某学生公寓施工组织.doc

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1、【精品文档】如有侵权，请联系网站删除，仅供学习与交流某学生公寓施工组织.精品文档.某学生公寓施工组织设计一、编制依据1.1、政府批文1.1.1、工程的可行性研究报告和立项书1.1.2、北京市规划委员会规划意见书1.1.3、北京市规划委员会提供的建筑工程规划许可证 编号2007轨（海）建字0307号1.1.4、北京市公安局消防局建筑消防设计防火审核意见书 京消（扩）审200847号1.1.5、建设工程设计合同1.2、地形图和建设场地勘探报告1.2.1、 甲方提供的场地地形图1.2.2、 海淀规划局测绘所提供的实测钉桩成果1.3、建设单位提供的设计依据1.3.1、 北京市交通学校设计任务书及答疑文

2、件1.3.2、 甲方提供的方案、初步设计确认单1.4 、工程应用的主要标准（见下表） 序号规 范 名 称编 号1宿舍建筑设计规范JGJ 36-20052城市道路和建筑物无障碍设计规范JGJ 50-20013方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计规范DBJ 01-603-984建筑设计防火规范GB 50016-20065建筑内部装修设计防火规范GB 50222-956自然排烟系统设计施工及验收规范DBJ 01-623-20067屋面工程技术规范GB 50345-20048塑形体和弹性体沥青防水卷材JC/T 559-560-949建筑室内防水工程技术规程CECS 196:200610建筑结构荷载规范

3、GB 50009-200111北京地区建筑地基基础勘察设计规范DBJ 01-501-9212建筑地基基础设计规范GB 50007-200213混凝土结构设计规范GB 50010-200214钢结构设计规范GB 50017-200315建筑抗震设计规范GB 50108-2001二、工程概况2.1、工程简介序号项 目内 容1工程名称北京市交通学校北校区新建教学设施项目-实训基地等五项-学生公寓2建设单位3设计单位4建筑面积5927 m25工程地点海淀区西三旗村，小区东侧相邻高压走廊备用输电站，南侧300米为规划待建的西小口城市快速路，西侧为学校职工住宅小区和雪梨澳乡别墅小区及八达岭高速公路，北侧为

4、西三旗北街城市规划路和原运输公司技校。6结构形式全现浇混凝土剪力墙结构7基础形式钢筋混凝土条形基础2.2、建筑设计概况序号项目内容1建筑面积总建筑面积5927 m22建筑层数地下无地上5层3建筑层高3.3m4建筑高度女儿墙高度17.1m室内外高差0.3m基底标高-3m绝对标高44.70m5建筑平面轴线编号A-D轴1-8-1轴C-1-H轴7-1-10-1轴F-H轴总长59.27m49.66m30.02m16.72m13.52m6建筑防火耐火等级为二级建筑分类二类7墙体做法承重墙采用钢筋混凝土墙体，卫生间及有水方便隔墙采用120厚轻集料砌块填充墙，建筑隔墙为非粘土类轻质空心砌块。8屋面工程不上人水

5、泥屋面9外装修大面积外墙为面砖外墙，局部采用涂料外墙。 10内装修顶棚工程耐擦洗防霉乳胶漆，刮腻子涂喷，铝合金条板，矿棉吸声板地面工程铺地砖地面，水泥地面，铺防滑地砖楼面工程防滑地砖楼面，铺地砖楼面，水泥楼面内墙面耐擦洗防霉乳胶漆，刮腻子喷涂，瓷砖上耐擦洗防霉乳胶漆踢脚地砖踢脚，水泥踢脚墙裙瓷砖墙裙11防水工程卫生间防水2.0mm单组份聚氨酯涂抹防水有地沟地漏房间地面2.0mm单组份聚氨酯涂抹防水屋面防水屋面防水等级为二级，防水合理使用年限为15年，钢筋混凝土屋面采用3+4聚酯胎SBS橡胶改性沥青防水卷材。12保温地上外墙60mm厚挤塑聚苯板保温层屋顶80mm厚挤塑聚苯板保温层（锅炉房30mm

6、）2.3、结构设计概况序号项目内容1结构形式基础结构形式独立柱及钢筋混凝土条形基础主体结构形式现浇抗震墙结构屋盖结构形式现浇混凝土梁板2建筑场地类别III类工程等级3级3使用年限设计使用年限50年4结构安全等级结构安全等级为二级，地基基础设计等级为乙级5建筑物地基地基土质层基底为第四纪沉积的砂质粉土粘质粉土层地基承载力地基承载力标准值fka=200Kpa6混凝土强度等级C15基础垫层C30s6基础C30剪力墙C30框架柱C30梁、板、楼梯C30隔墙构造柱圈梁基础底板、人防顶板、临空墙、消防水池池壁墙抗渗等级为s67抗震烈度8度抗震设防类别丙类8设计基本地震加速度值0.2g设计地震分组第一组9结

