建设工程工程量清单计价讲义.doc

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1、【精品文档】如有侵权，请联系网站删除，仅供学习与交流建设工程工程量清单计价讲义.精品文档.建设工程工程量清单计价讲 义二00七年六月主要内容第一篇 基本原理第二篇 工程量清单编制需注意的问题第三篇 工程量清单计价编制应注意的问题第四篇 计价规范与消耗量定额在 计算规则上的区别第五篇 投标报价合理性评审的内容与方法第一篇 基本原理一、工程量清单计价程序：(一) 计价程序清单计价 工程总价 = 工 程 量 综 合 单 价 （清单数量） （组价）计价规范（综合单价） 人工费 材料费 （消 耗 量 ） 单 价 组 价 机械费 （省、企） （市场价、采购价） （单 价） 管理费 取费基数=“人工费+机械

2、费” 利 润 基数费率所以工程量清单计价的最大特点： 采用了综合单价的计价方法。（二）组价分析：根据项目特征的描述，反映了该项目组合的工作内容，针对多个工作内容，计量单位不一致，工程量不一致，如何组价？（分别计算，累加汇总） 指n个多项工作内容 与n个相对应的工程量公式 （该清单所包含各分项内容的综合单价其工程量）综合单价= 清单项目的工程量 如：项目名称 项目特征 砖基础 砖基础 280m3 （280m3） C10垫层 50m3 墙基防潮层 30m2 计价规范 消耗量定额分析: 010301001 查A31：砖基础人工费：1.12031=34.72元/m3材料费：5.236/10200+0.

3、236100+0.1050.8 =128.40元/m3机械费：0.03961.66=2.40元/m3取费基数：人工费+机械费=34.72+2.40=37.12元/m3管理费：37.1219%=7.05元/m3利 润：37.1213%=4.83元/m3综合单价：37.12+128.40+7.05+4.83=177.40元/m3020273001 查A2273： C10混凝土人工费：1.36931=42.44元/m3材料费：1.01（303/1000410+0.84950.42+1.07946.37+0.210.8） =219.41元/m3机械费：0.039138.12+0.077136.56=1

4、5.90元/m3取费基数：人工费+机械费=42.44+15.90=58.34元/m3管理费：58.3419%=11.08元/m3利 润：58.3413%=7.58元/m3综合单价：58.34+219.41+11.08+7.58=296.41元/m3070099001 查A334：防水砂浆人工费：0.06831=2.11元/m3材料费： 0.0202（551/1000410+1.37150.42+0.30.8）+0.5610.75+0.0380.8 =6.42元/m2机械费：0.00361.66=0.18元/m2取费基数：人工费+机械费=2.11+0.18=2.29元/m2管理费：2.2919%

5、=0.44元/m2利 润：2.2913%=0.30元/m2综合单价：2.29+6.42+0.44+0.30=9.45元/m2所以砖基础的综合单价=(280*177.40+50*296.41+30*9.45)/280 =231.34元/m3 计量单位：m3定 额 编 号A3-1项 目 名 称砖基础直形 名 称单位消耗量人工综合工日工日1.120材料标准砖240*115*53水泥砂浆 M5水泥砂浆 M7.5水泥砂浆 M10水百块mmmm5.2360.236（0.236）（0.236）0.105机械灰浆搅拌机 200L台班0.039 计量单位：m3定 额 编 号A2-273项 目 名 称混凝土无筋现

6、浇 名 称单位消耗量人工综合工日工日1.369材料现浇C10混凝土 粒径40现浇C15混凝土 粒径40商品混凝土C10（泵送）商品混凝土C10（非泵送）mmmm1.010（1.010）机械混凝土搅拌机 350L混凝土振捣器 平板式台班台班0.0390.077 计量单位：m2定 额 编 号A3-34项 目 名 称墙基防潮层 防水砂浆 名 称单位消耗量人工综合工日工日0.068材料水泥砂浆 1：2防水粉素水泥浆水mkgmm0.02020.5610.038机械灰浆搅拌机 200L台班0.003直接工程费人工费材料费施工机械费分部分项工程费管理费管理人员工资办公费差旅交通费固定资产使用费工具用具使用费

