探析建筑工程设备安装管理(共4页).doc

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1、精选优质文档-倾情为你奉上探析建筑工程设备安装管理探析建筑工程设备安装管理 摘要：近年来，我国经济的飞速发展也使得我国建筑行业得到了更大的发展空间。建筑工程施工中，工程设备的安装作为影响整个工程质量的重要环节，其安装质量对于工程有着重要的影响。由于国家加大了对建筑工程设备安装的管理与监督，我国目前的建筑工程设备安装市场已经得到了较好的发展。 关键词：建筑；工程设备；安装；过程；管理 1.建筑设备的涵义及与现代建筑的关系 所谓建筑设备，顾名思义，是在建筑中所配有的各种功能设施。其中水电暖又是现代建筑设备中的主体。这就规定了建筑设备的功能要求，每处建筑物都需要有水、通电、通风，主要构成就是管道线路

2、的铺设布置和其位置选定。正因为这样我们才不能忽视建筑设备的重要性和特殊性，这就需要我们合理的布置、铺设、走动，进行合理性分析研究。在中国功能决定构造的建筑理论尤其显得引人注目，这也就决定了建筑设备是建筑规划师、建筑师、结构工程师、监理师以及管理员所必备的知识。 建筑设备与现代建筑的关系如下： 1.1建筑设备是现代建筑必要的组成部分 图1-1 建筑设备框图 1.2现代建筑的发展离不开建筑设备 现代建筑在可持续发展和人本主义的影响下，智能建筑、生态建筑、健康建筑等的不断出现，使原先十分简单的建筑设备在现代建筑中已远远不能适应人们的需要，人们不再满足于简单的居住和办公。而希望有一个舒适的居住环境：如

3、适宜的温湿度、美观清洁适用的给排水系统、方便迅捷的通讯方式、安全可靠及时的报警系统、灵活安全的垂直交通工具、服务良好的物业管理系统、网络系统等，这也就是我们目前所常讲的建筑设备工程中的部分内容：建筑设备自动化系统（BAS）、办公自动化系统（OAS）、通讯自动化系统（CAS）、防火监控系统（FAS）、和保安自动化系统（SAS）等，体现了人们对于当今的房屋建筑已不仅仅只关心其结构的安全性，而更多的是关心建筑物的建筑设备的完善程度和先进性。体现了人们在强调建筑形式的同时，更注重功能的多样化和空间的合理使用，如现代建筑中厨房就要具备的功能是；洗涤、加工、烹饪功能、贮存功能、厨用电器的安置功能、通风除湿

4、的功能等，卫生间一般要具备的功能是：盥洗功能、便溺功能、贮存功能、通风除湿的功能、健康健身功能等， 1.3多种功能一般都要求依靠相应的建筑设备来实现 如：原先极大影响建筑空间使用和美观的给水管材镀锌钢管，由于笨重、难看、占空间、容易生锈等因素现被施工简单、可灵活弯曲、美观大方、清洁的新型管材所代替，解决了空间合理使用和卫生的问题；原先作为日常生活使用的卫生间中的普通三大件浴盆、坐便器、洗手盆等现被具备健康、健身功能的多功能淋浴间、按摩浴盆等高档洁具所代替，解决了功能的问题，这些细小的变化为现代建筑中的厨卫增色不少。由此可见，现代建筑的发展.蕴育着现代建筑设备工程技术的不断更新，同时建筑设备技术

5、的发展，又推动着现代建筑向前发展，为现代建筑的发展注入了新的生机和活力。 2.建筑工程设备安装过程的管理 由于建筑工程设备安装涉及多种类的设备的安装，因此在此我们根据施工过程的不同方面，而不是针对一种设备的安装管理进行论述。 2.1建筑工程设备安装施工中材料的管理 施工材料进现场必须通过双人复核来检查进料质量，并通过材料现场检查、与设计图纸标注材料是否一致。例如：在进行供排水设备安装施工中的材料管理，首先在管材进场时要检查管材管径是否与标注管径一直，其次根据图纸对管材材质的要求检查管材材质是否符合标准要求。最后核对进场物料数量。通过这样一系列的检查，来保障供排水设备安装的质量。另外对于工程设备

