初步设计审查.doc
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1、【精品文档】如有侵权,请联系网站删除,仅供学习与交流初步设计审查.精品文档.初步设计审查发布人: 建交委 发布时间:2012-04-11 点击数:3次字体:【大中小】 一、办事项目: 初步设计审查二、法律依据: 1、中华人民共和国人民防空法 2、上海市民防条例 3、上海市民防工程建设和使用管理办法 4、关于本市落实结合民用建筑修建防空地下室工程资金的规定的通知(沪府办发198939号) 5、关于调整本市结合民用建筑修建防空地下室收费标准的复函(沪价房1996第179号、沪财房1996第046号 6、关于收取“人防工程建设费”有关问题的补充通知(沪价房1997第012号 7、浦东新区人民政府印发
2、关于进一步深化建设工程行政审批管理程序改革的实施意见的通知(浦府综改20111号) 三、申请材料: 1、建设主管部门出具的征询单或联系单2、民防工程建设(初步设计阶段)申请表或民防工程建设(总体设计文件审查阶段)申请表;3、规划部门的建设工程设计方案批复(复印件);4、初步设计(或总体设计)总平面图(加盖设计出图章)。要求标明建设基地界限、地上和地下拟建建筑位置、建筑层数、技术经济指标;5、初步设计文本(或总体设计文件)(加盖设计出图章)。要求应包含民防工程设计内容;6、建筑分层面积表(加盖设计单位和建设单位公章),要求将不同性质的建筑面积应在表中分别列出;7、因项目特殊性需要增加的其他报审资
3、料。注:提交的所有复印件请每页加盖公章四、申请范围: 五、办事程序: 六、受理部门时间地点: 办理地点:合欢路2号浦东市民中心2楼57号窗口 惠南镇城南路1366号市民中心惠南分中心咨询电话:6854222288246,68002710七、收费依据: 是否收费:不收费6个工作日八、办理时限: 6个工作日九、监督投诉: 387145888001十、备注: 1、城市新建民用建筑,应当按照国家有关规定,结合修建战时可以用于防空的地下室(以下简称结建民防工程)。建设标准为:新建10层(含)以上或者基础埋置深度3米(含)以上的民用建筑,按照地面首层建筑面积修建6级(含)以上防空地下室。基础埋深小于3米的
4、9层(含)以下的民用建筑,按地面总建筑面积2%建造防空地下室。 2、不宜修建结建民防工程的情形 A、有下列情形之一,不宜修建结建民防工程的,建设单位应按照建设项目的规划审批权限,由建设单位向浦东新区民防办公室提出缴费申请: 1、桩基承台顶面埋置深度小于3米,或者地下空间净高达不到规定的标准的; 2、按照规定应当修建结建民防工程的面积只占地面建筑底层的局部,且结构和基础处理困难的; 3、在建设用地范围内有流沙、暗河,或者基岩埋置深度较浅,地质条件不适于修建的; 4、建设用地周围的房屋或者地下管线密集,结建民防工程无法施工或者难以采取措施保证施工安全的。 B、缴费标准为地面总建筑面积60元/平方米
5、。 备注2:无其他:15-02-A-18-(1)附件下载:2012531703民防工程建设(初步设计阶段)申请表.doc201267734民防工程建设(总体设计文件审查阶段)申请表.doc2012525671扩初审查.doc201267734民防工程建设(初步设计阶段)(样张).doc201267718民防工程建设(总体设计文件审查阶段)申请表样张.doc建设工程初步设计抗震审查发布人: 建交委 发布时间:2012-04-11 点击数:2次字体:【大中小】 一、办事项目: 建设工程初步设计抗震审查二、法律依据: 1、中华人民共和国防震减灾法(中华人民共和国主席令第7号); 2、市政公用设施抗灾
