福奈特市场调研表(共12页).doc

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1、精选优质文档-倾情为你奉上FORNET 福奈特市场调研表 省 市 区(县) 调查日期 年 月 日一、城市调查1 城市基本情况调查( 年)1.1 市辖区户籍人口 万，年龄段划分1624岁占 2550岁占 ，男女比例 ： ，人口自然增长率 1.2 国内生产总值 亿元，与上年同比增长 ，全国平均增长率 1.3 人均国内生产总值 元，与上年同比增长 ，全国平均增长率 1.4 城市居民人均可支配收入 元，与上年同比增长下降 1.5 城市居民人均消费性支出 元，与上年同比增长下降 消费性支出分配情况 食品 元（在外饮食 元） 衣着 元 娱乐 元居住 元 交通 元 通信 元 其他 元1.6 本年恩格尔系数

2、，上一年恩格尔系数 （注：恩格尔系数指人均食品消费支出占人均消费性支出的比例）1.7 城市空气状况：年平均气温 ，夏季 月至 月共 天，冬季 月至 月共 天，春秋季 月至 月共 天，雨季 月至 月共 天；空气干燥潮湿干湿适宜，空气质量洁净轻度污染中度污染重度污染 1.8 城市的支柱产业（多选） A. 工业 B. 农业 C. 旅游业 D. 商业 E. 能源 F. 制药 G. 电子科技 H. 机械制造 I. 化工 J. 渔业 K. 轻工业 L. 纺织业 M. 其他行业 1.9 城市中最高档次的购物场所是 ，具体位置 城市中最吸引消费者的购物场所分别是（名称、特点、具体位置） 2 消费水平调查(代表

3、性商品在当地的零售水平)商品名称（含规格、口味等） （大型商场）零售价格 （超市）零售价格可口可乐355ML康师傅红烧牛肉面碗装飘柔洗发水（蓝瓶）400ML高露洁含氟牙膏120G注：a. 敬请在空格处再任选两个全国性知名商品调查b. 所选商场和超市应具有代表性或距所选店址最近，在此说明 3 服装消费调查统计( 年)3.1 衣着类价格指数与上一年同比增长下降 %3.2 人均服装支出 元，占衣着消费支出比例 ，与上一年同比增长下降 3.3 每百人购买服装 件，与上一年同比增长下降 3.4 当地最高档服装品牌 请举一实例（款式，价格） 当地销量最大的服装品牌 价位在 元之间 上一年销量为 件3.5

4、城市居民服装消费特点3.5.1男装消费与女装消费比例为 ： 3.5.2居民购买服装选择场所 商场 专卖店 服装市场 3.5.3人均服装拥有量 皮毛 件 西装 件 休闲装 件 其他 件3.5.4普通消费者拥有的最高价位服装 男装种类 A皮装 B西装 C羊毛绒装 D休闲装 E其他 价位 元女装种类 A皮装 B西装 C羊毛绒装 D休闲装 E裙装 F其他 价位 元3.5.5居民服装消费的意识A 注重款式 B 追逐流行风尚 C 注重品牌 D 注重价格 E 注重服装面料 F 其他 注：如选择超过一项请按先后顺序排列 二.、拟选店铺所在商圈的调查（半径500米商圈）1. 商圈内常住人口数： 2. 与同城市其

5、他辖区比较，该辖区人口增长速度A. 高 B. 持平 C. 低 3. 商圈内居民收入水平/消费水平与同城市其他区域相比A. 高 B. 持平 C. 低4. 与同城市其他辖区比较，辖区经济增长速度A. 高 B. 持平 C. 低5. 商圈目前性质：A. 新兴居住区 B. 老居住区 C. 商住区 D. 商业区 E. 办公区 F. 其他 6. 商圈属于何种类型： A. 集中型（主要商圈半径2000m） B. 分散型（主要商圈半径500m）7. 商圈在未来城市发展规划中的定位： A. 金融区 B. 商业区 C. 商住区 D. 办公区 E. 高校区 F. 居民区 G. 娱乐休闲区 H. 8. 商圈所在区域在城