6、安装过程中使用的辅料，也必须加强监管。例如：中央空调工程安装过程中使用的密封胶，必须采用合格厂家出场的产品，避免假货的进入。材料管理员要时刻注意，进场物料的保质期、厂家等。通过主要材料与辅助用材料双重监管，保障工程施工使用材料符合要求，为建筑工程设备安装质量提供基础的保障。 2.2建筑工程设备安装施工中的质量管理 首先，施工阶段的技术质量管理。设备安装专业的施工组织设计、施工方案、各项技术质量交底目前通过检查仍然是工程质量的薄弱环节，主要问题是与“单位工程施工组织设计”脱节，与实际现场施工项目脱节，起不到真正指导施工作用。内容空洞，仍然大量抄自国家标准、设计说明和地方工艺标准，没有针对本工程具

7、体情况，但仍然顺利通过各级审批和监理的认可。有相当工程是同一专业系统只是不同部位分包，分包单位各编各的施工方案，互不交底，相互矛盾，同一个工程没有统一质量控制管理。有的施工方案甚至不能称为“方案”，就是“原则指示”，没有具体的质量、技术成品保护措施，没有施工进度计划，缺少认真审查，也无法执行贯彻。这种现象年年讲，但改进不大，原因主要是“质保体系”不健全，有的施工项目甚至没有真正的专业管理人员，监理人员很多又是从设计院退休或其他非施工单位转业的人员，缺少实际施工管理经验，所以不能真正起到把关、控制质量管理的作用。其次，多数施工企业操作人员很少有经过专业培训上岗的工人，真正的暖卫及通风空调技工很少

8、，高级技工几乎没有。一方面是施工中使用的大多数是农民工，所以操作质量难以有大的提高。另一方面是多数施工企业缺少企业工艺标准，均使用北京市编制的地方工艺标准，该工艺标准已编制多年，有相当部分内容已不适用。尤其目前推广应用的一些新技术、新材料方面，老的工艺标准没有这些内容。 2.3设备安装过程的安全管理怎样在提高工程质量及减少工期的同时，增加安全保障，提高施工人员的安全是现阶段建筑工程设备安装企业的又一重要问题。首先，就是要增加施工现场安全装置，经常检查施工现场的“四口”、“五邻边”等地区的防护装置，减少因流动性大、人员繁杂及建设施工单位的问题造成的无防护或缺少、意识的现象。虽随时检查增补，做到防

9、护严密。其次，要增加施工中器材的机械性强度试验和电器绝缘检验，对于使用的保险绳、吊篮架等要定期进行强度测试，避免出现由于缺少检查和强度试验造成人员伤亡。因为监理人员工作特殊性，监理工作的是否到位也直接影响着施工现场的安全。增加监理人员的专业技术，使监理人员在注重工程质量的同时对施工现场的安全提出要求。例如在脚手架搭建过程中监理人员熟知脚手架的搭设要求，对其提出要求必将增加脚手架安全性，从而提高人员的安全性。 3.结语 建筑工程设备安装，是目前建筑工程中的重要组成部分，随着建筑工程的增加，以及科技带来的工程内设备的不断增多，建筑工程设备安装市场前景将越来越广阔。这在一定程度上对我国的建筑工程设备安装监理以及工程施工企业起到了一定的促进作用。同时也对工程设备安装人员及监理人员提出了更高的要求，技术人员要通过不断的自我完善来提高自身的专业技术水品，以一对设备安装过程中科技的提高。相信通过专业技术人员以及监理人员的共同努力，加上我国管理部门不断加强的管理力度，我国的工程设备安装施工的发展将对向着良好的方向飞速前进。 参考文献： 1 黄翠连.分析建筑施工管理中存在的问题J.建材发展导向，2011，（2）. 2 胡佐立.浅析建筑施工过程中的质量问题J.西部大开发，2010，（7）.-最新【精品】范文 专心-专注-专业