OK10#楼竣工验收自评报告(共12页).doc

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1、精选优质文档-倾情为你奉上锦绣星城10#楼竣工报告项目经理：报告单位：中天建设集团有限公司第六建设公司报告日期：2011年10月24日专心-专注-专业锦绣星城10#楼竣工报告各参建单位：我公司施工的锦绣星城10楼工程于2010年5月18日开始施工，在各参建单位的努力及各主管部门的关心支持下，已于2011年10月25日圆满完成了施工图、设计变更文件和合同所约定的全部施工内容，符合规范要求及建2000142号文件要求，我单位认为本工程具备验收条件。现将工程的施工管理质量做如下质量评定。一、 工程概况参建单位介绍建设单位：中国葛洲坝集团房地产开发有限公司设计单位：同济大学建筑设计研究院地勘单位：湖北

2、省地质勘察基础工程公司监理单位：葛洲坝集团项目管理有限公司施工单位：中天建设集团有限公司第六建设公司本工程位于夷陵区小溪塔街道夷兴大道旁（北临夷兴大道，东至集锦路，西临罗河，南至马兰路）。锦锈星城一期工程11#楼，为18层框剪结构，建筑面积：13720.42平方米。地下1层，层高3.0m；地上18层，层高3.0m，建筑总高度57m。建筑物场地等级为二级（中等复杂场地），地基等级为二级（中等复杂地基），综合评定岩土工程勘察等级为乙级，本工程结构类型为框架-剪力墙结构，抗震等级为四级。本工程按设计使用年限为50年，建筑结构安全等级为二级，建筑耐火等级为二级，抗震设防烈度为6度，地下室和屋面防水等级

3、为级。二、施工、验收评定依据及遵循标准1、与业主签定的承包合同、质量责任书。2、施工图纸、设计审查意见、设计变更文件，图纸会审记录等。3、技术规范与标准：GB503002001建筑工程施工质量验收统一标准GB502022002地基与基础工程施工质量验收规范GB502032002砌体工程施工质量验收规范。GB502042002砼结构工程施工质量验收规范。GB502072002屋面工程施工质量验收规范。GB502092001建筑地面工程施工质量验收规范。GB502102001建筑装饰装修工程质量验收规范。GB502422002建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范。GB503032002建筑电气工程

4、施工质量验收规范。三、工程主要施工情况1、地基与基础本工程于2011年5月18日开工：我公司自开工以来，在完成桩基、基础垫层、钢筋、混凝土结构等施工工序后，于2010年10月9日、2010年12月3日先后通过桩基子分部及基础分部工程的验收。2、主体结构工程 本工程主体按楼层划分检验批。与2011年6月3日通过验收。 3、建筑节能工程与2011年10月19日通过验收。4、屋面工程 屋面自下而上做法为：高强度陶粒混凝土找坡最薄处不小于30厚；20厚1:3水泥砂浆找平；3厚SBS防水卷材俩层；35厚挤塑聚苯板保温；25后1:2.5水泥砂浆防水保护层。5、装饰工程(1)外墙装修：外墙装修按立面设计和部

5、位不同分别采用：面砖外墙面、石材外墙面、真石漆及外墙涂料。(2)楼地面装修：按各房间及部位的使用功能不同分别采用水泥砂浆地面、地砖楼地面及细石混凝土地面。(3)内墙装修：按照各房间及各部位使用功能的不同，分别采用水泥混合砂浆墙面、QS水泥砂浆保温墙面及涂料墙面。(4)顶棚装修：按各房间及部位的使用功能不同分别采用涂料顶棚及水泥混合砂浆顶棚。(5)门窗：本工程窗为彩铝中空玻璃窗、门有防火门和木门。 4、防水工程屋面防水：屋面防水主要为SBSS改性沥青防水卷材。楼地面、内墙用水房间：JS防水层。5、水电安装工程该工程内部设施完备先进，自动化程度高，主要装备以下系统：给排水系统；消防系统；智能化系统