7、劳动保险费工会经费职工教育经费财产保险费财务费用税金其他利润施工技术措施费大型机械进退场及安拆费混凝土（或钢筋混凝土）模板及支架费脚手架费施工降水、排水费已完工程及设备保护费垂直运输机械及超高增加费构件运输及安装费其他清单计价工程项目总费用措施项目费施工组织措施费环境保护费文明施工费安全施工费临时设施费夜间施工费二次搬运费冬雨季施工增加费工程定位复测、工程点交、场地清理费室内环境污染物检测费缩短工期时措施费生产工具用具使用费其他人工费材料费施工机械费管理费利润预留金材料购置费总承包服务费零星工作项目费其他其他项目费工程排污费工程定额测定费社会保障费住房公积金危险作业意外伤害保险规费税金 工程量

8、清单计价费用的构成分项工程综合单价计算程序表序号费用项目计算公式一直接工程费人工费+材料费+机械费其中1.人工费2.机械费二企业管理费(1+2)相应的企业管理费费率三利润(1+2)相应的利润率四综合单价一+二+三分项施工技术措施项目综合单价计算程序表序号费用项目计算公式一分项施工技术措施费人工费+材料费+机械费其中1.人工费2.机械费二企业管理费(1+2)相应企业管理费费率三利润(1+2)相应利润率四综合单价一+二+三二、清单计价依据主要用途：1、省清单计价规范：主要供招标人使用，目的编制工程量清单。2、省消耗量定额：它是指消耗单位合格产品所需的人工、材料、机械台班的数量标准，反映社会平均水平

9、；主要用于组价（综合单价）。甲方编制控制价（标底），乙方可参考编制投标报价。3、消耗量定额综合单价：主要供招标人编制控制价（标底）。4、清单计价费用定额：划分工程类别（叁类），确定相对应的费率标准（弹性区间）p10-p21。5、其他依据：各地市发布的市场价格信息，工程造价指数等。可以参考使用，动态 主要调整价格：人工、材料、台班三、控制价与投标报价的主要区别：控制价（标底价） 投标报价（1）编制人：招标人 投标人（2）水平：社会平均水平 企业水平（先进、落后）（3）目的：控制成本，没有较大偏离（10%-20%） 中标、盈利（4）计价依据：省消耗量定额 企业定额费用定额 参省定额机械台班费用定额

10、材料：各地市市场信息价 自行采购、略低人工：31元 / 工日 可以下浮弹性区间费率 下限的90%四、工程量清单计价与定额计价的主要区别工程量清单计价是适应市场经济较好的一种计价模式，它与定额计价的主要区别，见表1-2。表1-2 工程量清单计价与现行定额计价的比较表：形式清单编制人编制时间表达形式编制依据费用组成评标办法项目编码合同价款调整工程量清单计价招标单位或委托中介机构编制清单在发出招标文件前由招标人编制综合单价形式，单价相对固定，不作调整施工图纸,企业定额，价格信息，消耗量定额分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金总价评分加综合单价评分，经评审最低价中标全国统一规定投标报价固

11、定，工程量结算按实际，调整由索赔确定定额计价招标单位和投标企业分别编制发出招标文件后同时或不同时由双方编制总价形式，单价可作适当调整施工图纸、预算定额（或单位估价表），价格信息直接工程费，现场经费，间接费，利润、税金总价百分制评分各省、市不同定额子目变更签证、定额解释、政策调整五、合同价款的确定：1、合同价款可采用固定总价、固定单价和可调价格形式。2、签定的合同价款应与工程量清单中工程项目总价一致；工程量清单项目总价是签定合同价款的依据。3、合同中除应明确风险调整方式方法外，尚应按下列规定明确工程量变化的调整办法；采用固定总价的，风险和工程量的变化在合同约定范围内合同总价不可调整，范围以外的应

