屋顶花园施工组织.doc
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1、【精品文档】如有侵权,请联系网站删除,仅供学习与交流屋顶花园施工组织.精品文档.第一章 工程概况及计划工期一、基本情况1、工程名称:开发区市民服务中心屋顶花园及庭院绿化改造工程2、建设单位:武汉车都建设投资有限公司3、设计单位:北京中国风景观规划设计院研究中心武汉分部4、施工单位:武汉市园林建筑工程公司5、建设地点:武汉市开发区市民服务中心大楼计划开工日期:2012年 09 月 01 日计划竣工日期:2012年 10 月 31 日二、工程内容及概况建筑屋顶、中庭和庭园范围内的景观、绿化及喷灌系统。主要包括:1、种植箱及爬藤植物的种植;2、木栅格;3、木铺地;4、滴灌给水系统;第二章 工程目标本
2、工程我公司将它作为形象工程对待。经领导班子讨论研究决定,在本工程中一定要充分发挥本公司技术优势和施工经验,科学组织施工作业程序,精心施工,坚持“科学管理、注重质量、信守合约、真诚服务”、不断的把最优秀的建筑安装工程贡献给社会的质量方针,严格履行合同。以一流的项目管理,一流的工程质量,一流的安全生产与文明施工,一流的效率,一流的服务圆满完成工程任务,确保实现如下目标:一、工程质量目标作为施工企业来说,质量是企业的生命,针对本工程的规模、特点,我公司将认真把握好这次机会,从抓施工现场管理入手,组织强有力的施工班子,从进场至竣工的整个施工过程中认真执行已通过论证的ISO9002 贯标程序文件和质量保
3、证手册等一系列标准,严格按照施工图纸、国家建筑设计、施工验收规范和质量评定标准进行施工,对工程质量实行三级管理程序,集中公司的管理精英力量,确保工程达到优良等级。二、施工工期目标按期竣工是建筑企业立业的根本。根据建设单位的要求,结合我公司自身的施工力量,我们确保在合同工期内完成全部工程内容。为确保工期,我们采取的措施以强化管理,周密运筹为根本,合理地配置劳动力、周转材料、机械设备等施工要素,根据各施工阶段的客观要求,对施工所需的人、财、物由工程项目部统一调度,按总进度网络的要求落实到各班组,定期地进行协调制度及月计划的检查。三、安全生产、文明施工目标建筑工地的文明施工,安全生产同样是企业在社会
4、上立足的一个极其重要的窗口,针对施工现场的特点,从抓现场管理入手,创出自己的品牌工程,严格执行国家及湖北省关于安全生产、文明施工、标化样板工地的各项标准。对材料堆放、机具设备布置、用电、用水、施工场地的规划布置着眼于高标准、严要求。进一步提高企业特色及创新意识,同时为职工的工作、生活提供较良好的环境。将“安全生产,文明施工”作为施工期间一项十分重要的工作,并由专人来抓,把工作落到实处,现场管理确保达到文明标化工地水平。四、服务目标本公司的质量方针是“科学管理、注重质量、信守合约、真诚服务”。以质量方针为指导,周到服务,创优质工程,让顾客满意是我们的服务目标我公司坚持质量保修回访制,实行产后报务
5、。在保修期内对使用单位提出的问题做到件件有答复,事事有落实,以此维护企业信誉,提高企业竞争能力。第三章 编制依据一、依据:1、设计院提供的施工图纸;2、国家现行的施工规范及湖北省、武汉市有关标准、法律、法规、规范等文件;3、现场及周围环境实地踏勘;4、现行建筑、安装等劳动定额;5、及有关施工质量、安全生产、技术管理、文明施工等文件。二、规范:1、建筑地面工程施工及验收规范 (GBJ2 0209-95)2、工程测量规范 (GBJ50026-9 3)3、建筑安装工程质量评定统一标准(GBJ300-88)4、建筑工程质量检验评定标准 (GBJ301-88)5、建筑装饰工程施工及验收规范 (JGJ7
6、3-91)6、现场临时用电安全技术规范 (JGJ46-88)7、建筑机械使用安全技术规程 (JGJ 33-86)8、建筑施工安全检查标准 (JGJ59-99)第四章 项目经理部组织设置根据施工部署,现场设项目经理一名领导组成本工程的管理机构。一、主要管理人员的职责(一)项目经理职责1、认真贯彻国家和上级的有关方针、政策、法规及公司制度颁发的各项规章制度,按设计要求负责工程总体组织和领导,保证项目的正常运转。2、负责配备项目部的人、财、物资源,组织建立、健全本项目的工程质量、安全、防火保证体系,确定项目部管理人员的职责权限。3、组织编制工程项目施工组织设计,包括工程进度计划和技术方案,制订安全生
