建筑工程节能环保监理细则.doc

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1、【精品文档】如有侵权，请联系网站删除，仅供学习与交流建筑工程节能环保监理细则.精品文档.昆仑山路经济适用房二标段节能环保监理规划细则监理工程师：总监理工程师：青岛信达工程管理有限公司 年 月 目录一、工程概况-3二、监理组织机构-4三、监理工作流程-5四、工作特点-8 1、建筑特点-8 2、结构特点-8五、监理依据与工程质量目标 -8六、节能工程概况七、建筑节能监理的主要内容和要求八、建筑节能质量控制要点一、工程概况1、 工程概况工程名称昆仑山路经济适用房二标段工程地点昆仑山路与嘉陵江西路交叉口东南侧，东邻规划路建设单位青岛海西城市投资有限责任公司设计单位青岛志海工程设计咨询有限公司监理单位青

2、岛信达工程管理有限公司承包单位青岛九鼎峰建设集团有限公司质监单位青岛开发区质量监督站开工日期2010.12.1竣工日期2011.12.30工期天数395质量目标合格合同价款44065941.13承包方式总包建筑总面积31223.34m2结构类型框剪结构建筑高度30.8二、监理机构图昆仑山路经济适用房车库工程监理组织机构图监理公司技术负责人总监理工程师徐献文造价专业李 峰资料信息程 波安装专业程 波董廷凯土建监理孙国华李向德三、监理工作流程1、施工阶段进度控制流程 项目总工期目标承包单位提交施工组 织设计或施工进度计划 总监理工程师审核 N Y Y 承包单位实施过程分段 提交详细计划或变更计划

3、提交详细计划或变更计划 监理工程师审核 N责成承包单位采取措施 Y实 施 监理工程师进行实 际值与计划的比较 N按计划执行2、 施工阶段质量控制流程查看施工许可证施工测量设备报验材料检验施工方案申报质量安全环保措施校对图纸补充调查开工申请材料报验监理工程师验收重新检验施 工分包单位自检承包单位间自检合格认可承包单位整改监理工程师复验进行下道工序 或隐蔽3、 施工阶段投资控制流程审核投资计划和资金使用计划接受承包单位工程计量申请表 Y 工程复查、现场核验审核承包单位付款申请单 业主付款投资状态分析审核竣工结算、审核投资总结报告四、工程特点：1、建筑特点1.1本工程为一类建筑，耐火等级：住宅为二级

4、，地下室和半地下室为一级，设计耐用年限为50年，抗震设防烈度为6度。1.2工程建筑总面积31223.34m2。1. 1.3工程防水等级：地下为一级防水，屋顶为级防水。2、结构特点2.1本工程为剪力墙及部分框支剪力墙结构形式。2.2非承重墙的外围护墙采用加气混凝土砌块，内墙为100厚加气混凝土砌块。2.3外墙保温为45厚挤塑聚苯板保温层，屋面为55厚挤塑聚苯板保温层五、监理依据与工程质量目标1监理合同(包含正式文件、修正或补充文件)；2施工合同、协议及附件；3施工图纸及说明；4合同工程量清单及说明；5合同指定使用的标准图纸、技术规范、工程质量检验评定标准、检验规程等，如下所示： （1）公共建筑节

5、能设计标准GB 50189-2005（2）居住建筑节能设计标准（DBJ-14037-2006）（3）公共建筑节能设计标准（DBJ-14036-2006）（4）住宅设计规范（GB500961999（2003版）（5）高层民用建筑设计防火规范 (GB5004595)（2005年版）（18）国家及地方现行的有关设计规定、规范及法规。6工程质量目标：通过对建筑节能建材和施工规程的有效控制，项目监理机构应当严格按照审查合格的施工图设计文件和建筑节能标准的要求实施现场施工监理，为施工和竣工验收达到符合建筑节能标准的目的。六、节能工程概况施工中首先要把好原材料和设备的进场关，严格按相关施工和验收规范施工，以

6、满足建筑节能的设计要求。其项目节能设计概况如下：1、居住建筑节能部分部位名称节能方法KW/(M2.K)规定值设计值屋顶120现浇钢筋混凝土屋面板；55厚挤塑聚苯保温0.580.515外墙160钢筋混凝土外墙；45厚挤塑聚苯保温板0.620.60窗（包括阳台门透明部分）塑钢窗框；中空玻璃间隔层12mm厚2.802.4不采暖楼梯隔墙160钢筋混凝土墙；30厚胶粉颗粒1.51.48户门保温门（或称多功能门）2.02.0楼板接触室外空气地板钢筋混凝土楼板；板上20厚胶粉颗粒,板下40挤塑苯板0.650.57不采暖空间上部地板钢筋混凝土楼板；20厚胶粉颗粒,40挤塑苯板0.650.58一般架空地板预制钢

