工程竣工结算编制要求(共6页).docx

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1、精选优质文档-倾情为你奉上为了确保工程竣工结算工作顺利开展，便于审计，根据施工合同及相关规定，对工程竣工结算资料的编制和传递流程规范化，对目前工程结算中出现的争议问题提出统一的处理意见，特拟要求:以下所称甲方为业主或代建业主，乙方为施工单位。一、工程竣工程结算编制原则 (一)工程竣工结算，必须在该工程验收合格后办理，对未完工程或质量不合格的工程一律暂不办理工程竣工结算。 (二)工程竣工结算，以施工图纸的子项目名称为单位进行分别编制，各标段所有子项的送审结算资料一次性完整提交。 (三)工程竣工结算编审的各方，应以甲乙双方共同确认的施工图、施工界面和工作内容确认资料、设计变更资料、现场收方和签证资

2、料、认质认价材料汇总表、甲供材料汇总表为依据，共同循环施工合同的约定和合同中明确的计价文件照定额操作。坚持客观公正、实事求是、协商解决的原则。 (四)各标段工程竣工结算工作，实行统一的编制程序、统一的计量规则和统一的审核方法。 二、工程竣工结算送审资料要求 (一)工程竣工结算依据为:施工图;施工界面和工作内容确认资料;设计变更资料;现场受访和签证资料;认质认价材料汇总表;甲供材料汇总表;施工合同、补充介同、协议书。1.施工图:用于工程结算的竣工图由乙方负责整理，凡按设计院图纸施工的必须以设计院提供的蓝图为准，在整理时要求按出图顺序编制图纸目录并装订成册，凡是不属于乙方施工范围的图纸一概不能整理

3、在工程结算的施工图中。用于工程结算的竣工图还必须加盖施工单位竣工图章确认，同时报送总监理工程师和甲方代表审核签字确认。未满足以上要求的工程结算竣工图，结算审核时不作为结算依据予以受理。 2.施工界面和工作内容确认资料:凡施工图中相关分部分项工程有50%以上的内容由乙方负责施工的，其确认资料对乙方未施工部位相关分部分项工程和甲方指定乙方配合分包方施工部位进行说明。凡施工图中相关分部分项工程有50%以上的内容不属于乙方负责施工的，确认资料对乙方负责施工部位相关分部分项工程和甲方指定乙方配合分包方施工部位进行说明，同时注明其余内容乙方未施工。确认资料由乙方负责整理，按照分部分项工程施工的先后的顺序整

4、理成册并编码清楚。整理好的确认资料一式四份还必须加盖施工单位公章和编制人盖章确认，同时报送监理工程师和甲方代表审核签字和单位盖章确认，必须具备双方的鲜章方能生效。无施工界面和工程内容确认资料的工程子项，结算审核时不予受理。 3.设计变更资料:本工程中设计变更有三种情况，其整理要求为由设计院出具的设计变更可直接整理，但必须具备设计院签章。由甲方出具的设计变更可直接整理，但必须具备监理工程师和甲方代表审核签字和单位盖章确认。由会议形式或甲方现场口头指定的设计变更，由乙方负责整理设计变更资料并经监理工程师和甲方代表审核签字和单位盖章确认。以上设计变更资料要求乙方按该子项设计变更资料的时间先后整理装订

5、成册，且要有统一的目录和详细的编码，刘一同一部位在不同时间的设计变更资料必须以最后实施且完工的内容为准。整理好后的所有设计变更资料在封面上还必须加盖施工单位公章确认，同时报送监理工程师和甲方代表签字和单位盖章确认，必须具备双方的鲜章方能生效。 4.现场收方和现场签证资料:要求该子项内的所有收方和现场签证资料按照不同的签证类别根据现场签证的时间先后整理(安装工程要分专业)装订成册，且要有统一的目录和详细的编码，现场收方和现场签证资料要求有甲方相关人员(监理工程师、现场代表、审计人员) 签字以及甲方单位盖章确认。 (1)对基础形式为挖孔桩的子项，要求乙方分子项统一编制对应基础挖孔桩收方情况汇总表(