6、设防管理规定(住房和城乡建设部令第1号); 3、房屋建筑工程抗震设防管理规定(建设部令第148号); 4、超限高层建筑工程抗震设防管理规定(建设部令第111号); 5、上海市建设工程抗震设防管理办法(上海市人民政府令第113号); 6、关于加强本市建设工程抗震设防管理工作的通知(沪建建2002460号); 7、上海市超限高层建筑抗震设防管理实施细则(沪建建2003702号); 8、上海市建设和交通委员会关于由浦东新区建设交通委受理建设工程项目抗震设计审查有关事项的通知(沪建交2006591号); 9、浦东新区行政审批事项目录(2011版)(浦府审改办20117号)。 三、申请材料: 1、初步设
7、计审批机关发出的“意见征询单”;2、工程项目的初步设计文件(包括建筑、结构设计说明书和设计图纸);3、结构专业初步设计计算书(应包括荷载统计和简图、计算简图、结构抗震分析的总信息、周期、位移、柱墙轴压比和计算长度系数、超筋超限信息等文件)。注意事项:第2项提交初步设计文件纸质和电子光盘各一套,纸质设计文件(首页及主要图纸)应由设计单位盖“工程初步设计出图专用章”、“初步设计发图负责人”章,注册设计人员签字盖章。四、申请范围: 五、办事程序: 六、受理部门时间地点: 办理地点:合欢路2号浦东市民中心三楼311室收文,受理人员林小庆咨询电话:市民中心311室:6854222283011,68546
8、604七、收费依据: 是否收费:不收费15个工作日八、办理时限: 20个工作日九、监督投诉: 浦东新区建设和交通委员会:28282863 浦东市民中心:68546834 十、备注: 1、初步设计审批机关已经受理该项目初步设计审批申请; 2、已经完成拟建场地岩土工程勘察,提交正式勘察报告; 3、初步设计文件符合规定。例如:深度、内容达到住建部建筑工程设计文件编制深度规定(2008年版)、关于提高上海市工程建设项目初步设计审批质量的若干意见附录一等的要求,设计单位具有相应资质; 4、既有建筑改扩建和加固工程须经具备相应资格的单位进行抗震鉴定,鉴定报告已经备案。备注2:抗震办联系人:世纪大道2001
9、号浦东新区办公中心5号楼218室、219室,强国平、朱华其他:15-2-B-02建设工程初步设计审批发布人: 建交委 发布时间:2012-04-11 点击数:3次字体:【大中小】 一、办事项目: 建设工程初步设计审批二、法律依据: 1、国务院关于投资体制改革的决定(国发200420号); 2、上海市建筑市场管理条例(1997年市人大常委会通过并颁布); 3、上海市建设工程承发包管理办法(1996年市人民政府第37号令); 4、国务院办公厅关于加强基础设施工程质量管理的通知(国办发199916号); 5、关于提高上海市工程建设项目初步设计审批质量的若干意见(沪建研2004764号); 6、浦东新
10、区政府建设资金投资管理暂行规定(浦府2012100号); 7、浦东新区行政审批事项目录(2011版)(浦府审改办20117号)。 三、申请材料: 1、建设单位送审初步设计申请;2、建设工程报建表,建设单位法人证照(组织机构代码证、事业单位法人证书或企业法人营业执照等),设计合同登记表、设计单位资质证书(由国外或港澳台设计单位设计的项目,还需国内设计顾问单位咨询意见书);3、项目建议书批复、可行性研究报告批复,环评批复;4、规划设计要求(选址意见书、控规等),规划设计方案批复(包括已审核盖章的总平面图);5、有关的土地批准文件(产权证、供地批文、划拨决定书、建设用地批准书等);6、初步设计文件全
11、套(包括工程概算,有日照、建筑节能等要求的项目应同时提供符合格式要求的日照分析报告、建筑节能计算书等资料)。注意事项:第1项提交原件,第2至第5项提交由建设单位加盖公章的复印件;第6项提交初步设计文件纸质和电子光盘各一套,纸质设计文件(首页及主要图纸)应由设计单位盖“工程初步设计出图专用章”、“初步设计发图负责人”章,注册设计人员签字盖章;纸质初步设计文件另需准备若干套,根据我委的意见征询单分送专业审查部门各一套;日照分析报告共需准备三套(提交一套,分送规划部门、卫生监督部门各一套),建筑节能计算书共需准备两套(提交一套,分送建筑节能审查部门一套)。四、申请范围: 五、办事程序: 六、受理部门
