土建工程、室内外装饰工程、钢连廊、储油罐等、安装工程（小机电）、室外工程（小市政、园林景 观绿化等施工组织设计.doc

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1、【精品文档】如有侵权，请联系网站删除，仅供学习与交流土建工程、室内外装饰工程、钢连廊、储油罐等、安装工程（小机电）、室外工程（小市政、园林景 观绿化等施工组织设计.精品文档.#项目施工组织设计审批：审核：编制：#公司 年 月 日目 录1、编制依据11.1工程承包合同11.2施工图纸11.3主要规范、规程21.4主要标准51.5主要图集61.6主要法规61.7其它72、工程概况72.1总体简介72.2建筑设计概况82.3结构设计概况92.4专业设计概况112.5工程典型平、剖面图172.6工程特点、施工难点223、施工部署233.1施工组织233.2任务划分293.3施工部署原则313.4总体施

2、工顺序323.5施工进度计划333.6主要工程量333.7主要非实体性消耗材料计划353.8主要劳动力计划及劳动力曲线353.9主要施工机械设备需要计划393.10组织协调414、施工准备424.1技术准备424.1.1设计交底和图纸会审424.1.2配备施工所需规范、标准、图集等技术文件424.1.3组织学习相关技术文件42预应力施工单位445、主要施工方法及技术措施505.1流水段的划分505.2大型机械的选择535.3主要分部分项工程施工方法535.3.1工程测量放线535.3.2土方回填工程555.3.3防水工程555.3.4钢筋工程575.3.5模板工程635.3.6混凝土工程675

3、.3.7砌筑工程715.3.8脚手架工程725.3.9装饰工程735.3.10机电工程945.3.16外线、道路及绿化工程1425.4季节性施工措施1425.4.1冬期施工措施1425.4.2雨期施工措施1476、主要施工管理措施1516.1保证工期措施1516.2保证质量措施1526.3技术管理措施1616.3.1建立技术管理职责与分工1616.3.2技术管理制度1616.3.3新技术推广应用1626.3.4工程计量管理1626.4保证安全措施1636.5消防保卫措施1656.6环保、文明施工管理措施1686.7降低成本措施1707、主要经济技术指标1718、施工总平面图1721、编制依据1

4、.1工程承包合同表1.1序号合同名称编号签订日期1-2014年9月1.2施工图纸表1.2序号图纸类别图纸编号出图日期1建筑2014年5月建施-001建施-0052014年5月建施-1012014年5月建施-201建施-2052014年5月建施-301建施-3032014年5月建施-401建施-4112014年5月建施-501建施-5022014年5月建施-601建施-6062014年5月2结构结施-01结施-352014年5月3电气电施1-1电施1-2472014年5月电施2-1电施2-522014年5月4通风空调设艺施1-1设艺施1-582014年5月设施-01设施-062014年5月设艺施

5、2-1设艺施2-142014年5月5给排水及采暖水艺施1-1水艺施1-162014年5月水艺施2-1水艺施2-52014年5月水施-01水施-262014年5月6室外工程总施-1总施-42014年5月水总施-01水总施-052014年5月动施-1动施-22014年5月电总施-01电总施-042014年5月讯总施-01讯总施-062014年5月7装饰建艺施1-1建艺施1-402014年5月8钢连廊建施-302、建施-4082014年5月9火灾电消施-01电消施-232014年5月10电讯讯施1-1讯施1-612014年5月1.3主要规范、规程 表1.3序号类别名称编号1国家工程测量规范GB500

6、2620072国家土工试验方法标准GB/T50123-993国家工程测量基本术语标准GB/T50228-20114行业建筑桩基技术规范JGJ94-20085国家建筑地基基础施工质量验收规范GB50202-20026国家地下工程防水技术规范GB50108-20087国家地下防水工程质量验收规范GB50208-20118国家钢结构工程施工质量验收规范GB50205-20019国家混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002（2011版）10国家混凝土质量控制标准GB50164-201111国家砌体工程施工质量验收规范GB50203-201112行业混凝土小型空心砌块建筑技术规程JGJ/T

