电梯监理细则.doc

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1、【精品文档】如有侵权，请联系网站删除，仅供学习与交流电梯监理细则.精品文档.编号：090101 090201 电梯设备进场验收分项工程质量监控细则 本监控细则适用于电力驱动的曳引式或强制式电梯、液压电梯安装工程的设备进场验收分项工程。一、 准备工作1. 分项工程特点由监理项目组专业监理工程师根据具体工程编写。2. 监理的依据：(1) 设计文件。(2) 电梯安装企业的企业标准。(3) 电梯产品国家标准（GB7588、GB10060、GB16899）。(4) 机械设备安装工程施工及验收通用规范（GB50231）。(5) 电梯工程施工质量验收规范（GB50310）。(6) 建筑工程施工质量验收统一标

2、准（GB50300）。(7) 建设工程监理规范（GB50319）。(8) 已批准的监理规划。(9) 已批准的施工组织设计（方案）。(10)合同：监理合同、施工合同、电梯设备采购合同。(11)地方现行的有关建设管理办法和规定。3. 对依据的学习有针对性地学习设计文件、规范、规程、合同、建设管理文件中对本分项工程的有关质量要求，熟练掌握。4. 检验批的划分分项工程可由一个或若干个检验批组成，检验批可根据具体工程施工及质量控制和专业验收需要按进场时间、设备编号等进行划分。由监理项目组专业监理工程师组织划分，并与施工单位划分情况相一致。5. 对分包单位的资质审查若电梯安装工程由分包单位或电梯生产、供货

3、单位安装，则必须对分包单位或电梯生产、供货单位的资质进行审查。电梯安装工程施工单位必须持有 “营业执照”、“建筑业企业资质证书”、“施工企业经营手册”、“项目经理履历表”（附本单位本人上岗证）、施工管理人员、技术人员、电梯特种作业人员的资格证、上岗证及企业“进沪许可证”等有关资格文件，并由总包填写“分包单位资格报审表”，报监理审查。应有上海市新安装电梯开工登记表。6. 电梯生产企业须提供下列资料(1) 境内电梯生产企业须具备下列资料：1) 企业法人营业执照。2) 生产许可证。未取得生产许可证的产品须具有产品鉴定证书或者试生产文件。3) 本项目电梯型号经法定机构出具有效期为3年的产品整机性能检测

4、报告以及有效期为2年的电梯安装部件、安全钳、缓冲器、限速器、门锁装置等型式检验报告。(2) 境外电梯生产企业须具备下列资料：1) 委托代理证明（须有唯一承担质量责任的承诺）。2) 代理单位营业执照。3) 境外企业IS09000认证证书。4) 经法定机构出具的有效期为3年的产品整机性能检测报告，以及有效期为2年的电梯安装部件、安全钳、缓冲器、限速器、门锁装置等型式试验报告。5) 产品入关的商检报告。7. 电梯安装工程施工组织设计（方案）审查电梯安装施工单位必须提交符合设计文件及有关规范、规程要求的施工组织设计（方案），总包审查合格后，并填写“施工组织设计（方案）报审表”，报监理审查。经监理和建设

5、单位审查合格后，才能组织实施。二、监理工作的流程是同意否二次报审施工组织设计(方案)审查流程总包填单报审监理审批是督促按施工组织设计实施总包否否报建设单位分包同意否总包审查施工组织设计分包资质审查流程同意否总包填表报验是同意否是分包进场否否另选分包单位监理审批总包审查分包资质合格否是符合否是同意否是产品控制流程否否补充资料作退场标识产品退场指定部位使用作待合格标识监理审批监理核验实物及资料总包填表报审分包、总包填单共同验收作待检验标识产品进场否发监理工程师通知单专业监理工程师签认总包项目专业质量检验员检查合格否专业监理工程师组织验收合格否总包组织整改总包项目专业质量检查员签认分包填写检验批 质

6、量验收记录表分包自检是否否是检验批质量验收流程三、监控要点及目标值监控要点： 1、电梯设备的随机文件 2、装箱单的核查 3、外观检查 目标值：(1) 主控项目100%达到设计及电梯工程施工质量验收规范（GB50310）的要求和规定；一般项目80%以上达到设计和规范的要求和规定。(2) 验收过程质保资料及技术资料完整，与施工进度同步。1. 电梯设备的随机文件电梯设备的随机文件必须符合设计文件及电梯设备采购合同的要求，随机文件必须包括：(1) 土建布置图；(2) 产品出厂合格证；(3) 门锁装置、限速器、安全钳及缓冲器的型式试验证书复印件；(4) 装箱单；(5) 安装、使用维护说明书；(6) 动力

