旅客站食堂维修改造工程施工方案.doc

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1、【精品文档】如有侵权，请联系网站删除，仅供学习与交流旅客站食堂维修改造工程施工方案.精品文档.西安旅服站食品加工间改造、更新施工组织设计一、总说明1.依据设计文件的要求，本工程项目的材料、设备、施工必须达到所涉及的现行中华人民共和国以及省、自治区、直辖市或行业的工程建设标准、规范的要求。2.根据工程设计要求，该项工程项目的材料、设备、施工除必须达到以上标准外，还应满足设计要求和业主在招标文件中的有关要求。3.该工程项目的材料、设备、施工如无上述1.2条的标准，在材料、设备订货采购和施工安装时，应出具生产厂家或施工安装企业在技术监督部门已备案企业标准，并经监理和业主批准后方可实施。4.该工程项目

2、使用的装饰材料、电气设备定货采购和施工安装时，应出具生产厂家或施工安装企业在技术监督部门已备案企业标准，并经监理和业主批准后方可实施。5.本工程施工时必须遵循国家规范和标准并应按最新版本执行。二、工程范围1食品加工间墙面砖铺贴、吊顶、水磨石地面改造、灶台改造、原大门拆卸及重装塑钢门。2.原有电路拆、安装、重装电气空开、工厂灯、动力开关。3.更新安装排烟罩、油烟净化器、不锈钢水池、油水分离器、直径800排气扇、室外烟囱维修。4.拆除旧上下水管、安装上水管、安装直径150pvc下水管。5.清挖维修排水井、化粪池、更新室外排水管、更新室外不锈钢水池、洗浴间墙面瓷砖墙裙、拆除洗浴间木门、重装塑钢门。三

3、、工程引用的技术规范和建设标准序号标 准 编 号标 准 名 称1GB/T50104-2001房屋建筑制图统一标准2GBJ2-86建筑模数协调统一标准3GB/T50105-2001建筑结构制图标准4GB500032002砌体结构设计规范5GB500072001建筑地基基础设计规范6GB50016-2006建筑设计防火规范7GB50096-1999住宅设计规范8JGJ26-95民用建筑节能设计标准9GB50176民用建筑热工设计规范10GB500092001建筑结构荷载规范11GB500102002混凝土结构设计规范12GB50068-2001建筑结构设计统一标准13GB500112001建筑抗震

4、设计规范14GB50345-2004屋面工程技术规范15500152003建筑给排水设计规范16JGJ67-2006办公建筑设计规范17JGB50189-2005公共建筑节能设计标准（采暖居住部分）18XJJ001-1999民用建筑节能设计标准新疆维吾尔自治区实施细则19GB/T50106-2001 给水排水制图标准20GB500212001岩土工程勘察规范21GB5002693工程测量规范22GB500342004建筑照明设计标准23GB5003796建筑地面设计规范24GB50052-95供配电系统设计规范25GB50054-95低压配电装置及线路设计规范26GB500682001建筑结构

5、可靠度设计统一标准27GB50223-2008建筑工程抗震设防分类标准28GB5008397给水排水工程结构设计规范29GB50068397建筑结构设计术语和符号标准30JGJ/T16-92民用建筑电气设计规范31GB503522005民用建筑设计通则32GBJ10787混凝土强度检验评定标准33GJJ29-30-89建筑给排水硬聚乙烯管件设计、施工及验收规程34DBJ14-BS11-2001建筑给水聚丙烯（PP-R）管道工程技术规程35GB5015292混凝土结构试验方法标准36GB5016892电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范37GB5016992电气装置安装工程接地装置施工及验收规

6、范38GB5019493建设工程施工现场供用电安全规范39GB502022002建筑地基基础工程施工质量验收规范40GB502032002砌体工程施工质量验收规范41GB500102002混凝土结构工程施工质量验收规范42GB502072002屋面工程质量验收规范43GB502082002地下防水工程质量验收规范44GB502092002建筑地面工程施工质量验收规范45GB502122002建筑防腐工程施工及验收规范46GB502142001组合钢模板技术规范47GB5022495建筑防腐工程质量检验评定标准48GB50242-2002建筑给水、排水及采暖施工质量验收规范 49GB50258-

7、96电气装置安装工程1KV及以下配线工程施工及验收规范50GB502682002给水排水管道工程施工及验收规范51GB503002001建筑工程施工质量验收统一标准52GB503032002建筑电气工程施工质量验收规范53GB/T503262001建设工程项目管理规范54GB503452004屋面工程技术规范55GB503482004安全防范工程技术规范56GB/T503152000砌体工程现场检测技术标准57GB/T503282001建筑工程文件归档整理规范58GB/T503582005建筑项目工程总承包管理规范59JGJ79-91建筑地基处理技术规范60XJJ034-2006公共建筑节能设

