迎宾小区住宅楼、商业楼建设工程施工组织设计.doc

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1、【精品文档】如有侵权，请联系网站删除，仅供学习与交流迎宾小区住宅楼、商业楼建设工程施工组织设计.精品文档.五施工组织设计目 录 一、编制说明和编制依据 . 二、工程概况 . 三、施工组织管理和机构设置 . 四、施工部署及施工总平面布置 . 五、施工总进度计划及工期保证措施 . 六、主要施工机械设备及劳动力安排 . 七、主要分部分项工程施工方法 . 八、工程质量管理 . 九、工程安全管理 . 十、文明施工和环境保护措施 . 十一、季节性施工安全技术措施 . 十二、合理化建议及降低成本措施 . 十三、工程施工技术档案管理制度 . 十四、工程回访及保修制度 .一、编制说明和编制依据(一)、编制说明

2、对承建本工程，我公司具有极大的热忱，对与建设单位的合作充满诚挚的意愿。在收到招标文件后，我公司组织有关人员认真阅读图纸，仔细了解现场情况，编制了本施工组织设计。本施工组织设计编制时对工期、质量目标、项目管理机构设置与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要技术方案、安全、文明施工、环保、季节性施工等诸多因素做了充分考虑，突出其科学性、适用性及针对性。在工程实施前还要编制详细的实施性施工组织设计或施工方案、措施及作业指导书，指导工程施工，确保在145天工期内完成工程的全部施工内容，并使该工程质量评定等级全部达到国家质量验收合格标准，争创优良工程。 我们承诺:如我公司中标，我们会

3、克服一切困难，发扬我公司的优良传统，全力以赴，配备一流的人员班子、一流技术、一流的材料、一流的施工机具和超常的价格，以雄厚的企业整体实力为依托、精良的技术装备和丰富的管理经验为后盾，根据提供的资料进一步地优化施工方案，以先进科学的施工管理技术，更加合理地调动各种资源，保证以优良的质量、快捷的工期、优良的施工管理水平和优良的服务，按时交出令建设单位满意的工程。 在施工中，我公司本着对建设单位高度负责的态度，将积极与质量监督部门配合，服从建设单位及监理工程师的管理，从严控制工程量，在保证工程质量的同时认真做好安全文明施工。制定环保措施，控制噪音尘埃污染，减少投诉；制定安全生产措施，建立安全保证体系

4、，确保施工中不发生伤亡事故，创建安全文明工地。同时，在施工中力争“少花钱、多办事、办实事”，将建设单位投资的每一分钱落到实处，以达到有效控制投资的目的，更好更快地交出让建设单位满意的精品工程。(二)、编制依据1、现行国家有关工程施工规范、规程及技术标准；2、内蒙古自治区政策和文件规定；3、现场踏勘情况；4、我公司施工类似工程施工经验等。5、技术用房工程施工，应满足但不限于下列规范要求:(1)、混凝土外加剂应用技术规范(GBJ119-88)(2)、岩土工程勘察规范(GB50021-2001)(3)、建筑地基基础施工验收规范(GB50202-2002)(4)、砌体工程施工质量验收规范(GB5020

5、3-2002)(5)、混凝土工程施工质量验收规范(GB50204-2002)(6)、屋面工程质量验收规范(GB50207-2002)(7)、建筑地面施工质量验收规范(GB50209-2002)(8)、建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-2001)(9)、建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范(10)、建筑电气安装工程施工质量验收规范(GB50303-2002)(11)、钢筋焊接及验收规程(JGJ18-96)(12)、多孔砖砌体结构技术规范(JGJ137-2001)(13)、建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)(14)、建设工程项目管理规范(GB/T50326-200

6、1)(15)、建设工程文件归档管理规范(GB/T50328-2001)二、工程概况(一)、工程概况工程名称：黄花山镇迎宾小区1#住宅楼、1#商业楼建设工程建设地点：黄花山镇扎鲁特大街中段南侧、祥云广场西侧建筑面积: 总建筑面积为5920.70平方米计划工期：145日历天计划开工日期：2016年 03 月 10 日计划竣工日期：2016年 08 月 01 日(二)、施工条件1、供水、供电和交通便利。2、现场三通一平基本满足要求。三、施工组织管理和机构设置(一)、组织管理 本公司若荣幸中标，将根据本项目工程质量与工期要求，组成一个强有力的现场项目施工管理机构。在本公司内挑选实力雄厚、懂技术、会管理

