门面房房屋租赁合同(共4页).doc

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1、精选优质文档-倾情为你奉上房 屋 租 赁 合 同出租方（以下简称甲方）： 身份证号： 承租方（以下简称乙方）： 身份证号： 根据中华人民共和国合同法】和大同市政府有关规定，甲、乙双方本着平等、自愿、互惠互利的原则，为了明确双方的权利和义务关系，经双方协商一致后，特签定本合同，双方应共同遵照执行。一、租赁房屋地点和面积房屋所在地 的房屋（以下简称“该房屋”）租给乙方使用，用途为 ，房屋总建筑面积 ， 二、租赁方式甲方将该房屋出租给乙方从事经营活动，在租赁期内乙方拥有该房屋使用权，该房屋产权归属甲方所有，租赁期满后终止房屋使用权。三、租赁期限租赁期为 年，从 年 月 日到 年 月 日终止，租赁费用

2、从签定本合同之日起开始计算。四、租金、水、电、采暖、物业管理费的交纳：（1）租金按年交纳，实行上打一年，下一年度需提前二个月付费。租金为人民币 整（￥： 元）。（2）水、电、采暖费的交纳，按大同市商品住宅物业管理有限公司（物业管理部门）及相关部门根据有关规定由乙方按时交纳；物业管理费负责。（3）押金 （该款作为乙方在租赁期间对房屋使用保证金，在乙方租赁期满后，甲方退给乙方）五、租赁期满，乙方有延续租赁的优先选择权，如乙方续租，甲、乙双方可在原有合同基础上协商后重新签定合同。六、房屋装修、装潢事宜。（1）乙方对房屋进行装修、装潢、不得破坏房屋建筑框架，比如：更改、拆除墙体、上、下水等，如乙方需要

3、更改、拆除必须经双方协商后做出书面协议，经双方签字后方可实施。（2）乙方对房屋进行装修、装潢及经营期间，应注意防火、消防事宜”其装修、装潢应符合消防安全的要求。如有违规装修、装潢及其他违规操作，所引起的一切后果由乙方承担。 七、其他条款（1）乙方应遵纪守法经营，如发生违法乱纪行为与甲方无任何关系。后果由乙方承担。如问题严重甲方有权终止租赁合同。 （2）乙方经营过程中，发生税务、工商、卫生、物价、市容事宜，由乙方承担。（3）在乙方经营过程中，涉及一切与经营有关的收费均由乙方负责交纳，甲方概不负责。 （4）在租赁期间，乙方不得转租他人，如有特殊情况需转租需和甲方商量从新鉴定合同。（5）如遇有不可抗

4、拒因素(如地震、水灾、政策性因素等)使乙方停业，双方不负任何责任。 （6）租赁期满后，乙方可将自己安置的一切可动的设施、设备、用具等全部搬走，乙方不得破坏地面、墙体和装潢设施。八、违约责任：（1）如发生乙方违约，甲方有权终止合同将出租房屋收回。九、运用法律及争议解决（1）发生争议，双方协商解决。如协商不成，则任何一方均可诉请仲裁机构仲裁。（2）本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。十、补充部分： 出租方： 承租方：电 话： 电 话： 签订日期：小学少先队组织机构少先队组织由少先队大队部及各中队组成，其成员包括少先队辅导员、大队长、中队长、小队长、少先队员，为了健全完善我校少先队组织，特制定以下方案

5、：一、成员的确定1、大队长由纪律部门、卫生部门、升旗手、鼓号队四个组织各推荐一名优秀学生担任（共四名），该部门就主要由大队长负责部门内的纪律。2、中、小队长由各班中队公开、公平选举产生，中队长各班一名（共11名），一般由班长担任，也可以根据本班的实际情况另行选举。小队长各班各小组先选举出一名（共8个小组，就8名小队长）然后各班可以根据需要添加小队长几名。3、在进行班级选举中、小队长时应注意，必须把卫生、纪律部门的检查学生先选举在中、小队长之内，剩余的中、小队长名额由班级其他优秀学生担任。4、在班级公开、公平选举出中、小队长之后，由班主任老师授予中、小队长标志，大队长由少先队大队部授予大队长标志

6、。二、成员的职责及任免1、大、中、小队长属于学校少先队组织，各队长不管是遇见该班的、外班的，不管是否在值勤，只要发现任何人在学校内出现说脏话、乱扔果皮纸屑、追逐打闹、攀爬栏杆、乱写乱画等等一些违纪现象，都可以站出来制止或者报告老师。2、班主任在各中队要对中、小队长提出具体的责任，如设置管卫生的小队长，管纪律的小队长，管文明礼貌的、管服装整洁的等等，根据你班的需要自行定出若干相应职责，让各位队长清楚自己的职权，有具体可操作的事情去管理，让各位队长成为班主任真正的助手，让学生管理学生。各中队长可以负责全班的任何违纪现象，并负责每天早上检查红领巾与校牌及各小队长标志的佩戴情况。3、大、中、小队长标志要求各队长必须每天佩戴，以身作则，不得违纪，如有违纪现象，班主任可根据中、小队长的表现撤消该同学中、小队长的职务，另行选举，大队长由纪律、卫生部门及少先队大队部撤消，另行选举。4、各班中、小队长在管理班级的过程中负责，表现优秀，期末评为少先队部门优秀干部。专心-专注-专业