办公大楼施工组织设计.doc
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1、【精品文档】如有侵权,请联系网站删除,仅供学习与交流办公大楼施工组织设计.精品文档.第一章 编制说明1.1.施工组织总体思路以满足业主需求为前提,结合业主提供招标文件、图纸和地质勘察报告,以我单位多年积累的施工经验,以进度控制为主线,以我单位实力和近年来多项获得国家和北京市质量奖项的类似工程经验为基础,以现代项目管理理念为手段,优质高效地完成本工程,实现我单位对业主承诺,最终达到建造精品工程的目标。1.2. 编制内容及范围本施工组织设计主要包括的内容有:对工程本体与施工条件的分析;主要承建工程施工部署与管理;施工现场总平面布置;工程进度计划和工期保证措施;主要施工技术方案;工程质量保证措施和工
2、程质量创优措施;安全生产、文明施工、环境保护措施和工程管理创优措施;主要材料供应计划、主要施工机械调配计划和劳动力配备计划;季节性施工措施;对成本、质量、工期等方面的合理化建议分包计划和总包管理;施工外围环境协调以及科技创新等。本工程实行全面总承包动态优化管理,分阶段量化各项目标与指标,树立全员总包总管意识。施工组织设计中的管理方法与手段适用于与本工程有关的所有分包。我们将所有分包管理纳入到总承包管理体系中,从管理职能上做好计划、组织、领导与控制,实现多赢。1.3.编制依据1.3.1业主需求。1.3.2业主提供的供招标文件、图纸和地质勘察报告。1.3.3规范、规程等强制性文件:1、规范、规程分
3、类名 称文件号国家标准高层民用建筑设计防火规范(2001版)GB50045-95建筑结构荷载设计规范GB50009-2001建筑地基基础设计规范GB50010-2002人民防空地下室设计规范GB50038-94汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067-97建筑抗震设计规范GB50011-2001建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002地下工程防水技术规范GB50108-2001地下防水工程质量验收规范GB50208-2002混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002钢结构工程施工质量验收规范GB50205-2001工程测量规范GB50026-93组合钢模板技
4、术规范GB50214-2001砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002屋面工程质量验收规范GB50207-2002建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002建筑材料放射性核素限量GB6566-2001室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量GB18582-2001室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量GB18584-2001自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-96给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-97建筑给水排水及采暖施工质量验收规范GB50242-2002通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-9
5、2建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范GB/T50312-2000电气装置安装工程施工及验收规范GB5025450257-96低碳钢热扎圆盘条GB/T701-1997钢筋混凝土用热扎带肋钢筋GB1499-1998钢筋混凝土用热扎光圆钢筋GB13013-91硅酸盐、普通硅酸盐水泥GB175-1999混凝土质量控制标准GB50164-92行业标准建设工程施工现场供用电安全规范JGJ46-2005钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2003建筑基坑支护技术规程JGJ120-99建筑钢结构焊接技术规程JGJ81-2002高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-2002高层民用建筑钢结构技术规程JGJ99
