土建竣工资料范本.doc

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1、【精品文档】如有侵权，请联系网站删除，仅供学习与交流土建竣工资料范本.精品文档.目 录一、 开、竣工报告二、 单位（子单位）工程质量竣工验收记录三、 单位（子单位）工程控制资料核查记录四、 单位（子单位）工程安全和功能抽查记录五、 单位（子单位）工程观感质量检查记录六、 施工现场质量管理检查记录（核查包含内容）七、 施工组织设计/施工方案八、 图纸会审记录九、 技术交底十、 钢材出厂合格证及进场检（试）验报告十一、水泥出厂合格证及进场检（试）验报告十二、砖出厂合格证及进场检（试）验报告十三、防水出厂合格证及进场（试）验报告十四、混凝土、砂浆配合比十五、建筑屋定位、测量复核记录十六、沉降观测记录

2、十七、地基干容重、砂石检测报告十八、回填土检测报告十九、地质勘探资料二十、仟探记录二十一、砼试块（标养）见证取样报告及评定结果二十二、砼试块（同养）见证取样报告及评定结果二十三、混凝土施工记录二十四、砂浆见证取样报告评定结果二十五、钢筋焊接报告二十六、地基验槽记录二十七、结构验收记录二十八、隐蔽验收记录二十九、分部、分项、检验批验收记录三十、结构实体检测记录三十一、屋面淋水（蓄水）试验记录三十二、有防水要求的地面蓄水试验记录三十三、建筑物垂直度、标高、全高、检查记录三十四、土壤氡检测报告三十五、室内环境检测报告三十六、其它试验报告1开、竣工报告工程开工/复工报审表工程名称：河南泰宏纺织有限公司

3、职工宿舍 编号：致： 河南省天隆管理工程咨询有限公司 （监理单位） 我方承担的河南泰宏纺织有限公司职工宿舍工程，已完成以下各项工作，具备了开工/复工条件，特此申请施工，请核查并签发开工/复工指令。 附：1.开工报告 2.（证明文件） 承包单位（章） 项目经理 日 期审查意见： 项目监理机构 总监理工程师 日 期注：本表各项单位各存一份。注：本表各相关单位各存一份 河南省建设厅监制开 工 报 告建设单位河南泰宏纺织有限公司施工总承包单位施工分包单位工程地点工程名称结构类型建筑面积层数工程造价承包方式包工包料施工现场总负责人施工工长计划开工日期计划竣工日期建设单位 年 月 日施工单位 年 月 日基

4、建主管部门 年 月 日工程名称：民安凤凰城一期15#楼工程开工报审表工程名称：兰考县祥龙佳苑9#楼 编号：致： 河南省天隆工程管理咨询有限公司 （监理单位）：由我方承包的 兰考县祥龙佳苑9#楼 工程，承包单位已完成施工准备条件，请监理确认并同意复工。附件：工程开工报告 施工项目部（盖章） 项目经理（签字） 日期 总监理工程师审定意见： 报审表格填写不符合要求，现予退回。请重新填表报审。 复工条件表述不清，现予退回。请重新完善后填表报审。 施工暂停/停工原因尚未完全消失，暂不具备复工条件，请按审定附件要求抓紧处置，待完全具备复工 条件后再行填表报审。 已具备开工条件，拟同意复工，请建设单位签署意

5、见。 附件： 号监理通知单 项目监理部（盖章） 总监理工程师（签字） 日期 建设单位意见：同意总监理工程师意见。 建设单位代表（签字） 日期 签收人监理单位：日 期：施工单位：日 期：建设单位：日 期：工程开工报告工程名称：兰考县祥龙佳苑9#楼 编号：致： 河南省天隆工程管理咨询有限公司 （监理单位）：由我方承包的 兰考县祥龙佳苑9#楼 工程，已完成了各项施工准备工作，具备了开工条件：1. 施工单位现场、技术管理体系和质量保证体系已获得项目监理部确认；2. 施工图纸审批存在的相关问题已经得到解决；3. 施工组织设计（方案）已获得总监理工程师审查确认；4. 有关分包单位的资格已获得总监理工程师审

