湖北省2015年下半年管理与基础：矿山地质环境保护规定考试试卷(共8页).doc

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1、精选优质文档-倾情为你奉上湖北省2015年下半年管理与基础：矿山地质环境保护规定考试试卷一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、从统计的认识对象来看，其主要特点有_。 A总体性 B分散性 C数量性 D具体性 E变异性 2、行政诉讼法规定，下列_行为属于行政诉讼的范围。 A国家行为 B抽象行政行为 C认为行政机关违法要求履行义务的 D内部行政行为3、在地价评估之前，必须通过查阅土地登记资料和进行现场勘察弄清评估对象地产的各种。 A：市场资料 B：质量等级 C：基础设施条件 D：权利状况 E：时间因素 4、替代原则要求土地价格结果不得不合理偏离_在同等条件

2、下的正常价格。 A同一城市地价 B同样用途地价 C相同地价 D类似地价5、采用成本逼近法评估地价时，可以列入土地取得费的是。【2004年考试真题】 A：耕地补偿费、青苗补偿费、土地平整费 B：耕地补偿费、拆迁费、土地平整费 C：耕地补偿费、青苗补偿费、拆迁费 D：青苗补偿费、拆迁费、土地平整费 E：时间因素 6、土地储备管理办法规定，根据土地储备计划收购国有土地使用权的，_应与土地使用权人签订土地使用权收购合同。 A市、县人民政府 B市、县人民政府国土资源管理部门 C市、县人民政府国土资源管理部门和土地储备机构 D土地储备机构 7、我国城市中的居住用地一般可分为居住区、居住小区与。 A：组团

3、B：街坊 C：社区 D：生活区 E：土地 8、土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。其中，单位之间的争议，由（）处理。 A县级人民政府 B市级人民政府 C县级以上人民政府 D单位所在地人民政府 9、某企业为增值税一般纳税人，2007年应交各种税金为：增值税：250万元，消费税150万元，城市维护建设税32万元，房产税15万元，车船使用税8万元，所得税280万元。上述各项税金应计入管理费用的金额为_万元。 A23 B55 C205 D455 10、非居民企业在中国境内未设立机构、场所的，或者虽设立机构、场所但取得的所得与其所设机构、场所没有实际联系的，应当就其（）

4、所得缴纳企业所得税。 A无需纳税 B全部所得 C来源于中国境外的 D来源于中国境内的11、在正常市场条件下，土地的供给与需求都是能够变动的，且是二者相互运动的结果。 A：价格 B：供给 C：需求 D：弹性 E：时间因素 12、指数与道路作用或车流量大小_。 A成正比关系 B成反比关系 C无关 D成非线性关系 13、规范国有土地租赁若干意见中明确规定：“地上房屋等建筑物、构筑物依法抵押的，承租土地使用权可随之抵押，但承租土地使用权只能按估价，抵押权实现时土地租赁合同同时转让” A：市场租金及租期 B：合同租金及租期 C：合同租金与市场租金的差值及租期 D：合同租金与市场租金的差值及相应的土地使用

5、权还原率 E：时间因素14、城市房屋拆迁管理条例规定，市、县人民政府房屋拆迁管理部门应当自收到申请之日起_日内，对申请事项进行审查；经审查，对符合条件的，颁发房屋拆迁许可证。 A30 B45 C60 D90 15、如果认为土地转换用途后使用最为有利，应以转换用途后使用为前提进行估价土地转换用途的条件是，预计转换用途所带来的土地价值的大于转换用途所需的费用。【2006年考试真题】 A：减少额 B：数值 C：增加额 D：收益 E：时间因素 16、马克思地租理论认为：级差地租产生的根本原因是。 A：自然条件的差异性 B：土地投入的不同 C：区位的差异 D：土地的有限性所引起的土地经营上的垄断 E：时