6、-98钢结构制作安装施工规程YB9254-54建筑工程冬期施工规程JGJ104-97建筑工程饰面砖粘接强度检验标准JGJ110-97玻璃幕墙工程技术规范JGJ102-96金属与石材幕墙工程技术规范JGJ133-2001混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-95建筑施工安全检查标准JGJ59-99普通混凝土配合比设计规程JGJ55-2000砌筑砂浆配合比设计规程JGJ98-2000建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程CJJ/T29-98排水管道维护安全技术规程CJJ6-852、标准分 类名 称文 件 号验收标准建筑工程质量检验评定标准GBJ301-88混凝土强度检验评定标准 GBJ107-87建筑
7、工程施工质量验收统一标准GB50300-2001混凝土质量控制标准GB50164-92人防工程施工及验收规范GBJ134-90建筑采暖卫生与煤气质量检验评定标准GBJ302-88通风与空调工程质量检验评定标准GBJ304-88建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002电梯工程施工质量验收规范GB50310-2002行业标准滚轧直螺纹钢筋接头技术规程GZG107-2003施工现场临时用电安全技术规范JGJ4688建筑施工安全检查标准JGJ59-993、图集分类名 称文件号图集建筑物抗震构造详图03G329(一)-(九)混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图03G101多、高
8、层民用建筑钢结构节点构造详图01SG519建筑构造通用图集88J系列图集平开防火门图集J656(一)建筑设备施工安装构造通用图集91SB191SB-X1建筑电气通用图集92DQ113常用灯具安装96SD469建筑防雷设施安装99D5624、法律、法规及企业内部文件与要求及其它。施工过程中如遇到国家规范、图集、标准更改,本施工组织设计则随之相应更改,按照新标准执行。1.3.4单位文件序号文件名称备注1ISO9000质量体系程序文件218001职业安全健康体系程序文件314001环境管理体系程序文件4施工现场综合管理处罚规定5质量手册6职业安全、健康、环境管理手册1.3.5现场实际考察和调研1.3
9、.6我单位大量类似工程的施工经验。第二章 工程综述2.1.工程总体介绍序号项 目内 容1工程名称中国环境监测业务大楼2招标单位中国环境监测总站3设计单位中元国际工程设计研究院4招标代理中建精诚工程咨询有限公司5投资性质政府投资6招标文件要求工期2006年4月7日至2007年8月31日,总工期510日历天7计划工期2006年4月7日至2007年8月19日,总工期500日历天8质量标准质量标准为合格,确保竣工长城杯金质奖9文明施工北京市文明工地10工程规模建筑面积14954m2地上面积10998m2地下面积3956m2地上层数九层地下层数二层11工程地址北京市朝阳区安外大羊坊8号中国环境科学研究院
10、内中国环境监测业务大楼工程,地下二层,地上九层,局部二层。本工程位于北京市朝阳区安外大羊坊8号中国环境科学研究院内,东侧紧靠原有3层建筑,西侧和北侧为中国环境科学院院内道路,南侧为围墙,西南角正对中国环境科学院南门。2.2.工程设计及业主需求概况2.2.1建筑概况:序号项 目内 容1建筑功能环境监测业务大楼工程2建筑等级一级民用建筑3建筑规模占地面积2880m2总建筑面积14954m2地上面积10998m2地下面积3956m2层高层 数高度(mm)楼面标高(m)地下二层3600-7.50地下一层3.900-3.90首层4500+0.00二层五层4000+4.50+20.5六层七层3600+24