7、构抗震等级剪力墙三级底部加强区范围1层10钢筋类别HPB235，HRB335，HRB40011钢筋接头形式机械连接、焊接连接、绑扎连接三、施工部署3.1、工程施工目标3.1.1、质量目标：符合国家设计规范，争创市优秀工程。3.1.2、安全目标：（1）无因工死亡、重伤和重大机械设备事故；（2）无火灾事故；（3）无严重污染扰民；（4）无重大交通行车事故。3.1.3、工期目标：本工程定于8月1日开工，次年8月15日竣工。3.1.4、成本目标：在满足施工要求的基础上尽量降低成本。3.2、管理组织机构该工程施工任务由某建筑公司承担，该公司成立工程项目经理部。项目经理部对本项目的人、财、物按照项目法施工管

8、理的要求实行统一组织，统一布置，统一计划，统一协调，统一管理，并认真执行ISO9002质量标准，充分发挥各职能部门、各岗位人员的职能作用，认真履行管理职责，确保本项目质量体系持续、有效的运行。通过我们科学、严谨的工作质量和项目管理经验，确保实现合同规定的工期和质量目标，现场管理创北京市文明安全工地。项目部班子主要成员及各主要部室的职责：（1）领导班子：由项目经理、项目副经理、项目总工程师组成，负责对工程的领导、指挥、协调、决策等重大事宜，对工程进度、成本、质量、安全及现场文明施工等负全部责任。（2）技术部：负责编制工程施工组织设计，对特殊过程编制作业指导书，对关键工序编制施工方案，对分项工程进

9、行技术交底，组织技术培训，办理工程变更，及时收集整理工程技术档案，组织材料检验、试验、施工试验和施工测量，检查监督工序质量，调整工序设计，并及时解决施工中出现的一切技术问题。（3）安质部：负责施工现场安全防护、文明施工、工序质量日常监督检查工作。（4）物资部：负责工程材料及施工材料和工具的购置、运输，监督控制现场各种材料和工具的使用情况等。（5）合同经营部：负责工程款的回收，工程成本核算，工程资金管理，编制工程预算、决算，验收及统计等工作。（6）综合办公室：负责文件管理，劳资管理，后勤供应及与地方政府管理部门的对外工作联系及接待工作。（7）项目经理部下设作业队及分工：结构施工队：负责主体结构工

10、程的施工。瓦工作业队：负责砌筑工程、抹灰工程、楼地面工程的施工。油工作业队：负责油漆、粉刷工程的施工。木工作业队：负责内外门窗安装和吊顶工程的施工。防水作业队：负责地下室外防水、屋面防水、厕浴间防水工程的施工。电气工程作业队：负责管道预埋、管线敷设、电气设备安装调试工作。水、暖、通风工程作业队：负责水暖安装、配件预埋，孔洞预留及管线敷设、水暖及通风设备的安装调试工作。以上各部在经理部领导班子的领导下，统一协调，各尽其责，及时解决施工过程中出现的各种问题，确保优质、高效的完成施工任务。3.3、施工部署本工程工程量较大，质量目标高，工期计划为380天，为保证基础、主体、装修均尽可能有充裕的时间施工

11、，保质如期完成施工任务，必须充分考虑到各方面的影响因素，合理安排任务、人力、资源、时间、空间的总体布局。3.3.1、总施工顺序上的部署原则（1）时间部署考虑季节施工因素（2）空间部署考虑立体交叉施工（3）工艺部署考虑分部流程3.3.2、施工工艺总流程：土方开挖 基础垫层 基础 回填土 地上部分主体结构 墙体砌筑 专业安装 屋面工程 内外装修 室外工程 清理收尾 竣工报验3.3.3、为了确保工期和时间连续、实施立体交叉作业，本工程结构验收均分三次进行，第一次验收基槽部分，第二次验收一至顶层。砌筑工程及装修在结构验收后分阶段、分层进行，二次结构、装修及水电管道安装工程采取交叉作业，合理安排穿插进行

12、。3.4、施工准备工作：3.4.1、技术准备工作：（）项目总工组织各专业技术人员认真学习设计图纸，领会设计意图，做好图纸会审。（）根据施工组织设计要求，针对本工程特点进行质量策划，编制工程质量计划，制定特殊工序、关键工序、重点工序质量控制措施。（）依据施工组织设计，编制分部、分项工程施工技术措施，做好技术交底，指导工程施工。（）做模板设计图，进行模板加工。（）认真做好工程测量方案的编制，做好测量仪器的校验工作，认真做好原有控制桩的交接核验工作。（）编制施工预算，提出主要材料用量计划。3.4.2、 劳动力及物质、设备准备工作（劳动力需用量计划见表）：（）组织施工力量，做好施工队伍的编制及其分工，