12、按实际发生调整。采用固定单价的，双方在合同约定综合单价包含的风险和风险费用的计算方法，合同约定的风险范围内综合单价不可调整；风险范围以外的综合单价调整方法，应按合同约定，工程量的变化应符合工程价款调整中第5条原则。采用可调价格的，合同总价或者单价在合同实施期内，应根据合同约定的办法调整。六、工程价款调整:1、工程承包中发生工程变更、索赔事项，应在合同价款基础上进行工程价款调整。2、工程变更包括设计变更、进度计划变更、施工条件变更、高于工程质量标准、招标投标文件和工程量清单及施工设计图中未包括的新增工程等，工程变更涉及工程价款的调整，应进行工程变更签证。3、索赔包括发包人与承包人、总承包人与分承

13、包人之间的工期损失、费用损失。4、工程变更、索赔应明确变更和索赔数量，并应有正当理由和有效证据且在双方合同约定范围内。5、合同中综合单价及措施项目金额的调整方式、方法应在合同中约定，并应符合下列原则：分部分项工程量清单漏项或设计变更引起新的工程量清单所对应的综合单价及措施项目金额由承包人提出，经发包人确认后作为结算的依据。分部分项工程量清单的工程量有误，其数量应按合同施工图和本规范的计算规则计算后予以调整；该项目所对应综合单价及措施项目金额由承包人重新提出，经发包人确认后作为结算的依据。由于设计变更引起的工程量增减，其数量应按施工图和本规范的计算规则计算后予以调整；其综合单价及措施项目金额，在

14、合同约定工程数量变化幅度以内的，应执行原有的综合单价及措施项目金额；在合同约定的工程数量变化幅度以外的部分，其增加的工程数量或减少后剩余的工程数量所对应的综合单价及措施项目金额由承包人重新提出，经发包人确认后作为结算的依据。6、对于人工、材料、机械的价格调整，应在合同中约定其调整方法。7、由于工程量的变更，且实际发生了除上面第5条规定以外的费用损失发包人和承包人均可提出索赔要求，经双方确认后，协商解决。七、工程价款的计算：1、工程竣工结算。应按照约定的合同价款及工程价款调整内容以及索赔事项进行。结算资料应提供分部分项工程清单、措施项目费、其他项目费以及增减项目清单详细内容。2、合同价款应按签定

15、的合同价确定。3、工程价款调整应按双方书面确认的工程变更签证、索赔签证确定。4工程竣工价款的结算如合同未约定或约定不明确，合同双方应协商解决。协商不能达成一致的，应执行国家建设行政主管部门现行的有关规定。附件1：造计函200718号关于确认清单计价费用定额中定额测定费计算基数的函各地市建设工程造价管理站：2005年安徽省建设工程清单计价费用定额中，定额测定费的计算基数应为税前工程造价，即包括分部分项工程量清单项目费、措施项目清单费、其他项目清单费和规费（一）。费用定额中第7页“建设工程造价计算程序表”中的计算程序有误，规费（二）的计算基数应改为“一+二+三+规费（一）”。此复。安徽省建设工程造

16、价总站 二七年六月二十五日 抄送：各市造价（定额）站建设工程造价计算程序表序号费用项目计算方法一分部分项工程量清单项目费（分部分项工程量综合单价）其中1、人工费2、机械费二措施项目清单费（一）+（二）(一)施工技术措施项目清单费（施工技术措施项目清单综合单价）其中3、人工费4、机械费(二)施工组织措施项目清单费（1+2+3+4）费率三其他项目清单费按清单计价要求计算四规费规费（一）（1+3）规定的相应费率规费（二）一+二+三+规费（一）规定的相应费率五税 金（一+二+三+四）规定的相应费率六建设工程造价一+二+三+四+五注：规费（一）是指工程排污费、社会保障费、住房公积金、危险作业意外伤害保险

17、费。规费（二）是指工程定额测定费。第二篇 工程量清单编制需注意的问题一、安徽省清单计价依据的组成内容安徽省建设工程工程量清单计价依据内容涉及建筑、装饰、安装、市政、园林绿化等五个专业：（一）计价规范部分：安徽省建设工程工程量清单计价规范分为五分册，即建筑工程计价规范分册、装饰工程计价规范分册、安装工程计价规范分册、市政工程计价规范分册、园林绿化工程计价规范分册。（二）消耗量定额部分：安徽省建筑工程消耗量定额上、下册共16章2500多个子目。安徽省装饰工程消耗量定额共9 章1900多个子目。安徽省安装工程消耗量定额共11分册计18000多个子目。安徽省市政工程消耗量定额上、中、下三册计5000多