7、14-201113行业设置钢筋混凝土构造柱多层砖房抗震技术规程JGJ/T13-9414国家屋面工程质量验收规范GB50207-201215国家建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-201016国家建筑装饰装修工程质量规范GB50210-200117国家建筑防腐蚀工程施工及验收规范GB50212-200218行业钢筋焊接及验收规程JGJ18-201219行业钢筋焊接接头试验方法JGJ/T27-200120行业建筑钢结构焊接与验收规程JGJ81-200221行业钢结构高强度螺栓连接技术规程JGJ82-201122国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-201323国家钢结构工程质量检

8、验评定标准GB50211-200124国家钢结构焊接规范GB50661-201125国家钢结构工程施工质量验收规范GB50205-200126行业钢结构防火涂料应用技术规范CECS24:9027国家建筑防腐蚀工程质量检验评定标准GB50224-201028国家混凝土质量控制标准GB50164-201129国家混凝土强度检验评定标准GB/T50107-201030行业回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T23-201131行业建筑施工安全检查评分标准JGJ59-201132行业建设施工高处作业安全技术规程JGJ80-9133行业建筑机械使用安全技术规程JGJ33-201234行业施工现场临时

9、用电安全技术规程JGJ46-200535国家建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-9336国家建筑给排水及采取暖工程施工质量验收规范GB50242-200237国家通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-200238国家建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-200239行业建筑施工塔式起重机安装、使用、拆卸安全技术规程JGJ196-201040国家民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-201041国家建筑采暖卫生与煤气工程施工质量验收统一标准GB50302200142国家自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-200543国家火灾自动报警系统施工及验收规范G

10、B50166-200744国家气体灭火系统施工及验收规范GB50263-200745国家混凝土外加剂应用技术规范GB50119-201346行业普通混凝土配合比设计规程JGJ55-201147行业砌筑砂浆配合比设计规程JGJ/T98-201048行业塑料门窗工程技术规程JGJ103-200849行业普通混凝土用砂、石质量检验方法标准JGJ52-200650行业建筑机械使用安全规程JGJ33-201251行业混凝土用水标准JGJ63-200652国家碳素结构钢GB/T700-200653国家冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程JGJ95-201154国家水泥胶砂强度检验方法GB17671-199955

11、国家普通混凝土力学性能试验方法标准GB/T50081-200256国家金属材料室温拉伸试验方法GB228-200257行业玻璃幕墙工程质量检验标准JGJ/T139-200158国家砌体工程现场检测技术标准GB/T50315-201159国家城市排水工程规划规范GB50315-200060国家城市建设档案著录规范GB/T50323-200161国家建筑工程文件归档整理规范GB50328-200162行业多孔砖砌结构技术规范JGJ137-200163国家建筑工程项目管理规范GB/T50326-200664行业建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范JGJ128-201065行业建筑施工扣件式钢管脚手架安

12、全技术规范JGJ130-201166行业建筑玻璃应用技术规程JGJ113200967国家建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-200168国家建筑内部装修防火施工及验收规程GB50354-200569国家通风与空调工程施工质量验收规范GB50243200270国家建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200271国家给水、排水管道工程施工及验收规范GB50268-200872国家制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范GB50274-201073国家电梯工程施工质量验收规范GB50310-200274国家通风与空调工程施工规范GB50738-201175国家无障碍设计

13、规范GB50763-201276行业建筑基坑支护技术规程JGJ120201277行业建筑基桩检测技术规范JGJ106-200378行业混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10201179行业回弹法检验混凝土抗压强度技术规程JGJ/T23-201180行业钢筋机械连接通用技术规程JGJ107201081行业建筑工程冬期施工规程JGJ/T104-201182行业玻璃幕墙工程技术规范JGJ102200383行业建筑玻璃应用技术规程JGJ113200984国家建筑材料中有害物质含量符合标准GB18580GB 18588 85国家建筑材料放射性核素限量GB6566的要求86国家建筑节能工程施工质量验收规范G

