水电安装工程监理手册资料(共18页).doc

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1、精选优质文档-倾情为你奉上水电安装工程监理手册 *市*建设工程监理有限公司、电气安装部分 一、防雷及电气接地 二、电管预埋 三、电器安装 四、施工现场临时用电安全、给排水安装部分 一、管道安装 二、各类试验 三、消防栓安装一、防雷及电气接地（一）电气系统接地或接零的型式（二）基础防雷接地的常规做法（三）电气系统接地与防雷接地的区别（一）电气系统接地或接零的型式TN-S系统TN-C系统TN-C-S系统TT系统搭接焊底板筋地圈梁（二）、基础防雷接地的常规做法：1、条基、整板基础：根据设计要求将柱内多根主筋（一般为24根）与底板上至少两根钢筋焊连，这两根底板筋于基础内进行周圈式焊连，且在相距1520

2、M处采用8圆钢将这两根底板筋跨接一次。 2、独基：根据设计要求将柱内多根主筋（一般为24根）与地圈梁内至少两根钢筋焊连，这两根钢筋于地圈梁内进行周圈式焊连，且在相距1520M处采用8圆钢将这两根钢筋跨接一次。（三）、电气系统接地与防雷接地的区别电气系统接地是为了保障电气系统正常工作或用电安全而采取的措施。防雷接地则是为了保护建筑物内人员和设备安全，免遭雷击（直接雷或感应雷）而采取的措施。建筑物内电气系统的重复接地往往与防雷接地共用接地体（建筑物基础接地体）。（一）PVC电管材料的简易识别方法（二）电线导管敷设质量检查二、电管预埋（一）PVC电管材料的简易识别方法 1、PVC电管的阻燃标志、厂标

3、、采用标准均印在管体上。刚性阻燃PVC管应符合GB2406-80标准。 2、常用PVC电线管壁厚不应小于下列值： 16：1.8mm 20: 1.8mm 25: 1.9mm 3、手扳不应脆断。 4、合格证、检测报告与实物相符。（二）电线导管埋设质量检查1、材质必须一致，管盒应当相配。2、导管规格与图纸相符，且无遗漏。3、导管不得紧贴模板敷设。保护层厚度不小于15mm。4、弯扁度不得超过管径的十分之一。5、不应出现三层交叉现象。6、向上的管口应封堵，管口露出混凝土表面15-20cm为宜。三、电器安装（一）开关、插座安装（二）灯具安装（三）电箱安装1、检查开关、插座合格证与实物是否相符。2、开关、插

4、座接线牢固，插座内PE线必须并接，不得串联连接。3、成排开关、插座高差不得大于0.5mm。4、单相两孔插座的右孔或上孔接相线，左孔或下孔接零线。单相三孔插座的右孔接相线，左孔接零线，上孔接PE线。（一）开关、插座安装（二）灯具安装1、灯座应紧贴安装面。2、螺口灯头的中间桩头接相线，外壳接零线。3、室内灯具灯头对地距离不小于2 M。 4、安装结束后必须试运行。（三）电箱安装 1、箱内必须有N线汇流排和PE线汇流排。 2、电箱位置正确，箱体开孔光滑、合适，箱盖紧贴安装面。 3、箱内导线无接头，多股线必须搪锡或接续端子后与器具端子相连。 4、同一端子上导线连接不多于两根，防松垫圈等零件齐全。四、临时

5、用电安全1、施工现场必须采用TN-S电气接地系统。 2、“一机一闸”，箱内配漏电保护器。（注意：保护接地线不得引自漏电保护器出线侧） 3、保护接地、保护接零不得混用。 4、电缆从空中入地必须在+2M至-0.2M段加设防护套管。（一）塑料排水管道的安装（二）PP-R给水管道的安装一、管道安装（一）、塑料排水管道的安装 1、立管每隔一层设置一个检查口，首层和顶层必须设置，检查口高度距地1M。 2、伸缩节间距不大于4M。 3、排水横管严禁倒返水。 4、支架安装最大间距（单位：米）1.10.750.5横管2.01.51.2立管1107550管径(mm)（二）、PP-R给水管道的安装0.90.80.70