18、个子目。安徽省园林绿化及仿古建筑工程消耗量定额共9章计3000多个子目。（三）费用定额及综合单价部分：安徽省建设工程量清单计价费用定额共5章计600多个子目。安徽省建设工程清单计价施工机械台班费用定额共13章计800多个子目。安徽省建设工程消耗量定额综合单价分为建筑工程、装饰工程、安装工程、市政工程、园林绿化及仿古建筑工程综合单价各册。二、计价规范的特点：1、国家标准建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2003）由国家建设部2003年2月17日颁布，自2003年7月1日起在全国实施。安徽省建设工程工程量清单计价规范（DBJ34/T-206-2005），从2005年7月1日起在全省范围内

19、施行。2、“计价规范”有哪些特点？答：基价规范有四个方面的特点：、强制性主要表现在，一是由建设主管部门按照强制性国家标准的要求批准颁布，规定全部使用国有资金或国有资金投资为主的大中型建设工程应按“计价规范”规定执行。二是明确工程量清单是招标文件的组成部分，并规定了招标人在编制工程量清单时必须遵守的规则，做到四统一，即统一项目编码、统一项目名称、统一计量单位、统一工程量计算规则。、实用性附录中工程量清单项目及计算规则的项目名称表现的是工程实体项目，项目名称明确清晰，工程量计算规则简洁明了；特别还列有项目特征和工程内容，易于编制工程量清单时确定具体项目名称和投标报价。国家标准建设工程工程量清单计价

20、规范（GB50500-2003）及建筑工程面积计算规范(GB/T50353-2005)竞争性一是“计价规范”中的措施项目，在工程量清单中只列“措施项目”一栏，具体采用什么措施，则由投标人根据企业的施工组织设计确定，并视具体情况进行报价。这些内容各企业是不相同的，属竞争性项目。二是“计价规范”中人工、材料和施工机械没有统一具体的消耗量，投标企业可以依据企业的定额和市场价格信息自主报价；也可以参照建设行政主管部门发布的社会平均消耗量定额进行报价。可以说“计价规范”将报价交给了企业。通用性采用工程量清单计价将与国际惯例接轨，符合工程量计算方法标准化、工程量计算规则统一化、工程造价确定市场化的要求。三

21、、术 语1.1工程量清单表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。1.2项目编码表示清单项目名称的数字标识。1.3综合单价完成一个规定计量单位工程所需的人工费、材料费、机械使用费和管理费与利润，并考虑双方约定的风险因素。1.4措施项目为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全、卫生、环境等方面的非工程实体项目。1.5预留金招标人为可能发生的工程变更、涨价等因素而预留的金额，归招标人所有。1.6总承包服务费总承包人为配合协调招标人进行的工程分包管理、服务和材料采购保管所需的费用。1.7零星工作项目费完成招标人提出暂估的少量的工作所需的人工

22、、材料、机械费用。四、工程量清单编制1.1 一般规定1.1.1工程量清单作为招标文件的组成部分，应由招标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询企业、招标代理机构进行编制。工程量清单的编制人员应持有注册造价工程师或造价员资格证书。1.1.2工程量清单是编制招标工程标底、投标报价、签订合同价、支付工程进度款、调整工程量和合同价、办理竣工结算以及工程索赔的依据之一。1.1.3工程量清单应由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单组成。1.1.4凡采用工程量清单招标的工程，必须在招标文件中说明该工程所要采用的合同价款形式、投标人承担的风险种类及程度，价款调整的因素、方法。1.1.5工程量清单中所