7、电路和安全电路的电气原理图。(7) 液压系统原理图。(8) 电梯设备采购合同要求的其它文件。2. 装箱单的核查认真做好设备开箱清点工作，现场应有具备相应资格的建设单位、监理、施工单位、电梯供应商代表参加。如为进口电梯设备，入境时应有海关商检工作人员在场。设备零部件应与装箱清单内容相符。开箱应遵循施工工艺顺序先后进行。3. 外观检查设备的外观不应存在明显的损坏，并做好开箱记录。发现有损坏严重或锈蚀等现象，应作不合格处理并检查现场存放电梯设备、零部件的场地及库房的落实情况，加强对产品的保护管理。四、 监理工作的方法及措施1. 会议：监理过程中建立工程例会制度，通过工程例会及其它会议，及时做好与工程

8、参与各方的沟通、协调工作，安排好参与设备进场验收各方的组织工作，落实质量责任。2. 旁站：在设备进场验收过程中，监理人员应在现场进行过程旁站监督与监控。3. 巡视：监理人员应对正在施工的部位或工序在现场进行定期或不定期的巡视检查，检查成品保护措施的落实情况。若发现有问题应及时指出，要求施工单位纠正。当问题严重时，值班监理及时向总监汇报，研究处理措施。五、 检验与见证1. 设备进场验收分项工程质量验收应符合以下规定：(1) 主控项目1) 随机文件必须包括下列资料：土建布置图；产品出厂合格证；门锁装置、限速器、安全钳及缓冲器的型式试验证书复印件。检验方法：查阅资料。(2) 一般项目1) 随机文件还

9、应包括下列资料：装箱单；安装、使用维护说明书；动力电路和安全电路的电气原理图。检验方法：查阅资料。2) 设备零部件应与装箱单内容相符。检验方法：对照检查。3) 设备外观不应存在明显的损坏检验方法：观察检查。六、 质量验收1. 电梯安装工程质量验收应符合下列规定：(1) 参加安装工程施工和质量验收人员应具备相应的资格。(2) 承担有关安全性能检测的单位，必须具有相应资质，仪器设备应满足精度要求，并应在检定有效期内。(3) 隐蔽工程应在电梯安装单位检查合格后，于隐蔽前通知有关单位检查验收，并形成验收文件。2. 验收的依据(1) 设计文件。(2) 电梯设备采购合同。(3) 电梯工程施工质量验收规范（

10、GB50310）。(4) 建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300）。3. 设备进场验收分项工程质量验收具备的条件：(1) 该分项工程已按设计要求施工完毕，报验手续齐全。(2) 施工安装单位已提交完整，符合要求的设备进场验收分项工程相关质保资料。(3) 施工安装单位对待验收的设备进场验收分项工程质量自检合格。4. 设备进场验收分项工程质量验收的组织设备进场验收分项工程的质量验收记录由施工项目专业质量检查员填写并向专业监理工程师报验，由专业监理工程师组织施工单位项目质量（技术）负责人、电梯供应商等进行验收，并按设备进场验收记录表的要求做好记录。5. 检验批合格标准(1) 主控项目全检和一般项

11、目抽检均应符合合格质量规定。(2) 具有完整的施工操作依据、质量检查记录。6. 分项工程质量合格标准(1) 设备进场验收分项工程所含的检验批均符合合格质量的规定。(2) 设备进场验收分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。7. 当进场电梯设备质量验收不合格时，应签发“监理工程师通知单”，并督促施工单位及时调整或更换电梯零部件，然后按上述程序重新组织验收。通过以上措施仍达不到质量合格要求的电梯设备，不得验收合格。七、 资料整理1. 检查施工方资料的完整性(1) 图纸会审记录、设计变更、技术核定单。(2) 电梯安装工程施工方案或技术措施。(3) 经政府有关部门批准的电梯开工报告。(4) 技术交底

