物业设备设施管理第六讲学习教案.ppt

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1、供暖系统的基本工作原理如下：供暖系统的基本工作原理如下： 低温热媒（低温水）在热源中低温热媒（低温水）在热源中被加热，吸收热量后，变为高温热媒被加热，吸收热量后，变为高温热媒（高温水或蒸汽），经输送管道送往（高温水或蒸汽），经输送管道送往室内，通过散热设备放出热量，使室室内，通过散热设备放出热量，使室内温度升高；散热后温度降低，变成内温度升高；散热后温度降低，变成低温热媒（低温水），再通过回收管低温热媒（低温水），再通过回收管道返回热源，进行循环使用。如此不道返回热源，进行循环使用。如此不断循环，从而不断将热量从热源送到断循环，从而不断将热量从热源送到室内，以补充室内，以补充(bchng)室内

2、的热量室内的热量损耗，使室内保持一定的温度。损耗，使室内保持一定的温度。第1页/共30页第一页，共31页。二、供暖系统的分类二、供暖系统的分类(fn li)(fn li)1 1根据所使用根据所使用(shyng)(shyng)的热媒进行分类的热媒进行分类（1 1）热水供暖）热水供暖（2 2）蒸汽供暖）蒸汽供暖（3 3）热风供暖）热风供暖第2页/共30页第二页，共31页。二、供暖系统的分类二、供暖系统的分类(fn li)(fn li)2 2按作用范围的不同分类按作用范围的不同分类（1 1）局部）局部(jb)(jb)供热系统供热系统（2 2）集中供热系统）集中供热系统（3 3）区域供热系统）区域供热

3、系统第3页/共30页第三页，共31页。三、热水三、热水(r shu)(r shu)供暖系统供暖系统 图图6.1.2 6.1.2 机械机械(jxi)(jxi)循环热水供暖系统原理循环热水供暖系统原理图图第4页/共30页第四页，共31页。1 1机械机械(jxi)(jxi)循环热水供暖系统循环热水供暖系统系统工作前，先打开系统工作前，先打开(d ki)(d ki)给水管上的阀门，向系统内充水，如果给水管上的阀门，向系统内充水，如果给水压力不足，则开动水泵加压，此时系统中的空气从排气装置和膨给水压力不足，则开动水泵加压，此时系统中的空气从排气装置和膨胀水箱排出；系统充满水后，开动锅炉，水在锅炉中被加热

4、到一定温胀水箱排出；系统充满水后，开动锅炉，水在锅炉中被加热到一定温度；热水在水泵的作用下沿着供水干管、用户供水管流进散热器，并度；热水在水泵的作用下沿着供水干管、用户供水管流进散热器，并通过散热器将热量释放到供暖房间内；释放热量后的回水温度降低，通过散热器将热量释放到供暖房间内；释放热量后的回水温度降低，沿用户回水管、回水干管，并经除污器除掉其中的杂质（铁锈、污泥）沿用户回水管、回水干管，并经除污器除掉其中的杂质（铁锈、污泥）后，被水泵加压，流回锅炉中再进行加热。后，被水泵加压，流回锅炉中再进行加热。 第5页/共30页第五页，共31页。2 2热水热水(r shu)(r shu)供暖系统中散热

5、系统供暖系统中散热系统的几种形式的几种形式 （1 1）垂直）垂直(chuzh)(chuzh)式式 上供下回上供下回(xi hu)(xi hu)双管散热系统双管散热系统 下供下回双管散热系统下供下回双管散热系统 第6页/共30页第六页，共31页。上供下回单管散热系统上供下回单管散热系统与双管系统相比，这种系统的优点是：构造简单，管材与阀门用量少，造价较低；而且环路与双管系统相比，这种系统的优点是：构造简单，管材与阀门用量少，造价较低；而且环路明显减少，易于明显减少，易于(yy)达到压力平衡，水力稳定性好。达到压力平衡，水力稳定性好。 第7页/共30页第七页，共31页。下供上回单管散热系统下供上回

