茂泽施工组织方案.doc

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1、【精品文档】如有侵权，请联系网站删除，仅供学习与交流茂泽施工组织方案.精品文档.天津市保障住房投资有限公司茂泽雅园公共租赁项目施工组织设计天津市青龙建筑安装工程有限公司目 录第一章 综合说明1一、承建该工程的指导思想和目标：6（一）指导思想：6（二）目标：6二、我单位承建该工程的有利条件：6（一）公司具有雄厚的总承包实力：6（二）诚实守信，服务业主，具备良好的企业信誉：6（三）系统严密的质量管理体系：7三、总承包管理对工程质量的管理：7四、施工组织设计编制依据和编制原则：8五、工程概况：9第二章 施工现场平面布置11一、施工总平面布置原则及依据：11（一）布置原则：11（二）布置依据：11二、

2、施工总平面布置：11（一）生产设施布置：11（二）生活设施布置：11三、施工临时用水布置：11四、施工临时用电布置：12五、塔吊、施工电梯、井架平面布置:12六、施工平面布置图：12第三章 项目管理班子主要管理人员5一、项目管理班子主要管理人员：13二、项目管理体系：13第四章 劳动力计划13一、以人力组织：13二、人员准备：13三、劳动力计划：14四、施工人员（工人）素质要求：14第五章 施工进度计划8一、施工进度计划说明：8二、施工进度计划：8三、施工工期的保证8（一）、施工组织保证措施：15（二）、工序管理保证措施：16（三）、精选施工队伍，提高施工机械化水平：16（四）、资金材料管理保

3、证措施：16（五）、采用先进施工技术：16（六）、外部环境保证措施：16（七）、季节性施工保证措施：16第六章 主要施工机械、设备17一、主要施工机械配备：17二、主要计量器具配备：17第七章 基础施工方案或方法18一、施工顺序：18二、施工测量：18（一）施工测量准备：18（二）建筑物定位放线：18（三）水准点引测：18（四）基坑开挖测量：18三、土方工程：19（一）施工准备：19（二）土方开挖：19（三）基坑开挖注意事项：19四、钢筋工程：20（一）钢筋的抽样：20（二）钢筋的下料与加工：20（三）弯曲成型：20（四）钢筋接头：20（五）钢筋的堆放与运输：21（六）套筒挤压接头施工工艺：2

4、1（七）竖向电渣压力焊施工要点：21（八）钢筋的绑扎与安装：21（九）钢筋质量检查：22（十）钢筋工程施工质量控制：22五、模板工程：23（一）模板体系选择：23（二）基础结构模板施工：16（三）模板配置与周转：24六、混凝土工程：24（一）砼选用：24（二）基础施工缝的留置及处理：24（三）砼的运输与浇筑：24（四）砼养护:26七、大体积砼施工：26（一）概述：26（二）大体积砼的配合比选择：26（三）砼浇筑顺序和方法：27（四）砼采用保温、保湿养护方法：27（五）测温方法和测温点布置：27八、砌体工程：28（一）砌筑部位：28（二）材料准备：28（三）砌筑形式：28（四）砌筑要点：28九、

5、土方回填工程：28（一）土料要求28（二）操作要点及质量保证措施28第八章 基础质量保证措施29一、组织保证：29二、施工测量质量保证措施：29三、土方工程质量保证措施：29四、钢筋施工质量保证措施：29五、模板质量保证措施：29六、砼质量保证措施：30七、砌体质量保证措施：30八、材料及施工试验：30（一）试验管理原则：30（二）试验员职责：30（三）现场标养室设置：31（四）土方工程：31（五）钢筋工程：31（六）砼工程：31（七）计量控制：32第九章 基础排水和防止沉降措施33一、基础排水：33二、防沉降措施：33第十章 地下管线、地上设施、周围建筑物保护措施34第十一章 主体结构主要施

6、工方法或方案和施工措施35一、施工顺序：35二、施工测量：35（一）主体结构的平面控制：35（二）主体结构的高程测量：35三、脚手架工程：36（一）脚手架方案选择：36（二）搭设要求：37四、钢筋工程：38（一）钢筋的抽样：38（二）钢筋的下料与加工：38（三）弯曲成型：38（四）钢筋接头：38（五）钢筋的堆放与运输：38（六）钢筋的绑扎与安装：38（七）钢筋质量检查：39（八）钢筋工程施工质量控制：39五、模板工程：39（一）模板体系的选择39（二）模板施工部署：39（三）墙体支模39（四）门套模板40（五）电梯井模板40（六）楼板支模41（七）楼梯支模42六、混凝土工程：43（一）砼选用：