12、记录。(5) 设备开箱记录。(6) 整机产品合格证明书。(7) 电梯设备随机文件。(8) 施工检验记录(自检)。(9) 检验批、分项工程质量验收记录。(10)施工日记。 (11)监理工程师通知单回复。2. 监理组应形成的资料(1) 监理日记。(2) 分包单位资质审查记录。(3) 巡视检查记录。(4) 设备、材料报验记录。(5) 检验批、分项工程质量验收报验单（附验收表）。(6) 施工中发出的监理工程师通知单、工作联系单、会议纪要、专题报告等。(7) 监理工程师通知单回复及复验意见。(8) 音像资料：按海龙2002第013号文件建设工程监理音像资料暂行管理办法做好音像资料。电梯安装工程设备进场质

13、量验收记录表GB50310-2002090101 口口090201 口口单位(子单位)工程名称分部(子分部)工程名称验收部位施工单位项目经理分包单位分包项目经理施工执行标准名称及编号施工质量验收规范的规定施工单位检查评定记录监理(建设)单位验收记录主控项目1随机文件必须包括(1)土建布置图第4.1.1条第5.1.l条(2)产品出厂合格证(3)门锁装置、退速器、安全钳及缓冲器的型式试验证书复印件一般项目1随机文件还应包括(1)装箱单第4.1.2条第5.1.2条(2)安装、使用维护说明书(3)动力和安全电路的电气原理图(4)液压系统原理图2设备零部件与装箱单内容相符3设备外观无明显损坏施工单位检查

14、评定结果专业工长(施工员)施工班组长项目专业质量检查员年 月 日监理(建设)单位验收结论专业监理工程师:(建设单位项目专业技术负责人):年月 日说 明090101 090201主控项目 :1随机文件必须包括下列资料：符合第 4.1.1条,第 5.1.I 条规定。(1) 土建布置图；(2) 产品出厂合格证；(3) 门锁装置、限速器 ( 如果有 )、安全钳 ( 如果有 ) 及缓冲器 ( 如果有 ) 的型式试验合格证书复印件。一般项目 :1.随机文件还应包括下列资料:符合第 4.1.2 条,第 5.1.2 条规定。(1)装箱单；(2) 安装、使用维护说明书;(3) 动力电路和安全电路的电气原理图；(

15、4) 液压系统原理图。2.设备零部件应与装箱单内容相符。符合第 4.1.3 条,第 5.1.3 条规定。3.设备外观不应存在明显的损坏。符合第 4.1.4 条,第 5.1.4 条规定。按清单目录清点、观察检查。并做好记录。电梯安装土建交接检验分项工程质量监控细则编号：090102 090202 本监控细则适用于电力驱动的曳引式或强制式电梯、液压电梯、自动扶梯和自动人行道安装工程的土建交接检验分项工程。一、准备工作1. 分项工程特点由监理项目组专业监理工程师根据具体工程编写。2. 监理的依据：(1) 设计文件。(2) 电梯土建布置图。(3) 电梯安装企业的企业标准。(4) 机械设备安装工程施工及

16、验收通用规范（GB50231）。(5) 电梯工程施工质量验收规范（GB50310）。(6) 建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300）。(7) 建设工程监理规范（GB50319）。(8) 已批准的监理规划。(9) 已批准的施工组织设计（方案）。(10)合同：监理合同、施工合同、其它合同。(11)地方现行的有关建设管理办法和规定。3. 对依据的学习有针对性地学习设计文件、规范、规程、合同、建设管理文件中对本分项工程的有关质量要求，学习和掌握安全、安装操作规程。4. 检验批的划分分项工程可由一个或若干个检验批组成，检验批可根据具体工程施工及质量控制和专业验收需要按每台电梯（机房、井道）进行划分

17、。由监理项目组专业监理工程师组织划分，并与施工单位划分情况相一致。5. 对分包单位的资质审查若电梯安装工程由分包单位或电梯生产、供货单位安装，则必须对分包单位或电梯生产、供货单位的资质进行审查。电梯安装工程施工单位必须持有 “营业执照”、“建筑业企业资质证书”、“施工企业经营手册”、“项目经理履历表”（附本单位本人上岗证）、施工管理人员、技术人员、特种作业人员的资格证、上岗证及企业“进沪许可证”等有关资格文件，并由总包填写“分包单位资格报审表”，报监理审查。6. 电梯安装工程施工组织设计（方案）审查电梯安装施工单位必须提交符合设计文件及有关规范、规程要求的施工组织设计（方案），总包审查合格后，

