综合阶段(2016)-职业能力综合测试二-模拟测试题二(共9页).doc

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1、精选优质文档-倾情为你奉上综合阶段(2016)职业能力综合测试二模拟测试题二一 、综合题1.资料一：远方旅游网是一家吸纳海外风险投资组建的高科技旅游服务并在A股上市的公司, 1999 年初正式开通远方旅游网站。远方旅游网是目前亚太及中国领先的在线旅游媒体，为旅游者提供国内外机票、酒店、度假和签证服务的深度搜索，帮助中国旅游者做出更好的旅行选择。凭借其便捷、人性且先进的搜索技术，远方旅游网对互联网上的机票、酒店、度假和签证等信息进行整合，为用户提供及时的旅游产品价格查询和信息比较服务。优势随着全球经济形势缓慢趋稳，国际旅游业持续增长，中国公民在出境游方面成为新的市场, 同时,对外开放的扩大, 国

2、外游客也更多地进入中国旅游。旅游业成为国民经济新的增长点。 机会2014年8月21日，国务院发布关于促进旅游业改革发展的若干意见，明确旅游产业支持政策。但是，“三公”消费的削减，对旅游业造成了一定影响，企事业单位的团队订单大幅减少。威胁转型成为中国旅游行业面临的新课题且人民生活水平的提高, 为旅游打下了重要的经济基础。另外1999年以来的长假期制度的实施, 是中国公民休假制度的一个重大变革。经济水平的提高与休闲时间的增加为公民旅游创造了条件。近年来旅游业的服务能力明显提升，管理能力持续增强，大数据挖掘和营销能力明显提高，移动电子商务、旅游数据系统分析、人工智能技术等在旅游业的应用更加广泛，这进

3、一步促进了在线旅游业的发展。在线旅游业的持续发展使得各式各样的旅游网站纷纷出现,可谓是竞争激烈,虽然在经营模式和市场细分上与远方旅游网有所区别, 但是这些旅游网站对远方旅游网的威胁是显而易见的, 或多或少地会对远方旅游网的经营造成影响。 威胁据艾瑞咨询报告显示，中国在线旅游市场规模年增长率保持在30%以上，加之互联网的普及，网络在线旅游产品与服务风生水起。远方旅游网凭借其垂直搜索引擎模式，已在深度旅游搜索领域“一家独大”，未来中国在线旅游市场上，远方旅游网将会占据很大市场份额。为了培养客户的忠诚度，进一步增加顾客黏着度，远方旅游网开发了自己的导航首页，提高了客户对自己网站的依赖性和自身的竞争力

4、。远方旅游网还与大量酒店、航空公司的内部数据实现关联，这些需要大量时间累积起的信任在短期内无法被复制。但是，由于在线旅游业是新兴的行业，远方旅游网也是新兴的企业, 使得网站的经营管理面临经验太少、无现实模式可循、预期不定等问题。虽然有国外公司的经验可以借鉴, 但由于中国国情不同, 企业的成长、发展环境不同，仍然面对较大的经营风险。此外，远方旅游网的旅游产品大多来自其他供应商。而旅游产品的特性之一就是不可替代性, 如果由于某种原因供应商突然停止供给旅游产品, 将会沉重地打击远方旅游网的业务。劣势资料二：为了提升线上的服务质量以及自身的竞争力，规避经营风险，远方旅游网开展了一系列的收购活动：201

5、0年3月14日，远方旅游网与HT酒店签订股权收购协议。根据协议，远方旅游网将向HT酒店认购其发行的普通股，并同时向HT酒店部分现有股东购买其持有的普通股。交易完成后，远方旅游网按照协议向HT酒店和其出让股东所购买的普通股总数将占HT酒店全部普通股的8%。远方旅游网将以现金形式支付所购股份，HT酒店上市完成后总股本增至股普通股，远方旅游网收购8%股权，以发行价12.25元计算，耗资23090.57万元。2011年4月27日，远方旅游网与TN旅游网达成协议，将在TN旅游网IPO完成时以发行价收购TN旅游网价值1500万元的股份。交易完成后，远方旅游网可以向TN旅游网董事会指派一名董事。根据估算，T