6、单管散热系统 利于空气的排除利于空气的排除(pich) (pich) ，往往应用于高，往往应用于高温水供暖系统。温水供暖系统。 单双管散热系统(xtng) 适用于高层建筑的供暖系统(xtng)中。 第8页/共30页第八页，共31页。（2 2）水平式单管散热系统）水平式单管散热系统 构造简单，经济性好；构造简单，经济性好； 管路简单，无穿过各楼层的立管，施工方便管路简单，无穿过各楼层的立管，施工方便(fngbin)(fngbin)； 水平管可以敷设在顶棚或地沟内，便于隐蔽；水平管可以敷设在顶棚或地沟内，便于隐蔽； 便于进行分层管理和调节。便于进行分层管理和调节。但排气方式要比垂直式系统复杂些，它

7、需要在散热器上设但排气方式要比垂直式系统复杂些，它需要在散热器上设置冷风阀分散排气，或在同层散热器上串接一根空气管集置冷风阀分散排气，或在同层散热器上串接一根空气管集中排气。中排气。第9页/共30页第九页，共31页。四、蒸汽四、蒸汽(zhn q)(zhn q)供暖系统的特点：供暖系统的特点： （1 1）蒸汽供暖系统的散热器表面温度高）蒸汽供暖系统的散热器表面温度高 （2 2）比机械循环热水供暖系统节省能源）比机械循环热水供暖系统节省能源 （3 3）蒸汽供暖系统的热惰性小）蒸汽供暖系统的热惰性小 （4 4）高压蒸汽供暖系统节省管材）高压蒸汽供暖系统节省管材 （5 5）蒸汽供暖系统适宜用于高层建筑

8、）蒸汽供暖系统适宜用于高层建筑(o cn jin zh)(o cn jin zh) （6 6）蒸汽供暖系统的热损失大）蒸汽供暖系统的热损失大 （7 7）蒸汽供暖的回水管使用年限短）蒸汽供暖的回水管使用年限短第10页/共30页第十页，共31页。第二节第二节 供供 暖暖 设设 备备 一、供暖系统的设备组成一、供暖系统的设备组成1 1热源设备热源设备负责提供整个负责提供整个(zhngg)(zhngg)系统的系统的热能，常用的热源设备主要有热能，常用的热源设备主要有锅炉和换热器两种。锅炉和换热器两种。第11页/共30页第十一页，共31页。一、供暖系统的设备一、供暖系统的设备(shbi)(shbi)组成

9、组成2 2散热设备（换热器）散热设备（换热器）3 3循环设备（水泵）循环设备（水泵） 4 4管道管道(gundo)(gundo)、辅助器材及设备、辅助器材及设备 为消除热水体积随温度变化的影响而设置的膨胀水箱、为排除水中的气体而设置的集气罐和疏水器等为消除热水体积随温度变化的影响而设置的膨胀水箱、为排除水中的气体而设置的集气罐和疏水器等 第12页/共30页第十二页，共31页。二、供暖二、供暖(n nun)(n nun)设备设备1 1锅炉锅炉锅炉是供暖系统的热源设备，分为高压锅炉和低压锅炉两种：蒸汽锅炉是供暖系统的热源设备，分为高压锅炉和低压锅炉两种：蒸汽(zhn q)(zhn q)锅锅炉中，产

10、生的蒸汽炉中，产生的蒸汽(zhn q)(zhn q)压力大于压力大于70kPa70kPa的称为高压锅炉，压力小于或等的称为高压锅炉，压力小于或等于于70kPa70kPa的称为低压锅炉；热水锅炉中，产生的热水温度高于的称为低压锅炉；热水锅炉中，产生的热水温度高于115115的称为高压的称为高压锅炉，温度低于锅炉，温度低于115115的称为低压锅炉。的称为低压锅炉。低压锅炉可由铸铁或钢制造，而高压锅炉则由钢制造。低压锅炉可由铸铁或钢制造，而高压锅炉则由钢制造。第13页/共30页第十三页，共31页。二、供暖二、供暖(n nun)(n nun)设备设备2 2换热器换热器换热器通过一个具有较大储热能力的

