设备、材料等货物的选购，单项合同估算价在100 万元人民币以上。(3) 勘察、设计、监理等服务的选购，单项合同估算价在50 万元人民币以上。总投资在 3000 万元人民币以上的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的选购，也必需采纳招标方式托付工作任务。2. 可以不进行招标的范畴如下情形之一的，可以不进行招标，采纳直接托付的方式托付建设任务：可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结(1) 涉及国家安

6、全、国家隐秘的工程。(2) 抢险救灾工程。(3) 利用扶贫资金实行以工代赈、需要使用农夫工等特别情形。(4) 建筑造型有特别要求的设计。(5) 采纳特定专利技术、专有技术进行勘察、设计或施工。(6) 停建或者缓建后复原建设的单位工程，且承包人未发生变更的。(7) 施工企业自建自用的工程，且该施工企业资质等级符合工程要求的。(8) 在建工程追加的附属小型工程或者主体加层工程，且承包人未发生变更的。(9) 法律、法规、规章规定的其他情形。1A420212 把握建筑工程施工招标条件与程序1. 对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少l5d 前，以书面形式

7、通知全部招标文件收受人。2. 自招标文件开头发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20d。3. 从招标公告发出到招标文件购买截止之日的时间至少为5 个工作日。（ 5+15=20）4. 招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30d 内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。5. 评标委员会的组成：5 人以上单数 ，技术经济专家不少于2/3 。业主专家不能多于 1/3 。一般工程从专家库中随机抽取，特别工程由招标单位确定。一、招标方式公开招标 ：招标人通过新闻媒体发布招标公告，凡具备相应资质符合招标条件的法人或组织不受

8、的域和行业限制均可申请投标。优点：招标人可以在较广的范畴内挑选中标人，投标竞争猛烈，有利于将工程工程的建设交给牢靠的中标人实施并取得有竞争性的报价。缺点是：由于申请投标人较多，一般要设置资格预审程序，而且评标的工作量也较大，所需招标时间长、费用高。邀请招标 ：招标人向预先挑选的如干家具备相应资质、符合招标条件的法人或组织发出邀请函，将招标工程的简况、工作范畴和实施条件等作出简要说明，请他们参与投标竞争。邀请对象的数目 不少于 3 家。优点是：不需要发布招标公告和设置资格预审程序，节约招标费用和节约时间。由于对投标人以往的可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结业绩和履约才能比较明白，减

9、小了合同履行过程中承包方违约的风险。缺点是：由于邀请范畴较小挑选面窄，可能排斥了某些在技术或报价上有竞争实力的潜在投标人，因此投标竞争的猛烈程度相对较差。案例：某建设工程，采纳公开招标方式，业主邀请了五家投标人参与投标。五家投标人在规定的投标截止时间5 月 10 日 前都交送了标书， 5 月 15 日组织了开标。开标由市建设局主持。市公证处代表参与。公证处代表对各份标书审查后，认为都符合要求。评标由业主指定的评标委员会进行。评标委员会成员共6人。其中业主代表 3 人，其他方面专家 3 人。问题：1. 找出该工程招标过程中的问题。2. 资格预审的主要内容有哪些 .3. 在招标过程中，假定有以下情

10、形发生，你如何处理。在招标文件售出后，招标人期望将其中的一个变电站工程从招标文件的工程量清单中删除，于是， 在投标截止日前 10 天，书面通知了每一个招标文件收受人。由于该工程时间紧，招标人要求每一个投标人提交合同估价的3.0%作为投标保证金。从招标公告发出到招标文件购买截止之日的时间为6 个工作日。招标人自 5 月 20 日向中标人发出中标通知，中标人于5 月 23 日收到中标通知。由于中标人的报价比排在其次位的投标人报价稍高，于是，招标人在中标通知书发出后，与中标人进行了多次谈判，最终，中标人降低价格，于 6 月 23 日签定了合同。4. 在参与投标的五家单位中，假定有以下情形发生，你认为

11、如何处理。 A 单位在 投标有效期 内撤销了标书。 B 单位提交了标书之后，于投标截止日前用电话通知招标单位其投标报价7000 万元有误，多报了300 万元，期望在评标进行调整。 C 的投标书上只有投标人的公章。投标人 D在投标函上填写的报价，大写与小写不一样。 5E 单位没有参与标前会议。分析：11）采纳公开招标不能只邀请了五家投标人参与。可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结2）5 月 10 日前都交送了标书， 5 月 15 日组织开标，开标时间与截止时间是同一时间。1） 由市建设局主持，开标由招标人主持。2） 公证处代表对各份标书审查后，招标人审查。3） 评标由业主指定的评标委

12、员会进行，一般从评标专家库。4） 评标委员会成员共 6 人， 5 人以上单数。2. 资格预审的主要内容有：1) 投标单位组织机构和企业简况。2) 近 3 年完成工程的情形。3) 目前正在履行的合怜悯形。4) 资源方面情形（财务、治理人员、劳动力、机械设备等）。5) 其他奖惩情形3.1 招标文件修改在投标截止日前15 天，或者延后投标截止日。 2）投标保证金一般不超过投标报价的2%，也不超过 80 万元。 3）正确，截止之日的时间为5 个工作日。 4）发出中标通知到签定合同，时间为30 天。合同谈判不能转变实质性内容。4. A 单位在投标有效期内撤销了标书。没收保证金（投标有效期指开标时间到投标终止的时间） B 单位提交了标书之后，于投标截止日前用电话通知招标单位其投标报价7000 万元有误，多报了300 万元，期望在评标进行调整。在评标进行不调整，投标书在投标截止日前，可以修改，但采纳书面形式。 C 的投标书上只有投标人的公章。 废标处理 D 单位的报价以大写为准。5 不处理，标前会议纪要给E 单位。可编辑资料 - - - 欢迎下载