6、N旅游网上市后，总体市值在十多亿元，远方旅游网投资的1500万元占比很小。此次收购，由竞争对手变“朋友”，其战略意义比财务收益更重要。为了筹集收购所需的资金，远方旅游网拟申请发行可转换债券（非分离交易），并制定方案如下：发行可转换债券的金额为50000万元，按照面值发行，每份可转换债券的面值为100元，票面年利率为4%，期限为4年，每半年付息一次，到期还本。当前市场上等风险普通债券的市场年利率为8%。远方旅游网股票当前的价格为24元，预期第一年股利为0.6元/股，股利年增长率预计为10%。最近一期期末经审计的资产总额为万元，负债总额为万元，在此之前，远方旅游网没有发行过债券。可转换债券拟定为自

7、发行结束之日起12个月后可转为公司股票，转股价格拟定为不得低于募集说明书公告日前20个交易日远方旅游网股票交易均价和前一个交易日的均价的90%（25元），该转股价格确定之后，在转股期内，无论公司股份是否发生变动，都不再做任何调整。金额、期限、转股期限、转股价格和对转股价格不作任何调整的计划QN公司为远方旅游网本次发行的可转换债券提供保证担保，QN公司最近一期经审计的净资产为4.7亿元。QN公司的保证方式为一般保证，保证担保的范围为可转换公司债券的本金及利息。资料三：HT酒店为了扩大公司规模，欲加盟RJ酒店的项目，期限为10年，项目建设期为0年，发生以下收支项目：1.前期为调研该项目的可行性发生

8、支出5万元；不列入2.初始加盟保证金100万元，一次性收取，合同结束时归还本金（无利息）；3.初始加盟费按照酒店房间数100间计算，每个房间4000元，初始加盟费一次收取； 40万 营运资本4.本项目充分利用HT酒店现有闲置的房屋，如将该房屋出租可获收益200万元，但公司规定不得将该房屋出租，以防止对本公司形成竞争； 不列入5.RJ酒店项目运营需要投入50万元的营运资本，该部分资金可在公司现有周转资金中解决，不需要另外筹集；6.RJ酒店项目投入运营后，每年产生的营业现金流量为50万元；7.拟采用借款方式为RJ酒店项目筹资，利息支出为每年50万元。不列入HT酒店决定召开董事会审议该酒店项目的可行

9、性，HT酒店的董事会由7名董事组成，出席本次会议的董事有董事甲、董事乙、董事丙、董事丁，董事戊因公出差不能出席会议，董事己人在国外不能出席会议，电话委托董事甲代为出席并表决，董事庚生病不能出席会议，委托董事会秘书辛代为出席并表决。出席本次董事会会议的董事讨论并一致通过了加盟RJ酒店的项目，同时还就以下事项进行了讨论并通过了表决：根据总经理的提名，出席本次董事会会议的董事讨论并一致同意，聘任李某为公司的财务负责人，并决定给予李某年薪30万元；董事会会议讨论通过了公司内部机构设置的方案，表决时，除董事丙反对外，其他董事均表示同意。资料四：按照财政部、证监会、审计署、银监会和保监会等五部委发布的企业

10、内部控制基本规范及其配套指引的要求，远方旅游网召开董事会全体会议，讨论如何进一步完善已建立并实施的内部控制实施细则。关于内部控制相关重大问题的决议摘要如下：1.关于控制目标。董事长提出将实现企业经济效益最大化作为内部控制体系建设的唯一目标，全力做好相关工作。2.关于内部环境。董事会会议一致通过了优化内部环境的决议：严格规范公司治理结构，公司的重大事项决策、重要项目安排、重要人事任免及大额资金支付均由董事长审核批准。3.关于风险评估。会议决定成立专门的风险评估机构，围绕内部控制目标，定期或不定期对内部环境、业务流程等进行全面评估，准确识别公司面临的内外部风险，根据风险发生的可能性和影响程度进行排

