网络综合布线实用技术清大版教案第章综合布线工程管理.docx
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1、精品名师归纳总结资料word 精心总结归纳 - - - - - - - - - - - -第 5 章 管 理第 5 章 综合布线工程治理5.1 招投标治理5.2 项目治理5.3 工程治理组织机构5.4 工程项目施工治理5.5 工程实施模式5.6 工程监理5.1招投标治理作用 ,( 1 ) 逐步推行由市场定价的价格机制,勉励竞争 ,投标人必需供应优化的工程实施方案和合理的价格, 通过招投标优胜劣汰,使工程造价下降趋于合理,有利于节约投资,提高投资效益。( 2 ) 有利于供求双方更好的相互挑选,使工程价格符合价值基础 ,进而更好的掌握工程造价。( 3 )有利于规范价格行为,使公开、公正、公正的原就
2、得以贯彻,按严格的程序和制度办事,对于排除干扰,克服不正值行为和防止,豆腐渣工程 ,起到肯定的遏制作用。5.1.1工程项目的招标. 依据国家 ,招投标法 ,的有关规定,对勘察、设计、施工、监理以及工程建设有关重要设备、材料等选购,必需进行招标。. 招标的程序包括建设项目的报建、编制招标文件、投标人的资格预审、发放招标文件、开标、评标与定标、签订合同共6 个步骤。5.1.1工程项目的招标1招投标的治理. 工程项目招标是业主对自愿参与该项目的承包商进行的审查、评比和选定的过程. 工程招投标具体的职责如下, 招标单位负责组织和办理招标申请、招标文件的编制、标底价格和招标全过程各项事宜及治理工作。其上
3、级主管部门、的方行政主管部门(或建设项目董事会)负责对招标单位进行资质审查。 投标单位按标书要求起草投标文件,报请招标单位审定,投标标书应侧重在较低价格、先进的技术、优良 的质量和较短的工期等方面来争优。 招标单位托付有关职能机构进行全过程监督,聘请专家组成评审委员会(或小组),对招投标文件负责审 查和提出举荐建议。5.1.1工程项目的招标2招投标原就可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结学习资料 名师精选 - - - - - - - - - -第 1 页,共 13 页 - - - - - - - - - -可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结资料word 精心总结归纳
4、- - - - - - - - - - - -. 依据国家有关法规的要求,对招标单位的资质,招投标程序及方式, 评定等均应本着守法,公正 ,等价 ,有偿 ,诚信 ,科学和规范等原就, 从技术水平 ,治理水平 ,服务质量和经济合理等方面综合考虑,勉励竞争。 不受的区 ,行业 ,部门的限制。. 监理招投标 ,依据建设部 ,工程建设监理规定,的细就要求 ,是对工程质量 ,进度和阶段投资能进行全过程掌握,监理招投标的单位通过招标择优选定 ,对其职能人员要求必需持证( 监理工程师) 。. 选购招投标依据国家经贸委审定,上级主管机构负责监督和谐,选购招投标应对设备和材料遵循认资,价格 ,服务等原就择优加以
5、确定。. 综合布线系统招投标标书均应表达综合布线系统的标准化要求,并具有先进性 ,有用性 ,敏捷性 ,牢靠性和经济性等特点。5.1.1工程项目的招标3招标工程项目分类. 工程项目招标分为三类1, 工程项目开发招标2, 勘察设计招标3, 施工招标. 综合布线工程一般属于后两项5.1.1工程项目的招标4招标方式. 公开招标. 邀请招标. 议标5.1.1 工程项目的招标5招标文件. 招投标中有招标文件和投标文件两种标书. 招标文件一般包括以下内容( 1 ) 投标邀请书( 2 ) 投标人须知( 3 ) 投标申请书格式,包括投标书格式和投标保证格式( 4 ) 法定代表人授权格式( 5 ) 合同文件 ,包
6、括合同协议格式,预付款银行保函 ,履约保证格式等( 6 ) 工程技术要求( 7 ) 工程量表( 8 ) 附件( 工程图纸与工程相关的说明材料)( 9 ) 标底( 限供决策层把握,不得外传)5.1.2 工程项目的投标1 投标条件及预备( 1 ) 投标人及其条件1) 投标人应具备规定的资格条件2) 投标人应依据招标文件的具体要求编制投标文件,并作出实质性的响应3) 投标文件应在招标文件要求提交的截止日期前送达投标的点,并在截止日期前可以修改、补充或撤销所提交的投标文件。可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结学习资料 名师精选 - - - - - - - - - -第 2 页,共 13 页