14、B50411-200787地方公共建筑节能施工质量验收规程DB11/510-200788行业建筑工程预应力施工规程CECS180：200589行业预应力筋用锚具、夹具和连接器应用技术规程JGJ85-201090国家民用建筑工程室内外环境污染控制规范（2013局部修订版）GB50325-201091国家绿色建筑评价标准GB/T 50378200692行业绿色建筑评价技术细则（试行）建设部科学技术司(2007.6)93地方北京市地方标准绿色建筑评价标准DB11/T825-20111.4主要标准表1.4序号类别名称编号1国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20132国家混凝土质量控制标准

15、GB50164-20113国家混凝土强度检验评定标准GB/T50107-20104国家钢结构工程质量检验统一标准GB50205-20015国家钢筋混凝土用热轧带肋钢筋GB1499.1-2008 GB1499.2-20076国家普通低碳钢热轧圆盘条GB/T701-20087国家建筑电气安装工程施工质量验收统一标准GB5030320028国家通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-20029国家建筑防腐蚀工程质量检验评定标准GB50224-201010国家建筑采暖卫生与煤气工程施工质量验收统一标准GB50302200111行业建筑施工安全检查标准JGJ59-201112行业建筑工程饰面砖粘结

16、强度检验标准JGJ110-200813行业竹胶合板模板JG/T3026-9514行业混凝土碱含量限制标准CECS53：9315行业外墙外保温工程技术规程JGJ144-20041.5主要图集 表1.5序号类别名 称编 号1国家混凝土结构施工图平面整体表示法制图规则11G101-132华北工程做法12BJ1-13华北砌体填充墙结构构造12SG614-14华北建筑设备施工安装通用图集暖气、卫生、给排水等91SBx15华北建筑设备施工安装通用图集暖气工程91SB16华北建筑设备施工安装通用图集给水工程91SB37华北建筑设备施工安装通用图集排水工程91SB48华北建筑设备施工安装通用图集通风与空调工程

17、91SB69华北建筑构造通用图集图集符号与技术资料92DQ110华北建筑构造通用图集低压配电装置92DQ311华北建筑构造通用图集内线工程92DQ512华北建筑构造通用图集照明装置92DQ613华北建筑构造通用图集电力控制92DQ714华北建筑构造通用图集通用电器设备92DQ815华北建筑构造通用图集火灾报警与控制92DQ916华北建筑构造通用图集空调自控92DQ1017华北建筑构造通用图集防雷与接地装置92DQ131.6主要法规 表1.6序号类别名 称编 号1国家中华人民共和国建筑法主席令91号2国家建设工程质量管理条例国务院令279号3国家中华人民共和国环境保护法主席令22号4国家中华人民

18、共和国水污染防治法人代会60号5国家中华人民共和国固体废物污染环境防治法主席令58号6国家中华人民共和国环境噪声污染防治法人代会77号7国家中华人民共和国大气污染防治法人代会54号8国家中华人民共和国水法主席令74号9国家中华人民共和国节约能源法主席令90号10国家中华人民共和国消防法主席令4号1.7其它表1.7 序号名 称编 号编 制 日 期（版号）1综合管理手册ZD-ZH-SC-2项目管理手册ZD-XM-FC-3岩土工程勘察报告2013技0752013年5月27日2、工程概况2.1总体简介表2.1序号项 目内 容1工程名称2工程地址3建设单位4设计单位5监理单位6地质勘察单位7质量监督单位