6、间因素 17、我国房地产开发资金的主要筹措渠道有_。 A企业自有资金 B银行贷款 C引进外企 D预售预租房屋及楼花买卖 E收购房地产吸引外资 18、下列关于土地价格弹性的表述，正确的是【2006年考试真题】 A：土地的自然供给无弹性，经济供给有弹性 B：在不同价格水平上，土地需求价格弹性系数都相同 C：土地供给价格弹性系数等于土地供给量与土地价格的比值 D：土地需求价格弹性系数越大，需求量对价格的变化越不敏感 E：土地 19、采用招投标方式的工程，其竣工结算原则上按进行。 A：预算价格加变更费用 B：实际发生费用 C：中标价格 D：中标价格加变更费用 E：土地 20、某宗地生地价格为Pl，熟地

7、价格为P2，地上建筑物正常装修后待使用的不动产价格为P3，若其正在使用的不动产价格为P4，则正常情况下_。 AP1 21、一宗商业用地，目前的纯收益为50万元，还原率为5，若未来各年的纯收益将在上一年的基础上增长1，该土地的无限年期的收益价格最接近于万元。【2002年考试真题】 A：1860 B：1380 C：1250 D：1025 E：时间因素 22、最有效使用应当以预测原则和原则为基础，就过去、现在以至将来作长远的考虑后予以确定2008、【2004年考试真题】 A：需求与供给 B：报酬递增递减 C：最有效使用 D：变动 E：时间因素23、可行性研究的目的是使决策_，提高决策的可靠性，并为项

8、目的实施和控制提供依据和参考。 A科学化 B客观化 C具体化 D可行化 E程序化 24、基准地价评估是根据已有的_资料，综合评估各级别、区域分用途的平均价格，所收集的资料真实性和准确性直接影响基准地价评估结果。 A地价 B地租 C土地等级 D土地质量 E土地收益25、还原利率是求取土地及其地上建筑物的价格时使用的还原利率。 A：土地 B：建筑物 C：综合 D：其他 E：时间因素二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分） 1、属于可确指的无形资产是。 A：商标 B：商誉 C：专利权 D：非专

9、利技术 E：土地 2、关于我国的城镇基准地价，下列说法中正确的是（）。 A由政府负责制定并公布执行，与路线价、标定地价等同属于公示地价范畴 B基准地价评估属于注册土地评估机构的执业业务范围，可由机构根据需要自行组织测算 C基准地价是政府向公众提供区域性土地价格信息，并发挥地价对社会经济的宏观调控作用的工具 D基准地价可以根据市场状况即时变更 E基准地价要体现政府出让土地的优惠政策3、_相对指标是将总体按某一标志分组，用各组的总量指标数值相对比而求得的比值或比例。 A结构 B比较 C强度 D比例 4、招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定规定，投标、开标依照的程序包括_。 A投标人在投标截止时间

10、前将标书投入标箱 B出让人按照招标公告规定的时间、地点开标，邀请所有投标人参加 C评标小组进行评标 D招标人根据评标结果，确定中标人 E招标人根据意愿，确定中标人5、招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定规定，确定为中标人的条件包括_。 A能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准的投标人 B能够部分满足招标文件中规定的各项综合评价标准的投标人 C能够满足招标文件的实质性要求且价格最高的投标人 D能够满足招标文件的实质性要求且价格最低的投标人 E不能满足招标文件的实质性要求，但报价最低的投标人 6、在收益还原法中确定客观收益需要考虑以下条件中的。 A：确定客观收益要包括特殊的、偶然的要

11、素所带来的收益 B：土地的总收益是由具备良好素质及正常经营管理能力者使用而产生的收益 C：必须是持续且具有规律产生的收益 D：是安全可靠的收益 E：土地 7、招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定规定，_情况下，主持人应当终止拍卖。 A竞买人不足三人 B竞买人不足五人 C竞买人的最低应价未达到底价时 D竞买人的最高应价未达到底价时 E竞买人的报价未达到底价时 8、在城镇土地分等中，下列分等对象的因子评价指标与其土地质量之间存在正相关关系的因子有（）。 A人口密度 B城镇对外辐射能力 C区域农业人口人均耕地 D区域固定资产投入强度 E区域国内生产总值 9、土地增值税实行四级超额累进税率是。 A：

