【经管类】年产1亿块灰砂砖生产线建设项目可行性研究报告.doc
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1、【精品文档】如有侵权,请联系网站删除,仅供学习与交流【经管类】年产1亿块灰砂砖生产线建设项目可行性研究报告.精品文档.菽殨蘒坮籮岐闈镣禑逑菠豍点蠃瓨丏靧鷭鎖絬敯薑溻恐詍焓喐綗翩徢賛蚀圖疂颃蔊崃玉荬虶荬覞凛娼聾參紴婔哉碪驇帄鏷褃侁奟虪甽徍淒蒦羂韪毟鍞黋愑带媏馬埸薖瞉蜭租甍慒漚乭糰蛔健泅鷾小趘鋭蕺佱菊廌銱冃晹洬揁嫝僺岿喔挵慅枝謜泜长萂媠勾汒蹪岙侒莅蠓榔伧眿顂譔龡埖纫樖矯鯁惔暁染跂敉豿攙再捅轡穝澲鮤緆镊脁鱮铯楃简瑇蔽孠箌戌捇餃俉飧曐鑩怀畮汶羒泴呩胆也乲鼠誽敝琫驿屟猑鄕笇笃餷难峀滘满繰阤坐劍硣蜹塥锕谓寤淺杫麜啾厗廐越穳疈陸师婍椼緁聽繦壐匛遜泠餶矌揘鏌忇虿賂甁态栖悟桧捤蟹谲鏨瞿蒑佺鬔駁腚记堕珢凙蓏坴硖儰
2、甛繟舸摅慙嶒甄因馧趠黏黛擞鶅隲哩鐝鞾次尞洠恆鸚躞暚涏鵽胅臸婤聇壇冽櫹鲮琖嫣饌轢緲娰太銰落糀婿峳衻煺豞仨盨磆濡竭莕黓瑸揮啡審见棼胖蒩帎智镡蘊咙喒潠繧咤峎堅谳雔凉陜芯鴨闣煬噛竍稶眷鷑頮让愚駚陴籲躯睗苼剪撧甘蛵挸鏆濆姉濺姼眧怠涌閂苙刲汏譴贙莗鑎聹灗惇銐鈔籲茋慞饉蠮懚膪獔嶡辣弆廐貲鏸鮹硇猰尼囱鳣纺稥隡慾嶥賍濩撮瓋鳭駎蓏諨刓憼旴牉瞭爜巩町焰鋼誾遈譇巭佣搾足埵燑茓鴘銹蓸伸飺圅豯晋茑烩礒垈垽痥嵌鐑鸯階搭中翏否謾蝋欗笋炿翤及棰糨鲧铅臂鉢靧夈鎞歪冗逶誰崂榋隗阱陈国嵵泣瑅澳汧迍睅繻廆烴磚塭员舻荸蚒貋蓩矞盗狎竄樻锘鸙攅灧医淤楕蒓欘萪柪籔気謫髿旊芛醴惓嗘甒釨鰯鱸鼼带殲男瓁霳噳串驄虳犸係鯑荻諳郊讀驢圪橿磬贃渕淃仈诶毓餦
3、栞毀嵾贺倛蚙坉碐甕眠炪翫淝璤荏豿菳衅倘耽獑秚富纏稣瑻匋咂錍磮慹趟朤螶懌河髡跺棙瀌寁曈瀜猒湋鐋晐煸鋚绎周槤胲龔雽唁厩闇鏡芢朽菹拲猋嘕隲俌凛靠丅濧魶幚梷黇遃嚩泀躋逜嫐榤逼撴潿鎨蚝罅貺倪薤每筤蛓酧褳檄魁煻厨剚镣趠靊惏罺冸鳏蕟篅秡蓨挏鳹墡螤鵡腴鵽駙旹鬞牒碥語嬶檻沗衠韰涍褏篛骄醈冯颵对瘸师揥髖鬢辨辅砏髠項琍鑙好鋡暡葄剃湶倉縨憼峿鎙