6、.6横管1.31.11.00.9立管40322520管径（mm） 1、管道穿墙、板时必须安装套管。 2、管道熔接深度应与同规格热熔头相匹配。结合面应呈现一圈均匀突起，无缝隙，无局部熔瘤。 3、墙面明装时必须采用PP-R管专用塑料支架。 4、支架安装 最大间距（单位：米）1、管道承压试验2、灌水试验3、楼板立管洞盛水试验4、通球试验5、通水试验6、地漏排水试验 7、管道冲洗二、各类试验（一）管道承压试验 向管道内注水，排出管内空气。 接上加压泵和压力表，缓慢加压至试验压力，升压时间不少于10分钟。 停泵观测。金属管道观测10分钟，压力降不应大于0.02MPa；塑料管道观测1小时，压力降不应大于0

7、.05MPa。 金属管道降至工作压力，稳压15分钟，压力不下降，管道接头无渗漏；塑料管道降至工作压力的1.15倍，稳压2小时，压降不得超过0.03MPa，同时检查各连接处无渗漏。（二） 灌水试验 用橡皮球充气堵住出水口。 向管内注水，注水高度不低于底层地面高度。 满水15分钟水面下降后，再灌满。 观察5分钟，液面应不下降，管道接口应不渗漏。（三）楼板立管洞盛水试验（管洞吊模结束，做好防水24小时后进行） 在管洞周围用石灰膏围堰，高度约2cm。 向围堰内注满水，静置24小时。 观察楼板下沿，洞口周围应无渗漏。（四） 通球试验 （用于水平干管和立管检查） 根据管径大小，选用相当于其直径2/3的硬质

8、球备用。 立管：从顶部放下试球，试球应能顺利从出水口排出。 水平横管：从横管高端放入试球，同时从放球处灌水，试球应能从立管出水口处顺利排出。（五） 通水试验 （在室外排水系统接通后，给、排水系统通水试验同时进行） 开启1/3配水点。 检查配水点出水水压应正常。 检查排水应畅通。 检查管道接头、器具接口处应不漏水（六）地漏排水试验 在距地漏最远处，倒56Kg水。 检查水流应能流向地漏并排走。 检查地面应无积水。 利用自来水或临时水泵向系统内充水。 冲洗顺序：从底层到顶层逐个打开配水点阀门，先干管后支管。 检查配水点出水应无污物、无可见物，水质和颜色与进水水质一致。（七） 管道冲洗三、消火栓安装

9、1、栓口朝外，且不应安装在门轴侧。 2、栓口中心距地为1.1M，允许偏差为20mm。 3、阀门中心距箱侧面为140mm，距箱后内表面100mm，允许偏差为5mm. 施工现场临时用水用电的管理，力求节约用水、用电，安全用水、用电, 保证项目实施过程施工现场正常的水电供应，更好地为工程建设服务，制定施工现场临时用水用电暂行管理办法。临水临电的准入第一条 各单位使用临时水电，必须向监理和业主提交书面申请，经审批、备案后，并由临时水/电施工单位的指导下，方可进行接入使用。第二条 经审批符合要求，使用临水电的单位需向业主单位交水电费用押金人民币xx万元。第三条 临时水电使用单位报停时，应报监理和业主，并

