广东某超市工程房屋拆除施工方案(共19页).doc

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1、精选优质文档-倾情为你奉上一、 厂房拆除原则：1、 坚持科学规范的组织生产，坚持安全第一的原则2、 积极配合动迁组工作开展3、 确保按期完成各项工作二、准备工作1、拆除组1.1、 监督监理单位、施工单位相关人员到岗。1.2、 监督施工单位机械设备到场。1.3、 组织监理单位、施工单位进行安全技术交底。1.4、 为该工程配备对讲机12部。2、安保组2.1、成立保安巡逻队，配合现场管理。2.2、为该项工作配备专用车辆一部。2.3、文明施工：配备两辆洒水车进行防尘。3、监理单位3.1、监理单位提供有效证件，要求甲级资质，总监及其它监理人员要有相应证书。3.2、与监理单位签定监理合同。3.3、对施工单

2、位管理人员、特种机械操作人员、施工人员进行安全讲座。3.4、按照建筑拆除工程安全技术规范及相应监理规范审核施工单位所报方案并监督管理施工单位的施工。4、施工单位4.1、施工企业提供资质证书（副本）原件和复印件,项目经理、施工员、安全员资格证书、特种作业人员上岗证及安全生产许可证的原件和复印件。4.2、与施工单位签订工程承包合同，同时签定安全生产及消防目标责任书。4.3、与施工单位签订防治扬尘污染责任书。4.4、对施工单位作业人员进行安全生产教育。4.5、认真勘查现场，制定切实可行的拆除施工组织方案、安全防范措施，并报监理公司审批，拆除工程开工前，施工方领导对作业班组进行安全技术交底.4.6、要

3、求施工单位配电工两名。三、实施拆除（一） 交房及拆除1、 动迁组安排专人负责与拆除组、现场监理、施工单位对接交房工作2、 交房时由拆除组、现场监理、施工单位人员共同现场验房，并在房屋移交单上签字确认（交房户、动迁组经办人、拆除组经办人、施工单位经办人共同签字认可）。交房记录一式四份，每方各执一份。3、 验收后的空房当场交给施工单位，由施工单位进行看管。4、 门窗拆除：4.1、 施工单位接收空房后安排保卫人员进行看护，并在接收空房一天内进行门窗的人工拆除。-三四四 四、拆除难点分析1、拆除施工对周边的影响由于拆除建筑物会导致大量的建筑垃圾清运与粉尘的产生，而拟拆建筑物周边很有不需拆除的建筑，每天

4、都有人在此办公，这导致此地段每天会有一段拥有大量人流的时间，如何保证拆除施工的安全，又做到少扰民，又成了一个必须先妥善处理的问题。五、 拆除方案1、拆除方法：1）、拟采用人工、机具与机械相结合的方法。拆除顺序：屋顶防水和隔热层屋顶混凝土和屋顶梁顶层砖墙楼层楼板楼板下的梁下层砖墙，如此逐层往下拆。2）、拆除方法：人工与机械配合，利用大型风镐进行人工剔凿，用井字架将拆卸下来的楼板、梁板构件、砖块等分批吊下地面。3）、首层的拆除建筑物安全地拆除至二层楼板，并且依照拆除顺序分离好建筑物后，可对余下的首层建筑物进行机械拆除。利用大型挖掘机安装气炮头进行拆除。4）施工现场围蔽整个施工现场用双层钢管排栅围蔽

5、，并满挂密目安全网，内层排栅按建筑层高设置压降粉尘喷淋管，施工时，定时进行压尘喷淋。钢管排栅另加设安全挡板，临街处加设安全穿越通道，确保非施工人员经过时被隔离在安全区域。六、 拆除施工前期工作1、拆除建筑物前，应做好的准备工作（1）技术准备工作，其中包括：1）熟悉被拆建筑物（构筑物），弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况，。2）学习有关规范和安全技术文件。3）调查周围环境、场地、道路。水电设备管路等。4）编制拆除工程的施工组织设计。5）向进场施工人员进行安全技术教育。（2）现场准备，包括：1）清除被拆建筑物倒塌范围内的物质、设备。2）疏通运输道路，拆除施工中临时水、电源。设备。3