7、43（二）浇筑次数及施工缝的处理：43（三）砼的运输与浇筑：43七、砌体工程：44（一）砌筑材料：44（二）施工准备：44（三）施工要点：44第十二章 主体结构质量保证措施45一、模板工程质保措施：45（一）模板制作与安装精度要求：45（二）模板安装质量保证措施：45（三）模板的保养：46（四）拆模要求：46二、钢筋工程质保措施；46三、砼工程：47四、砌体工程：48五、材料及施工试验：48第十三章 采用新技术、新工艺、专利技术49一、技术优势：49二、新技术应用：49第十四章 各种管道、线路等非主体结构质量保证措施50一、安装工程基本概况：50二、设备安装：50（一）施工顺序：50（二）设备

8、安装的一般要求:50三、给排水(消防)工程：52（一）主要施工工序：52（二）主要施工方法及技术要求：52四、电器安装工程：60五、弱电安装工程：67（一）施工准备：67（二）预留预埋：68六、装修施工方法及质量保证措施：68（一）施工顺序安排：68（二）架子搭设：69（三）脚手架拆除:69（四）施工工艺操作要点：69（五）装修工程质量保证措施：78（六）装修工程成品保护措施：79第十五章 各工序的协调措施81一、工序组织原则：81二、总体工序安排：81三、施工流水段划分：81四、施工总承包管理对工序的协调：81（一）工序协调管理目标：81（二）工序协调管理制度：81（三）工序协调管理措施：8

9、2（四）与分包单位的关系协调：83第十六章 冬、雨季施工措施84一、冬季施工措施：84（一）冬施方法：84（二）冬施措施：84（三）冬施安全措施：84二、雨季施工措施：85（一）雨季施工准备：85（二）雨季施工措施：85（三）电器及设备的保护：86（四）架子保护：86第十七章 施工安全保证措施87一、安全目标：87二、项目安全管理组织系统：87三、架子防护：87四、“四口”及“临边”的防护：87（一）预留洞口：87（二）出入口：87（三）楼梯口：87（四）电梯口：87（五）临边防护：87五、机械设备的安全管理：87六、高压线及临时用电的安全管理及安全措施：88七、塔吊信号指挥系统的安全管理：8

10、8八、现场防火措施：89第十八章 现场文明施工措施90一、场容场貌：90二、生活卫生：90三、工地文化建设：90四、治安消防措施：90第十九章 施工现场环保措施91一、环境保护方针和目标：91二、环境管理因素分析：91三、环境实施方案和措施：91第二十章 施工现场维护措施93第二十一章 工程交验后服务措施94一、工程交付：94二、工程回访回修；94三、工程服务及保修：94（一）保修承诺：94（二）维修服务程序：94附图 1.施工现场布置说明、平面图2.施工进度计划表3.地库基坑开挖、井平面示意图4.基础开挖剖面图5.地库降水井平面示意图6.钢筋砼灌注桩桩头支护示意图第一章综合说明首先感谢天津市

11、保障房建设投资有限公司领导对我单位的信任，使我们有幸参加茂泽雅园公共租赁项目施工，谨此致以诚挚的谢意！我公司承建该工程施工，我们将以服从设计、尊重监理、服务业主作为我们的服务宗旨；以为业主科学合理的降低工程造价、达到对工程质量和工期的要求，尽一切努力满足业主潜在的利益的需求，为业主营造良好的经营空间为目标。公司在实际运作中，将充分发挥一级企业总承包的优势，利用公司多年市场经营的经验和先进的管理模式，选择技术水平高，职工素质优秀，施工能力强的施工队伍和分包单位，进行系统化统筹安排。实现独立项目化管理，选择优秀的项目经理人员，发挥公司雄厚的先进施工技术优势，采用经济适用的先进施工技术，运用网络化施

