建筑电气(强电部分)(共38页).doc
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1、精选优质文档-倾情为你奉上深圳证券交易所营运中心工程(建筑电气)监理细则编 制: 项目监理部 总监理工程师: 北京远达国际工程管理有限公司深圳证券交易所营运中心工程项目监理部 2008年10月目 录1.专业工程特点.22.编制依据.10 3.监理工作的基本程序.104.监理工作的基本方法.105.监理工作的控制内容和要点.116.建筑电气工程质量验收标准.137.绿色建筑施工节能工程质量验收.278.安全监理. .299.建筑电气施工常见质量通病. .3110.建筑电气验收需提交的资料文件. .361.专业工程特点1.1负荷分类一级负荷中特别重要负荷:技术中心负荷(计算机电源、空调及制冷机组、
2、照明、消防用电设备、应急照明、深交所自用办公区域计算机电源、通讯电源、安防系统电源、典藏区照明。一级负荷:深交所自用办公区域照明、普通电梯、生活泵、排水泵、厨房电等。二级负荷:深交所出租区域照明、高级会所照明、停车库照明、技术中心以外的空调及制冷机组、LED显示系统。1.2配变电系统1.2.1变压器安装容量35400KVA。变压器数量22台。大楼在地下一层设置一个10KV配电所,10KV电源分三组,分别取自不同的220KV或110KV变电站。每组两路电缆,分别取自变电站不同母线段,共六个回路电缆进线。10KV配电所配电分为两组,每组接线形式为三路电源,单母线分段。设母联开关,两路工作电源,一路
3、备用电源。其中一路停电,备用电源为本组所有负荷供电。由配电所到变电所全部采用放射式配电。共设置44台10KV高压配电柜。1.2.2供电措施一级负荷中特别重要负荷,由市电作第一、第二电源,技术中心计算机电源、深交所办公区域计算机电源、通讯电源、安防电源等由柴油发电机和UPS作为第三电源。技术中心空调及制冷机组、照明、消防用电设备、典藏区照明、应急照明由柴油发电机作为第三电源。其它一、二级负荷由市电作为第一电源和第二电源。1.2.3 100.4KV变电所大楼共设置四个变配电所。1#变电所设在地下一层,设六台1600KVA干式变压器。负责8到15层及地下三层到三层的供电。2#变电所设在地下一层,设四
4、台2000KVA干式变压器和两台1600KVA干式变压器。负责技术中心和LED显示系统的供电。3#变电所设在三十二层,设四台1250KVA及两台1600KVA干式变压器,为出租办公和会所供电。4#变电所设在地下二层,设有四台1250KVA干式变压器,为冷冻机房供电。变电所低压配电采用单母线分段,设母线联络开关,自动投切。低压开关柜共186台。1.2.4柴油发电机房地下一层设两个柴油发电机房,分别作为技术中心及大楼的备用电源。技术中心发电机房设四台2000KVA柴油发电机,三用一备,并机运行,并提供8小时应急电源供应。大楼发电机房设两台1600KVA柴油发电机,并机运行,并提供5小时应急电源供应
5、。当市电故障时,柴油发电机在30秒内自动起动发电,以保证特别重要负荷用电。1.3动力配电系统1.3.1低压配电系统采用交流220V380V。对单台容量较大负荷或重要负荷采用放射式,对于照明及一般负荷用树干式配电。动力配电箱约868台。电线电缆主要选用辐照交联低烟无卤电线电缆及耐火型电缆。消防干线采用矿物绝缘电缆。线槽分普通和防火型。密集母线有普通和防火型。高压采用无卤低烟A级耐火电缆。1.3.2消防负荷双电源供电,其中,消防控制室、消防水泵、消防电梯、防排烟风机的双电源在末端配电箱处自动切换。采取自投不自复。1.3.3线路敷设1.3.3.1所有线路采用铜芯导线、电缆、密集型母线。消防负荷干线采
