施工组织工程管理.doc
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1、【精品文档】如有侵权,请联系网站删除,仅供学习与交流施工组织工程管理.精品文档.市鲁辉国际城医院二标段工程施工投标文件施工组织设计项目名称: 建筑公司市鲁辉国际城医院二标段 投标文件内容: 投标文件技术标部分 投标人: 建筑公司 (盖公章)法 定 代 表 人或其委托代理人: (签字或盖章)日 期: 2012 年 6 月 15 日目 录1 综合说明2 施工部署3 施工准备4 施工方案5 工程质量计划及保证措施6 施工进度计划及工期保证措施7 其他特殊措施8 文明施工及环境保护措施9 吉林市鲁辉国际城医院二标段工程的进度计划10 吉林市鲁辉国际城医院二标段工程施工平面图11 吉林市鲁辉国际城医院二
2、标段工程资源需要量计划1 综合说明1.1 编制依据本工程施工组织设计的编制依据有(1)施工合同文件;(2)地质勘察报告;(3)国家及省市颁布的有关建筑施工验收规范、质量评定标准、安全法规、文明施工条例等;(4)国家和行业现行的施工及验收规范:GBJ202-83 地基与基础工程施工及验收规范GB50204-92 混凝土结构工程施工及验收规范GB50209-95 地面与楼地面工程施工及验收规范GB50207-94 屋面工程技术规范JGJ73-91 建筑装饰工程施工及验收规范GBJ300-88 建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ301-88 建筑工程质量检验评定标准JGJ59-88 建筑施工安全
3、检查评分标准JGJ80-91 建筑施工高处作业安全检查技术规范JGJ33-86 建筑机械使用安全技术规程JGJ46-88 施工现场临时用电安全技术规范GBJ203-83 砖石工程施工及验收规范GBJ206-83 木结构工程施工及验收规范JGJ18-96 钢筋焊接及验收规程JGJ27-86 钢筋焊接接头试验方法GBJ107-87 混凝土强度检验评定标准GB50164-92 混凝土质量控制标准JGJ33-86 建筑机械使用安全技术操作规程JGJ46-88 建筑施工临时用电安全技术规范JGJ88-92 龙门架及井架物料提升机安全技术规范JGJ59-88 建筑施工安全检查检查评分标准GB9462-88
4、 塔式起重机技术条件GB5144-94 塔式起重机安全规程GB8525-87 钢筋调直切断机5、吉林省及吉林市有关文件及规定;6、类似工程的施工经验和现场实际情况;1.2 项目目标51.2.1 工期目标确保确保148个日历天全部完工,交付使用。1.2.2 质量目标本工程将作为公司重点创优工程,工程质量必须达到优良。整个工程软硬件均需达到国家优良标准,力争优于国家标准。建立健全质量保证体系和技术保证体系,充分发挥其作用,为工程创优铺路。在整个施工过程中推行全面质量管理,克服质量通病,确保工程质量优良。1.2.3 安全目标本工程安全管理实行标准化,确保达到市级“安全施工标准化工地”。(1)、施工安
5、全方面无重大伤亡事故,一般事故频率控制在1.5以下。(2)、消防安全方面施工现场杜绝火灾火警事故。(3)、治安管理方面施工现场治安管理必须达标,无刑事犯罪案件。1.2.4 现场管理目标按照政府文明工地规定,发扬公司创十佳的经验,对施工全过程进行科学管理,建成标准化、景观化施工现场。1.2.5 服务目标服务周到、业主满意、重视抱怨、信守合同、认真协调与有关各方面的关系、接受并积极配合业主和监理对工程质量、工程进度、计划协调、现场管理的控制与监督。1.2.6 资料目标及时、准确、完善的工程资料。1.2.7 环保健康目标通过有效的环保措施,使声、光、尘等污染得到有效控制,确保工地员工和周边居民的身心
6、健康不受到伤害。2 施工部署2.1 工程概况本工程为小型社区综合医院,该工程建筑面积3661.59平方米。本工程为框架结构,抗震设防烈度为七度,合理使用年限为50年;该工程共5层,建筑物全高17.4米。2.2 施工现场管理2.2.1 技术管理1项目部根据工程特点和近年来承建同类建筑的经验,编制出科学的施工组织设计和方案。图纸资料由项目部统一颁发,统一管理。竣工资料由各专业技术负责人整理。项目部统一审核汇总,交监理单位和质检部门核定。解决设计与施工中出现的技术质量问题。积极开展科研攻关活动,对诸如建筑安装工程流水组织,新材料、新工艺的应用等关键课题进行攻关。2.2.2 施工现场的质量管理11牢固