12、工管理，抓住工程控制这个关键点，统筹安排工序和分包插入，确保工程按业主要求竣工。一、承建该工程的指导思想和目标：（一）指导思想：充分发挥我公司“技术精、管理严、善打硬仗”的优势，依靠企业优秀的管理人员，现代化的技术设备以及质量管理体系、计量确认管理体系、环境管理体系、职业健康安全管理体系，强化施工现场管理，实行项目法施工，保证工程质量，充分采用经济适用的先进施工技术，在既定工期内，配以最优化的人力物力资源，按时完成，并进行文明施工和优质服务。（二）目标：1、工程质量目标：达到国家验收合格标准。工程主体结构争创“海河杯”。2、工程安全目标：无重大伤亡事故，安全防护达到部颁标准。3、文明施工目标：

13、争创文明工地。4、工程成本目标：将所有的单项指标，控制在最低点。5、施工进度目标：确保2013年7月31日竣工，并交付业主使用。二、我单位承建该工程的有利条件：（一）公司具有雄厚的总承包实力：我公司是国家一级总承包资质的大型建筑施工企业，具备独立承揽各类大型工具建筑及高层、超高层大型工业及民用建筑的施工能力。先后完成了一大批国家重点工业建设、民用建筑和公共建筑项目，建成了一大批天津市和外省市的标志性建筑。所承建工程获多项鲁班奖，多项国优奖，并多次获得全国用户满意产品称号，信誉卓著。公司具备众多优秀的技术和管理人才，先进的管理机制，注重科技创新，具备国内领先的完善施工体系，其施工技术曾多次获得全

14、国科技大会奖，部级和市级科技进步奖，四次荣获“施工企业管理优秀”奖并两获“全国用户满意企业”称号。具有雄厚的施工实力。公司具备丰富的总承包经验和组织能力，公司具备一整套分包队伍选择、考评、使用和评价的制度，具有能为业主选择优秀适用的分包队伍的能力，确保工期和质量要求。（二）诚实守信，服务业主，具备良好的企业信誉：公司管理方针视企业信誉为发展的根本，视合同为生命。建立严格的项目协调制度，与分包业主保持畅通的沟通渠道。多年来在市场经历的大潮中认真执行合同，对建设过程中出现的问题能用为用户服务的精神与业主协商解决，顾大体，努力营建业主利益的空间。多年的努力与业主建立了良好的关系和友情。公司用户满意调

15、查多年来均处于较高的水平，荣获一致好评。近几年连续被市政府命名为“重合同、守信誉”单位和信用AAA级企业。打下双方合作的最佳基础。（三）系统严密的质量管理体系：1、公司在全员工程质量管理中，建立了以公司总工程师、公司质量科为抽查监督，项目工长、质量员为基层检查与控制，施工班组为自检的多层次质量管理体系。形成一个横向从土建、安装、装饰及各分包项目，纵向从总工程师到生产班组的质量管理网络。建立高度灵敏的质量信息反馈系统，以试验、技术管理、质量检查为信息中心，负责收集、传递质量信息，以便决策机构对异常情况做出迅速反应，及时将新的指令传递到执行机构，尽快纠正质量出现的偏差，确保质量合格。3、认真执行质

16、量手册规定的程序。抓好过程管理的策划和实施、监视。对关键过程重点予以研究分析，分阶段、抓重点，按工序强化质量控制，使施工全过程处于受控状态之中。4、强化质量监督检查工作，做好外部质量监督，内部质量检查，搞好与监理公司及质量监督站的沟通和配合，认真接受检查指导。上道工序不合格，不得进行下道工序。在施工中质量员发现问题，坚决予以制止，行使质量否决权，质量控制权，停工权，返工权。5、积极采用科学适用的新技术、新工艺、新设备、新材料是我们提高工程质量，加快施工进度的最科学手段。狠抓工程一次成优是我们确保工程质量、降低施工成本，为建设单位节约资金的最佳途径。6、建立项目、业主和监理三方沟通、协调制度，及

17、时了解业主和监理对工程的意见和要求，以及通过以上沟通了解业主的潜在要求及时在适宜的时机解决。三、总承包管理对工程质量的管理：总承包商各分包商业主制定质量保证体系监理建立质量保证体系建立各自的质保体系总承包商事前控制事中控制事后控制施工过程跟踪管理计划管理技术管理操作管理总承包商发现问题处理落实反馈解决方法要求业主问题工程质量达到甲方要求如图：四、施工组织设计编制依据及编制原则1.天津市城市规划设计研究院设计的施工图纸。2.天津市保障房建设投资有限公司编制的投标文件3.严格执行现行国家施工验收规范和操作规程。4.认真执行招标文件要求和有关约定的款项。5.确保工程安全经济、高速高质量顺利完成。6.

