远洋地产——地下室防渗漏标准化工艺(试行).docx
《远洋地产——地下室防渗漏标准化工艺(试行).docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《远洋地产——地下室防渗漏标准化工艺(试行).docx(14页珍藏版)》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、精选优质文档-倾情为你奉上远洋地产地下室防渗漏标准化工艺(试行)1目的加强房屋建筑地下室防渗设计与实施管控,预防地下室渗漏质量通病。2适用范围远洋地产住宅开发类项目地下室防水工程。3编制依据地下工程防水技术规范GB 50108-2008地下建筑防水构造10J301地下防水工程质量验收规范GB 50208-2011混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20024建筑做法及构造节点本工艺以防水混凝土、卷材防水做法为基准,结合细部构造做法,阐述住宅开发类项目地下室防渗漏管控要点。底板、外墙采用弹性体改性沥青(或自粘)防水卷材,地库顶板选用耐植物根系穿刺的防水材料,具体按设计要求。4.1建筑做
2、法分项部位简要做法防水砼选用部位基础底板、地下室外墙、地库顶板等与室外土壤接触的混凝土构件;抗渗等级依据埋置深度选定,见地下工程防水技术规范GB50108-2008第4.1.4条。卷材防水基础底板从下到上做法:地基持力层垫层找平层基层处理剂卷材防水防水保护层防水混凝土基础底板;立墙从内到外做法:防水混凝土结构外墙墙体基层处理基层处理剂卷材防水苯板或砌体保护层分层回填夯实;地库顶板种植屋面从下到上做法:防水混凝土顶板找坡层找平层防水层保护层阻根层排水体系回填土及种植土。细部构造做法变形缝中埋式止水带与外贴防水层复合使用:GB50108-2008中图5.1.6-1;施工缝及后浇带a外墙竖向及底板导
3、墙水平施工缝应居中埋设300mm宽3mm厚止水钢板;b墙体水平施工缝、地下后浇带处宜同上设置止水钢板;若按规范居中埋设“遇水膨胀止水条”,应明确缓涨性能要求及铺设时点等细节;c接缝处增设附加层,两侧宽出接缝200mm;后浇部位地库汽车坡道根部连接处、地库顶板塔吊机位、送料预留洞等后浇部位:a做法:GB50108-2008中图5.2.5-1,居中放置“遇水膨胀止水条”;b接缝处增设附加层,两侧宽出接缝部位不小于200mm。侧墙管道节点a采用套管式穿墙做法,套管满焊止水环:GB50108-2008中图5.3.4;b套管内穿墙管线就位后,间隙用沥青麻丝等密封材料封堵密实。管道密集区(2X2)变配电室
4、等出墙管线密集部位节点:a预留洞后浇穿墙盒做法:GB50108-2008中图 5.3.6;b或按设计做法,穿墙套管内嵌整块钢板。注:防水材料、构造做法的确定,应权衡工期、成本、地域差异及地下室防渗漏效果,原则上不宜选用地下室内防水、膨润土防水材料等做法;细部构造做法参照GB50108-2008中5.2节要求。4.2主要节点大样地下室底板防水做法示意图地下车库顶板防水节点地下室外墙防水做法示意图立墙防水卷材收头5施工准备分标段确定地下室防渗漏工艺实施主责人,负责做法梳理、现场管控、监理管理等工作,对地下室防渗漏工程全面负责。5.1技术准备5.1.1主责人负责组织施工图审核、做法梳理,完成防渗漏构
5、造优化及设计确认。(1)分栋号审核防水混凝土部位是否交圈。(2)组织对照栋号施工图与园林景观施工图,分立面或立面内分段列出立墙防水卷材上口标高、园林景观地形堆土标高,确保防水卷材上口标高至少高出相邻微地形地表标高300mm以上。(3)组织梳理后浇带、汽车坡道根部接茬、塔吊位、进料口等在地下车库或其他主体平面范围内的结构后浇区域的数量、位置及做法。(4)组织分栋号(变配电室、开闭站等)就出结构外墙的各专业预留洞逐一编号,核对是否遗漏,做法是否合理。(5)组织梳理地库顶板防水及排水设计,避免种植土体积水、涝死植物。5.1.2主责人组织监理、施工单位召开技术做法交底会,针对重点难点进行专项说明,补充
6、或细化节点大样,完成设计确认。5.1.3在梳理构造节点基础上,由专业施工单位编制地下防渗漏专项施工方案,报监理单位审核,建设单位审批。5.2材料准备 5.2.1防水卷材、防水涂料应选用优秀品牌防水产品,并在施工过程中通过进场抽检及专项检查,杜绝替换材料、偷工减料等不正当逐利行为。5.2.2由监理完成材料进场检查、抽样检验、防水基层验收等环节,主责人亲自参与一定比例检查。参见地下防水工程质量验收规范附录A /B要求。5.3样板与交底5.3.1主责人应监督实施“样板先行”,组织设计、监理、总包等单位现场验收。5.3.2主责人应监督施工单位进行施工交底,交底须有书面或其它形式记录。6施工工艺6.1工
7、艺流程(以4+3mm厚聚酯胎SBS-II型改性沥青防水卷材为例)基层处理并隐检 基层含水率检测 涂刷基层处理剂 阴阳角、管根等部位附加层施工 弹线 铺贴防水卷材 防水层隐检 保护层施工。6.2施工工艺6.2.1施工底板防水,首个流水段局部做成样板,经甲方及监理检查审批后方可大面积施工。(1)集水坑、电梯井等阴、阳角处,用干硬性水泥砂浆抹成圆弧。(2)施工前应检测基层含水率,可采用1m2卷材平铺在找平层上,静置3小时后掀开检查,以覆盖部位与卷材上未见水印为宜。(3)在基层上均匀涂刷一层冷底子油,待干后再开始卷材铺贴。(4)底板防水卷材应先铺保护墙立面,后铺平面;首先铺贴阴阳角、管根及集水坑等部位
8、,用双层卷材做附加增强处理,附加层宽度500mm。6.2.2防水层施工完毕后应组织隐检,并及时施工保护层。6.2.3在同一垫层上砌筑永久性防水保护墙,保护墙内表面用M5水泥砂浆抹面找平,阴、阳角处做圆弧处理。立面与平面转角处,卷材接缝应符合设计要求。6.2.4施工地下室侧墙。(1)按节点施工止水钢板、穿墙套管等细部构造,清理施工缝部位,清除模板内杂物,监理应留存隐检照片。(2)应保证止水钢板连续,确保穿墙套管部位止水翼环及加强筋符合设计要求。(3)管道穿外墙部位应选用预埋防水套管,集中出墙时,应内嵌整块止水钢板。6.2.5铺贴外墙面防水卷材。(1)切割穿墙螺杆,完成外墙孔洞封堵。(2)外墙防水
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 远洋 地产 地下室 渗漏 标准化 工艺 试行
限制150内