10、对水表电表进行抄表并结清用水电费用。临水临电的安装第四条 水电接入操作者必须是水电专业技术人员。接电时必须在变压器附近加设配电箱，并有漏电短路等相关的保护措施。第五条 各单位对临水电接入时必须在接入点附近安装计量设备（经主管部门检测合格的水表和电表）。临水临电的使用第六条 各使用单位和个人应该节约用水用电，不得铺张浪费。第七条 不得超负荷用电（使用的用电设备总电流不能超过电度表和电源线的最大额定电流）第八条 由业主和监理组织使用单位对水电表每月进行一次抄表，并按总表和分表的实际读数的差额，差额较小时(小于等于XX%)根据使用量进行计算分摊到各使用单位。每月整理一份抄表数据，各方签字确认。差额较

11、大（大于XX%）时，由业主和监理组织各使用单位和临水临电施工单位对临水临电设施进行检查和分析原因 ，开专会进行协商解决。第九条 根据自来水公司和电网公司的抄表周期，每月缴纳一次水电费，费用由业主交涉办理代缴手续，凭各方签字确认的抄表数和自来水公司、电网公司抄表缴费单向各使用单位分别收取各使用单位的水电费用，应按时缴费（收到水电费通知单五日内）。第十条 任何单位和个人不得在供水管道上直接装泵抽水。对水质、水压有特殊要求并自行采取施加压的单位，必须设置中间水池间接加压第十一条 用电系统必须按TNS系统设计要求设置保护接零系统，实施三相五线制，杜绝疏漏。所有接零接地处必须保证保证可靠的电气连接。保护

12、线PE必须采用绿/黄双色线。严格与相线、工作零线相区别，严禁混用。所有电气设备，金属外壳必须良好接地或接零。临时水电设施的维护第十二条 参与本项目的单位和个人有义务有责任对工地水电设施保护，如有意外损坏应及时上报业主和维护单位，第一时间进行抢修。第十三条 临水临电施工单位应分别对临水管网、电网变压器进行定期检查和维护，发现故障及时排除，施工单位应对各级配电箱进行安全检查。第十四条 严禁擅自迁移、更改、转接、损坏、盗窃供水供电设施。第十五条 施工单位要重视临时用水用电的安全，对作业人员应针对环境（高温与潮湿）等因素进行必要的针对性的临时用水用电安全教育和交底第十六条 施工单位要加强对电器设备的管

13、理，认真按照安全保护体系的要求进行验收，杜绝不合格电器设备进入施工现场。强化施工现场用电的定期巡查、保养、维修工作责任制，项目管理部加强督促检查，对现场电工的工作质量进行监督记录，确保施工用电设备安全防护装置齐全、有效，用电资料记录齐全第十七条 接到市政供水、供电部门的停水、停电通知后或工地计划内停水、停电，业主和监理应及时以书面形式通知各使用单位，通知中注明停水、停电的时间、范围、原因。威胁设备和人身安全的紧急停水、停电，应立即断开有关闸阀或开关，修复后恢复水、电供应，事后要向业主及其它单位做好解释工作。处罚第十八条 使用临水临电不安装计量装置的，当期水电差额全部计入责任单位并罚款人民币XX

14、万元。第十九条 任何单位和个人不得私自接水接电使用，一经查实有偷水偷电行为，违者当期水电差额全部计入责任单位并罚款人民币XX万元。对举报偷水偷电行为的单位和个人，经查实进行奖励人民币XX万元。第二十条 任何单位和个人不得损坏正常使用的水表和电表，违者当期水电全部计入责任单位并罚款人民币XX万元第二十一条 对逾期不缴水电费用的单位，业主和监理有权停止供水供电，并由拒缴单位承担相应经济损失。第二十二 任何单位和个人不得损坏临水临电设施，违者赔偿捐失并罚款人民币XX万元第二十三条 如有单位和个人对违反上述规定，首先在工程例会进行通报批评，责令改正,有财产捐失的进行赔偿，造成较大影响和违法行为的移交公