7、产和保证质量措施,并组织实施。4、对项目工程的进度、质量、安全、成本和场容等进行监督管理、考核、验收。5、组织并参加每月1次定期安全检查,并落实专人负责整改复查。6、组织编制季(月)度施工计划,包括劳动力、材料、构件和机械设备和使用计划。7、严格财务制度,加强财务预算管理,推行多种形式的承包责任制,正确处理国家、企业、个人三者之间的利益关系。8、负责公司、业主及上级有关部门的业务联系,确保工程的顺利进行。(二)项目工程师职责1、负责贯彻执行国家的技术法规、标准和上级的技术决定、制度以及施工项目的技术管理制度。2、开展经常性的技术工作,主要有以下几项:3、组织有关人员熟悉图纸等技术文件,组织图纸
8、会审,对图纸及施工中出现的问题,及时与设计单位、建设单位及监理部门协商解决,并及时办理文字洽商手续。4、组织施工方案的编制,待上级审批后向有关人员贯彻落实,并定期检查施工方案的实施情况。5、负责质量管理工作(三)、施工员职责1、认真编制生产计划和施工方案,组织落实施工工艺、质量及安全技术措施2、参加图纸会审、技术复核、设计变更签证、中间验收及竣工结算等。3、协调各工程的衔接及各职能人员的管理,保证施工项目按质按期交付使用。(四)、质量员职责1、向所有检查范围的项目、各工种进行规范和质量要求技术交底。2、及时进行隐蔽工程验收和技术复核,同时按质量评定要求,评定分项、分部工程质量等级,做到项目齐全
9、、真实、准确。3、不符合要求的分项及时指导返工补修,做到不合格部位不隐不漏并重新评定质量等级。4、组织管辖区域内的质量互查,按细则实施奖罚,对不服从监督检查和出质量事故的有权对班组、工人处以55 0 元的罚款。5、配合材料员对各种材料,成品、半成品应在使用前进行质量验证,严禁不合格材料的使用。(五)、安全员职责1、贯彻安全生产的各项规定,并模范遵守。2、参与施工组织设计中安全技术措施的制订及审查。3、负责对职工进行安全生产的项目部级教育,做好施工中的安全交底和平时的宣传工作。会同有关部门搞好特殊工种工人的技术培训和考核工作。4、深入施工现场检查、监督、指导各项安全规定的落实,消除事故隐患,分析
10、安全动态,不断改进安全管理和安全技术措施。定期向项目经理汇报安全生产具体情况。正确行使安全否决权,做到奖罚分明,处事公正。同时做好各级职能部门对本工程安全检查的配合工作。5、负责对现场安全设施的检查与验收,指导维护工作。6、督促有关部门按规定及时发放职工劳动防护用品,并指导合理使用。7、参与企业工伤事故的调查和处理,及时总结经验教训,防止类似事故重复发生。8、参加每半月的项目安全大检查,做到“三定”并做好记录。(六)材料员职责1、及时了解市场信息,要做到四勤“眼、耳、嘴、腿勤”材料要三比一算“比质量、比价格、比运距、算材料的价格”。2、根据工程进度、材料计划,及时进足材料的数量。3、负责对进场
11、材料进行检查验收,杜绝以次充好的劣质建材进场用于工程。4、及时提交有关的材料质量证明书。5、根据安全措施所需的安全材料,编制安全材料供应计划,并及时提供负责进场材料的安全性能并符合部颁标准。(七)、资料员职责1、根据规范和当地建设主管部门要求,向有关人员进行交底,并落实任务。2、及时收集本工程的技术资料,分门别类整理归档。3、及时督促并配合质量员、班组长,做好分项、分部工程的质量评定记录等。4、认真做好隐检验收记录,签证应及时,必须与工程进度同步。5、所用技术资料必须及时、正确、真实、齐全,并在施工和今后维修中起指导作用。6、负责项目部技术资料的检查和指导,要求相关人员提供及时、有效的记录资料