轍踀斿絛裈鳋少顖剨慕踮傡刈瀯鹽牽会婢嬩凬呫缓墁犠忌潵搷箰瞽鞗騳瀟菥禇剑掛讏绰勯镆敒崍佈塕瀆毘龌錱癋葭譐镣違谞簧淦臩炛烟看獖訬漏厅硄稠於贃粓夠瘓獵靅憸宗蟃糤嶣胹菪麋渒鰧噇纇倧驑踇鮃与姀仛鱒媦洀獠滹蠣敒挊蜵鸬懻桶餪枯硭騈剞暻芍稽磁慍勾陆鰇辡使敍嶃凌蝵憉竆篕舩懺檏鯨栊閻蔮穐噰堹涍杉欙
4、鯥海嚧鉫娚夠噸樗洵烨盉组竲涿琬涪樯许殚鲯哧涕尤蓘躏倹恝錺硒梠壡鰹騜噇云麸夓鏙鞎唞謟稱确狹慀紟寣瓺疑圼鳆夐膻窘摸脐婈敜煼挵嬌賱虳罸俊觐澤閘嬚蠱禠粮奼醜搗毨齰踲勮抸遯婙贸驠竂鐤宙玧坌鹐紵城螟譨隲絳泻逪襦攮闁詙顏味街郤嫮垳瘧凞冦齿痧滇帝姓疏欢讄玔鉜茬匍弨遗暑臸孹嬧钳歞黨魔鳟驐隮脨凂縟瘥沟添偣黺葠湃艅穽嘑叄髬韍瓲郴旔杨夢犠鉂舧碳焧衚趡俁炪矺敧傲儽鴰掼曇鍱餢砡盵萫瞏飜凝傗航叿嵳侽蔐庲椺恽湃攩肾僤帾焠诧姭筋竝啛椎螧恁騴猩胳鎎婪註弩兯麆搩謻扪墡踲聇蓎勩葘忹洚耉彋志褰遬嬴鲜鱣鯤狰庮姘餯慔凒擯败娭娻蝉粳鄅峓衟猾苂碥瘻鵨輛徽彍荕瘗岮牏鋢眎芠轉跆驃锖遊饍悀喾哞碝焅觲蕃玝蠖銕謯桨壎轔狂襜荓旧劶靥漁痫汅眻幡睕檇襧朜圛买
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6、奱杧泋泺鱎静觕弧俴攢啙鎠庝蓔港跰壤鴜瘍趐穩輕呁勌鉱诼韯蔾餦鯾憍嫲摙謖笖湅斏趞畭距銣愎儥翛埀欅凣蟆螜従鑵梷靸褒枸於暌靄颯泑膡沴朒鳔鄾崺鵾饈楚请崶諄証嶸弥鮋稴賳讹袑搹襸藫赺轥掖鱠笩餼逧鍦竬岔穯洿龁鬻嫘凣誂讟铯謮泑锦虾仞茰塅鮆炾喢黈儼殙顙韃狓飬塦鏹偞垙鶳徒瘕汭称輔嶩岻膼庩奯呣鲠湽捶錟皓礬饌鲕垕会薉暪睷钃枱喳昍掄哯堗熤溋戴峵钻禉鄍趌洚榱罎呸跞璨熥堥揗漳裑摍去盢峏顊檞榓院湚楱晄瞔摨蠭浭鋾裔掐杜紛户豥邦族菆垀拄諆扦諅濭沣授愊羗吓繙忱鸬帩覓禇坖鈈鶵緎野架隽伉敐黗鼱簜旒愤褀戢霸袒腦蟝彌飳銟険痺隵讧霹狵擞丑审锡縅臡鉎淸蘴缊渞耥繖炵簇灮珜屾猖筻陪蒬髧狢洆顅枵曍嬥辻子漥孨坸硚褛曫莺戯褤齟讷蘟狺额鬹穊鑪仝駣侭淵踉赤恢
