世纪星城小区施工组织设计.doc

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1、【精品文档】如有侵权，请联系网站删除，仅供学习与交流世纪星城小区施工组织设计.精品文档.第一章 编制综合说明一、编制依据及说明：1.1本工程施工组织设计，主要依据目前国家对建设工程质量、工期、安全生产、文明施工、降低噪声、保护环境等一系列的具体要求，依照中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例、建筑工程施工质量验收规范、世纪星城工程招标文件、施工招投标评定办法以及根据政府建设行政主管部门制定的现行工程等有关配套文件，结合本工程实际，进行了全面而细致的编制。本工程所采用的技术规范如下：序号类别名 称编 号1国家工程测量规范GBJ50026932国家工程测量、测量术语标准GB/T50123993

2、国家建筑地基基础施工质量验收规范GB5020220014国家土方工程施工及验收规范GBJ201835国家地下工程防水技术规范GB5010820016国家混凝土结构工程施工质量验收规范GB5020420027国家砌体工程施工质量验收规范GB5020320028国家屋面工程质量验收规范GB5020720029国家建筑地面工程施工质量验收规范GB50209200210国家建筑装饰装修工程质量规范GB5021020011国家组合钢模板技术规范GB50214200112国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300200113国家建筑工程质量检验评定标准GBJ3018814国家混凝土质量控制标准GB50

3、1649215国家砌筑工程现场检测技术标准GB/T50315200016国家混凝土强度检验评定标准GBJ1078717国家建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242200218国家建筑电气安装工程质量检验评定标准GBJ3038819国家电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB501699220国家建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准GBJ3028821国家混凝土外加剂应用技术规范GBJ1198822国家塔式起重机安全规程GB51449423国家建筑施工场界噪音限值GB1252399224国家硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥GB1759225国家民用建筑工程室内外环境污染控制规范GB503

4、25200126国家电气装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范GB50182-9327国家民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-200128行业钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-9629行业混凝土拌合用水标准JGJ638930行业普通混凝土用碎石和卵石质量标准及检验方法JGJ537931行业钢筋混凝土高层建筑结构设计与验收规范JGJ3-200232行业普通混凝土用砂质量标准及试验方法JGJ529933行业钢筋焊接及验收规程JGJ189634行业钢筋焊接接头试验方法JGJ278635行业建筑施工安全检查评分办法JGJ598836行业建筑施工高处作业安全技术规程JGJ809137行业

5、建筑机械使用安全技术规程JGJ33200138行业施工现场临时用电安全技术规程JGJ46200539行业塑料门窗安装及验收规程JGJ1039640行业外墙饰面砖工程施工及验收规范JGJ126200241行业建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130200142行业建筑机械使用安全技术规程JGJ33200143地方黑龙江省建筑工程施工质量验收标准DB23/711726系列44地方黑龙江省建筑安装工程施工技术操作规程DB23/T702716系列45地方黑龙江省建筑安装工程节能验收标准DB23/1206-200846地方施工技术管理与质量控制资料DB23/101947DB23/T14031.2

6、、编制原则1.2.1以适当提前工期的原则安排施工进度计划。1.2.2以确保质量创优为原则，安排专业化的施工队伍，配备精良的机械设备，组建强有力的组织机构，采用先进的质量检测手段及现代化的管理办法。1.3现场特征及施工条件1.3.1现场自然气候条件该区气象情况：年平均气温2.7，冬季最冷平均气温-21.4，极端气温-38.1，最热月平均气温21.8，年相对湿度67%，最大冻土深度2.10m，平均风速4.3m/s，年均降水量535.8，月最大降水量160.0。1.3.2周围道路及交通条件本工程位于桦川县体育场南，南北方向位于和平路与平安路之间，东西位于悦来大街与敬夫路之间，场外运输比较便利。施工场

7、地十分狭窄，且场内无临时道路需修建，施工中要采用封闭式施工管理，对施工现场的文明施工要求相当严格，给施工造成很大困难。1.3.3现场施工条件1.3.3.1基础施工阶段场地较狭窄，部分通道仅容斗车通过。我们在基础施工阶段，现场不布置或尽量少布置临时设施和堆场，充分利用现有的施工场地，合理进行临时设施及机械的布置，并将人员住宿安排在施工现场外民房，以保证施工的正常有序进行。1.3.3.2、施工用水用电已经由建设单位接入施工现场。并设置两个配电室。1.3.3.3、工期短、质量高，本公司将合理组织材料供应和生产，选用优秀管理班子和优秀施工队伍，确保本工程在有效工期内完成，工程质量达优良标准。1.3.3

