丰台区长辛店第三中学楼外厕所教学楼内装翻修施工组织.doc
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1、【精品文档】如有侵权,请联系网站删除,仅供学习与交流丰台区长辛店第三中学楼外厕所教学楼内装翻修施工组织.精品文档.丰台区长辛店第三中学楼外厕所、教学楼内装翻修 工程施工组织设计编制日期:2006年6月25日目 录第一章 编制说明1第一节 编制依据1第二节 施工验收规范1第三节 承诺书2第二章 工程概况3第一节 工程简介3第二节 工程设计概况3第三节 电气专业设计概况4第四节 水暖专业设计概况4第三章 施工现场平面布置6第一节 平面布置原则6第二节 施工现场平面图布置要6第三节 施工现场平面布置图7第四章 工程特点及施工重点、难点8第一节 本工程特点8第二节 施工重点、难点8第三节 施工重点、难
2、点对策8第五章 施工部署11第一节 工程目标11第二节 管理组织机构11第三节 施工部署12第四节 施工准备工作13第六章 施工进度安排14第七章 教学楼主要分布分项工程施工方案15第一节 拆除工程15第二节 测量放线16第三节 顶棚装饰工程18第四节 墙面装饰工程20第五节 地面装饰工程23第六节 门窗装饰工程24第七节 铝塑板背景墙装饰工程24第八节 灯具安装工程25第八章 厕所改造工程27 第一节 拆除工程27 第二节 测量定位工程27 第三节 土方工程30 第四节 钢筋工程31 第五节 模板工程34 第六节 混凝土工程35 第七节 砌筑工程36 第八节 屋面防水工程37 第九节 装修工
3、程37 第十节 电气工程39 第十一节采暖及给排水工程42第九章 工期保证措施47第一节 技术保证措施47第二节 加强工程进度的计划性47第十章 工程质量保证措施49第一节 质量目标49第二节 质量保证体系49第三节 组织保证措施49第四节 质量管理制度50第五节 技术保证措施52第十一章 安全施工保证措施53第一节 安全生产目标53第二节 安全生产保证体系53第三节 安全生产教育54第四节 安全技术措施和保证制度54第五节 工程安全措施55第十二章 控制大气污染、降低扬尘保障措施57第一节 文明施工措施57第二节 环境保护措施57第十三章 雨季施工措施59附图1 施工现场平面图附图2 主要劳
4、动力配备表附图3 机械设备计划表附图4 施工进度网络图附图5 (1)临时用地表附图5 (2)组织机构图附图6 吊顶细部示意图第一章编制说明第一节 编制依据、丰台区长辛店第三中学教学楼改造的施工蓝图、甲方提供的本工程招标文件及图纸答疑文件3、国家和北京市的有关法律、法规、标准、规范等4、北京市施工现场管理有关文件和标准5、施工现场状况及对周围环境的调查6、我公司的内部文件及管理制度7、本工程所涉及到的施工规范第二节施工验收规范1、丰台区长辛店第三中学教学楼改造工程招标所有图纸及文件2、建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ/T01-26-20033、建筑装饰装修工程质量验收规程GB 50201-20
5、014、建筑地面工程施工质量验收规范GB 50209-20025、木结构工程施工质量验收规范GB 50206-2026、建筑电气通用图集 92DQ1-137、建筑安装工程施工图集 SGTJ-38、等电位联结 02D501-29、建筑电气安装工程图集第二版10、建筑机械安全技术规程11、建筑施工高处作业安全技术规范12、施工现场临时用电安全技术规范13、地基与基础工程施工及验收规范14、混凝土结构工程施工及验收规范15、建筑工程施工测量规程16、施工质量管理和质量保证标准 GB/T19002ISO900217、职业健康安全管理体系认证标准 GB/T28001-2001第三节 承诺书本工程为原有教