8、计标准新疆维吾尔自治区实施细则61工程建设强制性条文房屋建筑部分（2003年版）第四章 图纸和技术资料一、工程质量：施工应符合国家、行业的规范要求，工程质量一次验收合格。所有产品均应采用国家批准的节能环保产品，并经甲方认可后方可应用。（一）建筑设计内容建筑平面功能为西安旅服站食品加工间功能。（三）设备安装、材料说明设备安装：1、暖气维修改造：拆除楼内暖气系统；新做暖气系统按设计施工图,暖气片采用760型,焊接钢管连接. 每组散热器均应在回水侧上部装手动气阀一个。管道敷设安装时，在其最高点及最低点应分别安装排气和泄水装置。管道穿过墙壁和楼板应设置钢制套管，安装在楼板内的套管其顶部应高出地面20毫

9、米，底部与楼板底面相平；安装在墙壁内的套管，其两端应与饰面相平。穿过厕所等潮湿房间的管道，套管与管道之间应填实油麻。明管刷防锈漆一道，刷调和漆两道；本工程采暖按95-70度低温热水。采暖管选用焊接钢管，DN大于的32焊接，DN小于等于32的丝接；系统安装完毕后，应进行进水压力试验，工作压力为0.6MPa试验压力为0.9MPa。二、施工现场平面图施工现场平面图附后1、现场条件说明1.1 现场条件:场地平坦，具备施工水、电、路施工场地等条件。1.2 施工条件:本工程因处于市区，通讯设施与交通便利，施工条件较好。1.3 生活物资条件:本工程改建于农六师五家渠市，生活条件良好，物资齐全，各生活物资、各

10、服务设施均可在场内就近选购。2、设计说明2.1 现场布置原则：施工总平面布置合理与否，将直接关系到施工进度的快慢和安全文明施工管理水平的高低，为保证现场施工顺利进行，具体的施工平面布置原则为：在满足施工的条件下，尽量节约施工用地；在满足施工需要和文明施工的前提下，尽可能减少临时设施投资；在保证场内交通畅通和满足材料堆设要求的前提下，最大限度地减少场内运输，特别是减少场内二次搬运；在平面交通上，要尽量避免土建、安装专业施工相互干扰；符合施工现场卫生及安全技术要求和防火规范。3、施工总平面布置依据1.1 拟采用的施工方案、施工程序及顺序。1.2 半成品、原材料、周转材料堆放加工需要。1.3 满足不

11、同阶段、多个承包人、各种专业作业队伍对宿舍、办公场所及材料储存、加工场地的需要。1.4 各种施工机械既满足各工作面作业需要又便于安装、拆卸。1.5 实施严格的安全及施工标准，按市级文明工地施工。1.2 现场布置说明：主要临设布置：本工程为维修工程,工期为一个月,主要临设设在教室内,不布置其它临设.主要布置生产区和加工区.具体布置详总平面布置图；主要机械设备布置：现场布置主要施工机械为砼拌和机，具体设置详平面图；堆场及加工场地：本工程堆场主要用于水泥、砂子、石子、红砖、钢筋堆放，加工场地主要为安装、钢筋工程的设置。1.3 现场消防管理：除在施工用水计算时考虑消防用水外，在重点部位根据其消防控制特

12、点设置干粉或泡沫灭水器；落实消防责任，以项目经理为组长组建项目消防队，队员23人，接受公司及专业部门培训，以预防为主，防消结合，确保安全生产。三、施工准备1、现场准备1.1 工程项目施工现场管理机构的构成和管理层人员准备根据本工程的特点，项目制订质量目标：单位工程合格,本着“精心组织、精心施工”的原则，项目将精选技术精湛、管理业务能力强和质量意识高的施工管理人员组成该项目班子，按照项目法施工，形成以全面质量管理为中心，专业管理和重点管理相结合的科学管理体系。1.2 管理层人员配备：项目经理一人：全面负责施工生产的指挥者。对施工质量、施工工期、安全生产负直接领导责任，贯彻执行项目的各类生产计划方