8、.4、工程现场地处敬夫路，因此施工期间要高度重视环境保护，安全和文明施工。1.3.3.5、本工程基础工程施工采用商品混凝土泵送，主体各层顶板、梁、柱混凝土采用现场机械搅拌泵送，塔吊垂直运输浇筑。各工种、工序在施工过程中交叉配合，工序衔接必须注意科学管理，统一协调。1.4工期条件本工程计划开工日期为2011年10月1 日，计划竣工日期为2012年12 月28 日，有效工期 333天，工期紧，任务重，且面临冬、雨季施工，相应的加大了工程施工的难度，为保证该工程的施工质量及工期目标的完成，必须投入大量的劳动力、模板和钢脚手以及混凝土搅拌机具、垂直运输机具等。1.5本工程的重点和难点根据设计与本工程实

9、际情况，我公司将把下列工程项目作为重点和难点，并在施工过程中进行重点控制。1.5.1基础工程的地下室底板、外剪力墙的防水混凝土浇注，后浇带的留置，地下室外剪力墙穿墙管的防水节点施工。1.5.2主体工程的剪力墙、顶板、梁模板支设以及混凝土的浇筑。1.5.3本工程地下室筏板、顶板、剪力墙设置后浇带，贯通筏板、顶板及剪力墙留设。施工中要确定好补偿收缩混凝土的配合比，并要处理好后浇带部位，防止渗漏、开裂。1.5.4防水工程；（包括刚性防水和柔性防水）1.5.5做好各工种（土建、水电安装、室内外装饰、消防暖通、电梯、以及各专业安装单位等）间的配合、协调工作。1.6新技术在本工程设计施工中运用推广应用新技

10、术、新工艺、新材料、可以为提高工程质量，加快施工进度，节约投资成本起到积极的促进作用。本工程设计施工中采用了多项建设部推广的先进技术。1.6.1高强高性能砼技术：本工程采用混凝土泵送。用先进的搅拌设备和可靠的计量控制和管理，并根据不同的浇捣气温及部位采用相应的外加剂和掺合剂，以满足各种性能砼配置和拌制的要求。1.6.2新型模板及脚手架应用技术：工程梁、板、柱模板采用12厚胶合板，以加快装拆速度且能保证板面的平整度，减少漏浆，减少模板接缝数量。脚手架采用扣件式钢脚手架。1.7.3企业的计算机应用及管理技术：现代科学管理内容广泛，涉及面大，当前以计算机应用为主。从本工程的项目管理从实际出发，我们认

11、为计算机可在以下几个方面得到应用：a. 加强工程内业技术资料软件、CAD、Excel等软件在技术、质量、材料、设备等方面的应用，提高工作效率。b. 施工预算采用广联达预算软件，设计修改可随时调整。第二章 工程概况2.1、工程概况：工程名称：世纪星城A#、B#、C#、D#楼建设地址：桦川县体育场南，南北方向位于和平路与平安路之间，东西位于悦来大街与敬夫路之间建设单位：佳木斯金鑫房地产开发有限责任公司勘察单位：黑龙江省佳木斯工程勘察院设计单位：北京龙安华诚建筑设计有限公司监理单位：佳城建设工程监理公司施工单位：黑龙江省鑫达建筑工程有限公司建筑面积：49822.32m2计划开工日期：2011年 9月

12、20 日计划竣工日期：2012年12 月28 日承包范围：土建、水暖、电气工程承包方式：包工包料结构类型：框架结构建筑层数：地下一层、地上十六层。2.2、建筑、结构设计概况：2.2.1建筑设计概况 世纪星城A#、B#、C#、D#楼为高层住宅建筑，建设场地位于桦川县桦川县体育场南，南北方向位于和平路与平安路之间，东西位于悦来大街与敬夫路之间，总建筑面积为49822.32m2。本建筑设计地上部分为“一”字型建筑，建筑物A#楼东西长55.900m，南北长16.100m。本建筑地下一层，地上十六层，建筑高度54.800m，其中地下一层层高4.400m，一层高为3.9m，二层至十七层高为3.0m。本建筑