23、列工程数量仅作为投标的共同基础，工程款结算应按实际完成的工程量确定。1.1.6工程量清单项目的编码应采十二位阿拉伯数字表示。一至九位为统一编码，其中，一、二位工程分类顺序码，三、四位为专业工程序码，五、六位为分部工程顺序码，七、八、九位为分项工程项目名称顺序码；十至十二为清单项目名称顺序码。1.2 分部分项工程量清单1.2.1分部分项工程量清单应包括项目编码、项目名称、计量单位和工程数量。1.2.2分部分项工程量清单应根据附录A、附录B、附录C、附录D、附录E、附录F规定的统一项目编码、项目名称、计量单位和工程量清单规则进行编制。1.2.3分部分项工程量清单的项目编码，一至九位应按附录A、附录

24、B、附录C、附录D、附录E、附录F规定设置；十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称由编制人设置，并应自001起顺序编制。1.2.4分部分项工程量清单的项目名称应按下列规定确定；1、项目名称应按附录A、附录B、附录C、附录D、附录E、附录F的项目名称与项目特征并结合拟建工程的实际确定。2、编制工程量清单，出现附录A、附录B、附录C、附录D、附录E、附录F中未包括的项目，编制人可作相应补充。1.2.5分部分项工程量清单的计价单位应按附录A、附录B、附录C、附录D、附录E、附录F中规定的计量单位确定。1.2.6招标人提供的工程量清单，若出现漏项、工程量的计算错误、以及设计变更引起的工程数量的增

25、减，应由招标人承担相应的责任。1.2.7工程数量应按下列规定进行计算：1、工程数量应按附录A、附录B、附录C、附录D、附录E、附录F中规定的工程量计算规则计算。2、工程数量的有效位数应遵守下列规定：以“吨”为单位，应保留三位小数，第四位小数四舍五入；以“立方米”、“平方米”、“米”、“公斤”为单位，应保留二位小数，第三位小数四舍五入以“个”、“项”等为单位，应取整数。五、编制工程量清单需注意的问题： 工程量清单表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单，由招标人按照“计价规范”附录中统一的项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编制，包括分部分项工程量清

26、单、措施项目清单、其他项目清单。1.招标方提供的工程量清单描述的项目特征，表述的是工程实体内容，它与施工方法、施工方案没有关系，采用何种施工方法、施工方案来完成实体的施工由投标方决定。2.清单计价模式招投标根据建设部令第107号的第十二条，合同价可以采用的方式有：（一）固定价；（二）可调价；（三）成本加酬金。工程量清单计价是一种计价模式。固定价、可调价、成本加酬金是签定合同价的方式。3.构成建筑物或构筑物实体的，必然在设计中有具体设计内容。如：坡地建筑采用的抗滑桩、挡土墙、土钉支护、锚杆支护等。属于施工中采取的技术措施，在设计文件中无具体设计内容，招标人在分部分项工程量清单中不列项（也无法列项

27、），而是由投标人作出施工组织设计或施工方案，反映在投标人报价的措施项目费内。如：深基础土石方开挖，设计文件中可能提示你要采用支护结构，但到底用什么支护结构，是打预制混凝土桩、钢板桩、人工挖孔桩、地下连续墙，是否做水平支撑，由投标人作具体施工方案来确定，其报价反映在措施项目费内。4.高层建筑所发生的人工降效、机械降效、施工用水加压等应包括在各分项报价内。高层建筑增加费应列在分部分项工程量清单中。5.施工中所发生的施工降水、土方支护结构、施工脚手架、模板及支撑费用、垂直运输费用等，应列在工程量清单措施项目费内。卫生用临时管道应考虑在临时设施费用内。6.设计规定或施工组织设计规定的已完工产品保护发生

28、的费用列入工程量清单措施项目费内。7.钢材（包括钢筋、型钢、钢管等）均按理论重量计算，其理论重量与实际重量的偏差，应包括在报价内。8.清单项目中的工程量是按建筑物或构筑物的实体净量计算，施工中所发生的材料、成品、半成品的各种运输、安装等的一切损耗，应包括在报价内。9.附录A的管沟土石方、基础、地沟等清单项目也适用于附录C“安装工程量清单项目及计算规则”。10.附录A清单项目也适用于附录E“园林绿化工程工程量清单项目及计算规则”中未列项的清单项目。（一）分部分项工程量清单1附录A.1 土（石）方工程1.1 概况：本章共分3节10个项目。包括土方工程、石方工程、土（石）方回填。适用于建筑物和构筑物