18、妥善安排冬雨季施工项目确保全天候施工。7.精心做好施工现场平面布置，减少现场物资倒运，做好现场规划，争创文明工地工程。8.拟定切实可行的安全措施和环保措施，确保安全绿色施工。9.招标文件中提供的现行国家规范和行业标准。如下图序号规范及标准名称规范标准号1天津市桩基础工程暂行技术规范JJG3-892建筑地基处理技术规范JGJ79-91(98版)3建筑地基础施工质量验收规范GB50202-20024混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20025砌体工程施工验收规范GB50203-20026砼泵送施工技术规范JGJ/T10-957工程测量规范GB50026-938建筑测量变形规范JGJ/T

19、8-979砼质量控制标准GB50164-9210砼强度检验评定标准GBJ107-8711钢筋焊接及验收规程JGJ18-9612钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-9613建筑桩基技术规范JGJ94-9414天津市桩基础工程暂行技术规定JJG3-8915建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-200216屋面工程质量验收规范GB50207-200217建筑装饰装修工程施工质量验收标准GB50210-200118玻璃幕墙工程技术规范JGJ102-9619玻璃幕工程技术规范JGJ/T139-200120外墙饰面砖工程施工及验收规范JGJ126-200021冷轧带肋钢筋砼结构技术规程JGJ95-

20、9522设置钢筋砼构造柱多层砖房抗震技术规程JGJ/T13-9423建筑工程冬期施工规定JGJ104-9724砼小型空心砌块工程质量检验评定标准DB29-19-9825建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ50300-200126建筑安装工程质量检验评定标准GBJ301-8827建筑采暖与煤气工程质量检验评定标准GBJ302-8828建筑电器安装工程质量检验评定标准GBJ303-8829通风与空调工程质量检验评定标准GBJ304-8830电梯安装工程质量检验评定标准GBJ310-8831建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200232建筑电器安装工程施工质量验收规范GB503

21、02-200233电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范GB50259-9634电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB50254-9635电气装置安装工程盘柜及二次回路结线施工及验收规范GB50128-9336电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-9237建筑排水硬聚氯乙烯管道施工及验收规范GJJ/T29-9838给水排水管道工程施工及验收规范GBJ50268-97五、工程概况：茂泽雅园公共租赁房工程，位于天津市东丽区,北至龙山道南至麦积山道，东至国山路西至昆俞北路，由天津市城市规划设计研究院设计。共含13层带一层地下室住宅11栋和11层住宅7栋和地下车库1栋以及配套3

22、层4层各1栋及裙房等，总建筑面积87021，地下建筑面积15000，均为剪力墙结构。13层建筑物高度44.4m，11层建筑物高度38.6m。1、建筑特征本工程为II类高层住宅，耐火等级为2级，地下部分为1级。本工程的0.000相当于大沽高程3.900m，室内外高差为0.450m。地上填充墙采用加气混凝土砌块，M5专用砂浆砌筑。外墙面70厚岩棉保温板抹6厚防裂砂浆。地下填充墙采用100200厚实心混凝土砌块砌筑。本工程室内外装饰为涂料墙面。室内地面有水泥砂浆地面、防滑地砖地面，楼面地砖，楼面门厅处为石材地面。踢脚有水泥踢脚、地砖踢脚。内墙有水泥砂浆墙面、内檐涂料墙面。顶棚有乳胶顶棚、水泥砂浆顶棚

23、、70厚超细无机纤维涂料保温顶棚及80厚岩棉板保温顶棚。屋面有上人屋顶和不上人屋面。窗为塑钢中空玻璃窗，门分钢制甲、乙、丙、丁防火门，塑钢门及钢质门等。2、结构特征（1）结构形式：本工程均为框架剪力墙结构。基础采用桩承台梁板基础，桩采用钻孔灌注桩，垫层上皮标高为-4.63m。梁底为-4.93。承台梁900700，板厚400。抗震裂度按7度设防。（2）砼强度等级：桩身混凝土等级为C35P8；基础梁板为C35P6; 0.00017.31为C30,17.31以上为C25。垫层圈梁为C20，楼梯随楼层混凝土标号但不低于C25。（3）钢筋采用国家规范规定范围内的HPB300 I级钢、HPB335II级钢

