模版环境影响评价全本民乐县天庆花园B区安置楼建设项目张掖市民乐县洪水镇八一村民乐县华盛房地产开发有限公司宁夏特莱斯环保科技有限公司2015.4.13民乐县天庆.doc
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1、【精品文档】如有侵权,请联系网站删除,仅供学习与交流模版环境影响评价全本民乐县天庆花园B区安置楼建设项目张掖市民乐县洪水镇八一村民乐县华盛房地产开发有限公司宁夏特莱斯环保科技有限公司2015.4.13民乐县天庆.精品文档.建设项目环境影响报告表(报批本)项目名称: 民乐县天庆花园B区安置楼建设项目 建设单位(盖章): 民乐县华盛房地产开发有限公司 编制日期:2014年12月国家环境保护部制建设项目环境影响报告表编制说明 建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作、资质的单位编制。 1.项目名称指项目立项批复时的名称,应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。 2.建设地址指项目所在地详
2、细地址,公路、铁路应填写起止地点。 3.行业类别按国标填写。 4.总投资指项目投资总额。 5.主要环境保护目标指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等,应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6.结论与建议给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论,确定污染防治措施的有效性,说明本项目对环境造成的影响,给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7.预审意见由行业主管部门填写答复意见,无主管部门项目,可不填。8.审批意见由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。建设项目基本情况项目名称民乐县天庆花园B
3、区安置楼建设项目建设单位民乐县华盛房地产开发有限公司法人代表赵树林联系人张成学通讯地址民乐县华盛房地产开发有限公司联系电话13993609026传真邮政编码734500建设地点民乐县洪水镇八一村立项审批部门民乐县发展和改革委员会批准文号民发改(备)201037号、民发改(备)201325号建设性质新建 改扩建 技改行业类别及代码房地产开发经营K7210占地面积(平方米)17730绿化面积(平方米)5496总投资(万元)7021其中环保投资(万元)135.2环保投资占总投资比例1.93%评价经费(万元)预计投产日期工程内容及规模1、项目建设背景近年来随着经济的发展,农民生活富裕,进城置业寻求发展
4、之路,提高居住条件已成趋势,但日益紧张的城市用地已经不能满足不断扩展的城市的需要。为了拓展城市发展空间、适应当前城市经济发展的需要,缓解城市建设用地紧张的问题,寻求新的居住及社会经济发展用地已势在必行。民乐县华盛房地产开发有限公司根据民乐县的发展规划,决定在民乐县洪水镇八一村建设“民乐县天庆花园B区安置楼项目”, 项目用地为居住用地。项目占地原为八一村部分居民住宅用地,原有建筑大多数为土木房,全部为平房,现状区域没有统一的污水、固废、供暖收集系统,污染物乱堆乱排现象较严重,所以本项目的建设不仅可以改善项目范围内的居民生活环境,而且对民乐县洪水镇的发展起到正面影响。项目涉及因征地拆迁八一村居民总
5、户数60户,约240人,拆除建构筑物总建筑面积约9000m2,均为砖土木平房,对拆迁户进行就地安置,全部安置到天庆花园B区1#4#安置楼。根据现场调查本项目于2012年7月开工建设,在2014年10月完工并全部投入使用,所以本次环评为补做环评。根据中华人民共和国环境保护法、中华人民共和国环境影响评价法和建设项目环境保护管理条例的有关规定,民乐县华盛房地产开发有限公司委托宁夏特莱斯环保科技有限公司对“民乐县天庆花园B区安置楼项目”进行环境影响评价工作。我公司接受委托后,认真研究了本项目的有关材料,并进行实地踏勘和现场调研,收集和核实了有关材料,根据相关技术规定,开展了建设项目的环境影响评价工作,
6、编制完成了民乐县天庆花园B区安置楼建设项目环境影响报告表。在报告表编写期间,得到了张掖市环保局、民乐县环保局及业主方的大力支持和帮助,在此表示衷心的感谢。2、项目概况2.1项目简况1)项目名称:民乐县天庆花园B区安置楼建设项目2)建设单位:民乐县华盛房地产开发有限公司3)建设性质:新建(补做环评)2.2项目建设地点及四邻关系本项目位于民乐县洪水镇八一村于家台子,用地北侧与南华路之间有几户平房,东侧与解放南路相隔为棚户区改造商贸城,南侧为八一村零散农户,西侧隔农户住宅与裕泰花园相望。项目地理坐标为E:1004835.55.81,N:382545.62,项目地理位置图见附图1。2.3建设规模及组成
7、内容本项目共建设6栋6层住宅楼(其中14#为安置楼,5#、6#为综合楼; 1#、2#、6#楼临街2层为商铺,3#、4#、5#楼临街1层为商铺,)建筑物均为框架结构。规划总用地面积17730m2,总建筑面积33537.49m2,其中住宅建筑面积26801.49m2,商铺建筑面积3300m2,地下储藏室面积3436m2,容积率1.62,建筑密度25.8%,绿地率31%,户数为278户,地面停车位100个。配套建设供排水系统,供电系统,化粪池等。项目主要技术指标见表1,建设内容一览表见表2。3、公用工程3.1供水 供水水源:本工程从市政给水管网接入一根DN200的给水管,在小区内形成环状,市政管网供