6、）切断被拆建筑物的水、电、煤气、暖气、管道等。4）向周围群众出安民告示，在拆除危险区设置警戒区标志。（3）机械材料设备的准备：拆除的机器工具、起重运输机械。（4）组织和劳动力准备：成立组织领导机构、组织劳动力。（5）编制拆除工程预算。2、拆除施工前的具体规定：（l）拆除工程在开工以前，组织技术人员学习安全操作规程和针对该拆除工程编制的施工组织设计。（2）拆除工程的施工在工程负责人的统一指挥和经常监督下进行。工程负责人根据施工组织设计和安全技术规程向参加拆除的工作人员进行详细的交底。（3）拆除工程在施工前，将电线，瓦斯煤气管道、上下水管道、供热设备管道等干线、通向该建筑物的支线切断或迁移。3、拆

7、除作业安全重点 ：（1）工人从事拆除工作时，应该站在专门搭设的脚手架上或其它稳固的结构部分上操作。（2）拆除区周围应设立围栏，挂警告牌，派专人监护，严禁无关人员逗留。（3）建筑物拆除时，自上而下，顺序进行，禁止数层同时拆除。当拆除某一部分的时候应防止其它部分倒塌。（4）拆除过程中，现场照明不得使用被拆建筑物中的配电线，应另外设置配电线路。七、 安全保证措施1、 安全防护措施当拆除工程对周围相邻建筑安全可能产生危险时，马上停止拆除施工，并采取相应保护措施，建筑内的人员立即进行撤离安置。施工区设置硬质围挡，围挡高度不低于1.8 m，非施工人员严禁进入施工区。作业中，发现不明物体，马上停止施工，保护

8、现场并及时向有关部门报告。施工中采用的脚手架、安全网，由专业人员搭设。并由安监验收合格后，再投入使用。严禁立体交叉作业。水平作业时，各工位间保持一定的安全距离。安全防护设施验收时，按类别逐项查验，并备有有验收记录。作业人员配备相应的劳动保护用品，并正确使用。在拆除施工场所，按照现行国家标准安全标志GB2894的规定，设置相关的安全标志。2、安全技术管理项目经理对拆除工程的安全生产负全面领导责任。项目经理部设专职或兼职安全员，检查落实各项安全技术措施。进入施工现场的人员，必须配戴安全帽。凡在2m及以上高处作业无可靠防护设施时，必须使用安全带。在恶劣的气候条件下，严禁进行拆除作业。当日拆除施工结束

9、后，所有机械设备停放在远离被拆除建筑的地方。施工过程中，当发生重大险情或生产安全事故时，及时排除险情、组织抢救、保护事故现场，并向有关部门报告。划定危险区域。施工前发出告示，通报施工注意事项，并采取可靠的安全防护措施。机械设备在施工作业时与架空线路保持安全距离，如无法保持安全距离时对线路进行特殊防护后再施工。3、安全施工管理1）、人工拆除采用手动工具进行人工拆除建筑时，施工程序从上至下，分层拆除，作业人员在脚手架或稳固的结构上操作，被拆除的构件放置在安全的放置场所。拆除施工不得垂直交叉作业。凡作业面的孔洞俱给以封闭。人工拆除建筑墙体时，严禁采用掏掘或推倒的方法。严禁在楼板上多人聚集或堆放材料。

10、拆除建筑的栏杆、楼梯、楼板等构件，与建筑结构整体拆除进度相配合，严禁先行拆除。建筑的承重梁、柱，在其所承载的全部构件拆除后，再进行拆除。拆除横梁时，在确保其下落有效控制后，方可切断两端的钢筋，逐端缓慢放下。拆除柱子时，沿柱子底部剔凿出钢筋，使用手动倒链定向牵引，采用气焊切割柱子三面钢筋，保留牵引方向正面的钢筋。楼层内的施工垃圾，采用封闭的垃圾道或垃圾袋运下，不得向下抛掷。2）、 机械拆除采用机械拆除建筑时，应从上至下、逐层、逐段进行；先拆除非承重结构，再拆除承重结构。对只进行部分拆除的建筑，先将保留部分加固，再进行分离拆除。施工中由专人负责监测被拆除建筑的结构状态，并应做好记录。当发现有不稳定

