医院医疗综合楼装修工程组织设计第4章工程特点丶重点丶难点及解决方案全文(共4页).doc

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1、精选优质文档-倾情为你奉上 第四章 工程特点、重点、难点及解决方案一、工程装修档次高 整个建筑物由综合楼和连接原住院楼的联廊组成。整体外观方正肃穆，庄严大气，予人以恢弘仰视的第一视觉印象。室内装修要求档次高，尤其洁净手术室 吊顶是成套装置顶棚，将光带、集中送风装置、烟感报警装置、云台、无影灯安 装架、背景音箱等按照一定要求综合排列。解决方案：11.本工程内装修由业主另行招标。室内外精装修在主体施工阶段，提前制定 装修设计方案、装修样板间的确定、各种材料的确认以及货源组织。2.装修施工与水电安装互相交叉，在制定施工作业计划时，必须互相协调， 重点考虑施工顺序，避免下道工序施工时将上道工序已施工的

2、成品破坏或污染。 每个分项工程施工前，各专业必须进行成品保护交底，认真贯彻落实各项成品保 护措施和制度。二、机电系统复杂 本工程为医疗综合楼，规模大，是一个多学科、多专业的综合体，机电系统复杂。除了各种普通民用建筑的管道电气系统外，还有各种医用电气管道系统， 其中垂直交通共设 8 部电梯，还有蒸汽系统、医用气体系统。手术部、ICU 等有洁 净要求的房间采用净化空调，其中洁净手术室洁净等级达到 100 级。因此建筑物 内部各种管线密集，给主体施工和安装工程都带来一定难度。解决方案：1.总承包单位必须根据各专业特点，在专业管线多的地方做出设备管线排列 图，编制机电各专业的施工进度计划，并细化到每日

3、、每周、每月、每季，安排 正确的施工次序，以此尽量缩短机电专业施工时间，为精装创造有利条件，为工 程整体提前竣工打下良好基础。2.合理安排施工进程，尽量利用结构施工阶段的塔吊进行各种机电设备的吊 装，减少工程措施费。3.后期联合调试涉及众多专业承包商，将由总承包商负责组织协调，成立联 动调试指挥部，指挥部下设各专业调试小组，资源保障小组负责人员及仪器仪表 调配，应急小组负责紧急事件的处理，并制定详尽的联动调试方案。三、工程质量要求高 本工程要求质量标准为国家施工验收规范合格标准，质量目标为争创“海河杯”。我单位力争将本工程建设成为本地区的标志性建筑。 解决方案：1.单位重视 一旦我单位有幸中标

4、，我们将把本工程列为单位的创优重点工程，直接委派质量总监常驻项目，代表我单位对本工程的质量进行全过程监督和负责。项目根据系列标准和程序文件，结合本工程特点，编制项目质量计划、创优计划。按照 过程精品，动态管理，节点考核，严格奖罚的原则，确保每个分项工程达到“海 河杯”标准，以“过程精品”确保“精品工程”。2.实施质量目标管理 分解、量化总体质量目标，使总体质量目标融于切实可行的日常管理之中：将总体质量目标分解为基础阶段质量目标、主体结构阶段质量目标、装修安装阶 段的质量目标，通过对各个分解目标的控制来确保整体质量目标的实现。3.强化质量节点预控和过程控制 针对同类工程易出现的质量问题，设立若干

5、质量控制点，编制好详细的施工方案，开展过程质量管理，进行 QC 活动，防止质量通病的出现。4.强化项目质量管理制度建设 根据项目在以往同类工程创优过程中的经验，进一步总结和完善“三检”制、质量会诊制、挂牌施工制、定岗负责制、标签制、成品保护制、培训制、奖惩制， 样板引路制。四、施工时间限制严格，对施工组织安排要求较高 由于本工程位于附属医院院内，周围有住院楼、康复楼和居民住宅楼。施工过程中，且结构施工跨越冬季、雨季和春节、两考，既要保证施工生产的顺利进 行，又要保证患者和周围居民的正常生活。若施工组织协调管理不当，工序安排 不合理，是很难有效保证施工按期完成的。解决方案：1.安排好结构、装饰、