7、、工作认真、吃苦精神强的施工管理人员实施本工程的相关管理内容。确保本项目优质、快速地按期投入使用。同时在管理成员、施工机械、物资保证、施工技术管理等方面都要得到最充分的保证，实现施工综合成本的有效控制。为实现本工程建设的优质、高速、安全、文明、低耗的目标而奋斗，本工程采用项目法施工的管理体制。 1、施工管理体制的设置原则 (1)、形成有一定权威性的统一指挥，协调各方面的关系，确保工程按要求顺利完成。 (2)、根据本工程规模、技术复杂程度等因素建立管理组织。 (3)、采用项目管理体制的同时，经济合同手段辅助以部分行政手段，明确各方面责、权、利。 2、项目法施工 在本工程施工中实施项目法施工的管理

8、模式，组建本工程的项目经理部，对工程施工全过程的进度、质量、安全、成本及文明施工等负全责。项目经理部要以工程项目管理为核心，以优质、高速、安全、文明为主轴，加强动态、科学管理，优化生产要素，精心施工，大力推广先进施工技术，在创工程质量优良的同时，力争提前完成施工任务。在推行项目法施工的同时，从文件控制、材料采购到产品标识、过程控制等过程中，切实执行ISO9002 标准和公司质量保证体系文件，达到创优质高效的目标。项目经理对工程项目行使计划、组织、协调、控制、监督、指挥职能、全权处理项目事务，其下设技术组、经营组及材料设备组。项目经理部对公司实行经济责任承包。项目内部工程技术管理人员通过岗位目标

9、责任制和行为准则来约束，共同为优质、安全、高速、低耗地完成项目任务而努力工作。 3、组建项目经理部 本工程拟实行项目法施工管理，委派我公司实践经验丰富和管理水平高的同志担任项目部主要负责人，选聘技术、管理水平高的技术人员、管理人员、专业工长组建项目部。项目管理层由项目经理、项目副经理、技术负责人、安全主管、质量主管、材料主管、保卫主管、机械主管和后勤主管等成员组成，在建设单位、监理单位和公司的指导下，负责对本工程的工期、质量、安全、成本等实施计划。组织、协调、控制和决策，对各生产施工要素实施全过程的动态管理。作业层人员的配备:施工人员均挑选有丰富施工经验和劳动技能的正式工和合同工，分工种组成作

10、业班组，挑选技术过硬、思想素质好的正式职工带班。为保证项目部管理层指令畅通有效，工作安排采用“施工任务书”的形式。要求签发人和执行人签字，项目经理层作为执行的监督者。施工任务书的工作内容完成后由签发人密封并签字，如未能密封必须找出原因并对执行人进行处罚。(二)、项目组织机构职责 1、职能部门主要职责分别为: (1)、工程部:由各分项工程工长组成，直接管理和指挥班组施工生产。 (2)、设备部:现场机械设备的维护、保养、运行纪录。 (3)、质量安全部:质量检查、安全检查、文明施工、生活卫生检查。 (4)、资料室:资料整理，材料送检。 (5)、水电部:水电施工现场指挥。 (6)、材料部:材料采购、装

11、卸、保管、发放。(7)、计经部:负责工程计划、预算。(8)、综合部:现场保卫、食堂及综合管理。 四、施工部署及施工总平面布置(一)、施工部署 1、任务划分 施工时根据专业划分任务，土建、防水、部分装饰等工程分别由公司所属各专业队伍承担，在公司、项目部的统一管理下，以土建为主导，各专业之间做到相互协调、密切配合。(二)、施工准备 1、技术准备 熟悉和审查施工图纸: (1)、收拿到图纸后，仔细检查施工图纸是否完整和齐全，施工图纸设计内容是否符合工程施工规范。 (2)、各技术人员抓紧熟悉图纸，检查施工图纸及各组成部分间有无矛盾和错误，如建筑图与其相关的结构图尺寸、标高、说明等方面是否一致等。 (3)

12、、通过图纸自审、互审和会审形成图纸会审纪要，掌握拟建工程的特性及应重点注意的问题，给工程的全面施工创造条件。 2、各项资料的调查分析:开工前，派有关管理人员对该地区周边的技术经济条件等进行调查分析，如三大材的价格、材料进场来源、交通资源、建筑协作单位的施工能力等。 3、预算员作好施工预算及分部工程工料分析。主要构配件平均供应及加工计划，提出加工定货数量、规格及需用日期。 4、按施工现场实际情况、以往施工经验及合同批准的施工组织设计，制定各部门的工程技术措施、技术方案，组织技术交底工作。(三)、施工现场及生产准备 1、在工程正式开工前，完成施工现场的全场性前期准备工作，施工现场准备工作包括以下一