18、并填写“施工组织设计（方案）报审表”，报监理审查。经监理和建设单位审查合格后，才能组织实施。检查施工方电梯安装通道、井道内脚手架搭设、外门围栏，应安全、牢固。二 监理工作的流程检验批质量验收流程发监理工程师通知单专业监理工程师签认总包项目专业质量检验员检查合格否专业监理工程师组织验收合格否总包组织整改总包项目专业质量检查员签认分包填写检验批 质量验收记录表分包自检是否否是是同意否二次报审施工组织设计(方案)审查流程总包填单报审监理审批是督促按施工组织设计实施总包否否报建设单位分包同意否总包审查施工组织设计分包资质审查流程同意否总包填表报验是同意否是分包进场否否另选分包单位监理审批总包审查分包资

19、质三、监控要点及目标值监控要点： 1、电梯机房 2、电梯井道 3、主电源开关 4、楼层基准标识目标值：(1) 主控项目100%达到设计及电梯工程施工质量验收规范（GB50310）的要求和规定；一般项目80%以上达到设计和规范的要求和规定。(2) 验收过程质保资料及技术资料完整，与施工进度同步。1. 电梯机房(1) 机房（如果有）内部、井道土建(钢架)结构及布置必须符合电梯土建布置图的要求，其承重梁、过轿轮、拽引钢丝绳等预留孔位置尺寸应准确。(2) 机房内应设有固定的电气照明、应设置一个或多个电源插座。(3) 电源零线和接地线应分开，机房内接地装置的接地电阻值不应大于4。(4) 机房内应通风良好

20、，应有良好的防渗、防漏水保护。(5) 提供设备进场所需要的通道和搬运空间，电梯工作人员应能方便地进入机房和滑轮间。(6) 电梯机房须清扫干净，不得有垃圾或杂物堆放。2. 电梯井道井道必须符合下列规定：(1) 当底坑底面下有人员能到达的空间存在，且对重（或平衡重）上未设有安全钳装置时，对重缓冲器必须能安装在(或平衡重运行区域的下边必须)一直延伸到坚固地面上的实心桩墩上。(2) 电梯安装之前，所有层门预留孔必须设有高度不小于1.2m的安全保护围封，并应保证有足够强度。(3) 当相邻两层门地坎间的距离大于11m时，其间必须设置井道安全门，井道安全门严禁向井道内开启，且必须装有安全门处于关闭时电梯才能

21、运行的电气安全装置。当相邻轿厢间有相互救援用轿厢安全门时，可不执行本款。(4) 井道尺寸应和电梯土建图布置图所要求的一致。(5) 全封闭或部分封闭的井道，井道的隔离保护、井道壁、底坑底面和顶板应具有安装电梯部件所需要的足够强度，应采用非燃烧材料建造，且应不易产生灰尘。(6) 当底坑深度大于2.5m，且建筑物布置允许时，应设置一个符合安全门要求的底坑进口；当没有进入底坑的其他通道时，应设置一个从层门进入底坑的永久性装置，且此装置不得凸入电梯运行空间。(7) 井道应为电梯专用，井道内不得装设与电梯无关的设备、电缆等。井道可装设采暖设备，但不得采用蒸汽和水作为热源，且采暖设备的控制与调节装置应装在井

22、道外面。(8) 井道内应设置永久性电气照明，在最高和最低点0.5m以内应各安装一盏灯，中间灯距不超过7m，并分别在机房和底坑设置一控制开关。(9) 底坑内应有良好的防渗、防漏水保护、底坑内不得积水。(10)电梯井道须清扫干净，不得有垃圾或杂物堆放。3. 主电源开关(1) 主电源开关应能够切断电梯正常使用情况下最大电流。查阅电气图纸设计要求，电梯启动电流3倍，查看电梯开关箱容量和动力线配线线径。(2) 对有机房电梯该开关应能从机房入口处方便接近。(3) 对无机房电梯该开关应设置在井道外工作人员方便接近的地方，且应具有必要的安全防护。4. 楼层基准标识每层楼面应有水平面基准标识。该基准标识由总包提