12、时间地点: 办理地点:合欢路2号浦东市民中心三楼311室收文,受理人员林小庆(南片也可在惠南镇城南路1366号投资服务分中心二楼建交委窗口收文)咨询电话:浦东市民中心311室:6854222283011,68546604;投资服务分中心:68004275七、收费依据: 是否收费:不收费承诺时限15个工作日,其中各专业审查部门提出审核意见6个工作日,汇齐意见后建交委审批办理9个工作日(注:设计单位调整修改设计文件的时间不计在内)。八、办理时限: 20个工作日九、监督投诉: 浦东新区建设和交通委员会:28282863 浦东市民中心:68546834 十、备注: 1、项目建议书、可行性研究报告已经批
13、复; 2、规划设计方案已经审核通过; 3、具有土地批准文件; 4、初步设计文件符合规定。例如:深度、内容达到住建部建筑工程设计文件编制深度规定(2008年版)、关于提高上海市工程建设项目初步设计审批质量的若干意见附录一等的要求,设计单位具有相应资质。 备注2:建筑管理处联系人:世纪大道2001号浦东新区办公中心5号楼219室,朱华其他:15-2-B-01财力投资项目初步设计概算审批发布人: 吴鹏 发布时间:2011-11-30 点击数:1次字体:【大中小】 一、办事项目: 财力投资项目初步设计概算审批二、法律依据: 1、国务院关于投资体制改革的决定(国发200420号) 2、国务院办公厅关于加
14、强和规范新开工项目管理的通知(国办发200764号) 3、国家发展改革委关于审批地方政府投资项目的有关规定(暂行)(发改投资20051392号) 4、上海市人民政府办公厅关于贯彻国务院办公厅通知加强和规范本市新开工项目管理的通知(沪府办发20083号) 5、上海市发展和改革委员会关于审批政府投资项目有关规定(暂行)(沪发改投2008169号) 三、申请材料: 1、项目初步设计概算审定的请示3份(附项目可行性研究报告批复文件);2、项目初步设计批准文件及相关材料;3、具备相应资质单位编制的初步设计概算文本3份;4、单位通讯地址、联系人、邮编及电话号码。四、申请范围: 五、办事程序: 六、受理部门
15、时间地点: 办理地点:1、浦东新区合欢路2号市民中心2楼69号窗口 2、惠南镇城南路1366号 咨询电话:68542222* 88268 68003109七、收费依据: 是否收费:不收费20个工作日八、办理时限: 20个工作日九、监督投诉: 浦东新区发展和改革委员会纪检监察室 电话:28282544 浦东新区行政效能投诉中心 电话:68546834 十、备注: 1、项目初步设计概算审定的请示3份(附项目可行性研究报告批复文件); 2、项目初步设计批准文件及相关材料; 3、具备相应资质单位编制的初步设计概算文本3份; 其他:15-01-B-04基础设施和社会事业用地预审 发布人: 规土局 发布时
16、间:2011-11-30 点击数:1次字体:【大中小】 一、办事项目: 基础设施和社会事业用地预审 二、法律依据: 中华人民共和国土地管理法 中华人民共和国土地管理法实施条例 上海市实施中华人民共和国土地管理法办法(2000年上海市人民代表大会常务委员会公告第41号) 国土资源部关于印发建设项目用地预审管理办法的通知 上海市人民政府关于印发上海市建设项目审批中用地规模控制管理试行办法的通知 三、申请材料: 1、行政事务审批申请表(原件1份)2、基础设施和社会事业建设项目用地预审申请表(原件1份)3、建设单位营业执照或法人代码证(复印件1份)4、法人委托书(原件1份)、委托人身份证明(复印件1份
17、)5、项目建议书批复或核准、备案文件(复印件1份)6、规划选址意见书及附图(复印件1份)7、项目可行性研究报告(复印件1份)8、房屋土地权属调查报告书附勘测定界图(复印件1份)9、建设用地地质灾害危险性评估结果审查认定书(原件1份)10、建设用地地质灾害危险性评估报告或说明书(原件1份)四、申请范围: 五、办事程序: 六、受理部门时间地点: 办理地点:1、合欢路2号市民中心2楼68号窗口 2、惠南镇城南路1366号 咨询电话:1、市民中心:68542222*88266 2、68003817 七、收费依据: 是否收费: 不收费15个工作日八、办理时限: 15个工作日九、监督投诉: 浦东新区规划和