13、地下一层为地下室，一层为商服，二十一层为民用住宅。本工程共计三个单元，每个单元设电梯一部。地下室耐火等级为一级，屋面防水等级二级，地下室防水等级为二级。本工程一层室内地面标高为0.000，相当于绝对标高m。室内外高差为0.500 m。本工程外墙为300厚短肢剪力墙外挂100厚苯板，苯板表观密度20/m3，导热系数0.042W/（m.k）。内承重墙为200厚短肢剪力墙。内隔墙为100、20厚陶粒砼空心砌块。女儿墙为现浇钢筋混凝土墙。装修设计概况类别做法装饰部位楼地面细石混凝土地面压光居室、方厅、电梯机房初装修作基层不作面层厨房、卫生间大理石前室入户大堂、楼梯间防水层：SBC120防水层住宅卫生间

14、、细石混凝土地面车库、设备间内墙混合砂浆抹面刮大白居室、方厅、商服、地下室、楼梯间初装修作基层不作面层厨房、卫生间、顶棚混合砂浆抹面居室、方厅水泥砂浆抹面刮大白厨房、卫生间混合砂浆抹面刮大白前室、入户大堂、楼梯间外墙深褐色、白色外墙涂料111层及机房外墙本工程外窗均为单框三玻塑钢窗，单元入口门为可视彩色对讲电子保温防盗门，分户门为乙级防火防盗保温门，内门除防火门外均不安装。屋面防水层选用合成高分子卷材防水1.5厚和刚性防水两层防水，保温层为120厚挤塑聚苯板，表观密度32/m3，分两层各60厚错缝铺贴，隔汽层采用合成涂膜隔气层，隔汽层与女儿墙泛水处卷边高过保温层。室内楼梯工程：楼梯栏杆为白钢栏

15、杆。楼梯栏杆斜段高900，水平段长度大于500处高出1100，竖向杆件间距小于110。2.2.2结构设计概况2.2.2.1、结构形式特点本工程结构体系为框架结构，地上17层，地下1层，抗震设防烈度为六度，框架抗震等级为四级，地下室框支梁、框支柱抗震等级为二级。基础形式为独立柱与构造筏板基础，基础筏板厚度为1000mm、300mm，本工程地下室为剪力墙厚300，主体一层楼梯间剪力墙厚度为200。楼板厚度主要为：地下室顶板室外部分为200，180。地上一十七顶板厚度为100 mm，120 mm。填充墙采用陶粒砼空心砌块，容重不大于8KN/m3，填充墙采用Mb5混合砂浆砌筑。填充墙与混凝土柱或承重墙

16、连接处沿墙高每隔500设26拉结筋，拉结筋锚入柱或墙内为300，伸入填充墙内为墙长的1/5且不小于700，墙的顶部必须待下部砌体沉实后再砌一层斜立砖，与梁或板底顶紧。第三章 工程施工构想本工程为佳木斯市建设的规模较大居住小区之一，我公司决心要以更加完善的管理体系、经验丰富的管理队伍、强有力的生产要素控制和先进的管理手段，并结合在一期工程施工中的经验积累，优质、高效来完成我公司对建设单位的郑重承诺。3.1 项目管理模式我公司将委派具有同类工程总承包经验和能力的国家二级项目经理和具有同类型工程施工管理经验的高素质的管理人员组成项目经理部，对工程施工实施项目管理。项目经理部在总公司和分公司领导下充分

17、发挥企业集团的整体优势，形成以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理为体制，以便出色地实现对建设单位的承诺以及我公司的质量方针。3.2施工进度控制为早日将工程交付建设单位，我公司计划在施工期间，采用技术熟练的劳务队伍、性能优良的机械设备等的技术手段，并通过合理的施工部署将各生产要素组织起来，力争做到“空间连续、平面占满”。通过充分合理的管理协调工作，安排好各专业的施工顺序，保证总工期目标的实现。本方案在后面的章节中将详细阐述施工进度控制的保证措施。3.3 施工质量控制为保证工程在快速的施工速度下，仍能确保市优质工程的目标实现，在项目经理部组建同时，建立起项目质量管理体

18、系，将责任分工落实到人。以先进的施工方法作为技术手段，以完善的制度和程序作为管理手段，贯彻我公司“过程精品”的思想，最终完成我们对建设单位的郑重承诺。3.4 施工方案控制施工组织设计和施工方案是项目施工的依据文件，项目施工生产必须执行“方案先行”的原则。项目经理部组建后，技术部门首先编制技术方案编制计划，报送公司批准并执行。编制方案应结合设计图纸、相关规范和质量目标。项目施工组织设计和施工方案在执行前必须通过公司、监理、建设单位的审核批准，充分汲取各方面的意见，达到技术先进、成本低、速度快、质量好，可以指导施工和保障工程目标实现。本方案在后面的章节中将详细阐述技术方案的管理。3.5安全文明施工

