2012-一级建造师-建设工程法规及相关知识要点小结-(收集汇总+总结)(共20页).doc

《2012-一级建造师-建设工程法规及相关知识要点小结-(收集汇总+总结)(共20页).doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2012-一级建造师-建设工程法规及相关知识要点小结-(收集汇总+总结)(共20页).doc（20页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、精选优质文档-倾情为你奉上规章key word：“规定”、“办法”、“实施细则”1.宪法（全国人大制定）法的形式2.法律（基本法律_全国人大制定、一般法律_全国人大常委制定）3.行政法规（国务院制定）4.地方性法规、自治条例、单行条例（省级和较大的市级人大及其常委制定）5.部门规章（国务院各部委、中国人民银行、审计署、省级和较大市级的人民政府制定）规章之间具有同等效力。6.地方规章（省级和较大市级人民政府制定）7.国际条约法律之间，新的一般规定与旧的特别规定不一致的，由全国人大常委裁决行政法规之间，新的一般规定与旧的特别规定不一致的，由国务院裁决地方性法规、规章之间不一致的：同一机关制定的，新

2、的一般与旧的特别不一致的，由制定机关裁决；地方性法规与部门规章不一致的，由国务院提出意见，认为适用地方性法规的直接适用；认为适用部门规章的，提请全国人大常委裁决；部门规章之间、部门规章与地方政府规章之间不一致的，由国务院裁决。宪法至上法的效力层级上位法优于下位法特别法优于一般法新法优于旧法需要裁决的特殊情况备案和审查（行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章应当在公布后30日内，依照立法法的规定报有关机关备案。）法人，是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。法人应具备的条件依法成立有必要的财产或经费有自己的名称、组织机构、场所能够独立承担民事责任法人分

3、类企业法人非企业法人（行政法人、事业法人、社团法人）代理的法律特征代理人必须在代理权限范围内实施代理行为代理人应该应该以被代理人的名义实施代理行为代理行为必须是具有法律意义的行为代理行为的法律后果归属于被代理人代理的种类主要有：委托代理、法定代理、指定代理。建设工程的承包活动不得委托代理，即不能转包、肢解分包给他人；总承包的建筑工程主体结构施工必须由总承包单位自行完成。知道他人以本人名义实施民事行为不作否认表示的视为同意。无权代理是指行为人不具有代理权，但以他人的名义与第三人进行法律行为。无权代理的三种表现形式：自始未经授权；超越代理权；代理权已终止。表见代理是指行为人虽无权代理，但由于行为人

4、的某些行为，造成了足以使善意第三人相信其有代理权的表象，而与善意第三人进行的、由本人承担法律后果的代理行为。（该代理行为有效）表见代理可分为三类：1、有授权表象的表见代理；2、有未越权表象的表见代理；3、有代理权尚未终止的表象的表见代理。物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权、担保物权（一种从物权，它随着债权的存在而存在，随着债权的转移而转移，并随着债权的消灭而消灭。包括、和）。物权具有以下特征：支配权、绝对权、财产权、排他性。物权的种类所有权（占有权、使用权、收益权、处分权）用益物权（土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权）（无处置权）担保

5、物权与用益物权相对应的他物权，指的是为确保的实现而设定的，以直接取得或者支配特定财产的交换价值为内容的权利。耕地承包经营期限为30年。建设用地使用权可以采取出让或划拨（严格限制）等方式。建设用地使用权自登记时设立，可以转让、互换、出资、赠与、抵押。地役权，是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。债权是相对权，只在和债务人之间发生效力。为三个方面：债权主体的相对性、债权内容的相对性、债权责任的相对性。债权不具有。建设工程债的产生的根据有合同、侵权、无因管理、不当得利。建设工程债的常见种类有：施工合同债、买卖合同债、侵权之债。知识产权著作权（包括邻接权（作品传播者

6、所享有的权利，包括出版者权、表演者权、录制者权和广播电视组织权）；计算机软件属于著作权工业产权（包括专利权和商标权）知识产权的法律特征财产权和人身权的双重属性专有性（具有绝对的排他性）地域性期限性专利权包括：发明（解决特定技术问题的创造性构思、具体的技术方案、利用自然规律的结果）、实用新型、外观设计。授予发明和实用新型专利权的条件为：新颖性、创造性、实用性。授予外观设计专利权的条件为：新颖性、富有美感、适于工业应用。发明专利权的期限为20年，实用新型专利权和外观设计专利权的期限为10年，均自申请日起计算。专利审批制度初步审查和公布申请（经初步审查符合要求的，自申请日起满18个月，即行公布）实质