13、案：负责工程各项目标的落实；协调各工程专业，分包专业的配合工作。项目技术负责人一人；贯彻执行质量方针，项目质量计划，四新技术的引进推广，组织编制、执行施工组织设计、施工方案、技术措施，对工程质量负有第一技术责任。施工技术员一人：负责工程施工现场的施工测量工作，组织实施技术交底工作，负责施工组织设计、施工方案、技术措施的落实。质量检查员一人：对整个工程的全过程质量进行过程控制，负责组织三检制，核定分项工程质量等级。资料化验员一人：化验负责现场资料的及时收集、整理、编制及检查。负责原材料的进场检验试验，负责对砼等试件的取样制作、送检试验检验；对检验试验仪器进行有效控制。安全员一人：负责施工现场的安

14、全施工检查、控制，对各班组组织各级教育，开展各项安全活动。材料员一人：负责组织材料的进出场，材料的采购、计划；核算保管员一人：负责工程的核算，并做好“层分析、月核算、日控制”，做好材料进场验收、保管。1.3 劳动力组织准备劳动力计划见附表-1施工机械、设备计划见附表-21.4 现场水电准备施工用电布置：施工用电采用三相五线制（TNS系统），在电源引入处设置总配电箱，并进行重复接地，接地电阻不大于4欧姆；临时用电系统采用三级保护（过电流保护、两级漏电保护）。所有移动电器及人工操作机械设备末端保护装置漏电断开时间均不大于0.1S，漏电电流不大于30mA。本工程施工现场用电始终贯彻执行“安全第一，预

15、防为主”的方针，确保在施工现场用电中的人身安全和设备安全，并使施工现场供用电设施的设计、施工、运行及维护做到安全可靠。施工用水本工程现场用水分为施工用水、施工机械用水、消防用水三部分。现场水源管径不低于Dg40，宜取管径Dg50稍留富余，现场由于易燃物较少，且堆放较集中，可设34个消防供水龙头即可，Dg50临时供水支管基本满足施工需要。2、 材料准备1.1 材料储备必须以不影响工程进度为准；1.2 材料储备应考虑现场仓容量。1.3 材料进场将严格按计划及我公司材料管理程序文件要求进行，特别强调以下几点：1.4 材料进场必须经专人验收，不经过验收的材料不准进场；1.5 材料进场后应按规范要求进行

16、抽检，严禁未经试验或试验不合格的材料流入生产环节。1.6 在施工中必须使用大厂钢材和水泥，并做到物证相符。3、 技术准备1.1 首先熟悉、审查施工图纸和有关的设计资料接到施工图后，由技术总负责人组织施工技术管理人员及预算人员，认真学习图纸和施工验收规范，操作规程，使上述人员吃透图纸设计意图，搞清建筑、水暖卫、电器相互配合协调关系，明确施工过程的有关规定，做到施工技术管理人员目标明确，心中有数。1.2 熟悉、审查施工图纸存在的问题在熟悉图纸的基础上，找出存在的问题，结合施工条件，经济效益进行图纸会审，通过会审解决存在的问题。商讨影响施工部分的措施，扫清技术障碍，为施工技术管理开道。1.3 根据该

17、工程特点由项目工程师负责编制施工方案，经总工程师审批后进行施工。项目施工总体安排1.1 施工顺序总安排施工顺序是按照先拆后装，从上至下总施工顺序进行部署。1.2 施工段的划分：将该工程划分为六个独立的施工段，以工程维修子目进行划分。1.3 开工前健立建全各项技术、质量管理制度技术交底制度：在正式施工之前，对参与施工的有关管理人员、技术人员和工人进行技术要求，避免发生指导和操作的错误。以使科学地组织施工，并合理的工序、工艺流程进行作业。图纸交底：使施工人员了解设计意图，建筑、安装、电器工程主要特点、重要部位的构造和要求等。以便掌握设计关键，做到按图施工。施工组织设计交底：要将施工组织设计的全部内

18、容，向施工人员交待，以便掌握工程特点、施工部署、任务划分、进度要求、主要工种的相互配合，施工方法、主要机械设备及各项管理措施。设计变更的部位向施工人员交待清楚，讲明变更的原因，以免施工时遗漏造成差错。分项工程技术交底：是对施工工艺、规范和规程的要求，材料的使用，质量标准及技术安全措施，以使施工人员把握重点。技术交底可分级、分阶段进行，各交底除文字交底外，必要时用图表、样板、示范操作等。材料检验制度：加强检验工作，并健全试验检验机构，对材料、半成品、构配件把好质量检验关。凡用于施工的原材料、半成品和构配件等，必须有供应部门或厂方提供的合格证明，对有合格证明但经质量部门检查认为有必要复查时，均须进