7、筋混凝土楼板;70厚挤塑聚苯保温0.40.58分户墙160钢筋混凝土墙;两侧各10厚胶粉颗粒找平2.01.69层间楼板现浇钢筋砼楼板;20厚胶粉聚苯颗粒找平2.01.815封阳台顶层顶板钢筋砼楼板;15挤塑聚苯板1.51.48阳台栏杆同外墙做法1.50.602、公共建筑节能部分部位名称节能方法KW/(M2.K)规定值设计值屋顶180现浇钢筋混凝土屋面板；55厚挤塑聚苯保温0.550.54外墙250加气混凝土砌块墙；45厚挤塑板苯板保温层0.600.39采暖空调地下室外墙350防水钢筋混凝土墙；45厚挤塑板苯板保温层热阻=1.777（m2K）/W1.5采暖、空调房间地面150厚C20混凝土；65

8、厚挤塑板苯板保温层热阻=1.6（m2K）/W1.5建筑节能设计判定方法直接判定法七、建筑节能监理的主要内容和要求1、施工准备阶段(1) 控制和审查内容 建筑节能相关施工单位资质、生产许可等的审查(包括分包单位的)； 对审查合格的施工图设计文件的熟悉和确认： 2、施工阶段(1)、控制和审查内容 建筑节能材料、构配件、设备报验审批： 施工中的巡视旁站 建筑节能工程变更审查；建筑节能工程检验批、分项质量验收审查，符合要求予以签认，再进入下道工序；建筑节能工程子分部、分部工程质量验收审查(包括质量控制资料核查纪录、安全和功能检验资料核查、观感质量核查纪录等)； 对怀疑或无法直接判断或者认为存在严重施工

9、缺陷的重要建筑节能部位可要求委托法定检测机构进行建筑节能施工质量检测。(2)、监理工作用表及资料 建筑节能材料、构配件、设备报验表 建筑节能工程检验批质量验收记录 建筑节能工程子分部工程质量验收记录 其他各项审查、查验工作均应有书面记录和资料。3、竣工验收阶段 加强对施工单位建筑节能资料监督工作，协助建设单位做好建筑节能竣工验收等各项工作(1)、控制和审查内容审查建筑节能工程施工质量验收报告等等资料； 编制建筑节能专项质量评估报告，并明确执行建筑节能标准和设计要求的实施情况； 组织建筑节能分部工程专项质量预验收和协助建设单位竣工验收； 建筑节能监理工作总结。 其他各种竣工资料审查、查验工作均应

10、有书面记录和资料。(2)、监理工作用表及资料建筑节能工程专项验收报验单； 建筑节能专项质量评估报告； 建筑节能工程专项验收报告； 建筑节能监理工作总结； 其他各项审查、查验工作均应有书面记录和资料。4、实施建筑节能监理工作手段：(1) 对建设单位书面告知 应当把实施建筑节能标准作为基本要求； 不得擅自修改设计文件中有关建筑节能部分内容，当建筑设计修改涉及建筑节能强制性标准时，必须将修改后的设计文件送原施工图审查机构重新审查； 委托建设项目施工时，不得要求其降低标准、变更设计文件； 建设单位组织竣工验收时，应当同时验收已施工的建筑节能设施，并将含有建筑节能内容的工程竣工验收报告报市、区备案存档。

11、(2)对施工单位书面告知严格按照审查合格的设计文件和建筑节能标准要求施工；对进入施工现场的建筑节能材料、构配件、设备及门窗及采暖空调等进行检验，保证产品说明书和产品标识上注明的性能指标符合设计要求 (3) 加强检查、审查、核验制度： 对资质、方案、文件资料等审查核验制度，并对各种查验资料做好登记工作； 严格实行建筑节能材料入场检验、见证取样复验制度， 建立监理材料台帐管理制度。(4)监理通知和暂停施工： 监理人员在巡视检查和旁站中发现有违反建筑节能强制性标准，或违反己批准施工方案的，应立即开具监理工程师通知单，要求整改；拒不整改的，应立要求施工单位暂停施工，并及时报告建设单位及有关上级报告。(