11、序，采取相应的风险应对策略。4.关于控制活动。会议明确了公司应从以下方面强化控制措施：（1）资金投放。为提高资金使用效率，报经总会计师批准后，投资部门可以从事一定额度的投资，但大额期权期货交易，必须报经总经理批准。（2）资金筹集。为降低资金链断裂的风险，总会计师在无法正常履行职权的情况下，应当授予其副职在紧急状况下进行直接筹资的一切权限。（3）全面预算。实施全面预算管理，公司决定采用在成本性态分析的基础上，依据业务量、成本和利润之间的联动关系，按照预算期内可能的一系列业务量（如生产量、销售量、工时等）水平编制预算的方法。（4）资产管理。为应对突发事件造成的财产损失风险，公司采用投保方式对财产进

12、行保全，财产保险业务全权委托外部专业机构开展。严格对现金和银行存款的管理，指定一人对办理资金业务的相关印章和票据进行集中管理。5.关于内部监督。内部审计部门经董事会授权开展内部控制监督和评价，检查发现内部控制缺陷，督促缺陷整改，远方旅游网内部审计部门和财务部门均由总会计师分管。资料五：近年来，随着人们环保意识和生态观念的增强，旅游业出现了一股走进自然、亲近自然的热潮，即生态旅游热潮。人们越来越多的关注自然界的生态平衡和可持续发展，而在多种多样的生态旅游，如森林生态旅游、海洋生态旅游、草原生态旅游、高山生态旅游等活动中，最为广大旅游者所钟情的还是森林生态旅游。 为了适应这一热潮，远方旅游网推出了

13、体验式森林旅游产品。体验式森林旅游产品在游客与产品的各个接触点，紧紧围绕既定的独特、鲜明的主题，为消费者营造了情境、制造了气氛，使得游客完全浸入企业设计好的体验“舞台”，成为形形色色的“演员”，玩转各种“道具”，最终获得难忘的旅游体验和值得回忆的旅游经历。体验式森林旅游产品将消费者的参与融入设计中，一切从游客的角度出发，为游客提供了集趣味性、娱乐性、教育性等为一体的动态旅游产品，充分调动游客的积极参与性，强调游客与周围事物的互动和交流，使得游客得到感同身受的旅游体验。森林旅游产品也有生命周期，一般来说体验式森林旅游产品与其他类型的旅游产品相比具有较长的生命周期。首先，与那些完全靠人工投入开发而

14、成的旅游产品相比，森林旅游产品因为拥有其独特的自然资源而具有相对较长的生命周期。其次，参与性体验旅游产品较观光型旅游产品有更长的生命周期。远方旅游网为积极开展体验式森林旅游项目，向A公司租入20辆大巴车，每台月租金1万元，租期3年，但双方未签订书面租赁合同。由于资金周转困难，A公司于半年后以每台20万元的价格将20辆大巴车卖给B公司。B公司受让大巴车后，通知远方旅游网向自己缴纳租金，远方旅游网主张：B公司并非出租人，无权向其收取租金；A公司侵害了其优先购买权，应承担相应责任。B公司催收租金无果，遂通知远方旅游网解除租赁合同，要求其立刻交回大巴车。要求：1.简要说明SWOT分析结果与企业下一步采

15、取的战略类型之间的关系，并根据资料一，运用SWOT分析方法评估远方旅游网的优势、劣势、机会和威胁。2.根据资料二，指出远方旅游网TN旅游网属于企业总体战略中的何种细分战略类型（如战略类型可进一步细分，应将其细分），简要说明理由，并指出上述细分战略的主要适用条件。3.根据资料二，远方旅游网发行可转换公司债券的金额、期限、转股期限、转股价格和对转股价格不作任何调整的计划是否符合中国证监会的有关规定？并分别说明理由。4.根据资料二，远方旅游网本次发行的可转换公司债券能否不提供担保？QN公司的净资产额、保证方式和保证范围是否符合中国证监会的有关规定？并分别说明理由。5.根据资料二，假定不考虑其他因素，