7、审查（发明专利自申请日起3年内，根据申请人随时提出的请求，进行实质审查）专利权的授予商标分为商品商标和服务商标。（文字、图形、字母、数字、三维标志和颜色组合）商标注册的审批初步审定和公告（形式审查和实质审查）异议程序（自公告日起3个月内，任何人均可提出异议；当事人不服的，收到通知15天内申请复审）核准注册注册商标的有效期为10年，自核准注册之日起计算。有效期满需要继续使用的，应当在期满前6个月内申请续展注册，每次续展注册的有效期为10年。建设工程活动中常见的著作权作品有文字作品、建筑作品、图形作品。著作权等同于版权。投标文件、招标文件、工作报告等文字作品都享有著作权。工程设计图纸、产品设计图纸

8、等是图形作品。著作权的保护期作者的署名权、修改权、保护作品完整权的保护期不受限制公民的作品，其发表权、使用权、获得报酬权的保护期，为作者终生及期死后50年。如果是合作作品，截止于最后死亡的作者死亡后第50年的12月31日。法人或其他组织的作品、著作权（署名权除外）由法人或其他组织享有的职务作品，其发表权、使用权、获得报酬权的保护期为50年，截止于作品首次发表后第50年的12月31日，但作品自创作完成后50年内未发表的，不再受著作权法保护。建设工程知识产权的保护途径包括民法保护、行政法保护、刑法保护。建设工程知识产权侵权的法律责任 P31担保合同是主合同的从合同。担保方式有保证、抵押、质押、留置

9、、定金。保证的两种方式：一般保证（对债务承担保证责任）、连带责任保证（对债务承担连带责任）。不得作为保证人国家机关不得为保证人，但经国务院批准为使用外国政府或国际经济组织贷款进行转贷的除外。学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得为保证人。企业法人的分支机构、职能部门不得为保证人。分支机构有法人书面授权的，可以在授权范围内提供保证。未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起6个月。抵押是指债务人或第三人不转移对财产的占有，将财产作为债权的担保。抵押人、抵押权人、抵押物质押是指债务人或第三人将其动产或权利移交债权人占有，将该动产或权利作为债权的担保。以转移占有为特征。出质

10、人、质权人、质物。分为动产质押和权利质押（汇票支票债券存款；股份股票；专利权著作权；其他权利）。留置是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照法律规定留置该财产，以该财产折价或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。（留置是比较强烈的担保方式，必须依法行使。因保管合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权，债务人不履行债务的，债权人有留置权）投保人 保险人（保险公司）被保险人、受益人建设工程保险的主要种类：建筑工程一切险（及第三者责任险）、安装工程一切险（及第三者责任险）、建筑职工意外伤害险、机器损坏险、机动车辆险、勘察设计责任队、工程监理责任险等。保险

11、代理人（为保险公司服务） 保险经纪人（为保险客户服务）建设工程民事责任的主要承担方式：返还财产、修理、赔偿损失、支付违约金。分为违约和侵权建设工程刑事责任的种类及承担方式 1Z P46不需要办理施工许可证限额以下的小型工程（工程投资额在30w以下 或 建筑面积在300平米以下的）。抢险救灾及其他临时性房屋建筑和农民自建低层住宅的建筑活动。不重复办理施工许可证的建设工程：按国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。资金到位情况开工报告审查的内容投资项目市场预测设计图纸是否满足施工要求现场条件是否具备“三通一平”建设单位申请已经办理该建筑工程用地批准手续施工许可证的法定批准

12、条件必须同时具备，缺一不可。建设行政主管部门应当自收到申请之日起15日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求已经确定建筑施工企业有满足施工需要的施工图纸及技术资料（已进行了审查）有保证工程质量和安全的具体措施建设资金已经落实（建设期不足1年的，不少于合同的50%；超过1年，不少于30%）法律、行政法规规定的其他条件（监理和消防设计审核）必须实行监理的工程国家重点建设工程大中型公用事业工程成片开发建设的住宅小区工程利用外国政府或国际组织贷款、援助资金的工程国家规定必须实行监理的其他工程按照国务院有关规定批准开工报告的建筑工