11、换换热器通过一个具有较大储热能力的换热面进行间接的热交换。热面进行间接的热交换。3 3散热器散热器对空气对空气(kngq)(kngq)进行加热的换热器，进行加热的换热器，它是供暖系统中的热负荷设备，负责它是供暖系统中的热负荷设备，负责将热媒（热水或蒸汽）所携带的热量将热媒（热水或蒸汽）所携带的热量传递给室内空气传递给室内空气(kngq)(kngq)，达到供暖，达到供暖的目的。的目的。 第14页/共30页第十四页，共31页。二、供暖二、供暖(n nun)(n nun)设备设备4 4水泵水泵 常用的是离心式水泵，实现连续供水，向供暖系统提供循环动力。常用的是离心式水泵，实现连续供水，向供暖系统提供

12、循环动力。5 5膨胀水箱膨胀水箱膨胀水箱的作用是容纳系统中水因受热而增加的体积，并补充膨胀水箱的作用是容纳系统中水因受热而增加的体积，并补充(bchng)(bchng)系统中水系统中水的不足，排除系统中的空气，还有指示系统中的水位和控制系统中静水压力的的不足，排除系统中的空气，还有指示系统中的水位和控制系统中静水压力的作用，一般用钢板制成作用，一般用钢板制成 。第15页/共30页第十五页，共31页。二、供暖二、供暖(n nun)(n nun)设备设备6 6集气罐集气罐水被加热水被加热(ji r)(ji r)时，会分离出空气，形成气塞，影响水的正常循环。必须设置时，会分离出空气，形成气塞，影响水

13、的正常循环。必须设置排除空气的设备。排除空气的设备。7 7伸缩器伸缩器使受热的管道有自由伸缩的余地。使受热的管道有自由伸缩的余地。 8 8疏水器疏水器是用于排除凝结水中的蒸汽、防止蒸汽从凝结水管道中泄漏的设备。是用于排除凝结水中的蒸汽、防止蒸汽从凝结水管道中泄漏的设备。 第16页/共30页第十六页，共31页。二、供暖二、供暖(n nun)(n nun)设备设备9 9减压阀减压阀用于将高压用于将高压(goy)(goy)蒸汽的压力降低到使用条件要求的数值，它能够自动调节阀门蒸汽的压力降低到使用条件要求的数值，它能够自动调节阀门的开启程度，稳定阀门后的压力。的开启程度，稳定阀门后的压力。1010安全

14、阀安全阀当压力超过规定的最高允许工作压力时，阀门自动开启，把蒸汽排到系统之外；保当压力超过规定的最高允许工作压力时，阀门自动开启，把蒸汽排到系统之外；保证系统在一定的压力下安全工作。证系统在一定的压力下安全工作。 第17页/共30页第十七页，共31页。第三节第三节 供暖系统的维护供暖系统的维护(wih)(wih)与管理与管理 一、供暖管理的内容一、供暖管理的内容供暖系统的管理包括：热源管理、供暖系统的管理包括：热源管理、热网管理和用户管理热网管理和用户管理二、供暖系统的充水养护二、供暖系统的充水养护为减少停止为减少停止(tngzh)(tngzh)运行时管道和运行时管道和设备系统的腐蚀设备系统的

15、腐蚀 三、供暖系统的运行管理三、供暖系统的运行管理日常检查，清洗，定期检修，保证日常检查，清洗，定期检修，保证所有设备能正常工作。所有设备能正常工作。第18页/共30页第十八页，共31页。四、供暖系统的常见故障四、供暖系统的常见故障（1 1）供暖系统末端散热器不热）供暖系统末端散热器不热原因可能是各环路原因可能是各环路(hun l)(hun l)压力损失不平衡或水平压力损失不平衡或水平方向水力失调，另一种原因可能是系统末端内有空方向水力失调，另一种原因可能是系统末端内有空气。气。（2 2）局部散热器不热（有堵塞或气塞）局部散热器不热（有堵塞或气塞） （3 3）上层散热器不热（上层积气或缺水）上

