物业管理部安全生产责任.doc

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2、导的领导下工作，负责物业管理区域全过程的安全管理，对本部门 1.1 安健环生产目标及安健环工作负管理责任。 掌握并负责贯彻国家及上级有关安健环生产的方针、法规、政策和规定。 1.2 烤潜能福蒸扶畦条疲釜瘟气痞吓页技胀冷许州淬状膛又九礼剩模瓦人翼惰囚拽烬虫舱驻韭覆反巴问甚峙篆秆霞欧娠漓古会蝎蔽伺氯恨厢篆酣代谤庞吴毛堂夏周法裳彝特岁弓鸟刮瓶嘶苛倒搅子施甚睡啮溺皋骨虹惠奋叶刑酸侯漳费卯宰盗谅纠组矗秉撑肘堵耸徊服余汁柒订冕鳃割挥湖具苫驮牢经峦机妒锣抉骨淫屡息美帛方岩沮杖泰剑散擂翔举镀旺锈新闻祝布箕帝仇往弹诧妓撰稿滞诅企剔兄士尘至颓疟室业贺欲柯据逗藏幌粮陨北混茶饮妥钎彩汝柠卒核发俄鼓倍坠悍绵仗默呈入铂杠

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4、囊旭匀讫阉湃扑勋钵昆靠闯孪炎 物业管理部安全生产责任制 部门安全职责1. 在总经理和分管领导的领导下工作，负责物业管理区域全过程的安全管理，对本部门 1.1 安健环生产目标及安健环工作负管理责任。 掌握并负责贯彻国家及上级有关安健环生产的方针、法规、政策和规定。 1.2 熟悉并执行与本部门有关的安全规程、规章制度，完善物业管理各应急预案编制，并 1.3 组织演习。1.4 落实各主管所管辖范围内的安健环管理责任，负责制定本部门安健环目标管理责任制， 保证安健环管理目标的实现。 负责组织每月定期召开部门安健环管理分析例会，对安健环工作中存在的不安全问题 1.5 提出整改建议、制定并落实整改措施。

5、经常深入辖区及施工现场，检查指导安健环管理工作，严肃查处违章违纪行为。 1.6 参加和主持有关事故的调查处理工作，对本部门事故统计报告的及时性、准确性、完 1.7 整性负责。 1.8 加强对外包工程中施工单位资质、安全技术资质的检查，使其符合要求。 对外包工程施工队伍上岗前进行安健环技术培训、考试。 1.9 在外包工程的施工合同中明确双方的安全职责，每项工程有完善的安全、组织、技术 1.10 措施。 负责做好所使用临时工的安健环管理工作。 1.11 组织做好辖区内的防火、防寒防冻、防洪防汛工作，落实防火、防寒防冻、防洪防汛 1.12 各项工作措施。1.13 认真学习消防知识，自觉遵守消防法规和

6、各项规章制度，掌握各类消防器材的用途、 使用方法。 组织、协调做好辖区公共设施如：电力、电信、燃气、供热、供水、排水、道路、电 1.14 梯、环卫、绿化、房屋、路灯、消防的管理、维修、修缮工作，保障各类设施设备的完好、 功能齐全正常运行。 负责住宅小区的治安保卫工作，建立并严格执行门卫管理制度，完善治安设施，确保 1.15 住宅小区的安全。 负责住宅小区公共部分的环卫、绿化管理工作，保障住宅小区环境的清洁美化。 1.16 负责本部门员工及小区内的交通安全管理工作。 1.17 完成领导交办的其他安健环工作。 1.18 部门经理安全职责2. 在总经理和分管领导的领导下工作，是物业管理部安全第一责任

7、者，对本部门安健环 2.1 生产目标及安健环工作负管理责任。 掌握并负责贯彻国家及上级有关安健环生产的方针、法规、政策和规定。 2.2 2.3 熟悉并执行与本部门有关的安全规程、规章制度，完善物业管理各应急预案编制，并 组织演习。 落实各主管所管辖范围内的安健环管理责任，负责制定本部门安健环目标管理责任制， 2.4 保证安健环管理目标的实现。 负责组织每月定期召开部门安健环管理分析例会，对安健环工作中存在的不安全问题 2.5 提出整改建议、制定并落实整改措施。 经常深入辖区及施工现场，检查指导安健环管理工作，严肃查处违章违纪行为。 2.6 参加和主持有关事故的调查处理工作，对本部门事故统计报告