13、程，因故不能按期开工或中止施工的，应当及时报告；因故不能按期开工超过6个月的，应当重新办理开工报告的批准手续。（施工许可制度）违法行为应承担的法律责任 P55具体要求详见P57-P59施工企业资质的法定条件：建筑企业应当按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备、已完成的建筑工程业绩等条件申请资质，经审查合格，取得建筑企业资质证书后，方可在资质许可的范围内从事建筑施工活动。施工企业资质序列为施工总承包、专业承包、劳务分包三个序列。施工总承包企业分为12个资质类别；每个类别34个资质等级，即特12或特123。专业承包企业分为60个资质类别；每个类别13个资质等级或不分等级。劳务分包企业分为13

14、个资质类别；每个类别一级、二级2个资质等级或不分等级。国务院建设主管部门负责的资质许可总承包特级、一级。国务院国有资产管理部门直接监管的企业及其下属一层级企业的总承包二级、三级。水利、交通、信息产业方面的专业承包序列一级。铁路、民航交通方面的专业承包一级、二级。公路交通、城市轨道交通专业承包不分等级。省级建设主管部门应自受理申请之日起20日内初审完毕并报国务院建设主管部门。国务院建设主管部门应自受理申请材料之日起60日内完成审查，公示审查意见，公示时间为10日。其中，涉及铁路、交通等的，送国务院有关部门审核，国务院有关部门在20日内审核完毕，并将意见送国务院建设主管部门。省级建设主管部门负责的

15、资质许可总承包二级。（不含国企）专业承包一级。（不含水、交、信、铁、民）专业承包二级。（不含铁、民）专业承包不分等级。（不含公、城）市级建设主管部门负责的资质许可省级建设主管部门应自作出决定之日起30日内，将准予的决定报国务院建管备案。总承包三级。（不含国企）专业承包三级。劳务分包。燃气燃烧器具安装、维修企业资质。市级建设主管部门应自作出决定之日起30日内，将准予的决定能过省级建管报国务院建管备案。建筑企业资质证书有效期为5年。应当在资质证书有效期届满60日前，申请延续。企业名称、地址、注册资本、法定代表人发生变更的，应当在工商部门办理变更手续后30日内办理资质证书变更手续。外商投资建筑企业申

16、请总承包特级和一级、专业承包一级的，设立由国务院对外贸易经济行政主管部门审批，资质由国务院建设主管部门审批。外商投资建筑企业申请其他的，设立由省级对外贸易经济行政主管部门审批，资质由省级建设主管部门审批。中外合资经营建筑企业、中外合作经营建筑企业中方合营者的出资总额不得低于注册资本的25%。承担劳务分包业务的，单项业务合同额不超过企业注册资本金的5倍。（企业从业资格制度）违法行为应承担的法律责任 P68建造师初始注册需要的材料初始注册者，可自资格证书签发之日起3年内提出申请初始注册申请表资格证书、学历证书、身份证明复印件与聘用单位签订的聘用劳动合同复印件或其他有效证明文件逾期申请的，应提供达到

17、继续教育要求的证明材料建造师执业资格注册有效期为3年。应在有效期届满30日前，申请延续。20日内审批20日内审查初始注册：省建 国建 10日内审批5日内审查有关部门5日内审核有关部门10日内审核变更注册、延续注册：省建 国建不予注册的情况主要有：受执业活动刑罚后5年；受其它刑罚后3年；吊销证书后2年；担任项目经理重大事故后3年；年龄超过65周岁的。建造师变更聘用企业的，应当在与新聘用企业签订聘用合同后的1个月内，通过新聘用企业申请办理变更手续。（否则，由所在聘用企业承担相应后果的责任。）一级建造师可以担任特级、一级建筑企业资质的建设工程项目施工的项目经理；二级建造师可以担任二级及以下的项目施工