6、市中基本属于（可多选择）A. 新城区 B. 老城区 C. 中心区 D. 周边区 E. 其他 9. 商圈内主消费者年龄层：A. 20岁以下 B. 2030岁 C. 2540岁 D. 40岁以上 E. 其他 10. 商圈内集客场所及原因： A. 餐饮场所，名称 原因 B. 娱乐场所，名称 原因 C. 超市，名称 原因 D. 商场，名称 原因 E. 批发市场，名称 原因 F. 特色街，名称 原因 G. 其他，名称 原因 11 店址附近居民特点：A. 普通百姓B. 机关、企业家属区 C. 回迁户 D. 中等收入人群 E. 高收入人群 F. 外籍人士 G. 其他 12. 商圈内成熟居民区情况： 居住区，

7、居民特点： ，居民数量： 户 人，居民中1624岁占 ，2545岁占 居住区，居民特点： ，居民数量： 户 人，居民中1624岁占 ，2545岁占 居住区，居民特点： ，居民数量： 户 人，居民中1624岁占 ，2545岁占 居住区，居民特点： ，居民数量： 户 人，居民中1624岁占 ，2545岁占 13. 商圈内新兴居民区情况：楼盘名称： 全部完工时间： 年 月，分 期开发，全部开发完成后有 套；现已开发 期，现房 套，已销售出 套； 入住率 ，销售价 元/m2楼盘名称： 全部完工时间： 年 月，分 期开发，全部开发完成后有 套；现已开发 期，现房 套，已销售出 套； 入住率 ，销售价 元

8、/m2楼盘名称： 全部完工时间： 年 月，分 期开发，全部开发完成后有 套；现已开发 期，现房 套，已销售出 套； 入住率 ，销售价 元/m214. 如拟选店址位于商厦或超市等场所内，请填写下述内容：拟选店址处于场所内何位置 商厦名称 位置 营业时间 点至 点 休息时间 节假日作息时间 A. 正常营业 B. 休息，注明休息情况 楼层经营范围描述和人流统计：一楼经营范围： 人数 人二楼经营范围： 人数 人三楼经营范围： 人数 人四楼经营范围： 人数 人五楼经营范围： 人数 人地下一层经营范围： 人数 人地下二层经营范围： 人数 人（注：一楼人流统计地点为各门口，统计进店人数；一楼以上各楼层统计上

9、楼人数；地下楼层统计下楼人数或收银出口）超市名称 位置 营业时间 点至 点 休息时间 节假日作息时间 A. 正常营业 B. 休息，注明休息情况 经营范围： 人流统计： 人 （注：统计地点为超市入口）三、拟选店铺门前情况调查（半径500米商圈）1. 店址门前道路在城市交通网络中属于：A. 城市主干路 B. 次干路 C. 主干道支路 D. 一般道路2. 店前道路车流情况：A. 车速30公里/小时以上 B. 车速2030公里/小时 C. 车速20公里/小时以下3. 店铺前车位情况：A. 无 B.有 车位 个 ，自行车位 个4. 店前道路描述： 路/街 路宽 米 向 车道（其中主路宽 米 辅路宽 米人

10、行道宽 米） 全长 米如店铺位于一楼拐角处，请分别描述路况： 路/街 路宽 米 向 车道（其中主路宽 米 辅路宽 米人行道宽 米） 全长 米 路/街 路宽 米 向 车道（其中主路宽 米 辅路宽 米人行道宽 米） 全长 米5. 店前道路规划情况： A. 已规划并改造完毕 B. 已规划但未改造，计划 年后改造 C. 未规划， 年内不改变 C. 已规划正在改造，预计 个月后可完工6. 店铺周围对客流有阻隔作用的设施：A. 超过40米宽的道路 B. 道路有隔离栏 C. 隔离栏开口距店铺40米远以上 D. 铁道线阻隔 E. 高架桥 F. 地下道 G. 单行道 H. 交通管制 说明 I. 其他 7. 店址