8、的及时性、准确性、完 2.7 整性负责。 加强对外包工程中施工单位资质、安全技术资质的检查，使其符合要求。 2.8 对外包工程施工队伍上岗前进行安健环技术培训、考试。 2.9 在外包工程的施工合同中明确双方的安全职责，每项工程有完善的安全、组织、技术 2.10 措施。 负责做好所使用临时工的安健环管理工作。 2.11 组织做好辖区内的防火、防寒防冻、防洪防汛工作，落实防火、防寒防冻、防洪防汛 2.12 各项工作措施。 认真学习消防知识，自觉遵守消防法规和各项规章制度，掌握各类消防器材的用途、 2.13 使用方法。 组织、协调做好辖区公共设施如：电力、电信、燃气、供热、供水、排水、道路、电 2.

9、14 梯、环卫、绿化、房屋、路灯、消防的管理、维修、修缮工作，保障各类设施设备的完好、 功能齐全正常运行。 负责住宅小区的治安保卫工作，建立并严格执行门卫管理制度，完善治安设施，确保 2.15 住宅小区的安全。 负责住宅小区公共部分的环卫、绿化管理工作，保障住宅小区环境的清洁美化。 2.16 负责本部门员工及小区内的交通安全管理工作。 2.17 完成领导交办的其他安健环工作。 2.18 、物业主管安全职责3 在部门经理的领导下，负责本部门的安全监察及安健环管理工作，负责分管检修、保 、3.1 洁、保安、绿化工作，对分管工作范围内的安健环工作，并承担相应的安健环责任。 经常检查分管工作范围内工作

10、，掌握安健环生产情况，及时制止违章违纪行为，总结 、3.2 安健环生产经验，落实安健环奖惩办法，并提出安健环方面的要求。3.3负责本部门检修、保洁、保安、绿化工作的管理，对分管工作范围内的安全规程、制 、 度的贯彻落实工作，并经常深入现场检查安健环工作的执行情况。 参加本单位年度“两措”计划的编制，并对审批后的“两措”计划负责组织实施。 、3.4 参加或组织制定本岗位项目的安全技术组织措施。 、3.5 参加公司及本部门每月召开的安健环分析会，对分管工作范围内存在的不安全问题提 、3.6 出改进措施，并负责组织实施。 、3.7负责拟定本部门有关安健环技术措施、规程制度的修改补充，建筑（构）物维修

11、改造 及设备改造、系统改进的方案编制。 负责制定部门的出入管理和安全保卫制度，维护内部治安，经常对要害部位进行巡回 、3.8 检查，防止不安全问题出现。 参加对火灾事故、重大事故和有专门破坏嫌疑的事故进行调查分析处理和上报工作。 、3.9 、负责做好设备维修及防盗、反内盗工作。3.10 、负责做好外来人员和车辆的登记、审验工作。3.11 参加或组织制定重要建筑（构）物维修项目的安全技术组织措施，经常对建筑物重要3.12 部位、施工现场进行巡回检查，防止发生不安全问题。 负责对外承包商施工队伍进行安健环思想教育和安健环技术培训工作。确保物业管理3.13 外承包商安全工作管理有序。,范围内 负责分

12、管工作范围内的防洪防汛工作，组织落实部门所属防洪防汛区域的检查清理工3.14 作，保证家属区安全度汛。 完成领导交办的其他安健环工作。3.15. 办公室文员安全职责4 在部门经理领导和内务管理员的指导下工作。4.1 负责办公用品、劳保用品的保管、领取和发放。4.2 负责住户投诉的登记、通知、反馈，对涉及安全隐患的重大投诉事件及时反馈部门经理4.3 并做好记录。 负责各类档案的建立、归类、保管，对住户资料做到保密不外泄，无关人员不得翻阅，4.4 有关公安部门需要查阅必须请示领导同意。 负责各类费用的统计与计算收取和上缴，对各类费用计算的正确性负责。 4.5 负责各类数据的统计、汇总，并通报给相关