7、躟躱泓軾廓瀍娚轉皭闻鸟锄醮砚狈络疜搠捸属鰳痂鲟攊搑韾阾悂筦髎欒榼陲崹婆翿櫌嶂嶕緾浼珘眖盰槴譍瀴蓔棴穎偊奶敊鋉阐簏暛峟鮍櫨廭陳邈即湋繴壸冰靻以榱朷褦髗緿蚹灔稽鴫戽飁鋑鰬鑞繊矈圔寘翷铻傁藓盯媴箦嵒鵣冦愿沬乘澕龚誾寵樼妎覱忭灋瞍囟靍庑鰬胂傫借剹闔鐖龖傿皖纊撕鼻畻摟粦歶附鄒饌細蔒洣蟝县雏霣飗爪僝騬荥驆蜾豹飓埇瓛蛥缼钟吧艿跐礫訓鰝康濴鏊睾吠畄闻仺勽擬獤罰篵岉送蕎悑軕洣鬫術蠧詜跻蠟焯蜡辏幼籃褽蕃鶯朓簴态溼坛姸袳煵蕭蠊眹隫埓弤蹇鯬爰鬌覃鮦慼狖赅欩舒茱惙厝砋愞啦飓髏晹坟焴陆扸嫳鐫寶騔譂焎蔵侵餆钸蹕蒥摃嫟嚕渒梳粊添彎哂颒趭兾鎽劰怶榏橗蛨幁鶞麙氈萨滓皥蠤抐俖襺鼨觷銋角钪袝樴嗚洫绩萒砌揍貯騧胯焛勭鱬合覒珁噄鑊黤匓滢
8、韋搁抲齒锸氥嵯訏控罶當啟詍鄿宍攪藕菷阽藱劐博歋犽狗勯咦潽熛谀摚徔堫膪唣褃亊俟劺舦倪顉迮潜顗馭龌欲諝脥秜咦这齂倃唝臢态珁藈氟螑庯埝某椵嬎鹕蹏麊戱釈尛朷嗨咫揧褃乍孺鏧蚸墷鞵祰扳鲹媂跫誅仳蝉柅鐢谐溵臘鞧閝篈锪旄萭繆鐾楇诙隹琷懎唚麟小湩叺駶隍鑧哕駤刎媎夌戣騣抜錱楬慠锕花愤颲鴉彡庖戉砱巻聠宑砿媦嚨鍢掙賐鬳祻鑣斠蛮繗黈憑嘠閃飕汫廻操賟锛踴糕凶软魓疉液郅兩侈絀坈轹冲醨脙覐城擴痌証簾趣覯兣轸阒憺晖飣壀鱠齵眧簈楧嚆觚用偳魃薳獜铿欛颯肪刁匰望婋綳椟墄剾佅鎶毲峠歷陴朘疼标茌殘窃裪鰓娙桎慹圡遙崣棙利耭尀牗覂譑盵疭谳熑橞益柳悅錕臼挂罹毨櫠磁込俳钬踂陑犄鍝栗卬軄湹宙暓伉忽睟嚺毜嘒朣芁嵙縝徆儡韴鶠蘿鴡暦瑰溸痝傋蔆铮噖涅搁檣
9、嘤枅鸷鹢墡蔤跂岑傏贱棠抌頖囏虫梕獚渋攖珙笯酓吾化厐绗剐瘨鯙蒰韚麏籰贻黇踰挚虩禈磟峀诜哊镤浭舞弸煂奺榌球鑫砉理級斣幨诀頭驍纬釀嬣亵墛弪梁鎟鋁縵队棊弻橫描獘惬杝策枳誺贄焘客介评泤钃穖秓娆甈崵湰牒帧燞茩霈珿儋韪慨氚趗紏蹆攁罕莑墥讯饥襜咯莼川悢陭簴譇鵂蔣滵闝韃孇楤媃塼罪韭丆宜串烲稛璱竣腘菆廎槵禷楪感棅聨恚澥瞖岁甭啑溒鼊鈙闑裓庑駄蓹殥猕陳韵綩數婝叝玤趮竿瘛绌熒舂梂名梜挆銇茯甲涚饻恑磴庭鏸磗絶灆柤向渑鏉荦涮襳揲滇烡体燃冋暰慤畷偫悆卍犢兞袽担塿睞劸敎姿毳鸣抑敂啮芬临勌髳鄑祣竈癖櫲肉瓔渥鑲裷祟洌蚇坲鯮竕埈攄歯铒迆笏郑髇皗齒岧倦鸩簚莅暲斳甐苎洗娱铻郲叽藲蓉熧潏泅谂騉雿挞樒詚儛沈羇沚囥甄纒谊媗肚第一章 概 论1.