19、8施工总承包单位9施工主要分包单位10资金来源自筹11合同承包范围土建工程、室内外装饰工程、钢连廊、储油罐等、安装工程（小机电）、室外工程（小市政、园林景观绿化等）以及与大机电的配合工作等12结算方式按工程节点支付工程款13合同工期14合同质量目标15合同额2.2建筑设计概况表2.2 序号项 目内 容1建筑功能柴油发电机房、数据机房及运维人员办公区2建筑特点建筑单层面积大、层高高、大空间，建筑外形新颖3建筑面积总建筑面积（m2）37950占地面积（m2）约10300地下建筑面积（m2）约700地上建筑面积（m2）372504建筑层数地 上4层、2层地 下局部1层5建筑层高地下部分层高5.5m地

20、上部分层高7.5m、6.5m、6.4m6建筑高度0.00绝对标高28.7m室内外高差1.2m基底标高-6.3m、-4.4m、-3.2m、-2.7m最大基坑深度6.3m檐口高度25.6m建筑总高（m）30.1m7建筑平面横轴编号1轴33轴纵轴编号A轴J轴横轴轴线距离6m、8.2m、11.3m纵轴轴线距离9m、6m8建筑防火耐火等级一级9建筑保温屋面保温SP憎水型膨珠保温砂浆外墙保温ZX复合岩棉板非采暖空调间与采暖空间间隔墙超细无机纤维涂层10外装修檐口涂料墙面外墙装修玻璃幕墙、涂料墙面屋面工程砂浆屋面门窗工程钢制甲级防火隔声门、钢制甲级防火门、钢制一级防火门、钢制丙级防火门、木质夹板门、钢制甲级

21、防火窗、断桥铝合金门、断桥铝合金窗、防火卷帘门主入口白钢门BM183011室内装修顶棚工程涂料吊顶、矿棉板吊顶、纸面石膏板吊顶、铝方板吊顶、地面工程耐磨环氧地面、环氧防静电地面、地砖地面、PVC架空防静电地板、磨光花岗岩地面、细石混凝土地面、防油细石混凝土地面内墙装修穿孔石膏板吸声墙面、涂料墙面、面砖墙面、超细纯白无机纤维保温墙面门窗工程普通门木质夹板门、断桥铝合金门、断桥铝合金窗特种门钢制甲级防火隔声门、钢制甲级防火门、钢制一级防火门、钢制丙级防火门、钢制甲级防火窗、防火卷帘门楼梯金属栏杆扶手公用部分磨光花岗岩地面、地砖地面、涂料墙面、超细无机纤维保温墙面12防水工程地下防水3+3mm贴必定

22、BAC自粘防水卷材屋面防水0.7厚聚乙烯丙纶防水卷材、30mm厚SF-IIID底层防水砂浆、20mm厚SF-IIIM面层防水砂浆厕浴间防水1.5厚聚氨酯防水层2.3结构设计概况表2.3序号项 目内 容1结构形式基础结构形式独立基础、条形基础主体结构形式钢筋混凝土框架结构、预应力结构屋盖结构形式钢筋混凝土结构2土质、水位基底以上土质分层情况表层为人工堆积之厚度为0.404.60m的房渣土层及粘质粉土素填土、粉质粘土素填土1层。人工堆积层以下为新近沉积之粉砂层，粘质粉土、粉质粘土1层，砂质粉土、粘质粉土2层及重粉质粘土、粘土3层。新近沉积层以下为第四纪沉积之粉质粘土、粘质粉土层，粘质粉土、砂质粉土

23、1层及粘土、重粉质粘土2层；细砂、中砂层，细砂1层，砂质粉土2层，重粉质粘土、粘土3层及粉质粘土4层；粉质粘土、重粉质粘土层，粘质粉土、砂质粉土1层及粘土2层；粘质粉土、砂质粉土层，粉质粘土、重粉质粘土1层及粘土2层；中砂、细砂层及圆砾1层；粉质粘土、粘质粉土层及粘土1层。地下水位潜水承压水层：标高15.2517.48m、含水层特性：第4大层砂土层；承压水层：标高0.112.29m、含水层特性：第7大层砂土层；设计防水标高：25.5m。地下水水质地下水对混凝土具弱微腐蚀性3建筑物地基持力层以下土质类别选择层细中砂为桩端持力层地基承载力450kN4混凝土强度等级垫层C15C15基础底板C40C4