7、 - - - - - - - - - -可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结资料word 精心总结归纳 - - - - - - - - - - - -4)两个以上法人可以组成一个联合体,以一个投标人的身份共同投标。5.1.2工程项目的投标1 投标条件及预备( 2 ) 投标的组织进行工程的投标,应有特的的机构和人员组成,可以包括项目负责人,治理 ,技术 ,施工方面的人才。 对 投标人应充分表达出技术,体会 ,实力和信誉等方面的组织管理水平。( 3 ) 工程的联合承包对于较大的和技术复杂的工程可以由几家工程公司联合承包,应表达强强联合的优势,并做好相互间的和谐与方案。5.1.2工程项目
8、的投标2 投标程序及内容( 1 ) 工程项目的现场考察 建筑物施工情形。 工的及周边环境,电力等情形。 本工程与其他工程间的关系。 工的邻近住宿及加工条件。5.1.2工程项目的投标2 投标程序及内容( 2 ) 分析招标文件、校核工程量、编制施工方案 1)招标文件是投标的主要依据,讨论招标文件重点应考虑以下方面,投标人需知、合同条件, 设计图纸 ,工 程 量 2)工程量确定。投标人依据工程规模核准工程量,并作询价与市场调查,这对于工程的总造价影响较大。3) 编制施工方案。 一般包括施工方案和施工方法,施工进度 ,劳动力方案 ,原就是在保证工程质量与工期的前 提下 ,如何降低成本和增长利润。5.1
9、.2工程项目的投标2 投标程序及内容( 3 ) 工程投标报价工程报价可包括以下方面, 设备与主材价格( 依据器材清单运算) 。 工程安装调测费( 依据相关预算定额取定) 。 工程其他费( 包括总包费 ,设计费 ,培训费等) 。 预备费。 优惠价格。 工程总价。5.1.2工程项目的投标2 投标程序及内容可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结学习资料 名师精选 - - - - - - - - - -第 3 页,共 13 页 - - - - - - - - - -可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结资料word 精心总结归纳 - - - - - - - - - - - -( 4
10、)编制投标文件1)投标文件的组成 投标书。 投标书附件。 投标保证金。 法定代表人资格证明书。 授权托付书。 具有标价的工程量清单与报价表。 施工方案。 资格审查表。 对招标文件中的合同协议条款内容的确认与响应。 按招标文件规定提交的其他资料。5.1.2工程项目的投标2 投标程序及内容( 4)编制投标文件2)技术方案投标文件一般包括商务部分与技术方案部分内容,特殊需注重技术方案的描述。技术方案应依据招标书提出的建筑物的平面图及功能划分和信息点的分布情形,确定布线系统应达到的等级标准。举荐产品的型号、规格。遵循的标准与规范。安装及测试要求等方面作出较完整的论述。技术方案应具有肯定的深度,可以表达
11、布线系统的配置方案和安装设计方案,也可提出建议性的技术方案,以供业主与评审评议。技术方案应遵循以下的原就:先进性,成熟性和有用性。服务性和便利性。经济合理性。标准化。敏捷性和开放性。集成与可扩展性 。5.1.2工程项目的投标2 投标程序及内容( 5 )封送投标书在规定的截止日期之前,将预备妥的全部投标文件密封递送到招标单位。5.1.2 工程项目的投标3 投标书投标文件一般包括以下内容, 1 1 ) 投标申请书2 2 ) 投标书及其附录3 3 ) 投标报价书4 4 ) 投标产品合格证明5 5 ) 投标资格证明文件6 6 ) 设 计 ,施工组织方案书7 7 ) 其他说明文件5.1.3 投标后的工作