13、做好进场三级教育和操作培训。（）落实各部室人员，制定相应的管理制度。（）根据预算提出材料供应计划，编制施工使用计划，落实主要材料，并根据施工进度控制计划安排，制定主要材料、半成品及设备进场时间计划。（）组织施工机械进场、安装、调试，做好开工前准备工作。四、主要分布、分项工程施工方案4.1、测量放线4.1.1、施工测量的准备工作:（）熟悉、校核施工图轴线尺寸、结构尺寸和各层各部位的标高变化及其相互间的关系。（）对照总图，现场勘察、校测建筑用地红线桩点、坐标、高程及相邻建筑物关系。（）测量仪器准备：光学经纬仪（DJ2）一台带弯管目镜；有机玻璃十字接收靶；自动安平水准仪（DS1）一台；50 m钢卷尺

14、3个。以上测量仪器均应在施工前检定合格，确保测量数据的准确。（）测量人员配备：测量工23人，验线员1人，上述人员均持有上岗证书。4.1.2、建筑物定位放线：（）平面控制网建立：A、B、C、D、E、F绝对坐标均已知，根据平面三角关系，内业计算1、2、1、2利用极坐标法架镜E点测设A、B两点位置，利用经纬仪及钢尺确定D、C，平行借线确定G、H,然后架镜于F点测设D、C点各项极坐标值以便与内业计算值校核，建立平面控制网ABGHCD。（）建筑物高程控制网测设：高程引入采用原场区内已知水准点进行测设，本工程布设4个临时水准点，组成建筑物的高程控制网，控制网的测量采用附和测法。（）测设轴线控制桩：根据已布

15、好的建筑物平面控制网，测设轴线控制桩，测设时以两端控制桩为准，测定该边的控制桩，并校核各桩间距，精度同平面控制网。4.1.3、结构施工测量：（）结构竖向投测：工程采用激光经纬仪天顶内控法进行竖向投测。（）施工层放线：放线前应在平面上校核轴线，闭合后测设细部轴线，后以此为准测量墙和洞口的边线。（3）高程的竖向传递：工程结构施工时，划分为三个流水段，设六个标高传递点分别向上进行传递，以保证在各流水段施工层上附近有三个标高点，进行互相校核。：（）钢筋混凝土墙体、暗柱施工测量：）墙、柱钢筋绑扎完毕后，在竖向主筋上测设标高点，用油漆标注，作为支模和浇筑混凝土的依据。测法和误差应符合上述施工层抄平的规定。

16、）柱支模后，用经纬仪校核模板垂直度，校核时用经纬仪在相互垂直的两轴线上同时测量。4.2、土方工程4.2.1、土方开挖方案 1）土方开挖前，做好各项准备工作，埋好轴线控制桩，对现场道路、树木、河流做好标记，以备开挖做准备，2）在土方开挖前，彻底解决好现场地表排水情况，做好施工现场环形排水沟，避免地表水在基坑开挖后流入坑内破坏地基土。3）挖土施工过程中指定专人负责技术及安全。 4.2.2、土方开挖1）基坑边采用明沟排水，基坑边预留0.5m宽工作面。2）基坑边线按放坡考虑，随机械开挖，随时检查开挖深度。3）土方开挖后，采取集水井降水措施做法分别在建筑物四周设立直径800mm，以便及时抽除地下水及基坑

17、的积水。4.2.3、室内外回填土施工基础砖墙和框架柱剪力墙施工完毕后进行室内外土方回填，采用蛙式打夯机或立夯，每层至少打三四遍，一夯压半夯，夯夯相接，行行相连，纵横交叉，每间、每层取环测试干密度，压实系数符合图纸或规范要求。A、填土时应严格控制土的含水率，使含水率与最优含水率之差控制在-4至+2范围内即可。B、每层回填土需铺厚度不应超过250mm。回填土时，应控制土的最大粒径不应超过50mm。C、施工期间应切实做好排水工作，不可用过湿的土，以免增加土的含水量及沉陷影响。D、土方压实系不得小于设计要求。4.3、钢筋工程4.3.1、钢筋钢筋必须具有出厂质量证明书或试验报告，并按批进行外观检查后，按

18、规定抽取试样做力学性能试验。合格后方可使用。4.3.2、钢筋接头、钢筋锚固、搭接长度：（1）楼板钢筋的直径小于22mm，采用搭接接头，最小搭接长度见附表。（2）楼板钢筋直径大于等于22mm时采用锥螺纹机械连接,柱子钢筋大于等于16mm小于22mm时,采用电渣压力焊。（3）钢筋的最小锚固长度见附表钢筋最小搭接长度表钢筋类型混凝土强度等级C25C30一级钢筋30d25d二级钢筋40d35d钢筋最小锚固长度钢筋类型混凝土强度等级C25C30一级钢筋35d30d二级钢筋47d41d（4）钢筋焊接的接头形式、抽样、焊接工艺和质量验收应符合“钢筋焊接及验收规范”有关规定。（5）采取有效措施进行成品保护，特