11、状态的趋势时，马上停止作业，并采取有效措施，消除隐患。严禁超载作业或任意扩大使用范围，供机械设备使用的场地保证足够的承载力。作业中不同时回转、行走。机械不带故障运转。进行高处拆除作业时，对较大尺寸的构件或沉重的材料，采用起重机具及时吊下。拆卸下来的各种材料及时清理，分类堆放在指定场所，严禁向下抛掷。3、文明施工管理清运渣土的车辆在指定地点停放，封闭或采用苫布覆盖，出入现场时由专人指挥。对地下的各类管线，在地面上设置明显标志。对检查井、污水井采取相应的保护措施。工程施工时，设专人向被拆除的部位洒水降尘。拆除工程完工后，及时将施工渣土清运出场。落实防火安全责任制，建立义务消防组织，明确责任人，负责

12、施工现场的日常防火安全管理工作。根据拆除工程施工现场作业环境，制定相应的消防安全措施；并保证充足的消防水源，配备足够的灭火器材。建立健全用火管理制度。施工作业用火时，必须履行用火审批手续，经现场防火负责人审查批准，领取用火证后，在指定时间、地点作业。作业时配备专人监护，作业后确认无火源危险后方可离开作业地点。当遇有易燃、可燃物及保温材料时，严禁明火作业。施工现场设置消防车道，并时刻保持畅通。（1）安全管理目标在工程项目拆除中，我部将严格执行国家有关安全管理的法律法规，在拆除过程中坚持以“安全第一”的生产方针，在各项生产中必须按安全管理的“三同时”进行。本合同项目的安全管理目标为：杜绝人身死亡、

13、重大机械设备事故和其他重大安全事故。（2）安全文明施工管理制度及办法在本工程施中制定安全文明施工管理办法主要内容有：目标、安全生产组织管理、安全生产管理机构、安全生产责任制、安全生产监督检查和教育培训、安全检查、安全技术措施计划和安全施工措施、例行会议、事故管理、安全生产奖惩等条款，用以控制整个过程中的安全生产。（3）安全拆除组织技术措施针对工程特点、施工环境、施工方法、劳动组织、作业方法、使用的机械、动力设备、以及各种安全防护设施等制定切实可行的安全施工技术措施。拆除安全技术措施必须在开工前编制，并向业主审批。经过批准的安全技术措施具有技术法规的作用，在拆除中必须严格执行。各级安全部门以安全

14、技术措施为依据，以安全法规和各项安全规章制度为准则，经常性地对工地实施情况进行检查，交监督各项安全技术措施的落实。（4）拆除现场及临时工程安全保证措施a、拆除现场拆除现场设置在有利于生产，方便职工生活的前提下，还要具备安全拆除、文明拆除的条件。拆除现场内配备必要的标志牌，为职工和公众提供安全和方便。标志牌上文字采用中文，标志牌上有图示的警告符号采用国家通用的符号。在现场采取防火与消防措施，在合适地点配备适当数量的手持灭火器，各种安全设施配备齐全，且定期检查。现场运输道路平整、畅通、排水设施良好；特殊、危险地段设醒目的标志，夜间设有照明设施。施工现场各种材料分类码放整齐稳固，废旧物品及时清理，以

15、保持现场的整洁有序。b、临时工程临时用电施工用电采用“三相五线”制，按“一机一闸一漏”设置防护。在施工现场专用中心点直接接地的电力系统中，必须采用TZ-S接零保护系统，电气设备的外壳必须与专用保护零线连接。不得在同一供电系统中同时采取接地和接零两种方式。移动式电动机具设备用橡胶电缆供电，经常注意理顺，跨越道路时，埋入地下或穿管保护。电器设备的传动轮、转轮、飞轮等外露部位必须安设防护罩。在不便使用电器照明的工作面采用特殊照明设施，在潮湿地带照明供电电压不大于36V。对从事电焊工作的人员加强安全教育，懂得电焊机二次电压不是安全电压等基本知识。各类电焊机的机壳设有良好的接地保护。电焊钳设有可靠的绝缘