18、的项目经理。一级、二级建造师均可在全国范围内执业。建造师在每一注册有效期内（3年内）应参加继续教育不少于120学时，其中必修60学时，选修60学时。每增加一个专业，还应参加所增加专业60学时，其中必修30，选修30。必修课包括：法律法规、职业道德和诚信制度、“四新”、案例分析。充抵累计不得超过60学时可充抵选修课学时的规定参加考试大纲编写及命题工作，每次计20学时；从事继续教育教材编写工作，每次计20学时；省部级期刊发表论文的，第一作者每篇计10学时；公开出版5w字以上专著、教材的，第一、二作者每人计20学时；参加继续教育授课的，按授课学时计算。建造师发生违法行为被查处的，同地执业的，注册机关

19、7个工作日内处理；异地执业的，14个工作日内处理。（建造师执业制度）违法行为应承担的法律责任 P80必须招标的项目：大型基础设施公用事业项目；国有资金投资或国家融资项目；国际组织或外国贷款项目必须招标的项目施工单项合同估算价200w；采购单项合同估算价100w；勘、设、监单项合同估算价50w；总投资3000w。可不进行招标的项目涉及国家安全、国家秘密、抢险救灾而不适宜招标的；属于利用扶贫资金实行以工代赈需要使用农民工的；施工主要技术采用特定的专利或专有技术的；施工企业自建自用的工程，且该施工企业资质等级符合工程要求的；在建工程追加的附属小型工程或主体加层工程，原中标人仍具备承包能力的；法律、行

20、政法规规定的其他情形。招标代理机构应具备的条件：营业场所和相应资金；相应专业力量；专家库。对招标文件进行澄清或修改的，应在提交投标文件截止时间至少15日前。投标时间最短不得少于20日。售标时间最短不得少于5个工作日。招标文件有下列情形之一的，招标人不予受理：逾期送达或未送达指定地点的；未按招标文件要求密封的。评标成员人数为5人以上单数，其中技术、经济等方面的专家不得小于成员总数2/3。招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，订立书面合同。订立书面合同后7日内，中标人应当将合同送工程所在地县级建管备案。投标人少于3个的，应重新招标。重新招标后仍少于3个的，属必须审批项目的，报审批部门批

21、准后可不再进行招标；其他项目自行决定。投标保证金一般不得超过投标总价的2%且最高不得超过80w。其有效期超出投标有效期30天。招标人与中标人签订合同后5个工作日内，应当向未中标的投票人退还投标保证金。联合体投标必须签订共同投标协议，其资质等级采取就低不就高原则。以联合体各方或联合体牵头人的名义提交投标保证金。评标委员会提出书面评标报告后，招标人一般应当在15日内确定中标人，但最迟应当在投标有效期结束日30个工作日前确定。公开招标的，在中标通知书发出前，将预中标人的情况予以公示，公示时间最短不少于2个工作日。必须进行招标的项目，招标人应当在自发生中标通知书之日起15日内，向有关行政监督部门提交招

22、标投标情况的书面报告。（工程招投标制度）违法行为应承担的法律责任 P96工程总承包的方式设计采购施工（EPC）交钥匙总承包设计施工总承包（D-B）设计采购总承包（E-P）采购施工总承包（P-C）除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。（劳务作业分包可不经建设单位认可）施工单位不良行为记录的认定标准（工程承包制度）违法行为应承担的法律责任 P105共5类，41条资质不良行为认定标准（6条）承揽业务不良行为认定标准（5条）工程质量不良行为认定标准（5条）工程安全不良行为认定标准（24条）拖欠工程款或工人工资不良行为认定标准（1条）建筑市场诚信行为记录信息的公布时间为行政处罚决定做出后7日内

23、，公布期限一般为6个月至3年。经批准可缩短，但最短不得少于3个月。国务院和省级有关主管部门应自招标投标违法行为行政处理决定作出之日起20个工作日内对外进行记录公告。违法行为记录公告期限为6个月。依法限制资质所认定的限制时间长于6个月的，公告期限从其决定。认为公告记录与行政处理决定不符的，可提出书面申请。公告部门接到申请后，应在5个工作日内进行核对。建筑企业、建造师或其聘用单位未按要求提供信用档案的，责令限期改正（企业还要给予警告）；逾期不改的，可处10001w罚款。政府对市场主体的守法诚信评价是政府主导，以守法为基础，根据违法违规行为的行政处罚记录，对市场主体进行诚信评价。社会中介信用机构的综