8、水压力为0.35MPa。表1 项目主要技术经济指标一览表序号指标名称单位数量备注1用地面积m2177302总建筑面积m233537.493地上建筑面积m230101.49其中住宅建筑面积m226801.49商业建筑面积m233004地下建筑面积(地下储藏室)m234365总户数户2786总人数人890每户按3.2人计算7建筑密度%25.88容积率1.629绿化面积m2549610绿地率%31.011地面停车位辆10012总投资万元7021表2 项目建设内容一览表名称工程类别工程内容主体建筑住宅楼由6栋住宅楼构成,其中14#为安置楼,5#、6#为综合楼; 1#、2#、6#楼临街2层为商铺,3#、
9、4#、5#楼临街1层为商铺,其余楼层及住宅楼均为住宅。公用工程供水系统设1个生活水泵房,由民乐县市政供水管网供给,由1条DN200的供水管引入,供水水压为0.35MPa。排水系统项目排水体制采用雨污分流制。采用地面排水及雨水管网排水相结合的方式,地面雨水汇集至雨水口,经雨水管网排至市政雨水管网。项目废水排水系统为废、污合流制排水系统。项目产生的生活污水进入化粪池处理后排入市政污水管网。供电系统由一路10kV独立电源供电,电源从附近区域开关站专线引来,以电缆埋地方式进入室外箱变。供热系统由市政供热管网直接供给,本项目不设置换热站。消防系统本小区内消防系统设有:室外消火栓系统、室内消火栓系统道路工
10、程小区设置2个出入口在地块东侧临近解放南路一侧,在2#与3#楼中间设置一个,在4#与5#楼中间设置一个。环保工程固废处理每个单元设置1个垃圾分类收集桶,共设24个垃圾收集桶;同时在6#楼西南侧设置一处垃圾集中收集点。废水处理设置3座30m3与1座40m3的化粪池,设计停留时间24h,设计清掏期180d。废气处理项目居民住宅灶头液化石油气燃烧废气和烹饪油烟废气由油烟净化器处理后通过住宅楼内置烟道排放;用水量估算:项目住宅共278户,入住人口约890人,用水定额按照甘肃省行业用水定额(修订本)中城镇居民生活用水定额,用水量标准以100L/人d计,则用水量约为89.0m3/d;项目建成后商业店铺约3
11、300m2,用水定额按照商业场所用水定额6.5L/m2d计算,则用水量为21.45m3/d;绿化面积5496m2,用水量标准为1.5L/m2次,用水量约为8.24m3/d;不可预见用水按总用水量的10%计,约为11.87m3/d,具体用水量估算见表3。表3 项目用水量估算序号项 目数量用水标准日用最大水量m3/d年用水量m3/a1居民890人100L/人d89.0324852商铺3300m26.5L/ m2d21.457829.253绿化5496m21.5L/m2次8.24988.84小计/118.6941303.055不可预见水量按日用水量的10%/11.874130.316合计/130.5
12、645433.36项目建成后新鲜水用量约为130.56m3/d,45433.36m3/a。3.2排水项目废水包括住宅、商业用房等场所排放的生活污水。生活污水产生量按用水量的80%计算,商业污水产生量按用水量的90%计算,则建成后总污水产生量为100m3/d,年污水量为36500m3/a,污水经过化粪池预处理后进入市政污水管网;每栋楼的雨水通过敷设于每个单元的雨水排水管排入单元周围绿化带绿化,路面雨水靠路面坡度流进小区绿化带绿化。建设项目给、排水平衡表见表4,拟建项目水平衡图见图1。表4 项目给、排水平衡表 单位:m3/d项目总用水量新鲜水用量回用水量损耗量废水产生量住宅居民用水89.089.0
13、017.8071.20商铺用水21.4521.4502.1519.30未可预见11.8711.8702.379.50绿化用水8.248.2408.240合计130.56130.56030.561003.3供电本项目由一路10kV独立电源供电,电源从附近区域开关站专线引来,以电缆埋地方式进入室外箱变,设置1个室外箱变,选用1台1000KVA箱式变压器。3.4采暖本项目冬季采暖由民乐县城区集中供热管网供给,本项目不设置换热站。17.8071.20住宅居民用水2.1589.0商铺用水19.3021.45市政管网100.0化粪池130.56新鲜水9.50未可预见水量2.3711.878.24蒸发损耗绿
14、化用水8.24图1 项目水平衡图 单位:m3/d3.5消防从市政给水管上引入1根DN100(装设消防水表)的给水管进入小区并在区内连成环状,作为室外消防水源。室外布置适量的室外消火栓,室外消防用水量为20L/s。室外设1套消火栓系统水泵接合器与室内消火栓给水系统连接。设2套喷淋系统水泵接合器与室内喷淋系统连接。室外消火栓采用地上式,保护半径不大于150m,间距不超过120m。室内消火栓用水量为20L/s。消防泵房内设一套消火栓泵组与屋面消防水箱组成临时高压给水系统为室内消火栓系统供水,消火栓给水泵2台,互为备用。3.6绿化小区内绿地呈现中心绿地和宅前绿地结合的布局方式,以点、线、面的绿地布局方
15、式,充分体现小区住宅环境的匀称性和多样性。小区内各住宅间的绿地,设置小型的活动场地,项目区绿化率达31%,绿化面积5496m2。3.7建筑结构设计本项目共建设6栋6层住宅楼(其中14#为安置楼,5#、6#为综合楼; 1#、2#、6#楼临街2层为商铺,3#、4#、5#楼临街1层为商铺,)建筑物均为框架结构。每幢建筑物的层数、高度、结构形式、高宽比、基础形式等详见表5。表5 建筑物概况表建筑物地上层数地下层数长度m宽度m高度m地下开挖深度m结构形式1#61681218.-4.5框架墙结构2#61681218.-3.8框架墙结构3#617012.518-4.5框架墙结构4#617012.518-3.