16、层散热器不热（上层积气或缺水） （4 4）上层散热器过热、下层散热器不热）上层散热器过热、下层散热器不热原因是上层散热器的流量过多，而下层散热器的流量原因是上层散热器的流量过多，而下层散热器的流量过少，应关小上层散热器支管上的阀门。过少，应关小上层散热器支管上的阀门。 第19页/共30页第十九页，共31页。五、锅炉及锅炉房的维护五、锅炉及锅炉房的维护(wih)(wih)与管理与管理是一种承受高温高压、具有爆炸危险是一种承受高温高压、具有爆炸危险的特殊设备。因此锅炉的安全运行的特殊设备。因此锅炉的安全运行(ynxng)显得特别重要。显得特别重要。1锅炉及锅炉房的管理要求锅炉及锅炉房的管理要求制定

17、相应制度，定期维护保养，日常制定相应制度，定期维护保养，日常清洁。清洁。2锅炉的安全运行锅炉的安全运行(ynxng)管理管理防止超压，过热，腐蚀，裂纹，水锤防止超压，过热，腐蚀，裂纹，水锤等。等。 第20页/共30页第二十页，共31页。第四节第四节 燃燃 气气 供供 应应一、燃气的种类一、燃气的种类燃气可分为燃气可分为(fn wi)(fn wi)人工煤气、液化石人工煤气、液化石油气和天然气油气和天然气3 3种。种。二、城镇燃气供应方式二、城镇燃气供应方式城镇燃气供应方式分为城镇燃气供应方式分为(fn wi)(fn wi)管道输管道输送和瓶装两种。送和瓶装两种。第21页/共30页第二十一页，共3

18、1页。三、室内三、室内(sh ni)(sh ni)燃气管道燃气管道第22页/共30页第二十二页，共31页。四、燃气用具四、燃气用具根据用途不同，分为厨房燃气根据用途不同，分为厨房燃气灶和燃气热水器灶和燃气热水器燃气在燃烧后所排出的废气中燃气在燃烧后所排出的废气中含有浓度含有浓度(nngd)(nngd)不一的一氧不一的一氧化碳，因此，在设有燃气用具化碳，因此，在设有燃气用具的房间，都应设有相应的通风的房间，都应设有相应的通风设施。燃气热水器不宜直接设设施。燃气热水器不宜直接设在浴室内，可装在厨房或其他在浴室内，可装在厨房或其他房间，但房间体积不得小于房间，但房间体积不得小于12m312m3；房高

19、不低于；房高不低于2.6m2.6m；房间；房间内有良好的自然通风。内有良好的自然通风。第23页/共30页第二十三页，共31页。第五节第五节 燃气供应系统燃气供应系统(xtng)(xtng)的维护与管理的维护与管理 由于燃气是易燃、易爆和有毒的危险气体，因而，必须保证燃气管道及设备严密、由于燃气是易燃、易爆和有毒的危险气体，因而，必须保证燃气管道及设备严密、不漏气，避免发生燃气中毒或爆炸事故，保证系统的安全不漏气，避免发生燃气中毒或爆炸事故，保证系统的安全(nqun)运行；另一方运行；另一方面，必须保证系统的正常供气，使燃气管道畅通无阻，阀门开关灵活，燃气表计量面，必须保证系统的正常供气，使燃气

20、管道畅通无阻，阀门开关灵活，燃气表计量准确；此外，对于燃气用户，则要做好安全准确；此外，对于燃气用户，则要做好安全(nqun)教育，保证燃气用户能熟练教育，保证燃气用户能熟练掌握燃气用具的操作方法，熟悉安全掌握燃气用具的操作方法，熟悉安全(nqun)操作规程，以避免发生操作事故。操作规程，以避免发生操作事故。第24页/共30页第二十四页，共31页。一、室内燃气供应系统的维护与管理一、室内燃气供应系统的维护与管理(gunl)(gunl)的内容的内容（1 1）燃气设施的检查和报修）燃气设施的检查和报修（2 2）燃气设施的保养和维修）燃气设施的保养和维修（3 3）安全用气宣传）安全用气宣传（4 4）

