郑州市军安花园4#楼主体监理评估报告(共8页).doc

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1、精选优质文档-倾情为你奉上郑州市军安花园4#至7#住宅楼主体工程监理单位结构验收质量评估报告一、工程概况：本工程为郑州市军安房地产有限公司开发的军安花园4#至7#住宅楼，其总建筑面积为17573m2平方米，其中4#楼建筑面积4617平方米，共5个单元；5#楼建筑面积4691平方米，共3个单元；6#楼建筑面积3976平方米，共4个单元；7#楼建筑面积4241平方米，共3个单元；均为五层半砖混结构。本工程抗震设防烈度为七度，耐火等级为二级。二、施工依据 施工中所依据的法律、法规、政策、有关技术标准、规范及与工程有关的其他资料。1、中华人民共和国建筑法2、中华人民共和国招标投标法3、中华人民共和国合

2、同法4、中华人民共和国消防法5、工程建设标准强制性条文6、国务院第279号令建设工程质量管理条例法7、河南省建设工程质量管理条例8、郑州市建筑设计院设计并经有关部门审查通过的工程施工图9、图纸会审纪要、设计变更、技术核定单、已批准的施工组织设计施工中主要依据的技术标准、规范为1、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）2、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）3、砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）三、工程监理情况1、 工作原则： 我们本着“独立、公正、自主、诚信”的原则，密切配合业主、施工单位做好服务工作。2、 工程材料、构配件、设备控制：

3、a) 对于进场原材料，如钢筋、粘土砖等，实行见证取样制度，并监督送至具备相应资质的检测单位进行检测。复试合格后用于工程中。b) 对于施工试验，也全部按照施工规范进行见证取样，施工试验全部合格。3、 工程质量控制：本工程质量采取工序质量监理制度，对各分项工程各个工序采取层层把关，控制工序间交接，工序质量达到合格后进行下道工序。a) 模板分项工程验收：根据GB50204-2002第4目次的规定，对模板的安装及拆除进行验收，主控项目按照施工单位编制的施工方案施工，并依据相关规范悉数检查，一般项目中各分项采取现场观察、尺量、仪器校验方法，分别对结构轴线校验位置及结构尺寸、标高及垂直度、平整度进行控制；

4、对现场预埋件位置及设计尺寸、标高、数量现场检查，该分项工程全部合格。b) 钢筋分项： 根据GB50204-2002第5目次的规定，对钢筋的加工、连接、安装进行验收。在检查中，钢筋规格、数量、间距、受力钢筋保护层厚度等项目严格把关验收，全数检查，该分项工程全部合格。c) 混凝土分项：根据GB50204-2002第7目次的规定，对混凝土的配合比设计和混凝土的施工进行验收，混凝土浇筑全过程旁站并做好记录，塌落度定时抽查并记录，现场留置同条件养护试块及标准养护试块，该分项工程全部合格。d) 现浇结构分项：根据GB50204-2002第8目次的规定，对现浇结构的外观和尺寸偏差进行验收，全部合格。e) 砌

5、体分项：根据GB50203-2002的规定，对砌体的砂浆配合比、组砌、拉结筋、砌体的垂直度、平整度、砂浆饱满度、灰缝厚度进行监控，现场实测实量，发现问题除口头通知外，还下发监理通知，施工单位认真整改。f) 混凝土子分部工程：i. 同条件养护试块留置方式、标准养护试块留置及取样数量和养护符合GB50204-2002附录D规定。ii. 对钢筋保护层厚度的检验、抽样数量、检验方法、允许偏差和合格条件符合GB50204-2002附录E的规定。4、 工程进度控制：要求施工单位按周、月、年保送进度计划。六、 结论 军安花园4#至7#住宅楼主体工程各分项工程已验收合格，且相应的质量控制资料文件完整，见证取样