16、计算发行日每份纯债券的价值以及第2年年末每份可转换债券的底线价值，并简述可转换债券筹资的优缺点。6.根据资料二，计算远方旅游网普通股的资本成本，简述估计普通股资本成本的方法并指出本题中使用的是哪种方法。7.根据资料三，指出RJ酒店项目发生的收支中哪些不应列入该项目评价相关的现金流量，并说明理由；计算RJ酒店项目的静态投资回收期，并简述静态回收期法的优缺点。8.根据资料三，出席该次董事会会议的人数是否符合规定？董事己和董事庚委托他人出席该次董事会会议是否有效？除审议通过RJ酒店项目的可行性外该次董事会审议通过的另外两项决议是否符合规定？并分别说明理由。9.根据企业内部控制基本规范，分析、判断资料

17、四中远方旅游网董事会会议形成的上述决议是否存在不当之处，对存在不当之处的，分别指出不当之处并逐项说明理由。10.根据资料四，指出远方旅游网采用的是哪种全面预算编制方法？并简述该种方法的适用范围和特点。11.根据资料五，结合森林旅游产品，分析其生命周期的不同阶段远方旅游网应采取怎样的战略。12.根据资料五，（1）远方旅游网与A公司的大巴车租赁合同是否因未采用书面形式而无效？并说明理由。（2）B公司是否有权要求远方旅游网支付租金？并说明理由。（3）远方旅游网是否对大巴车享有优先购买权？并说明理由。（4）B公司是否有权要求远方旅游网立刻交回大巴车？并说明理由。答案解析一 、综合题1. 【答案】1.（

18、1）通过SWOT分析可以将企业战略分析过程中总结出的企业的优势与劣势、外部环境的机会与威胁转换为企业下一步的战略开发方向。SO战略：企业具有很好的内部优势以及众多的外部机会，应当采取增长型战略，如开发市场、增加产量等。WO战略：企业面临着巨大的外部机会，却受到内部劣势的限制，应采用扭转型战略，充分利用环境带来的机会，设法清除劣势。WT战略：企业内部存在劣势，外部面临强大威胁，应采用防御型战略，进行业务调整，设法避开威胁和清除劣势。ST战略：企业具有一定的内部优势，但外部环境存在威胁，应采取多元化战略，利用自己的优势，在多样化经营上寻找长期发展的机会；或进一步增强自身竞争优势，以对抗竞争对手的威

19、胁。（2）远方旅游网的SWOT分析如下：优势：凭借其垂直搜索引擎模式，已在深度旅游搜索领域“一家独大”，在未来中国在线旅游市场上将会占据很大市场份额；开发了自己的导航首页，提高了客户对自己网站的依赖性和自身的竞争力；与大量酒店、航空公司的内部数据实现关联，这些需要大量时间累积起的信任在短期内无法被复制。劣势：由于是新兴的企业，网站的经营管理面临经验太少、无现实模式可循、预期不定等问题，仍然面对较大的经营风险；旅游产品大多来自其他供应商，如果由于某种原因供应商突然停止供给旅游产品，将会沉重地打击远方旅游网的业务。机会：宏观经济环境较好，旅游业成为国民经济新的增长点；国家政策支持旅游产业的发展；经