13、些内容: (1)、施工现场临时围墙的施工； (2)、大型临时设施的建造。包括材料堆放区、施工通道，主楼通道、周转材料堆放，门卫，钢筋堆放，钢筋工棚，公共厕所等； (3)、临时施工道路的浇筑，临时用水用电管网的布置和敷设； (4)、复核及保护好建设方提供的永久性坐标和高程，按照既定的永久性坐标定好施工现场的测量控制网； (5)、有计划组织机构及材料、机械设备的进场，布置或堆放于指定地点。(四)、总平面布置 1、施工道路 施工现场内道路围绕建筑物周围周边布置，按永久道路位置布置，路宽按6m 考虑，并做到现场施工道路硬地化。 2、施工场地 进场后，场地砌砖围起，形成封闭，在靠城市道路侧均设置大门，并

14、配备值班人员。 3、垂直运输 在拟建区域中间位置布置一台塔吊，负责混凝土、装修工程的砂浆、砖块等的垂直运输任务。 4、周转材料堆场 水泥、砂石、砖块等主要周转材料堆场布置在靠混凝土搅拌站空地上，便于材料的周转倒运。 5、本工程外脚手架均采用全封闭钢管双排脚手架。 6、钢筋、木材加工厂和生活办公用房等其他布置见施工总平面布置图。 7、施工用水、用电 本工程临时用电将分施工用电和生活用电，线路敷设采用木制电线杆，从建设单位提供的电源点引至各施工用电点。生活部分用电主要供应办公室、宿舍、食堂、卫生间、部分路灯等；施工用电部分主要供应施工机械、搅拌场等用电。根据作业面相应设置若干配电箱，以便于施工用电

15、。 施工用电考虑2 个回路，生产用电选用BLX370/250 橡皮绝缘铝线，生活办公用电选用BLX335/116 橡皮绝缘铝线，电线架空敷设。 施工用水经计算，主管选用75钢管，支管选用25钢管，由水源点引出牵至各施工用水点，以供施工用水之用。(五)、总平面管理 为了减少各种材料的运距，避免无效劳动,有效地组织现场的平面及立体交叉作业，最大限度利用空间，确保做到文明施工，施工平面管理工作设有专人负责，划片包干管理，未经工地负责人同意，任何人不得任意改变。 1、设立现场领导小组。现场领导小组是现场施工生产的指挥中心，办公室内挂有工程进度控制网络图，设备、劳动力调配图,气象统计表及质量控制图等。做

16、到现场施工有条不紊，高质量、高速度、高效率地运转。 2、现场施工道路均要硬地化，基坑坡顶排水沟必须做好。施工时要加强对排水沟的管理，保持水沟的畅通。不得任意挖沟阻塞交通和排水通道。确实需要调整这些设施时，要征得现场领导同意，然后集中组织力量，突击施工，并迅速采取措施恢复使用功能，管理人员要经常检查督促，及时解决问题。 3、施工现场的水准点和轴线控制桩应有明显的标志，并加以妥善保护，任何人不得损坏。 4、砂石、钢筋、模板及其他材料，应根据施工进度计划安排，分批分期进场，场地要统一规划，严格控制堆放地盘，切实贯彻落实科学管理，严禁随心所欲,造成浪费、或堵塞交通运输等事故发生。 5、在现场设置临时搅

17、拌站必须做好防尘、防烟、防泥浆、防噪声等环保工作，布置必要的污水处理设施。 6、所有临时设施必须按照施工平面图规划要求办，按质量标准办，不能够马虎凑合，降低标准，一定要保证运输道路畅通无阻。 7、对整个现场的布置和保持，管理人员要经常督促检查并落到实处。(六)、施工总平面布置图 施工总平面布置图详见附表。五、施工总进度计划及工期保证措施(一)、工期目标根据工程具体管理和公司同类工程的施工经验，公司将确保按建设单位要求在145天工期内完成全部施工任务，并力争提前完成。(二)、施工总进度计划计划开、竣工日期和施工进度网络图详见附表。(三)、工期保证措施本工程质量要求高,工期较紧,为确保该工程优质、

18、安全地如期完成,我们在队伍的选择、人员设置、机械的配备、材料的供应及施工计划的安排方面均做出相应的安排。 1、队伍的选择 本工程目标总工期145天。为保证总目标的实现，要以质量、安全为第一，以进度为核心。首先，以总进度网络图计划为依据，按进展阶段的不同，分解为多个层次，再按各层次分解为不同的进度分目标，建立起一个以分解进度目标为手段、以进度控制为目的的进度控制目标系统。 2、明确工期进度控制方法 (1)、按施工阶段分解，突出控制节点。以关键线路和次关键线路为线索，以网络计划中心起止里程碑为控制点，把土方挖运施工、防水施工、各区段钢筋混凝土施工作为重点控制对象，在施工中要针对不同阶段的重点和施工

