衢化片区安全隐患综合整治建设项目厂中村搬迁安(共16页).doc

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1、精选优质文档-倾情为你奉上衢化片区安全隐患综合整治建设项目“厂中村”搬迁安置工程（西片区一期）招标文件项 目 名 称: 衢化片区安全隐患综合整治建设项目“厂中村”搬迁安置工程（西片区一期）招 标 人: 衢州高新园区创业投资有限责任公司 （盖章） 法定代表人或其委托代理人: （签字或盖章） 招标代理机构: 衢州市中广工程咨询有限公司 （盖章） 法定代表人或其委托代理人: （签字或盖章） 2010年8月前 附 表序号项目内容1工程名称衢化片区安全隐患综合整治建设项目“厂中村”搬迁安置工程（西片区一期）2工程地点下卢村、王千秋村3招标方式公开招标4招标内容下卢村、王千秋村整体搬迁5投标人资格要求具有

2、浙江省城市房屋拆迁一级或衢州市区范围内浙江省城市房屋拆迁二级资质的独立法人，衢州市以外企业已完成进衢备案登记6领取招标文件在衢州市招投标信息网（）下载或在录入信息后直接到衢州市公共资源交易中心409室领取招标文件（不记名），招标文件400元/份，在领取招标文件时缴纳。7投标保证金投标人在2010年 9月 9 日16：00前（节假日、双休日除外）交纳投标保证金6000元整。（不计息）户名：衢州市公共资源市场化配置监督管理办公室开户行：市工行南区支行帐号：交纳单位地点：衢州市行政服务中心404室交纳单位电话：0570交纳方式：银行汇票、转账支票（交纳方式按衢州市监管办投标保证金的管理规定）8投标有

3、效期投标书递交50天内有效9资格审查方式资格后审10踏勘现场本工程不组织统一的踏勘现场会议，投标单位如有疑问，在2010年 8月 31日前以不署名方式向建设单位或代理公司提交，如果澄清文件发出的时间距投标截止时间不足15天的，相应延长投标截止时间，答疑文件在衢州市招投标信息网上公布，在投标截止时间前，投标单位须自行到网上查看，视为已获取，否则后果自负11送标截止时间2010年 9 月 16 日 9 时30 分12标书送至地点:市公共资源交易中心开标厅（荷花西路107号）13开标时间、地点开标时间:2010年 9 月 16日 9 时 30 分地点:市公共资源交易中心开标厅（荷花西路107号）开标

4、时间启用中科院国家授时中心标准时间，开标时，提前20分钟将标准时间在开标厅内投影，投标单位可自行校对，标准时间校对网址：。或可登陆衢州市招投标信息网（,内网用户：192.168.0.11）查询。14履约保证金中标人提供的履约保证金金额1万元。(不计利息)15招标人名称：衢州高新园区创业投资有限责任公司地址：衢州市春城路衢州高新技术产业园区管委会联系人：姜先生 电话、传真：0570 16招标代理人名称：衢州市中广工程咨询有限公司 地址：衢州市荷花西路107号 (衢州市公共资源交易中心)六楼联系人：蒋女士 电话：0570- 传真：0570-注：以上内容有变化将另行通知，如通知其中某一内容发生变化，

5、其余未提及的将不作变动。一、综合说明与工程概况1.1招 标 人：衢州高新园区创业投资有限责任公司1.2项目名称：衢化片区安全隐患综合整治建设项目“厂中村”搬迁安置工程（西片区一期）1.3项目地点：下卢村、王千秋村1.4项目规模：需拆迁建筑物约77390 1.5工期要求：18个月（以签订合同之日起计算）1.6招标方式本工程经有关部门批准，具备招标条件，本工程拆迁拆除招标采用公开招标方式，招标办法按照“公平、公开、公正”和诚实信用的原则择优选择施工单位。1.7招标内容：下卢村、王千秋村整体搬迁。二、投标须知2.1投标日程安排2.1.1招标文件获取方法：在衢州市招投标信息网（）下载或在录入信息后直接

6、到衢州市公共资源交易中心409室购买招标文件（不记名），招标文件400元/份（人民币），售后不退。2.1.2踏勘现场：本工程不组织统一的踏勘现场会议，投标单位如有疑问，以不署名方式向建设单位或代理公司提交（传真0570-），如果澄清文件发出的时间距投标截止时间不足15天的，相应延长投标截止时间，答疑文件在衢州市招投标信息网上公布，在投标截止时间前，投标单位须自行到网上查看，视为已获取，否则后果自负。2.1.3送标书时间、地点：2010年 9月 16日 9 时30分前送衢州市公共资源交易中心开标厅。2.1.4开标时间、地点：2010年9月16日9 时30分整,衢州市公共资源交易中心开标厅。2.2