12、5) 定期召开工地例会：会上由专业监理工程师对建筑节能施工情况进行分析或评估，提出当前存在的问题，要求施工单位及有关方予以改进，并编写会议纪要或者总监理工程师认为有必要时，可召开专题会议和编制专题报告。 (6) 加强监理人员责任和学习培训： 明确建筑节能监理责任：实行总监理工程师负责、专业监理工程师直接进行监理管理、资料员做好资料工作的责任制； 根据公共建筑节能设计标准规定,从事建筑节能及相关管理活动的地位，应当对其相关从业人员进行建筑节能标准与技术专业等学习培训或继续教育； 由总监理工程师组织学习有关建筑节能的法律、法规、文件； 项目监理机构在施工现场，备有国家和本市有关建筑节能法规文本和标

13、准； 根据本工程项目要求，明确专业监理工程师应学习和熟悉哪些建筑节能标准、规范和规程等专业技术知识，以此提高建筑节能监理水平。 (7)实行资料专人管理： 建筑节能资料应分各专业、分部、分项管理，并要求施工单位使用公共建筑节能设计标准表式。 协助施工单位做好建筑节能有关资料的登记、检查、编制、整理、归档工作。八、建筑节能质量控制要点1、质量保证措施建筑节能工程为单位建筑工程的一个分部工程，见下表建筑节能分部、子分部、分项工程表。其子分部、分项工程和检验批应按照下列规定划分和验收：(1) 建筑节能分部工程的子分部、分项工程和检验批划分，应与各专业工程施工质量验收规范规定一致。 (2) 当建筑节能验

14、收内容包含在相关分部工程时，应按已划分的子分部、分项工程和检验批进行验收，验收时应按本规范对有关节能的项目独立验收，做出节能项目验收记录并单独组卷。(3) 当建筑节能验收内容未包含在相关分部工程时，应按照本规范进行验收。建筑节能分部、子分部、分项工程表子分部工程分项工程墙体主体结构基层；保温材料；饰面层。门窗门；窗；玻璃；遮阳设施。屋面基层；保温隔热层；保护层；防水层；面层。与采暖系统的冷热源和附属设备及其管网冷、热源设备；辅助设备；管网；阀门与仪表；绝热、保温材料；调试。建筑节能工程的各检验批，其合格质量应符合下列规定：各检验批应按主控项目和一般项目验收；主控项目应全部合格；一般项目应合格，

15、当采用计数检验时，应有90以上的检查点合格，且其余检查点不得有严重缺陷；各检验批应具有完整的施工操作依据和质量验收记录。建筑节能工程的分项工程质量验收合格应符合下列规定：分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。建筑节能工程分部、子分部工程质量验收，应在各相关分项工程验收合格的基础，进行质量控制资料检查及观感质量验收，并应对主要材料、设备有关节能的技术性能，以及有代表性的房间或部位和系统功能的建筑节能性能进行见证抽样现场检验。主要材料和设备有关节能的技术性能见证抽样检测结果应符合有关规定；建筑工程完工后，应抽取有代表性的房间或部位，按照相关规范要求对

16、建筑节能性能中围护结构节能性能进行见证抽样现场检验，并出具检验报告或评价报告。建筑设备工程完工后，应抽取有代表性的系统或部位，按照相关规范要求对建筑节能性能中系统功能进行见证抽样现场检验，并出具检验报告或评价报告。单位工程竣工验收前，必须按照相关规范规定进行建筑节能分部工程的专项验收并达到合格。2、质量通病防治措施(1)节能墙体工程质量问题及防治措施无论是内保温还是外保温复合墙体，在保温层表面做装饰抹灰时，均易出现收缩裂缝。产生上述质量问题的原因主要有以下3个方面：未按施工规范要求严格进行分层抹灰；前后两次抹灰的时间间隔太短；保温材料与砌体之间的连接锚筋刚度太小，抹灰层的重量容易形成集中趋势，

17、这对首层抹灰的初期收容裂缝会起到加剧作用，甚至会造成横向贯通的重力裂缝，需要进行以下的防治措施：严格进行分层抹灰，且前后两次抹灰的时间间隔控制在一周以上，让上一层抹灰进行充分收缩和变形后，再进行下一层抹灰，这样就可以改善后续抹灰层的约束条件，可以有效预防收缩裂缝的发生。选用8（或10，不宜超过10）圆钢做连结锚筋，可以有效避免重力裂缝。(2)节能屋面工程质量问题及防治措施保温层施工时还均易出现如下质量通病：挤塑板之间接缝不严；挤塑板边角有严重破损不经处理就直接使用；挤塑板穿透锚筋后位置不准，移动对缝时，在锚筋处使苯板出现豁口，需进行的以下防治措施：严把施工操作质量，加强质量技术交底，认真按照操