19、时的相关条件，制定施工细则，做出更加具体的分析研究和平衡协调，达到保证控制节点的实现。 (2)、按专业工种分解，确定交接日期。在相同专业和同工种的任务之间，进行综合平衡；在不同专业或不同工种和任务之间，要强调相互之间的衔接配合，确定相互间交接日期，强调为下道工序服务，并严格执行。避免因影响下道工序而造成的下道工序窝工等损失及总工期（关键线路上的）损失。强化工期严肃性，保证工程进度不在本工序造成延误。 (3)、同时按总进度网络计划的时间要求，将施工总进度计划分解成、月计划、周计划及日计划，这样将更有利于计划的控制目标。 3、制定保证工期的技术措施 (1)、设计变更因素:项目经理部要通过学习理解图

20、纸与建设单位意图，通过自审、会审和与设计交流，采取主动姿态，最大限度地实现事前预控，把影响降到最小。 (2)、推行进度网络管理技术:采用计算机管理，要使本工程在预定工期内完工，就要抓住施工进度计划中的关键工序和关键线路，它是决定工期的关键。对本工程进行网络管理，一旦关键工序出现工期拖延，即在计算机网络计划中进行调整优化、压缩，采取有效的现场措施，确保本工程在预定工期内完成。 (3)、保证资源配置:在材料供应上，按照施工进度计划要求及时供货，做到既满足施工要求，又要使现场无太多的积压，以便有更多的场地安排施工。在人力配备上，以满足关键线路控制点要求为第一层次，以各进度分项目标为第二层次，达到主次

21、分明，步调一致，紧张有序。实行工序、工程段落流水和循环跟进的施工程序；区分轻重缓急，以均衡流水为主，对关键工序、关键环节和必要工作面根据现场环境条件及时组织抢工期及双班作业。 (4)、机械配置:为保证本工程按期完工，我们将配备足够的中、小型施工机械，不仅保证正常使用，还要采取有效技术措施保证有效备用。 4、采取保证工期的管理与组织措施 (1)、建立强有力的项目经理部，配置高效项目管理层，通过层层签定责任书，形成可靠的项目组织指挥工作层；本工程施工的项目经理、工程技术人员和质检员均由有丰富的施工管理经验的人员担任。 (2)、实行经济承包责任制。为了保质、保量、保工期、保安全地完成这一任务，本工程

22、实行经济承包责任制，做到多劳多得，优质优价，充分调动全体员工的积极性。 (3)、定期召开每周一次由工程施工总负责人主持、各专业工程施工负责人参加的工程施工协调会，听取关于工程施工进度问题的汇报，协调工程施工内部矛盾，并提出明确的计划调整方案。 (4)、对影响施工进度的关键工序，项目经理亲自组织力量，加班加点进行突击，有关人员要跟班作业，确保关键工序按时完成。 六、主要施工机械设备及劳动力安排(一)、主要施工机械设备配置 根据施工部署和施工方法的要求，合理选择本工程的施工机械，本工程的机械投入详见“拟投入本标段的主要施工设备表”、“拟配备本标段的试验和检测仪器设备表”。(二)、主要劳动力安排根据

23、工程预算主要工程量、用工量和进度安排时间进行计算得出定额劳动力用量，再根据实际施工经验综合调整得出计划劳动力用量，具体见“劳动力计划表”。七、 主要分部分项工程施工方法(一) 、施工测量 1、测量放线 依据建设单位、规划单位提供的坐标点或基准线，采用经纬仪、钢尺等测量工具进行定位放线，要做好轴线桩保护工作。放线完成后必须经建设单位及有关方面复核签字后方可进行下道工序。 2、标高控制 依据建设单位提供的原始水准点采用S2 水准仪测设施工用水准点（水准点不应少于2个，且通视良好）。竖向标高用钢尺由0.00直接丈量至各楼层，楼层标高由水准仪测定。 3、轴线垂直传递 采用经纬仪逐层传递主轴线，做好校核

24、调整工作。(二)、主体工程 1、土方开挖 土方的开挖与基础施工应连续进行，最大限度地压缩时间。施工中防止地基暴露时间及地面水流入槽内，以免边坡塌方及影响地基持力层。流水段的划分:在土方开挖时按每栋楼分别作为一个流水段，同时或一个一个开挖，并在每个施工段内组织流水作业，一次开挖成功。土方工程采用机械开挖与人工修槽相结合的方法。在土方开挖过程中严格控制，不超深、不欠挖。在槽外侧围以土堤并开挖水沟，防止地面水流入。 基槽开挖完成后，按规定进行钎探，使基底标高和土质满足设计要求。 2、土方回填 (1)、回填土前应将基础两边基槽内和房心的垃圾、杂物清净，同时清出松散物，回填由基础底面开始。 (2)、回填