6、学楼改造工程,是丰台区教委2006年暑期改造工程之一。我公司及有诚意地为丰台区教委提供良好的服务,保工期、保质量、保安全。在这次招投标过程中,我单位如有幸中标,我公司为了在暑期开学之前向丰台区教委交上一份满意的答卷。我公司作如下承诺:1.工期及质量我公司对此工程自报工期39日历天,实际开工日期将以上级书面指令为准。质量标准确保达到合格工程验收标准。如我方原因造成工程延期,每延误一天,我公司将以合同条款规定的处罚。如非我公司原因造成工程延期,我公司将采取有效的措施补救工期。确保学校正常开学。2.安全及文明施工在本次施工过程中我公司将以“无伤亡及轻伤事故的发生”为目标,圆满地完成本次施工任务。文明
7、施工:按北京市有关文明施工管理文件的规定管理整个现场,创建文明安全工地,保证整个施工现场达标。第二章 工程概况第一节 工程简介序号项 目内 容1工程名称丰台区长辛店第三中学楼外厕所、教学楼内装翻修工程2建设单位丰台区长辛店第三中学3设计单位北京维美工程工程设计有限公司4工程地点北京市丰台区朱家坟1里44号5质量目标合 格6总工期39日历天7施工内容本工程大体划分为两部分:教学楼内装饰翻修原厕所拆除新建第二节 工程设计概况序项目内 容1功能教学楼2建筑规模建筑檐高18.7m建筑层数地上4层、局部5层3建筑尺寸整体长度:66.13 m 宽度:21.6 m4结构型式主体结构为砖混结构5楼地面卫生间防
8、滑地砖6内墙面门厅玻化砖、卫生间瓷砖、其他房间乳胶漆7顶棚门厅石膏板、卫生间铝合金扣板、其他房间乳胶漆8门窗原门窗拆除,更换塑钢窗、夹板门、铝合金门及三防门厕所翻修概况1建筑规模建筑面积121.02平方米,地上一层2建筑尺寸长19.8米、宽5.5米、檐高4.15米3结构形式砖混结构4装修地面防滑砖、瓷砖墙面、PVC吊顶第三节 电气专业设计概况序号项目系统介绍1照明系统灯具主要以荧光灯、筒灯、吸顶灯等为主。第四节 水暖专业设计概况序号项目系统介绍安装部位1给水系统管道采用PP-R管,热熔连接新建厕所2排水系统管道采用UPVC管,粘接新建厕所3采暖系统管道采用钢管,焊接和对丝连接新建厕所第三章 施
9、工现场平面布置第一节 平面布置原则1、在满足施工条件下尽量节约用地。2、在满足施工需要和文明施工前提下,尽量减少材料堆放场地。3、在保证场内交通运输畅通,尽量减少场内运输,特别是减少施工材料的二次搬运。4、在平面图各种材料贮放的地点布置上,避免各工种之间在材料运输当中相互干扰。5、平面布置图要符合安全、防火、卫生、环保等技术要求和规范。6、施工用地要采取封闭性管理,不能扰乱学校正常秩序。第二节 施工现场平面图布置要求1、施工用水电布置:施工用水、电要按校方指定位置连接。施工用水原则同教学楼内接,接头处安装水表。施工用电采用电缆线连接,总配电箱用要电度表,各分箱要安装漏电保护装置。2、机械布置:
10、由于本工程为装修改造工程,涉及到拆除项目比较多,涉及到的机械设备比较多。把所有的机械设备遵循就近原则安排。其它中小型机械设备要设专用房。3、材料及库房布置:把材料库房大体分为成品、半成品、零用材料等类不同的库房。砂石料不设库房但是要集中堆放。砂石料要采取扬尘措施。水房要设专用库房,要采取防潮措施。4、办公区及生活区:为了加快工程进度及施工质量,提前交付业主使用,我公司计划现场设临时办公室和工人宿舍。第三节 施工现场平面布置图1、考虑到校内绿化保护以及施工现场的实际情况,我方决定占用操场的中心部位。2、施工现场平面布置图(附图1)第四章工程特点及施工重点、难点第一节 本工程特点1、本工程为翻修工