7、合格的投标人2.2.1投标人应具备承担本项目拆迁工作的资质条件。2.2.2投标人资质等级及营业范围等要求详见资格审查条件。2.2.3投标人不得存在下列情形之一：（1）为本工程提供设计或咨询服务的单位。（2）本工程的监理单位。（3）本工程的代建单位。（4）与本工程的监理单位或代建单位或代理单位同为一个法定代表人的。（5）与本工程的监理单位或代建单位或代理单位互相控股或参股的。（6） 被责令停业的。（7）被暂停或取消投标资格的。（8）财产被接管或冻结的。（9）企业或项目负责人近两年内有不良行为记录的。（10）企业或项目负责人被国家相关执法部门立案查办中的。有以上情形之一的，在招标过程发现的，取消投

8、标或中标资格，投标保证金不予退还；在施工过程发现的，解除合同，没收履约保证金，并报相关主管部门处理。2.2.4本项目中标单位如不具备房屋拆除资质，则必须委托具有资质的单位进行拆除，并将相应的委托情况报业主备案。2.3工程投标报价要求及方法2.3.1本项目采用固定单价承包，投标报价时，按建筑物面积进行报价，项目实施中如面积、规模有变化，单价不变，量按实结算。2.3.2本项目的报价包括工作内容为拆迁地块内的房屋拆迁、拆除、拆除后的清基工作。2.3.3本项目限价范围为元至元（即6.00元/平方米-7.00元/平方米）。2.4投标文件2.4.1投标文件组成：2.4.1.1商务部分（1）授权委托书；（2

9、）投标函2.4.1.2技术部分（1）项目组成人员配备情况。（2）拆迁工作重点、要点分析及相对应的解决方法、措施。（3）保证按期完成拆迁工作的措施。（4）做好拆迁户政策宣传、解释工作的办法措施。（5）业绩证明资料。2.4.1.3资格后审部分：（1）资格审查表（2）衢州市以外企业进衢备案登记凭证复印件（复印件加盖投标人公章附资格审查表后）2.4.2投标文件的份数和签署：（1）一式五份，其中正本一份，副本四份（正本、副本不一致时，以正本为准）。（2）投标文件商务部分封面、技术部分封面、投标报价函均应加盖投标单位公章并经法定代表人盖章。未按规定盖章的投标文件以废标处理。投标文件格式中要求盖章的位置未按

10、要求盖章的投标文件以废标处理。（3）除投标人对错误处须修改外，全套投标文件应无涂改或行间插字和增删。如有修改，修改处应由投标人加盖投标人的核对章或投标单位法定代表人盖章,否则以废标处理。2.4.3投标文件的密封及提交 （1）投标单位应在规定的时间内，送达投标书。 （2）投标人应将投标文件装订成册，并按审查资料、商务标、技术标分袋封装。密封袋上应清楚的标明审查资料、商务标、技术标；并在密封袋上加盖投标人公章和法定代表人印章。出席开标会议的授权委托书不须密封，由被授权人自行携带，开标时提交公证单位核验。投标文件密封袋上均应：写明招标人名称；写明投标人名称；写明投标工程名称。 2010 年 9 月

11、16日 9 时 30 分开标，此时间以前不得开封。（3）所有投标文件的密封袋的封口处应贴封条，并加盖投标单位公章和法定代表人印章。（4）如果投标文件没有按以上（1）、（2）、（3）条款的规定装订、加写标记及密封及提交投标文件的，招标人将不承担投标文件提前开封的责任。投标文件将以废标处理。2.4.4投标文件的更改与撤回（1）在递交投标文件截止时间以前，允许投标人更改或撤回投标文件，这种要求必须书面提出，并经投标人及法定代表人盖章确认。（2）更改的投标文件应同样按照招标文件送交规定的要求进行编写、密封、标记和送达。（3）投标截止时间以后，投标文件不得更改或撤回，否则，其投标保证金将不予退回， 并取

12、消其投标资格。2.4.4投标保证（1）投标人应按有关规定提交前附表第7项所规定数额的投标保证金，以到帐为准。（2）对于未能按要求提交投标保证金的投标人，招标人将视为不响应招标文件而予以拒绝。（3）未中标投标人的投标保证金在确定中标人后7日内予以退还（不计利息），最迟不超过投标有效期满后14日。（4）中标人的投标保证金在按规定交纳全部旧房残值价款并签署合同协议后5个工作日内予以退还（不计利息）。（5）投标人有下列情况者，将不予退回部分或全部保证金：a.投标人在投标过程中，隐瞒向招标人如实提供不良行为记录【规定期限和范围内的，具体按照浙江省建设市场不良行为记录和公示办法（浙建监200680号文件）