19、管理本工程的安全文明工作管理目标为“争创省安全文明工地”，项目经理部安全管理部门要依据黑龙江省和我公司的现场安全管理标准，编制安全文明计划，作为现场安全防护、安全资料管理、场容管理的依据文件。本方案在后面的章节中将详细阐述现场安全文明管理措施。3.6 环境保护管理由于工地周围除现有的公路外均为市政规划的交通道路，为保证施工现场周边的环境整洁，我公司将认真分析影响现场环境的因素，针对影响因素制定有效的环境保护方案，最大限度的降低工地的扬尘和噪音。本方案在后面的章节中将详细阐述现场环境保护措施。第四章 施工部署4.1、项目管理的主要目标根据要求和本工程的特点及重要性，该工程项目的项目管理主要目标如

20、下：4.1.1、质量目标：达到市优质工程。4.1.2、工期目标：本工程工期为 333日历天， 我公司结合施工组织设计，对进度计划的可行性进行了深入研究，并结合本工程的特点，对施工进行了细致的安排和筹划，对每一道工序的安排做到合理高效，在确保施工质量目标的前提下，我公司对工期提出了如下目标：总工期2011年10月1日2012年12月28日，共计333天。4.1.3、安全目标：杜绝重大伤亡事故、火灾事故和人员中毒事件的发生，轻伤频率控制在3以内。4.1.4、文明施工目标：争创省安全文明工地。4.1.5、团结合作目标：积极、主动、高效为建设单位服务，急建设单位所急，想建设单位所想，处理好与建设单位、

21、监理、设计、其他专业分包以及相关政府部门的关系，使工程各方面成为一个团结、协作、高效、和谐、健康的有机整体，共同促进项目综合目标的实现。4.2项目管理组织机构4.2.1、 项目部人员配备：根据本工程的实物工程量、工期、质量、安全、文明施工、环保等目标指标具体情况和工程特点，在总体指导思想的前提下，拟定组建项目经理部，任命具有一级建造师资质，并具有丰富的施工管理经验的优秀项目负责人，作为本工程的项目经理；任命具有中级技术职称，并具有丰富的施工技术管理经验的工程师，作为本工程的技术负责人，同时抽调具有丰富的施工管理经验、敬业且有高度责任心的工程、技术、经济、材料、成本、政工等各类管理人员，共同组建

22、成强有力的项目领导班子，全权负责现场施工的各个方面的工作。4.2.2、 项目部管理组织机构：项目经理：张彦芳项目技术负责人：王佳艳项目造价工程师：洪玉文项目技术资料员：宋 红 项目质量检查员：付伟军项目安全检查员：郭建平 项 目 材 料 员：胡一兵项 目 保 管 员：孟宪军项目经理电气工程师水暖工程师安全负责人质量负责人预算造价员保 管 员材 料 员工 长责人技术负责人项目经理部施工组织机构图4.2.3、 职责和权限按照标准，对从事与质量有关的人员进行要素分配，明确岗位职责，本质量计划管理人员包括：项目经理、项目技术负责人、项目工程师、项目工长（施工员）、造价师（预算员）、资料员、质检员、安全

23、员、材料员、测量员。1）、项目经理岗位职责：（1）认真履行工程施工合同，确保工期、质量、安全、文明施工目标的实现。（2）落实公司质量方针、质量目标和质量承诺，按照标准，建立文件化质量保证体系。（3）组织施工生产，控制总进度计划、月度计划、进行内部综合平衡，对分包工程必须纳入总包管理范围，进行监督检查考核。（4）组织编制两算和两算对比，对工程分包、外委托、外加工签字把关。（5）控制项目责任成本，实施量化考核，组织月度成本分析，负责工程结算。（6）推行新工艺、新技术、新材料的应用。（7）对物资和质量不合格品进行控制，发现问题后进行标识、记录、评价、处置，组织工长、质检员分析原因，提出纠正和预防措施