11、程,原教学楼主体结构不变只是进一步细装修,在使用功能上也没有很大的改变。原有厕所进行整体拆除,从新改建。在施工过程中必须结合本工程的特点组织有针对性的施工。2、本工程是长辛店三中翻修工程,为让有限的资金为丰台区教育事业创造更加良好的工作环境,在施工过程中必须做到节约资金,粗粮细做,加强管理,提高工程质量。第二节 施工重点、难点1、本工程为翻修工程,主楼原有装修部分全部拆除,重新细化装修,厕所整体拆除从新改建,在施工过程中采取切实措施,加快工程的施工进度。2、本工程质量要求高,在施工过程中,必须以强有力的质量控制措施保证工程质量。3、本工程必须结合地理位置特点,加强环保、交通、安全、消防、保卫措
12、施,以保证施工顺利进行。必须加强文明施工措施,尽最大可能降低噪音,为周围居民创造一个良好的生活环境。4、本工程施工工期短,必须合理安排施工工序,以保证按期竣工。第三节 施工重点、难点对策1、施工重点、难点对策之一:在本工程施工过程中,我们将采取如下措施以保证原有建筑物结构的安全:(1)、在拆除工程施工前必须提前摸底,制定可行的拆除方案,由技术人员现场指挥,以保证结构不受损。(2)、在厕所基础开挖时,靠近临近建筑物的部分采用人工开挖。为防止出现意外,在开挖后在该部位砌筑砖挡墙。2、施工重点、难点对策之二:为保证装修工程质量,在施工过程中我们将采取如下措施:(1)、认真审核设计图纸,了解设计意图。
13、(2)、配备装饰设计专业人才,在施工现场完善装修设计图,配合设计工作,使本工程充分体现时代特色。(3)、采用先进的施工工艺,关键部位选用较好的材料,如木材进行二次干燥处理,门窗贴脸接头处等易开裂部位采用榫头和进口胶进行粘接;采用喷漆工艺等。(4)、抽调素质高、技术能力强的装饰专业施工作业人员组成精干的施工队伍。(5)、严格材料进场和报验制度,大宗材料与甲方共同选样定货,选用物美价廉产品。(6)、认真执行样板制和工序交接检等行之有效的质量控制手段,严格施工过程的质量控制,精心施工,尤其要抓好关键工序的细部工程质量,本工程施工拟将内墙涂料、楼道及办公区铺地、门窗、块料面层工程作为重点控制项目,确保
14、工程质量目标的实现。3、施工重点、难点对策之三:本工程地处于办公区和生活区之间,周围人群比较密集。结合工程地理位置特点,在施工过程中我们将采取如下措施:(1)、施工现场:1)、保留现有场地内的绿地,派专人进行养护。2)、外墙面、室外地面、操场注意保护。3)、施工人员统一着装,配戴胸卡。4)、工地进大门处设工程概况牌和各项管理制度牌。(2)消防保卫:1)、在施工现场设置安全保卫组,配备数名保卫人员负责现场消防保卫工作。如若出现民扰、扰民问题我方自行协调解决。2)、在项目部中设立消防安全小组,指定防火负责人,严格执行消防安全制度,实行逐级负责制,做到责任到人,层层落实。3)、工程开工前,由消防安全
15、小组组织全体参战人员进行消防安全教育,学习消防法规、规章和防火技术规范,定期进行业务学习训练。4)、施工驻地及施工现场随时配备足够数量的消防器材,特别是在库房和油库等重要防火场所要增加临时消防人员和消防器材。施工现场的消防器材和设施要随时保持良好的使用状态,做到标志明显,取用方便,任何人不允许对消防器材埋压、圈占或挪用。5)、所有施工用火必须先取得动火证且有专人监护方可进行。4、施工重点、难点对策之四:本工程工期短、任务重,在施工过程中我们将采取如下措施,以保证工程按期竣工:(1)、合理安排施工流水,巧妙穿插各工种作业。(2)、加强进度的计划性,确保施工按计划进行。(3)、加强水电等专业与土建