6、查确认；5. 施工现场管理人员已到位，施工机具、人员已进场，主要工程材料已落实并复试合格；6. 现场施工环境及条件可以满足开工要求；7. 测量放线控制成果及保护措施已经项目监理部验收合格；8. 专项安全施工方案已审批。请审查 施工项目部 （盖章） 项目经理 （签字） 日期 开 工 具 备 条 件1建筑工程规划许可证已办理2现场三通一平已办理3施工预算、图纸会审已办理4工程承包合同已办理5位图质量监督已办理6施工组织设计已办理7现场临时设施及围墙已办理8文明施工安全生产图表已办理9施工标牌、生产图表已办理10施工用电线路架设已办理11大宗材料堆放已办理12施工机械配置已办理说明1.开工条件具备程

7、度要追项、如实填写。2.开工报告送市建设局审批，以现场查验核准后方可施工。3.工程开工后，如需停工、复工，有施工单位提出停、复工报告，报市建设局备案。4.开工报告一式四份，市建设局、质监站，甲、乙双方各一份。竣 工 报 告建设单位施工单位工程名称承包方式建筑面积层数工程范围结构类型合同总价工程地点合同开工日期实际开工日期合同竣工日期实际竣工日期合同工作天数实际工作天数简要说明1、提前竣工或延误工期的主要原因2、未完成施工主要项目、未完成原因措施意见： 本工程已经完工，经检查确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，请建设单位在 日内组织工程竣工验收工作。主送：

8、抄送：施工单位（公章）： 单位负责人： 项目经理： 年 月 日 总监理工程师意见（公章） 年 月 日2单位（子单位）工程质量竣工验收记录 单位（子单位）工程质量竣工验收记录 表1.2.5GB50300-2001工程名称兰考县三义寨乡薛楼春源花园新型农村社区工程1#住宅楼结构类型砖混结构层数/建筑面积89781.77施工单位河南宏业建筑工程有限公司技术负责人开工日期年 月 日项目经理项目技术负责人竣工日期年 月 日序号项 目验收记录验收结论1分部工程共 分部，经查 分部符合标准及设计要求 分部2质量控制资料核查共 项,经审查符合要求 项,经核定符合规范要求 项3安全和主要使用功能核查及抽查结果共

9、核查 项，符合要求 项，共抽查 项，符合要求 项，经返工处理符合要求 项4观感质量验收共抽查 项，符合要求 项,不符合要求 项5综合验收结论参加验收单位建设单位监理单位施工单位设计单位 （公章）（公章）（公章）（公章）单位(项目)负责人：总监理工程师：单位负责人：单位(项目)负责人:年 月 日年 月 日年 月 日年 月 日河南省建设厅监制 3单位（子单位）工程控制资料核查记录单位（子单位）工程质量控制资料核查记录工程名称兰考县三义寨乡薛楼春源花园新型农村社区工程1#住宅楼施工单位河南宏业建筑工程有限公司序号项目资料名称份数核查意见核查人1建筑与结构图纸会审、设计变更、洽商记录2工程定位测量、放

10、线记录3原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告4施工试验报告及见证检测报告5隐蔽工程验收记录6施工记录7预制构件、预拌混凝土合格证8地基基础、主体结构检验及抽样检测资料9分项、分部工程质量验收记录10工程质量事故及事故调查处理资料11新材料、新工艺施工记录121给排水与采暖图纸会审、设计变更、洽商记录2材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告3管道、设备强度试验、严密性试验记录4隐蔽工程验收记录5系统清洗、灌水、通水、通球试验记录6施工记录7分项、分部工程质量验收记录81建筑电气图纸会审、设计变更、洽商记录2材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告3设备调试记录4接地、绝缘电阻测试记录5隐

11、蔽工程验收记录6施工记录7分项、分部工程质量验收记录81通风与空调图纸会审、设计变更、洽商记录2材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告3制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验记录4隐蔽工程验收记录5制冷设备运行调试记录6通风、空调系统调试记录7施工记录8分项、分部工程质量验收记录9河南省建设厅监制 单位（子单位）工程质量控制资料核查记录 GB50300-2001续表工程名称兰考县三义寨乡薛楼春源花园新型农村社区工程1#住宅楼施工单位河南宏业建筑工程有限公司序号项目资料名称份数核查意见核查人1电梯土建布置图纸会审、设计变更、洽商记录2设备出厂合格证书及开箱检验记录3隐蔽工程验收记录4施工记录