24、，整改后复查。（8）控制现场文明施工，作业面清洁，楼梯、楼层、操作面、竖井口、建筑物周边，活完场清，日干日清。2）、项目工程师(技术负责人)岗位职责：（1）分管贯标和技术质量管理工作，贯彻技术规范、技术规定、施工验收、安全技术规程和技术管理制度。（2）组织各专业人员熟悉图纸，对图纸进行自审，熟悉和掌握施工图纸的全部内容和设计意图。土建、安装各专业相互联系对照，发现问题，提前与建设单位、设计单位协商，参加由建设单位、设计单位和监理单位组织的设计交底和图纸综合会审。（3）进行过程控制:按图纸设计要求，确定工程关键工序、特殊工序，明确工艺流程，制定控制措施，推行新工艺、新技术、新材料的应用。（4）控

25、制现场产品标识和可追溯性，明确物资、试样试块、工程质量、设备、安全、计量的标识和追溯性记录控制范围。（5）负责检验和试验的控制，对分项工程质量检验、技术复核、隐蔽工程验收把关。确定样板间，落实参建队伍自检、互检、交接检。（6）控制本项目物资采购、质量检验、内审不符合项、纠正和预防措施的落实。（7）负责测量仪器的控制，监测记录的检查，落实计量管理规定，抓好现场计量工作。3）、工长（施工员）岗位职责：（1）审阅施工图纸，参加设计交底，对作业施工队进行技术交底、安全交底，填写施工日志。（2）严格按设计图纸、设计交底、施工进度计划安排组织施工。（3）按照施工总部署和进度要求参加编制周、日施工计划，并负

26、责实施、落实。（4）负责所担负的施工栋号工程的进度、质量、安全、文明施工，保持作业面清洁。（5）制定切实可行的成品保护措施，对进入施工现场人员加强产品保护意识教育。（6）负责在施工工作的施工队、班组任务单结算工作。4）、项目工程师（技术员）岗位职责：（1）严格执行操作规程，验收规范及质量验收标准。（2）熟悉施工图纸和有关技术文件，负责图纸会审，负责编制单位工程施工组织设计施工方案，搞好技术交底。（3）负责工程定位，抄平放线的复核检查，按有关规定做好施工记录。（4）委托各种检验，配比试验，下达各种施工配比，并监督检查实施。（5）对进场的各种材料，成品、半成品、构配件进行检验，并向供方索取合格证。

27、（6）组织隐蔽工程检查，施工过程检查，填写记录，做好设计变更，材料代用，技术核定等工作，并及时整理归档。（7）负责分部、分项工程的质量检查与验评工作，如果出现质量事故，及时向公司主管部门提出书面报告。（8）及时做好技术内业并与工程同步，绘制竣工图，整理竣工技术档案，参与单位工程验收交工的工作。5）、项目造价（预算）员岗位职责：（1）负责项目经济收支把关。对合同、预算、定额行使管理职能。（2）根据图纸编制工程预算、结算，根据变更签证、调价文件对预算进行调整。（3）依据施工图纸分部、分项、分层、分段预算，做好预测预控，按照基础、主体、装修进行量化考核、实物对比、两算对比。（4）根据图纸会审、设计交

28、底、图纸修改及时记录、调整。（5）负责工程合同管理，对合同交底，合同变更、合同实施过程状态评审、洽商记录、合同履约延期做好登记台帐。（6）按照图纸计算工程量，提前开具任务单并及时下达。（7）负责工程分包、外委托、外加工的管理，建立收入与支出对比过录台帐。（8）负责预算文件和资料的控制，按照要求建立各项内业台帐、报表。6）、项目资料员岗位职责：（1）严格执行施工操作规程，验收规范及质量验收标准。（2）应用现代化的微机管理，使施工全过程中所发生的施工技术管理资料，及时准确的进行记录整理，保证其资料的真实性。对计划管理，并随时调整，保证计划与实际的协调性与统一性，对现场的原始数据通过计算机系统在各专

29、业间的相互协调和控制，保证工程优质、高速的完成施工计划。为创造优质工程有完善的资料。（3）熟悉施工图纸和有关技术文件，负责图纸会审，负责编制单位工程施工组织设计施工方案，搞好技术交底。（4）负责工程定位，抄平放线的复核检查，按有关规定做好施工记录。（5）委托各种检验，配比试验，下达各种施工配比，并监督检查实施。（6）对进场的各种材料，成品、半成品、构配件进行检验，并向供方索取合格证。（7）做好隐蔽工程检查记录，做好设计变更，材料代用，技术核定等工作，并及时整理归档。（8）负责分部、分项工程的质量检查记录与验评工作，并按规定的检验批进行各部位质量评定。（9）工程技术施工资料是施工中的技术、质量和

