(本科）第11章资产评估报告教学ppt课件.ppt

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1、(本科）第11章 资产评估报告教学ppt课件东北财经大学出版社普通高等教育“十五”国家级规划教材高等院校本科财务管理专业教材新系目 录p11.1 资产评估报告概述p11.2 资产评估报告的基本制度p11.3 资产评估报告的编制及其要求p11.4 资产评估报告的使用11.1 资产评估报告概述 资产评估报告基本概念 资产评估报告的作用从资产评估机构和评估人员的角度，资产评估报告有以下几个方面的作用： （1）它为被评估资产提供较为全面、客观的价值判断和专业意见，是委托方进行资产业务的重要资产作价依据。11.1 资产评估报告概述 （2）资产评估报告既是资产评估机构的产品，同时又是反映和体现资产评估机构

2、工作情况，明确委托方、评估机构及有关方面责任的依据。 （3）资产评估报告也是行业自律管理组织及有关部门审核资产评估机构执业质量和水平的重要标准和依据。 （4）资产评估报告及其形成过程书是建立评估档案的主要载体和来源。11.1 资产评估报告概述 资产评估报告的类型1）按评估报告披露内容的详尽程度划分2）按符合资产评估准则的要求的程度划分3）按资产评估的性质划分4）按评估对象划分 资产评估报告的基本要素11.2 资产评估报告的基本制度 我国资产评估报告基本制度的产生与发展 资产评估报告的基本内容1）资产评估报告的组成2）资产评估报告的基本内容 （1）资产评估报告封面的基本内容 （2）资产评估报告摘

3、要的基本内容 （3）资产评估报告正文的基本内容 （4）评估报告附件的基本内容11.2 资产评估报告的基本制度 资产评估说明的基本内容1）“评估说明封面及目录”的基本内容2）“关于评估说明使用范围的声明”的基本内容3）“关于进行资产评估有关事项的说明”基本内容11.2 资产评估报告的基本制度4）“资产清查核实情况说明”的基本内容5）“评估依据说明”的基本内容6）“各项资产及负债的评估技术说明”基本内容7）“整体资产评估收益现值法评估验证说明”基本内容8）“评估结论及其分析”的基本内容11.2 资产评估报告的基本制度 “资产评估明细表”的基本内容1）“资产评估明细表”的基本内容2）“资产评估明细表

4、”样表的层次11.3 资产评估报告的编制及其要求 资产评估报告的编制步骤1）整理工作底稿和归集有关资料2）评估数据和评估明细表的数字汇总3）评估初步数据的分析和讨论4）编写评估报告5）资产评估报告的签发与送交11.3 资产评估报告的编制及其要求 编制资产评估报告的基本要求1） 文字表达方面的要求2） 格式和内容方面的要求3） 评估报告的复核及反馈方面的要求4） 撰写评估报告书的具体要求 （1）实事求是，切忌出具虚假报告。 （2）坚持一致性做法，切忌出现表里不一的情况。 （3）提交报告书要及时、齐全和保密。11.3 资产评估报告的编制及其要求 资产评估报告实例（以国有资产评估为例）11.4 资产评估报告的使用 委托方对资产评估报告的合理使用 资产评估管理机构对资产评估报告的核准、备案和检查 其他有关部门对资产评估报告的使用东北财经大学出版社专业性、开放式、国际化的财经教育出版机构