24、、HRB400III级钢。（4）构件截面尺寸地下剪力墙厚度，内墙200mm，外墙300mm。0.000以上墙厚300。梁截面尺寸有200 500、200 410、200 400、200 300。地梁截面尺寸为900700，板梁基础底板厚400，地下车库地梁有9001000、7001000、4001000。现浇混凝土板厚有100、110、120、150、200、250。地下车库板底厚250mm，粱有5001000、300700第二章 施工现场平面布置一、施工总平面布置原则及依据：（一）布置原则：为保证施工现场布置紧凑合理、现场施工顺利进行，施工平面布置原则确定如下：l、采用预制装配式临建设施，提

25、高装配速度，尽快投入使用。2、合理布置起重塔吊、施工电梯及龙门井架，规划好施工道路和场地，减少场内二次搬运，降低运输费用。3、现场布置应符合卫生、安全、防火和环境保护等要求，达到文明工地标准。（二）布置依据：1、业主的有关要求。2、现场红线、临界线、水电源位置，以及现场勘察结果。3、总平面图、建筑平面图。4、总进度计划及资源需用量计划。5、总体部署和主要施工方案。6、安全文明施工及环境保护要求。二、施工总平面布置：（一）生产设施布置：1、本工程砼采用商品砼，现场设小型搅拌站，用于零星砼和砂浆的搅拌。搅拌站内设砂、石料堆场、水泥库、搅拌棚等。在现场设砼标养室。砼标养室面积15，内配空调、增湿器、

26、温度计、湿度计、喷淋水嘴、水池及制作试块必备的工具等，满足标养条件。2、钢筋加工：钢筋加工场地；设钢筋切断机4台，钢筋成型机4台，钢筋调直机4台。钢筋加工场地共分为4个部分：钢筋堆放场地、钢筋加工场地、调直场地及成品半成品堆场。各类钢材按不同规格堆放整齐，设置标识牌和检验状态。3、模板加工及大型工具堆放场地：模板加工场地，主要用于木材堆场、木材加工。电锯一台。大型工具堆放场地设在拟建建筑物四周，位于塔吊覆盖范围以内，场地内大型工具分类堆放，并尽可能靠近建筑物边，以利使用和吊装。4、砌体材料堆场：考虑到运输方便，砌体材料尽量堆放于靠近施工电梯部位。（二）生活设施布置：1、现场办公：现场管理人员办

27、公区采用色彩明快的装配式钢板房，办公室内统一配备办公桌椅，会议室内配备拼装式长型会议桌，微机房配电脑、打印机、复印机等设施。办公室、会议室安装空调、电源插座、电话和传真机等。办公室门前设花坛进行绿化。业主及监理现场办公室；均配暖、电等设施。2、工人宿舍、食堂、厕所、浴室：工人生活区由宿舍、食堂、厕所、浴室组成。工人宿舍采用装配式钢板房，上下两层上下铺，床架被褥统一，实行公寓化管理。生活区食堂约60，内配冰柜、蒸箱、炉灶等设施，满足施工人员用膳。男厕30，女厕10，浴室15。整个生活区，派人定时打扫卫生，做到干净、整洁、无异味、排水通畅、道路整齐，并进行适当绿化、美化，为工人营造一个整洁、卫生的

28、生活环境，展现企业形象。三、施工临时用水布置：考虑施工平面布置图和现场实际情况，自水源接至生活办公区、模板加工场地、现场材料仓库以及建筑物附近。在管段中间沿场地四周安设消防栓。冲洗地面及洗车用水设置在重型车辆出入口处。在每层留12个阀门，作为混凝土养护使用。四、施工临时用电布置：由电源处引出，分别布置到生活办公区、生产区、材料加工区、搅拌区。以及作业层五、塔吊、施工电梯、井架平面布置:根据现场布置情况和施工进度安排，现场共设9台56m塔吊、9台施工电梯。六、施工平面布置图：见尾页附图： “施工总平面布置图”第三章 项目管理班子主要管理人员一、项目管理班子主要管理人员：本工程严格按照GB/T19