19、行检验或复验，证明合格后方能使用；水泥、砂、等用材，除应有出厂合格证明或检验单外，应按规范和设计要求进行检验。在现场配制的砂浆、砼等，均应按试验室确定的配合比和操作方法进行施工；对门窗、装饰材料等材料的成品及配件，应按规定进行检验，对质量不合格的不得使用。工程质量检查和验收制度：依照质量标准逐项检查操作质量，并根据施工项目特点分别对隐蔽工程、分项工程和竣工工程进行验收，逐环节地保证工程质量；工程质量检查可分为自检、互检、交接检及各级管理机构定期检查或抽查。四、施工现场管理施工设备配置及管理机械配置：为满足施工需要保证工期，该工程施工阶段配备的施工设备、机具见附表-1机械使用与管理：根据工程施工

20、需求，提出合理的施工机具使用计划。依据工程进度计划，组织机械进场。现场机械做好接零接地保护，搭设防雨棚，挂牌定人，非操作人员禁止乱动；大型机械设备操作人员必须持有效上岗证上岗，坚持班前班后检查和定期检查；机械设备的防护装置必须齐全有效，严禁带病运转；中、小型机械必须做到定机、定人、定岗位；对中、小型机具等要按照安全保证计划的规定以及施工组织设计的要求，进行检查、验收后挂牌使用；现场机械设专人维修和管理，定期检查、保养和维修，并做好运转保养记录、交接班记录。材料构配件管理：施工用材料、构配件的用量计划根据施工图纸及预算汇总的整个项目的各种材料需用量，材料员以此为依据，结合工程进度一次进购。材料的

21、采购及供应：主要材料由公司材料部门根据计划供应；小型及随手工具由材料员在市场上自行采购。材料进场验收：在材料进场时，根据进料计划、送料凭证、产品合格证、质量保证书，进行数量、质量、品种、规格的验收；材料的验收工作要按质量验收规范和计量检测规定进行；验收时要做好记录，办理验收手续。材料的储存与保管：根据施工现场平面布置图定位放置材料，保管处置得当；进入现场的材料须经验收合格后方可入库，并建立台帐；验收入库的材料应按规格、性能、名称分类码放，做好标识；对现场材料要做到日清、月结、定期盘点，帐物相符；保管应做好“防潮、防火、防毒、防爆、防盗”五防工作。材料的使用：实行限额领料制度，设专人领料，坚持节

22、约预扣，余料退库；建立领发料台帐，记录领发状况和节、超状况；超限额用料时，须办理手续，经批准后，方可领发材料；收发料具必须及时入帐上卡，手续齐全。材料的回收：施工班组必须及时回收余料，并办理退料手续；余料要造表上报，按供应部门的安排办理调拨和退料；及时建立材料回收台帐。降低成本措施：项目部不但要努力加速工程进度，不断提高工程质量，还必须合理地、节约地使用人力和物力，努力降低工程成本。因工程成本是由施工过程中所耗费的各项生产费用，它反映了项目部劳动生产率的高低，材料的节约程度，机械设备的利用情况，以及施工组织，劳动组织，管理水平等全过程。节约材料费：材料费在工程成本中最大比值为节约材料费，必须在

23、材料采购、运输、保管、使用以及回收等环节采取有效措施。工程成本中材料费的高低，首先取决于采购、运输过程中材料采购成本的高低，采购材料不仅注重质量和规格，同时必须从价格和分批采购的数量上加以精打细算；要执行“合理储备”的原则，避免因积压而引起的损失浪费，建立按任务单编制要料计划，按要料编制供应计划，再按供应计划编制采购计划，克服盲目分散采购，采购前必须将材料供应计划交项目经理审批，并作到货真价实，分批采购，陆续备料；在保管过程中，根据材料的物理、化学性能进行科学管理储存，防止变质和损耗，堆放的砂、石等不准随意用来填路。在使用过程中采用新技术、新材料、新工艺。对砂浆、砼采取集中搅拌；改善操作方法，

24、减少操作损耗。对工地各种废料充分利用。在回收过程中：对拆除的材料和模板力求减少损耗并加以整修和充分利用；经常清理现场，作到材料堆码整齐、场容整洁。提高劳动生产率：加强班组建设，作好思想工作，自觉遵守劳动纪律，充分利用工时；加强技术教育和培训工作，提高工人的操作技术水平；合理布置施工现场，减少材料二次转；正确处理各工序之间的关系，搞好前质工序间的协作。提高机械设备利用率：建立和健全机械设备维修保养制度，作好设备维修和保养，严格执行操作规程，使机械设备处于完好状态；加强设备操作人员的培训工作，不断提高操作技术水平。减少工程返工损失：消灭工程返工事故，不断提高工人施工技术水平，改进施工工艺和操作方法