12、5接地、绝缘电阻测试记录6负荷试验、安全装置检查记录7分项、分部工程质量验收记录81建筑智能化图纸会审、设计变更、洽商记录2材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告3隐蔽工程验收记录4系统功能测定及设备调试记录5系统技术、操作和维护手册6系统管理、操作人员培训记录7系统检测报告8分项、分部工程质量验收记录结论：施工单位项目经理： 年 月 日总监理工程师：(建设单位项目负责人)： 年 月 日河南省建设厅监制4单位（子单位）工程安全和功能抽查记录单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录表1.2.7GB50300-2001工程名称兰考县三义寨乡薛楼春源花园新型农村社区工程1#住宅

13、楼施工单位河南宏业建筑工程有限公司序号项目安全和功能检查项目份数核查意见抽查结果核查(抽查)人1建筑与结构屋面淋水试验记录2地下室防水效果检查记录3有防水要求的地面蓄水试验记录4建筑物垂直度、标高、全高测量记录5抽气(风)道检查记录6幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告7建筑物沉降观测测量记录8节能、保温测试记录9室内环境检测报告1给排水与采暖给水管道通水试验记录2暖气管道、散热器压力试验记录3卫生器具满水试验记录4消防管道、燃气管道压力试验记录5排水干管通球试验记录1电气照明全负荷试验记录2大型灯具牢固性试验记录3避雷接地电阻测试记录4线路、插座、开关接地检验记录1通风与空调通风、空调系

14、统试运行记录2风量、温度测试记录3洁净室洁净度测试报告4制冷机组试运行调试记录1电梯电梯运行记录2电梯安全装置检测报告1智能建筑系统试运行记录2系统电源及接地检测报告 结论：施工单位项目经理：总监理工程师：(建设单位项目负责人)：年 月 日注：抽查项目由验收组协商确定。 河南省建设厅监制5单位（子单位）工程观感质量检查记录 单位（子单位）工程观感质量检查记录表1.2.8GB50300-2001工程名称兰考县三义寨乡薛楼春源花园新型农村社区工程1#住宅楼施工单位河南宏业建筑工程有限公司序号项目抽查质量状况质量评价好一般差1建筑与结构室外墙面2变形缝3水落管，屋面4室内墙面5室内顶棚6室内地面7楼

15、梯、踏步、护栏8门窗1给排水与采暖管道接口、坡度、支架2卫生器具、支架、阀门3检查口、扫除口、地漏4散热器、支架1建筑电气配电箱、盘、板、接线盒2设备器具、开关、插座3防雷、接地1通风与空调风管、支架2风口、风阀3风机、空调设备4阀门、支架5水泵、冷却塔6绝热1电梯运行、平层、开关门2层门、信号系统3机房1智能建筑机房设备安装及布局2现场设备安装3观感质量综合评价检查结论施工单位项目经理年 月 日总监理工程师(建设单位项目负责人)年 月 日注：质量评价为差的项目，应进行返修。 河南省建设厅监制6施工现场质量管理检查记录（核查包含内容） 施工现场质量管理检查记录 开工日期： 年 月 日 GB50

16、300-2001工程名称兰考县三义寨乡薛楼春源花园新型农村社区工程1#住宅楼施工许可证(开工证)建设单位兰考县春源花园置业有限公司项目负责人 设计单位黄河勘测规划有限公司项目负责人监理单位河南省天隆工程管理咨询有限公司总监理工程师施工单位河南宏业建筑工程有限公司项目经理项目技术负责人序号项 目内 容1现场质量管理制度质量例会制度；月评比及奖罚制度；三检及交接检制度；质量与经济挂钩制度2质量责任制岗位责任制；设计交底会制度；技术交底制度；挂牌制度3主要专业工种操作上岗证书测量工、钢筋工、木工、混凝土工、电工、焊工、起重工、架子工等主要专业工种操作上岗证书齐全，符合要求4分包方资质与对分包单位的管