11、门前客流量在时间上分布是（可多选）： A. 上班时集中 B. 下班时集中 C. 午餐时集中 D. 晚餐时集中 E. 夜晚时集中 F. 平均分布8. 店铺前情况描述： A. 过街天桥 B. 绿化带 C. 人行道 D. 停车场 E. 站牌 F. 十字路口 G. 丁字路口 H. 其他 四.、商圈内干洗行业的调查（半径500米商圈）1. 消费观念：洗衣费用占服装价格 可以接受经营中高档服装场所销售情况： A. 不错 B. 一般 C. 较差2. 当地洗衣市场状况：本地区共有提供洗衣服务的场所 家2.1 洗衣工厂 家 洗衣量 件/年 件/日2.2 星级酒店洗衣房 家 洗衣量 件/年 件/日2.3 个体洗衣

12、店 家 洗衣量 件/年 件/日2.4 店址商圈范围内洗衣店数量 家 洗衣量 件3. 商圈内目标消费群体（中高收入人群）特征及比例：A. 私营业主 B. 职业经理人 C. 公司、企事业领导 D. 其他 4. 商圈内以普通消费者为服务对象的干洗店成立于：A. 90年代以前 B. 90年代 C. 近几年5. 福奈特干洗店的经营模式（前店后厂）在商圈内是：A. 第一家 B. 第 家 C. 说不准6. 商圈内干洗店有 家带设备的店 家收衣点 家7. 商圈内行业价格水平西装上衣价格 最高 元/件 最低 元/件西裤价格 最高 元/件 最低 元/件大衣价格 最高 元/件 最低 元/件其他衣物价格 最高 元/件

13、 最低 元/件8. 距离拟建中的福奈特最近的干洗店名称： 经营形式： A. 前店后厂 B. 代收点营业面积 平方米 雇员人数 人营业时间是早晨 至晚上 西装上衣价格是 元/件 西裤价格是 元/件大衣价格是 元/件 其他衣物 价格 元/件取衣周期是 天 日营业额预估 元 年营业额预估 元日接收洗衣数量（店内衣服数量/取衣周期） 件服务特色 如果是前店后厂，其设备品牌是 9. 商圈经济效益最好的干洗店名称： 经营形式： A. 前店后厂 B. 收衣门市营业面积 平方米 雇员人数 人营业时间是早晨 至晚上 西装上衣价格是 元/件，西裤价格是 元/件大衣价格是 元/件 其他衣物 价格 元/件取衣周期是

14、天 日营业额预估 元 年营业额预估 元日接收洗衣数量（店内衣服数量/取衣周期） 件服务特色 如果是前店后厂，其设备品牌是 。10. 商圈内经济效益较好的干洗店成功的原因可能是（多选）：A. 历史悠久、知名度高 B. 价格易于接受 C. 地点好、交通便利 D. 营销活动吸引顾客 E.大宗客户较多 F. 缺乏有力的竞争者 G. 其它 11. 商圈内洗衣市场容量（区域内各洗衣店洗衣数量之和） 件五、拟选店铺的经营成本1. 物业租金 元/年 付款方式 2. 电费 元/度 水费 元/吨3. 营业税 其他税费 4. 店长工资 元/月 人数 个 店员工资 元/月 人数 个 5. 其他特殊的费用 六、 物业条

15、件（请附送照片和平面图）1. 拟选店位置 2. 使用面积 平方米 房高 米 门脸宽 米3. 上水管直径是否可以达到6分 A可以 B不可以下水管直径是否可以达到至少1寸 A可以 B不可以 4. 现有配电量最大额度 千瓦 如电容不够可否增容 A. 可以（增容费 元） B. 不可以 5. 现有电压 A. 220伏 B. 380伏 如电压不够可否改成动力电 A. 可以（费用 元） B. 不可以 6. 房屋情况（多选） A 临时建筑 B 正式建筑 C 平房 D 楼房 E 商住两用 F 商业用房如为商住两用楼房 层至 层为商业用房 如为商业用楼房共有 层7. 房屋是否有地下室 A有 B没有 如果有地下室，