19、别是负弯矩钢筋的保护，以保证钢筋位置准确。（6）搭接接头错开长度为钢筋直径的40倍，绑扎接头搭接长度根据混凝土强度为钢筋直径的41倍、47倍，且两根接头端部错开0.3倍的搭接长度。4.3.3、基础钢筋绑扎：基础底板的钢筋连接采用闪光碰焊和套筒冷挤压连接方式，柱子的钢筋在直径大于18时，采用电渣压力焊的方式进行连接。基础后浇带分为三个流水段，钢筋工程按照流水方式进行施工。（1）底板钢筋绑扎：底板钢筋绑扎工艺流程：对钢筋原材料检查其出厂质量证明单、型号、规格、级别是否与图纸及材料是否相符。进行外观检查和物理试验按照钢筋放样图下料 在垫层保护层上弹出钢筋位置线按照钢筋位置线绑扎底板下层钢筋绑扎暗梁钢

20、筋绑扎墙体及暗柱插筋绑扎上层网片钢筋。4.3.4、主体钢筋的绑扎主体钢筋工程按照上述的流水段的划分进行施工，墙板钢筋采用绑扎连接，暗柱主筋大于螺纹18的采用电渣压力焊。三层装饰线的混凝土分两次浇注完成，其中装饰线部位的钢筋在墙体钢筋施工时，将其弯成90度弯，待墙体模板拆除以后，将装饰线处的钢筋弯直，二次支模板浇注混凝土。（1）墙体钢筋绑扎：墙体钢筋绑扎的工艺流程：对墙体钢筋进行外观及物理检验-进行技术交底-进行钢筋放样、下料-绑扎暗柱钢筋-绑扎暗梁钢筋-绑扎墙体钢筋（2）顶板钢筋的绑扎：顶板钢筋绑扎工艺流程：检查钢筋的原材证明及进行外观检查和物理试验-进行技术交底-对顶板钢筋进行放样下料-在模

21、板上进行弹线-绑扎顶板下层钢筋-水电管进行预埋-绑扎上层网片钢筋（3）拱板的钢筋绑扎：拱板绑扎的工艺流程：检查钢筋的原材证明及进行外观检查和物理试验-进行技术交底-对顶板钢筋进行放样下料-搭设临时架子-在模板上进行弹线-绑扎顶板下层钢筋-水电管进行预埋-绑扎上层网片钢筋。4.3.5钢筋保护层的要求：（1）混凝土墙楼板钢筋保护层厚度为15mm。（2）混凝土梁、柱钢筋保护层厚度为25mm。（3）与地面以下土接触一侧的构件钢筋保护层的厚度为35mm，水池壁和底板面保护层的厚度均为35mm。4.4、模板工程4.4.1、模板的选择（）墙体模板：采用拼装式大模板，由1500 mm、1200 mm、900

22、mm、600 mm、300 mm宽的标准板块用专用连接器组合拼装而成。该体系模板分内模、外模和角模，内模高2750 mm（内模高度=层高-板厚+50 mm墙上口浮浆厚度），外模高2850 mm（外模高度=层高+50 mm），面板采用6 mm厚的冷轧钢板，边框采用7 mm厚热轧带肋型钢，主肋采用3 mm厚的钢板冷弯成U形，并与面板焊接形成箱形截面，次肋采用5 mm厚的扁钢，背楞采用两个8#槽钢并用。穿墙螺栓采用32变径螺栓，免用穿墙套管，水平最大间距为1200 mm。为了保证模板接缝处的平整度，使砼表面无明显模板拼缝，解决模板接缝处漏浆的问题，取消大模板与大模板和大模板与角模之间的接缝安装间隙，

23、让其在保护层中调整，所有模板横向接缝均采用企口连接，接头处加海绵条。（）楼板模板：面板采用15 mm厚的防水胶合板，次龙骨用5070 mm白松木方，间距400 mm，主龙骨用70100 mm白松木方，间距950 mm。为满足板面平整度的要求，全部木方用压刨将接触板面的一侧刨平。阴角单独配制阴角模，阴角模与墙面相接处夹5 mm厚海绵条。模板缝隙用胶带封严。竖向支撑采用碗扣式脚手架，立杆间距950 mm，上面设可调顶托,设三道水平杆。（）构造柱模板:根据柱的高度及截面尺寸确定模板的下料尺寸。模板的高度为结构楼地面至本层梁底高度。沿模板高度方向在其两侧钉50mm50mm木龙骨，模板用48钢管及扣件固

