昌平矿业公司10#工程质量监理评估报告(共6页).doc

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1、精选优质文档-倾情为你奉上昌平矿业公司煤矿棚户区改造项目10#楼工程质量监理评估报告编 制 人： 总监理工程师： 项目负责人： 新疆昊业工程监理有限责任公司年 月 日昌平矿业公司煤矿棚户区改造项目4#楼工程质量监理评估报告一、 工程概况本工程位于农十二师西山农牧场场部东侧，由新疆昌平矿业有限责任公司产建设，新疆建筑科学研究院有限责任公司设计，农十二师建设工程质量安全监督站进行质量与安全监督，由新疆天恒基建筑工程有限公司承建，4#楼建筑面积2783.89m2，地下一层，地上五层。该工程基础采用条形基础，结构形式为砖混结构，。本工程于2011年5月1日开工，2011年 月 日进行竣工验收。二、 监

2、理评估依据1、 工程建设监理合同、工程承包施工合同2、 经设计审图机构通过的施工图3、 经总监审批的施工组织设计4、 经审批的监理规划和监理实施细则5、 砌体工程施工质量验收规范GB50203-20026、 混凝土工程施工质量验收规范GB502-20027、 建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-20028、 建筑给排水工程施工质量验收规范GB50242-20029、 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001三、 监理履行职责情况受新疆昌平矿业有限责任公司的委托，我公司于2011年5月派遣监理项目部驻工地，对本工程进行了全过程的监督，监理机构由六人组成，总监理工程师吕忠全，总

3、监代表杨锋，监理工程师卢德平、吕振中和专业监理工程师徐和平、董保齐。根据委托监理合同规定的服务内容，服务期限，工程类别、技术复杂程度，工程环境等因素，确定监理机构的整体素质，并制定了满足工程要求的监理规划及细则，在履行合同期间，以监理月报、会议纪要、监理报道等形式定期向业主报告监理工作，依据法律、法规公正的维护各方的权益，在监理工作中，坚持国家和地方质量标准和验收规范，严格按照图纸要求施工，进行质量、进度、投资、安全、四控、合同信息两管理和组织协调工作，并严格督促施工方搞好安全文明施工，具体工作情况如下：1、质量管理本工程开工以来，我监理项目部严格审查施工方上报的施工组织设计、专项方案，质量保

4、证体系，施工进度计划，施工合同等，对特殊工种人员上岗证及机械设备进场情况逐一进行审核并组织有关人员对图纸进行技术交底，并根据基础及主体结构等施工情况及时与施工方进行技术交底。在每周监理例会，及时掌握土建、安装及装修工程施工预控要点。对原材料实行严格把关，凡不符合要求的材料坚决退场处理，要求施工方及时提供进场材料，出厂合格证，现场实行“两材、两块”，旁站见证，如对基础及主体工程，工程所用的钢筋进行力学试验及焊接试验，水泥按规定进行安定性试验，砂、石料分析试验，并要求施工方及时提供混凝土及砂浆级配报告。在现场施工过程中，隐蔽工程做到及时认真检查，不留隐患，施工现场检查商品混凝土级配单和合格证，并抽

5、查混凝土塌落度，现场制作混凝土试块有监理人员旁站，所浇筑的混凝土均由现场监理人员进行24小时值班，并及时详细做好旁站记录。技术资料方面，项目监理部及时要求施工方做好技术资料整理工作，做到施工与技术资料同步，资料真实，对生产的质量通病现象监理项目部及时发出监理通知，把质量隐患消灭在萌芽状态中。2、进度控制要求施工单位制定施工进度、计划及分段施工进度计划，并督促进度计划的执行。3、投资控制依托工程进度情况，项目监理部及时做好工程量增减签认手续，并及时复核工程量，做好工程量的签认手续。4、文明施工、安全生产控制项目监理部根据施工现场实际情况，督促施工方严格安全文明施工，现场严格按“标化”要求做好各项

6、工作，场内及时做好“落手清”工作，砂、石、钢筋、模板等均按指定堆放。（1） 钢材在基础及主体，梁、板、柱钢筋采用绑扎搭接，。（2） 水泥采用新疆雁池新型建材有限公司复合硅酸盐水泥32.5，水泥有出厂合格证，水泥体积安定性及物理力学试验结果均为合格。（3） 商品砼由新疆联众商品混凝土公司第2分站提供，有配合比、出厂合格证、实验报告合格。（4） 砌体材料均有出厂合格证、实验报告，实验结果均为合格。（5） 防水材料均有出厂合格证及复检报告，塑钢窗有出厂合格证，复检报告均为合格。（6） 水电安装中排水管道、卫生间蓄水试验、屋面淋水试验等均符合要求。（7） 混凝土砂浆试块按规定取样，经统计强度均符合设计