25、，严格执行“三检制”，同时注重按图施工，防止砼捣厚，基础挖深，垫层加厚等造成人力、物力的消费。成本节约：认真执行各项制度，处处精打细算，杜绝铺张浪费；不断提高工作效率，精减管理人员，合理降低非生产人员的比重；制定各项费用开支规定，严格执行各项费用开支规定。文明施工措施：现场围墙及封闭管理：施工现场采取全封闭，场外人员不能直接见到工地内情景，围墙高度一致，坚固稳定；有卫门制度，现场施工人员佩带上岗；分工标志明显，进入施工现场的管理人员，工人都要有明显的分工标志和责任岗位标志；危险施工区域派人值班，并悬挂警示牌，晚间悬挂警示灯；加倍注意校园内树木的保护措施，采取垂直防护栏围护的方式进行树木的防护。

26、材料堆放：门前实行“三包”，保证现场建筑材料、构件、机具按总平面布局堆放整齐，并进行标识；施工工人操作地点和周围必须清洁、整齐、做到干活脚下清，活完场地净；建筑材料堆放整齐，并标明名称、品种；易燃易爆物品分别存放。砂石砌块等大宗材料成堆见方，不许靠墙；施工机具要做到提放整齐，机身保持整洁，有运行和保修记录，有安全操作规程，安全装置灵敏有效，机棚内外干净。现场防火：有消防制度，现场配备一定数量的灭火器材或合理的消防水。施工现场标牌：施工标牌：一图六牌齐备，施工总平面布置图、工程概况牌、文明施工管理、施工公告牌、安全纪律牌、施工进度计划牌、科技含量牌等，悬挂在门前或场内明显位置；有安全标语及反映企

27、业形象风貌的标示。有宣传栏、读报栏、黑板报等。保健急救:施工现场有经培训的急救人员，有保健医药箱，急救器材。文明施工管理是企业施工生产经营的综合反映，我们将把它贯穿于施工管理的全过程，并且争创“五家渠市标准化施工现场”。现场临时设施要做到经济合理、搭设规矩，各种堆物都要作到定点堆放，不靠墙堆放。现场施工的每一工种、每一工序、每一区域的作业和上下影响区，在完成自己的形象进度部位时，都要作到“落手清”。 建立文明施工保证体系，在施工现场做到文明施工。五、施工进度计划进度控制图见工程进度横道图附后。综合说明：主要编制依据：建设单位提供的招标文件及对本工程总工期的要求；拟采用的施工方案及施工程序和顺序

28、；材料、构件加工及半成品的供应情况；能够投入的劳动力、机械设备数量及其效率；施工场地状况及场地主要出入口的交通状况。编制说明：根据工程情况及拟采用的施工方案，本工程计划总工期为30个日历天。具体开工日期以建设单位批准的开工日期为准。本工程为维修工程，各子目工程均可单独施工，按施工维修项目内容进行分段控制。六、施工进度保证措施本工程的承诺工期为30天。在保证质量、安全、文明施工的前提下，根据我项目的施工管理能力、技术水平和拟投入的机械设备、物资及劳动力等状况，本工程完全可在30天内全面竣工交验。本工程分段控制工期如下：施工准备：2天；拆除工程：5天；门窗改造:15天；屋面改造：20天；暖气及电气

29、改造：20天；室内装修:25天；零星工程2天，系统调试:1天；自检1天；竣工交验:1天。具体时间见时标网络计划：其间各改造维修项目可穿插流水施工。管理措施：编制分阶段控制计划及进度计划调整目标；按总工期及开竣工日期为控制点，实行科学安排、优化调整，动态管理，合理协调，保证总工期目标；加强材料设备采购、各专业作业队伍进度计划管理；编制异地采购、甲乙双方共同采购材料设备计划管理计划；由于此类工程材料设备考察、定货、生产、运输等环节所需时间不长，应统筹安排并作前期准备，并考虑相关意外因素影响。材料设备到现场时间比施工进度计划安排有所提前，以应策工期计划变动，适时安排穿插作业。实施方案：技术保证措施：

30、本工程针对工作面大的特点，充分利用空间组织施工，确保施工任务按时保质完成，在施工阶段，分六个施工段组织流水施工作业，加快施工进度，在装修施工阶段，合理安排工序，在保证安全质量的前提下，充分利用施工空间，科学组织结构、设备安装和装修三者的立体交叉作业，力求空间、时间连续，均衡协调有节奏，力所能及留有余地的原则，形成平面分段，立体分层的交叉作业。周转材料和机械设备配置：为了确保各阶段计划顺利完成，施工设备和机械配置必须最大限度满足各施工操作面的需要，这是确保工程进度的重要因素；在材料供应上，对每一阶段的材料需用量及时提供需用量计划，做到及时充足，并在施工过程中加以调整；在施工过程中重点控制关键路线