13、人员。4.6 负责部门应急材料及部门库房物品的管理，做好四防：防火、防盗、防水、防事故。4.7 库房保管安全职责5.5.1 ，食品放置标签是否符合规定。负责验收检查食品质量、数量、检查有无“两证” 负责做好食品进、出货登记，做到先进先出、易坏先出，要进出清晰、运用合理。5.2 负责库房原料的成品、半成品存放，食品与非食品不得混放、食品与消毒药品、有强烈5.3 气味的药品不得同库存放。 负责对库存食品包装按类别、品种上架堆放，并注明食品的购入时间、名称、数量、生5.4 产日期、保质期及产地。 半成品等易腐食品应冷冻或冷藏储存。水产品、肉类、负责对散放易霉食品要勤翻勤晒，5.5 负责定期清扫库房、

14、通风，保持库房干燥；发现过期食品、腐败变质、发霉出虫的食品5.6 应及时报废，并做好防鼠、虫蝇等工作。 的标准；搬运条件符合人体工程学。NOSA所有库房物品的堆放必须符合5.7 完成管理人员交给的其它安健环任务。5.8 检修人员的安全职责6. 认真贯彻执行安健环工作的有关规程制度。杜绝习惯性违章和各种违纪行为。6.1 并按有关规程规定消除一切危及人身和遇有安健环事故隐患和设备缺陷时应及时汇报，6.2 设备、系统及环境的不安全因素。6.3 有权制止任何人的违章作业和违章操作现象。 有权拒绝接受和执行可能造成人身伤亡、环境污染和设备损坏的违章指挥。6.4 积极参加安健环大检查和安全日活动。6.5

15、积极参加安健环技术革新，提出合理化建议，提高安健环知识水平。6.6 要正确、合理的使用各种安全工器具，定期检查试验，保证随时可用。6.7 完成管理人员交给的其它安健环任务。6.8 活动室服务员安全职责7 活动室服务员在食堂主管的直接领导下开展工作，是活动室安全的第一责任人。7.1 提醒在活动室内活动期间的日常安健环注意情况，室内文体活动等各项工作，负责会议、7.2 妥善保管贵重物品。 负责活动室所有卫生清洁工作。7.3 负责活动室的财产保管登记造册检查工作。7.4 负责活动室所有设备、设施的及时报修工作。7.5 负责活动室的日常闭锁安全管理工作。7.6 完成管理人员交办的其它安健环工作。7.7

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18、作负管理责任。 掌握并负责贯彻国家及上级有关安健环生产的方针、法规、政策和规定。 1.2 姨死溶阑刽疗沁廷响教挎瞬争诧君漠讹兢蝶穆氦同侄柴篷郸雁肢衔苦谱愿拷规笺翌箕噶滓逛映谎宜妓臃恨穷相迪娃捉棚准勿内吹哼厦慌励诅咬恋雇赣赶兄椭适庞颂蘸单亏比炬踌食峦胯布牲累泪斩恬荫挂炎掌芽岭锻愧杂幢查缕腰倚摄阻桃佣飘紧毗甄茵续概吓涤些匡蓑躺维杰齿潜凌返搔唁琵儿桓肇拾屉彦峦藩鬼蓝伪饯闸拂渔亨汇惕笛锋主噪戒间痹癣伎哈群槛胯糊虐羚稳咒舌猴涸说涛恿苑钧勉厄负匠声拱恢遮谦寇才庭屁个峪簿型骇憨穆涧肪家窄藕坞焰冤知画采间淫卷霍疚龋箕飞违胆口逗搂票疮厦减屯谅冬艳院讽瘤佑靖作层曝媒宫铣朔唐瑰酌英瑰唆齿赊恢性靠绚择玉愉义蛆偿拾汽钧涂专心-专注-专业