24、合信用评价是市场主导，以守法、守信、守德、综合实力为基础进行综合评价。合同的订立原则：平等原则、自愿原则（特有原则）、公平原则、诚实信用原则、合法原则。有名合同（典型合同）、无名合同（非典型合同）合同的分类双务合同、单务合同诺成合同（不要物合同）、实践合同（要物合同）要式合同、不要式合同有偿合同、无偿合同主合同、从合同发包人的主要义务不得违法发包提供必要施工条件及时检查隐蔽工程及时验收工程支付工程价款承包人的主要义务不得转包和违法分包工程自行完成建设工程主体结构施工接受发包人有关检查交付竣工验收合格的建设工程建设工程质量不符合约定的无偿修理承包人不能按时开工，应当不迟于协议书约定的开工日期前7

25、天，以书面形式向工程师提出延期形式的理由和要求。工程师应当在接到延期开工申请后的48h内以书面形式答复承包人。工程师认为要暂停施工的，应当以书面形式要求承包人暂停施工，并在提出要求后48h内提出书面处理意见。承包人实施工程师作出的处理意见后，可以书面形式提出复工要求，工程师应当在48h内给予答复。承包人在工期可以顺延的情况发生后14天内，就延误的工期以书面形式向工程师提出报告。工程师在收到报告后14天内予以确认。竣工日期有争议的处理办法经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；承包人已提交竣工验收报告，发包人拖延验收，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；未经竣工验收，发包人擅自使用的，以

26、转移占有建设工程之日起为竣工日期。工程竣工验收合格是承包人取得工程价款的前提条件。建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。商品房的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。建设工程承包人行使优先权的期限为6个月，自建设工程竣工之日或建设工程合同约定的竣工之日起计算。效力待定合同（相对人可以催告被代理人在1个月内予以追认）行使撤销权应当在知道或应当知道撤销事由之日起1年内行使，并应当向人民法院或仲裁机构申请。承担违约责任的种类有：继续履行、采取补救措施、停止违约行为、赔偿损失、支付违约金或定金等。（除必备条款外，还可约定试用期、培训、保守秘密、补充保险、福利待遇等其他事项）合同期限为3个月1年

27、的，试用期不得超过1个月；试用期规定合同期限为1年3年的，试用期不得超过2个月；合同期限为3年以上或无固定期限的，试用期不得超过6个月。试用期工资不得低于本单位相同岗位最低档工资或劳动合同约定工资的80%，并不得低于用人单位所在地的最低工资标准。劳动行政部门自收到集体合同文本之日起15日内未提出异议的，集体合同即行生效。劳务派遣单位注册资本不得少于50w。劳务派遣单位应当与被派遣劳动者订立2年以上的固定期限合同。加班每日不得超过3h，每月不得超过36h。女职工和未成年工不得从事第4级体力劳动强度的劳动。女职工在经期、怀孕期、哺乳未满1周岁的婴儿期不得从事第3级体力劳动。怀孕7个月以上、哺乳未满

28、1周岁的婴儿期不得安排加班和夜班。享受90天的产假。未成年工定期进行健康检查。失业保险累计缴费15年的，领取失业保险金的期限最长为12个月；失业保险累计缴费510年的，领取失业保险金的期限最长为18个月；失业保险金的领取失业保险累计缴费10年以上的，领取失业保险金的期限最长为24个月；重新就业后，缴费时间重新计算，领取保险金的期限与前次未领的合计，最长不超过24个月。劳动争议调解委员会主任由工会代表担任。劳动争议仲裁委员会主任由劳动行政部门代表担任。提出仲裁一方应自劳动争议发生之日起60日内向劳动争议仲裁委员会提出书面申请，仲裁裁决一般在收到仲裁申请的60日内作出。劳动争议当事人对仲裁裁决不服

29、的，可自收到仲裁裁决书之日起15日内向人民法院提起诉讼。发生工伤或职业病，所在单位应当自事故伤害发生之日起或被诊断、鉴定为职业病之日起30日内，提出工伤认定申请。单位未提出申请的，工伤职工或其近亲属、工会组织在1年内可直接提出工伤认定申请。社会保险行政部门应当自受理工伤认定申请之日起60日内作出工伤认定的决定，并书面通知职工或近亲属和单位。用人单位、工伤职工或其近亲属提出劳动能力鉴定申请，并提供工伤认定决定和工伤医疗有关资料。市级劳动能力鉴定委员会应当自收到劳动能力鉴定申请之日起60日内作出结论，必要时可延长30日。鉴定结论应及时送达单位和个人。不服的，可以15日内向省级劳动能力鉴定委员会提出