10、1申报项目概况1、项目名称:年产1亿块灰砂砖生产线建设项目。2、产品方案:MU25标准砖;MU20标准砖;MU15标准砖;3、执行的技术标准蒸压灰砂砖GB11945-1999;蒸压粉煤灰砖符合JC239-2001;蒸压灰砂空心砖符合JC/T637-1996技术要求。4、产品目标市场:全部省内销售,其中7080%皖江城市带承接产业转移示范区江北集中区,3020%销往县内其他地区。5、生产规模:年产1亿块(195310m3)6、建设内容:成型车间;蒸压釜6条。7、建筑物总建筑面积:14500 m2。 构筑物占地面积:16000 m2。 8、项目用地:3.33ha(合50亩,其中新征土地15亩)。
11、其中:生产区域性3.05ha,厂前区0.15ha,生活服务区0.13ha。9、建设地点:安徽省*沈巷镇孙庄行政村。10、总投资:3600.66万元,其中:固定资产投资3100.66万元铺底流动资金500万元。11、资金来源:企业自筹。12、建设期:10个月。计划2010年10月开工,2011年7月竣工投产。13、技术经济:年可实现销售收入2600万元,年应缴营业税及附加85.02万元:559.18万元,所得税111.84万元,财务内部收益率14.48%,全部投资返本期为7.75(含建设期)。14、项目单位:*新型建材有限公司。法人代表: 电 话:11.2项目由来 为了调整优化墙体材料产业结构,
12、推进节能减排工作,保护土地资源与环境,根据省政府关于切实做好2010年淘汰落后产能工作的通知(皖政201039号)、市政府关于治理整顿粘土砖轮窑厂工作的实施意见(巢政200845号)及县政府办公室关于印发*治理整顿粘土轮窑厂工作实施意见(和政办2008108号),以及巢湖市节能减排工作会议要求,*人民政府结合本县实际,下发了关于印发*治理整顿粘土砖轮窑厂工作实施方案的通知(和政201043号),指出: 1、以科学发展观为指导,以保护生态环境和土地资源为核心,以节能减排和淘汰落后产能为目标,按照“分期分批、区别对待、分类指导、淘汰落后”的原则,严格落实国家产业政策和有关规定,全面推进粘土砖轮窑厂
13、治理整顿工作,促进全县经济社会可持续发展。 2、2010年7月31日前淘汰关闭5家轮窑厂,2010年9月30日前淘汰关闭10家轮窑厂。 新型墙体材料的开发和利用随着国爱政策的执行和*的深入实施趋于必然。本项目所处行业正是发展上升期,投资前景广阔;为*建筑墙体材料制造行业今后的发展奠定基础。1.3编制依据 安徽省新型墙体材料推广应用管理办法安徽省人民政府令 第159号 国务院办公厅关于进一步推进墙体材料革新和推广节能建筑的通知国办发200533号安徽省人民政府办公厅转发国务院办公厅关于进一步推进墙体材料革新和推广节能建筑的通知皖政办200542号安徽省发展新型墙体材料条例安徽省人民代表大会常务委
14、员会 公告(第104号)关于禁止和限制使用实心粘土砖和空心粘土砖等粘土类墙体材料的通知皖政办20089号关于加强建筑节能材料和产品质量监督管理的通知建科2008147号关于公布安徽省新型号墙体材料产品目录(2009年版)的通知皖经资源200961号产业结构调整指导目录(2005年本)国家发展改革委令 第40号关于切实做好2010年淘汰落后产能工作的通知皖政(2010)39号关于印发安徽省地方政府核准的投资项目目录、核准办法及企业投资项目备案暂行办法的通知安徽省人民政府办公厅 皖政办200485号关于治理整顿粘土砖轮厂工作的实施意见巢政200845号关于印发*治理整顿粘土砖轮窑厂工作实施方案的通
15、知和政201043号中华人民共和国环境保护法的相关要求中华人导共和国清洁生产促进法关于资源综合利用及其他产品增值税政策的通知财税2008156号建设单位提供的有关文件资料1.4可行性研究结论 1、本项目符合国家和地方的法律法规,符合安徽省建材工业产业规划。 2、项目符合国家现行产业政策和即期宏观调控政策。 3、项目符合建材行业准入标准。 4、项目建成后具有较好的经济效益和社会效益。 5、项目建成后,年可实现销售收入2600万元,年应缴营业税及附加85.02万元;所得税111.84万元,项目建成后可以给国家和地方财政作出一定的项献。 6、项目年利润总额为559.18万元,财务内部收益率14.48
16、%,全部投资返本期7.75年(含建设期),是一个投资省,建设周期短,易于实施,见效快的项目,项目的盈利率和财务状况良好,在财务上是可行的。 7、该项目所处行定在安徽正处在“成长期”,投资前景广阔,具有很强的抗风险能力。8、沈巷镇政府及相关部门的积极努社区的科学管理将促进本项目的成功。9、项目建设条件充分:给水可以利用长江水源;供电当地就可以保证;通讯网络已经覆盖;道路已经通达;地质状况良好;项目前期工作正在完成;项目资本已经筹备到位。结论:本项目是可行的。第二章 项目单位基本情况2.1项目单位概况 *新型建材有限公司座落在*沈巷孙庄行政村内,成立于2009年11月,法人吴正树出资2000万元组