7、树立“质量第一、用户至上”的思想,正确处理好“质量、进度、成本、安全”四者关系。贯彻质量标准,严格执行质量体系文件。坚持“三级监理、五步到位”的质量控制标准,消灭返工现象,以工作质量保证工序质量,以工序质量保证工程质量。“三级监理”:施工工程队技术监理项目部质量监理业主委托的监理。“五步到位”:在分项工程施工中,施工管理人员要做到:操作要点到位;上、下工序交接到位;上、下班交接到位;关键部位的检查、验收到位;各种材料设备和加工构件进场验收到位。2.2.3 劳动力选择和管理12择优选择与公司协作多年的劳动力队伍,加强劳动纪律及劳动技能的教育和培训,充分发挥人的潜能,确保工程正常顺利进行。装饰装修
8、、收尾阶段的劳动力组织和管理是直接影响本工程能否顺利完成的一个关键环节,为此我们将采取以下几点措施。施工现场项目经理及主办工长做到全盘考虑,认真学习和研究施工图纸,领会设计意图,拟定出本工程各阶段施工所需投入的人力什么时间进场、什么时间退场,做到心中有数,减少盲目性,以免造成不应有有人员紧缺或窝工现象。在使用人力上执行竞争上岗的制度,防止出工不出力和返工现象的发生。本工程装饰装修项目较多,标准较高,在收尾阶段,要教育好我们的工人,特别重视成品保护,防止已完工的部位被损坏和污染,要同各分包单位取得联系,组织足够人员参加保护工作。2.2.4 施工现场组织管理12根据施工组织设计要求进行现场平整、疏
9、通施工道路,并贯彻“先地下、后地上”原则,做好上下水、电力、电讯及能源安排。掌握坐标位置、水平标高、建筑边界以及与相邻建筑物,周围管线的关系,建立工程测量控制图。现场布局规划周密,使管理方便,合理压缩改进设施构筑,以减少费用支出。大门、周围等设置按照我单位要求统一设置。按管理要求设置材料、成品、半成品、机械的位置,避免不必要的场内运输,减少二次搬运,提高劳动生产率。符合劳动力保护、安全生产、消防、卫生及防范等有关规定。用制度、职责来管理场容,为文明施工打好基础。在施工现场做好系统标志管理。2.2.5 施工现场的场容管理1场容管理总要求是:施工现场的设施、设备、构件、机械、材料等必须按施工总平面
10、图规定位置设置、堆放、符合管理要求。对施工总平面图进行动态控制,随项目施工结构、装饰等不同阶段及时进行核对和修改调整,使之图实相符。努力实现“二优二好一无”工程。样板先行、规范操作、监控返修、工序验收的工程质量优;严格验收、定置堆放、限额领料、物尽其用的物料管理优;合理配置、按章使用、及时保养、进出有序的设备管理好;核算到位、台帐清晰、降本有序、信守合同的项目效益好;进场教育、标志明确、防范周密;定期巡视,无重大和社会管理事故。做好现场的材料储存、堆放、中转管理;按平面图布置设置机械设备;加强对现场仓库、工具间的搭设、保安、防火管理。施工现场开展落手清管理。由项目副经理负责落手清工作的推行、检
11、查、考核。2.2.6 施工现场的安全管理建立项目安全生产责任制,责任落实到人,与班组之间签订安全生产协议书。全方位对职工进行技术教育,采用多样化的教育形式,如广播、黑板报、职工大会、上岗交底、录像、标语等。开展项目安全活动日和班组安全活动。加强对安全设施管理。在施工现场注意消防安全,严格按消防规定设置消防设施。2.2.7 公共关系处理施工过程中妥善协调项目部与业主、地方建管部门、业主综合治理部门等有关的各单位、部门的关系,保证项目施工尽可能地顺利进行,同时努力树立良好企业形象,争取社会各方的支持。2.2.8 施工现场管理制度为确保优质、高速、低耗、安全文明进行施工生产,变人管人为制度管理,杜绝