17、理制度对分包方资质审查，满足施工要求，总包对分包单位制定的管理制度可行5施工图审查情况施工图经设计交底，施工方已确认6地质勘察资料勘察设计院提供地质勘察报告齐全7施工组织设计、施工方案及审批施工组织设计、主要施工方案编制、审批齐全8施工技术标准企业自定标准4项，其余采用国家、行业标准9工程质量检验制度有原材料及施工检验制度；抽测项目的检测计划，分项工程质量三检制度10搅拌站及计量设置有管理制度和计量设置，经计量检校准确11现场材料、设备存放与管量按材料、设备性能要求制定了管理措施、制度，其存放按施工组织设计平面图布置12检查结论： 通过上述项目的检查，项目部施工现场质量管理制度明确到位，质量责

18、任制措施得力，主要专业工种操作上岗证书齐全，施工组织设计、主要施工方案已逐级审批，现场工程质量检验制度制定齐全，现场材料、设备存放按施工组织设计平面图布置，有材料、设备管理制度。总监理工程师（建设单位项目负责人）： 年 月 日河南省建设厅监制施工现场质量管理检查记录 开工日期：工程名称施工许可证（开工证）建设单位项目负责人设计单位项目负责人监理单位总监理工程师施工单位项目经理项目技术负责人序号项目内容1现场质量管理制度1、 质量例会制度2、月评比及奖罚制度3、三检及交接检查制度4、质量与经济挂钩制度2质量责任制1、 岗位责任制2、设计交底制度3、技术交底制度4、挂牌制3主要专业工程操作上岗证书

19、起重工、架子工、电焊工、电工等4分包方资质与分包单位的管理制度-5施工图审查情况已审核6地质勘察资料地质报告书7施工组织设计、施工方案及审批施工组织设计编制审查、审批齐全8施工技术标准有模板、钢筋、混凝土灌注等施工技术标准9工程质量检验制度10搅拌站及计量设置有管理制度和计量设施11现场材料、设备存放与管理钢筋、砂石、水泥、砖及玻璃等的管理办法12检查结论：总监理工程师（建设单位项目负责人） 年 月 日现场质量管理制度质量例会制度为了在合同要求的时间内，能够按期完成工程量，向甲方交付使用，故各工序间连接较紧，分段施工，分班组作业，为保证施工质量，并确保按时完工，故定期召开由各班组长参加的质量例

20、会，形成制度如下：1、 每月初由项目经理负责召开一次会议，参加人员有施工员、技术员、质检员以及各班组长。2、 会议主要讲评上月的施工中所存在的质量问题、班组之间的相互配合协作、各班组提出的合理化建议、以及下月的施工进度计划等问题;3、 对于分派下的施工任务，如班组不能及时按要求完成，应在会议中提出，由大家互相协商人员的调配，不得无故不按要求完成进度计划；4、 如无特别原因不得缺席例会，有事可提前向项目经理请假，并指派班组其他负责人参加例会。对于特殊原因，而又不按要求参加例会的班组，将按缺席处理，每次罚款500元，第三次将撤换班组长。月评比及奖罚制度月评比及奖罚会议在每月的质量例会可举行，主要评

21、比上月中施工存在的施工质量、安全隐患，以及各班组施工人员现场文明施工和各工种的安全操作问题，应体现“安全第一，质量为主”的宗旨：1、 在施工中各班组施工人员应听从班组长和管理人员的指挥，按分派计划任务施工，不得任意改变施工计划，对于不服从管理的施工人员每次可处以100元的罚款，累计3次的施工人员不再安排工作；2、 对于在施工过程中可查出的质量问题，应及时进行整改，造成人员伤亡的安全事故，应由事故的直接责任人负责，该班组长负次要责任。3、 对于能够按时按质量要求完成计划任务的班组或个人，将视其表现给予一定的奖励；4、 奖、罚均在各班组完成的工程量付款可予以兑现；5、 由于管理人员安排不当，造成的