6、钢结构、设备安装工程的施工顺序，有效组织好流水 施工，加快施工速度。2.加强劳动力调度，选派有同类施工经验的队伍进场施工，从数量、素质上 予以充分保证。3.本工程涉及分包较多，我们将组织不同的专业队伍施工，确保施工的专业 化，特别是对施工工期影响较大，对后序工作穿插要求紧密的，应重点安排。4.提前做好各分包单位的进场准备及组织协调，及时做好水电安装工程，与 土建施工密切配合，及时做好管线的预埋、安装及调试工作。5.成立专门的加工定货小组，提前进行物资及大型设备的加工定货。6.建立现场会、协调会制度，每周召开一次现场会，每天召开生产调度协调 会，加强信息反馈，及时协调各工种进度，确保工期目标实现

7、。五、总承包管理范围大、要求高 本工程作为功能齐全的综合性建筑物，物资供应商及专业承包商较多，因此总承包管理范围较大，协调难度较高，特别是二次深化设计工作较多，必须协调好二次设计与主体施工的穿插配合。甲方另行招标工程包含内装修、电梯采购及安装、中央空调系统、层流净化 系统、弱电工程、消防工程、桩基及围护桩工程。如何有效地组织、协调、管理各分包队伍，确保按期、保质向业主交付一个 精品工程是本工程的施工难点之一。解决方案：1.我单位有较丰富的总承包管理经验，作为总承包商，管理过许多大型项目， 从总承包与业主的配合、总承包与监理的配合、总承包与设计的配合、总承包与 各专业分包的配合以及配合协调等多个

8、方面具有丰富的经验和成熟的管理措施。2.通过例会制度，使施工各方信息交流渠道通畅，问题及时解决。每日召开 经理部主要管理人员会议，协调内部管理事务，总结日计划完成情况，发布次日 计划；每周五下午召开有业主指定分包、监理共同参加的生产例会，总结周计划 完成情况，协调解决影响施工生产的主要因素，制定下周进度计划。六、环境保护及文明施工要求高 本工程施工现场地处附属医院院内，周围有住院楼、康复楼和居民住宅楼，且处于天津繁华地区，天山南路每逢星期六都有集贸市场，过往行人熙熙攘攘， 材料运输困难加大。存在扰民和民扰问题尤其突出，因此必须采取措施做好环保、 文明安全施工，为业主和我单位树立良好的企业形象。

9、解决方案：1.首先，我们将建立针对施工现场的环境和职业健康安全管理体系：根据环 境管理体系标准、职业健康安全管理体系、本单位环境与职业健康安全管理手册， 建立针对施工现场的环境和职业安全卫生管理体系。2.严格执行有关规定，对场地内使用的所有压缩机、振动仪器及机械安装降 低噪音及抑制无线电波干扰的设施。3.日间悬挂警告旗号、标志和发出信号，夜间设置警告灯。4. 进场后我们将立即与交通部门沟通联系，以便取得支持。派专人协调周边 道路交通及安全监督，确保施工期间交通畅通，行人安全。尤其是大型车辆进出 时，在出入口设置警示牌。5.降噪措施：木工车间等全部封闭，减少现场施工噪音，混凝土浇筑时采用 低噪音

10、环保振动棒，在现场四周布置噪音监测点，根据监测结果，及时降噪。装 卸材料时，既轻吊轻放，又要在被吊材料与已吊材料之间垫木枋，防止碰撞产生 噪音。6.现场设沉淀池，施工用水经多级沉淀、过滤并经检测符合环保要求后排入 市政管网。现场空地进行绿化、硬化，同时派专人定时洒水，防止扬尘。7.在施的劳务作业队人员需在医院内住宿，针对院方管理的严格性、特殊性和机密性，对劳务工人的管理必须细致到位，整体文明施工要求很高。七、施工场地狭小，施工平面布置困难 通过现场考察，本工程施工可利用场地有限，场地北侧和东侧仅有一部分场地可用，南侧基坑边距围墙仅有 7.5m。现场临时生活场地和加工场地布置有一定 的难度。解决

