水暖电安装施工承包协议(共10页).docx

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1、精选优质文档-倾情为你奉上安 装 施 工 承 包合 同 书工程名称： 发包方： 承包方： 签订日期： 年 月 日 建筑水暖电空调安装工程承包协议书发包方（简称甲方）： 承包方（简称乙方）： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建 筑法及工程所在辖区内有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、诚实、信用的原则，结合施工现场的具体情况，甲方将该工程：水暖电空调安装工程承包给乙方施工，经双方协商一致，达成以下协议条款。一、工程概况工程名称： 工程地点： 施工内容： 结构类型： 工程造价： 建筑面积： 工 期： 二、乙方进场人数（附名册）乙方应按国家有关规定及本协议书中内容的规定，承担本工程的全部水暖电

2、空调安装工作，并组织进场所需工种人员，相关工种、特殊工种必须持上岗证书，无关人员不得进驻现场。 三、工期进度要求（一）开工日期： 年 月 日（二）总（日历）工期： 个月（三）具体工期与作业内容：必须遵照甲方制定的进度节点完成施工。四、承包方式与范围（一）承包方式：包工、包料。 （二）承包范围：1、图纸范围内的所有电器、灯具安装，所有强弱电预埋管安装，空调安装，电线、电缆铺设，地暖、给排水、洁具安装。2、夜间施工乙方必须派专人值班（不补任何加班费）。（三）计价方式：1、采用可调价格合同，合同价款调整方法：a、按定额计价方式计价：建筑、装饰及安装等工程按2011年由山西省建筑工程消耗量定额及统一基

3、价表、2011年山西省装饰装修工程消耗量定额及统一基价表、2011年山西省安装工程消耗量定额及单位估价表及2011年山西省建筑安装工程费用定额以及相关计价文件，按一类工程取费，缺项部分套用相似或相近定额项目，无定额及相近可套项目，参考市场价格。（所有预结算价下浮13%，含税金在内）b、施工期间颁发新定额或出台有关政策性文件、规定、办法，则按有关政策性文件执行。2、水、暖、电、空调材料及辅材按施工期间内每月的山西省太原市建设工程造价信息中对应材料价格作为最终结算价格。3、人工调差按总承包合同执行。4、签证部分，甲方按照实际签证支付给乙方。5、材料送检费用由乙方负责。五、工程要求：甲方提前提供完整

4、的蓝图及蓝图电子版，及施工用水用电。（一）质量要求：按IS09002质量标准和工程质量验收标准组织施工。1、必须具备承包工作范围相应的工程技术和组织管理能力，能够独立履行相应的现场管理职责，施工人员也必须具备相应的资质、操作证和上岗证。2、乙方必须依据国家有关规范和标准，按照设计图纸（含书面通知）和施工组织设计要求进行施工，工程验收每个部分必须合格，通过备案并履行节水、节电、节材料等原则。3、各种工程材料必须实行限额领料，乙方超耗部分及因乙方返工造成浪费和因返工延误的工程损失全部由乙方承担。4、乙方如用到甲方的材料必须经甲方同意签字方可领用。5、乙方领出的材料如出现丢失或损坏，乙方双倍赔偿。6

5、、乙方必须遵守甲方材料的管理制度。7、由甲方原因不能正常施工，由甲方承担乙方的一切损失。8、由于特殊原因（如天气、道路不通等不可抗力的原因）造成乙方不能正常施工，工期顺延。（二）安全施工要求1、甲方对乙方进行安全技术交底及安全教育。2、乙方必须遵守执行安全生产法规、条例、规章、操作规程，严格按“一标三规范”要求组织施工检查。3、乙方必须对所属员工进行安全教育，未进行安全技术交底和安全教育不得上岗操作，更不得违章指挥、违章作业。4、乙方做好劳动保护工作，按国家有关规定为其操作层人员缴纳意外伤害险，且回执单上交甲方备案。5、乙方在施工过程中所发生的（包括由乙方原因造成的人员）工伤、死亡、病残按劳动

6、部办公厅关于如何确认临时用工主体的复函规定办理，均由乙方负全部责任。六、付款方式进度款支付按照月进度实施1、主体工程分二次付款，第一次付款含地下室四层所有顶板浇筑后付工程量的60%，第二次付款主体封顶付工程总量的70%。2、安装工程乙方每月25号报当月工程量给甲方现场负责人，双方确认工程量无误后，甲方在次月5号前支付乙方工程量的80%的工程款。3、乙方安装调试完成后申请甲方及开发商组织验收，一次性竣工验收合格后，如乙方提交验收申请一周后未验收的，或者开发商开始使用的，视为整个工程验收合格，乙方配合甲方向开发方办理完工程竣工结算手续后的30日内，甲方向乙方支付工程款的95%，4、5%的维修质保金

7、，按照甲方与业主方签订的大合同保修时间为准，确定5%的维修质保金退返时间。5、在质保期内因质量问题，甲方通知乙方进行维修若乙方维修不及时甲方有权按比例扣除维修质保金，对超出维修质保金范围金额，仍由乙方承担。七、违约责任处理（一）凡出现一下情况均视为违约：1、乙方工程施工质量未达到本协议所列述的各项工程要求；2、乙方擅自将承包的工程再行转包、分包；3、其他造成工程各种损失的过失行为；4、乙方不履行或擅自变更一切及单方解除协议；5、不服从甲方的管理。（二）违约处罚1、乙方不按质量工期要求施工的违约行为，甲方有权以口头和书面指证，若乙方不予及时整改和纠正，甲方有权终止合同，并追赔由此带来的损失。2、

8、对其他违约行为守约方有权向违约方追罚相应的违约罚金。3、乙方对材料管理不到位，甲方对乙方一次罚款10005000元。4、不服从甲方的管理，在工作中出现扯皮、推诿及整改不及时，造成甲方管理困难对乙方每次罚款20005000元。（三）其他奖惩约定发生治安案件，除乙方自行承担相关责任后，同时接受甲方的处罚，第一次罚款10000元，再次发生，则乙方自动接受无条件的退场处理，由此带来的工程损失由乙方负责。八、工程履约金1、在签订合同后3个工作日内乙方向甲方缴纳工程履约金人民币壹佰万元，如3个工作日内乙方没有向甲方缴纳工程履约金，本合同作废。2、履约金退还时间，在2017年 元 月25日前甲方无条件一次性

9、返还乙方。九、附则：（一）本协议发生纠纷时，应由双方及时协商，协商不成时，双方均可向各级经济合同仲裁委员会申请仲裁，或直接向人民法院起诉，但处理纠纷期间，任何情况下不得影响工程施工，若影响正常施工超过两天，视为乙方自动终止协议，乙方承担全部责任，甲方有权另找其他队伍。（二）水、暖、电、空调班组人员保险由乙方购买，乙方可购买其他险种进行补充，在发生意外事故，过程处理由乙方同保险公司和当事人（或其亲属）进行处理，所涉及费用在保险公司承担范围外的由乙方承担。（三）本协议一式陆份，甲乙双方各执叁份，双方所执协议具有同等法律效力。（四）本协议自双方签字之日起生效，至工程保修期完后自动失效。甲方负责人： 乙方负责人：签章：签订日期： 年 月 日 身份证号码：专心-专注-专业