23、供，电梯安装分包单位复核接收，如有超差，及时协调解决。四、 监理工作的方法及措施1. 会议：监理过程中建立工程例会制度，通过工程例会及其它会议，及时做好与工程参与各方的沟通、协调工作，安排好参与土建交接检验各方的组织工作，落实质量责任。2. 巡视：监理人员应对需要进行电梯安装土建交接检验的部位或工序进行巡视检查，检查土建完成情况及成品保护措施、安全措施的落实情况。若发现有问题应及时指出，要求施工单位纠正。当问题严重时，值班监理及时向总监汇报，研究处理措施。3. 监理参与土建交接检验：在土建交接验收中应由土建施工、电梯安装、监理单位有关人员共同到现场对照图纸检查验收。监理人员应参与土建交接检验的

24、过程，并监督交接双方质量责任的落实情况。五、 检验与见证1. 土建交接检验分项工程质量验收应符合以下规定：(1) 主控项目1) 机房（如果有）内部、井道土建（钢架）结构及布置必须符合电梯土建布置图的要求。检验方法：查阅资料、现场实测。2) 主电源开关必须符合下列规定：主电源开关应能够切断电梯正常使用情况下最大电流。对有机房电梯该开关应能从机房入口处方便接近。对无机房电梯该开关应设置在井道外工作人员方便接近的地方，且应具有必要的安全防护。检验方法：对照图纸观察检查。3) 井道必须符合下列规定：当底坑底面下有人员能到达的空间存在，且对重（平衡重）上未设有安全钳装置时，对重缓冲器必须能安装在（或平衡

25、重运行区域的下边必须）一直延伸到坚固地面上的实心桩墩上。电梯安装之前，所有层门预留孔必须设有高度不小于1.2m的安全保护围封，并应保证有足够的强度。当相邻两层门地坎间的距离大于11m时，其间必须设置井道安全门，井道安全门严禁向井道内开启，且必须装有安全门处于关闭时电梯才能运行的电气安全装置。当相邻轿厢间有相互救援用轿厢安全门时，可不执行本款。检验方法：观察检查。(2) 一般项目1) 机房（如果有）还应符合下列规定：机房内应设有固定的电气照明，地板表面上的照度不应小于200lx。机房内应设置一个或多个电源插座。在机房内靠近入口的适当高度处应设有一个开关或类似装置控制机房照明电源。机房内应通风，从

26、建筑物其他部分抽出的陈腐空气，不得排入机房内。应根据产品供应商的要求，提供设备进场所需要的通道和搬运空间。电梯工作人员应能方便地进入机房和滑轮间，而不需要临时借助于其他辅助设施。机房应采用经久耐用且不易产生灰尘的材料建造，机房内的地板应采用防滑材料（此项可在电梯安装后验收）。在一个机房内，当有两个以上不同平面的工作平台，且相邻平台高度差大于0.5m时，应设置楼梯或台阶，并应设置高度不小于0.9m的安全防护栏杆。当机房地面有深度大于0.5m的凹坑或槽坑时，均应盖住。供人员活动空间和工作台面以上的净高度不应小于1.8m。供人员进出的检修活板门应有不小于0.80.8m的净通道，开门到位后应能自行保持

27、在开启位置。检修活板门关闭后应能支撑两个人的重量(每个人按在门的任意0.2m0.2m面积上作用1000N的力计算)，不得有永久性变形。门或检修活板门应装有带钥匙的锁，它应从机房内不用钥匙打开。只供运送器材的活板门，可只在机房内部锁住。电源零线和接地线应分开。机房内接地装置的接地电阻值不应大于4。机房应有良好的防渗、防漏水保护。检验方法：目测检查。2) 井道还应符合下列规定：井道尺寸是指垂直于电梯设计运行方向的井道截面沿电梯设计运行方向投影所测定的井道最小净空尺寸，该尺寸应和土建图布置图所要求的一致，允许偏差应符合下列规定：a. 当电梯行程高度小于等于30m时为0+25mm。b. 当电梯行程高度

28、大于30m且小于等于60m时为0+35mm。c. 当电梯行程高度大于60m且小于等于90m时为0+50mm。d. 当电梯行程高度大于90m时，允许偏差应符合土建布置图要求。全封闭或部分封闭的井道，井道的隔离保护、井道壁、底坑底面和顶板应具有安装电梯部件所需要的足够强度，应采用非燃烧材料建造，且应不易产生灰尘。当底坑深度大于2.5m且建筑物布置允许时，应设置一个符合安全门要求的底坑进口；当没有进入底坑的其他通道时，应设置一个从层门进入底坑的永久性装置，且此装置不得凸入电梯运行空间。井道应为电梯专用，井道内不得装设与电梯无关的设备、电缆等。井道可装设采暖设备，但不得采用蒸汽和水作为热源，且采暖设备