18、作规程操作。对挤塑板边角进行严格的规范处理。天沟、檐沟、泛水部位收头处张嘴翘起，收头封闭不严，涂料屋面有开裂现象等，造成漏水，要进行以下防治措施：天沟、檐沟与屋面板交接处的附加层宜空铺，空铺宽度为200-300mm，以避免屋面变形防水层开裂造成渗漏；檐口处涂膜防水层的收头，应用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封严；泛水处的涂膜防水层宜直接涂刷至女儿墙的压顶下，收头处理应用防水涂料多遍涂刷封严，压顶应做防水处理；板缝必须干净、干燥，嵌缝前吹净浮灰、杂物，随即满涂冷底子油，待干燥后立即嵌填油膏，进行柔性密封处理；在找平屋上留出分格缝，并与预制板缝对齐、均匀顺直；基层处理剂应涂刷均匀，干燥后方可进行涂膜

19、施工，在涂膜实干前，不得在防水层上进行其他施工作业，涂膜实干前，不得在防水层上进行其他施工作业，涂膜防水层不得直接堆放物件； 严禁在雨天施工或预计将有雨、五级风及以上的天气不得施工；进场的防水材料和胶体增强材料必须有产品合格证明，同时抽样复试，经复试合格后才能使用。(3)节能门窗工程质量问题及防治措施塑钢门窗材质不合格，防治措施：设计单位应根据使用功能、地区气候特点确定风压强度、空气渗透、雨水渗透性能指数，选择相应的图集代号及型格规格。对所使用的塑钢型材应事先进行型材厚度、氧化膜厚度和硬度检验，合格后方准使用。塑钢门窗立口不正，防治措施：安装塑钢门窗框前，应根据设计要求，在洞口上弹出立口上弹出

20、立口的安装线，照线立口。在塑钢门窗框正式锚固前，应检查门窗口是否垂直，如发现问题应及时修正后才能与洞口正式锚固。锚固做法不符合要求，防治措施：塑钢门窗选用的锚固件，除不锈钢外，均应采用镀锌、镀铬、镀镍的方法进行腐蚀处理。锚固板应固定牢靠，不得有松动现象，锚固板的间距不应大于600mm锚固板距框角不应大于180mm。在砖墙上锚固时，应用冲击钻在墙上钻孔，塞入直径不小于8mm 的金属或塑料胀管，再拧进木螺钉进行固定。塑钢门窗框与洞口墙体未作柔性连接，防治措施：塑钢门窗框与洞口墙体之间应采用柔性连接。其间隙可用矿棉条或玻璃棉 毡条分层填塞，缝隙表面留5-8mm深的槽口，用密封材料嵌填、封严。在施工过

21、程中不得损坏塑钢门窗上的保护膜，如表面沾污了水泥砂浆，应随时擦净。塑钢窗扇推拉不灵活，防治措施：在窗框四周与洞口墙体的缝隙间采用柔性连接，以防止塑钢窗框受挤压变形。选用质量优良，且与窗扇配套的滑轮。塑钢推拉窗扇脱轨、坠落，防治措施：制作塑钢推拉窗的窗扇时，应根据窗框的高度尺寸，确定窗扇的高度，既要保证窗扇能顺利安装入窗框内，又要确保窗扇在窗扇的窗框上的滑槽内有足够的嵌入深度。要选用厚度符合设计要求的铝型材。塑钢窗渗漏水，防治措施：在窗楣上作滴水槽、滴水线；在窗台上做出向外的流水余坡，坡度不小于10%。用矿棉毡条等将塑钢窗框与洞口墙间的缝隙填塞密实，外面再用优质密封材料封严。对塑钢窗框的榫接、铆接、滑撑、方槽、螺钉等部位，均应用防水玻璃硅胶密封严实。玻璃胶条龟裂、短缺、脱落，防治措施：塑钢门、窗使用的玻璃胶条要选用弹性好、耐老化的优质玻璃胶条。玻璃胶条下料时要留出2%的余量，作为胶条收缩的储备。方形、矩形门窗玻璃扇用的胶条，要在四角处按45切断、对接。安装玻璃胶条前，要先将槽口清理干净，避免槽内有异物。安装玻璃胶条前，在玻璃槽四角端部20mm范围内均匀注入玻璃胶。塑钢门窗结合处不打胶，防治措施：塑钢门窗不论采用何种连接方法，均应在结合处的缝隙中用防水玻璃硅胶嵌填、封堵，以防雨水沿缝渗入室内。