16、8框架墙结构5#617512.517.9-4.5框架墙结构6#619212.517.9-4.5框架墙结构4、平面布置项目总平面设计在满足日照等规范要求的前提下,充分利用地形,合理的组织好新建筑与周边环境现状建筑的关系。小区内住宅基本为南北向临街布置,由北向南依次布置有1#、2#、3#、4#安置楼,5#、6#综合楼,商业场所布置在1#、2#、6#楼临街2及3#、4#、6#楼临街1层,小区景观节点分布于道路两侧以及各住宅楼周围;在小区东侧临近解放南路一侧设置2个出入口(在2#与3#楼中间设置一个,4#与5#楼中间设置一个),交通方便。在1#楼前绿化带下面设置1座30m3化粪池,2#、3#楼之间绿化
17、带下设置一座30m3化粪池,4#、5#楼之间绿化带下设置一座40m3化粪池,6#楼绿化带下面设置1座30m3化粪池;每个单元放置1个分类垃圾回收箱,同时在6#楼西南侧设置一处垃圾集中收集点。项目平面布置及环保设施分布图见附图2。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题:1、原有建筑物拆除环境影响根据调查项目拆除原有建构筑物总建筑面积约9000m2,均为砖土木平房,在拆除过程中不可避免的会造成废气环境影响、噪声影响和固体废物的影响。1.1废气环境影响项目拆除过程中,产生的废气主要有施工机械产生的尾气、汽车运输产生的二次扬尘和建筑物拆除产生的扬尘等,对施工场地附近影响较大,污染范围可达下风向150
18、m,因此对拆迁区附近的居民和企业单位将产生一定的影响。1.2噪声影响在拆除工作实施过程中,采用机械化施工,各处施工机械噪声源强较大,会对施工作业场地周围的居民和企业单位带来一定的影响,由其在多台机械同时作业的情况下,噪声值将会升高,超过施工机械噪声标准限值,对当地居民的生活产生影响。1.3固体废物影响项目拆除原有砖土木建筑面积9000m2,垃圾产生量系数按0.2 t/m2计,项目施工共产生拆除垃圾1800t。根据回访调查施工单位对该类垃圾进行分类,对能回收利用的门窗等回收利用,不能回收利用的及时清理运往民乐县洪平公路七公里处垃圾回收点处置,对周围环境产生影响较小,随着施工期的结束而结束。2、防
19、治措施根据回访调查施工单位在原有建筑物拆迁阶段采取防治措施如下:进行科学设计,严格管理,合理安排施工工序,分段施工,认真落实各项施工规范,明确施工注意事项,文明施工,保证质量,按期竣工完成。实施封闭式施工,缩小施工面,在施工区域设置围栏,防止土方向外流失,避免车辆和行人碾压、踩踏引起扬尘。对施工作业面采取边施工,边洒水,抑制扬尘飘移,及时清扫路面,尽可能避免或降低扬尘污染;遇大风、尘暴天气停止施工,并对土石方等进行遮盖,防止空气中尘量增加。对各种施工机械、车辆定期检修保养,使尾气达标排放。对建筑垃圾、生活垃圾定点堆放,及时清理运至指定的垃圾处理场处置。建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境
20、简况(地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等):1、地理位置甘肃省民乐县地处祁连山北麓,河西走廊中段,张掖市东南部,地势南高北低,地形分山地和倾斜高平原两大类,民乐县属甘肃省张掖市。海拔15895027m。地理坐标在东经1002259”101139, 北纬375619384817之间。东及东北与山丹县为邻,东南与永昌县接壤,南与青海省门源县、祁连县相连,西南与肃南裕固族自治县相望,西和西北同甘州区相接。东西宽73.8km,南北长95.4km。总面积为3687.32平方公里。该项目位于民乐县洪水镇八一村,具体地理位置见附图1。2、地形地貌及地质民乐县地形由于受大地构造影响和控制,
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