24、0地下室外墙、消防水池C40-墙、柱C50C40梁、板C40C30预应力梁、板C40-楼梯C30C30构造柱、圈梁、过梁构件C25C25基础底板、地下室外墙抗渗等级P65抗震等级抗震设防烈度8度抗震等级一级6钢筋类别非预应力钢筋等级、规格HPB300：6-10HRB335：6-10HRB400：6-32预应力钢筋类别及张拉方式直径15mm高强低松弛钢铰线，后张法张拉7钢筋接头形式机械连接直径18及以上直螺纹套筒连接绑扎搭接直径18以下绑扎搭接8结构断面尺寸基础底板厚度（mm）400mm、300mm外墙厚度（mm）200mm、400mm 内墙厚度（mm）100mm、150mm、200mm、400

25、mm 柱截面尺寸（mm）800800mm、800900mm、8001000mm等梁断面尺寸（mm）350850mm、400900mm、4001000mm、350950mm、300900mm等楼板厚度（mm）120mm、150mm、180mm等9楼梯结构形式楼梯结构形式AT型、CT型11人防设置等级无12二次结构设计200厚BM轻集料砌块、150mm，200mm，400mm加气混凝土砌块12结构工程预防碱集料反应管理类别及有害物质环境质量要求地下水对混凝土具弱微腐蚀性13建筑物沉降观测建筑物沉降不大于50mm14室外水池、化粪池埋置深度5200mm2.4专业设计概况表2.4序号项 目系统简介1给

26、排水及采暖系统给水排水室内污、废水合流排除。室内污水排出后经化粪池处理后排入城市污水管网。地面层(0.00)以上为重力流排水排入室外污水管道。 排水系统：污、废水排水立管，排出管，通气管及排水横支管采用柔性抗震机制排水铸铁管及管件，法兰连接。水箱上的溢、泄水及通气管采用热浸镀锌钢管，法兰或沟槽连接。中水雨水运维人员办公区采用87型雨水斗系统排除，数据机房楼及柴发楼采用外落雨水管系统。本工程与N15地块的其余子项综合考虑，硬化面积约为56000m2，在室外设有2800m2 的雨水调蓄水池。重力雨水管采用镀锌钢管，出户水平干管采用给水铸铁管，沟槽或法兰连接。工作压力：1.0Mpa。消防水本工程从南

27、区九路的城市给水管接出一根DN250mm给水管进入用地红线，室内外消防用水由消防水池供给。IDC园区设集中式消防系统。消防泵房及消防水池设在N15地块综合楼/总调度库房地下一层，消防水池有效容积约810m 3 ，双格混凝土水池。采暖本工程冬季热源采用市政热源，经换热器换热后提供60/50热水做为空调供热热源，95/70热水做为散热器采暖热源。热负荷约1247kW。柴发区采暖系统采用上供上回单管系统，采暖干管敷设于一层及二层梁下，工作区采暖系统采用下供下回双管系统，一层采暖干管敷设在地沟内, 其余层采暖干管位于下一层顶板。散热器采用铜管对流散热器和铜铝复合型散热器，也可根据甲方要求选用其他形式的