16、，不准使用无绝缘的简易焊钳和绝缘损坏的焊钳。施工中若有人触电，不得用手拉触电人，立即切断电源，采取救护措施。临时用水工地施工用水和饮用水在施工前对水质进行化验鉴定，并采取相应的处理和防护措施。生活用水必须符合饮用水的要求。（5）安全保证体系组织机构框图安全保证体系组机构框图如下所示：安全生产第一责任者（项目经理）安全意识宣传月、周报安全生产措施制订人（技术负责人）安全措施执行人（质安部长）安全措施安全意识教育办公室工程技术部质量安全部现场监控专职安全员工程队班组负责人监督安全 五 文明施工措施（1）文明施工目标达到工程施工“安全文明示范工地”标准，力争创新。（2）文明施工管理工地建立以项目经理

17、为责任人的文明施工组织管理机构，做到文明施工制度完善、目标明确、责任到人并有经批准的规范科学的施工组织设计和合理的施工总平面布置图，按照当地建筑工地文明施工暂行标准的要求，搞好文明施工，争创标准化文明施工工地。（3）现场卫生及安全保卫措施a、现场卫生明确拆除现场各区域的卫生负责人，现场食堂须符合卫生防疫标准，并申领卫生防疫许可证。设置足够的垃圾池和垃圾筒，定期搞好环境卫生、清理垃圾，施药除“四害”建筑垃圾集中堆放并及时清运，做到工完场清。b、现场安全保卫建立健全安全、保卫制度，落实治安、防火管理责任人、施工现场管理人员、作业人员须佩戴工作卡。工作卡有本人相片、姓名、身份证号码、所属单位、工作或

18、职务等内容，管理人员和工作人员的标卡分颜色区别。(4)现场防火措施建立消防措施和制度，在生活区、材料库及施工现场配置合理的灭火器材，并指定专人负责保管或更换。(5)保健急救措施施工现场设专职医生1名，保健站配置保健医药箱，制订急救措施并配置急救器材。急救人员必须经过培训方能上岗。对职工经常开展卫生防病宣传教育。（6）文明施工保证措施按照安全标准工地建设要求，搞好文明施工，争创文明工地，严格组织施工程管理，创标准施工观场。施工前应做到全员教育，全面规划项目部内由办公室设专人负责文明施工，与当地有关部门经常保持联系，针对工程特点，对下属施工单位提出施工过程中文明施工要求，定期进行检查。施工现场要挂

19、起文明施工标牌、条幅，使施工现场安排做到布局合理，材料定位堆置、机具进出场有序，设备要集中堆放，特别是有危险的物品，实行专人专项保管建立创建文明工地领导小组，健全分级负责的管理网络，各工点区域范围的环保、卫生与施工现场分级负责，经理部定期按文明工地标准进行检查评比，奖优罚劣，服从环保部门的督查，创建文明工地，树立施工企业的良好形象。紧紧依靠当地政府和人民群众，搞好共建，严格执行当地关于工程文明施工和环保各项规章制度，为施工创造良好的外部环境。（7）文明施工保证体系框图：（见下页）文明施工管理组织检查 监督施工管理部门 施工管理部门 施工管理部门 施工管理部门 施工管理部门 施工管理部门 现场监

20、控措施落实检查落实健全组织健全各项制度资料管理加强教育开展“5S”活动：(1) 整理(2) 整顿(3) 清扫(4) 清洁(5) 素养施工组织施工现场六 拆除场地治安保卫管理计划(1) 拆除现场必须安排责任性强，身体健康人员值班，值班人员要协助材料员，做好材料进出的验收，做好施工现场的安全防范工作，加强巡逻检查，严防不法人员进行偷盗和破坏活动。 (2) 拆除现场办公室必须门窗完整、安全，钥匙要随身携带，做到人离关窗、上锁，贵重物品(如现金，手表)要随身携带。 (3) 拆除现场的物资要分类堆放，留出通道，不要紧靠围墙。 (4) 拆除的东西必须及时运出现场，保证现场通畅，便于拆除。(5) 高档机械设