24、定，沿柱高方向第一道设在距楼地面200mm处，以上每300500mm加一道，最上一道距模板顶为200mm。（）梁模板：梁模板采用防水胶合板，次龙骨用5070 mm白松木方，间距400 mm，主龙骨用70100 mm白松木方，侧模及底模用483.5 mm钢管配可调支撑。当梁高大于700 mm时，在距梁底2/3高度处加一根12的对拉螺栓。梁柱节点采用定型节点模板。（）门、窗洞口模板：门、窗洞口使用工具式模板。（）楼梯模板：）将楼梯踏步用钢板和槽钢加工成定型模板。）为了使楼梯踏步达到清水砼的要求，减少湿作业，而且又便于成品防护采用如下措施：楼梯踏步的阳角埋设303角钢而成为永久钢护角，并加焊一根10

25、钢筋作为防滑条。砼浇筑完成后再对踏面进行二次抹面压光即可。（）阳台模板：为了使同种阳台尺寸一致，上下通线，用钢板和角钢分别制成定型的底板模板和栏板模板，以保证砼表面光滑平整，阴阳角顺直。4.4.2、支、拆模工艺流程：设计模板图 模板拼装 刷脱模剂 弹模板位置控制线（距模板500 mm） 模内杂物清理 墙体复线 找平或铺胶条 钢筋、管线、盒、洞预埋隐检完毕 支外侧模板 安装穿墙螺栓 支内侧模板 支钢管斜支撑 调整加固模板 预检模板并签字 砼浇筑 养护 检验砼强度 拆模申请 审批申请 拆模 修整模板 刷脱模剂 码放模板 进入下一循环。4.4.3、模板拆除：（1）模板拆除时，结构混凝土强度应符合设计

26、要求或规范规定。（2）侧模板拆除时，以混凝土强度能保证其表面及棱角不因拆模而受损坏时，即可拆除。（3）底模板拆除时混凝土强度必须达到100。抗渗混凝土模板拆除时混凝土强度应达到70%以上。（4）拆模顺序为后支先拆，先支后拆，先拆非承重模板，后拆承重模板。（5）拆模时不要用力过猛过急，拆下来的木料要及时运走、整理，大模板配件集中堆放在指定地点，以防丢失。4.5、混凝土工程4.5.1、混凝土的供应（1）本工程结构混凝土主要由集中混凝土搅拌站供应，完成本工程的混凝土供应任务。（2）混凝土由混凝土搅拌站提供材质证明，由现场进行试块制作和试验。商品混凝土搅拌站根据所选用的水泥品种、砂石级配、粒径、含泥量

27、和外加剂等进行混凝土预配，最后得出优化配合比，试配结果通过项目经理部审核后，提前报送监理工程师审查合格后，方准许生产。（3）在施工基础梁时，为了有效的控制混凝土的有害裂缝的产生，降低水泥水化热，充分利用混凝土的后期强度，优先选用低水化热的普通硅酸盐水泥，并掺加适量的粉煤灰。（4）在施工柱及顶板、梁的混凝土，优先选用普通硅酸盐水泥和早强型硅酸盐水泥。（5）细骨料则选用质地坚硬，级配良好的_区中砂，其含泥量控制在2%以内，并符合普通混凝土用砂质量标准及检验方法（JGJ#52-92）的规定。粗骨料选择525mm 的级配机碎石，应符合普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法（JGJ#53-92）的规定

28、。4.5.2、剪力墙混凝土施工：（）墙体浇筑混凝土前，应在新浇混凝土与下层混凝土接槎处均匀浇筑约50 mm厚与墙体混凝土配比相同的无石子水泥砂浆。（）混凝土分层浇筑振捣，每层浇筑厚度控制在45 cm左右，浇筑墙体混凝土应连续进行，间隔时间不得超过混凝土终凝时间。（）浇筑门窗洞口处混凝土时，应两侧对称下料，两侧同时振捣，振捣棒应距洞边1520 cm。（）墙体混凝土振捣时，振捣棒插入下层混凝土内深度不得小于50 mm，振捣棒的移动间距不得大于370 mm。振捣以表面呈现浮浆和不再沉落为度。既要保证振捣密实，又要避免过振造成漏浆跑浆。（）墙体混凝土浇筑完毕后，将上口、施工缝处的钢筋加以清理并及时将落

29、地灰清扫干净。（）拆模后应及时喷水养护，应不少于7昼夜（地下室外墙不少于14昼夜）的浇水，并使混凝土保持湿润状态。4.5.3、楼板混凝土施工：（）地上部分楼板混凝土按流水段划分分段浇筑。（）楼板混凝土施工采用平板振捣器振捣。移动时要保证振捣器的平板能覆盖已振实部分的边缘。4.5.4、施工缝的留置要求：（1）剪力墙：地下室内墙及0.000以上墙体水平施工缝留置在楼板底向上40 mm和楼板面，并留成平缝。（2）楼板：楼板按流水段划分分段浇筑，施工缝设在跨中1/3范围内，留成垂直缝。（3）施工缝处混凝土浇筑要求：）当原混凝土的强度达到1.2N/mm2后方可浇筑新混凝土。）对已硬化的混凝土表面，应清除