12、增值额未超过扣除项目金额50的部分，税率为30 B：增值额超过扣除项目金额50，未超过100的部分，税率为40 C：增值额超过扣除项目金额100，未超过200的部分，税率为50 D：增值额超过扣除项目金额150，未超过200的部分，税率为50% E：增值额超过扣除项目金额200以上部分，税率为60 10、下列不属于土地调查的内容的包括_。 A土地条件调查 B土地利用现状及变化情况调查 C土地统计 D土地权属及变化情况调查11、下列统计指标中，_属于总量时点指标。 A商品房销售收入 B写字楼空置率 C利润率 D固定资产净值 12、杜能根据市场价变化、交通多样性等因素的影响，对杜能圈进行了修正，下

13、列正确的是。 A：有通航河流可达中心城市时，若水运的费用只及马车运费的十分之一，农作物轮作制将沿着河流两岸延伸至边界 B：孤立国范围内如果出现其他小城市，这样大小城市就会在农产品供应等方面展开市场竞争 C：孤立国范围内如果出现其他小城市，这样大小城市就会根据实力和需要形成一个统一的市场范围 D：孤立国范围内如果出现其他小城市，则大城市人口多，需求量大，市场范围大，市场价格和地租亦高 E：孤立国范围内如果出现其他小城市，小城市则市场价格低，地租亦低，市场波及范围也小 13、下列关于土地使用权租赁，说法错误的是_。 A土地使用权租赁双方当事人只是就使用土地达成协议，不发生作为物权的土地使用权的转移

14、 B土地使用权租赁合同是有偿合同 C如果民事主体无合法原因擅自租赁土地(例如划拨取得的土地使用权)，仍属于合法行为 D当出租的土地使用权发生转移时，新的土地使用权人也必须尊重承租人的合法权利14、土地法制建设方面，1990年5月，国务院以总理令的形式，颁布了。 A：城市房地产管理法 B：基本农田保护条例 C：城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例 D：大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例 E：闲置土地处置办法 15、根据国土资源部2001年8月21日发布的关于印发试行(土地分类)的通知规定，下列属于农用地的有。【2004年考试真题】 A：苗圃用地 B：水工建筑用地 C：农村道路用地 D：

15、农村宅基地 E：土地功能具有永久性 16、在计算应纳税所得额时，企业发生的作为长期待摊费用，按照规定摊销的，准予扣除。 A：已足额提取折旧的固定资产的改建支出 B：租入固定资产的改建支出 C：自创商誉 D：固定资产的大修理支出 E：其他应当作为长期待摊费用的支出 17、下列费用中属于营业外支出的有。 A：公益性捐赠 B：教育费附加返还款 C：违约金 D：临时设施报废清理净损失 E：罚款支出 18、我国土地资源的特点包括。 A：土地面积绝对数量大，相对数量小 B：后备土地资源有限 C：土地类型多样，平地多于山地 D：森林覆盖率低 E：森林覆盖率高 19、下列建设用地中，经县级以上人民政府依法批准

16、，可以以划拨方式取得土地使用权的有。 A：居民住宅建设用地 B：城市基础设施用地 C：学校办公楼建设用地 D：国家机关用地 E：军事用地 20、以下关于“土地增值收益”的说法中，正确的有。 A：土地增值收益率理论上应等于“增值地租”占总地价的比例，或出让价格与成本价格差值占成本价格的比例 B：土地增值收益=(土地取得费+土地开发费)土地增值收益率 C：土地增值收益是政府出让土地时，国家土地所有权在经济上的实现 D：成本价格乘以土地增值收益率即为土地增值收益 E：土地 21、对申请人在申请行政复议时，一并提出的对有关行政规定的审查申请，行歧复议机关有权处理的应当在_日内依法处理。 A10 B15

17、 C30 D45 22、世界各国实行的主要土地登记制度有。【2007年考试真题】 A：权利登记制 B：契据登记制 C：科斯登记制 D：詹姆斯登记制 E：托仑斯登记制23、建筑物的功能折旧又称精神磨损，其主要原因是。 A：自然环境恶化 B：消费观念变更 C：设备陈旧落后 D：城市规划改变。 E：政府政策变化 24、某上市公司发行普通股2000万股，每股面值4元，每股发行价格8元，支付手续费40万元，支付咨询费120万元。该公司发行普通股计入股本的金额为_万元。 A8000 B15840 C15960 D1600025、回归分析不包括（）回归分析。 A简单线性 B多元 C曲线 D复杂专心-专注-专业