16、的配合,无论是分包单位还是我方直接施工,都将一视同仁,为其创造良好的施工条件,减少实际占用的工期。(4)、每天下午4:00召开现场协调会,及时解决各类问题。5、施工重点、难点对策之五:由于本工程四周紧临住宅区,必须加强文明施工,在施工中将采取如下措施:(1)、选择低噪音机具进行施工。(2)、严格遵守市建委夜间施工作业时间规定,合理安排施工时间。早6:00至晚22:00施工。(3)、教育职工不得敲打钢管等易产生噪音的工具,尽量减少噪音。(4)、加强对操作人员的教育,早晚施工不大声暄哗,建筑物资轻拿轻放,不从上往下扔东西,并做好施工中的计划调控。(6)石材、地砖及其它材料做到定尺定量,尽量减少现场
17、切割。第五章施工部署第一节 工程目标、质量目标:实现对业主的质量承诺,以领先行业水平为目标,严格按照合同条款要求及现行规范标准组织施工,工程一次验收合格率达100%、安全目标:(1)、无人员伤亡及轻伤事故的发生。(2)、无等级火灾事故。、工期目标:本工程甲方要求工期为39日历天。我方施工安排39日历天,按甲方要求工期完工,保证学校正常开学。、现场管理目标:按照北京市文明安全工地的标准进行施工。第二节 管理组织机构、组织机构:本工程按项目法组织施工,项目经理选派承担过改造及高级装修工程项目管理、并具备丰富装修及土建管理经验的项目经理担任;项目总工选派具有较高技术业务素质和技术管理水平、并有高级装
18、修及土建管理经验的工程技术人员担任。项目经理部对本项目的人、财、物按照项目法施工管理的要求实行统一组织,统一布置,统一计划,统一协调,统一管理,并认真执行ISO9001:2000质量标准,充分发挥各职能部门、各岗位人员的职能作用,认真履行管理职责,确保本项目质量体系持续、有效的运行。通过我们科学、严谨的工作质量和项目管理经验,确保合同规定的工期及质量工程目标的实现。项目部班子主要成员及各主要成员的职责执行我公司的质量手册和程序文件。()、项目经理:负责对工程的领导、指挥、协调、决策等重大事宜,对工程进度、成本、质量、安全和创优等负全部责任。()、项目总工:负责编制工程施工组织设计,对关键工序编
19、制施工方案,对分项工程进行技术交底,组织技术培训,办理工程变更,及时收集整理工程技术档案,组织材料检验、试验、施工试验和施工测量,检查监督工序质量,调整工序设计,并及时解决施工中出现的一切技术问题。()、项目副经理:负责组织施工组织设计实施,制定生产计划,组织实施现场各阶段的平面布置,安全文明施工及劳动组织安排,工程质量等施工过程中各种施工因素管理;负责各劳务分包和工程分包的协调管理。()、安全员:负责施工现场安全防护、文明施工、工序质量日常监督检查工作。()、材料员:负责工程材料及施工材料和工具的购置、运输,监督控制现场各种材料和工具的使用情况等。以上各成员在经理部领导班子的领导下,统一协调
20、,各尽其责,及时解决施工过程中出现的各种问题,确保优质、高效的完成施工任务。、管理体系:管理机制采用项目法施工管理。质量体系经认证并符合GB/T190011994idt ISO9001:2000标准。第三节 施工部署、项目经理部下设作业队及分工:、土建施工队:负责拆除、结构、铺砖、贴砖工程的施工。、油工作业队:负责油漆、粉刷工程的施工。、木工作业队:负责门窗安装和吊顶工程的施工。、电气工程作业队:负责管道、管线敷设、电气设备安装工作。、水、暖工程作业队:负责暖气拆装、水管敷设、卫生洁具安装调试工作。、防水作业队:负责屋面防水工程的施工。2、施工工艺总流程:主楼:拆除工程顶棚施工墙面施工(门窗框
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