29、的土石方开挖及回填工程。1.2 需注意的问题 1.工程量“按建筑物首层面积计算“，如施工组织设计规定超面积平整场地时，超出部分应包括在报价内。 2.根据施工方案规定的放坡、操作工作面和机械挖土进出施工工作面的坡道等的增加的施工量；施工增量的弃土运输；都应包括在挖基础土方报价内。 3.深基础的支护结构，如钢板桩、H钢桩、预制钢筋混凝土板桩、钻孔灌注混凝土排桩挡墙、人工挖孔灌注混凝土排桩挡墙、预制钢筋混凝土排桩挡墙、旋喷桩地下连续墙和基坑内的水平钢支撑、水平钢筋混凝土支撑、锚杆拉固、基坑外拉锚、排桩的圈梁、H钢桩之间的木挡土板以及施工降水等，应列入工程量清单措施项目费内。4.管沟土方工程量不论有无

30、管沟设计均按长度计算。管沟开挖加宽工作面、放坡和接口处加宽工作面，应包括在管沟土方报价内。 5.“土（石）方回填”项目适用于场地回填、室内回填和基础回填，并包括指定范围内的运输及借土回填的土方开挖。2附录A.2 桩与地基基础工程2.1 概况：本章共3节12个项目。包括混凝土木桩、其他桩和地基与边坡的处理，适用于地基与边坡的处理、加固。2.2 需注意的问题 1. 试桩应按“预制钢筋混凝土桩”项目单独编码列项；试桩与打桩之间间歇时间，机械在现场的停滞时间，应包括在打试桩报价内。 2、预制桩若刷防护材料、场外运输，其费用应包括在报价内 3.人工挖孔时采用的护壁（如：砖砌护壁、预制钢筋混凝土护壁、现浇

31、钢筋混凝土护壁、钢模周转护壁、竹笼护壁等），应包括在报价内。 4.本章各项目适用于工程实体，如：地下连续墙适用于构成建筑物、构筑物地下结构部分的永久性的复合型地下连续墙。作为深基础支护结构，应列入清单措施项目费，在分部分项工程量清单中不反映其项目。 5、桩的钢筋（如灌注桩的钢筋笼）、地下连续墙的钢筋网、锚杆支护、土钉支护的锚杆及钢筋网、预制桩头钢筋等，应按“混凝土及钢筋混凝土工程”中钢筋项目编码列项。6.各种桩（除预制钢筋混凝土桩）的充盈量，应包括在报价内。3附录A.3 砌筑工程3.1 概况：本章共6节25个项目。包括砖基础、砖砌体、砖构筑物、砌块砌体、石砌体、砖散水、地坪、地沟。适用于建筑物

32、、构筑物的砌筑工程。3.2 需注意的问题 1.基础垫层包括在各类基础项目内、垫层的材料种类、厚度、材料的强度等级、配合比，应在工程量清单内描述。 2.“砖基础”项目适用于各种类型砖基础：柱基础、墙基础、烟囱基础、水塔基础、管道基础等。对基础类型应在工程量清单中进行描述。3.“实心砖墙”项目适用于各种类型实心砖墙，可分为外墙、内墙、围墙、双面混水墙、双面清水墙、单面清水墙、直形墙、弧形墙、以及不同的墙厚，砌筑砂浆分为水泥砂浆、混合砂浆以及不同强度，不同的砖强度等级，加浆勾缝等，应在工程量清单项目中一一进行描述。女儿墙的砖压顶、围墙的砖压顶突出墙面部分不计算体积，压顶顶面凹进墙面的部分也不扣除。墙