30、再次鉴定申请，省级作出的结论为最终结论。劳动能力鉴定结论作出之日起1年后，职工或近亲、单位、经办机构认为伤残情况变化的，可以申请劳动能力复查鉴定。工伤停工留薪期一般不超过12个月，严重或特殊情况的，经确认可延长不超过12个月。生活护理费按照生活完全不能自理、生活大部分不能自理、生活部分不能自理3个不同等级支付，其标准分别为统筹地区上年度职工月平均工资的50%、40%、30%。（劳动合同制度）违法行为应承担的法律责任 P158买卖合同的交付方式：现实交付、简易交付、占有改定、指示交付、拟制交付。买卖合同中出卖人的瑕疵担保义务可分为权利瑕疵担保义务和物的瑕疵担保义务。买受人在合理期间内未通知或自标

31、的物收到之日起2年内未通知出卖人的，视为标的物的数量或质量符合约定，但对标的物有质量保证期的，适用质量保证期，不适用该两年的规定。特殊买卖合同：凭样品买卖、试用买卖、招标投标买卖、拍卖、易货买卖。分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的1/5的，出卖人有权要求买受人支付全部价款或解除合同。民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，但最高不得超过银行同类贷款利率的4倍。租赁合同可以约定租赁期限，但租赁期限不得超过20年。租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式。使用可能产生环境噪声污染的机械设备，施工单位必须在工程开工15日以前向工程所在地县级环境保护主管部门申报。场界四周隔档高度位置测得的

32、TSP月平均浓度与城市背景值的差值不大于0.08mg/m3。基坑开挖抽水量大于50万m3时，应进行地下水回灌，并避免地下水被污染。（环保制度）违法行为应承担的法律责任 P193循环经济：减量化、再利用、资源化。（减量化优先）国家实行固定资产投资项目节能评估和审查制度。不符合规定的，不得批准、开工、使用。临时设施占地面积有效利用率大于90%。节能激励措施：财政安排节能专项资金、税收优惠、信贷支持、价格政策、表彰奖励。（节约能源制度）违法行为应承担的法律责任 P202可移动文物珍贵文物：一级文物、二级文物、三级文物一般文物全国重点文物保护单位的建设控制地带，经省级政府批准，由省级文物行政主管部门会

33、同城乡规划行政主管部门划定并公布。省级、市级、县级文物保护单位的建设控制地带，经省级政府批准，由核定公布该文物保护单位的文物行政主管部门会同城乡规划行政主管部门划定并公布。历史名城由国务院核定公布。名镇名村由省级政府核定公布，并报国务院备案。申请文物保护工程资质证书，应当向省级或国务院文物行政主管部门申请。省级或国务院文物行政主管部门应在收到申请之日起30个工作日内作出批准或不批准的决定。任何单位或个人发现文物，应当保护现场，立即报告当地文物行政部门，文物行政部门接到报告后，如无特殊情况应当在24小时内赶赴现场，并在7日内提出处理意见。（文物保护制度）违法行为应承担的法律责任 P208建筑施工

34、企业特种作业人员是指建筑电工、建筑架子工、建筑起重信号司索工、建筑起重机械司机、建筑起重机械安装拆卸工、高处作业吊篮安装拆卸工等。安全生产许可证的有效期为3年。企业应当于期满前3个月向原安全生产许可证颁发管理机关办理延期手续。（有效期内无死亡事故，经同意，不再审查，延期3年）企业变更名称、地址、法定代表人等，应当在变更后10日内，到原机关办理变更手续。（安全生产许可证制度）违法行为应承担的法律责任 P214施工单位主要负责人对安全生产工作全面负责专职安全生产管理人员的要求总承包：特级6人；一级4人；二、三级3人。专业承包：一级3人；二、三级2人。劳务分包：2人。分公司：2人。施工安全生产的知情

