室内装饰装修工程施工合同(共10页).doc

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1、精选优质文档-倾情为你奉上室内装饰装修工程施工合同 合同编号：sy8室内装饰装修工程施工合同（2015版）工程名称:_ 发包人（甲方）:_ 承包人（乙方）: _ _编 制 说 明本合同是根据中华人民共和国合同法、建设部建筑装饰装修管理规定和*市有关家居装饰管理方面的规定，结合*市装饰装修工程的实际情况制度的。本合同文本适用于家庭、办公室等各类室内外装饰装修工程。本合同供双方当事人约定采用，签订合同前请仔细阅读。室内装饰协会制定装饰装修工程合同书正文甲方: 乙方: 本工程甲方委托乙方承担设计￥施工￥安装任务,为明确双方权利和义务,结合装修工程具体情况,双方达成以下协议:1、 工程概况1、 工程名

2、称： 恒兴大厦716.717.718房广东大展律师事务所装饰装修工程 2、 工程地点： *市开发区恒兴大厦716.717.718房 3、 工期: 双方商定本工程工期为_70_天；即自_2015_年_7_月_1_日开工，至_2015_年_9_月_10_日竣工(施工期以材料进场日第二天算起)。 2、 甲方工作1、 开工前_2_天，全部腾空房屋，清除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中滞留的家具、陈设等采取保护措施。若甲方不采取必要的保护措施，因而造成家具、陈设的损失甲方应自己承担。向乙方（免费）提供现场施工用电、用水（含固定水电设施）。2、 负责办理施工所涉及的申请、审批等手续，并负责缴纳物业

3、管理处和报批的一切费用（包括施工人员进出证工本费及押金）。3、 对工程质量、进度进行监督检查，及时办理验收结算。4、 甲方指派人员参与或监督工时，所派人员的行为，甲方应予承认。5、 及时履行对乙方的所有协助义务。3、 乙方工作1、 向甲方提供报建资料，履行合同组织施工、保证按质按期完成施工任务。2、 严格执行施工规范管理、安全操作规程、防火安全规定。3、 严格按照图纸或说明进行施工，做好各项质量检查和施工记录。4、 工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。4、 关于设计施工1、 甲乙双方签定定单协议后，乙方才进行施工图设计。因甲方原因终止协议，则甲方所交订金转作设计费，

4、不予退还（或者订金转作工程款）；若终止协议时甲方要求索取或已经取走甲方签字认可的施工图纸，则乙方为保护设计师劳动成果及乙方知识产权，将以建筑面积为标准收取设计费，其中住宅50-80元/平方米，复式楼或办公楼80-100元/平方米，别墅80-100元/平方米，商铺100-150元/平方米。2、 乙方设计师完成施工图后必须在协商的时间内约见甲方审图，经甲方确认后签字认可，乙方且可施工。3、 乙方必须严格按照甲方认可的图纸施工（安装）。4、 在施工过程中，应甲方要求变更设计、暂停施工、增减项目，双方应书面确认上述变更的内容和情况。乙方根据变更要求，造成的机械待滞、延误工期、补偿停工、材料增减、费用增

5、减，甲方应予以确认。5、 关于材料供应的约定1、 施工过程中，按报价单规定应由甲方自购的施工材料，应符合设计要求的合格产品，分别在各项工程形式之前三天由甲方采购供应到工地现场。如甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失的责任由甲方承担。甲方供应材料，经乙方验收后，由乙方负责保管。乙方保管或施工不当造成损失，由乙方负责全额赔偿。2、 凡乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用，如已使用对工程造成的损失由乙方负责。6、 关于工程价款及结算的约定1、 本合同签定后，甲方先付给乙方双方认可的报价单上确定的工程款总额的50%（含定金，不含成品购置款）。2、 工程

6、施工过程中，泥、水、电工完成前期工程，贴砖基本完成，木工进场前，甲方须付给乙方报价单及增加工程确定的总金额的30%；木工基本完成，油漆、煽灰工进场前，甲方再付给乙方第三批工程款，即实际发生工程量总金额的15%即付清工程总造价（含增加工程量及增加项目工程款）的95%。甲方所付工程款以乙方财务部、业务部开出的带有公章的票据为准。3、 施工及安装竣工验收合格，#在结算单双方签字后，3天内（遇假日顺延）甲方即付清全部结算款余额（包括增加项目金额），逾期按每日千分之一支付违约金。4、 经双方认可签字报价单中的工程单价及项目，结算时则以实际所发生的工程量为结算依据。5、 工程量的核实确认：乙方完工后，向甲

7、方提出已完工工程量的报告，甲方（或代表）收到报告后，未在三天内与乙方一起计量或提出其他意见，从第四天起乙方报告中开列的工程量视为已被确认，作为工程款支付的依据。7、 关于验收的约定1、 隐蔽工程在隐蔽前，由乙方通知甲方验收，验收期为三天。如甲方不能按时验收，乙方可自检后如实填写隐蔽记录，甲方应予以承认。2、 工程竣工后，乙方应通知甲方验收。甲方应在接到通知后三天内验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能验收，需及时书面通知乙方，另定验收日期，否则视为甲方实际验收。若另定验收日期，甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。3、 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自使用，出现质量

8、问题或造成其他损失由甲方负责，并视为甲方已经实际验收。4、 甲方验收或视为实际验收时，视为对乙方的工程量和质量认可。8、 违约责任（1） 甲方责任1、 因甲方如下原因影响工期导致延期开工或中途停工，除顺延工期外，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。a、不能按期供水电；b、周一至周五不能保证每天有8小时以上工作时间；周末不能保证7小时以上工作时间。c、不能按期提供自购材料、设备；d、不能按期付款；e、因甲方原因变更设计造成材料、人工浪费；f、因甲方原因终止协议，而总造价工程量未过半，乙方按本合同“第四条”、“第一点”收取设计费；g、非乙方造成的其他不可预见的原因。2、 甲方不按合同约定付款，

9、每延期一天按付款额的千分之一支付滞纳金。（2） 乙方责任1、 不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延，相应损失由乙方承担，每延期一天按付款额的千分之一支付滞纳金。2、 保修期一年（其中水电保修二年、泥工及防水保修一年）。3、 凡保修期内发现实属乙方责任的质量问题，乙方须免费返修。4、 乙方施工过程中造成人员伤害，其责任自负。5、 乙方因施工不当造成甲方物品损坏，乙方应给予修复或赔偿。6、 由于乙方违反物业管理规定所造成的罚款和经济赔偿，应由乙方负责并在工程结算款中扣除。9、 装饰工程报价单、施工图、和经双方协商后达成一致的其他具体协议，作为合同的附件，与合同具有同等效力。10、 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。十一、本合同经双方签字生效，如有未尽事宜，双方本着友好互利原则协商解决。如果当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，双方可可选择下列一种方式解决： 向室内装饰协会申请调解； 向当地人民法院提起诉讼。附件:1、 装饰工程报价单2、 装饰工程施工图3、 其他约定事项： _ _ 甲方（签章）: 乙方（签章）:委托代理人 : 乙方代表人 :日期： 日期：电话 : 电话 : 汇款银行： 户名： 卡号：专心-专注-专业