29、0012000idtISO9001：2000质量体系运作，项目管理规范化、制度化、科学化，根据工程任务大小，技术复杂程度因事设职，因职选人，建立集技术、管理于一体的高效益、高品位的项目指挥班子。项目管理班子中主要施工管理人员表如下：序号职 位人数1技术负责人1人2生产负责人1人3项目经理1人4副项目经理1人5工长3人6管理员1人7质量员2人8资料员1人9安全员2人10器材员3人11成本员1人12预算员1人13试验员1人14测量员2人二、项目管理体系：1、加强项目经理部管理组织体系的运行，人员落实到岗，责任落实到人，各司其职，确保人员盯岗到位。2、以项目经理为首的生产指挥系统，每旬组织一次施工生

30、产协调会，每月组织一次施工进度计划协调会，落实施工进度计划，协调影响进度计划工、料、机（大型机械设备）等工作，以保证进度计划的落实。3、为保证工程质量和工期达一流水平，项目管理体系图如下：项目工程师项目经理副项目经理土建工长水电工长器材员质量员安全员成本员预算员试验员测量员资料员土建作业队水电作业队专业分包队装饰作业队第四章 劳动力计划一、以人力组织：我们在研究了工程的特点以后，拟选派抽调技术成熟、组织严密，有同类工程施工经验的施工队队伍来负责该工程施工，拟投入土建施工队负责结构和装饰的施工。投入管道、电气个专业施工队伍，负责相应专业的预埋预留配合和施工。在项目部的统一安排下，分别完成相应的工

31、程施工。分包的确定应在总进度计划的指导下，再施工开始之前确定，并签订合同以确保有足够的准备时间。二、人员准备：项目管理班子在开工前带领部分工人进入现场，为后续人员进入现场创造条件，为现场生产做好必需的设施搭建，为开工作好前期准备。三、劳动力计划：工种按施工阶段拟投入劳动力计划表基础阶段主体阶段装修阶段收尾阶段模板工30030050钢筋工30030040砼工606030架子工40608030油漆工4015080水暖电工306020050抹灰工202030080瓦工301806040四、施工人员（工人）素质要求：1、为确保工程的顺利实施，除依靠自有队伍控制重点关键部位以外，选用与我方多年合作，技术

32、成熟管理严格的民工队伍做为土建施工的主要劳动力。2、专业分包队伍必须有国家认证的相应资质，特殊工种上岗必须有上岗证。3、加强对操作人员的入场质量、安全教育，使操作人员有良好的精神状态，服从项目经理部的统一指挥，协同施工。 4、操作人员上岗必须进行技术交底，施工工长应写出书面材料，操作人员进行签字，方可施工。5、工艺操作执行样板领路制度，每道工序必须做出样板经业主监理确认后方可大面积施工。第五章 施工进度计划施工进度计划是指导施工活动的关键文件之一。其编制的先进性、合理性将直接影响到整个施工的全过程，本章我们将阐述所提出的进度计划。一、施工进度计划说明：根据工程结构特点和施工流水段划分情况，以及

33、我单位的人力、物力投入，进行优化调整，总的原则是按先地下，后地上的顺序施工。本工程的施工进度计划安排，突出了在保证工程质量、安全文明施工的前提下达到高速。我们在施工进度计划的安排上研究了各方面的情况，根据业主要求、工程特点、现场情况、社会环境等，综合考虑，对施工总进度控制点作如下安排：工程计划2012年04月15日开工，2013年07月31日竣工，总工期473天（日历日）。二、施工进度计划：施工进度计划用施工进度横道图进行表示。见尾页附图：“施工进度计划表”。 三施工进度施工工期保证措施施工进度计划能否按时完成，存在很多制约因素和条件，因此我们对一些客观制约因素进行了预见性的客观分析，并在施工