33、内砖平、砖拱、砖过梁的体积不扣除，应包括在报价内。 4.“实心砖柱”项目适用于各种类型柱、矩形柱、异形柱、圆柱、包柱等。工程量应扣除混凝土及钢筋混凝土梁垫、梁头、板头所占体积。 5.“零星砖砌”项目适用于台阶、台阶挡墙、梯带、锅台、炉灶、蹲台等。台阶工程量可按水平投影面积计算（不包括梯带或台阶挡墙）。小型池槽、锅台、炉灶可按个计算，以“长宽高”顺序标明外形尺寸。砖砌小便槽可按长度计算。 6.标准砖墙厚度按下表计算：（每增加1/2砖，墙厚增加125mm）砖数（厚度）1/41/23/411.522.53计算厚度（mm）531151802403654906157404附录A.4 混凝土及钢筋混凝土工

34、程4.1 概况：本章共17节69个项目。包括现浇混凝土基础、现浇混凝土柱、现浇混凝土梁、现浇混凝土墙、现浇混凝土板、现浇混凝土楼梯、现浇混凝土其他构件、后浇带、预制混凝土柱、预制混凝土梁、预制混凝土屋架、预制混凝土板、预制混凝土楼梯、其他预制构件、混凝土构筑物、钢筋工程、螺栓铁件等。适用于建筑物、构筑物的混凝土工程。4.2 需注意的问题1.“设备基础”项目适用于设备的块体基础、框架基础等。但螺栓孔灌浆包括在报价内。2.“桩承台基础”项目适用于浇筑在组桩（如：梅花桩）上的承台，工程量不扣除浇入承台体积内的桩头所占体积。3.“矩形柱”、“异形柱”项目适用于各种类型柱，除无梁板柱的高度计算至柱帽下表

35、面，其他柱都计算全高。4.“直形墙”、“弧形墙”项目也适用于电梯井。5现浇构件中固定位置的支撑钢筋、双层钢筋用“铁马”、伸出构件的锚固钢筋、预制构件的吊钩等，应并入钢筋工程量内。钢筋的搭接、弯钩等设计规定长度也应计算在钢筋工程数量内，但钢筋的制作、安装、运输损耗由投标人考虑在报价内。6现浇构件中钢筋的连结已采用了电渣压力焊、机械连接的不得再计算钢筋的搭接数量。7混凝土板采用浇筑复合高强薄型空心管时，其工程量应扣除管所占体积，复合高强薄型空心管应包括在报价内。采用轻质材料浇筑在有梁板内，轻质材料应包括在报价内。8、“后浇带”项目适用于梁、墙、板等的后浇带。9、滑模筒仓按“贮仓” 项目编码列项。1

36、0、滑模烟囱按“烟囱” 项目编码列项。11“电缆沟、地沟”“散水、坡道”需抹灰时，应包括在报价内。12预制构件的吊装机械（如：履带式起重机、轮胎式起重机、汽车式起重机、塔式起重机等）不包括在项目内，应列入措施项目清单。13.钢网架在地面组装后的整体提升、倒锥壳水箱在地面就位预制后的提升设备（如：液压千斤顶及操作台等）应列在垂直运输费内。5附录A.5 厂库房大门、特种门、木结构工程5.1 概况：本章共分3节11个项目。包括厂库房大门、特种门、木屋架、木构件。适用于建筑物、构筑物的特种门和木结构工程。5.2 需注意的问题 1.“钢木大门”项目适用于厂库房的平开、推拉、单面铺木板、双面铺木板、防风型

37、、保暖型等各类型钢木大门。钢骨架制作、安装及刷防火漆均应包括在报价内。 2.“特种门”项目适用于各种防射线门、密闭门、保温门、隔音门、冷藏库门、冷藏冻结间门等特殊使用功能门。 3.“木楼梯”项目适用于楼梯和爬梯。楼梯的防滑条应包括在报价内。 4.设计规定使用干燥木材时，干燥损耗及干燥费应包括在报价内。5.木材出材率应包括在报价内。6附录A.6 金属结构工程6.1 概况：本章共7节24个项目。包括钢屋架、钢网架、钢托架、钢桁架、钢柱、钢梁、压型钢板楼板、墙板、钢构件、金属网。适用于建筑物、构筑物的钢结构工程。6.2 需注意的问题1、钢结构的除锈刷漆包括在报价内。2、钢构件的拼装台的搭拆和材料摊销

