区委书记在全区旧城改造建设工作座谈会上的讲话.docx

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1、精品名师归纳总结区委书记在全区旧城改造建设工作座谈会上的讲话同志们：今日，我们召开旧城改造建设工作座谈会，主要目的是听取大家对我区旧城改造建设的看法和建议，集思广益，出谋划策，以此促进全区旧城改造建设各项工作高起点定位、高标准建设、大手笔推动，加快大西安现代化新区建设步伐。会议筹划的很早，咱们相关职能部门做了细心筹备。刚才，驰晔区长支配了工程建设方面的工作，我完全同意，请大家仔细抓好落实。同时，拆迁工的开发单位和在建工的建设单位的负责同志从不同角度作了很好的发言，谈了一下自己的想法和建议，很有针对性和启示性，值得我们在旧城改造建设中借鉴。下面，我简要谈两个问题：第一，为什么要召开这次座谈会这次

2、旧城改造建设工作座谈会，是我们在加快建设大西安现代化新区的起步之年召开的一次非常重要的会议，召集开发建设和施工单位的负责人开这样的会议，在建区以来是少有的。之所以要开这个会，主要有三方面的缘由：一是现状所求。近几年，我们不断加大城市改造和建设力度，改造力度、拆迁面积都是前所未有的。通过旧城拆迁改造，使渭城的城市面貌发生了庞大变化，城市品位得到明显提升。在这方面，我们要感谢在座的全部开发建设单位和有关职能部门负责同志，这中间你们付出了很大努力，作出了重要奉献。但与当前的进展新形势可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结相比，与建设国际化大都市的标准、要求相比，仍存在肯定差距。主要表现在：

3、设计理念不够先进，在开发建设时缺少科学统一的规 划，考虑眼前利益的多，着眼长远进展的少，小区规模小、品位不 高、设施配套不健全。建设档次低，高大的现代建筑和高档住宅小 区少，有的小区道路狭窄，楼间距较小，不是影响了住户的采光， 就是影响了车辆和居民的出行，楼群不够整齐美观，更谈不上特殊 的建筑风格。功能不够配套，有的小区只注意经济效益，注意建设 楼群，却忽视了社会效益，物业治理、公共活动场所和绿化面积达 不到标准，甚至根本就没有。特殊是老城区的建筑破旧、布局杂乱，几乎没有一个像样的高档次的小区，没有一个能够彰显现代化城市 的高大建筑，这些都是导致我们城市建设落后的重要缘由，成为影 响城市形象的

4、“顽疾”。只有大拆快建，才能使全区城市面貌有一 个根本性的变化。二是形势所需。我们所要建设的现代化新区，不是一般意义的新区，是一个国际化、现代化、人文化、生态化的都市新区。简洁的 说，所谓国际化，就是它的进展定位、设计理念和建设标准等，必 须都是国内领先、世界一流的，同建设国际化大都市的要求相匹配。所谓现代化，就是我们的城市建筑必需彰显时代特色，表达建筑风 格现代化、服务功能配套化、人与环境和谐化。所谓生态化，就是 要树立生态宜居的理念，在设计建设上力求人、建筑、自然的相互 和谐，打造绿色建筑、园林式小区。所谓人文化，就是在改造建设 过程中，既要表达时代性，又要彰显人文特色，表达我们特殊、深可

5、编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结厚的历史文化内涵，做到现代风采与历史人文相互辉映。搞好旧城拆迁改造，建设一个特色鲜明、富有品位、生态宜居、现代文明的都市新区，就是我们努力实现这一目标的重要举措，事关我们能否抓住千载难逢的历史机遇，实现城市建设进展的新跨过。三是群众所盼。建设现代化新区是一个雄伟目标，也是广大市民群众的殷切期盼。由于受的处咸阳老城区等客观因素的制约，外界始终把渭城城区与“破旧、杂乱”相联系，长期受这一氛围压抑， 群众对城市的设计理念、建设标准和人居环境等都不是很中意，建设现代化城市的愿望非常剧烈。特殊是随着现代化新区建设的深化推动，群众对改善自身生活居住环境的要求更

6、加剧烈，要求建设 “生态、人文、现代、宜居”城市的愿望更加迫切。因此，加快旧城改造建设已经成为刻不容缓、迫在眉睫的一件大事，不仅能极大改善群众的居住条件，而且会在肯定程度上大大提升全区人民群众的“身份位置”。因此，在座各位肯定要站在全局和战略高度，充分熟悉当前进展面临的新形势，真正把旧城改造作为一项改善群众生活、造福子孙后代的福祉工程，作为一项提升城市品尝、促进经济腾飞的政绩工程，汇九州之智，集八方之力，再掀旧城改造建设的新高潮，努力使我区的城市改造建设与建设国际化大都市的步伐“合拍共振”。其次，如何高标准搞好拆迁、建设精品城市可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结旧城改造，是一个“

7、冲突凸显点”，也是一个“黄金进展点”。对于我们建设现代化新区来说，实施旧城开发改造，必需向国际化大都市目标看齐，表达大境域、大手笔、大气势。在设计方面。要坚固树立超前意识和战略眼光，突出国际化、现代化，突出渭城特有的历史人文特色，邀请在全国乃至全球闻名设计团队，高标准设计，高起点改造建设，使每一个城市建筑建成后都有剧烈的视觉冲击力和艺术风格。详细来说，要力求达到四个方面的要求。一是风格要特殊。有生命力的建筑无一不是特殊建筑风格与本的传统文化交融的产物。在设计风格上，我们要力求做到设计新奇，独树一帜，既表达艺术时尚的气息，又具有丰厚的历史人文内涵。要防止照搬照抄，盲 目“克隆”，造成文化特质的缺