20、济水平的提高与休闲时间的增加为公民旅游创造了条件；移动电子商务、旅游数据系统分析、人工智能技术等在旅游业的应用更加广泛，进一步促进了在线旅游业的发展。威胁：“三公”消费的削减，对旅游业造成了一定影响，企事业单位的团队订单大幅减少；在线旅游业竞争激烈，其他网站的出现或多或少地会对远方旅游网的经营造成影响。2.远方旅游网收购TN旅游网属于企业总体战略发展战略中的一体化战略横向一体化战略。理由：远方旅游网与TN旅游网是竞争企业，远方旅游网收购TN旅游网后可以减少竞争压力。横向一体化战略的主要适用条件：企业所在产业竞争较为激烈；企业所在产业的规模经济较为显著；企业的横向一体化符合反垄断法律法规，能够在

21、局部地区获得一定的垄断地位；企业所在产业的增长潜力较大；企业具备横向一体化所需的资金、人力资源等。3.（1）可转换公司债券的金额符合规定。理由：根据规定，上市公司发行可转换债券的，本次发行后累计公司债券余额不得超过最近一期期末净资产额的40%。在本题中，拟发行的可转换债券金额（50000万元）未超过远方旅游网最近一期净资产（-=万元）的40%。（2）可转换公司债券的期限符合规定。理由：根据规定，可转换公司债券的期限最短为1年，最长为6年。（3）可转换公司债券的转股期限符合规定。理由：根据规定，可转换债券自发行结束之日起6个月后方可转换为公司股票。在本题中，远方旅游网拟定的转股期限为12个月，符

22、合规定。（4）可转换公司债券的转股价格不符合规定。理由：根据规定，转股价格应不低于募集说明书公告日前20个交易日该公司股票交易均价和前一交易日的均价。本例中，折价至90%不符合规定。（5）可转换公司债券的对转股价格不作任何调整的计划不符合规定。理由：根据规定，发行可转换公司债券后，因配股、增发、送股、派息、分立及其他原因引起上市公司股份变动的，应当同时调整转股价格。4.（1）远方旅游网必须提供担保。理由：根据规定，公开发行可转换公司债券，应当提供担保，但最近一期期末经审计的净资产不低于人民币15亿元的公司除外。在本题中，远方旅游网最近一期期末经审计的净资产为14亿元，因此必须提供担保。（2）Q

23、N公司的净资产额不符合规定。理由：根据规定，以保证方式提供担保的，保证人最近一期经审计的净资产额不低于其累计对外担保的金额。在本题中，QN公司的净资产额低于其对外担保金额。（3）QN公司的保证方式不符合规定。理由：根据规定，以保证方式提供担保的，应当为连带责任保证。（4）QN公司的保证范围不符合规定。理由：根据规定，为上市公司发行可转换公司债券提供担保的，应当为全额担保，担保范围包括债券的本金及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。5.（1）发行日每份纯债券的价值=1002%（P/A，4%，8）+100（P/F，4%，8）=26.7327+1000.7307=86.54（元）（2）第2年年

24、末债券价值=1002%（P/A，4%，4）+100（P/F，4%，4）=23.6299+1000.8548=92.74（元）第2年年末股票价格=24（1+10%）2=29.04（元）转换比率=100/25=4第2年年末转换价值=29.044=116.16（元）可转换债券的底线价值是债券价值和转换价值两者中的较高者，即1161.6元。（3）可转换债券筹资的优点：与普通债券相比，可转换债券使得公司能够以较低的利率取得资金；与普通股相比，可转换债券使得公司取得了以高于当前股价出售普通股的可能性。可转换债券筹资的缺点：股价上涨风险。虽然可转换债券的转换价格高于其发行时的股票价格，但如果转换时股票价格大

25、幅上涨，公司只能以较低的固定价格换出股票，会降低公司的股权筹资额；股价低迷风险。发行可转换债券后，如果股价没有达到转股所需要的水平，可转换债券持有者没有如期转换普通股，则公司只能继续承担债务。在订有回售条款的情况下，公司短期内偿还债务的压力会更明显。尤其是有些公司发行可转换债券的目的是筹集权益资本，股价低迷使其原定目的无法实现；筹资成本高于纯债券。尽管可转换债券的票面利率比纯债券低，但是加入转股成本之后的总筹资成本比纯债券要高。6.（1）普通股的资本成本=0.6/24+10%=12.5%（2）估计普通股资本成本的方法主要有三种：资本资产定价模型、股利增长模型和债券收益率风险调整模型。本题中使用