31、上的工序，以关键日期为目标及时调整各个施工阶段的重点控制工序，识别影响工期的关键因素狠抓落实。组织保证措施：进度计划组织管理的宗旨是以实现总工期为目标，以控制关键节点工期为主干，以滚动计划为链条，确保计划的衔接；制定“三级网络计划”工程总进度网络计划、分部工程进度网络计划、分项工程进度网络计划。工期保证措施：严格认真的做好施工准备工作，是工程工期目标实现的保证；提前做好各种材料的采购、供应计划，合理的安排材料的进场时间，以免材料担误，影响工程的进度；根据工程规模的大小，保证足够的劳动力，机械设备,以确保工期目标的实现。劳动力保障：在签订劳务承包合同时，必须与劳务班组明确前面部署的各种施工劳动力

32、数量和质量，并保证施工期间劳动出勤率达到95%以上，明确达不到要求出勤率的处罚措施。资金保障：按照公司的财务制度规定，项目资金实行专款专用，在施工进度达到合同规定的工程款支付条件时，及时催促建设单位支付工程款，以确保工期目标的实现。物料、机具保障：按项目计划部门提供的分部分项工程材料、设备计划，提前订货加工，并最少提前1天落实进场，这样才能保证不会发生停工待料现象；定人定位使每个管理人员明确责任，提高操作人员熟练程度，提高工作效率，也有利于保证工程质量；严格控制工程资金使用，合理安排，以确保工程工期；严把工程质量，确保各工序一次成型，避免返工以保证工程工期；建全安全防护措施，以免安全事故影响工

33、期；制定赶工措施，加班加点来加快工程进度。七、分部工程施工方案1、施工要点：根据本工程分部分项工程的施工内容，结合工程的特点以及该项目工程工期、质量、成本、安全检查等目标的要求，同时考虑企业综合施工技术水平，装饰装修、安装工程的使用功能和观感满足要求，从以下方面重点把握。屋面工程: 重点控制屋面坡度的流向和坡度、细部处理，防水层重点控制粘结质量，确保无渗漏。门窗工程:重点控制墙与框之间的填塞及门窗框线角抹灰。暖气工程：暖气片安装是采暖系统施工的重点，在安装时一定要以样板代管理，施工操作操作人员明确方案、精心施工，保证安装完成后横纵一条线，圆弧段均匀一致，严格按照试压方案进行试压，确保系统投入使

34、用后，运行正常，不渗不漏。电器工程:配电箱安装与配电器具安装做为电气分部的控制要点。2.2 采暖工程：施工工艺流程:安装准备预制加工立管安装支管安装试压冲洗防腐调试干管伸缩器安装前应进行预拉伸，固定支架及导向支架构造合理，位置正确；管道安装坡度为0.003，坡向泄水阀；采暖管道变径应使用异径管箍丝接或大小头焊接；管道的对口焊接处或弯曲部位不得焊接支管，弯曲部位不得有焊缝，拉口焊缝距起弯点不应小于一个管径，且不小于l00mm，接口焊缝距管道支架边缘大于50mm；散热器支管超过1500mm，必须设支架，散热器放气阀斜向外45度。2.4 门窗框抹灰抹灰工程应在门框和窗框安装质量检查合格后，方可安排进

35、行；施工顺序：基层处理洒水湿润抹底层灰抹面层灰养护。施工方法：抹灰前对基层表面的灰尘、污垢等物均仔细清理干净。墙面应提前一天浇水湿润；门窗框与墙体之间的缝隙应按设计要求和规范规定填塞，并符合要求；砼面抹灰前甩1：1水泥砂浆掺20的107胶，进行毛化处理，涂刷均匀，养护至以手掰不动为准，方可进行抹灰；抹灰坚持两遍成活，底层灰平整度要求在2mm之内，待底灰强度达以70后，方可进行面层抹灰；门窗护角：阳角和门边用1：2水泥砂浆抹出护角，护角高度为2m，宽度每侧不少于100mm，抹灰要求平整，以免接槎部位不平。2.5 粉刷工程：内墙面的涂料涂刷施工安排在涂料施工有影响的土建及水、电安装工程，均已施工完