18、土地管理局监察室:58877988转4026 浦东新区市民中心:68546834 十、备注: 1、建设项目用地(含新建、迁建、扩建需使用原址土地、需改变用地性质的项目)在项目建议书审批或核准、备案及和规划选址期间,必须取得土地管理部门核发的建设项目用地预审意见书,项目必须符合国家和上海市关于用地规模的有关规定以及国家有关土地管理政策法规。通过用地预审的项目方可进行后序审批环节。 2、国内外的企业、其他组织或个人,国家法律、法规另有规定的,按规定办理。 备注2: 无其他:15-03-A-08(2)使用集体土地审批 发布人: 规土局 发布时间:2011-11-30 点击数:2次字体:【大中小】 一
19、、办事项目: 使用集体土地审批 二、法律依据: 中华人民共和国土地管理法中华人民共和国土地管理法实施条例基本农田保护条例上海市实施中华人民共和国土地管理法办法(2000年上海市人民代表大会常务委员会公告第41号) 三、申请材料: 1、行政事务审批申请表、浦东新区建设用地申请表及用地申请报告(原件1份)2、建设单位营业执照或法人代码证及法定代表人委托书(复印件1份)3、可行性研究报告批复(复印件2份)4、建设用地规划许可证通知及附图 (若“三室一点”项目收取规划设计条件和盖章的用地范围图)(复印件2份)5、房屋土地权属调查报告书附勘测定界图(原件1份、复印件1份)6、地籍图(原件5份)7、有关权
20、属证明(集体土地使用证、房地产权证)(原件1份、复印件1份)8、双方协议、原土地使用方上级主管部门意见(原件1份)9、劳动力安置表及土地补偿协议(原件1份)10、若“三室一点”项目需增加:经批准的中心村规划及土地预审批文(复印件)四、申请范围: 五、办事程序: 六、受理部门时间地点: 办理地点:1、合欢路2号市民中心2楼66号窗口 2、惠南镇城南路1366号咨询电话:1、市民中心:68542222*88266 2、68003817 七、收费依据: 是否收费: 不收费13个工作日八、办理时限: 20个工作日 九、监督投诉: 浦东新区规划和土地管理局监察室:58877988转4026 浦东新区市民
21、中心:68546834 十、备注: 按照年度用地计划和有关规定,审核农村集体经济组织使用集体土地。备注2: 无其他:15-03-A-07国有土地使用权划拨 发布人: 规土局 发布时间:2011-11-30 点击数:4次字体:【大中小】 一、办事项目: 国有土地使用权划拨 二、法律依据: 中华人民共和国土地管理法中华人民共和国土地管理法实施条例 划拨用地目录(国土资源部第9号令)上海市实施中华人民共和国土地管理法办法(2000年上海市人民代表大会常务委员会公告第41号) 三、申请材料: 1、行政事务审批申请表(原件1份)2、申请报告(红头文件)3、建设单位营业执照或法人代码证及法定代表人委托书(
22、复印件1份)4、可行性研究报告批复附总平面布置图、项目备案、核准、立项批准文件(复印件1份)5、建设用地规划许可证通知及附图(包括安置项目)(复印件1份)6、上海市建设项目用地预审报告书(原件1份)7、房屋土地权属调查报告书附勘测定界图(原件2份)8、在地籍图(原件6份)9、建设单位与原用地单位动迁补偿安置协议或意见书(原件1份)四、申请范围: 五、办事程序: 六、受理部门时间地点: 办理地点:1、合欢路2号市民中心2楼66号窗口 2、惠南镇城南路1366号咨询电话:1、市民中心:68542222*88266 2、68003817 七、收费依据: 是否收费:不收费 15个工作日八、办理时限:
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