34、过程中提前落实解决。根据我们编制的施工进度计划特地编制了关于图纸、设备、材料等的确定、定货、加工进场时间表，其中有些设备及材料半成品，都有一定的加工周期，保证这些时间要求，是确保施工进度计划按期完成的重要条件。（一）、施工组织保证措施：1、为保证计划完成我们将选派曾担任类似工程的项目经理担任该工程的项目经理。该同志有丰富的现场施工组织管理经验，同时选派经验丰富、精力充沛、能吃住在施工现场的人员任项目副经理、项目工程师。2、为了充分利用施工空间和时间，应用流水段均衡流水施工工艺，合理安排工序，在绝对保证质量、安全的前提下，充分利用施工空间，科学组织结构，装修和设备安装以及室外工程的立体交叉作业。

35、3、提早选定各专业分包并对其实施严格的管理控制。各专业分包进场前必须根据项目经理部总进度计划编制专业施工进度计划，各分包单位必须参加项目经理部定期或不定期召开的生产例会，把每天存在的问题以及需要协调的问题落实解决。如因专业分包延误影响总进度关键日期，则要求其编制追赶计划并实施。必要时24小时连续作业。4、严格工序施工质量，确保一次验收合格，杜绝返工，以一次成优的良好施工质量，获取工期的缩短。5、建筑施工综合性强，牵涉面广、社会经济联系复杂，可能有难以预见的因素而拖延工期，尤其在装修安装阶段，为保证工期，在结构施工阶段就要对装修做法认定，材料选定，样板确定，进行落实，当然这些工作也需要业主的密切

36、配合和支持。（二）、工序管理保证措施：为最大限度地挖掘关键线路的潜力，各工序的穿插要紧凑，工序施工时间尽量压缩，结构施工阶段安装预埋随时插入，不占用主导工序时间，装修阶段各工种之间建立交接验收制度，以确保施工空间、时间充分利用、同时保证各专业良好配合，避免互相干扰和破坏，影响施工正常进行，造成工序时间的延长。（三）、精选施工队伍，提高施工机械化水平：l、为确保工期完成，我们将选择多个专业结构施工队伍，增强其进度的竞争性和可比性，奖优罚劣，互相激励促进，选择的队伍素质高，具有一级施工资质和良好的合作基础，不会因节假日或季节因素而导致劳动力缺乏，劳动力保障有力及时。2、为缩短工期，降低劳动强度，我

37、们将最大限度地提高机械化施工水平，为了使塔吊能够尽早投入正常使用，在基坑开挖时采取一切技术措施安装塔吊，保证地下结构的垂直运输。现场大型机械将配备塔吊9台，施工电梯9台。这些都是完成计划的有力保证。（四）、资金材料管理保证措施：本工程执行专款专用制度以防止施工中因为资金问题而影响工程的进展，充分保证劳动力、机械的充足配备，材料的及时进场。随着工程各阶段控制日期的完成及时兑现各专业队伍的劳务费用，为施工作业人员的充足准备提供了保证。（五）、采用先进施工技术：积极推广应用新技术，以先进的科学技术为手段缩短工期。例如：柱、梁、剪力墙模板采用多层胶合板模板，电梯井采用多层胶合板模板，楼板模板采用多层胶

38、合板模板，支撑体系采用钢管扣件脚手架，以提高劳动生产率；采用砼泵送技术，掺加高性能砼外加剂，有效缩短技术间歇时间，满足施工工期要求；在条件允许情况下，采用柱、墙和梁、板分两次整体浇筑，采用钢筋现场加工成型绑扎，闪光对焊、套管挤压等钢筋连接等施工工艺和技术。（六）、外部环境保证措施：1、积极主动与当地派出所、交通、环卫、城管等政府主管部门协调联系，与他们交朋友，取得他们的支持理解，为施工提供方便条件。2、做好防止施工扰民问题的细致工作，积极热情地与当地居民联系沟通，取得周围单位和居民的理解支持，做到必要时能全天候施工，保证施工进度要求。并由经理部选派专人负责。（七）、季节性施工保证措施：本工程将

39、跨越一个冬季和二个雨季施工。因此，做好冬、雨季施工措施，是能否按期完成施工的关键，为此必须有完善的季节性施工措施，保证施工按期顺利进行，详见第十七章“冬、雨季施工措施”。第六章 主要施工机械、设备一、主要施工机械配备：机具名称数量用 途挖土机6台土方开挖自卸汽车40辆土方运输塔吊9台垂直运输施工电梯9台垂直运输单卧轴搅拌机4台砼搅拌强制式砂浆机8台砂浆搅拌插入式振捣器40台砼振捣柴油翻斗车6辆现场材料水平运输蛙式夯实机8台回填土电焊机10台电焊潜水泵150台基础降水套管挤压设备10台钢筋连接气焊设备4台套气焊切割无齿锯4台材料切割钢筋加工设备4台套钢筋现场加工电锯4台木工加工二、主要计量器具配