35、权和建议权施工作业人员应当享有的安全生产权利施工安全防护用品的获得权批评、检举、控告权及拒绝违章指挥权紧急避险权获得意外伤害保险赔偿的权利请求民事赔偿权施工作业人员应当履行的安全生产义务守法遵章和正确使用安全防护用具等的义务接受安全生产教育培训的义务安全事故隐患报告的义务每年至少进行一次全员安全生产教育培训。（安全生产责任和教育培训制度）违法行为应承担的法律责任 P226施工现场临时用电设备5台或设备总容量50kw，应编制用电组织设计。施工现场临时用电设备5台或设备总容量50kw，应制定安全用电和电气防火措施。安全专项施工方案由施工单位技术部门组织进行审核。审核合格的由施工单位技术负责人签字，

36、报监理单位，由项目总监理工程师审核签字。（超过一定规模的，由施工总承包单位组织召开专家论证会）施工单位、监理单位组织有关人员进行验收。验收合格的，经施工单位项目技术负责人及项目总监理工程师签字后，方可进入下一道工序。特种设备，使用单位应当按照安全技术规范的定期检验要求，在安全检验合格有效期届满前1个月向特种设备检验检测机构提出定期检验要求。未经定期检验或检验不合格的特种设备，不得继续使用。消防安全实行每日防火巡查。（施工现场安全防护制度）违法行为应承担的法律责任 P237人员伤亡的数量（人身要素，事故分级的第一要素）安全事故等级划分的要素直接经济损失的数额（经济要素）社会影响（社会要素）生产经

37、营单位制定的应急预案应当至少每3年修订一次。自事故发生之日起30日内，事故造成的伤亡人数发生变化的，应当及时补报。道路交通事故、火灾事故自发生之日起7日内，事故造成的伤亡人数发生变化的，应当及时补报。事故调查组应当自事故发生之日起60日内提交事故调查报告；特殊情况下经批准，可延长不超过60日。重大事故（10死以上）、较大事故（3死以上）、一般事故，应当自收到事故调查报告之日起15日内做出批复；特别重大事故，30日内做出批复，特殊情况下，可延长不超过30日。（安全事故应急救援与调查处理）违法行为应承担的法律责任 P249所有单位安全责任制度及相关法律责任 1Z P250国家标准行业标准地方标准

38、（均为5年复审一次）国家鼓励企业制定严于国标或行标的企业标准，在企业内部适用。企业标准一般包括企业的技术标准、管理标准、工作标准。工程建设强制性标准是指直接涉及工程质量、安全、卫生、环境保护等方面的工程建设标准强制性条文。（工程建设标准）违法行为应承担的法律责任 P267（施工单位质量责任和义务）违法行为应承担的法律责任 P275建设单位质量违法行为应承担的法律责任 P281勘察、设计单位质量违法行为应承担的法律责任 P284未经监理工程师签字，建筑材料、构配件不得在工程上使用或安装，施工单位不得进行下一道工序的施工。未经总监理工程师签字，建设单位不拨付工程款，不进行竣工验收。监理工程师采取旁

39、站、巡视、平等检验等形式，对建设工程实施监理。工程监理单位质量违法行为应承担的法律责任 P285完成建设工程设计和合同约定的各项内容竣工验收应当具备的法定条件有完整的技术档案和施工管理资料有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件有施工单位签署的工程保修书建设单位应当在工程竣工验收后3个月内，向城建档案馆报送一套符合规定的建设工程档案。建设单位应当在竣工验收后6个月内，向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料。公安机关消防机构应当自受理消防验收申请之日起20日内组织消防验收，并出具消防验收意见。施工单位自检评定建筑节能工程验收

40、的程序监理单位进行节能工程质量评估建筑节能分部工程验收施工单位按验收意见进行整改节能工程验收结论验收资料归档节能违法的，处2%4%罚款；造成损失的，依法赔偿。500w，从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起20天；单项工程竣工结算发包人审查期限500w2000w，从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起30天；2000w5000w，从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起45天；5000w，从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起60天。建设项目竣工总结算在最后一个单项工程竣工结算审查确认后15天内汇总，送发包人后30天内审查完成。发包人要求承包人完成合同以外零星项目，承包人