16、地面动负荷是 /8. 当地工商和/或市容等政府机构对物业外装饰装修等有何种特殊要求（重点是当地独特政策） 。9. 附表：1、商圈人车流统计表2、商圈分时段客流统计表3、商圈主要人流集散地统计表4、商圈内商铺分布明细表5、商圈内商铺分布明细附表10. 附图：1、店址所在城市交通图，标注拟选址位置 2、店址所在区域图（手绘），标注拟选址位置，周边商铺位置和名称 3、店址平面图，标注主要尺寸如门市正视图，俯视图等 4、投资者照片（一张），照片内容为未加修饰的个人全身图像。，5、竞争洗衣店（中高档）分布图，可在附图1中标注七、 您希望FORNET 福奈特总部提供何种帮助和/或支持（敬请详细列举） 本人

17、郑重保证上述各项调查内容真实、可靠，并同意福奈特总部以此作为论证开设福奈特加盟店可行性的依据。 调查人签字： 市场调查附表1 商圈人车流统计表统计时间： 年 月 日 星期取样地点甲乙丙丁时间段ABCDEABCDEABCDEABCDE07:0009:0009:0011:0011:0013:0013:0015:0015:0017:0017:0019:0019:0021:00注: 每个时间段内统计15分钟 取样地点 甲 乙 丙 丁 统计项目 A.行人 B.公交车 C.小车(不含出租车) D.出租车 E.人力车 如统计时间为特殊节日或统计商圈内有重大活动请在此注明 1.节日 2.假日 3.重大活动 市

18、场调查附表2 商圈分时段客流统计表统计日期: 年 月 日 星期时间段流动路线客流数上班族逛街人潮家庭主妇学生附近居民合计上班时间由左右由右左午餐时间由左右由右左下班时间由左右由右左平常时段由左右由右左全天合计由左右由右左所占比例由左右由右左市场调查附表3 商圈主要人流集散地统计表统计地点:统计时间: 年 月 日一、公交车站 公交线路公交车起点、终点距店址最近公交车站上车人数下车人数备注公交车到站下车人数统计：A、学生 B、职员 C、休闲人士 D、旅游者 E、其他 下车目的：A、换车 B、购物 C、娱乐 D、上班 E、其他 二、地铁车站地铁线路地铁起点、终点距店址最近地铁车站上车人数下车人数备注

19、地铁到站下车人数统计：A、学生 B、职员 C、休闲人士 D、旅游者 E、其他 下车目的：A、换车 B、购物 C、娱乐 D、上班 E、其他 三、地下通道通道起点、终点通道途径的主要地上建筑物及出入口距店址最近开口出入人数出:入:出:入:出:入:地铁到站下车人数统计：A、学生 B、职员 C、休闲人士 D、旅游者 E、其他 下车目的：A、换车 B、购物 C、娱乐 D、上班 E、其他 说明:统计当日如为特殊节日或统计地点附近有重大活动请注明市场调查附表4 商圈内商铺分布明细表商店类别分布位置商铺介绍装修经营特点顾客便利店副食店超市银行邮局点心食品店日用品店婚纱影楼珠宝店花店礼品店旅行社服饰店餐饮场所百

20、货商场医院药房电器行美容美发店通讯器材店娱乐场所影剧院戏院装潢公司幼儿园学校房屋中介鞋店文教用品书店乐器行眼镜店证券公司五金店建材店修理厂汽车行殡仪馆车库仓库写字楼公园广场加油站停车场填写说明：1.分布位置 如与拟选店铺位于同一街道，则以拟选店铺为中心划分左、右。例：左一(左侧第一间),右二(右侧第二间);如与拟选店铺不在同一街道,则写明街道,门牌号,相对位置2.经营特点：写明吸引消费者的特点如：价格、服务、特色产品、购物环境、商圈氛围3.装修：A. 没有装修 B. 低档装修 C. 中档装修 D. 高档装修4.顾客：A. 普通消费者 B. 中档消费者 C. 高消费者 D. 旅游者5.如同一类别的店铺数量超过1个，请在附表5中填写专心-专注-专业