消防通风工程安装合同2011(共6页).doc

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1、精选优质文档-倾情为你奉上2#楼项目消防、通风工程专业分包合同甲方： 乙方： 甲方按府河金庐二期工程3#楼项目消防、通风工程的分包比选中标书，将该工程发包给乙方进行施工。为明确双方权利、义务关系，依照中华人民共和国合同法及相关法律、法规，经甲、乙双方友好协商，达成以下合同条款：一、工程名称：二、工程地址： 三、工程范围及内容：（具体内容以甲方向乙方提供施工图文件所含相对应部分清单全部工作为准。）（1）水灭火系统：消火栓系统、喷淋系统包含除一期已完成外的管道安装、设备安装、系统调试。屋顶水箱以水箱浮球阀进水口为界，包含水箱及水箱出水口的所有管道、设备、系统调试；不包含市政室外环网及市政室外环网上

2、的室外消火栓。（2）自动报警系统：所有消防报警设备以设备本体强电进线端子为界；相关的联动系统以消防信号送达到受联动设备的辅助端子为界；系统包含系统内的管线安装、设备安装、报警联动调试工作。（3）通风系统：施工图明确的防排烟系统、风机设备安装以风机电机本体电源接线端子为界，不包含设备控制箱柜及设备控制箱柜出线、线管，包含所有风管、风口风阀安装、系统测试并配合强电单机调试。防火卷帘电源的预埋、电缆、双电源切换箱及至控制箱的管线不在工程范围之内。四、工期：预计日期为2010年 10 月 15 日至2011年 月 日，工程期间若因天气状况不佳、停水停电或其他不抗力因素造成工程停工，则工期顺延。五、工程

3、质量：（1）乙方承建的消防系统安装工程应按甲、乙双方认可的图纸及合同约定的具体做法进行制作、安装，生产质量和安装质量应按国家标准执行。 （2）本工程采用的设备、材料必须符合国家规定和该工程的施工图，本合同约定的质量等级标准等。材料设备进场应向工程监理报审。（3）工程质量等级应达到：合格标准。六、工程承包方式：该工程实行双包，即包工包料，施工总价包干。七、合同结算总价款的约定：工程总价款和现场发生的签证组成。（1）该工程施工总价价款为 （2）该工程施工总价不包含电气检测费、消防检测费、防火封堵检测费、三维数字化远程预控系统安装费用。（3）现场发生合同中约定施工范围以外的工作内容时，甲、乙双方应及

4、时办理签证，应本着先签证再施工的原则进行。签证的计价方式按国家标准建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）和建筑安装工程费用项目组成的规定，套用2009年四川省建设工程工程量清单计价定额，材料价格以甲方核定的价格为准，该工程费用在办理结算后统一支付。八、甲、乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务（1）向乙方提供与该消防工程相关的成套施工图。（2）协助乙方做好已完工程的成品保护工作。（3）甲方应协助乙方做好现场协调工作，并提供现场用电、用水接口，施工水、电费按实际发生费用由乙方支付。（4）甲方在收到乙方提出的签证，应于5个工作日内进行书面回复。（5）甲方指派 为现场代表，代表甲方

5、行使权利、履行义务。（二）乙方权利和义务（1）参加甲方组织的施工图纸会审或现场交底并提出意见或建议，编制施工组织计划及配合总包做好消防安装工程的进度计划，报甲方及监理审核后实施。（2）乙方指派 姜波 为现场代表，代表乙方行使权利、履行义务。（3）乙方应遵守地方政府和总包单位对施工现场管理的规定。（4）乙方在施工过程中应做好对已建或在建建筑物、构筑物、各种设施设备的保护工作，如有损坏，乙方应进行相应的修复。（5）乙方在施工过程中应严格按照施工图及相应的施工及质量验收规范进行施工，做好自检工作，保证消防主管部门验收合格。（6）乙方在合同签订10日内向甲方支付贰拾万元施工保证金。（应增加条款 何时付

6、保证金）（7）乙方应积极主动与土建总包单位及其他相关专业施工密切配合，如因乙方自身原因造成工期延误或经济损失，均由乙方自行承担。（8）乙方应遵守施工现场规章制度，做到文明、安全、规范施工，及时清洁自身产品，按合同约定保质、保量地按期完成工作任务。若乙方在施工期间违规操作所发生的一切财产损失、人身伤亡事故等均由乙方自行承担。（9）材料设施进场验收时，乙方应向甲方提供该材料的材质证明及出厂验收合格证明，并报监理审核。（10）乙方在施工过程中必须服从甲方现场代表、监理及施工总包方的统一安排，服从总包方的管理。（11）工程竣工验收合格后，乙方应交付完整的竣工图、竣工资料四套给甲方并提供相应的电子版资料

7、。同时乙方应对物业公司设备操作人员进行免费培训工作。九、合同价款的支付方式：（1）合同签订后30日内甲方向乙方支付工程预付 肆拾 万元整。（2）每月25-30日按工程实际进度验工计价，财务报销后按验工计价费用的80%进行银行转账支付工程款。（3）3#楼工程竣工并经消防部门验收合格，在双方完善竣工结算资料后甲方应完成竣工结算，结算完毕后付至工程总价的97%。（4）合同总价款的3%作为质量保修金，保修期为消防检测验收合格之日起贰年整。质保期届满无任何质量问题，甲方在一次性付清全额款项。十、工程保修：（1）本工程的保修期为贰年。保修期为消防主管部门发放消防使用合格证日期起计算。（2）在保修期间，乙方

8、在接到甲方工程部或物管公司发出的书面或电话通知24小时内，应派专业技术人员到现场维修，恢复系统的正常工作。（3）保修期满后，经甲方工程部和物管公司签字无质量问题，甲方应及时将质保金支付给乙方。十一、违约责任（1）乙方不得将该工程进行转包，否则甲方有权要求乙方无条件退场，并赔偿甲方因此而造成的全部损失。（2）在工程施工过程中，工程质量不符合设计要求及相应验收规范要求时，甲方有权要求乙方无条件整改，直至合格为止。（3）若因乙方原因造成该消防工程未能在合同工期内通过消防验收，乙方必须按消防部门的要求进行整改，达到验收条件。（4）若甲方未按合同约定按时支付给乙方相应的工程款，甲方应每日向乙方支付合同中

9、工程总价款万分之三的违约金，工期相应顺延。（5）非乙方原因造成的工期延误，超过一个月以上，则甲方每个月按合同中工程总价款的1.5补偿乙方。（6）因乙方原因造成工期延误，乙方应每日向甲方支付合同总价款万分之三的违约金。十二、如遇下列情况，工期（安装、竣工、验收）相应顺延：（1）因甲方原因，致使设计方案改变或施工无法进行而影响进度。（2）业主或总包单位未提供安装工作面或建设单位同意工期调整。（3）人力不可抗力因素造成工期延误。十三、争议的解决方式：（1）本合同履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。（2）双方协商或调解不成时，双方同意由工程所在地仲裁委员会仲裁。未达成书面仲裁协议的，可向工程所在地人民法院提请诉讼。十四、其他约定：（1）工程竣工验收（指消防部门）合格后一个月内，乙方应向甲方提交竣工资料。（2）乙方免费为甲方培训消防系统操作员1-3名。十五、本合同自双方签字盖章之日起生效，待工程的保修期满，甲方付清该工程质保金后失效。十六、本合同一式陆份，双方各持叁份。本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方单位（盖章） 乙方单位（盖章）法人代表： 法人代表：委托代理人： 委托代理人：经办人： 经办人：银行开户行： 银行开户行： 年 月 日 年 月 日专心-专注-专业