11、.5+28.1八层4000+31.7九层(顶层)4300+35.74功能划分地下为人防、汽车库、自行车库、服务用房、设备用房地上为大堂、实验室、办公用房、服务用房、设备用房5最高高度40.6m6基础埋深-9.3m(局部10.9m)7建筑物尺寸地下部分长度为41.2米,宽度为42.25米地上部分长度为45.0米,宽度为44.3米8建筑消防耐火等级一类高层民用建筑。耐火等级:一级防火分区各层均设置自动灭火系统。9屋面60厚挤塑聚苯板保温,防水层贴1.5自粘卷材+1.5厚聚氨酯涂料10楼地面玻化砖地面侯梯厅地砖地面办公用房、前室水泥地面楼梯间、人防通道、风机房、强弱电室、集水坑、通风竖井扩散室、走廊
12、、自行车库、配电室钢屑地面停车库、汽车坡道活动地板地面通讯机房、消防监控室耐酸碱地砖地面试验用房木地板地面多用途培训教室、休息室、大屏幕监控工作台及发布厅11踢脚地砖踢脚服务间、控制室、值班室、司机班、实验室用房、办公用房、洗相间、资料室玻化砖踢脚门厅、走廊及侯梯厅硬木踢脚多用途培训教室、休息室、大屏幕监控工作台及发布厅PVC踢脚网络设备机房、数据库设备机房、消防控制室水泥踢脚其他12外立面外墙乳胶漆、玻璃幕墙及花岗岩幕墙等13内墙面仿石墙砖、防火型乳胶漆、墙砖、釉面砖、穿孔吸声板、大理石14顶棚吊顶装饰石膏板、矿棉板吊顶、防火型乳胶漆、铝合金条板、穿孔吸声板、防火板吊顶15门窗塑钢窗、铝合金
13、窗、木门及铝合金百叶门窗,防火门均为钢制16建筑防水室内防水防水涂料地下防水防水混凝土自防水,外迎水面贴4厚自粘防水卷材17保温50厚挤塑聚苯板外保温,楼梯间聚苯板颗粒内保温2.2.2结构概况:本工程为框架抗震墙结构,建筑层数9层,地下2层,地下建筑长度为41.2米,宽度为42.25米,地上建筑长度为45.0米,宽度为44.3米。基础底板采用墙柱下梁板式筏形基础。基础底板埋深为-9.3m,局部为-10.9m,基础底板、地下外墙、地下一层室外顶板及水池侧壁及顶板均采用防水混凝土,抗渗等级为P8级。 序号项 目内 容1结构形式框架抗震墙结构2抗震等级设震设防类别抗震设防裂度抗震等级结构安全设计基准
14、期丙类8二级二级50年3混 凝 土强度等级地下室主楼垫层C15楼层框架柱剪力墙连梁楼板梁底板、地梁C4014C45C45C30外墙C3557C40C40C30人防墙C3089C35C35C30一般构件C45机房C35C35C30水池C304钢筋接头形式钢筋直径18采用钢筋滚压直螺纹连接,18采用绑扎连接5钢筋类别HPB235级、HRB335级、HRB400级6主要结构尺 寸基础底板厚度600mm框架柱550650、550850、550950、600600、600700、600800、600900、9001200、6001000基础梁8001750、8001600、10001600框架梁4006
15、00、400750、500600、500650、500800、500850、500600、500700、6002200、250500板厚300、250、200、150、120、100墙厚400、350、300、200、7砼最小保护层厚度底板及地梁底面35顶面30地下室外墙外侧40内侧25地下室顶板外侧35内侧15水池池壁外侧40内侧25各层楼板15屋面20雨蓬20其它根据国标图集(03G101-1)确定8二次结构外墙200厚陶粒砌块内墙150厚陶粒砌块2.2.3机电设备概况该工程设备系统齐全,包括给排水工程、暖通工程、强电工程、弱电工程等。1、给排水工程设计概况:给排水工程包括生活给水系统、污
16、水排水系统、雨水系统、室内消火栓系统、自动喷洒系统和水喷雾系统。(1)生活给水系统室内连接形成环形给水网,给水管系统均为高区低区两个供水系统,三层以下(含三层)为低区给水系统,四层及以上为高层。生活给水采用钢衬塑复合给水管,接口采用专用管件连接。(2)污水排水系统生活污水和实验室废水分流,室内0.00以上污水经收集后排入排入室外化粪池,地下车库、卫生间及设备同排水经潜水泵提升后排入室外污水废水管道,实验室废水单独排放,经收集后排入污水处理站进行处理。排水立管、横管、通气管均采用柔性接口排水铸铁管。与潜水排污泵连接的管道,均采用涂塑钢管,沟槽式或法兰式连接,地下室外墙以外的埋地管采用给水铸铁管,