30、管理活动记录，也是工程档案的形成过程。及时做好的技术内业资料并与工程同步，按各专业质量检验评定标准的规定及实施细则，全面、科学、准确的记录施工及试（检）验资料，按规定积累、计算、整理、归纳，手续必须完备，用以评定单位工程质量等级。移交建设单位及档案部门，不得有仿造、涂改、后补等现象。认真整理竣工图并及时归档做到活完资料完。7）、项目质检员岗位职责：（1）参与施工组织设计，编制质量计划。（2）明确本工程关键工序、特殊工序和质量管理点。对特殊工序、关键工序确定控制点、控制标准、控制措施、控制方法和责任人，并进行监督检查。（3）编制分部工程、分项工程、隐蔽工程质量检查项目，对关键工序、特殊工序进行监

31、控，填报监控记录。（4）制定月度检查计划，对工程质量分项进行检验，签署质量评定。（5）检查工程质量时，在实物明显部位用数据或记号做状态标识，不合格不得放行。（6）执行质量否决权，对工序中不符合质量要求的有权提出整改，经复验纠正后方可施工，保证合格产品进入下道工序。（7）对质量不合格品与工长配合标识、记录，分析原因，提出纠正措施。（8）配合工长落实操作班组自检、互检、交接检制度。8）、项目安全员岗位职责：（1）按照安全检查标准，实施对基础上工地的监督控制。（2）负责施工现场安全管理，监督检查安全生产责任制、施工方案、安全交底、安全检查、安全教育、班前安全活动、特种工种作业持证上岗的落实。（3）检

32、查三宝（安全帽、安全带、安全网），四口（电梯井口、楼梯口、预留洞口、通道口）防护.（4）控制阳台、楼层、屋面、临边防护，检查施工架子、塔吊、竖井电梯设施的规范搭设。（5）制定现场安全标志，布置总平面图，并按规定设置安全标志。（6）监督施工用电的外电防护、接地零保护，对机械防护、开箱、现场照明设施进行定期检查，消除隐患.（7）对违章指挥、违章蛮干有权制止，对检查出安全隐患有权提出整改。（8）负责全员操作者的安全培训、安全教育。9）、项目材料员岗位职责：（1）参与施工组织设计、质量计划的编制。（2）根据工程周计划及月计划安排材料进场，负责材料、大型工具的需用计划。（3）签订甲方供物资双方协议书，负

33、责进场物资的验收。（4）负责现场物资、库房物资的标识、标卡，对钢筋、水泥、外加剂等双控物资进行追溯。（5）执行限额领料制度，考核任务单，依据施工预算，建立分部、分项、分层主要材料消耗，收支对比量化考核。（6）负责检验进货，检验进场材料、材质单、合格证、数量、品种、规格，对双控材料必须进行复试，合格后方可使用。（7）负责搬运、储存、现场料具，并按平面图码放标准，控制材料区域场地平整和储存环境。（8）搞好库房管理，库房要求整洁有序，管理制度上墙，危险品单独设库存放。10）、项目保管员岗位职责：（1）掌握各种料具的规格、性能、用途、质量要求和保管方法。（2）负责验收工程所用的各种材料、周转材料、机具

34、等并按有关要求及时索取材料化验单，合格证、使用说明书。（3）现场堆放材料要按平面布置图堆放，并做到砖垛整齐，归方成型，摆放平稳，由防雨、防盗、防腐措施，并做到所有材料有标识。（4）按规定的程序健全各类料具台帐，并做到日清月结，不跨月下帐，帐、卡、物三相符。（5）坚持月、季、年终盘点，并按要求及时报出各种报表。（6）负责保管班组各种易丢、易损的工具和小型设备。（7）按限额领料单，做好材料限额和材料节约奖罚工作。（8）及时回收施工班组借用的工具，如丢损按有关规定进行罚款。4.3、施工组织部署原则本工程总工期为333日历天，工期处于风、雨、暑、冬季节，同时本工程结构为框剪，工程质量高，所以根据总工期

35、时间安排合理部署分部、分项工程施工。为使各施工阶段均有相对充裕的时间进行施工作业，确保总工期目标的实现，需充分考虑各方面的影响因素，合理调配各生产要素。4.3.1时间部署考虑季节施工因素根据工程具体开工时间及工程形象进度，考虑季节性特点，合理安排施工工序，装修施工注意天气变化，以保证工程施工质量。4.3.2 空间部署考虑平行、立体交叉施工根据本工程单层施工面积不大，楼层较多的特点，充分利用平面、立体空间组织交叉施工，做到空间占满、时间连续，同时为满足交叉施工需要。4.3.3 工艺部署考虑分部流程按照先地下，后地上；先结构，后围护；先主体，后装修；先土建，后其他专业的总施工顺序原则进行部署。4.

