志科住宅小区评估报告(共7页).doc

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1、精选优质文档-倾情为你奉上志科住宅小区7#、8#、9#楼基础工程质量验收评估报告编制：审核：审批：榆林市瑞达建设工程监理责任有限公司志科住宅小区7#、 8#、9#基础工程质量验收评估报告一、工程概况：建设单位：榆林市志科房地产开发有限公司施工单位：榆林市统原建筑工程有限公司勘察单位：榆林市吉昌岩土工程有限公司监理单位：榆林市瑞达建设工程监理有限责任公司检测单位：榆林市建安工程检测有限责任公司设计单位：陕西秦都建筑工程设计有限公司质监单位：榆阳区质量监督站检测单位：榆林市榆神工业区正建建设工程质量检测有限公司二、工程简介：本工程为框架剪力墙结构。7#为商住楼，8#、9#楼为住宅楼。其中：7#楼建

2、筑高度49.95m，建筑面积为16921.77m2，地上建筑面积14145.02 m2，地下建筑面积2776.75m2；8#楼建筑高度34.50m，建筑面积为11921.69 m2，地上建筑面积8113.69 m2,，地下建筑面积3408.64；9#楼建筑面积12049.54，地上建筑面积8421.90，地下建筑面积3627.64。本工程主楼采用CFG桩复合地基，平板式筏型基础；车库采用换填垫层地基，独立基础。混凝土强度为C35P6，钢筋采用HPB300、HPB335、HRB400。地下一层为车库及设备用房。志科住宅小区与 年 月 日时间进行规划放线（市规划或区规划）、开挖， 年 月 日进行了

3、基槽验收，符合设计要求，历时 天地基与基础工程与 年 月 日完成了设计内容，工程实体满足设计及规划要求，我们认为已具备验收的条件，现提出本分部工程质量评估报告。三、评估依据1、各项设计文件及有关标准图集2、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20133、建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20024、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20025、钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-20036、钢筋焊接及验收规程JGJ18-2003四、 监理工作情况：（一）、开工前准备情况：1、掌握建设单位的建设用地已具备三通一平。2、查看了建设单位开工前办理的相关手续，基本齐

4、全。3、熟悉、掌握设计文件内容，设计施工图已经仨友审图机构进行了审查。4、审查了施工单位的资质，项目经理资格证书，与招标文件相一致。质量、安全员各工种负责人及特殊工种人员的上岗证件均符合要求。5、审查了施工单位申报的施工组织设计，以及质量保证体系和安全管理体系，落实质量、安全施工措施、制度和职责，均能满足本工工程的建设需要。6、根据以上各项情况，具备开工条件，及时签发开工指令。（二）、基槽验收情况：根据设计施工图纸和城建规划部门限定的建筑红线， 年 月 日进行了地基测量放线。依据本工程的建筑特点，采用开挖方式根据具体项目实际编写内容，于 年 月 日经建设、地勘、设计、监理、施工和质检单位的相关

5、人员，进行了地基验槽，一致认为符合设计要求。（三）、地基检测情况：地基验槽后，根据设计图纸要求进行了CFG桩复合地基处理，于 年 月 日经 人工地基检测单位检测，其地基承载力符合设计要求。（四）、基础施工情况：根据设计图纸要求，人工地基以上为C15混凝土垫层，后进行基础放线和施工，在施工过程中，监理人员对轴线、标高均进行了复验、确认，对关键部位，重要工序通过巡视、旁站的方法进行监理，已完成的基础工程均符合设计及规范要求。五、工程质量监理控制情况：1、 严把原材料进场质量关。对进场的水泥、钢材、砖、砂子、石料等均按批量进行了见证取样、送样，不合格的产品，不允许使用在工程上，并及时清除出场。2、

6、严把施工工序交接关。施工单位能贯彻三检制度，自检合格后，报监理人员，经检查验收合格后履行签认手续，方可进行下道工序。3、 材料使用及试验情况统计。4、 根据观感质量抽查情况，我们认为本分部工程观感质量评定为一般。5、 对已安装好的避雷设施进行了检测，从选材到安装的位置、方法均符合设计要求。6、 经核查施工技术资料真实、齐全。六、安全生产情况：1、 基坑防护情况： 基坑开挖前，立即用钢管对基坑周围进行防护，立杆长度2m，入土0.5m，间距4m，横杆和立杆之间用扣件连接牢固，钢管上刷红白相间的反光油漆，钢管外满挂密布试防护网，并在显眼位置设置警示牌。现场并对裸露土进行覆盖。2、 施工通道防护情况：

7、 防护通道长度为20m，高度为4m，宽度为5m，通道顶层用双层木板交叉铺设不留空缝隙。3、 大型机械、设备的完好状况： 项目部对塔式起重机进行定期检查及维修保养记录，塔吊运行良好。4、 工地人员配戴安全防护用具情况： 现场作业人员全部佩戴安全帽上岗，高空作业人员穿防滑鞋，佩戴安全绳。5、 临时用电、标识、标牌等情况： 施工现场设置五牌一图，临时用电符合TN-S系统。6、 安全效果： 无安全事故发生，处于受控当中。七、强制性条文执行情况:施工企业严格执行国家法律法规强制性条文八、分项工程质量评定：1分项工程检验批次土方开挖分项: 7#、8#、9#楼各1批 褥石垫层分项：7#、8#、9#楼各2批；

8、模板分项：7#楼14批、8#、9#楼各12批； 钢筋分项：7#楼10批、8#、9#楼各8批；混凝土分项：7#楼21批、8#、9#楼各18批；2.结构实体钢筋保护层检测：被检测的钢筋混凝土梁类、板类钢筋保护层厚度一次抽检合格梁类点数：62 个 板类点数： 90 个合格点数：59 个 合格点数： 87 个合格率： 95.2 % 合格率： 96.7 %3.砼强度回弹结果：所检测的混凝土强度满足设计要求4.混凝土抗压试件检测C15 7#标养2组、8#3组、9#1组C35 标养47组 （7#楼17组、8#楼16组、9#楼14组） 同条件23组 （7#楼10组、8#楼9组、9#楼4组）抗渗砼试件的性能试验

9、报告：10份5.原材进场合格证和进场复验报告砂检验报告 3份（7#、8#、9#楼各一份） 石子检验报告 6份（7#、8#、9#楼各2份）钢筋出场合格证 26份（7#10份、8#、9#楼各8份）钢筋原材复试报告 30份（7#12份、8#8份、9#楼10份） 6.钢筋接头实验报告钢筋电渣压力焊性能实验报告 12份（7#楼2份、8#楼5份、9#楼5份）钢筋直螺纹连接复试报告 17份（7#楼6份、8#楼6份、9#楼5份）7.砼工程施工记录 57份（7#21份、8#18份、9#楼各18份）五、 地基与基础质量综合评定： 根据技术资料核查齐全、分项检验批全部合格，观感质量评定一般，7#、8#、9#项目地基与基础分部工程综合评定为合格工程。 榆林市瑞达建设工程监理有限责任公司 2014年 月 日专心-专注-专业