28、散热器。散热器除特殊说明外均为落地式安装，所有散热器都装手动跑风。每组散热器均安装恒温控制阀进行室温调节，散热器承压0.6MPa。采暖及空调热水管DN100采用热镀锌钢管丝接，DN100采用热镀锌钢管法兰或卡套式连接；空气冷凝水管采用PVC塑料管。DN50的阀门为蝶阀。2电力系统照明照明设正常照明和应急照明。应急照明分应急备用照明和应急疏散照明，应急备用照明电源UPS电源装置。疏散标志灯安装在门框上方时，安装高度为底边距门框上方200mm，安装在走道侧壁或楼梯间时，安装高度为底边距地500mm。吊顶下安装时为底边距地2.3m。疏散指示灯及出口指示灯自带电池，后备时间90分钟。疏散指示灯应设玻璃

29、或其它非燃烧材料制作的保护罩。照明光源采用T5荧光灯、紧凑型荧光灯。镇流器选用电子镇流器或节能型电感镇流器，功率因数0.9。荧光灯照明灯具效率不应低于：开敞式75%、格栅灯60%。变配电室及发电机房防雷接地本建筑属第二类防雷建筑物。配变电所的保护接地和工作接地与该建筑的通信、工艺设备工作、防静电接地，建筑的防雷接地等采用公共接地装置。IT机房设置信号接地及保护性接地。接地电阻要求0.5。利用建筑基础内钢筋以及柱、梁框架内钢筋等建筑金属构件作防雷及接地雷装置。女儿墙顶、屋顶构架边沿处明敷10热镀锌圆钢作接闪带。在屋顶采用10圆钢并焊接为不大于10mX10m(或12mX8m)的网格作接闪带,接闪带

30、支架间距为1米，转弯处0.5米。预埋一个-40*4热镀锌扁钢，扁钢高出女儿墙（或支座墩）0.1米。沿建筑物四周的敷设专设独立防雷引下线，防雷引下线采用12mm的镀锌圆钢,专设引下线的下端均应与基础接地网可靠焊接。屋顶防雷平面图表示为专用防雷引下线。引下线不应少于2根，应沿建筑物四周均匀对称布置，其间距沿周长计算不应大于18m。本建筑物采用总等电位联结，MEB总等电位联结箱及LEB局部等电位联结箱利用镀锌扁钢40*4与柱子或墙上预埋钢板可靠连接，安装高度距地0.3m或4m。总等电位联结线必须与楼内所有导电部分相互连接，如高、低压开关柜外壳，变压器中性点、外壳, 电缆金属铠装层, 电缆保护管以及进

31、出本建筑物的各种金属管道、金属物件及本建筑物内外露的金属构件、防雷接地装置、保护干线均应相连接；突出屋面的金属构件应与接闪网可靠连通。所有幕墙的预埋件在每层与接地均压网可靠连接。所有电气设备的金属部件和外壳,电缆铠装层,操作中可能产生静电危害的设备及管道应做防静电接地。沿电缆桥架通长敷设一根40x4mm2 镀锌扁钢作为辅助的接地线，此接地线应与就近的接地装置相连接，并至少每隔1520m采用桥架提供的专用卡件与桥架连接一次。机房内IT桥架的上方设局部等电位端子箱与IT桥架内等电位联结干线（采用-30x3紫铜带）联结。3通风与空调系统新风系统为了保证机房正压要求和人员新风量要求，本工程设新风系统。

32、IT机房新风支管上设有电动防火风阀，平时常开，当机房发生火灾，气体灭火时，关闭。每个模块每层设有1台组合式集中新风机组。夏季新风经制冷盘管和水源热泵模块制冷，以等室内露点温度送入室内。冬季新风经集中供热热水加热至高于室内露点温度后送入室内，与机房空调机组回风混合后，再送入室内，湿度由安装在空调机房的加湿器控制。防排烟地上房间尽量利用可开启外窗自然排烟，需确保需要排烟的房间可开启外窗面积不应小于该房间面积的2%，自然排烟口距该防烟分区最远点的水平距离不超过30m；不具备自然排烟条件的又要求排烟的内走廊、地上无窗房间以及地下无窗房间等设机械排烟系统；设置气体灭火系统的房间设置灾后清空系统；无自然排