36、毕后进行；门油漆安排在涂料墙面施工完毕后进行，饰面油漆在竣工前卫生清理后进行。门油漆：施工工艺：基层清理处理刷底漆嵌缝处理刷油色刷面漆面层清理施工要点：施工前，应对木门外形和安装质量进行检查，有变形不合格，应拆换，木门含水率不大于12。施工时先做样板，样板颜色经业主、监理认可后方可大面积施工。施工前认真清理和处理基层。将表面的粉尘土和缝隙内的灰砂剔除干净，并用砂纸反复打磨，磨光磨平，并清扫干净，刷和面层同颜色和同品牌的底漆一遍；底漆涂刷完毕后，将基层裂缝、拼缝和较大缺陷处用腻子嵌填修补密实，对基层满刮腻子两道。每层腻子磨光、磨平。并将粉尘清扫干净后方可涂刷面层漆。油漆应统一配置，一次配制配足。

37、配制专人负责；坚持中级操作标准和操作工艺，直到达到预期效果和质量标准；在墙面和门框接触部位粘贴纸胶带，避免污染墙面；成品保护：刷漆前认真清理好周围环境，防止尘土飞扬，影响油漆质量，每遍油漆完后，用木楔将门扇和门框分开固定，防止扇框油漆粘接影响质量和美观。刷漆过程中将滴在地面和五金及其它地方的油漆及时用汽油溶剂擦净，门锁、五金和插锁尽量后装，确保五金洁净美观。内墙、刮腻子、刷涂料：施工顺序：基层处理刮腻子刷涂料施工要点：施工前必须铲除原涂刷层后方可施工，对基层认真检查平整度、垂直度，保证基层平整，对顶棚因不平处进行打磨处理，对平整度相差较大的顶棚采用抹灰和刮抹灰石膏进行整平处理；在清理完的墙面刷

38、2-3遍腻子，每道腻子干后，用砂纸打磨，以保证墙面平整度。腻子按配合比严格计量配制，以保证腻子有足够的强度；腻子验收合格后开始进行涂料的施工，先天棚后墙面，涂刷方法，先用滚筒滚刷，后用大排刷沿竖向拉一遍，再横向拉一遍，以确保涂刷均匀、纹路均匀一致，不流坠。2.6 门窗工程玻璃工程：施工工艺：实测并计算玻璃尺寸玻璃裁割玻璃就位玻璃密封与固定玻璃清理玻璃应在内外门窗框、扇安装质量检查合格后，门窗框、扇无扭曲及变形，并认真清理玻璃及塑料框扇的尘土、污垢、砂浆、异物后，方可正式安装；玻璃安装前，按照实物测测尺寸，切割时保证尺寸正确；玻璃橡胶压条45度相接，保证接缝严密，并用密封胶粘牢观感质量；玻璃安装

39、后，及时清理干净，发现有裂纹、次点及时更换,玻璃安装时，将玻璃放入塑料框扇凹槽中间后，内外侧的间隙不小于2mm，装配后应保证玻璃与镶嵌槽间隙，并在应该部位安装减震垫块；成品保护：门窗玻璃安装后，及时关奸门窗，防止刮风损坏玻璃，防止损坏玻璃，避免用强酸性洗涤剂或含研磨粉的去污粉清理玻璃。窗安装：本工程窗为塑窗由工厂订购加工。施工顺序：弹线找规矩窗洞口处理安装连接件窗外观检查窗安装窗框四周嵌缝安装五金件清理核对型号、规格、尺寸无误后，认真检查表面是否有明显擦伤合要求后，方可进场；施工前首先检查已留置的门窗洞口尺寸及标高是否正确，无误后，方可安装；安装前先对外墙和内墙窗户安装一侧墙面贴饼，并在内墙墙

40、面弹线，控制窗户安装标高和距墙距离；窗安装采用后塞口的方法安装，窗框与墙体连接采用连接件法连接，连接件采用镀锌件以防锈蚀，损害窗使用功能。窗框与墙体间用岩棉嵌塞，表面用密封胶封闭，抹灰时，墙体抹灰与窗框边缘留3-5mm缝隙，以防止将窗框与墙体挤死变形；抹灰时，表面保护膜严禁撕去，以防止窗表面污染和划伤，影响观感。八、质量保证措施1、质量管理体系及控制目标质量目标：分项工程合格率100；关键部位均符合合格标准；质量保证资料真实、完整、规范、及时，符合规定。质量保证体系见后附图2、质量保证措施质量保证总体措施：切实贯彻执行公司：“管理科学、技术先进、施工精心、产品优良、顾客满意”的质量方针。分项工