8、位，使建筑失去灵魂，缺乏生命力。二是功能要齐全。就是要在高标准、高质量搞好住宅建设的同时， 重视搞好功能配套，在设计规划时，就根据便民利民的要求，同步 考虑广场、学校、医院、物业治理等公共活动场所、公共服务设施 等建设。三是环境要宜居。就是要根据现代化城市小区的要求，留 出足够的空间种植花草树木，搞好小区的绿化、美化，力求做到四 季常青、三季有花、宜居美丽。四是套房要人性化。就是要面对各 类消费群体，按适当的比例建设大、中、小型住宅房屋，既能准时 解决中低收入群体的住房问题，又能够更好的满意高收入消费者的 住房需求，真正使广大群众享受到经济进展带来的成果。可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名

9、师归纳总结在改造规划方面。要积极与上级部门连接，结合城区的进呈现状，科学规划城市建设布局，既要考虑到城市经济进展、特色街区建设， 又要考虑到城市路网管网、公共设施和绿化美化，以及将来的进展 空间，力求在 20 年、50 年乃至更长的时间都能保证我们的建设规划都不落后。在拆迁方面。要根据国家新出台的城市房屋拆迁治理条例和 省市有关实施方法 的新要求，紧密结合我区旧城改造建设实际， 尽快修订完善符合区情实际的拆迁方法，确保城市拆迁在法制化的 轨道上有序推动。要坚持“依法、文明、和谐”的拆迁原就，人性 化的推动旧城改造建设，既确保拆迁改造到位，又要确保群众协作 到位，坚决防止因拆迁改造引发新的不稳固

10、因素，真正把这一涉及 千家万户的好事办实、实事办好。各相关职能部门要加强对旧城开 发改造建设的讨论和摸索，切实抓好改造项目的包装和推介，积极 招引大企业、打造精品项目，以项目带动开发，以项目促进进展， 真正做到建设一片，富强一片。需要指出的是，区城建、旧城办等 部门要加强拆迁改造项目的监管，严格把关，凡是设计不到位、规 划不到位、功能配套不到位，临时不具备拆迁建设条件的，坚决不 能拆迁建设。宁可临时进行绿化、缓后一些时间，也决不能给子孙 后代留下遗憾。在工程建设方面。要以打造精品、亮点工程为目标，高质量施工，高标准建设，力争使每一个工程都经得起各方面的考查。工程建设 单位要把建设精品工程作为行

11、业操守，从工程建设一开头，就要按可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结照设计标准和质量要求，牢牢抓住各个环节，细心施工，从原材料进场、材料检验、工程建设、配套设备等各个环节，加强现场监管，严把质量关。城建、旧城办等相关部门要加大对工程建设的监管力 度，全程跟踪，准时解决工程建设中显现的各种困难和问题，确保 每一个工程都建设成为标准高、质量优的精品工程。对于不根据规 划和设计要求进行建设的，要准时勒令改正。对于不按要求改正或 改正不到位的，今后坚决不能参加渭城辖区的改造和建设。对于建 成的精品、亮点工程，区上每年要选出一批进行嘉奖。在服务开发建设企业方面。我们肯定要坚固树立“亲商、安商

12、、爱商”意识，在各个方面积极为客商供应便利条件，使广大客商能 够放心、安心的来渭城投资进展。要加大宣扬推介力度，主动为客 商介绍渭城的城市进展方向、规划布局和重点，以及产业进展情形、优惠政策等，使他们更多的明白渭城、关注渭城，通过以商引商， 吸引更多有实力的开发建设企业参加渭城的大开发、大建设。要强 化服务意识，进一步转变政府职能，提高办事效率，以剧烈的事业 心和责任感，尽心尽力为开发建设企业供应优质的服务。对进入渭 城辖区进展的开发建设企业，各职能部门从一开头就要加强联系、 常常沟通，从拆迁、立项、规划、设计、审批、建设等方面，全程 跟踪，主动和谐、主动服务。凡属于拆迁征的中的问题，旧城办和

13、 相关镇办要派出专人，包片包户做好征的拆迁工作，直至交付建设。凡属于企业施工过程中遇到的问题，肯定要明确态度，赐予支持。 要优化投资进展环境，庄重查处影响工程建设的人和事，严格打击可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结各种强拉强揽工程、寻畔滋事、阻止工程建设的行为，坚决杜绝工程建设领域的“三乱”现象，努力为广大客商制造一个良好的投资进展环境。总之，期望大家以这次会议为契机，进一步更新观念，提升境域，深刻熟悉旧城改造建设在现代化新区建设中的重要作用，以先进的 理念来谋划，以战略的眼光来定位，以国际化的标准来建设，通过 旧城改造建设加快推动大西安现代化新区建设步伐。我们也诚心的 期望各位开发商本着“互利合作、共同进展”的原就，紧紧抓住渭 城大开发、大建设的有利机遇，积极投入到渭城进展的大潮中来， 与我们一起共建美丽、靓丽、宜居的现代化城市。可编辑资料 - - - 欢迎下载