30、松动石子以及软弱混凝土层，并用水冲洗干净，湿润后在新老界面处浇筑50 mm厚与混凝土配比相同的减石子水泥砂浆。）地下室后浇带在地下一层顶板混凝土浇筑完14天后进行封闭；封闭用混凝土采用C35混凝土，内掺微膨胀剂，并做到振捣密实，加强养护。4.6、防水工程4.6.1、屋面防水 本工程的屋面防水等级为II级，防水合理使用年限为15年，钢筋混凝土屋面采用3+4聚酯胎SBS改性沥青卷材防水。4.6.2、厕浴间防水卫生间和有地沟地漏的房间地面均做2.0mm单组份聚氨脂涂膜防水并向四周墙面上反300mm高。遇有门处向门外平铺300。卫生间四周墙脚浇200高C10素混凝土。卫生间洗浴位和浴室墙面做1800m

31、m高单组份聚氨脂防水涂料。防水做法详见AO-DO1T。4.7、屋面工程屋面做法为上人钢筋混凝土平屋面。屋面排水组织见屋面平面图，内排水雨水管见设备专业施工图，雨水管的公称直径均为150mm，玻璃雨篷为无组织排水。4.8、装饰工程4.8.1、外装修（1）工艺流程：准备工作 基层处理 吊垂直、套方、找规矩 抹底层砂浆（砌筑部分 ）弹线分格 排砖 镶贴面砖 勾缝和擦缝（2）准备工作：准备工作主要包括选砖和面砖粗排等。选砖一是选出次品面砖，对于翘曲有变形裂纹，面层有杂质，尺寸偏差过大的砖一律不用；二是选颜色，将颜色不一的砖挑出，分别摆放；三是选规格尺寸，挑出长、宽、厚不同规格的砖，利用门型木框，将砖从

32、“门”口处塞入，取出后转90度再塞入，检查符合尺寸即可备用。面砖粗排在结构及外填充墙施工完后，在建筑四大角和门窗口边，从顶层开始用特制的大线坠，铁丝吊垂直，并实量出各主要部位尺寸及偏差。然后根据面砖规格尺寸及排砖基本原则，决定出抹灰打底厚度。（3）基层处理：本工程为框架剪力墙结构，其外墙为混凝土墙，局部有填充墙。首先将基层表面灰尘、浮粒、油污等清除干净，然后将基层满刷TG胶一道，其配比为TG胶：水：水泥1：6：0.2。拉毛水泥浆终凝后要湿润养护，直到手掰不动，方可进行下道工序。由于框架梁底与填充墙顶间易产生裂缝，在此交界面处铺钉20 cm宽钢丝网，再抹底层砂浆。（4）吊垂直、套方、找规矩：在建

33、筑物四大角、转角和门窗口边用大线坠绷铁丝吊垂直。横线以楼层为水平基线交圈控制，竖向线则以四大角和转角为基线控制。对门窗洞口，需“弹二线贴二饼”（中心线和水平线、洞口左右各一饼），确保此部位上下一致，横平竖直，阴阳角方正。（5）陶粒砖外墙抹底层砂浆：抹底灰前，应用小型喷雾器对墙面基层循环喷淋，使墙面充分湿润。底子灰分二遍成活，第一遍抹灰约6 mm，采用水泥：砂：TG胶=1：6：0.2的TG砂浆打底扫毛。第二层厚约12 mm，其为1：8：0.2的水泥砂浆。两遍间隔时间约为1天，不能一次成活。抹底灰达到冲筋标高后，随即用木杠刮平。用木抹子搓毛，终凝后浇水养护。基层表面的允许偏差为表面平整度1.5 m

34、m，阴阳角垂直和方正1.5 m，立面垂直度2 mm。（6）弹线分格和排砖：排砖前计算出墙面面砖纵横皮数和粘结块数，然后在底层砂浆上弹垂直和水平控制线，竖线间距1 m左右，横线根据面砖规格尺寸为510块弹水平线。接着就是挂线（经标准点）垫底尺。标准点用废面砖粘结在底层砂浆上，贴时将砖的棱角翘起，以棱角作为镶贴面砖表面平整的标准，在灰饼面砖的棱角上拉立线，再用立线上拴活动的水平线用以控制面砖的表面平整，纵向、横向的灰饼面砖要做到横平竖直。外墙排砖要根据立面上门、窗位置的相互关系，使其既满足局部排砖要求，又能达到整体和谐统一。外墙面要求面砖缝隙均匀，横缝在每层窗高范围内以及窗间高度内部赶上整活，墙竖