29、的控制与调节装置应装在井道外面。井道内应设置永久性电气照明，井道内照度应不得小于50lx，井道最高点和最低点0.5m以内应各装一盏灯，再设中间灯，并分别在机房和底坑设置一控制开关。装有多台电梯的井道内各电梯的底坑之间应设置最低点离底坑地面不大于0.3m，且至少延伸到最低层站楼面以上2.5m高度的隔障，在隔障宽度方向上隔障与井道壁之间的间隙不应大于150 mm。当轿顶边缘和相邻电梯运动部件（轿厢、对重或平衡重）之间的水平距离小于0.5m时，隔障应延长贯穿整个井道的高度。隔障的宽度不得小于被保护的运动部件（或其部分）的宽度每边再各加0.1m。底坑内应有良好的防渗、防漏水保护，底坑内不得有积水。每层

30、楼面应有水平面基准标识。检验方法：目测检查、测量检查。六、 质量验收1. 电梯安装工程质量验收应符合下列规定：(1) 参加安装工程施工和质量验收人员应具备相应的资格。(2) 承担有关安全性能检测的单位，必须具有相应资质，仪器设备应满足精度要求，并应在检定有效期内。(3) 隐蔽工程应在电梯安装单位检查合格后，于隐蔽前通知有关单位检查验收，并形成验收文件。2. 验收的依据(1) 设计文件。(2) 电梯土建图布置图。(3) 电梯工程施工质量验收规范（GB50310）。(4) 建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300）。3. 土建交接检验分项工程质量验收具备的条件：(1) 该分项工程已按设计要求施

31、工完毕，报验手续齐全。(2) 施工安装单位已提交完整，符合要求的土建交接检验分项工程相关质保资料。(3) 施工安装单位对待验收的土建交接检验分项工程质量自检合格。4. 土建交接检验分项工程质量验收的组织土建交接检验分项工程的质量验收记录由施工项目专业质量检查员填写并向专业监理工程师报验，由专业监理工程师组织施工单位项目质量（技术）负责人、电梯安装单位项目质量（技术）负责人等进行验收，并按土建交接检验记录表的要求做好记录。5. 检验批合格标准(1) 主控项目全检和一般项目抽检均应符合合格质量规定。(2) 具有完整的施工操作依据、质量检查记录。6. 分项工程质量合格标准(1) 土建交接检验分项工程

32、所含的检验批均符合合格质量的规定。(2) 土建交接检验分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。7. 当土建交接检验分项工程质量验收不合格时，应签发“监理工程师通知单”，并督促施工单位向监理报整改方案，在获得总监批准后及时整改，然后按上述程序重新组织验收。七、 资料整理1. 检查施工方资料的完整性(1) 图纸会审记录、设计变更、技术核定单。(2) 电梯安装工程施工方案或技术措施。(3) 经政府有关部门批准的电梯开工报告。(4) 技术交底记录。(5) 隐蔽工程验收记录。(6) 土建交接检验记录。(7) 施工检验记录(自检)。(8) 检验批、分项工程质量验收记录。(9) 施工日记。 (10)监理工

33、程师通知单回复。2. 监理组应形成的资料(1) 监理日记。(2) 分包单位资质审查记录。(3) 巡视检查记录。(4) 设备、材料报验记录。(5) 检验批、分项工程质量验收报验单（附验收表）。(6) 施工中发出的监理工程师通知单、工作联系单、会议纪要、专题报告等。(7) 监理工程师通知单回复及复验意见。(8) 音像资料：按海龙2002第013号文件建设工程监理音像资料暂行管理办法做好音像资料。电梯安装土建交接质量验收记录表 GB50310-2002 090102 口口 090202 口口单位(子单位)工程名称分部(子分部)工程名称验收部位施工单位项目经理分包单位分包项目经理施工执行标准名称及编号

