邮政银行开发区支行监理评估报告(共4页).doc

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1、精选优质文档-倾情为你奉上中国邮政储蓄银行衢州市开发区支行装修工程监理竣工评估报告一、 工程概况工程名称中国邮政储蓄银行衢州市开发区支行装修工程监督登记号建设单位中国邮政储蓄银行衢州市分行项目负责人设计单位浙江开达装饰工程有限公司项目负责人陈红珍施工单位浙江开隆建设工程有限公司项目经理周水中监理单位浙江南方工程建设监理有限公司总监理工程师唐燕斌工程地点衢州市龙化路98-3建设规模 263 m2结构类型/层次框架/一层工程造价 24.2555 万元开 工 日 期2011年11月10日竣工验收日期2011年12月9日二、 项目开展情况和工程各楼层功能简介：中国邮政储蓄银行衢州市开发区支行装修工程,

2、主要包括室内外装饰、卫生器具和电气照明安装。工程施工面积共263 。一、外墙为山东白麻火烧板干挂。二、吊顶为石膏板吊顶，卫生间为铝扣板吊顶。三、一层室内地面主要为800*800地砖，其余办公室为600*600地砖，卫生间为300*300地砖。四、室内墙面可分为三个部分，600*1200墙面砖湿贴，办公区及公用部分为乳胶漆，卫生间为300*450面砖。本工程自2011年11月10日开工以来，经过各方责任主体人员的共同努力，单位工程已经完工，具备验收条件并定于2011年12月9日竣工验收。三、 监理项目组织机构简介：受业主中国邮政储蓄银行衢州市开发区支行的委托，我公司与中国邮政储蓄银行衢州市开发区

3、支行签订了本工程监理合同，为了更好地履行工程建设委托监理合同中的承诺，确保工程建设各项目标的实现，成立了该工程项目监理组织机构，组织机构人员组成如下表：岗位姓名职称或职务注册证书号总监理工程师唐燕斌国家注册监理工程师土建监理员李童土建监理员水电监理员谢胜安装监理员四、原材料、试块试验及分部、分项评定验收情况：1、原材料质量控制所有进入施工现场的原材料都进行了现场确认，确认过的样品进行材料采购，以确保材料的质量。所有装饰材料进入施工现场时，必须按样品进行专人验收，同时必须有材料合格证和检测报告，对没有材料合格证和检测报告的材料，杜绝进入施工现场。对装饰材料有害物质超标时（按检测报告含量要求）和不

4、符合环保标准的材料杜绝进入现场。只有坚持按上述规定的要求办理，才能保证工程质量在竣工验收时符合民用建筑工程室内环境污染控制规范中的类民用建造工程标准要求，杜绝了一切不合格的建筑材料使用于工程建设中。2、分部、分项工程评定情况本工程共3个分部，合格3个分部，合格率100%。分部子分部评定结果合格率建筑装饰装修3合格100%五、工程质量形成的主要事件：1、2011年11月10日，工程开工。2、2011年11月9日由监理单位组织，监理、建设、设计、施工各方责任主体有关人员对该单位工程进行竣工初验。六、工程在施工过程中及初步验收主要质量问题及整改情况：在该单位工程施工过程中，施工单位各管理人员能基本到

5、位，能较为严格地按施工图纸及有关规范标准进行施工和验收，能及时落实有关管理制度和质量保证措施，每道工序完成后，严把三级验收制度关，每个检验批都能在自检合格的基础上报监理公司复查合格后，才进入下道工序施工；但在施工过程中出现一些质量问题，主要表现为以下几个问题：（1） 部分墙角、边角不平整；（2） 自助区室外挂梁未施工完成；（3） 柜台、定玻等边角未打胶；（4） 取钱槽需打磨、打胶；（5） ATM机需调整移位；（6） 自助区墙面和顶面接缝未做好；（7） 行长办公室内一片地砖需清理。针对以上所存在的问题，我方人员当场责其施工单位进行了整改，整改后经我方人员复查，均符合设计和施工规范要求。七、工程施