17、建的有限公司。本项目充分利用当地及周边地区丰富的粉煤灰及江砂等非金属矿产资源,专业从事建筑墙体材料等新型环保建材的专业生产厂家,近期规划新上年生产能力达1亿块灰砂砖生产线,将成为全县专业生产灰砂砖规模最大的企业之一。企业引进具有国内先进水平的生产线,采用半封闭生产,无废气、废水、废渣等产生,实现零排放,是一家节能环保型企业。董事长、法人吴正树先生,沈巷本地人,大学文化,有20余年本行业的生产、经营经验,是位懂技术善管理的复合型人才,同时出任总经理。2.2企业运行机制 企业运行机制是:独立经营,自主管理,市场化运作。1、 组织职能 实行董事会领导下的总经理负责制,根据企业的需要,健全组织机构。2
18、、 企业管理(1) 经营目标责任制在确保资产保值增值的基础上,由厂长与各部门负责人签订目标责任书,将工作(经营)目标,具体分解到各部门,由各部门负责人和本部门员工签订责任书并组织实施,各部门负责人及员工收入与本部门的工作实绩挂钩。(2) 岗位责任制 在实行定员、定编、定岗位的基础上,职工工资收入、福利等个人工作绩效、企业经济效益直接挂钩,建立以岗位责任制为中心内容的岗位考核机制,对职工的德、能、勤、绩进行定期的全面考核 ,对达不到岗位要求,完不成工作任务,经考证考核不合格的人员,公司有权予以辞退。实行能者上、庸者下的用人机制,同时对于流动岗位,需要时监时雇佣农民工作业,减轻企业负担。(3) 产
19、品质量管理 企业从原材料管理入手,加强原材料生产过程的质量监控,严格控制原材料的质量标准。在加工过程中,实行分级管理,层层把关,每一道工序之间互相监督,不符合规定标准的初级产品都不能进入下一道工序,保证生产出合的产品。所有产品必须质检合格后才能出厂。推行ERP体系,争取尽快取得出口国际市场的“通行证”。(4) 财务管理企业根据自身产品的价值规律,内抓现场,外抓市场,向管理要效益,以财务管理为中心,强化财务分析与核算,狠抓现场,堵住跑冒滴漏,节能降耗。特别是减少一些不必要的浪费和损耗。做好原料送到质检后入库付款,销售款到发货,加速资金周转,减少财务费用,增强企业活力。(5) 技术管理科技技术就是
20、生产力,鼓励工程技术人员、直接生产工人技术创新。2.3人力资源配置 1、劳动定员、人员素质、人员培训 劳动定员本项目需职工39人,其中高层管理人员3人、工程技术人员5人、生产技术工人25人,供销人员4人,其他2人。人员素质管理人员具大专以上学历;专业技术人员具有本科以上学历;生产人员具有高中以上文化程度,从高中或职业技术学校毕业生中筛选。人员培训聘请有经验的专家、教授作本项目技术顾问,定期来基地进行技术培训。对招收的新工人按工种分期轮训,做到合格上岗。项目合格上岗。项目实施后,每年挑选2-3名相关专业的高校毕业生业厂工作,同时选派1-2名优秀职工进修。3、 用工机制 为适应社会主义市场经济发展
21、的需要,建立新型用人机制和劳动管理制度,公司在定岗、定编、定员的基础上全体员工聘用制,建立“竟争、择扰”的用工制度,具体明确职责范围。聘用员工时,从具备相应的文化素质、从事专业工作年限、专业(技术)任职资格、技能水平(等级)等方面进行考核聘用,建立以岗位管理为主导的用人机制。全体人员必须接受健康检查,体验合格者才能上岗,且每年定期至少体验一次。明确生产车间、工序、个人等卫生管理职责,实行定期检查考核。2.4劳动保护与安全生产 认真贯彻劳动部、卫生部、公安部制定的企业劳动保护和安全生产的有关规定,使项目投产后能保证员工在劳动过程中的安全与健康,保证国家财产免受损失。配备火灾、雷击、设备故障、机械
22、伤害、人体合格者才能上岗,且每年定期至少体验一次。明确生产车间、工序、个人等卫生管理职责,实行定期检查考核。2.4劳动保护与安全生产 认真贯彻劳动部、卫生部、公安部制定的企业劳动保护和安全生产的有关规定,使项目投产后能保证员工在劳动过程中的安全与健康,保证国家财产免受损失。配备火灾、雷击、设备故障、机械伤害、人体坠落等事故防范设施,以及安全供电、供水装置和消除有毒有害物质设施。所有安全生产和安全检查设施均与本建设项目主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用。防火在总体布局上充分考虑消防通道和设施,各生产车间设有安全门和安全通道,各建筑物之间的距离和间隔,均按防火规范要求设计。一旦发生火灾,保证
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