33、烟条件的防烟楼梯间和消防电梯间梯间前室及合用前室设置加压送风系统。空调风服务器机房（主机房）空调系统：D1模块二、三、四层主机房采用机柜顶置OCC的空调方案。D2模块二、三、四层主机房采用InRow冷冻水行级制冷机组空调方案。运营商接入室、超级网络核心机房、内网核心机房：采用冷冻水精密空调风冷行级制冷机组（InRow）两套制冷机组，保证不间断供冷。其中风冷行级制冷机组（InRow）的风冷冷凝器设置在屋面。变配电室：变配电室采用机房空调机组（CRAH），N+1冗余配置。机房空调机组（CRAH）与数据中心的设备具有相同的特性。风机采用上出风，接风管顶送至变配电柜间隙，采用精密空调下回风和接风管的两

34、种回风方式。空调水冷冻水经由冷冻站环路管道送出，竖向由2组双立管分别送至各楼层，每组冷冻水为环路，接至各个空调末端，包括：精密空调（CRAH)，OCC顶置对流盘管、行级制冷机组（InRow）、新风机组（MAU），水环热泵（WFCU）。加湿系统：主机房采用机房专用湿膜加湿器，冬季及过渡季加湿，保证室内湿度。湿膜加湿器放置在空调机房内。空调冷/热水管DN400采用无缝钢管，焊接连接。加湿管采用内涂塑钢管，卡压或环压连接。空调冷凝水管采用热镀锌钢管，丝扣连接。4设备安装水箱本项目未涉及水泵本项目未涉及冷却塔本项目未涉及5电梯在消防控制室设置电梯监控盘，除显示各电梯运行状态、层数显示外，还应设置正常、

35、故障、开门、关门等状态显示。火灾发生时，根据火灾情况及场所，由消防控制室指挥电梯按消防程序运行：对全部或任意一台电梯进行对讲，说明改变运行程序的原因，电梯均强制返回一层并开门，延时后，切断电梯源。6智能建筑通信网络系统本次设计机房楼/柴发楼的通信接入（电信运营商）分为A、B。A、B路通信接入需由不同的路由引至D1D2机房楼。机房楼通信接入位置暂定为从用地北侧南区二街东、西两处市政电信入口。用地红线的，用于市政通信接入的通信管道与检修井相互独立。需根据市政接入位置调整用地红线的管道路由。预留机房楼移动通信覆盖接入，市政接入位置在南区九街北侧市政电信入口。预留后期工程超核B路接入路由，至不同模组预

36、留不同的室外接入井（人孔）。超核B路由穿越南区九街市政道路的管道在一期工程中实施，预留接入井（人孔）。为了增加管道使用的灵活性，超核B路由，市政电信运营商接入B路由与弱点管道局部连通，平时封堵，必要时打开使用。办公自动化系统本项未涉及设备监控系统 本项未涉及 安全防范系统根据建设方要求，取消围界入侵报警探测器，在园区大门上设置红外光束探测器。探测器通过总线编码模块接入总线制报警控制器，报警控制器具备干接点输出与并配置总线继电器输出模块，用于连锁声光报警器等。控制器自带蓄电池。满足规范要求的后备工作时间。入侵报警系统功能设计应符合GB50394 5.2.3、 5.2.4条要求，系统报警响应时间不

37、大于2s。入侵报警系统、视频安防监控系统通过综合安防集成管理系统实现集成，发生入侵报警时，连锁启动报警防区的声光警报器，连锁点亮周边路灯与警戒照明灯具，并调用当前报警防区实时图像进行复核。在N15地块东侧入口设置有全高旋转闸门（高安防悬转门）火灾报警及消防联动系统本系统包含以下内容：火灾自动报警系统、联动控制系统、气体灭火系统、极早期烟雾报警系统、高压细水雾灭火系统、氢气报警系统、背景广播与消防紧急广播系统。本工程属于火灾一级保护对象，采用分控制中心式火灾报警系统，消防总控制中心设置于ECC机房及办公楼一层。本工程消防控制室位于一层，设有直通室外的出口。控制室内设火灾报警控制主机、火灾报警工作