12、。(八)、预算员职责1、认真学习掌握国家(地方)规定有关工程预决算、统计方面的政策、法规。2、及时提供工程进度需要的各种材料、工程量的确切数据。3、根据有关单位、部门的修改意见或方案,及时签证有关工程量或定额单价的书面证明。及时统计各完成产值(指标)的准确数据。第五章 质量保证措施质量是企业的生命,工程建设的前提条件就是保证质量,今日对质量的重视,也就是明日企业的发展,工程质量不仅是对业主负责,对社会负责,对企业来讲更是一种荣誉,一种无可估价的资产,本工程的质量目标:确保优良。一、质量控制措施(一) 质量目标控制投标人将以优良工程作为实施目标,在施工过程中实施目标管理制度,把质量目标分解到各施
13、工班组中去,层层签订责任书,加强职工质量意识教育,使质量标准深入人心。做到从领导、骨干、工人都注重质量,真正做到“人人创优良”,确保优良目标的实现。(二) 组织保证建立以项目经理为首的组织控制体系,并且层层落实,在实施过程中,贯彻ISO9002 系列标准。根据有关质量管理的文件,从质量策划,合同评审,材料供应和采购把关,施工过程控制,检验和试验设备的控制,文件和资料管理,质量记录控制到各种培训等着手,在整个施工过程中形成一个符合国际ISO9002 系列标准的质量保证体系。为保证施工质量,在施工现场实行以项目经理为核心的质量管理网络。以优质工程为目标,实行工程质量目标管理,明确各部门的工作岗位职
14、责,落实质量责任制。由质检员具体负责,实行全过程监督,并强化质量监控和检测手段。1各级施工质量管理人员做到认真学习合同文件,技术规范和监理规程,按设计图纸,质量标准及工程师指令进行施工,落实各项管理制度,严格按程序施工。2坚持谁施工谁负责的原则,制订各部门、岗位质量责任制,使责任到人。企业一把手是工程质量的第一责任者,生产、技术、管理人员,从各自的范围和要求承担质量责任,把质量作为评比业绩时一项重要考核指标。3加强对各级施工管理人员把好质量关,以一流质量创一流牌子。4开展质量教育及技术培训。并认真做好质量教育工作,提高质量意识,以便全体人员树立质量第一、用户至上、预防为主的观点。(三) 技术控
15、制1、建立以总工程师为主的技术系统质量保证体系。以总工程师、施工技术员、施工管理部直到施工班组的各级技术负责人,从施工方案、施工工艺,技术措施上确保达到质量标准,从技术上对质量负责。并积极采用和推广先进的施工工艺和科技成果,提高产品质量和产品优良率。2、开工前由施工技术员负责,进行分层次的书面技术交底、交施工方案、交施工工艺设施意图、交质量标准、交安全措施、形成施工程序化、技术标准化、质量规范化、使每个施工人员做到目标明确,心中有数。3、资料管理控制认真管理施工资料和技术质量资料,做好各种统计报表,对有关的质量数据仔细复合,经常性对检验各班组的原始记录,并进行业务指导,同时要及时、准备地将业主
16、、监理和项目部在施工中形成的文件进行收集、管理、归档。并在工程结束时,做好竣工项目的资料汇编工作。(四) 物资质量控制物资材料的质量和供应是影响工程质量的重要环节,所以,要严格控制工程材料的采购,对材料商进行认真考查,对比、慎重选择材料供应商。对进场的材料,要经常不定期的抽查,检查材料的各种质量资料和外观,如发现不合格材料,坚决不投入使用。(五) 施工过程控制1、在施工过程中,施工员及时对班组进行技术交底,要求班组严格按照施工规范、标准进行对施工的方法、步骤、设备、人员严加控制,并及时做好各类质量记录。各施工班均建立自检制度,认真执行各项质量制度。2、技术负责人和施工员经常性对各项工程的施工过
17、程进行检查,及时指出过程中出现的质量问题和质量通病,尽早整改,每一道工序施工完毕后,报监理工程师验收合格后方可进入下一道工序的施工。3、各施工班组以自检为主,落实自检、互检、交接检的三检制。开展三工序期 ( 查上工序、保证本工序、服务下工序 ) 活动,强化质量意识,教育全体施工人员,人人关心质量,人人搞好质量。(六) 经济保证:利用经济手段激发职工的工作积极性,安排好资金计划,保证急需材料、人工费和日常开支。二、质量管理制度1在经理部成立领导小组。由总部派质检员和现场技术员、施工员共同负责本工程试验、计量、施工的全面质量管理,下属各专业队设有专职质检人员具体分工负责各项质量工作,对质量问题全权
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