35、向缝必须上下一致，两侧不得出现破活。（7）镶贴面砖：面砖使用前应清洗干净，用水浸泡2小时以上，晾干或擦干后方可使用，粘贴面砖用1：2的水泥砂浆，砂浆应饱满。在墙压顶、窗台、腰线等部位要用顶面砖压立面砖的做法，以防止向内渗水引起龟裂。窗檐滴水线应使立面最低一排砖盖底平面的砖，并低出底平面面砖5 mm，同时底平面的砖向内翘起，在窗檐处形成大鹰嘴，窗台形成外排水坡。（8）面砖勾缝与擦缝：用1：1水泥砂浆勾缝，先勾水平缝，再勾竖缝，勾好后要求凹进面砖外表面23 mm，对于挤缝或小于3 mm的缝用白水泥配颜料进行擦缝处理，用布或棉丝擦洗干净。4.8.2、内装修工程：（1）工艺流程：基层处理 洒水湿润 贴

36、灰饼 冲筋 抹底子灰 喷洒头遍防裂剂 抹罩面灰 喷洒二遍防裂剂。（2）操作要点：）基层处理：抹灰前将凸出墙面不平整的部位应剔凿平整，用吊线板检查墙体的垂直偏差及平整度，将抹灰基层处理完好。）洒水湿润：将墙面浮灰清扫干净，分数遍浇水湿润。喷水后立即刷一遍掺用水量20 %的107胶素水泥浆开始抹灰。）贴灰饼、冲筋：用托线板检测一遍墙面不同部位垂直、平整情况，以墙面的实际平整度决定灰饼和冲筋的数量，上下灰饼用吊线板找垂直，水平方向用靠尺板或拉通线找平，先上后下，保证墙面上的灰饼表面处在同一平面内作为冲筋的依据。冲筋：依照已贴好的灰饼从水平方向各灰饼之间用水泥混合砂浆冲筋，反复搓平，上下吊垂直。）抹底

37、子灰、喷防裂剂： 刷好素水泥浆后及时抹灰，第一遍抹混合砂浆，配合比为116，厚度为5 mm，扫毛或划出纹道，接着用116水泥混合砂浆抹第二遍，厚度为5-8 mm，用大杠将抹灰面刮平，木抹子搓平，用吊线板检查，要求垂直、平整，阴阳角方正，顶板与墙面交角顺直、平整洁净。 喷洒（头遍）防裂剂：当底子灰抹完后，立即用喷雾器将防裂剂直接喷洒在底子灰上，防裂剂以雾状喷出，以使喷洒均匀，不漏喷，不宜过量，过于集中。）抹罩面灰、喷防裂剂: 水泥砂浆罩面刷素水泥浆后用12.5水泥砂浆分两遍成活，罩面厚5 mm。 喷洒（第二遍）防裂剂：罩面灰抹好后待稍干具有初期硬度，一般在砂浆初凝后尚未收缩前及时喷洒第二遍防裂剂

38、。4.8.3、门窗工程1、窗安装（）工艺流程：弹线找规矩 门窗洞处理 连接件安装 窗框安装固定 窗扇安装 门窗口四周密封嵌缝 安装五金配件 安装纱窗密封条。（）操作工艺：）弹窗口纵向、水平位置线，对有偏差的窗口进行处理，确保水平位置线。）窗框安装在安装线后调整正侧面垂直、水平度和对角线尺寸合格后，用对拨楔子临时固定。）窗框与墙体连接采用墙内安装膨胀螺栓与窗框连接件紧固的方法，连接件间距为380 mm。4）窗框与洞口墙体采用弹性连接，框四周缝隙内分层填入玻璃棉毡条，框边留5-8 mm深的槽口，嵌填防水密封胶。）窗扇密封条安装时要留自伸缩余量，要长出装配边长20-30 mm，在转角处应斜面断开并用

39、粘结剂粘牢。2、门安装：（1）工艺流程：弹线找规矩门窗框安装位置安装标高门框安装门扇安装（2）操作工艺：1）依据墙上+50cm水平控制门框安装标高。2）木门框靠墙、靠地一面刷防腐涂料，其他各面及扇均刷干性底油一道，刷油后应通风干燥。3）木门框安装应在地面工程和墙面抹灰前完成。先用木楔将门框临时固定，调整正侧面垂直、水平度和对角线尺寸合格后，用专用铁脚及木螺丝与专用混凝土砌块内预埋木块固定牢。4）门框安装时要注意门的开启方向，墙厚方向的安装位置。如有贴脸时应与墙体保持抹灰面相平。5）根据门口尺寸对门扇进行修刨，分两次进行。第一次修刨应使门窗能塞入门口，第二次修刨线可安装合页。6）合页安装时，门框