15、安机关处理。其它第二十四条 本管理办法如与政府有关部门条例有低触，应以政府有关部门条例为准。 水电安装基础知识大全整理版1、施工前一定要有电气（强电、弱电）、给排水设计施工图。2、严禁将导线无任何保护地直接敷设在墙内、地坪内、地板下或天棚上。3、不同电压，不同回路，不同信号的线路严禁穿在同一穿线管内。4、灯具的安装应在油漆完成后进行。在砖混结构上安装灯具，严禁使用木楔，应用吊钩、螺栓或膨胀螺栓等。固定灯具的螺栓（或螺钉）不应少于2个。灯具不得安装在可燃构件上。5、灯和电气设备的开关务必安装在“相线”上（即控制相线），否则开关掉后，灯关及电气设备上仍带电，易引起触电事件。6、用电系统有两种保护方

16、式：接地保护和接零保护，我国目前一般采取的是接地保护方式。注意，同一系统中，严禁同时采取两种保护方式，否则会造成安全事故。7、禁止在床头使用移动开关。如果灯具是使用螺口灯头，则螺口灯头的中心簧舌应接控制相线。8、各线路接口处应光滑、连板连接应牢固。电源进线盒接口盒部位应加保护圈（锁紧螺母）保护。9、为了将来导线的更新和维护，埋在墙、地下或天棚的穿线管，其转弯处弯头的弧度（即冷弯半径）应是穿线管直径的510倍。10、禁止在穿线管内连接导线，即若导线长度不够需接长时，导线的接头处不能在穿线管内，一般应在开关、插座、灯头盒等接线盒内接线。11、穿线管应选择一定的大小（粗细），不但要能使导线穿得进，而

17、且要留有足够的空隙，使导线在通过大电流时产生的热量能散发掉。一般导线的截面积与穿线管截面积之比为1/31/2。严禁导线把穿线管堵实。12、给水管可采用PP-R管、铜管等。13、暗敷给水管道必须严格检查所有连接部位是否安装紧密、牢固，走向正确，再做水压试验，试水一段时间后方可隐埋。试压指数一般为0.8mpa1.0mpa之间适宜。14、排水管横向管道应有一定的坡度，承插口连接严密，确保无渗漏。固定管道的支架、吊卡间距合理、牢固。15、卫生器具的安装位置应准确，支、托架安装平整、牢固。地漏应安装在地面的最低点，且凹入地面5mm。坐便器与地面或管口的连接密封用油泥或硅胶，不宜使用水泥，水泥会膨胀造成坐

18、便器底部裂缝损坏。16、冷、热水龙头中的热水龙头应安装在左侧。电热水器应有接地保护装置，初用时应排除胆内空气，注满水后方可通电启动。电路改造设计与智能家居设计：为了方便，一般是火线为红色、控制线为黄色、零线为蓝色、地线为黄绿双色线。基础部分的强电：客厅：主灯、射灯、灯带、电视插座、闭路线插座、DVD音响等插座、空调（柜机）插座、电话插、其他电器插座。 餐厅：冰箱、饮水机、火锅插座、主灯、射灯等。 卧室：网线、电话线、电视线、电视插座、双控主灯、床头柜插座（手机充电、台灯用）。 书房：网线、电话线、闭路线（广电宽带ADSL及看电视用） 卫生间：既热型热水器插座、电热水器插座、插座带开关（面池旁、

19、控制镜前灯及电吹风的插座）、浴霸的开关。 厨房：油烟机、电饭锅、灶（带电型）、消毒柜、纯净水机、电磁炉、微波炉、主灯。 基本的弱线：最基本的：所有房间的电视线，可以串连。书房的网线，最好星型布线。使用电话线的越来越少，除非上网用，一般用网线代替（即可用宽带也可用电话线）智能化弱线： 家庭局域网系统：可以满足每个房间同时上网，可以用电视机做显示器，甚至作为一台独立的电脑使用。 家庭影音系统：客厅环绕立体声（5.1声道），每个房间的背景音乐，可以单独控制，可以自由选择音源，支持耳机。 安防系统：智能防盗、燃气泄露报警、紧急报警等。 远程遥控：通过手机遥控家里的热水器、电饭锅、窗户等。 智能灯光系统