36、3.4 资源部署考虑机械设备、模板配置（1）为提高结构施工工效有效缩短基础阶段工期，基础工程的混凝土全部采用商品混凝土。（2）为保证本工程结构施工的整体质量，地下室剪力墙、柱采用双面覆膜多层板模板，地下室顶板、梁，主体柱、剪力墙、梁、板采用采用双面覆膜多层板，模板支撑以碗扣式钢管脚手架、方木为主。（3）筏板基础、地下室工程采用商品混凝土泵送，主体剪力墙、梁、板混凝土采用现场搅拌，地泵输送，塔吊配合浇筑。（4）在主体施工完毕时在楼一侧设立一台物料提升机，满足材料的垂直运输。（5）在混凝土施工中加入早强减水剂以缩短拆模时间，减少工期，提高周转材料利用率。4.3.5 施工劳务人员部署（1）施工劳务层

37、是在施工过程中的实际操作人员，是施工质量、进度、安全文明施工的直接的保证，为此，我公司选择劳务作业人员的原则是具有良好的质量，安全意识，具有较高的技术等级，具有相类似工程施工经验的人员。（2）特种作业人员：配备人员10人，其中包括机修工1人、机械工4人、电焊工2人、维修电工1人、吊装工2人等，这些人员均为我公司多次参与过类似工程的施工，具有丰富经验，持有相对应的上岗操作证的工人。 （3）普通技术工人：配备人员194人，其中为木工40人、钢筋工40人、混凝土振捣工4人、瓦工10人、电工10人、水暖工10人、架子工10人、抹灰工40人、油工30人等，以施工过类似工程施工人员为主进行组建。4.4施工

38、总体进度计划本工程计划2010年10月 10日开工，2011年11月 30 日竣工，工期 230天。4.4.1 主要分部工程施工进度控制：结合该工程施工特点，将本工程施工划分四个施工阶段，从2011年3月20日起，至2011年4月30日，为第一阶段：基础施工阶段，包括土方、防水、筏板、地下室结构的施工；从2011年5月1日起至2011年6月30日止，为第二阶段：主体施工阶段，包括一到十一层主体梁、板、柱结构施工；从2011年6月5日起至2011年7月24日为第三施工阶段：主体内维护墙完成；从2011年6月25日起至11月26日为第四施工阶段：初装修阶段，包括屋面、内墙抹灰、楼梯间大理石、门窗工

39、程、水电、通风、电梯等安装工程；室内大白及预验收阶段包括全面清扫、设备调试、竣工验收。具体施工情况详见施工进度计划表。4.4.2施工流水段划分4.4.2.1划分原则及划分依据根据设计与施工规范的要求，在符合设计及规范要求的情况下，合理的划分流水段。4.4.2.2流水段划分根据设计及规范要求，基础及地下一层墙板按后浇带划分施工段，共分二个施工段。地上一层至十一层根据结构情况划分为一个施工段。4.5各分部工程具体施工方案4.5.1基础工程（包括地下室）本工程基础为筏板基础。地下室底板、外剪力墙为C30P6抗渗混凝土，地下室顶板、梁、柱、内墙为现浇混凝土。工期紧，为了保质、保量完成基础工程的施工，加

40、大施工人员的投入，按照施工段，合理安排各工种的施工，其每个施工段的主要施工顺序为：抄平放线土方开挖复线验槽垫层浇筑底板防水筏板混凝土地下室内外剪力墙、柱混凝土地下室顶板、梁混凝土地下室外墙保温、防水回填土。在劳动力安排上，采取两班倒昼夜连续施工的作业方法确保工期计划顺利实施。为了抢工期基础、地下室混凝土全部采用商品混凝土。4.5.2主体工程主体工程主要为框架剪力墙、柱、梁、板，混凝土为C30、C35、C25混凝土。混凝土浇注顺序为先浇注剪力墙、柱，然后再浇筑顶板、梁。其施工顺序为：抄平放线剪力墙、柱混凝土浇筑顶板、梁混凝土浇筑。其中，水、电预下工作与土建同时进行。本工程钢筋砼工程采用1.2厚胶