22、损失均有本人负责三检及交接检验制度要保证施工，就应加强施工过程中的各分项工程的检验，“三检”指自检、专检、巡检。自检各班组在施工过程中自己正在施工的部位，和已完工将要接到下个工序的部位所进行的检查。专检由质量检查员组织施工员和项目经理以及各班组长，定期已完工的将要转到下一个工序的部位进行的专门的重点的检查。巡查由项目部管理人员不定期的对正在施工的工序，尤其是隐蔽部位所进行的检查。各班组应严格按照施工图纸及施工规范要求进行施工，正确和及时的进行各工序的“三检”，验收合格后应按要求工序的交接手续，对于不合格或存在少量问题的部位，应立即进行整改，在复验合格后方准转入下一个工序。未按要求完工的工序不得

23、私转入下一工序的部位，造成的质量和经济损失，均应由双方班组负责。质量与经济挂钩制度为保质保量的将工程向甲方交付使用，在日常的施工中应不断的向各班组施工人员讲解图纸要求、施工规范以及各项质量验评标准，应让每一个施工人员均明白如何正确施工质量。1、 由于图纸变更、甲方要求、项目部调整施工所引起的返工、变更，施工班组积极配合，所造成的经济损失和耽误的工期，由项目部负责；2、 在施工中各班组人员不服从管理人员的指挥造成的一切经济损失，以及由此引发的人身伤亡均由当事人及其班组负责。3、 在施工质量标准应根据施工部的要求以及现行施工验收规范和图纸为准，任何人不得私自改变施工要求，凡是达不到施工质量验收标准

24、的检验批应在管理人员的指导下立即整改，在达到验收要求后方可进入下道工序；若在整改两次后达不到验收合格要求的部位，和一次施工造成较大返工损失的，则应实际发生额处以两倍的罚款，并对施工人员进行加强培训。4、 对于较小的质量偏差，经过简单重复处理后不会造成损失的，可不进行经济处罚，但同样的问题重复出现两次以上，则应进行相应的处罚并进行有针对性的的技术操作培训。质 量 责 任 制项目经理生产岗位责任制1、 认真贯彻落实党和政府有关建筑施工的方针、政策、法律法规，按“谁施工、谁负责”的精神，形式管理权限。2、 主管项目的施工、安全、文明施工等现场一切工作。3、 组织、落实本项目部的质量体系运行，确保工程

25、现场的工作都与公司的质量方针、目标相一致且符合公司的质量体系文件要求。4、 做好工程项目各施工单位的协调工作，保证工程顺利完居。5、 根据质量计划和经济技术指标，统筹规划，倾听意见作出决策。6、 全面负责对工程项目分包的管理、监督和控制。7、 定期召开项目部施工管理人员工作会议，协调好生产管理、工程进度、工程质量、安全生产、文明施工等各项工作，确保合同的全面履约，真正做到“责任重于泰山”8、 制定专业管理人员的岗位责任制，确保从室内岗位的人员均受过相应的培训或教育，具有一定的岗位技能。9、 当需要服务、维修时，负责组织、落实人员具体实施。技术负责人生产岗位责任制1、 负责本项目的技术质量和技术

26、安全工作，对工程质量和安全生产负技术方面的责任。2、 做好工程开工前的技术准备工作，组织编制质量计划和施工组织设计，熟悉图纸做好图纸会审和施工组织技术交底工作。3、 严格按照图纸施工，认真抓好质量和安全，做好关键工序、特殊工序的管理和监督，解决施工中的问题，指导，帮助各施工单位的技术工作。4、 积极应用新技术、新工艺、新材料、新设备，提高工程质量和工程安全。5、 审查好个施工单位的施工组织设计或施工大纲。6、 对施工生产中发生不合格和质量安全事故进行调查，并提出技术鉴定，组织不合格品的评审、处置和纠正、预防措施的指定和实施。7、 做好统计技术的应用和推广工作。施工员（工长）生产岗位责任制1、