25、土的质量必须符合图纸要求和规范规定，含水量适中。 (3)、土方回填时，两边同时分层回填，用蛙式打夯机分层压实（土块粒径不大于5cm，每层厚度不大于200mm），每层都按规定取样做干密度试验。(三)、基础工程 1、模板工程 基础模板采用定型组合木模板，模板对缝严密，无漏浆，支撑应牢固，无松动、位移、跑模现象。施工中应搭设专用施工用跑架，严禁将施工坡道支设在模板或其支撑上。 2、钢筋工程 (1)、本工程为砌体结构，钢筋设置比一般砖混结构复杂，为此所用钢筋均由工地技术员开出规格。必须经复核无误后方可加工制作。 (2)、所有进场钢筋必须有出厂合格证且经复试合格后方可使用。 (3)、进场钢筋要合理计划，

26、存放期不宜过长，且应架空有序堆放，防止锈蚀。 (4)、技术人员开出规格及班组施工绑扎时，必须注意满足规范及图纸中对接头位置、搭接及锚固长度等质量要求。 (5)、基础钢筋绑扎时四周两行钢筋交叉点应每点绑扎，中间成梅花形绑扎。 (6)、柱和构造柱伸入基础的插筋其下部应固定牢，为了防止柱筋发生位移，基础内及基础以上各设两道钢筋，与柱纵筋固定牢。 (7)、钢筋绑扎时，钢筋保护层应采用:水泥砂浆（或C20 细石混凝土）预制块支垫，严禁使用石子支垫钢筋。 (8)、钢筋绑扎成型后，安排专人负责，做好成品保护。 (9)、钢筋隐蔽前必须经建设单位、质检部门、监理单位等检查验收，合格后方可浇筑混凝土。 3、混凝土

27、 (1)、混凝土采用现场机械搅拌，开盘前应由试验室出示混凝土配合比，设置专职司称员，且必须严格按照试验室配合比进行盘盘过秤，严格计量。 (2)、水泥进场必须有出厂合格证和复试合格报告，并应对其品种、标号、批号、散装仓号、出厂日期等检查验收。 (3)、骨料应按品种、规格分别堆放，不得混杂。 (4)、拌制混凝土宜采用饮用水，水质必须符合国家现行标准混凝土拌合用水标准的规定。 (5)、混凝土搅拌应计真计量，按配合比投料，每罐投料顺序为:石子水泥砂子水。严格控制加水量。搅拌要均匀，最短时间不小于90s。 (6)、基础混凝土宜分层连续浇筑完成，施工时，采用干硬性混凝土，以防止混凝土流淌。每浇筑完，表面原

28、浆抹平。 (7)、用插入式振捣器应快插慢拔，插入点应均匀排列，逐点移动，顺序进行，不得遗漏，做到振捣密实，移动间距不大于振捣棒作用半径的1.5 倍，振捣上一层时，应插入下层5cm，以消除两层间的接缝。平板振捣器的移动间距，应保证振捣器的平板覆盖振捣的边缘。 (8)、柱插筋要加以固定，保证插筋位置的正确，防止浇捣混凝土时发生位移。 (9)、混凝土浇筑完毕，外露表面应适时覆盖撒水养护。 4、土方开挖及钎探 (1)、本工程基槽开挖至设计标高后进行钎探。钎探完成后，通知监理、设计、地勘和建设单位共同验槽，合格后抓紧垫层的施工，防止地基水分的蒸发而使地耐力降低。 (2)、土方回填：蛙式打夯机及气夯分层夯

29、实，边角处人工夯实。回填土虚铺厚度控制在每步不大于250mm ，做干密度试验。 (3)、土方检验：土方回填现场检验，除采用外观检查外，还要进行干密度试验。干密度要求：灰土1.551.60g/cm3，素土1.651.70g/cm3。土方干密度试验采用环刀法，按平面图取点，试验资料要真实、准确，签字要齐全。(四)、模板工程 1、在模板工程中，模板应支撑牢固，并严格控制标高、轴线位置、截面几何尺寸，达到准确无误，消除爆模，轴线位移等质量问题。 2、本工程采用12厚竹编板，现浇板用直径48mm 普通钢管加固的方案。对油质类等影响结构或防碍装饰工程施工的隔离剂不得采用，钢筋及混凝土接搓处及时清理，不使隔

