次坞镇次坞新村老街商铺招租项目(共26页).doc
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1、精选优质文档-倾情为你奉上 次坞镇次坞新村老街商铺招租 项目(编号:CW2017-租-01)竞价文件诸暨市次坞镇人民政府诸暨市次坞镇招投标办公室二一七年六月目录一、日程安排表(3)二、竞价公告(4)三、竞价须知(9)四、竞价申请书(19)五、授权委托书(20)六、 合同(21)七、消防安全责任书(24)次坞镇次坞新村老街商铺招租竞价文件招标人:诸暨市次坞镇人民政府(盖章)法定代表人或委托代理人: (签字或盖章)地址: 诸暨市次坞镇育才路1号 邮政编码:联系人: 杨汪业 电 话:0575- 手 机: / 传 真: / 招标机构:诸暨市次坞镇招投标办公室(备案章)地址:次坞镇育才路1号邮政编码:电
2、 话: / 手 机: / 日 期:年 月 日日程安排表 安排程序时 间地 点备 注信息发布2017年7月6日-2017年7月4日诸暨市公共资源交易中心网站现场踏勘/联系人: 杨汪业 联系电:0575- 竞价报名2017年7月5日 上午9:00-11:30 下午14:00-16:30次坞镇招投标办公室(二楼)报名时进行资格初审,初审合格再领取竞价文件竞价签到、提交竞价报价单(报价单当场发放)2017年7月6日10:00时10:30时次坞镇大西国土所三楼会议室竞价报价单由竞价人在规定时间内投入标箱开 标2017年7月6日上午10:30时次坞镇大西国土所三楼会议室唱 标 备注:日程如有变动,以诸暨市
3、次坞镇招投标办公室通知时间为准。 次坞镇次坞新村老街商铺招租 项目竞价公告(编号:CW2017-租-01)受诸暨市次坞镇人民政府委托,定于2017年7月6日10:30时整在诸暨市次坞镇大西国土所三楼招投标办公室举行“次坞镇次坞新村老街商铺招租竞价会”。具体事项公告如下: 一、竞价项目1、本次竞价项目:次坞镇次坞新村老街商铺招租2、出租时限:从合同签订之日起3年(具体时间以合同为准)3、项目概况:本次标的分三个标段,属诸暨市次坞镇人民政府所有,具体承包期,标底价等内容祥见下表:序号标的内容承包期年租金标底价竞价保证金标11#建筑面积170.92平方米,1-2层店面,划拨土地使用权面积79.3平方
4、米。为响应古村落保护计划,使得招租店面符合老街规划,规定出租业态为旅游特色商店或次坞打面店。 3年 10000元人民币/年30000元人民币 3000 元人民币序号标的内容承包期年租金标底价竞价保证金标22#建筑面积62.5平方米,1-2层店面,划拨国有土地使用权面积34.9平方米。为响应古村落保护计划,使得招租店面符合老街规划,规定出租业态为次坞特色小吃店。 3 年3700元人民币/年11100元人民币1000 元人民币序号标的内容承包期年租金标底价竞价保证金标33#建筑面积53.3平方米,1层店面,划拨国有土地使用权面积57.6平方米。为响应古村落保护计划,使得招租店面符合老街规划,出租业
5、态规定为次坞特色传统手工艺商店。 3 年3100元人民币/年9300元人民币1000 元人民币 4、投标方式:采用“一次性明标暗投”方式,逐个进行竞投,按价高者得的原则确定竞得人。同等条件相同价格情况下,原租户有优先承租权。 5、缴费方式:竞得人在中标公示结束后的7天内一次性把租金缴到指定帐户,若逾期不缴纳租金,则视为自动弃标,并没收投标保证金,重新发包。 6、其他要求: 1.1中标后中标人竞价保证金转为履约保证金,待承租期满后,视合同履行情况,无息退还。 1.2承租户在租赁期内需按照投标时所确定的经营业态正常经营,不得擅自变更经营业态,确需变更须征得镇政府同意,否则视为合同违约,没收履约保证
6、金,并收回承租房屋。 1.3承租户不得擅自转租,否则视为合同违约,没收履约保证金,并收回承租房屋。 1.4承租户在承租经营期内,须及时办理各类证照,依法经营,对房屋、场地进行装饰、装修,事先须征得次坞镇人民政府同意 。 1.5房屋修理产生的费用及水电、卫生保洁费等费用由承租户自负。 1.6承租户不得擅自改变房屋结构,承租期间,房屋保险费由承租户负责交纳,房屋质量与安全由承租户保证,出现破损或危险,由承租户自行修复。租赁期满,改造的建筑及装潢无偿归我单位所有,承租方不得拆除破坏。 1.7严禁擅自非法搭建。 1.8承租户在承租期间,必须符合国家法律、法规开展生产经营活动,按时交纳各类税收(包括集体