34、施工质量验收规范的规定施工单位检查评定记录监理(建设)单位验收记录主控项目1机房内部、井道土建（钢架）结构布置必须符合电梯土建布置图要求2主电源开关第4.2.2条3井道第4.2.3条一般项目1机房还应符合的规定第4.2.4条2井道还应符合的规定第4.2.5条施工单位检查评定结果专业工长(施工员)施工班组长项目专业质量检查员: 年 月 日监理建设单位验收结论专业监理工程师:(建设单位项目专业技术负责人): 年 月日说 明090102 090202由主建施工、安装、监理单位有关人员共同现场对照图纸检查验收。主控项目 :1. 机房 (如果有) 内部、井道土建 (钢架) 结构及布置必须符合电梯土建布置

35、图的要求。第 4.2.1 条。2. 主电源开关必须符合第 4.2.2 条规定。(1) 主电源开关应能够切断电梯正常使用情况下最大电流；(2) 对有机房电梯该开关应能从机房入口处方便地接近；(3) 对无机房电梯该开关应设置在井道外工作人员方便接近的地方,且应具有必要的安全防护。3.井道必须符合下列规定：第 4.2.3 条(l) 当底坑底面下有人员能到达的空间存在,且对重 (或平衡重) 上未设有安全钳装置时,对重缓冲器必须能安装在 (或平衡重运行区域的下边)必须一直延伸到坚固地面上的实心桩墩上 :(2) 电梯安装之前,所有层门预留孔必须设有高度不小于 1.2m 的安全保护围封,并应保证有足够的温度

36、；(3) 当相邻两层门地坎间的距离大于 llm 时,其间必须设置井道安全门,井道安全门严禁向井道内开启，且必须装有安全门处于关闭时电梯才能运行的电气安全装置。当相邻轿厢间有相互救援用轿厢安全门时,可不执行本款。一般项目：1. 机房 ( 如果有)还应符合第 4.2.4 条规定。2. 井道还应符合下列第 4.2.5 条规定。验收后形成记录,该土建返修的限期返修,土建、安装、监理三个签字,作为中间交接验收。编号：090103 电梯驱动主机安装分项工程质量监控细则本监控细则适用于电力驱动的曳引式或强制式电梯安装工程的驱动主机安装分项工程一、 准备工作1. 分项工程特点由监理项目组专业监理工程师根据具体

37、工程编写。2. 监理的依据：(1) 设计文件。(2) 电梯土建布置图及随机文件。(3) 电梯安装企业的企业标准。(4) 机械设备安装工程施工及验收通用规范（GB50231）。(5) 电梯工程施工质量验收规范（GB50310）。(6) 建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300）。(7) 建设工程监理规范（GB50319）。(8) 已批准的监理规划。(9) 已批准的施工组织设计（方案）。(10)合同：监理合同、施工合同、其它合同。(11)地方现行的有关建设管理办法和规定。3. 对依据的学习有针对性地学习设计文件、规范、规程、合同、建设管理文件中对本分项工程的有关质量要求，学习和掌握安全、安装操

38、作规程。4. 检验批的划分分项工程可由一个或若干个检验批组成，检验批可根据具体工程施工及质量控制和专业验收需要按每台电梯（机房、井道）进行划分。由监理项目组专业监理工程师组织划分，并与施工单位划分情况相一致。5. 对分包单位的资质审查若电梯安装工程由分包单位或电梯生产、供货单位安装，则必须对分包单位或电梯生产、供货单位的资质进行审查。电梯安装工程施工单位必须持有 “营业执照”、“建筑业企业资质证书”、“施工企业经营手册”、“项目经理履历表”（附本单位本人上岗证）、施工管理人员、技术人员、特种作业人员的资格证、上岗证及企业“进沪许可证”等有关资格文件，并由总包填写“分包单位资格报审表”，报监理审

39、查。6. 电梯安装工程施工组织设计（方案）审查电梯安装施工单位必须提交符合设计文件及有关规范、规程要求的施工组织设计（方案），总包审查合格后，并填写“施工组织设计（方案）报审表”，报监理审查。经监理和建设单位审查合格后，才能组织实施。检查施工方电梯安装通道、井道内脚手架搭设、外门围栏，应安全、牢固。二、监理工作的流程合格否专业监理工程师组织验收合格否总包组织整改总包项目专业质量检查员签认分包填写检验批 质量验收记录表分包自检是否否是检验批质量验收流程发监理工程师通知单专业监理工程师签认总包项目专业质量检验员检查是同意否二次报审施工组织设计(方案)审查流程总包填单报审监理审批是督促按施工组织设计