17、承插式橡胶圈柔性连接。(3)雨水系统雨水系统为内排水系统,屋面雨水采用87型雨水斗,区域内雨水采用道路排水沟相结合的方式,多点汇集,就近排入小区雨水管网。雨水立管和悬吊管采用热镀锌钢管,沟槽式连接或法兰连接。(4)室内消火栓系统本工程设置室内消火栓给水系统、自动喷水给水灭火系统及水喷雾灭火系统。消火栓给水系统:在地下二层消防泵房设两台消火栓给水泵为室内消火栓给水系统供水,屋顶水箱间设高位消防水箱和两台消火栓稳压泵和一台隔膜稳定罐。管道采用焊接钢管,焊接接口,阀门及拆卸部位采用法兰连接或丝扣连接。(5)自动喷洒系统本工程各层均设自动喷水灭火系统,其中地下一层采用预作用系统,其他各层采用湿式系统。
18、办公楼暗中危险级设计,地下车库安中危险级设计。地下二层消防水泵房设计两台自动喷水给水系统供水。采用内外热镀锌钢管,丝扣或沟槽式连接,阀门及拆卸部位采用法兰连接或丝扣连接,管道工作压力为1.6Mpa。(6)水喷雾系统本工程地下一层直燃机房设水喷雾灭火系统,地下二层消防水泵房设两台喷雾给水泵为水喷雾给水系统供水,在屋顶水箱间设高位消防水箱和两台稳压泵和一台隔膜稳压罐,以保证火灾初期供水。2、采暖及通风空调设计概况:(1)本工程地上部分设集中空调系统,办公部分为风机盘管加新风系统,设备用房设值班散热器采暖,地下值班室、物业和厕所设常规采暖系统,夏季空调设计冷负荷为1324KW(2)六层计算机房设独立
19、的风冷恒温恒湿机组,室外设置在机房层屋顶。通风机房、电梯机房、UPS间、消防控制室设置独立分体空调器,室外机就近设置或在屋顶设置。(3)一层报告厅空调系统采用组合式空调机组,功能组合为:新回风混合段、中效过滤段、表层加热段、湿膜加湿段、风机段。(4)一层新风机组为吊装式新风机组,其余各层均为组合式空调机组。(5)通讯机房地下设备管理用房消防控制室设置全热回收新风换气机。(6)大堂及六层大屏幕监控中心选用吊装式空气处理机组,采用旋流风口进行送风;其余房间均采用高静压卧式暗装风机盘管,采用方形散流器送回风。(7)管材选用:凝结水管采用镀锌钢管;热水管,冷水管道DN40采用焊接钢管,DN40采用无缝
20、钢管,通风管道采用镀锌铁皮制作。3、强电工程设计概况:(1)本工程强电系统设计范围有:高低压配电系统,动力配电系统,照明配电系统,防雷及接地系统。(2)电气负荷分级:一级负荷包括:消防系统、保安监控系统、通信机房、实验设备等二级负荷包括:一般客梯、生活水泵等一般照明机动力负荷为三级负荷。(3)本工程由就近区域开闭所引来二路10KV电源,地下一层设置变配电所。(4)低压系统电源为220V/380V,低压配电系统节地形式采用TN-S, 低压配电装置采用固定式低压开关柜,断路器采用插拔式。低压配电采用放射式与树干式相结合的方式,(5)照明配电系统:一般照明采用单电源配电;事故照明、备用照明和疏散指示
21、照明等采用双电源供电末端互投,照明和插座由不同的溃电支路供电供电,照明为单相两线或三线制,2.4M以上采用焊接钢管作PE线。(6)灯具安装:地下车库内照明灯具均为链吊式安装,安装高度均为2.5M;变配电室、冷冻机房、热交换站、水泵房内荧光灯采用灯具用金属线槽供电,灯具安装在线槽下。水箱间灯具均采用吸顶安装。(7)防雷接地:本建筑属于二类防雷建筑物,利用建筑物的金属结构作为防雷接地装置在女儿墙上明敷避雷带作为防雷接闪器。利用建筑物四周的所有结构柱内两根主筋作为防雷引下线。4、弱电工程设计概况:本工程弱电系统设计范围有:通信网络系统,综合布线、内部数据网际专线数据网系统,有线电视及卫星电视系统,安
22、全防范系统,公共广播系统,火灾自动报警及联动控制系统,建筑设备监控系统,机房及有二次装修要求的场所,弱电设计只做预留。2.3.现场条件、气候、水文地质及地震情况2.3.1 现场条件施工现场场地平坦,场地狭小,东侧为3层框架办公楼,基础部分距离仅2.6m,地上部分仅设一道变形缝一道,西侧隔6m宽道路与1层砖混结构的汽车检测所距离15.13m,南侧地下基础距围墙4.5m,北侧距离3层3号楼大气所12.34m,地下埋设有上下水管和电缆,现场场地狭小,施工难度大,现场交通方便。2.3.2气象气候本工程所在北京地区属中纬度区,受西风带影响,夏季炎热多雨,冬季寒冷干燥,春季干旱多风,秋季短促,四季分明,降
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