40、备：名称仪器种类数量用途全站仪ZT20R1台定位、垂直度经纬J-24台定位、垂直度激光铅直仪JD-91A4台垂直度水准仪DS34台抄平、标高钢卷尺50m8把长度、高度衡 器TGT-1000型4台重 量第七章 基础施工方案或方法一、工艺流程：抄平放线打大口井及降水土方开挖人工挖地梁、电梯井、积水坑土方处理桩头地梁垫层砌砖模墙底板垫层抹找平层砖模抹灰防水层底板梁板墙钢筋绑扎、支模隐蔽工程验收底板混凝土浇筑地下一层墙钢筋绑扎地下一层墙梁板模板隐蔽工程验收混凝土浇筑地下墙板防水层砌墙防水保护层垫层回填灰土二、施工测量：（一）施工测量准备：1、校对测量仪器：为了保证测量结果的准确性，本工程所用测量工具必

41、须经过校准，并确保使用时在有效检测周期内。2、复核水淮点及坐标点：熟悉和了解业主在施工现场提供的水准点和坐标点，并根据建筑总平面图进行复测，确保工程坐标的准确性。对规划勘测部门或业主提供的坐标桩及水准点进行复测，确定水准点和坐标。如有异常应及时与有关单位协商。3、对施测用辅助工具如木桩和铁锤等做好物质准备。4、对在施工现场内影响施测的各种障碍进行处理，以确保通视良好及施工测量的顺利进行。（二）建筑物定位放线：为提高本工程的定位放线的精度，采用ZT20R型全站仪，进行建筑物定位放线测量，步骤如下：1、由于工程栋号较多，在基坑开挖前，根据施工总平面布置示意图以及提供的城市坐标点及相对位置，在现场内

42、设控制线，组成本工程基础、主体施工轴线控制网，控制网采用经纬仪测设，保证各控制线间距误差在士3以内，并尽量使控制线与本工程的横、竖轴线平行，以便于施工测设。2、控制点（坐标点）应避开施工用水、用电线路、料场等地方，沿施工循环道边缘布置控制点，控制点用混凝土固定，并采取措施保护，防止损坏和移动。3、依据规划勘测部门提供的坐标桩，以及总平面图施测，进行建筑物定位放线，复测无误后，申请规划勘测部门验线。（三）水准点引测：1、根据业主提供的由规划勘测部门设置的水准点引测现场施工用水准点，采用精密水准仪进行数次往返闭合，敷设现场施工用的四个水准点S1、S2、S3、S4，作为施工高程传递依据，以便相互校核

43、。见水准点标石埋设图。2、现场水准点的测量方法及精度要求根据工程测量规范要求，本工程的高程控制网采用三等水准测量方法测定。测量方法：采用闭合导线法测量。（四）基坑开挖测量：1、基坑开挖定位测量： 轴线控制网的设置：依据本工程建筑总平面图，确定基坑开挖的横、竖轴控制线。其控制桩应尽量远离基坑边并作好保护，以免基坑上部发生位移产生偏差，这样也为后续结构施工提供准确的轴线控制桩。为了便于施工，基坑开挖边线分别为：地下基础垫层外边缘800为基坑土方开挖边界线。 验线：采用本工程的结构轴线作为基坑开挖的控制轴线，定出基坑开挖边线，并做好控制桩。先由施测人员进行自检合格后，再由工长复检，专职质检员专检。在确认无误后申报监理公司验线，并申请规划勘测部门验线。合格后方可进行基坑土方开挖。 控制网轴线的精度等级及测量方法依据工程测量规程执行。为了给后续结构施工创造有利条件，对本工程基坑土方开挖放线必须严格要求。轴线控制网的测角中误差将不超过12，边长相对中误差不大于1/15000。为满足控制网的精度要求，本工程将使用经纬仪，其测角精度为：2，边长精度为：2+2D。测量时，一测回测角，二测回测边，并严格按规程