30、离剂沾污。 3、当梁长L4m 时，按梁跨度的(13)起拱。 4、现浇板施工时注意到模板的平整度、梁板交接处接缝的严密性。 5、柱模板支设时自下而上每隔1.5m 留进料口、振捣孔，底部留清扫孔，以防止混凝土离析，提高振捣质量。 6、底模板拆除时按混凝土强度要求拆除，侧模拆除不致引起混凝土表面缺棱掉角；上层楼板浇混凝土时，下层梁板的模板支撑不得拆除，再下一层的模板保留一部分，跨度大于4m 的梁下均应保留支撑，且间距不大于2m。(五)、钢筋工程 所有进场钢筋均有出厂质量证明和试验报告单，并按批分类架空堆放整齐，避免锈蚀和油污，应有覆盖防雨水措施。 1、本工程所用全部钢筋均由现场加工制作，工地技术员校

31、核下料尺寸、规格后,方可加工。级钢筋末端均应做180弯钩。级钢筋做90、135弯钩时，其弯曲直径（D）不小于钢筋直径d 的4倍。箍筋均做135弯钩，平直部分为钢筋直径的10 倍。 2、进场钢筋合理计划，随用随进，不合格钢筋决不进场。 3、钢筋的绑扎应符合下列规定： (1)、钢筋的交叉点都应绑扎牢。 (2)、板钢筋网，除靠近外围两行钢筋的相交点全部扎牢外，中间部分的相交点可相隔交错扎牢，但必须保证受力钢筋不位移；如采用一面顺扣绑扎，交错绑扎扣应变换方向绑扎；对于面积较大的网片，可适当地用钢筋作斜向拉结加固。双向受力的钢筋须将所有相交点全部扎牢。 (3)、梁和柱的箍筋，除设计有特殊要求外，应与受力

32、钢筋保持垂直；箍筋弯钩叠合处，应沿受力钢筋方向错开放置。此外，梁的箍筋弯钩应尽量放在受压处。 (4)、绑扎柱竖向钢筋时，角部钢筋的弯钩应与模板成45（多边形柱为模板内角的平分角；圆形柱应与模板切线垂直）；中间钢筋的弯钩应与模板成90；当采用插入式振捣器浇筑小型截面柱时，弯钩平面与模板面的夹角不得小于15。 (5)、绑扎基础底板钢筋时，要防止弯钩平放，应预先使弯钩朝上，如钢筋有带弯起直段的，绑扎前应将直段立起来，宜用细钢筋联系上，防止直段倒斜。 4、凡梁中双排钢筋间用251500mm的钢筋头架设，以保证钢筋的排距正确；凡板中负弯短筋均使用10 的马凳筋支设。 5、现浇板钢筋绑扎成型后，浇筑混凝土

33、时，应在木马凳上铺木跳板运输混凝土，以免压偏负弯矩筋。 6、柱纵向筋绑扎时，应采取以下措施施工，以防止纵向位移: 1)底层柱下面与基础钢筋网片用点焊固定，上面钢管锁定位置。 2)柱纵筋与箍筋采用十字扣法绑扎。 3)支模前用预制砂浆垫块扎在纵筋的外侧以控制钢筋的保护层。 7、梁中水平钢筋接头采用闪光对焊，柱中竖向钢筋采用竖向电渣压力焊，焊条采用E43 系列，按规定制作试件，试件经试验合格后正式施焊于结构，另外每层应抽取试件检查，不合格不隐蔽。(六)、混凝土工程 混凝土采用现场机械搅拌、机械振捣的方法施工，柱梁、楼梯采用插入式振捣振实，现浇板采用平板振捣器振实，使混凝土达到无蜂窝、麻面、漏筋等现象

34、。 1、混凝土制作、搅拌 (1)、原材料合格，所有进场水泥都有出厂合格证及试验复核报告，进场水泥按进场先后及标号分批堆放，并做到先进场的先使用，存期超过三个月的按试验结果使用。受潮结块水泥不使用。 (2)、工地专职司称员按配合比盘盘过称；严格计量及记录。袋装水泥也应定期抽查重量是否达到要求。 2、混凝土浇筑 (1)、浇筑混凝土前，对模板及支架、钢筋和预埋件进行检查；对模板内的杂物和钢筋上的油污等清理干净；对模板的缝隙和孔洞予以堵严；对木模板浇水湿润，并无积水。要求木工、钢筋工在混凝土施工过程中跟班检查，随时处理浇筑过程中出现的支架松动、模板变形、钢筋位移等问题。 (2)、在浇筑竖向结构（构造柱

35、等）混凝土时，先在底部填以50100mm 厚与混凝土内砂浆成份相同的水泥砂浆作引浆；浇筑过程中发现有离析现象，及时进行二次搅拌。 (3)、混凝土施工缝的留置在浇筑前确定，并留置在结构受剪力较小且便于施工的部位，主梁、悬挑梁不留施工缝，次梁梯板设在跨中13 区内，且为垂直缝。柱施工缝留置在每层梁下3050mm 或每层板上，且为平缝；现浇板连续浇筑不留施工缝（工地配置小型发电机组作为备用电源）。施工缝的处理按规范要求处理。 (4)、混凝土应分层浇灌，分层振捣，用插入式振捣器每层厚度以4050cm 为宜，用平板振捣器时每层厚度以小于20cm 为宜，振捣点应落点有序，振捣充分又不过振，严防漏振或蜂窝麻