6、；变配电系统；强、弱电系统；空调通风工程；综合布线系统。四、质量管理情况简述1、组建质量管理机构，制定质量保证制度我公司在接到该项目施工任务之后，迅速成立了锦绣星城10#、11#楼项目部，项目经理与公司签订了质量责任书，在责任书中明确了本工程应达到的质量等级及奖惩办法，项目部根据公司“优化组合”原则挑选精兵强将组建了可靠的质量保证机构，项目经理与施工工长、施工工长与班组长、班组长与工人层层签订了质量责任书，并在项目部制定了质量责任目标考核办法，并付诸实施，同时公司加强了对该项目的质量巡查和定期检查力度。项目经理亲自抓该项目质量，对该项目质量关心和过问，并牵头组织质量会议。2、发挥群策群力，细化

7、工种确保质量该项目施工时，项目部组织各质量管理人员、施工班长及技术工人对各分部分项工程的做法进行商讨，确定最佳施工方案，制定各分项工程的操作工艺，并以“技术交底单”的形式加以明确，指定分项工程质量责任人。施工时对每个分项工程的操作力求细化，成立专业工种并对其进行技术交底后再进行施工，有效地保证了施工过程的质量。五、质量控制措施1、认真落实各项质量管理制度，加强施工过程的质量检查。项目部根据本工程的具体情况和施工目标制定了“项目工程质量责任制”和“工程质量奖惩制度”、“质量教育制度”“技术交底制度”、“样板先行制度”、“班前质量活动制度”、“施工操作挂牌制度”等等。施工过程中，认真落实“三检制度

8、”，尤其是重视班组的自检工作，做到操作前指导、操作时检查，在自检、互检基础上分层、分段进行验收评定，达不到分部分项规定的质量等级要求坚决返工重做。同时，提高质量检查的量化标准，把每道工序的规范允许偏差值缩小。2、坚持材料准用制度，严把原材料的进场使用关。施工过程中，严格控制了原材料的进场及使用，对进场的材料实行“三证”控制（“生产许可证”、“出厂合格证”、“复试报告”），并严格执行了台帐制度、见证取样制度和材料准用制度，严禁使用不合格材料。3、认真做好测量计量工作，严格计量管理，对工程施工中所用的测量和计量工具、仪器均按要求进行了计量校核、校核合格后方投入使用。六、施工特点该项目施工前我项目部

9、便成立了质量管理小组，从开工至竣工质量管理工作贯穿整个施工全过程，从实物质量显示，该质量管理工作中具有一定的管理特色，主要表现在：机构健全、管理细化、目标明确、措施得力。七、报验程序1、原材料报验：原材料进场后我公司材料员、质检员会同监理单位按照材质书对实物进行检查（查数量、品种、型号、几何尺寸、外观、编号等），进场验收合格后填写台帐、双方签字，见证取样送检，试验合格后取回填写“原材料准用证”和“材料配件报验单”报监理公司批复后再用于该工程。2、工程质量报验：对各分部、子分部、分项、检验批的施工质量在我公司有关人员先自检合格后，报请现场监理工程师及总监理工程师验收合格后，完成资料审批手续，同意

10、进入下步工序施工。八、工程结构实体情况本工程基础、主体结构实体均按设计及规范要求留置砼试块，经检测评定满足要求；砼钢筋保护层实体均电磁感应法检测，满足设计及规范要求，并有相关检测记录，资料完整、齐全。九、资料情况：1、所有进场原材料均有出场合格证或检验报告，钢材、经见证取样送检，有检测中心出具的复试报告，且报告合格，资料完整。2、施工记录和隐蔽工程验收记录齐全，内容及签字正确、齐全。4、有关功能和安全检测内容项目齐全，符合要求。5、混凝土试块按规范留置送检，试验报告合格。质量控制资料核查情况序号资 料 名 称 份 数检查结果1图纸会审记录1齐全完整2工程定位、测量放线记录43齐全完整3施工试验