6、用矿物绝缘电缆。应急照明线路干线、消防负荷分支干线采用辐照交联低烟无卤阻燃耐火型电缆,分支线采用辐照交联低烟无卤阻燃耐火型电缆或电线。其他干线采用辐照交联低烟无卤阻燃型电缆,分支线采用辐照交联低烟无卤阻燃型电缆或电线。1.3.3.2从变电所至竖井,普通电缆、矿物绝缘电缆沿电缆托盘敷设。消防电缆应采用有防火保护的金属管或采用有防火保护的封闭式金属线槽敷设。从竖井至各配电箱线路沿金属线槽式桥架或穿SC钢管保护,沿梁低或吊顶内敷设。消防线路应有防火保护措施。暗敷时,在不燃烧体内的保护层厚度大于30mm。1.4照明配电系统1.4.1光源、镇流器及灯具1.4.1.1选用高效能节能灯具。1.4.1.2支架
7、灯、灯盘采用稀土三基色T5直管荧光灯,选用电子镇流器。1.4.1.3吸顶灯、筒灯采用紧凑型电子荧光灯。1.4.1.4悬挂灯、投光灯采用就地补偿的金属卤化物灯。1.4.2照度及功率密度值符合国家相关标准。1.4.3应急照明1.4.3.1消防中心、变电所、消防水泵房、发电机房、防排烟机房、弱电机房及火灾仍需坚持工作的场所的照明100%为应急照明。1.4.3.2楼梯间、防烟楼梯间前室、消防电梯间及其前室、合用前室应设应急照明。1.4.3.3在大空间用房、疏散走道、主要出入口、地下车库等设置应急照明。1.4.3.4出口标志灯、疏散指示灯采用自带蓄电池做备用电源,砌持续时间大于80min。安全出口和疏散
8、门的正上方应采用安全出口作为指示标志。1.4.3.5应急照明灯具采用自带蓄电池做备用电源,且持续时间大于80min。应急灯具和安全出口指示符合消防产品标准。1.4.4照明控制1.4.4.1办公室、设备房等处的照明开关采用就地设置照明开关控制。1.4.4.2高管办公室、30人以上的会议室、上市大厅、中庭等处的照明采用智能照明控制系统。1.4.4.3公共走廊、停车库等处的照明采用BA控制。1.4.4.4楼梯间等处的照明采用自熄式节能开关控制。1.4.4.5楼梯间及其前室、消防电梯间及其前室、疏散通道、主要出入口等场所的应急照明,火灾时,有火灾自动报警系统控制模块强制点亮。1.4.4.6每个房间的照
9、明开关不宜少于2个(单光源除外),房间或场所装设有两列或多列灯具时,所控等列宜于侧窗平行,以充分利用自然光。各类灯具约12825盏,各类开关约1824个。1.4.4.7本系统不含精装修设计,共有照明配电箱362台,1.5接地及安全采用共用接地系统(大楼基础钢筋网)与总等电位端子板(箱)连接,通过强、弱电井内接地干线引至楼层位等电位端子板(箱)。局部等电位端子板(箱)与预留的楼层主钢筋接地端子连接。强、弱电井内接地干线采用TMY-404铜带并与大楼主钢筋做等电位连接。1.5.1全系统采用TN-S系统。干线选用五芯或三芯电缆,封闭母线采用五芯式。1.5.2从变电所低压配电柜至强、弱电竖井的桥架外侧
10、用TMY-404铜带敷设一专用PE干线,并与竖井内专用PE干线连接。电缆桥架及其支架全长应不小于两处与接地干线连接。1.5.3从变电所低压配电柜至空调冷冻机房等其他地方的电缆桥架外侧用-404镀锌扁钢敷设一条专用PE干线。1.5.4变电所、发电机房的接地包括变压器中性点接地、建筑物防雷接地等各种接地均共用一个接地网。接地电阻要求不大于1欧姆。1.5.5凡电气设备正常时不带电的金属外壳,穿线金属管,金属接线盒,桥架及其支架等应做好电气连接并接地。1.5.6插座的PE端子及所有灯具的金属底座均应与专用PE线连接。1.5.7不间断电源输出端的中性线(N线)必须与接地装置做好重复接地。1.5.8变压器