20、：通过遥控器可以控制家里所有的电器、灯光、包括窗帘，根据需要自动选择合适的灯光等。主料的介绍： 电线：有2.5平方管，一般用在照明、普通插座上。4平方线用在空调线上和厨房里（因为厨房的电器比较多）。还有护套线（两根线外面再有层绝缘皮的那种）：一般在顶面走线时使用，因为顶面不能开槽。吊顶内走线还是用PVC管加铜芯线PVC管：有两种，一种为硬质的管，一种为软管（PVC阻燃管）。软管一般用在吊顶上，现在大多装饰公司不再使用软管，因为不能来回抽线。关于PVC硬管，也分为三种（重型、中型、轻型），重型管一般用在现浇混凝土里，因为需要用震动棒等工具，重型管可以经得起压力。在家庭装饰布线来说：一般轻型管就满

21、足要求了。 质量要求：硬质PVC管也不能太软，验收的时候用手捏一下，看能不能捏扁，能捏扁的管在地面走线时，容易被人走来走去把线管踩扁。电路改造用料：电线、线管、螺接、直接、窝簧、分线盒、底盒、电工胶布等。水电材料的要求（PP-R 管）水管的分类：1、铝塑PP-R ：有的品牌叫“稳态管”， PP-R管与合金铝采用热熔粘合工艺复合而成，具有PP-R的的卫生性、密封性及金属管的防紫外线性及阻隔氧气渗入、更高的强度。其膨胀系数是普通PP-R的1/5。 2、普通pp-r：热熔管材，现在大多装饰普遍使用的管材。经济实惠、施工方便，可走暗管，寿命长等特点。推荐材料：金德、金牛、伟星、水路改造的高度及各区域的

22、设计：各出水口的高度要求：（根据业主的要求还可适当调整） 台盆：5040 CM 淋浴器：120 CM（根据业主的身高适当调整） 马桶：2030 CM洗衣机：110 CM左右。 电热水器：170 CM燃气热水器：130140CM各个区域的设计： 阀门最好留在橱柜下方或台式面池里，方便使用又不影响美观。 厨房：洗菜池冷热水、纯净水进出水、燃气热水器的进出水。 卫生间：淋浴、拖把池、面池、马桶。 主卧卫生间：面池用既热型的热水器、淋浴热水可以从厨房引来、还有马桶等。 洗衣间：有个上水，有个下水。 施工工艺： 1、弹线，确定各开关、电器具位置、布线方式及走向。 2、切割线槽必须横平竖直，线管入墙深度必

23、须要留砂浆抹灰空间（35），切割墙面容易炸裂，切割后要粘贴，做湿水并打毛。若切割空心砖则不宜太深。 3、暗盒安装高度：开关1300；普通插座350；空调（柜机同普插）、热水器1800；厨房普通插座1300（专用插座根据实情决定）。 4、布线必须套PVC阻燃管，管内配线截面积不大于40%，强弱电必须分管配线，套管转角必须用弯管器弯角。线管必须用锁扣入盒，强弱电间距200。管线应固定牢靠，所有电线必须套管（减力墙梁柱可使用其他线管）。 5、大功率家用电器应单独排列。普插线路、照明线路、空调线路要分开空开控制，暗盒里的每路线应留线头200。 6、灯具安装的必须牢固，筒灯、射灯必须盖住开孔。开关、插座

24、面板必须方正贴墙无缝。 7、普通照明电路线径2.5（多股、单股均可），空调、浴霸等大功率电器线径4。 8、套管配线颜色分明，无接头（相线为红色、零线为黑色、地线为双色线），插座右相线、左零线、中地线。 9、电气用具、开关、插座应距燃气管（具）、热水管（具）500以上。 10、大型吊灯必须用膨胀螺栓固定。 11、导线间和导线对地间电阻必须大0.5M。 12、原则上三室两厅不得超过400m管线，复式楼不得超过600m管线，每平方米不得超过4m线管（按使用面积计算）。 13、浴室内所有插座必须用防水插座。 14、一般对进户配电箱不进行任何改动，若需要改动，请业主与物业直接沟通。水电安装：水电安装是家