12、野蛮施工,上升到理性施工,提高施工管理水平,圆满地按计划完成施工任务,特制定以下施工现场管理制度。施工现场管理制度总则:第一项:过程“三检”制度;第二项:安全奖罚制度;第三项:质量奖罚制度;第四项:工期管理制度;第五项:文明施工管理制度;第六项:巡回检查制度;第七项:技术交底制度;第八项:质量目标计划实施管理制度;第九项:质量体系和责任制贯彻管理制度;第十项:工程质量等级评定管理制度;第十一项:成品保护制度;第十二项:施工挂牌制度;第十三项:样板引路制度;第十四项:质量控制书制度;第十五项:材料检验制度;第十六项:工程质量事故报告及调查制度;第十七项:现场治安、消防、门卫、生活管理制度;第十八
13、项:劳动组织管理制度;第十九项:项目领导班子碰头会制度。2.3 降低成本的措施22.3.1 原材料采供成本控制精细核算施工用料,对比采购工程材料,按实际限额发料,搞好计划用料减少材料损失。对施工中的设计变更或代用材料及时办理变更代用手续或经济签证手续。严格按照材料工作程序来保证降低物化劳动的消耗,使设备材料的采购质优价低。对材料的分析预算要准确,尽最大可能的与实际需要相符合,采用有经验的材料估算人员做材料分析预算,对有些材料的采购定货必要时采取现场实际测量的方法确定用量,以减少不必要的损失。材料采购必须有合同,在保证质量的情况下,做到“货比三家”。严把材料验收、入库关,材料经验收合格后放入库,
14、并时办理签字手续。材料的领用与发放,一律开据限额料单,并办理审批手续后方可发放。2.3.2 劳动力管理控制合理安排施工顺序,有关工种搞好协调关系,避免不必要的返工浪费。严格把好质量关,精心操作,合理用料,降低废品率,提高材料的利用率,做到省时、省力、省材料。加强劳动力管理,合理安排人员进出场,加强劳动纪律,提高机械作业水平。合理配置施工力量,根据不同施工阶段的不同要求适时进行调整,避免因施工力量的不均衡投入带来的窝工损失。努力减少班组施工中的材料损耗,在施工中推行限额领料制度,节约有奖,超限额罚。努力降低工具使用和维修费,提高工具设备的使用率和利用率,加强工具的保管,使工具的保管责任到人,保证
15、工具在使用过程中不非正常的损坏和丢失。加强施工过程的技术质量管理,提高质量管理的预控能力,确保施工质量不现问题,使施工中不因质量问题而返修。合理开支办公行政费。提高劳动效率,降低用工成本。2.3.3 现场用料成本控制钢筋集中配料加工,长的长用,短的短用,最大限度减少钢筋废料。模板支设牢固,配模经济合理,断面尺寸准确,模板接缝严密,不跑模,不漏浆,避免砼浪费。严格控制主体垂直度、平整度,抹灰。加强现场文明施工,做到工完料清。2.3.4 机具、设备使用成本控制合理布置现场临设及施工用水、电管线、减少重复搭设。要降低工程成本首先要降低物化劳动力的消耗,必须从降低设备材料的成本入手,要充分的把握好设备
16、材料的进料关,做到既能保证设备材料符合图纸及规范的质量要求又能保证设备材料的价格最低。充分利用大型机械设备的台班能力,降低各种材料的转运支出。加强与招标单位的联系,及时消化图纸变更,把由于图纸变更所带来的准备工作做在前面,及时调整资源的投入,避免不必要的延迟和浪费。降低活化劳动量的消耗,合理的组织劳动力,优化劳动组合,合理的搭配劳动力的技术水平,尽可能的采用流水施工方法,提高施工专业化的作业水平,从而提高劳动生产率。做好机具、设备合理配置工作,提高机械化施工水平,确保机具设备的完好率和利用率。2.3.5 新技术应用降低成本新技术的应用不仅能加快工程进度,保证工程质量,而且能有效降低工程成本。3
17、 施工谁备3.1 施工准备进场施工前的准备工作是施工管理中一个重要的环节,准备工作的好坏,直接影响到工程施工的顺利展开;建筑施工是一个复杂的组织和实施过程,必须认真做好施工准备工作,使施工活动顺利进行,从而保证工程质量、加快施工进度和降低工程成本。为了避免施工管理中的盲目性,提高计划性和科学性,必须组织和制定管理所必需的数据和资料。只有在工程技术资料齐全,现场完成三通一平以及主要建筑材料和构配件基本落实的前题下才具备开工条件3.1.1 施工现场准备办理施工许可证,质监、安监手续,开工报告的审批等各种手续。做好“三通一平”,建造各项施工临时设施(包括临时用水、临时用电、排水、库房、钢筋、木工加工