11、中性线应在变电所与接地干线直接连接。1.5.8总等电位联结在地下一层靠近个进出建筑物金属管又便于安装检查处,做等电位联结。需用-404热镀锌扁钢将几处总等电位连接板互相连通。总等电位箱明装,安装在B1层外墙的端子箱顶端距离梁低0.3米,安装在其他处的端子箱距地0.3米。总等电位连接线采用BV-16mm导线,穿PC25管敷设。将变电所的接地干线、PE母线、进出建筑物各种金属管道、电梯导轨、强弱电竖井接地干线等,用MEB线与MEB板连接。电梯导轨、强、弱电竖井接地干线同时与基础接地网连接。接地电阻小于1欧姆。大楼共设置总等电位端子箱约15个。预埋接地端子板约23个。1.5.10局部等电位联结1.5
12、.10.1卫生间局部等电位联结。带浴盆或淋浴的卫生间作局部等电位联结。设置局部等电位端子箱,内装局部等电位连接端子板。卫生间有台式洗脸盆时,端子箱在台下墙上暗装,底边距地0.3米,卫生间内无案板时,端子箱在门后墙上暗装,底边距地0.5米。局部等电位连接线采用BV-4mm导线穿PC20暗敷。将卫生间金属管与局部等电位板连接。用-254镀锌扁钢或12镀锌圆钢从卫生间地板内钢筋网焊引出一根连接线暗敷至端子箱附近,再用LED线与LED端子板相连接。大楼共设置局部等电位端子箱约404个。1.5.10.2水泵房、冷冻机房作局部等电位联结。沿机房四周墙、柱面(距地0.3米处)明敷一圈,-404镀锌扁钢接地干
13、线,并与变电所引来的专用PE干线及接地网引出的预埋件相连接。将电气设备正常时不带电的金属外壳,冷冻机、各种水泵泵体、进出机房的水管用-254镀锌扁钢或BV-16mm线穿管暗敷与就近的接地干线连接。1.5.10.3消防控制室、应急指挥中心、电讯进线间等在距地0.3米的墙上设置一个局部等电位连接端子箱(放射式连接方式)通过预埋件及柱内主筋与基础接地网连接。接地电阻小于1欧姆,并通过附设于弱点线槽的-404镀锌扁钢与弱电井内的接地干线连接。1.5.10.410KV配电所、变电所内做环形扁钢,通过预埋件与接地网连接,并通过附设于桥架的-404镀锌扁钢与强电井内的接地干线连接。1.5.10.5UPS机房
14、(不包括技术中心机房)、空调机房、风机房在距地0.3米的墙上设置一个局部等电位端子箱,通过预埋件及柱内主筋与基础接地网连接。接地电阻小于1欧姆,并通过附设于弱点线槽的-404镀锌扁钢与强电井内的接地干线连接。1.5.10.647层技术中心机房设连接楼板钢筋的预埋件,具体接地设计由专业公司完成。1.6防雷及接地1.6.1本建筑按二类防雷建筑设计。与大楼其他接地系统公用接地网,接地电阻小于1欧姆。1.6.2在塔楼屋面沿女儿墙顶暗敷(在夹胶玻下)避雷带,使用404热镀锌扁钢。十层裙房屋面利用四周栏杆顶处金属件(连接处作电气连接)作避雷带。用425热镀锌扁钢做引下线,将避雷带与避雷网格连接。利用屋面混
15、凝土楼板内的主筋做不大于1010或128的避雷网格。利用混凝土内两根16钢筋通常焊接做引下线,其间距不大于18米。利用基础内钢筋网做自然接地体。利用基础钢筋网内的两根主筋将各引下线相焊接,形成接地网。1.6.3为防侧击雷7层及以上楼层,每层均利用建筑外的型钢混凝土柱或梁内型钢组成避雷网格,要求幕墙钢配件与型钢或方钢管焊接,幕墙的铝托架通过钢配件与避雷网连接。金属门窗与各层的钢管混凝土梁的方钢管焊接。其他较大金属物也与避雷网相连接。1.6.4高出屋面的金属构件、金属管道等均应与避雷带相连接。1.6.5竖直敷设的金属管道及金属顶端与防雷装置(如避雷带)相连接,底端与防雷装置(如引下线或接地引出端)
16、接地网相连接。1.6.6一层四周的引下线(平面图指定)在首层高出地面0.5米处预留接地引出端子板。以便测量接地电阻或增补接地装置用。1.6.7在总等电位箱附近、配电间、强弱电竖井内、弱电机房、电梯机房、水泵房、空调机房、电梯井道底部、人防各防护单元等处(建平面图)预埋接地端子板。端子板采用焊接型或螺栓连接。1.6.8所有防雷装置的各种金属构件必须热镀锌(浇灌在混凝土内的除外),焊接处应做防腐处理。1.6.8为防雷电波侵入,凡从室外引入的低压线路全长采用埋地电缆时,在入户端将电缆金属外皮、金属护管均应可靠接地。凡是架空和直接埋地的金属管道,在进出建筑物处,应就近与防雷装置相连。1.6.10电子信