38、应列入措施项目费。3、“钢支撑”项目适用于柱间支撑及屋架支撑。4、“钢栏杆”项目适用于工业厂房平台栏杆。5、.钢构件需探伤（包括射线探伤、超声波探伤、磁粉探伤、金相探伤、着色探伤、荧光探伤）应包括在报价内。7附录A.7 屋面及防水工程7.1 概况：本章共3节12个项目。包括瓦、型材屋面、屋面防水、墙、地面防水、防潮。适用于建筑物屋面工程。7.2 需注意的问题 1、“屋面卷材防水”项目适用于利用胶结材料粘贴卷材进行防水的屋面。基层处理（清理修补、刷基层处理剂）等应包括在报价内。檐沟、天沟、水落口、泛水收头、变形缝等处的卷材附加层应包括在报价内。浅色、反射涂料保护层、绿豆砂保护层、细砂、云母及蛭石

39、保护层等应包括在报价内。水泥砂浆保护层、细石混凝土保护层应包括在报价内。 2、“屋面涂膜防水”项目适用于厚质材料、薄质涂料和有加增加材料或无加增强材料的涂膜防水屋面。基层处理（清理修补、刷基层处理剂）应包括在报价内。需加强材料的应包括在报价内。檐沟、天沟、水落口、泛水收头、变形缝等处的附加层材料应包括在报价内。浅色、反射涂料保护层、绿豆砂保护层、细砂、云母及蛭石保护层等应包括在报价内。水泥砂浆保护层、细石混凝土保护层应包括在报价内。 3.“屋面刚性防水”项目适用于细石混凝土、补偿收缩混凝土、块体混凝土、预应力混凝土和钢纤维混凝土刚性防水屋面。刚性防水屋面的分格缝、泛水、变形缝部位的防水卷材、密

40、封材料、背衬材料、沥青麻丝等均应包括在报价内。 4.“屋面天沟、沿沟”项目适用于水泥砂浆天沟、细石混凝土天沟、预制混凝土天沟板、卷材天沟、玻璃钢天沟、镀锌铁皮天沟等；塑料沿沟、镀锌铁皮沿沟、玻璃钢沿沟等。天沟、檐沟固定卡件、支撑件应包括在报价内。天沟、檐沟的接缝、嵌缝材料应包括在报价内。天沟、檐沟表面需刷防护材料时，其价款应计入报价内。5、“卷材防水”、“涂膜防水”项目适用于基础、楼地面、墙面等部位的防水。抹找平层、刷基层处理剂、刷胶粘剂、胶粘防水卷材应包括在报价内。特殊处理部分（如：管道的通道部位）的嵌缝材料、附加卷材衬垫等应包括在报价内。永久保护层（如：砖墙、混凝土地坪）应按本章相关项目编

41、码列项。工程内容中的“抹找平层”所涉及的定额项目只适用于楼、地面防水工程；墙面防水做找平层时，可参考上述定额项目，其价款计入墙面防水项目报价内。在使用消耗量定额报价时，基层处理剂、刷胶粘贴卷材、特殊部位处理等已经包括在相应定额项目内；找平层需另行计算，并入相应项目报价内。6、“砂浆防水（潮）”项目适用于地下、基础、楼地面、墙面等部位的防水防潮。防水、防潮层的外加剂应包括在报价内。设计要求加钢丝网片时，钢丝网片应包括在报价内。7、“变形缝”项目适用于基础、墙体、屋面等部位的抗震缝、伸缩缝、沉降缝。嵌缝材料填塞、止水带安装、盖板制作、安装包括在报价内。表面需刷防护材料时，其价款应计入报价内。8、型材屋面表面需刷油漆时，应按“装饰装修工程工程量清单计价方法”中相关项目编码列项。9、名词解释膜结构，也称索膜结构，是一种以膜布与支撑和拉结结构组成的屋盖、蓬顶结构。8附录A.8 防腐、隔热、保温工程8.1 概况：本章共3节14