6、、送样、试验真实有效，该分部工程达到工程验收标准，评为合格。河南省豫建工程管理有限公司2004年 月 日郑州市军安花园4#至7#住宅楼主体工程建设单位结构验收质量评估报告一、工程概况：本工程为郑州市军安房地产有限公司开发的军安花园4#至7#住宅楼，其总建筑面积为17573m2平方米，其中4#楼建筑面积4617平方米，共5个单元；5#楼建筑面积4691平方米，共3个单元；6#楼建筑面积3976平方米，共4个单元；7#楼建筑面积4241平方米，共3个单元；均为五层半砖混结构。本工程抗震设防烈度为七度，耐火等级为二级。二 、责任主体的产生情况与工程审批程序 该工程立项审批后，我单位立即委托河南省有色

7、工程勘察有限公司进行地质勘察，根据地质勘察报告委托郑州市建筑设计院进行施工图设计，经消防、规划等部门审批并取得相关手续后，我单位通过建筑市场对该工程的施工单位及监理单位进行了邀请招标，最终由荥阳市第二建筑公司和河南省豫建工程管理有限公司中标。在办理了该工程施工、环保、监督手续后，五大责任主体开始实施该工程的具体建设工作。三、建设单位自我评价 在基础分部工程的施工过程中，我建设单位制定了较为完善、严格的管理制度，分工明确，责任落实到人，并能与其他责任主体密切配合，及时发现并处理工程施工中出现各类问题。能够严格执行国家的有关法律、法规，严格按照相关规范和标准要求自己及其他责任主体的行为，从而确保了

8、该工程的质量与进度。在工程建设过程中，我单位能够全面履行合同条款中约定的权利和义务，并能及时拨付进度款。在工程建设各环节中无违反法律、法规和强制性标准的情况。四、对其他责任主体工作的评价i. 对勘察单位工作的评价：河南省有色工程勘察有限公司接受我单位委托后，依据岩土工程勘察规范，建筑地基基础设计规范，建筑抗震设计规范，河南省工程抗震设防烈度图等有关规范，对新建郑州军安花园4#至7#住宅楼进行了细致的岩土工程勘察工作。根据勘察数据，对建筑地基作出岩土工程分析，并出具地质勘察报告。在该工程建设过程中，该单位能够根据工程进度情况，参加主体分部工程的验收工作。ii. 对监理单位工作的评价：监理合同签订

9、后，河南省豫建工程管理有限公司立即成立了以总监为核心的驻工地监理班子，依据监理大纲，结合各专业工程实际，编制了监理规划和监理实施细则及监理程序，明确了质量控制，进度控制，造价控制等目标及“公平、公正、科学、诚信、服务”的十字工作原则，坚持工程例会制度、材料进场报验制度及材料复试制度。坚持事前控制为主，事中、事后控制为辅的控制原则，能够严格监督施工单位执行质量三检程序和工序报验制度，能够认真地对设计变更和技术核定单，隐蔽工程验收记录，特殊工种上岗证以及进度报表进行审核。能坚持对隐蔽工程及关键部位进行旁站监理，较好地保证了工程质量及工程进度。iii. 对设计单位工作的评价： 郑州市建筑设计院在接受

10、我单位委托后，对郑州军安花园4#至7#住宅楼进行了全面规划和施工图设计，在安全、适用、经济、美观的设计方针指导下，坚持以人为本，适度超前的思路，对结构、户型、外观、环境作出了较为详细的设计，整个设计受到了广泛的认可与好评。该单位设计人员能够深入施工现场，并根据施工进度，对地基、基础等重要部位进行检验，很好地完成了设计与服务任务。1. 施工单位工作的评价：荥阳市第二建筑公司是河南省建筑行业知名企业之一，在投标、中标以及签定施工合同后，能按照规定到上级主管部门办理质量和安全手续，建立了质量管理制度和质量保证体系，能按照规范规定对建筑原材料，构配件进行试验，能严格执行见证取样制度，能在规范、规程、标准、图集要求内组织施工，资料齐全。在整个施工过程中该单位无违反法律、法规和强制性标准的行为。七、 结论 郑州市军安花园4#至7#楼主体分部工程经中间验收及初验，我单位认为该分部工程施工质量及观感较好，质量保证资料基本齐全，实测实量项目均符合有关标准，该分部工程可核定为合格工程。 郑州市军安房地产开发有限公司工程部 2004年 月 日专心-专注-专业