6、格式详见附表一)及附图，汇总表后必须附原始的收方记录和原地貌标高记录。 (2)非乙方原因造成的返工工程，其返工内容不能在施工图中反映的工程量，说明原因，提供施工时的原始依据，整理成现场签证资料，报送监理工程师和甲方代表审核签字和单位盖章确认，收方和现场签证资料都必须明确收方或签证范围、签证原因(依据，如*编号的通知、*时间会议纪要或通知)、单位和数量。 (3)施工组织设计(方案)不直接作为工程结算的依据，若施工组织设计(方案)中涉及应该取费的项目，单独整理成现场签证资料进行签字确认。 (4)根据合同约定和相关取费文件的要求，刘一现场的签证取费原则要求如下:现场的签证中反映为工程量的进入定额进行

7、系统取费;现场签证中反应为工时的按定额基价进行计算另收取管理费和税金，不进入定额取费;现场签证中反应为金额的只另收取税金，不进入定额取费和收取其他费用。 5.认质认价材料汇总表:刘一子项工程中使用的认质认价材料进行汇总，其汇总表后附甲方提供的认质认价通知书，并经甲方相关人员(监理工程师、现场代表、业主造价管理人员)审核签字以及单位盖章确认。 6.甲供材料汇总表:对子项工程中使用的甲供材料进行汇总，其汇总表经甲方相关人员(现场工程师、现场代表、材料管理人员)审核签字以及单位盖章确认。 7，工程量计算书:工程量计算书应由工程量汇总表和详细工程量计算式组成，工程量汇总表排列序号、工程结算书排列序一号

8、及详细工程量计算式排列序号三者顺序一致。详细工程量计算式上应注明图号、轴线位置;工程量应有详细的计算表达式、小计和合计，小计和合计应注明它们的范围，施工图、施工界面和工作内容确认资料和设计变更资料等部分的内容应在工程计算中一次计算。现场签证应注明签证单号，对项目内容一样但签证单号不一样的，合并在一起计算，但必须反映出合并后的总数由哪些签证单哪凡笔数组成。用电脑编制的工程量计算式应提供相应的拷贝磁盘。8.结算书:每项工程的结算书由两部分组成:第一部分是施工图部分，要求包括施工图、施工界面和工作内容确认资料和设计变更资料等部分的内容，这部分内容包括固定合同价和变更合同价，变更合同价部分按资料和计算

9、书顺序逐项以“宗”计算;第二部分由现场签证和其它有关费用组成，现场签证子目应按现场签证的时间先后排序，对项目内容一样而签证单号不一样的，合在一起计价。上述两个部分不应有重复列项的内容，要求用电脑编制结算书并提供相应的拷贝磁盘。 9.其它结算资料:凡上述未体积而在结算评审中需要的资料均提供，例如:施工记录、隐蔽工程资料、地质勘察报告、非常用的标准图集、应由施工单位承担而甲方垫付的费用证明(如:甲方代缴施工水电费、乙方租用甲方机具的租赁费等)。 10.施工合同:包括甲方与乙方签订的承发包施工合同、各类补充合同、合同附件、合同协议书等，要求将上述合同文件列出总目录按顺序整理装订成册，一个施工单位只需

10、要整理一套完整的施工介同。(二)移交资料签收表:按送审结算资料的内容列表。资料签收表上应注明资料内容、份数和页数(标注页码)。 (三)其他要求:乙方将完整竣工结算资料编上页码，盖上公章，并将结果负责人委托函附后，将上述完整资料首先交给监理工程师和甲方代表进行资料确认，确认后再交审计单位，对不符合上述结算要求的结算要求的结算资料甲方可拒收。 三、竣工结算审计程序 工程竣工结算分为三个阶段: 第一步为工程结算，按照乙方的工程内容，根据合同约定计价，由审计方与施工方进行核对，初步结果交甲方造价人员和现场人员审核后交顺安公司。第二步为材料结算，在工程竣工后甲、乙双方对乙方领用甲供材的规格、数量进行对账，工程结算后就实际领用量与工程结算总耗量按合同约定对超领或节约甲供材进行结算。第三步为财务结算是根据工程结算和材料结算的结果扣除已付工程款、水电费、其它应扣款和应留保修金额后剩余的应付尾款。.专心-专注-专业