7、土地使用费、房产费)、规费。如有违法经营活动,一切责任由承租户自负。如在承租期间发生安全生产事故所造成的集体财产损失和人员伤亡,由承租方承担全部责任。 1.9租赁期间,若遇政府征用、拆迁及政府要求终止租赁合同或不可抗力致房屋、场地不能使用,租赁方必须无条件接受,租金按实际租期计算,甲、乙双方各自的损失各自承担,均不作另外补偿。二、报名对象的基本条件中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,除法律、法规另有规定外,均可申请参加。三、现场踏勘、报名时间、地点及有关要求1、现场踏勘时间:自行踏勘。2、报名时间:2017年7月5日 上午9:00-11:30 下午14:00-16:303、报名地点:
8、 育才路1号次坞镇政府二楼村镇建设办公室方莉处 4、报名资料费:/5、竞价保证金:见上账户:诸暨市次坞镇人民政府 账号:201 0000 3268 6130 开户行:诸暨农商银行次坞支行报名时,企业须提供企业营业执照副本原件及复印件、法定代表人身份证原件及复印件;个人须提供本人身份证等有效证件及复印件;委托他人报名的,须提供授权委托书及其委托代理人身份证原件及复印件,保证金缴纳凭证(每个标的须缴纳竞价保证金,具体内容详见本次竞价活动的竞价公告。竞价保证金到帐的截止时间为2017年7月5日下午16:30时)。开标后中标人竞价保证金转为履约保证金,合同期满后,在无违约情况下,无息退款。四、本次竞价
9、不接受电话、邮寄、口头等方式报名或竞价。五、竞标时间、地点1、竞标时间:2017年7月6日上午10:30时(逾时视为弃权);2、竞标地点: 次坞镇大西国土所三楼会议室六、本次竞价活动委托诸暨市次坞镇招投标办公室组织实施。联系人:杨汪业 联系电话 :0575- 七、本次竞价的详细资料请参阅竞价文件,有关竞价资料可在报名时索取。竞价情况如有变动,另行公告。诸暨市次坞镇人民政府诸暨市次坞镇招投标办公室二一七年六月二十七日竞 价 须 知经有关部门批准,次坞镇次坞新村老街商铺招租项目决定采用竞价方式出租,由诸暨市次坞镇人民政府委托诸暨市次坞镇招投标办公室组织实施。现将有关事宜敬告各位竞价人,请认真阅读竞
10、价文件,并遵守有关规定。一、竞价项目1、本次竞价项目:次坞镇次坞新村老街商铺招租2、出租时限:从合同签订之日起3年(具体时间以合同为准)3、项目概况:本次标的分三个标段,属诸暨市次坞镇人民政府所有,具体承包期,标底价等内容祥见下表:序号标的内容承包期年租金标底价竞价保证金标11#建筑面积170.92平方米,1-2层店面,划拨土地使用权面积79.3平方米。为响应古村落保护计划,使得招租店面符合老街规划,规定出租业态为旅游特色商店或次坞打面店。 3年 10000元人民币/年30000元人民币 3000 元人民币序号标的内容承包期年租金标底价竞价保证金标22#建筑面积62.5平方米,1-2层店面,划
11、拨国有土地使用权面积34.9平方米。为响应古村落保护计划,使得招租店面符合老街规划,规定出租业态为次坞特色小吃店。 3 年3700元人民币/年11100元人民币1000 元人民币序号标的内容承包期年租金标底价竞价保证金标33#建筑面积53.3平方米,1层店面,划拨国有土地使用权面积57.6平方米。为响应古村落保护计划,使得招租店面符合老街规划,出租业态规定为次坞特色传统手工艺商店。 3 年3100元人民币/年9300元人民币1000 元人民币 4、投标方式:采用“一次性明标暗投”方式,逐个进行竞投,按价高者得的原则确定竞得人。同等条件相同价格情况下,原租户有优先承租权。 5、缴费方式:竞得人在
12、中标公示结束后的7天内一次性把租金缴到指定帐户,若逾期不缴纳租金,则视为自动弃标,并没收投标保证金,重新发包。 6、其他要求: 1.1中标后中标人竞价保证金转为履约保证金,待承租期满后,视合同履行情况,无息退还。 1.2承租户在租赁期内需按照投标时所确定的经营业态正常经营,不得擅自变更经营业态,确需变更须征得镇政府同意,否则视为合同违约,没收履约保证金,并收回承租房屋。 1.3承租户在承租经营期内,须及时办理各类证照,依法经营,对房屋、场地进行装饰、装修,事先须征得次坞镇人民政府同意 1.4房屋修理产生的费用及水电、卫生保洁费等费用由承租户自负。 1.5承租户不得擅自改变房屋结构,承租期间,房