26、的方法是股利增长模型。7.（1）前期为调研该项目的可行性发生的支出5万元不应列入该项目评价相关的现金流量。理由：该支出为沉没成本，无论是否加盟RJ酒店的项目，该支出已经发生，无法收回，因此与决策无关。HT酒店现有闲置房屋出租可获的收益200万元不应列入该项目评价相关的现金流量。理由：公司规定不得将该房屋出租，以防止对本公司形成竞争，无论是否加盟RJ酒店的项目，该出租收益都不能获得，因此与决策无关。每年借款的利息支出50万元不应列入该项目评价相关的现金流量。理由：利息费用为融资成本，不能将融资成本作为项目现金流量的相关流量考虑。（2）原始投资额=100+1004000/10000+50=190（

27、万元）静态投资回收期=190/50=3.8（年）静态回收期法的优点：计算简便；容易为决策人所正确理解；可以大体上衡量项目的流动性和风险。静态回收期法的缺点：忽视了时间价值，把不同时间的货币收支看成是等效的；没有考虑回收期以后的现金流，也就是没有衡量盈利性；促使公司接受短期项目，放弃有战略意义的长期项目。8.（1）出席该次董事会会议的人数符合规定。理由：根据规定，董事会会议应有过半数的董事出席方可举行。本次出席会议的董事有4人，超过全体董事成员7人的一半。（2）董事己电话委托董事甲代为出席董事会会议不符合规定。理由：根据规定，董事因故不能出席董事会会议时，可以“书面”委托其他董事代为出席。董事己

28、以“电话”形式委托其他董事出席会议不符合规定（3）董事庚委托董事会秘书辛代为出席董事会会议不符合规定。理由：根据规定，董事因故不能出席董事会会议时，只能委托其他董事出席，而不能委托董事之外的人代为出席。（4）出席本次董事会会议的董事讨论并一致通过的聘任财务负责人并决定其报酬的决议符合规定。理由：根据规定，聘请公司财务负责人并决定其报酬属于董事会的职权范围，且取得全体董事过半数同意。（5）通过公司内部机构设置方案不符合规定。理由：根据规定，董事会决议必须经全体董事的过半数通过。在本题中，董事丙反对该事项，实际只有3名董事同意，未超过全体董事7人的半数。9.（1）存在不当之处。不当之处：将实现企业

29、经济效益最大化作为内部控制体系建设的唯一目标。理由：企业内部控制基本规范要求企业建立内部控制体系时应当符合以下目标：合理保证企业经营管理合法合规、资产安全、财务报告及相关信息真实完整；提高经营效率和效果；促进企业实现发展战略，而不仅仅是实现企业经济效益最大化。（2）存在不当之处。不当之处：公司的重大事项决策、重要项目安排、重要人事任免及大额资金支付均由董事长审核批准。理由：企业的重大决策、重大事项、重要人事任免及大额资金支付业务等，应当按照规定的权限和程序实行集体决策审批或者联签制度，不得由董事长一人审核批准。（3）不存在不当之处。（4）存在不当之处。不当之处：大额期权期货交易，必须报经总经理

30、批准。理由：重大投资项目，应当按照规定的权限和程序实行集体决策或者联签制度。存在不当之处。不当之处：总会计师在无法正常履行职权的情况下，应当授予其副职在紧急状况下进行直接筹资的一切权限。理由：企业应当规范特别授权的范围、权限、程序和责任，严格控制特别授权。不存在不当之处。存在不当之处。不当之处：指定一人对办理资金业务的相关印章和票据进行集中管理。理由：不符合不相容职务分离的控制要求。（5）存在不当之处。不当之处：远方旅游网内部审计部门和财务部门均由总会计师分管。理由：内部审计部门的审计工作独立性无法得到保证。10.远方旅游网采用的是弹性预算法。弹性预算法理论上适用于编制全面预算中所有与业务量有