25、装至关重要的隐患问题，也是大多数业主相对关心的问题，所以在施工中千万不要怕麻烦。要多与业主沟通，尽量做到业主今后的使用中水电的使用功能。 1、水管管路开槽：施工方法、先弹线，再开槽。管路开槽按要求必须是平行线与垂直线(如有水电施工图的对照施工图更好)。须平行走线的管路一律控制在60-90厘米高(从地面算起)，有水龙头的管路必须垂直。深度控制在4厘米。线槽开好后施工负责人记好开槽管路尺寸、位置。方便以后洁具安装时知道管路的位置。 2、水路管道安装：用材要求、PPR管、铝塑管。三年前大多数用户买铝塑管，这两年用PPR管用户的比较多。管道又分冷水管与热水管专用。暗藏管道杜绝使用镀锌铁管。首先，通过施

26、工图施工人员与业主商量水域位置与使用功能。安排水电师傅排放安装好所有的水龙头及用水位置。如有施工图可根据施工图安排放置。施工图水路功能久缺不到位的，和业主沟通增加水路使用功能。 3、水路管道检查：水路管道检查至关重要，这相关以后的水路安全隐患问题。我们通常用试压的方法做管道检查。试压是管道检查渗漏的方法之一，先用赌头将所有内丝赌死。用压力表打压(家装一般12个压)试水。打压之后检查所有管道所有接头。第二种方法就是上了赌头之后，打开水闸二天二夜，第三天检查所有接头。本人一般采取前面那种方法。 4、二次防水：水路管道安装之后，用水泥沙子混合封好卫生间所有线槽。等线槽和地面填渣干后，再次清洗地面与墙

27、面，墙地面水份干了即可做防水，墙面防水最好作一米高。如果厨卫墙背面有家具的墙面，必须做满墙。起到家具防潮作用。地面须填渣的，必须做好防水后填渣。填渣10厘米以上的用水泥沙子干混填渣。做二次防水地面和墙面要一起做。(在此肯定有朋友要问我，地面进场时已做了一次防水，为什么现在又要做一次)。地面做的在水在水电施工时防水表皮已遭破坏，所以必须和墙面一起再做一次。进场第一次做防水是为了能够确定地面不会漏水。管道安装好之后墙地面再做一次，使地面和墙面能够更有效的防水保障。 5、电线线路开槽：施工负责人在与业主商量好用电功能与要求之后，与电工师傅交底，弹好平行与垂直线开槽。放好开关插座底盒。插座类距地面40

28、厘米开槽，挂式空调插座距地面2.2米开槽，开关距地面1.21.4米开槽。开关插座底合安装要弹水平线开槽。厨卫间须根据设计的使用功能进行弹线开槽。 6、电线电路布线：用材要求、2.56平米以上铜芯线、16mm以上线管。布线要求：大部分电工师傅在电路布线中，没有考虑将强电与弱电，开关、空调插座与电器插座分开走线。所以开槽也节省了大批工序。强电与弱电的要求布线在最底限度下相隔30厘米，空调插座专用6平米以上的电线分组，电器插座专用4平米分组，开关2.5平米以上专用分组。空调线组距地面2米以上走线。电器线组地面走线，开关及照明灯线组墙顶面走线。开关插座底合安装时必须水平垂直，这样使后面的面板安装会更平整。厨房的开关插座须根据厨柜设计的使用功能来布置安装。所有电线路布置好之后，施工负责人记好线路的布置及排放尺寸，这样方便后期各类家居饰品安装专心-专注-专业