41、程合格率100，质量保证资料真实、完整、规范、及时 ，符合规定；认真执行、实施本公司制定已获通过的ISO-9002质量保证体系，实行项目经理、项目总工质量负责制；组织技术人员精心编制施工组织设计，经公司总工审批通过后，指导现场施工。工程施工质量实行“工序质量”控制管理方法，对主要工序先由技术员进行技术交底，质量检查员现场跟踪控制；隐蔽工程由施工队伍自检，经项目质量管理机构复检，再报请甲方监理，验收通过，办好签证，方可进行下道工序；水泥进入现场及时验收质保书、出厂证明，取样报送当地政府认可的试验室试验，试验合格后方可使用；建筑材料的复试，现场取样必须有监理或甲方见证人在场，以保证复试样品的可靠性

42、；现场设砼、砂浆试块标准养护室，养护室做法应符合国家及有关部门的规定。养护条件须满足温度203、相对湿度 90以上及其它规定。试块在浇筑时现场随机取样制作，试块制作数量符合规范要求；装饰工程先做样板房，实行样板房管理，指导整个工程的装修。2.1 分部分项工程质量保证措施门窗工程：门窗成品、半成品合格证齐全；严格检查进入现场的门窗尺寸、规格，符合设计要求和规范规定后，方能使用；门窗安装位置正确，牢固可靠，开关灵活、稳定、无回弹和倒翘。屋面工程：严格把好防水材料质量关，防水材料除出厂证明、质量保证书外还需进行专项测试，符合规范规定和质量标准，方能进入现场使用；严格执行屋面防水施工规范，要注意做好细

43、部节点构造施工；屋面防水必须由公司专业队伍施工：施工前，基层清理干净，保持干燥，不符合规范要求，严禁施工防水层；防水层施工完毕，严禁在上面凿眼打洞，做好防水层成品保护工作。安装工程质量保证措施：本工程目标为达到一次交验合格，因此各分项施工应严格按照设计图纸和有关技术要求进行施工，施工质量应符合国家现行的安装工程质量标准，并执行有关操作工艺和施工工艺，随时接受业主代表及监理人员的检查检验；施工前技术人员必须认真熟悉图纸和有关技术资料，对给排水、消防、热水系统的工作介质、流程、压力、温度等技术参数和使用的材料，设备的型号了解清楚，做到心中有数；施工技术人员必须按确认的管道综合布置图制定出各系统的施

44、工作业指导书，编制施工质量要求和施工安全措施，施工前对班组施工人员作详细的施工技术交底，并作好技术交底记录；施工人员工种齐全，管工、钳工、焊工，电工都具有相应工种的上岗资质证，并在施工前进行认真的技术交底，规范，设计要求的学习培训；配备有经验的，具有上岗证的专职材料员，负责组织材料、设备的进厂检验以及施工过程中的发放、使用。所有施工单位自行组织的材料，必须是正规厂家生产，具有有效期的出厂合格证和质保书，钢材、管材、PVC管、油漆、焊条、防腐涂料等进厂要经认真复检，经有资质检测单位出具复检(合格)报告书后方可使用；施工及调试中使用的仪表、量器具必须经过检校，在有效期内使用。 施工过程中必须认真执

45、行国家施工及验收规范，评定标准及操作规程施工。施工注意事项：管道安装：对垂直管管卡的标高或水平管管卡间距及管道转角、水龙头、角阀等处的管卡应按规定设置，立管每层安装一个管卡，标高应统一。管卡安装必须牢固，不得使用勾钉。管箍大小应与管外径匹配；支、吊架安装应及时固定，以防管接口处承受重力产生渗 漏或管路变形，不平直；管卡应按规范要求配置或制作，管口打孔洞深度应足够，混凝土填补密实；管道丝扣或承接口的密封填料按规范选择适当。管道焊接应按焊接规范及操作规程进行，严格外观检查，对焊接缺陷必须采取措施进行修整，补焊或铲除重焊。施工中对留出的管口应严密封堵，避免杂物掉入。安装后的卫生器具及时保护，按规定进

46、行通球，盛水，通水试验；安装人员要熟悉施工及验收规范。安装操作人员工种齐全；管道设备安装前清除管内和设备内的污垢，氧化物等杂物。在下道工序施工前应及时封闭管口，以免杂物灌入影响整个系统的完工；施工方法中已详细说明的事项此处不再重复，但必须认真履行。高温季节施工措施：高温季节时应作好防暑降温工作，适当延长午休时间（提早上班时间，推后下班时间）；切实作好混凝土的养护工作，条件允许时采用蓄水养护。在高温季节派专人进行洒水养护。服务与回访:为提高企业的社会信誉，确立“为用户着想、用户至上”的服务宗旨。工程竣工后三个月、六个月、一年进行三次回访（屋面三年回访），在回访过程中发现质量问题及时进行处理，如由于使用所造成