41、应在接受发包人要求的7天内提出施工签证，发包人签证后施工，否则责任自负。承包人如未在规定时间内提供完整的工程竣工结算资料，经发包人催促后14天内仍未提供或没有明确答复，发包人有权根据已有资料进行审查，责任由承包人自负。发包人应在收到申请后15天内支付工程竣工结算款。工程质量监督机构应当在工程竣工验收之日起5日内，向备案机关提交工程质量监督报告。备案机关发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的，应当在收讫竣工验收备案文件15日内，责令停止使用，重新组织竣工验收。竣工验收备案违反规定的处罚 P296工程质量保修书包括以下主要内容：质量保修范围；质量保修期限；承诺质量保修

42、责任。基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为合理使用年限。建设工程质量的最低保修期限屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣（交）工验收的，在承包人提交竣（交）工验收报告90天后，工程自动进入缺陷责任期（一般为6个月、12个月或24个月）。质量保证金的返还：14日。（14日内核实、核实后14日返还）（工程质量保修制度）违法行为应承担的法律责任 P300建设工程纠纷的主要种类民事纠纷（合同纠纷、侵权纠纷）行政纠纷（行政许可、行政

43、处罚、行政奖励、行政裁决）民事纠纷的法律解决途径主要有四种：和解、调解、仲裁、诉讼。仲裁仅限于民商事仲裁。劳动争议仲裁不受仲裁法的调整。仲裁的基本特点：自愿性、专业性、独立性、保密性、快捷性、裁决在国际上得到承认和执行。民事诉讼的基本特征：公权性、程序性（依照法定程序进行）、强制性。行政纠纷的法律解决途径主要有两种：行政复议、行政诉讼。级别管辖（四级：基层、中级、高级和最高人民法院）民事诉讼的法院管辖地域管辖（一般地域管辖、特殊地域管辖、专属管辖）移送管辖和指定管辖管辖权异议（受诉人民法院应当在受理异议之日起15日内作出裁定）当事人向人民法院申请保全证据的，不得迟于举证期限届满前7日。举证的时

44、限：30d。普通诉讼时效，通常为2年；诉讼时效期间的种类短期诉讼时效，1年；特殊诉讼时效。权利的最长保护期限，超过20年的，法院不予保护。在诉讼时效期间的最后6个月内，因不可抗力或其他障碍不得行使请求权的，诉讼时效中止。从中止时效的原因消除之日起，诉讼时效期间继续计算。诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或同意履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算。民事诉讼审判程序：一审程序、二审程序、审判监督程序。一审程序：7d内受理；立案之日起5d内将起诉状副本发送被告；被告15d内提出答辩状；法院收到答辩状5d内将答辩状副本发送原告（不提出答辩状不影响审理）；6个月内审结。二审程序：不服判决

45、的15d内上诉；不服裁定的10d内上诉。除不予受理、对管辖权的异议、驳回起诉的裁定可上诉外，其他裁定一律不准上诉；一审判决可以上诉仲裁有下列三项基本制度：协议仲裁制度；或裁或审制度；一裁终局制度。仲裁协议的内容：请求仲裁的意思表示；仲裁事项；选定的仲裁委员会。（三项必须同时具备）仲裁委员会收到仲裁申请书之日起5日内，认为符合受理条件的应当受理，并通知当事人。仲裁庭可以由3名仲裁员或1名仲裁员组成。当事人申请撤销仲裁裁决（仲裁不合规定或违法）的，应当自收到裁决书之日起6个月内向仲裁机构所在地的中级人民法院提出。仲裁裁决强制执行的申请期间为2年。调解方式主要有人民调解、行政调解、仲裁调解、法院调解

46、、专业机构调解。争议评审机制（28d成立争议评审组、28d提交答辩报告、14d开会、14d评审）行政复议不仅审查具体行政行为的合法性，也审查具体行政行为的适当性。行政诉讼只审查具体行政行为的合法性。自知道该具体行政行为之日起60日内提出行政复议申请。5日内审查，依法决定是否受理。60日内作出行政复议决定。自知道作出具体行政行为之日起3个月内提出行政诉讼。经过复议而诉讼的，自收到复议决定书之日起15日内起诉。7日内审查。补充：受委托创作的作品，著作权的归属由委托人和受托人通过合同约定。合同未作明确约定或者没有订立合同的，著作权属于受托人。建筑工程一切险&安装工程一切险的保险期限：自保险工程在工地动工或用于保险工程的材料、设备运抵工地之时起始，至工程所有人对部分或全部工程