17、息系统防雷1.6.10.1除高压装置设避雷器外,在变电所低压受电屏上,装设浪涌保护器。在每层照明总配电箱内装设浪涌保护器。1.6.10.2在消防控制室、弱电机房、电脑房和向电脑供电的配电箱内装设浪涌保护器。1.6.10.3建筑物顶的电梯机房配电箱及广告照明和彩灯的配电箱内装设浪涌保护器。1.6.10.4电子设备的浪涌保护器根据各设备要求由厂家或弱电专业配置。2.编制依据2.1本工程设计图纸、设计变更、洽商及有关设计文件2.2深圳市建设工程资料管理统一表格2.3已批准的监理规划2.4施工组织设计和专业施工方案 2.5国家建筑标准相关电气设计图集2.6建筑电气工程施工质量验收规范:GB503032
18、0022.7建筑工程施工质量验收统一标准:GB5030020012.8建筑节能工程施工质量验收规范:GB5041120072.9建筑安装分项工程施工工艺规程电气分册:DBJ/T01-26-20032.10国家及深圳市与本专业相关的法律法规2.11本工程相关招标文件的电气部分技术要求及各相关施工合同文件、监理合同3.监理工作的基本程序:略(见本项目监理规划)4.监理工作的基本方法4.1质量控制以事先控制(预防)为主。以本专业质量通病为切入点,积极主动超前控制。严格工序质量的互检,发挥监理项目部各专业监理工程师的合力作用。4.2施工过程中,加强现场巡视、检查效果,严格各级验收,及时纠正违规操作,消
19、除质量隐患,跟踪质量问题,验证纠正效果。4.3采用必要的检查、量测和试验手段,以验证施工质量。4.4对工程的关键工序和重点部位的施工过程进行旁站或见证。4.5对不合格的分包和不称职的施工人员建议进行撤换。4.6严格按工程质量标准验收,不合格的材料不得用于工程中,不合格的检验批必须进行返工,直至达到质量验收标准要求。5.监理工作控制内容和要点控制类别控制内容控制要点预控内容熟悉设计图纸,参与设计交底了解设计意图和本专业工程特点及质量要求,对设计图纸中的疑问及建议汇总形成图纸会审文件;施工图是否经过有关部门的审查,审查意见是否逐条落实到施工图上;参与设计交底。积极督促、落实总包对综合管线的深化设计
20、工作进度和质量。监督检查各专业分包二次深化设计与相关专业的接口内容。审核机电施工组织设计和专业施工方案审批手续是否齐全有效,施工方法是否合理可行,质量保证措施是否可靠,并具有针对性,人员分工职责明确,安全文明施工是否符合有关规定和切合本工程实际情况。核查承包单位的质量保证体系和技术管理体系机电部人员配备是否合理,审核施工管理人员资格、技术人员资格,质检员、工长、电工、焊工等特殊工种持证上岗情况。专业分包资质审核及二次深化设计对分包单位证书、营业范围、专业许可证进行审核;深化设计是否经过原设计单位的签字确认。材料/设备的认定落实设备材料的订货时间,了解重要设备的质量检测手段和安装工艺,必要时应配
21、合业主到厂家实地考察;核查招标文件的技术参数是否符合设计要求,参与材料设备厂家的评审。材料、设备的进场检查产品合格证、质量证明文件是否齐全有效,外观检查有无缺陷,按规国家有关规定认真履行现场随机抽样检测程序,及时与现场封存样品比较,防止不合格品进场。预埋阶段暗配管(砼墙板内)配管的螺纹连接,专用跨接地线,管、盒的固定,保护层厚度,过伸缩缝的补偿装置,导管过长的补偿。预留孔洞、套管位置、尺寸、标高防水功能接地装置 桩和承台板、底板主钢筋的连接,利用结构梁和底板主筋作接地网格的贯通焊接,环形接地干线扁钢与主接地网的连接,焊接搭接长度,焊接质量,各种接地的预留甩点热镀锌材料、位置、数量和接地电阻测试
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