31、关的预算，但实务中主要用于编制成本费用预算和利润预算，尤其是成本费用预算。弹性预算的特点：（1）弹性预算是按一系列业务量水平编制的，从而扩大了预算的适用范围；（2）弹性预算是按成本性态分析分类列示的，在预算执行中可以计算一定实际业务量的预算成本，以便于预算执行的评价和考核。11.森林旅游产品生命周期可分为四个阶段，即导入期、成长期、成熟期和衰退期。一条旅游线路、一个旅游活动项目、一个旅游景点都将经历由兴至衰的过程，存在着生命周期的变化。导入期，由于产品刚刚进入市场，还未被消费者所熟悉，要进行广告宣传，促销费用大，销售数量少，企业在此阶段不仅可能无利，甚至还会亏损。因此，远方旅游网的经营者应采取

32、措施尽可能迅速的为目标市场所接受，缩短产品的导入期。如远方旅游网可以通过制定低价格，支出大量促销费用，达到迅速打进市场、占有最大市场份额的目的；也可以通过制定高价格，支出少量促销费用，达到更多利润的目的。具体策略的运用应根据具体的市场环境条件决定，总的原则是要在市场试销期努力求得产品的市场占有率。成长期，产品被市场迅速接受，销量上升，成本下降，利润大量增加。由于这种产品开始畅销，有利润，有关企业纷纷效仿，市场上开始出现竞争趋势。此时，远方旅游网应努力提高产品质量，增加产品特色，提高知名度，同时明确真正的目标市场，努力扩大市场占有率，挖掘潜在的森林旅游市场。成熟期，产品已被大多数的潜在购买者所接

33、受，市场需求量渐趋饱和，销售量基本稳定，竞争激烈，利润开始下降。远方旅游网在此期间应该集中改善产品质量、提升服务水平，并根据市场需求设计和生产能够满足旅游者需求的新产品，开拓新市场，在价格方面应实行优惠，运用多种定价技巧以保持原有市场和吸引新的细分市场。总之，远方旅游网在产品成熟期的经营重点应放在保护市场和开拓新市场上，用产品和价格的差异来吸引顾客。衰退期，由于森林旅游新产品进入市场，正在逐渐替代老产品，市场销售量日益下降，利润迅速减少，甚至出现亏损。远方旅游网一方面应把促销的重点放在有利润的产品上，价格上保持原价，或降价以争取游客，阻止销售量的大幅度下降，并精减人员，大力降低销售费用；另一方

34、面，积极发展新产品，有步骤的撤退老产品，使新老产品顺利接替，最大限度的减少企业的损失，使企业处于良性循环之中。12.（1）远方旅游网与A公司的大巴车租赁合同不因未采用书面形式而无效。根据规定，租赁期限6个月以上的，合同应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。在本题中，远方旅游网与A公司签订的3年期租赁合同虽未采用书面形式，该租赁合同仍然有效，但视为不定期租赁。（2）B公司有权要求远方旅游网支付租金。根据规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，即“买卖不破租赁”。在本题中，原租赁合同对承租人远方旅游网和新出租人B公司继续有效，B公司有权要求远方旅游网支付租金。（3）远方旅游网对大巴车不享有优先购买权。根据规定，只有在“房屋租赁”中承租人才享有优先购买权，对于其他标的物的租赁，并不适用优先购买权。（4）B公司无权要求远方旅游网立刻交回大巴车。根据规定，对于不定期租赁，出租人或者承租人均可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。在本题中，该租赁合同属于不定期租赁，出租人B公司有权随时解除合同，但应当在合理的期限之前通知承租人，B公司无权要求远方旅游网立刻交回大巴车。【解析】【知识点】其他专心-专注-专业