36、面。 3、混凝土养护 混凝土浇筑后及时进行“一养三防”（即浇水养护、防冻、防雨、防暴晒），新浇混凝土上面及刚拆模混凝土应用麻袋覆盖或包裹养护，以提高混凝土强度，混凝土养护设专人，分班定时养护，现场设养护水池，停水时采用潜水泵抽水养护，重点养护时间不小于7d，以后为一般养护阶段。新浇混凝土在强度未达到规范要求前不得在其上踩踏和施工。(七)、砌体工程 1、施工工艺及措施 砖墙的砌筑工艺:抄平、放线立皮数杆铺灰砌砖修缝、清理等。 (1)、抄平、放线:为保证建筑物平面尺寸正确及各层标高的正确，砌筑前应认真抄平、放线，各楼层标高引至楼板边缘或墙上，先放出墙轴线，再根据轴线放出砌墙轮廓及门洞口位置。 (2

37、)、砌体施工中做到无皮数杆不施工，皮数杆间距为1520m，转角处均应设立，砌砖前应先对皮数杆进行预检。 (3)、墙体砌筑时严格按照施工操作规程及设计要求施工，做好技术交底，砌体用砖提前浇水湿润，严禁干砖上墙，以确保砌筑及粉刷质量。 (4)、砌筑砂浆采用重量配合比，计量准确，试块按规定留置。砂浆应随伴随用，水泥砂浆和水泥混合砂浆必须在拌成后3h 和4h 内使用完毕，隔夜砂浆不得使用。 (5)、砖的尺寸符合要求，数量足够。 (6)、构造柱处墙体砌成凸凹槎，从底部先退后进，并按要求设置拉结筋。 (7)、砖砌体的转角处和交接处尽量同时砌筑，如在转角处砌筑确有困难时考虑留斜槎，斜槎底长不小于高度的三分之

38、二，槎子必须平直、通顺；分段位置在变形缝、门口、构造柱处；隔墙与墙交接处留斜槎确有困难时可留直槎，且为阳槎，并加设拉结筋，拉结筋的数量为120mm 厚墙加根6 钢筋，间距沿墙高不超过500mm，埋入深度从墙的留槎处算起大于500mm，外露长度大于500mm，末端成90弯钩。接槎时，将接槎处的表面清理干净，浇水湿润，并填实砂浆，保证灰缝顺直。后砌填充墙隔墙顶应用立砖斜砌挤紧。 (8)、在操作过程中，要认真进行自检，如出现偏差，应随时纠正，严禁事后砸墙。 2、成品保护 (1)、砂浆稠度应适宜，砌墙时应防止砂浆溅脏墙面。 (2)、墙体拉结钢筋、抗震构造柱钢筋及各种预埋件、水电管线等，均应注意保护，不

39、得任意拆改或损坏。 (3)、基础墙两侧的回填土，应同时进行，防止回填土将墙挤歪、挤裂。 (4)、雨天施工收工时，应覆盖砌体表面。(八)、屋面及防水工程 1、屋面工程 屋面工程具体施工顺序为:钢筋混凝土屋面板表面清扫干净保温层20厚1:3水泥砂浆找平层基层处理剂防水层保护层（面层）。 基层质量的好坏，对保证卷材铺贴质量关系密切。屋面板面清理干净后，按图纸要求施工保温层，干铺加气混凝土块应平整、严实、稳固，其上碎渣找坡应振实，找坡正确，并保证足够的强度。保温层验收合格后，施工找平层，找平层采用20mm 厚、配合比为1:3 的水泥砂浆（水泥标号不低于32.5 号），找平层平整坚实、无松动、起砂、开裂

40、等现象。在与突出屋面结构的连接处以及在基层的转角处均做成纯角或半径为100150mm 的圆弧形。为防止由于温差及混凝土构件收缩而使防水屋面开裂，找平层留分格缝，缝宽一般为20mm，缝留在预制板支承边的拼缝处，其纵缝最大间距小于6m，并于缝口上空铺一层宽200300mm 的油毡条，用沥青胶单边点贴覆盖，防止结构变形将防水层拉裂。 2、屋面防水工程 (1)、应认真作好材料进场的复验工作，按工程设计要求，检查进场防水材料的品种、规格和外观质量，核查出厂证明。同时，按进场批次抽样复验，复验合格方可使用。 (2)、进场材料应分类存放，远离火源。 (3)、基层要求：屋面找平层抹平收水后应二次压光，充分养护