40、和门扇要同时剔凿，并在剔凿时弹线，防止剔凿过大或过深，影响门的安装质量。）木质防火门合页、门锁、闭门器、等五金配件由生产加工厂统一配套供应，油漆颜色由设计和甲方选定。）木质防火门搬运时，需轻拿轻放，不得将棍棒穿入门框内挑运，严禁重物挤压碰撞，存放时应架空直立码放，并设与地面不小于倾脚的靠架靠稳，如有变形必须校正后方可进行安装，防火门存放需有防雨、防晒、防潮措施。五、施工进度计划5.1、 工期目标5.1.1、工期目标（1）进场做施工准备及配合土方开挖、支护施工单位施工，共需52天完成，垫层施工需要6天完成，基础结构施工需21天，土方回填需12天，基础工程完工历时39天。（2）主体结构需用53天完

41、成，地上结构预计每层21天施工完，水电安装工程及地下室装修工程随时插入此阶段施工；（3）地上装修在四层结构验收后插入，需3个多月，竣工验收在2013年7月25日。（4）冬季季节性停工历时128个工作日。5.2、施工进度计划各主要分部施工进度安排详见施工进度计划。六、工期保证及措施6.1、工期目标：科学组织施工，合理安排工序穿插，确保合同工期。6.2、工期保证措施：6.2.1、实现机械化、标准化作业，以加快施工进度。6.2.2、抓好施工黄金季节的计划安排，充分利用网络技术，根据优化的网络安排，从技术、设备、劳力上保证关键线路的需要，实施平面、立体交叉作业，同时抓好非关键线路，同步展开，整体推进工

42、程进度。6.2.3、建立健全完善的技术保障体系，确保施工生产顺利进展和加速施工进度，实行总工程师质量总负责的技术责任制，配备足够的有施工技术经验的工程技术人员，除编制好实施性施工组织设计外，对关键工序还必须编写施工方案；认真执行技术交底制，实行分项工程施工前的现场技术交底制度，技术交底必须成为施工生产的依据，确保施工质量和安全生产，加快施工进度。6.2.4合理划分流水段，扩大工作面，加快施工进度。6.2.5结构分段验收，尽早穿插二次结构和装修工序。6.2.6安排好职工生活，开展劳动竞赛，加快工程进度。6.2.7认真遵守国家和地方行政主管部门颁布的各项法规，加强同业主、设计、监理、科研部门的联系

43、，加强与地方政府及各有关部门、四邻百姓的联系、协调、合作，减少扰民和民扰。6.2.8加强工程进度的计划性：（）施工期间建立进度控制的组织系统，按进度控制计划进行阶段工程进度目标分解，确定其进度目标，编制月、旬作业计划，做到日保旬，旬保月，并做好施工进度记录。（）加强施工中进度控制，将实际进度与计划进度对比，及时调整。（）建立现场会、协调会制度，每周召开一次现场会，每天召开生产调度协调会，加强信息反馈，及时协调各工种进度，确保工期目标实现。七、季节施工措施根据该工程施工进度计划安排，主体工程施工时正值冬期，部分装修工程正值雨季。为确保季节施工的质量，在季节施工前，要按照季节施工有关要求，结合当时

44、的施工部位，编制季节施工方案，并提前做好季节施工的各项准备工作。7.1、雨期施工措施7.1.1、材料及机具准备：提前准备好雨布、水泵、雨靴等防雨材料。7.1.2、开工前做好路面硬化，修设路边排水沟，做到有组织排水以保证水流畅通，雨后不滑不陷、现场不存水。7.1.3、水泥库要高于室外地面300 mm，在底层铺油毡一层，杜绝渗水现象，水泥码放要离开墙四周300 mm，外墙四周排水通畅。7.1.4、所有机械棚要搭设严密，防止漏雨，机电设备采取防雨防淹措施，安装接地装置，机动电闸箱的漏电保护装置要可靠。7.1.5、工地成立雨施领导小组，定期或不定期对各项工作进行检查落实，发现问题及时解决。7.2、冬季

45、施工措施7.2.1、混凝土工程：（）冬期施工混凝土要求搅拌站采用普通硅酸盐水泥并掺防冻剂，水泥强度不低于32.5，最小水泥用量不少于300 kg/m3，水灰比不大于0.6，拌制混凝土的骨料清洁，不含冰雪冻块及其它易冻裂的物质。（）严格控制混凝土入模温度，使其不低于10度。（）冬施期间增加两组同条件养护的试块，一组用于混凝土同条件养护强度检验，一组用于检测转入常温后标养28天的强度。（）混凝土浇筑前，清除模板、钢筋及浇筑部位上的冰雪及杂物，确保混凝土浇筑质量。（）在施工缝处继续浇筑砼时确保接缝处原砼温度高于2摄氏度。（）冬期混凝土拆模时混凝土强度应达4.0 MPa、梁、板混凝土强度达到设计强度的100%方可拆模，拆模后的混凝土应采取保温措施。（）冬期施工设专人负责做好气温预报记录，遇降温及时通告各专业工种施工技术负责人，提前采取可