27、熟悉国家、行业的施工技术标准和规范，了解工程项目的内容，贯彻质量技术要求和质量评定标准。2、 做好工程技术交底工作，加强施工现场的科学管理，严格按施工技术规范、质量计划、施工组织等文件要求，督促施工队伍认真落实。3、 建立完善生产、工作顺序、保质、保量、保安全地完成工程任务。4、 配合、协助质量员做好分析、分部、单位工程的质量验收工作，参加项目的最终验收评定，做好施工小结。5、 参与施工生产中发生的不合格和质量安全事故的调查和评审，参加纠正和防御措施的制定和实施共作。质量检查员生产岗位责任制1、 熟悉国家有关的质量评定标注，了解工程项目内容和质量技术要求，监督、落实有关质量指标和技术措施。2、

28、 积极参加工程技术交底工作，严格对工程进行检验和监督工作，认真抓好分部，分项、单位工程的质量验收制度，组织隐蔽验收和竣工工程的验收、检查。3、 负责和参加有关工程项目的最终验收评定工作，做好工程质量的工作小结。4、 负责分部（项）、单位工程的验收和实验状态标识。5、 参加施工生产中发生的不合格产品和质量事故的调查、评审，参加纠正和预防措施的制定和实施工作。安全员生产岗位责任制1、 认真贯彻国家有关安全生产方针、政策、法令，以及上级有关规章制度、指示和精神，坚持原则、尽职尽责。2、 协助项目经理开展各项安全生产工作，定时向项目经理汇报本项目安全生产情况。参与编制安全技术专项施工方案。3、 督促项

29、目部领导，组织职工学习安全技术操作规程和定期进行安全思想教育。4、 行驶安全生产监督检查权，负责日常安全监督检查工作，随时随地督促有关人员解决不安全问题和制止违章指挥、冒险作业行为。遇到大险情或事故隐患，有权责令停工，立即采取妥善措施或上报处理。5、 负责组织新工人进行三级安全生产教育，及特殊作业人员的培训考核、持证作业情况的监督检查。6、 负责工伤事故的统计上报工作，参加伤亡事故的调查处理。7、 做好本项目的安全生产资料的管理及其他安全档。资料员生产岗位责任制1、 负责工程技术资料的收集、管理、发放、归档工作。2、 负责甲方技术资料的收集、整理、归档工作。3、 负责监理资料的收集、管理、归档

30、工作。4、 参加由施工员组织的各检验批施工质量的检查及验收，对于达到验收要求的部分及时进行签证，不符合要求的部分在达标验收要求后及时进行签证。5、 负责在施工员的协调下对各检验批向监理工程师进行报验并及时办理签证。6、 按照市质量监督站的要求，对工程停检点及时进行报验，符合规定后及时通知施工人员进行下部施工计划的进行。7、 负责竣工资料的整理，在工程交工验收前提有关部门进行核查，并按规定进行报验。试验员生产岗位责任制1、 按照现行施工验收规范要求对工程进行材料的进场复验、施工过程中的构件强度试验。2、 配合材料员对所进厂的材料提前通知监理部进行随机取样，对于甲方或监理提出质量怀疑的材料进行见证

31、取样。3、 经复检合格的材料应及时通知材料员及施工员发放、通知施工员安排施工使用，对经复试不合格的材料应及时通知材料员及施工员，不得擅自使用，并做出明显标志尽快安排退场或进行复试。4、 根据施工图纸要求，出据配合比单，进行试配。5、 水泥超过3个月应进行复试，复试不合格应停止使用，各种材料复试不合格时，均应按要求停止使用或降低标准使用。6、 现场强度取样不合格时，应及时通知项目经理、施工员及监理。技术交底制度1、 凡下达施工任务后，工地专职安全员必须认真填写分部、分项工程技术交底。2、 施工前工地专职安全员必须对施工队长以及各种施工人员进行分部、分项技术交底，且履行签字手续。3、 各工种接受安全技术交底后必须严格执行，违者必究，对造成重大经济损失及安全事故者，应追究法律责任。4、 技术交底内容详实、全面、针对性要强。原材料及施工检验制度凡进场的各种原材料均应先经过复试，等合格后方准使用。按照质量监测站的要求吧，对原材料及混凝土、砂浆试块进行检查，将样品送样复试。1、 水泥、钢筋、机砖、卷材进场后，做为不可紧急放行物资处理，应立即取样进行试验，现场封存，待试验合格后准使用。2、 砂、石子应按照最大代表立方数，