21、备等贵重材料物资应存放在专门的安全地点。 (6) 拆除现场配备的消防器材要有专人负责，标明有效期，妥善保管，不得乱丢乱放或移作他用。 (7) 拆除现场食堂现金、票证要专门人负责，严格保管，食物要存放在安全、卫生的地方妥然保管。 (8) 发生事故或案件，要保护好现场，并及时向公安、保卫部门报告，积极协助公安、保卫部门侦破案件。 (9) 公司和各分公司基地都必须配备门卫值班人员的领导，公司质安处对门卫值班人员进行业务指导并进行督促检查。 (10) 对基地内的一切建筑物资、设备的数量、规格进行查对，符合出门单的准予出门，凡是无出门单或者出门单不符的，门卫有权暂扣。节假日和下班以后，原则上不准物资出门

22、，如生产急用，除了必须有出门单据外，经办人员必须出示本人证件，向值班门卫登记签名。 (11) 个人携带物品进入大门，值班门卫认为有必要时，有权进行检查，不得拒绝。凡合同期满或提前离开本公司。人员以及调整到其他办事处基地住宿的人员，所携带的行李物品出门，必须由办事处和公司有关部门的出门手续，值班门卫才能放行。 (12) 门卫值班人中必须坚持原则，不循私情，对违章人员应给予批评教育和纠正。 (13) 提高警惕，对职责范围内的地区巡视、勤检查，防止发生偷窃或治安灾害事故的发生，发现可疑情况及时报告公安、保卫部门。 (14) 夜间值班的门卫要将报警器插入电源。 (15) 外单位人员进公司和基地联系工作

23、可探亲访友，必须值班室登记经门卫同意后可连入，夜间访友者必须在晚上十时前离开。 (16) 外单位车辆不得在基地内停放过夜，如有特殊情况需经公司领导批准同意。 (17) 门卫人员要认真及时做好报刊、杂志和信件的收发、登记、保管发放工作，不得遗失，严守秘密。七 施工环保措施计划拆除现场的环境保护是施工管理中非常重要的内容，要坚持高起点、高标准、严要求的原则，施工中作好环境保护工作，指定切产可行的（环保计划），并围绕计划重点整治。(1) 实施环保目标责任制把环保指标以责任书的形式层层分解到有关单位和个人，列入承包合同和岗位责任制，建立一套行业和环保处自我监控体系，项目经理是环保工作的第一责任人，是施

24、工现场环境保护自我监控体系的领导者和责任者，要把环保政绩作为考核项目经理的一项重要内容。(2) 加强检查和监控工作受加强检查，加强施工现场粉尘、噪声、废气的监测和监控工作，要与文明施工现场一起检查，考核、奖罚，采取措施消防粉尘、废气和污水的污染。(3) 保护和改善施工现场的环境一方面采取有效措施控制人为噪声、粉尘的污染和采取技术措施控制烟尘、污水、噪声污染，另一方面，积极协调外部关系，同甲方及环保部门加强联系。(4) 制定有效的技术措施在编制施工组织设计中，制定有效的环境保护措施，在施工现场平面布置和组织施工过程中，都要执行国家、地区、行业和企业有关防治控制污染、水源污染、噪声污染等环境保护的法律、法规和规章制度。（5） 防治大气污染a、清理施工垃圾，搭设封闭式临时专用垃圾道，严禁随意凌空抛撒，施工垃圾及时清运，适量洒水，减少扬尘。b、现场使用的燃具、必须符合环保要求。（6） 防治噪声污染a、严格控制人为噪声，进入施工现场不得高声喊叫、无故摔打模板、乱吹哨，杜绝高音喇叭的使用，最大限度地减少噪声扰民。b、严格控制作业时间，本工程施工时间定为白天施工，除规范要求连续施工外，一般不进行夜间施工，施工现场噪声按照有关规定进行控制，不得影响施工现场单位的正常工作。专心-专注-专业