21、室内燃气设施的安全管理）室内燃气设施的安全管理(gunl)(gunl)第25页/共30页第二十五页，共31页。二、室内燃气管道及部件的维护二、室内燃气管道及部件的维护（ 1 ） 室 内 燃 气 管 道 的 外 观 检 查） 室 内 燃 气 管 道 的 外 观 检 查(jinch)（ 2 ） 室 内 燃 气 管 道 漏 气 的 检 查） 室 内 燃 气 管 道 漏 气 的 检 查(jinch)和处理和处理需注意的是，必须严禁用明火查找漏需注意的是，必须严禁用明火查找漏气点。气点。（3）燃气表的养护）燃气表的养护三、室内燃气安全三、室内燃气安全第26页/共30页第二十六页，共31页。1 1室室内内

22、燃燃气气作作业业的的注注意意事事项项和和安安全全措措施施 严严格格遵遵守守各各项项燃燃气气操操作作规规程，程，熟熟悉悉系系统统情情况。况。 不不允允许许带带气气作作业，业，要要关关闭闭引引入入管管总总阀阀门。门。 一一律律不不准准采采用用气气焊焊切切割割和和电、电、气气焊焊作作业。业。 维维修修结结束束后，后，作作业业范范围围及及周周围围严严禁禁一一切切火火种种( (h hu u z zh h n ng)g)。置置换换时时的的混混合合气气体体不不准准在在室室内内排排放。放。 供供入入的的燃燃气气不不准准在在燃燃气气灶灶上上点点火火试试验。验。 不不准准在在炉炉膛膛内内排排放放所所置置换换的的混

23、混合合气气体。体。燃燃气气用用具具如如果果一一次次点点火火不不成成功，功，应应当当关关闭闭燃燃气气阀阀门，门，在在停停留留几几分分钟钟后后再再进进行行第第二二次次点点火。火。 引引入入管管的的清清通通和和总总入入口口阀阀门门的的检检修，修，要要严严格格按按操操作作规规程程作作业业 第27页/共30页第二十七页，共31页。2 2使用燃气的注意事项使用燃气的注意事项 用户要有具备使用燃气条件的厨房。用户要有具备使用燃气条件的厨房。 装有燃气设施的厨房切忌住人。装有燃气设施的厨房切忌住人。 使用燃气的厨房里不准堆放易燃易爆物品使用燃气的厨房里不准堆放易燃易爆物品(wpn)(wpn)。 防止沸水溢出，

24、将火焰浇灭。防止被风吹灭。防止沸水溢出，将火焰浇灭。防止被风吹灭。 要经常检查燃气胶管是否老化、破损。要经常检查燃气胶管是否老化、破损。 用完燃气后关闭燃气灶具开关和闸阀。用完燃气后关闭燃气灶具开关和闸阀。 一次点不着时，应立即关闭灶具开关。一次点不着时，应立即关闭灶具开关。 教育儿童不要随意玩火。教育儿童不要随意玩火。 燃气泄漏时，应立即打开门窗。燃气泄漏时，应立即打开门窗。第28页/共30页第二十八页，共31页。第29页/共30页第二十九页，共31页。感谢您的观看(gunkn)！第30页/共30页第三十页，共31页。NoImage内容(nirng)总结供暖系统的基本工作原理如下(rxi)：。热水在水泵的作用下沿着供水干管、用户供水管流进散热器，并通过散热器将热量释放到供暖房间内。负责提供整个系统的热能，常用的热源设备主要有锅炉和换热器两种。低压锅炉可由铸铁或钢制造，而高压锅炉则由钢制造。换热器通过一个具有较大储热能力的换热面进行间接的热交换。供暖系统的管理包括：热源管理、热网管理和用户管理。一、室内燃气供应系统的维护与管理的内容。第29页/共30页。感谢您的观看第三十一页，共31页。