11、报告及见证检测报告348齐全完整4原材料出厂合格证书及进场检(试)验报告476齐全完整5地基验槽记录134齐全完整6隐蔽工程检查记录232齐全完整7混凝土施工记录140齐全完整8分部、分项工程质量验收记录98齐全完整原材料进场复试情况序号材料名称进场批次合格证/检验报告复试报告检测结果备 注1钢材复试595959合格两次不合格，在监理监督下已退场2钢材接头/85合格两组不合格改搭接3商品砼/121121合格4陶粒空心砌块212121合格5水泥444合格6砂、石3/3合格7防水卷材333合格8XPS挤塑板222合格9铝合金门窗15五性检测1份合格10防火门12/合格11入户门11/合格12涂料1

12、5/合格13幕墙相关材料15/合格14面砖11/合格给排水：U-PVC排水管及管件合格证一套，消防产品质量证明文件一套。电气：湖北红旗电线质量证明文件一套；开关、插座、灯具、室内配电箱质量证明文件一套。防雷接地：检验报告一份。电气绝缘：检验报告一份。管道压力：检验报告一份。空气质量：检验报告一份。水质：检验报告一份十、工程质量验收评定情况分部工程评定情况一览表分部名称子分部名称分项名称检验批数质量等级地基与基础分部土方土方开挖1合格土方回填1合格桩基础混凝土灌注桩226合格地下防水卷材防水层3合格防水混凝土4合格混凝土模板安装、拆除10合格钢筋制作安装10合格砼20合格现浇结构5合格砌体填充墙

13、砌体2合格配筋砌体1合格主体构部分混凝土钢筋加工50合格钢筋安装50合格混凝土原材料及配合比计50合格混凝土施工50合格模板安装50合格模板拆除50合格现浇结构外观尺寸偏差50合格砌体结构填充墙砌体38合格配筋砌体19合格建筑装饰装修地面砖面层3合格抹灰一般抹灰38合格门窗(铝合金)金属门窗安装6合格门窗玻璃安装6合格（涂色镀锌钢板）金属门安装9合格(防火)木门制作与安装20合格饰面砖饰面砖粘贴18合格涂饰水性涂料涂饰8合格细部护栏和扶手制作与安装9合格幕墙石材幕墙6合格吊顶明龙骨吊顶9合格建筑屋面卷材防水屋面找平层2合格卷材防水层1合格保温层1合格细部构造1合格建筑电气电气动力成套配电柜2合

14、格电缆桥架安装和桥架内电缆铺设2合格电气照明照明配电箱2合格电线、电缆穿管和线槽敷设2合格电缆头制作、接线和线路绝缘测试2合格普通灯具安装2合格开关、插座、风扇安装2合格建筑物照明通电试运行2合格备用和不间断电源安装不间断电源安装2合格防雷及接地安装避雷引下线和变配电室接地干线敷设1合格建筑物等电位联结1合格接地装置安装1合格建筑给排水室内给水系统给水管道及配件安装2+1合格室内消火栓系统安装1合格室内排水系统排水管道及配件安装2合格雨水管道及配件安装2合格卫生器具安装卫生器具排水管道安装1合格卫生器具给水配件安装2合格建筑节能墙体节能工程9合格门窗节能工程6合格屋面节能工程1合格地面节能工程

15、1合格电梯电力驱动的曳引式或强制式电梯安装设备进场验收合格土建交接检验合格驱动主机安装合格导轨安装合格门系统安装合格轿厢、对重安装合格安全部件安装合格悬挂装置、随行电缆、补尝器安装合格电气装置合格整机安装验收合格十一、施工安全、文明施工该项目施工过程中，我们把施工安全、文明施工同质量一样放在首要位置来抓，施工全过程无安全事故发生，达到我们预期的目标。十二、自检结论：1、根据建筑安装工程质量检验评定统一标准GB50300-2001有关规范规定，本工程自检评定结果如下：（1）、单位工程所含分部、子分部、分项、检验批合格；（2）、质量控制资料完整、齐全；（3）、安全及使用功能的检验和抽样检测结果满足要求；(4)、观感质量验收符合要求。综上所述本工程质量符合设计和施工质量验收规范的规定，观感质量等级一级，本单位工程质量为合格，并认为已具备竣工条件，现提请验收组对该单位工程进行检查验收。