12、步骤1 开标2 评标3 中标与签订合同5.2项目治理可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结学习资料 名师精选 - - - - - - - - - -第 4 页,共 13 页 - - - - - - - - - -可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结资料word 精心总结归纳 - - - - - - - - - - - -. 项目治理是一种已被公认的治理模式,是在50 岁月后期进展起来的一种方案治理方法,它在工程技术和工程治理领域起到越来越重要的作用,已得到广泛的应用。. 所谓项目治理 ,是指项目的治理者,在有限的资源约束下,运用系统的观点、方法和理论,对 项目涉及的全部工
13、作进行有效的治理,即从项目 的投资决策开头到项目终止的全过程进行方案、 组织、指挥、和谐、掌握和评判,以实现项目的 目标。. 项目经理人也就是项目负责人,负责项目的组织、方案及实施过程,以保证项目目标的胜利实现5.2 项目治理项目经理人应具备以下素养, 有治理体会 ,是一个精明而讲究实际的治理者。 拥有成熟的个性,具有个性魅力,能够使项目小组成员欢乐而有愤怒。 与高层领导有良好的关系。 有较强的技术背景。 有丰富的工作体会,曾经在不同岗位,不同部门工作过 ,与各部门之间的人际关系较熟,这样有 助于他绽开工作。 具有制造性思维。 具有敏捷性 ,同时具有组织性和纪律性。5.3 工程治理组织机构质安
14、部项目联络和谐处财务结算组工工工组 组45 3组施 施 施商务治理部可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结学习资料 名师精选 - - - - - - - - - -第 5 页,共 13 页 - - - - - - - - - -可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结资料word 精心总结归纳 - - - - - - - - - - - -项目治理部工程项目总负责物料方案统筹部动 修工 工2组1组 组 组施工部施 施机 维库 组 运 输 仓项目经理部5.3工程治理组织机构5.3.2各部门及岗位职能 工程总负责人 项目治理部 商务治理部 项目经理部. 质安部. 施工部. 物料方
15、案统筹部 资料员5.4 工程项目施工治理5.4.1 现场治理制度与要求5.4.2 技术治理5.4.3 施工现场人员治理5.4.4 材料治理5.4.5 安全治理5.4.6 质量掌握措施5.4.7 成本掌握措施5.4.8 施工进度掌握5.4.1 现场治理制度与要求1, 制定人员岗位职责和安全、材料、质量等治理制度。2, 现场例会3, 监察及报告4, 施工要求可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结学习资料 名师精选 - - - - - - - - - -第 6 页,共 13 页 - - - - - - - - - -可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结资料word 精心总结归纳
16、 - - - - - - - - - - - -5, 施工协作5.4.2 技术治理1. 图纸会审2. 技术交底3. 工程变更4. 编制现场施工治理文件和综合布线施工图5.4.3 施工现场人员治理1 制定施工人员档案2 配戴有效工作证件3 全部进入场的的员工均赐予一份安全守就4 加强离职或被解雇人员的治理6 项目经理要制定施工人员安排表7 项目经理每天向施工人员发出工作责任表8 制订定期会议制度9 每天均巡查施工场的10 按工程进度制定施工人员每天的上班时间5.4.4 材料治理. 材料进库前的检查验收. 材料进库凭进库单. 材料出库凭出库单5.4.5 安全治理 1, 建 立 安 全 生 产 岗
17、位 责 任 制2、质安员须每半月在工的现场举办一次安全会议 3、进入施工现场必需严格遵守安全生产纪律,严格执行安全生产规程 4、项目施工方案要分别编制安全技术措施 5、严格安全用电制度6、电动工具必需要有爱护装置和良好的接的爱护的线7, 留意安全防火8、登高作业时,肯定要系好安全带,并有人进行监护9、建立安全事故报告制度 二 现场施工及主要治理措施2 现场施工要求 施工步骤1) 施工前预备2) 协作主体工程和装修对布线路由进行检查3) 到货开箱检查, 材料入库治理二 现场施工及主要治理措施2 现场施工要求 施工步骤4) 各种线缆的敷设二 现场施工及主要治理措施2 现场施工要求 施工步骤可编辑资
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