6、工质量控制资料及监理资料情况：1、 对施工单位质量控制资料进行核查，共核查 2 项，符合要求 2项。 序号资料名称核查份数施工意见核查意见1工程前期资料10合格符合要求2竣工验收资料3合格符合要求2、按监理规范对监理资料归档要求共核查10项，符合要求10项， 序号资料目录份数序号资料目录份数1委托监理合同16检验批工程报验单12监理规划、监理细则17工程初验报告13监理日记、旁站记录18监理通知单及回执4材料报验单109监理报告5进场设备报验单110开工报告八、单位工程质量总体评价：1、本工程共 3 个分部，经查 3 个分部，符合标准及设计要求 3个分部。2、质量控制资料共核查 3 项，符合要

7、求 3 项，基本齐全。 3、分部工程有关安全和功能检测共核查 3项，符合要求 3项。4、观感质量共抽查 11 项，符合要求 11 项。5、我们确认该工程没有发现违反强制性标准和影响使用功能的质量问题。6、初验时提出须整改、完善的问题，施工单位已整改完毕，且符合设计和施工规范要求。综合上述几点，本单位工程质量等级监理评定为：合格。质量验收可以通过。十、监理工作总结在整个工程的施工监理过程中，在工程质量方面，我们根据本公司的有关监理工作制度、程序认真的予以执行，对施工过程中关键工序、关键部位，严格执行旁站，认真做好隐检工作，通过平时签发监理通知、交底、指示，力求做好施工过程质量的事前控制；在进度方

8、面，我们通过对施工单位提交的进度计划进行审核，检查实施情况及原因分析，本工程以比原先合同计划提前 天完成；在投资方面，我们对施工单位提交的工程款支付申请表进行审核，以工程的实际情况按施工合同及时地予以签证；整个工程在业主、设计、施工单位的共同配合下，在衢州市建设工程质量监督站的关心指导下，工程得以顺利完工，在整个监理过程中，我方还存在许多不足之处，还需要改进工作方式方法，提高业务技术水平，把我们的监理工作做得更好、更完善。谢谢大家！总监理工程师：浙江南方工程建设监理有限公司 附表1：一、监理工作依据1、建筑工程监理规范（GB503192000）2、本工程委托监理合同3、施工承包合同4、项目监理

9、规划、细则、质量责任制二、工程质量监理评估依据1、工程建设标准强制性条文2、设计文件及工程变更联系单；3、工程有关的施工规范及验收标准：A建筑装饰装修工程质量验收规范（JB502102001）B建筑电气工程施工质量验收规范（GB503032002）C建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB502422002）三、施工过程中实施的有关监理工作制度本工程施工监理过程中，我们实行了以下几种主要的监理工作制度：1、工程报验制：每个工序完成后，由施工单位自查自检合格后，报监理方进行核查，核查合格后方可进入下道工序施工。2、工程材料报验制：对各种进场的材料进行查验，对需要作检测、复试的材料，均由监理方

10、人员见证取样送检，合格后方可在工程上使用。6、工程造价控制：认真履行合同条款中的规定，核实已完成工作报审表，合理核算工程造价，对工程量签证，均以业主代表、监理、承包单位三方签字的原始凭证为依据。7、工程进度控制:与总进度计划相比，本工程进度总体上符合计划进度。在计划进度实施过程中，施工单位安排了足够的人力和物力，保证了计划进度的有效实施。8、安全、文明施工方面：针对施工现场实际情况，按照安全、文明施工有关规范、规章制度，严格要求施工单位做好安全、文明施工，并督促施工单位对现场施工人员进行安全、文明施工教育，落实安全、文明施工规章制度到各工种班组；本工程施工过程中未出现一起安全责任事故次。9、水电功能性质量测试情况：我方人员对线管暗埋的位置、标高等进行隐蔽验收检查，符合要求后方允许进入下一道工序的施工，并对进场的各线径、管材进行随机抽查检测，其绝缘电阻测试，接地电阻测试等均符合设计要求，水电进行功能性检测，结果均符合设计要求。专心-专注-专业