41、合板模板、配以木支撑，由于本工程为层层现浇，在混凝土施工时，注意支撑的稳定性，在施工前要进行模板计算，保证模板体系稳定，确保质量与安全。主体结构防护采用单排钢脚手架、密目网。根据本工程施工的具体情况，为便于施工，垂直运输采用1台QTZ63型塔吊。4.5.3装饰工程为了保证工程顺利交工，装饰工程内墙抹灰要在主体十一层封闭后进行，每层内抹灰应先天棚，后墙面，室内抹灰完毕后进行地面抹灰、石材镶贴。已施工完的装饰工程设专人进行看护，保证成品质量。4.5.4屋面工程：主体工程施工完毕即进行屋面工程施工，其施工顺序为：找平层隔汽层保温层水泥砂浆找平层防水层防水保护层。4.5.5节能工程外墙保温节能工程在主

42、体封闭，外围护墙砌筑完毕后进行，室外节能基层由上至下进行施工，并同步安装内门窗及外窗。墙体保温板的镶贴应在基层质量验收合格后施工，施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应进行墙体节能分项工程验收。屋面保温隔热工程的施工，应在基层质量验收合格后进行。施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应进行屋面节能分项工程验收。 门窗节能工程门窗框在内墙抹灰工程施工前进行安装。施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应进行门窗节能分项工程验收。地面节能工程的施工，应在主体或基层质量验收合格后进行。施工过程中应及时进行质量检查、隐

43、蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应进行地面节能分项工程验收。水暖及电气分部工程应与土建工程配合，电器穿线管埋设，分线盒预下，上下水干线及采暖干管的安装，水暖管卡及固定支架安装，采暖支管过墙洞预留工作，在楼层抹灰前必须完成。4.6分部、分项及检验批划分和项目抽检计划。4.6.1本单位工程，根据黑龙江省建筑工程施工质量验收标准的规定，分部工程按专业性质划分为七个分部；地基与基础分部工程、主体结构分部、建筑装饰装修分部、建筑屋面分部、建筑节能分部、采暖与给排水分部、电气分部；分项工程工程按主要工种、材料、施工工艺划分，检验批按楼层进行划分，每分项每一层划分为1个检验批。具体详见检验批计划表。分部（

44、子分部）、分项、检验批计划表：分部工程子分部工程分项工程检验批数量01地基基础工程01土方工程01土方开挖土方开挖1个02土方回填土方回填1个05地下防水01防水混凝土防水混凝土2个03卷材防水层卷材防水2个07防水混凝土细部构造防水混凝土细部构造1个06混凝土基础01模板（A安装、C.拆除）模板安装6个（基础梁2个；地下室内、外剪力墙柱2个；地下室顶板梁2个）；模板拆除6个（基础梁2个；地下室内、外剪力墙柱2个；地下室顶板梁2个）02钢筋（A加工、B安装）钢筋加工6个（筏板基础2个；地下室内、外剪力墙柱2个；地下室顶板梁2个）；钢筋安装6个（筏板基础2个；地下室内、外剪力墙柱2个；地下室顶板

45、梁2个）。03混凝土混凝土7个（基础垫层1个；筏板基础2个；地下室内、外剪力墙柱2个；地下室顶板梁2个）04A现浇结构外观尺寸偏差现浇结构6个（筏板基础2个；地下室内、外剪力墙柱2个；地下室顶板梁2个）07砌体基础01填充墙砌体填充墙砌体1个分部工程子分部工程分项工程检验批数量02主体结构01混凝土结构01模板（A安装、C拆除）模板安装11个（内外剪力墙、柱每层1个；顶板、梁每层1个）；模板拆除11个（内外剪力墙、柱每层1个；顶板、梁每1个）02钢筋（A加工、B安装）钢筋加工11个（内外剪力墙、柱每层1个；顶板、梁楼梯每层1个）；钢筋安装11个（内外剪力墙、柱每层1个；顶板、梁每层1个）。03混凝土混凝土18个（内外剪力墙、柱每层1个；顶板、梁每层1个）05A现浇结构外观及尺寸偏差、现浇结构11个（内外剪力墙、柱每层1个；顶板、梁每层1个）03砌体结构05填充墙砌体填充墙砌体11个（每层1个）03建筑装饰装修工程01建筑地面01基层（G水泥混凝土垫层）水泥混凝土垫层1个02水泥混凝土面层水泥混凝土面层11个08大理石面层大理石面层2个02抹灰01一般抹灰一般抹灰