18、场地、道路、大门以及各种标牌)。现场测控网布设。组织施工物资和机具进场。3.1.2 技术准备严格执行国家现行的技术标准和设计与发包方推荐的标准,在施工前求得其识。认真熟悉施工图纸和有关的技术资料,进行图纸自审,参加设计技术交底和施工图纸会审,把施工图上的问题解决在施工前,特别是各安装工程预留预埋及管道、设备安装工作与装饰施工的配合,由项目部组织施工作业队进行图纸会审及各专业施工作业队之间的技术交底,合理安排各专业施工顺序。作好原始资料的调查分析,认真编制施工图预算及施工预算,并做好分部工程工料分析。编制施工方案和进度计划,在协议条款约定的日期内提交甲方。制定各部技术措施,组织技术交底,使各级人
19、员熟悉工程情况,了解设计意图,掌握规范及技术要求和施工方法,在施工中做到心中有数,确保工程质量,全面完成任务。技术交底的主要对象是项目部及施工作业队管理人员,作业层的班组长和操作工人。技术交底的主要内容:工程任务,施工图要点,质量标准,操作规程,施工方法,施工技术措施,施工进度,工种配合和安全施工技术等,对新结构,新材料,新工艺,新技术,新机具以及特殊要求应进行专门的技术交底。及时统计材料、构配件,提出加工定货数量,规格及需用日期计划。3.1.3 物资准备按施工进度计划及有关设计文件要求,认真按时编制各种物资的需要量计划及时进场计划,分别落实货源,安排运输和储备,应满足连续施工的要求。(1)对
20、现场材料验收的基本要求准确:凡是进场验收的材料、品种、规格、质量、数量、价格都要认真检查,准确无误;及时:凡进入施工现场的材料,都即将投入使用,要及时验收,并及时填写计量检测原始记录,及时办理验收手续,待全部验完之后核实无误才能发放,切忌边验边发。现场材料验收工作,既发生在施工准备阶段,又贯穿于施工全过程。其验收步骤、方法与仓库验收基本相同。现场材料所收品种、规格、质量、数量,必须与工程需要紧密结合,按材料需要计划验收,为完工清场创造条件。(2)材料验收中处理好“三差”损失“三差“即材料的质差、量差和价差。“三差”,归根结底是价差。视其企业对工程承包方式和材料供应分工的经济责任而定。如材料价格
21、承包时定为按实调整,应办经济签订手续,凭此调整预算;以分析材料费变化的原因,为提高经营决策提供资料。3.1.4 施工队伍准备我公司拥有各种专业施工队伍,可满足本工程各专业施工要求;同时为加强各项管理,提高工程质量,有效降低工程成本,我们将在企业内外选择有同类工程施工经验并有较强施工组织能力、工作效率高,机械设备先进有良好信誉的队伍作为专业施工单位,并签订专业施工责任合同,在劳动力方面解决后顾之忧。3.1.5 其他方面的准备工作协调场外工作,创造良好环境,制约和影响施工生产的因素很多,内、外部的都有,特别是场外协调工作十分重要,项目工程部设专人联系,协调对外工作。提前与消防保卫部门、环保部门、当
22、地派出所取得联系,做好现场的各种办证工作,使施工纳入法制化、合理化轨道。积极协调好建设单位、设计单位、监理单位及质量监督部门的关系,及时解决工程中出现的各种问题。施工过程通讯联络。塔吊司机、信号工采用对讲机联络,以确保正确指挥,其中塔吊司机、楼上信号工、楼下信号工各一台。现场管理人员配备对讲机联系,对现场发生的各类事情及时进行全面沟通、协调。岗位培训。根据开工日期和进度计划安排、劳动力需用量计划,组织劳动力进场,并对进场人员进行入场教育。管理人员培训:做好施工管理人员上岗前的岗位培训,保证掌握施工工艺、操作方法、考核合格后方可上岗。对工程技术人员集中培训,学习新规范、新法律、法规。对施工管理人
23、员进行施工交底、季节性施工交底,使全部管理人员做到心中有数。劳务人员培训:对劳务队全体人员进行进场前安全、文明施工及管理宣传、动员;对特殊工种作业人员集中培训,考核合格取证后方可上岗;对各专业队伍进行施工前技术、质量交底。4 施工方案24.1 土方工程开挖土方采用挖掘机和人工配合开挖,机械开挖至基础底面留出30cm 改用人工修整。基底余留土方以及桩边、坑脚的土方采用人工清至设计标高,随即进行垫层施工。在开挖过程中,挖掘机严禁碰撞工程桩,暴露的工程桩由人工及时凿除。土方开挖前,先平整场地,依据场地条件完成施工区域内临时排水系统,沿场区周边设排水沟。设立水准点及控制桩工程的中心桩,龙门桩定位,做好
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