7、要求。四、分部分项工程质量评定：本工程依据设计文件、工程质量标准，施工验收规范和国家、自治区有关质量标准、规定进行检验评定。本工程分为7个分部：1、地基与基础工程；2、主体工程；3、屋面工程；4、装饰装修工程；5、建筑给排水、采暖工程；6、建筑电气安装工程、7建筑节能。1、地基与基础工程（1）地基验槽该工程基础底标高为-3.0m，基底开挖到设计标高经勘察、设计、建设、监理单位现场验槽，基底为卵石土，与地质勘察报告相吻合，基底按设计要求分层压实。2011年5月2日经建设、勘察、设计、施工、监理、质检单位共同验槽通过，同意进行基础施工。(2)基础钢筋混凝土工程经检查，0.00以下的混凝土工程中，模

8、板、结构标高、轴线位置均符合设计和规范要求，施工单位的自检、自评、隐蔽验收工作均能按要求做到。该工程全部采用商品砼，监理工程师对砼浇筑进行旁站监理，并对配合比、坍落度进行抽查。基础工程所使用原材料的三证齐全。水泥试验报告全部合格。砼试块取样、制作、养护符合要求，根据GBJ107-87标准强度达到设计要求。地基与基础工程各分项工程全部合格，分项工程一次检验合格率100%。经监理工程师审核同意。2011年7月13日经建设、设计、施工、监理、质检单位共同验收，认为基础结构工程符合设计和施工技术标准要求。2、主体工程： (1)该工程为昌平矿业公司煤矿棚户区改造项目4#住宅楼，地下一层，地上五层，砖混结

9、构。(2)主要原材料检验情况： 主体工程所用的原材料如钢筋、水泥、砌块等产品合格证及砂石材料检验报告齐全。(3)砼试块取样、制作、养护符合要求，全部合格，根据GBJ107-87标准，强度达到设计要求。(4)砂浆的品种、试块取样制作符合要求，全部合格，强度达到设计要求。(5)主体工程施工过程中，施工单位对质量保证资料收集整理及时，基本齐全，各分项工程质量评定及时准确。主体工程的轴线、标高和垂直度控制较好，经监理工程师检查未发现超标或其他异常情况。主体工程分项工程，验收全部合格，经监理工程师审核同意。2011年8月19日经建设、设计、施工、监理、质检单位共同验收，认为主体结构工程符合设计和施工技术

10、标准要求。3、装饰装修工程（1）楼地面施工中施工单位注意管理，精心操作，养护较好，未发现空鼓、裂缝现象。楼梯踏步设计为水泥砂浆地面，无空鼓，表面洁净，周边顺直，符合规范要求。强度达到设计要求。(2)内墙抹灰总体质量较好，表面光滑、洁净，阴阳角方正，线角顺直清晰，批刮腻子均符合验收标准要求。（3）门窗工程：地下室为钢门制作安装、住户窗为塑钢窗安装、进户门为钢制防盗门，安装质量较好，表面平整无接槎、刨痕、毛刺、锤印，安装位置正确，开关灵活，无回弹和倒翘现象，五金件齐全，安装位置开启方向正确，关闭严密，缝隙基本均匀，基本无划伤和碰痕。装饰工程分项工程，验收全部合格，经监理工程师审核同意。4、屋面工程

11、：屋面为200mm聚苯板保温层分两层铺设，C20细石混凝土浇筑抹光，表面无起砂、脱皮现象，转角处均做到圆弧形，弹性体改性沥青SBS弹性防水卷材，防水工程质量符合设计验收要求。屋面工程分项工程验收全部合格。经监理工程师审核同意。5、建筑给排水、采暖工程：对施工所用设备材料的报验，监理工程师都进行了质量把关，产品型号、规格均符合设计要求。各管线接口连接紧密，纵横管弯曲度控制在允许范围内，外观良好、排水通过灌水、通球试验。采暖系统为低温热水地板辐射采暖，按设计要求安装分水器，铺设PEX加热盘管。严格按程序施工，坚持先验收后隐蔽，给水、采暖系统通过严密性、灌水、通水试验，检验结果符合要求。建筑给排水、

12、采暖工程分项工程验收全部合格，经监理工程师审核同意。6、建筑电气安装工程：主要设备材料合格证、检验报告齐全，产品型号、规格符合设计要求。接地系统经测试，接地电阻值小于设计1的要求，绝缘电阻测试值均符合要求。导线分支连接均作烫锡处理，低压电气设备安装材料、灯具开关安装、管内穿线、导管敷设等，均符合设计和施工技术标准要求。建筑电气工程分项工程验收全部合格，经监理工程师审核同意。7、外墙工程：外墙保温聚苯板粘贴牢固，无空鼓、裂缝现象，分格条、滴水线平直无凹凸，网格布粘贴、防水腻子的批刮平整、垂直，基本一致，分色涂料的涂刷均匀，符合装饰装修工程验收标准要求。五、工程质量评估意见本工程验收符合下列规定;1、单位工程所含分部工程的质量验收合格2、质量控制资料完整3、单位工程所含分部工程有关安全功能的检测资料完整4、主要功能项目的抽查符合相关专业质量验收规范的规定5、观感质量验收符合要求根据建筑工程质量验收统一标准，4#住宅楼工程质量符合施工验收规范及设计要求，质量控制资料齐全，安全和主要使用功能符合设计要求，观感质量验收一般，单位工程评定为合格等级，同意验收。 新疆昊业工程监理有限责任公司2011年 月 日专心-专注-专业