13、屋保险费由承租户负责交纳,房屋质量与安全由承租户保证,出现破损或危险,由承租户自行修复。租赁期满,改造的建筑及装潢无偿归我单位所有,承租方不得拆除破坏。 1.6严禁擅自非法搭建。 1.7承租户在承租期间,必须符合国家法律、法规开展生产经营活动,按时交纳各类税收(包括集体土地使用费、房产费)、规费。如有违法经营活动,一切责任由承租户自负。如在承租期间发生安全生产事故所造成的集体财产损失和人员伤亡,由承租方承担全部责任。 1.8租赁期间,若遇政府征用、拆迁及政府要求终止租赁合同或不可抗力致房屋、场地不能使用,租赁方必须无条件接受,租金按实际租期计算,甲、乙双方各自的损失各自承担,均不作另外补偿。二
14、、报名对象的基本条件中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,除法律、法规和本次招租公告另有规定外,均可申请参加。报名时,每个标的须缴纳竞价保证金,具体内容详见本次竞价活动的竞价公告。竞价保证金到帐的截止时间为2017年7月5日下午16:30时。三、申请和资格审查(一)提交申请 申请人应于2017年7月5日 上午9:00-11:30 下午14:00-16:30,到育才路1号次坞镇政府二楼村镇建设办公室方莉处提交书面申请。申请文件包括:1法人申请的,应提交下列文件:(1)竞价申请书;(2)法人单位有效证明文件;(3)法定代表人的有效身份证明文件;(4)申请人委托他人办理的,应提交授权委托书及
15、委托代理人的有效身份证明文件;(5)竞价保证金缴纳凭证;(6)竞价文件规定需要提交的其它文件。2自然人申请的,应提交下列文件:(1)竞价申请书;(2)申请人有效身份证明文件;(3)申请人委托他人办理的,应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件;(4)竞价保证金交纳凭证;(5)竞价文件规定需要提交的其它文件。3其他组织申请的,应提交下列文件:(1)竞价申请书;(2)表明该组织合法存在的文件或有效证明;(3)表明该组织负责人身份的有效证明文件;(4)申请人委托他人办理的,应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件;(5)竞价保证金交纳凭证;(6)竞价文件规定需要提交的其它文件。4联合申请的,应提
16、交下列文件:(1)联合申请各方共同签署的竞价申请书;(2)联合申请各方的有效身份证明文件;(3)联合竞投协议,协议要规定联合各方的权利、义务;(4)申请人委托他人办理的,应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件;(5)竞价保证金交纳凭证;(6)竞价文件规定需要提交的其它文件。(二)资格审查诸暨市次坞镇人民政府或诸暨市次坞镇招投标办公室负责对竞价出让公告规定的时间内收到的申请进行审查。按规定交纳竞价保证金、通过资格审查的,方能取得竞价资格。经审查,有下列情形之一的,为无效申请:(1)申请人不具备竞价资格的; (2)未按规定交纳竞价保证金的; (3)申请文件不齐全或不符合规定的;(4)委托他
17、人代理,委托文件不齐全或不符合规定的;(5)法律法规规定的其他情形。(三)确认竞价人资格经审查,申请人按规定交纳竞价保证金、具备申请条件的,诸暨市次坞镇招投标办公室将在2017年7月5日下午16:30时前发给竞价资格确认书,并通知其参加竞价活动。(五)答疑申请人对竞价出让文件有疑问的,可以书面或者口头方式向诸暨市次坞镇招投标办公室咨询。五、竞价程序(一)开标本次次坞镇次坞新村老街商铺招租竞价活动定于2017年7月6日上午10:30时在诸暨市次坞镇大西国土所三楼会议室开标,请所有竞价人携带竞价资格确认书与身份证原件准时参加,逾时视为自动弃权。开标具体程序如下:1竞价主持人宣布开标活动开始;2竞价
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