(专科）第8章资产证券化业务教学ppt课件.ppt

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1、(专科）第8章 资产证券化业务教学ppt课件东北财经大学出版社第第8 8章章 资产证券化业务资产证券化业务目 录学习目标 8.1 资产证券化概述 8.2 资产证券化运作 8.3 资产证券化的风险管理学习目标 通过本章学习，要求达到以下目标： 知识目标：掌握资产证券化的内函、特征及类型；熟悉资产证券化的参与者和整个业务运作过程；理解资产证券化的风险来源及风险管理；了解我国资产证券化的发展现状。 技能目标：能够运用资产证券化的基本原理，来分析我国资产证券化的实现途径。 8.1 资产证券化概述 资产证券化的内涵和特征 1）资产证券化的内涵 （1）实体资产证券化 （2）信贷资产证券化 （3）证券资产证

2、券化 （4）现金资产证券化 8.1 资产证券化概述 2）资产证券化的特征 （1）资产证券化是一种结构型融资方式 （2）资产证券化是一种表外融资方式 （3）资产证券化是一种资产信用融资方式 （4）资产证券化是一种收入导向型融资方式 8.1 资产证券化概述 资产证券化的分类 1）住房抵押贷款支撑证券化与资产支撑证券化 （1）住房抵押贷款支撑的证券化 （2）资产支撑的证券化 2）过手型证券化与转付型证券化 （1）过手型证券化 （2）转付型证券化 8.1 资产证券化概述 3）单一借款人型证券化与多借款人型证券化 4）单宗销售证券化与多宗销售证券化 5）单层销售证券化与双层销售证券化 6）发起型证券化与

3、载体型证券化 7）基础证券化与衍生证券化 8.2 资产证券化运作 资产证券化的参与者 1）发起人 2）服务人 3）发行人 4）投资银行 5）信用增级机构 6）信用评级机构 7）受托管理人 8）投资者 8.2 资产证券化运作 资产证券化的运作流程 （1）确定证券化资产并组建资产池 （2）设立特殊目的机构 （3）真实出售资产 （4）信用增级 （5）信用评级 （6）发售证券 （7）向发起人支付资产购买价款 （8）管理资产池 （9）清偿证券 8.3 资产证券化的风险管理 资产证券化风险 1）提前偿付风险 （1）经济同期 （2）季节性因素 （3）抵押利率的变动 2）信用风险 3）证券化风险 （1）第三方风险 （2）法律风险 8.3 资产证券化的风险管理 资产证券化的风险管理 1）资产重组 （1）最佳化原则 （2）均衡原则 （3）成本最低原则 （4）优化配置原则 2）风险隔离机制 3）信用增级机制本本 章章 结结 束束东北财经大学出版社东北财经大学出版社专业性、开放式、国际化的财经教育出版机构专业性、开放式、国际化的财经教育出版机构