40、实施总包否否报建设单位分包同意否总包审查施工组织设计分包资质审查流程同意否总包填表报验是同意否是分包进场否否另选分包单位监理审批总包审查分包资质 三、监控要点及目标值监控要点： 1、承重梁安装 2、驱动主机安装 3、紧急操作装置目标值：(1) 主控项目100%达到设计及电梯工程施工质量验收规范（GB50310）的要求和规定；一般项目80%以上达到设计和规范的要求和规定。(2) 验收过程质保资料及技术资料完整，与施工进度同步。1. 承重梁安装(1) 驱动主机承重梁的位置必须符合电梯土建布置图的要求。(2) 当承重梁需埋入承重墙时，承重钢梁埋入长度应超过墙厚中心至少20mm，且支承长度不应小于75

41、mm。对砖墙，梁下应垫以能承受其重量的钢筋混凝土过梁或金属过梁。(3) 承重梁底面应离开机房地坪50mm以上，使电机运行时，不使地坪受力。机组如直接安装在地坪时，其混凝土地坪厚度应大于300mm以上，并应有减振橡胶垫装置。2. 驱动主机安装驱动主机、驱动主机底座的安装应符合产品设计要求，位置应准确。3. 紧急操作装置(1) 紧急操作装置安装应符合产品设计要求。(2) 应有停电或电气系统发生故障时进行紧急操作的慢速度移动轿厢措施，操作可靠。如所需的操作力不大于400N，可采用手动紧急操作装置，否则机房内应设置紧急电动运行装置操作。(3) 松闸板手应漆成红色，盘车轮应漆涂成黄色；可拆卸的盘车手轮应

42、放置在机房内容易接近的明显部位。在电动机或盘车轮上应有与轿厢升降方向对应的标志。(4) 制动器动作应灵活，贴合均匀、紧密，松闸时步离开，其四角处间隙平均值两侧各不大于0.7mm，液压制动器油号、油位符合标准。(5) 紧急操作装置动作必须正常。可拆卸的必须置于驱动主机附近易接近处，紧急救援操作说明必须贴于紧急操作的易见处。(6) 移动装置功能检查，如采用盘动移动装置（目前比较普遍），应由二人操作，一人先装好盘车手轮并握紧，另一人用松闸扳手将制动器打开后，盘动手轮检查轿厢移动状况，验证移动装置功能。上述操作方法应在切断电源情况下进行。如采用电动紧急操作装置，应试验其功能。四、监理工作的方法及措施1

43、. 会议：监理过程中建立工程例会制度，通过工程例会及其它会议，及时做好与工程参与各方的沟通、协调工作，安排好电梯安装各方的配合、检查工作，落实质量、安全责任。2. 巡视：监理人员应对电梯安装的部位或工序进行巡视检查，检查电梯安装质量及各方的配合工作、成品保护措施、安全措施的落实情况。若发现有问题应及时指出，要求施工单位纠正。当问题严重时，值班监理及时向总监汇报，研究处理措施。3. 旁站：当驱动主机承重梁需埋入承重墙时（隐蔽工程），专业监理工程师应在施工现场进行旁站，检验与见证，并作记录。五、 检验与见证1. 驱动主机安装分项工程质量验收应符合以下规定：(1) 主控项目紧急操作装置动作必须正常。

44、可拆卸的装置必须置于驱动主机附近易接近处，紧急救援操作说明必须贴于紧急操作时易见处。检验方法：查阅资料、现场实测、观察。(2) 一般项目1) 当驱动主机承重梁需埋入承重墙时，埋入端长度应超过墙厚中心至少20mm，且支承长度不应小于75mm。检验方法：现场实测、观察。2) 制动器动作应灵活，制动间隙调整应符合产品设计要求。检验方法：查阅资料、现场实测、观察。3) 驱动主机、驱动主机底座与承重梁的安装应符合产品设计要求。检验方法：查阅资料、现场实测、观察。4) 驱动主机减速箱（如果有）内油量应在油标所限定的范围内。检验方法：现场实测、观察检查。5) 机房内钢丝绳与楼板孔洞边间隙应为2040mm，通向井道的孔洞四周应设置高度不小于50mm的台缘。检验方法：现场实测、观察检查。(3) 隐蔽工程验收当驱动