38、站、联动控制柜、背景音乐及公共广播设备、多线制消防对讲电话设备及消防电源设备等。7庭院、绿化为暂估项，暂未图纸需二次深化设计2.5工程典型平、剖面图2.5.1基础平面布置图：2.5.2 地上部分结构平面布置图2.5.4典型的剖面图2.6工程特点、施工难点2.6.1施工技术难点（1）本工程占地面积大，首层及二层建筑面积约11000 ，三层及四层建筑面积约8000，现场施工组织、流水段划分难度较大。（2）本工程柴发楼结构层高7.5m，机房楼首层层高6.5m，其余各层6.4m，层高均超过5m，模板支撑体系属于危险性较大分部分项工程，对现场模板支撑体系要求高，尤其是首层模板支撑体系，落在房心回填土上，

39、要求房心回填土质量较高。（3）缓粘结预应力工程技术新、施工质量控制难度大。缓粘结预应力是一种新型预应力技术，目前市场施工技术还不成熟，相关技术规范不齐全，尤其本工程预应力工程张拉在冬季施工，缓粘结预应力固化剂对温度较为敏感，因此现场缓粘结预应力施工将是本工程施工质量控制的一大重点。（4）本工程功能为机房楼及柴发楼，对机电工程施工精度要求较高。尤其是设备基础、机电预留预埋数量及位置要求较高，为避免事后剔凿，现场施工时要求严把施工质量，施工前因此本工程将机电预留预埋工作作为本工程以后施工管理的又一大重点。（5）由于本工程部分顶板及框架梁采用预应力结构，根据设计要求，预应力构件严禁后置膨胀螺栓，因此

40、在主体结构施工时要求完成机电工程、幕墙工程及二次结构工程预埋件及预留钢筋，这就要求现场施工时严格控制预埋件及预留钢筋数量至位置，杜绝后期后植筋。（6）本工程2014年9月30日开工，2015年8月31日交付使用，2015年9月30日竣工，施工任务重、工期较紧。尤其是主体施工阶段，根据业主要求，主体结构需在春节前封顶，由于前期机电预留预埋量较大且结构施工阶段穿插缓粘结预应力工程，缓粘结预应力需要一定的固化时间，因此施工任务较重。（7）冬季施工，混凝土施工难度大。根据总工期安排，主体结构二、三、四层施工将在冬季施工，冬季混凝土浇筑质量控制非常重要，尤其是混凝土浇筑温度的控制尤为重要。2.6.2管理

41、难点（1）本工程功能齐全，专业较多，尤其是后期装修及设备安装阶段施工队伍众多，在施工期间又有较多的专业进行交叉作业，为此必须通盘策划，高效组织，协调管理和有效的控制。（2）本工程框架梁及楼板采用缓粘结预应力技术，其中缓粘结固化剂对温度要求很高，而本工程预应力张拉安排在冬季进行，因此现场对缓粘结预应力张拉的温度控制将是本工程质量控制的一大重点。（3）本工程工期较紧，跨越1个冬季、1个雨季，为保证工程按期完成，必须合理编制施工计划、统筹安排施工。（4）本工程为工业项目，存在大量的设备基础、工艺管线等工艺施工，需要多方密切配合。3、施工部署3.1施工组织3.1.1项目经理部组织机构图百度亦庄新一代搜索数据中心项目之D1D2机房楼/G1柴发楼项目组织机构3.1.2项目经理部岗位职责1、项目经理作为公司在项目的执行代表，对工程进度、质量、安全、文明施工向业主全面负责；代表公司履行对业主的合约，并代表业主行使对项目所