41、，无空鼓松动和起砂、掉皮；屋面基层坡度应符合设计要求，排水管口周围做凹坑；突出屋面结构和基层的连接处及基层的转角处做成圆弧或钝角；屋面保温层一时难以干燥时，可采用排气屋面，在找平层上留排气道，与大气连通，排气道应贯通每36 设置一个；基层的含水率小于9%后，方可进行施工，基层的裂缝和接缝用嵌缝材料填补平整；铺贴卷材前，基层应清理干净。 (4)、施工工艺：根据设计图纸及规范，编制防水工程施工方案；按规范要求对防水构造和节点进行特殊处理。 施工工序:施工前确认基层处理局部增强处理保护层施工蓄水试验检查。 (5)、质量要求，安全措施和成品保护 质量要求：各种材料必须有出厂证明，准用证及复试报告，施工

42、中各项技术资料齐全同步，每层防水卷材铺贴完并质量检查合格后，方可进行下道工序。 安全措施：屋面防水施工除遵守安全规程外，还应采取下列措施：必须选用有防水资质的专业队伍施工，操作人员持证上岗；施工现场和存放防水材料的仓库，应通风良好，配备消防器材；操作人员按规定使用各种防护用品，避免皮肤直接接触有害材料。 (6)、成品保护：注意保护完工的防水层，严禁施工中碰坏防水层；严禁在其上堆放重物，在上面进行下道工序施工操作时，宜先用柔性块材铺垫隔离；防水层施工完后，应将全部杂物清理干净，排水口必须保持畅通。 3、卫生间防水 (1)、基层要求 现浇混凝土楼面必须振捣密实，随抹压光，形成一道自身防水； 四周墙

43、体作120mm 高混凝土隔水带，应与现浇楼面一起支模一次浇成，并振捣密实； 对各种预留洞等应严格控制，保证尺寸正确，避免随意打洞剔凿； 铸洞时应将原混凝土四周清理、冲刷干净，用掺膨胀剂的细石混凝土分两次浇灌严实抹平，完成后应做24h 蓄水试验，不渗不漏为合格，否则重新浇灌； 所有管件、地漏或排水口等位置，必须就位正确，安装牢固； 基层所有转角，突出件四周，做成半径为10mm 均匀一致平滑的小圆角。 (2)、防水层 防水层施工基层必须清理干净； 保证基层干燥； 防水层必须按使用说明施工，涂刷均匀，厚度保证，细部做法符合要求，四周立墙翻上200mm； 防水层完成后，进行下道工序时严禁硬物碰撞，破坏

44、防水层。(九)、装饰工程 1、内外墙装饰工程 内外装修顺序自上而下进行，外墙抹灰与面层外墙两道工序连续进行，以便合理利用外架。装修阶段，垂直运输采用塔吊，运输砂浆等装饰材料，室内水平运输采用手推车。 2、室内粉刷 (1)、室内抹灰先顶棚后墙面，墙面抹灰前洒水湿润，顶棚抹底前先在墙顶弹线（以墙上500 线为准），按弹的线拉水平线贴饼，再抹灰，以保证其平整度，如为现浇板凿毛后清扫，清扫干净后淋水湿润，再刷一层素水泥浆而后抹底灰。 (2)、内装修主要施工工序为:放线立门窗口贴饼子冲筋门窗口护角门窗口塞缝窗台板水管设备管线安装顶棚抹灰水泥墙裙墙面抹灰楼地面安装门窗扇批刷涂料油漆灯具、洁具安装，木门安装

45、前要先刷好底漆。 (3)、所在内墙的门、窗均做1:2 水泥砂浆门窗套，内墙阳角做1:2 砂浆护角，高1.8m。 3、涂料施工 (1)、基层要求与处理 基层表面必须坚固和无酥松、脱皮、起壳、粉化等现象。基层表面的泥土，灰尘油污等杂物脏迹，必须洗净清除； 基层湿度，含水率不得大于10%； 基层要求平整，但又不应太光滑。孔洞和不必要的沟槽应提前进行修补，修补材料可采用108 胶加水泥和适量水调成的腻子； 在刷涂料前一般要先刷一道与涂料体系相适应的冲稀了的乳液，稀释了的乳液透渗能力强可使基层坚实，干净，粘结性好并节省涂料； (2)、批刷 批刷时，其批刷方向和行程长短均应一致。批刷层次一般不少于两度，前一度批刷表干后，用砂约打磨平整，在前一度涂层表干后才能进行后一度涂刷，后一度批刷时应随批刷随收光，确保表面平整光洁。 4、外墙装饰 (1)、工艺流程:外墙板竖横缝处理墙面清理粉