11、方案：1.在施工场地和现有建筑物之间设置施工围挡，在现场西南侧设置主出入口 作为材料和人员的出入口。进入有困难的材料如钢筋等由塔吊倒至加工、堆放场 地或工作面。2.医学院西侧天山南路每逢周六为集贸市场，西侧大门无法使用。根据业主 提供的情况，在场地东南侧设置一次出入口。本出入口平时关闭，只在周六开放， 作为施工出入口。3. 场地东南侧作为现场办公和管理人员生活用地，北侧设置工人生活区和库 房、标养室等临时用房。4.木工棚和模板堆放场地设置在场地西侧，钢筋加工和堆放场地设置在南侧。 八、本工程地下水位高，降水难度大 地质报告表明，场地地下水位为自然地面以下 0.71.5m，降水深度为基坑以下至少

12、 0.5m。本工程基坑最深处为-8.41m，降水深度约为 8.2m，降水深度较大。 解决方案：1.根据地质情况，制定切实可行的降水方案。 九、基础底标高控制和模板支设难度大 本工程地基处理采用柱下或沿墙下布桩的封闭式钢筋混凝土灌注桩。基础采用桩承台及构造筏板基础。同一承台（集水坑、电梯机坑处）底标高不一致，分 别为-6.85m 和-8.25m，因此测量放线是基础施工控制重点。另外与筏板基础交接 处的承台模板支设也是质量控制的重点环节。解决方案：1.制定合理的测量定位方案，通过主控点，趋近副控点，墙上控制点，细部 控制点等四道控制方法，同时要选择合理的高程和轴线控制基准点，建立平面、 立面控制网

13、；采用人机配合、复合的方法（计算机验算），确保点位、轴线精确。2.与筏板基础交接处的承台模版采用吊模。2.1 承台基坑开挖出来后，底部采用 10cm-15cm 左右石渣进行铺垫，顶面用 C15 砼作为封底层，封底每边宽出承台 40cm，垫层顶面用水准仪操平。待封底砼 达到一定强度后，即可在封底砼上进行施工放样。先放出承台立模线，控制线采 用柱子中心线进行控制。2.2 模板的平面位置以放样弹出的墨线为准，用锤线调整模板垂直度，立模后的几何尺寸必须满足规范要求。2.3 模板的边线必须做到顺直，顶面保证水平一致拟采用标尺，拉线进行控制。2.4 模板应预先进行试拼，试拼时做好标记，打设定位销孔，以保证

14、装配精度， 减少错台，提高模板拼缝质量。2.5 模板面锈迹及沿粘场必须清除彻底，然后涂刷清洁的液压机械油，涂刷要 均匀、适量，避免油膜过厚影响砼表面的光泽。2.6 模板的拉条螺栓孔要认真放样，孔位应与相连主筋位置对准，以保证拉条 螺栓与主筋在同一直线上。十、钢筋混凝土灌注桩桩头处理要求高 本工程桩基础采用钢筋混凝土灌注桩，根据设计要求，桩顶超灌高度不得小于 500mm。破除桩头严禁重锤横向敲击桩体，要求必须用钢钎等工具由桩周向桩芯 逐层剔除，增加了桩头的工作量和难度。解决方案： 桩头采用风镐破除，清除桩顶泥浆沉淀层、砂浆层及松散砼，直至破除至新鲜砼层，且桩头嵌入承台长度满足设计要求。桩头破除后，其表面采用高压气冲 毛处理，保证砼表面无松渣、杂物。专心-专注-专业