13、规定】等有关情况的，一经查实，立即取消投标资格，投标保证金的20%不予退还；b.投标人不得有建设市场不良行为记录。隐瞒向招标人如实提供不良行为记录【规定期限和范围内的，具体按照浙江省建设市场不良行为记录和公示办法（浙建监200680号文件）规定】等有关情况的，一经查实，立即取消投标资格，投标保证金的20%不予退还；c.提供虚假业绩、伪造获奖文件（证明）的，一经查实，立即取消投标资格，投标保证金的30%不予退还；d.伪造身份证、企业等资质证件的，一经查实，立即取消投标资格，投标保证金的50%不予退还；e.投标申请人递交投标文件后，无正当理由放弃投标的，其投标保证金不予退还；f.投标人在投标过程中

14、被查明有串标行为的，其投标保证金不予退还；g.中标人不与招标人订立合同的，其投标保证金不予退还并取消其中标资格；2.4.5投标文件的有效期为递交后40天，中标人的投标书有效期为合同终止时结束。2.5安全责任2.5.1中标人必须按国家相关法律法规及技术规范开展工作,在项目实施中发生任何安全事故,由中标单位自行负责。2.5.2中标人在中标后，在拆除阶段必须到市拆迁管理部门办理相关报批手续，交纳保证金，取得拆迁管理部门允许开工的书面依据，然后与招标人签订合同。2.5.3中标人在在拆除施工自行协调与电力、自来水公司等部门关系，并承担相关费用。2.6送标2.6.1投标人应按2.1.3款规定送达投标文件。

15、2.6.2投标人的投标书送达后，不得借故撤回。2.7开标2.7.1招标人将于投标须知前附表第12项所规定的时间在衢州市公共资源交易中心举行开标会议。以下人员须参加开标会议：（1）投标人法定代表人或委托代理人（需提供授权委托书）携本人身份证参加开标会议；（2）交易员本人携带本人身份证及CA数字认证证书（USB KEY）参加开标会议；投标人法定代表人（或委托代理人）或交易员未准时参加或不能确认参加开标会议（以上要求提供的身份证原件、授权委托书原件不能在投标文件提交截止时间前提供的，为不能确认参加开标会议）及未在开标前本人将USB KEY交至工作人员的，视为自动放弃投标。2.7.2招标人根据衢州市建

16、设工程施工招标投标管理办法的有关规定组成评标委员会（5人），从衢州市招标评标专家库中随机抽取5名组成，负责本项目的评标。2.7.3投标文件有下列情况之一将视为无效：（1）未通过资格审查的；（2）投标文件的份数和签署及装订、密封、标记不符合招标文件相关条款要求的；（3）投标人未按照招标文件的要求提供投标保证金的；（4）逾期参加开标会议的（包括逾期送达投标文件、法定代表人或委托代理人或交易员迟到或未到或不能确认参加开标会议）。（5）投标文件错误修改处未按规定盖章的；（6）投标文件的关键内容字迹模糊或无法辨认的；（7）投标报价不在限价范围的；（8）投标人递交两份以上内容不同的投标文件，未申明哪份有效

17、的；（9）投标函中文字表示金额错误的；（10）串通投标或弄虚作假或有其他违法行为的。下列情况为串通投标行为：1）招标人（或招标代理机构）在规定的提交投标文件截止时间后，协助投标人撤换投标文件、更改报价；2）招标人（或招标代理机构）泄露投标人名称、数量或联系方式等应当保密的事项；3）不同投标人的投标文件由同一单位（或个人）编制或提供投标咨询服务；4）不同投标人使用同一人或者同一单位的资金交纳投标保证金；5）不同投标人委托同一人办理投标事宜的或不同投标人与同一投标人联合投标的；6）不同投标人的投标文件内容出现非正常一致，或者报价细目呈明显规律性变化；7）不同投标人的投标文件载明的项目管理人员出现同

18、一人的情况；8）不同投标人的投标文件相互混装；9）法律、法规或规章规定的其他串通投标行为。（11）其他未实质性响应招标文件要求的。2.7.4开标会议由招标代理机构组织并按下列程序进行。（1）主持人宣布会议开始；（2）公证处工作人员确认在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称，并确认投标人法定代表人(或委托代理人)、交易员资格及到场情况；（3）审核投标保证金缴纳情况、交易席位费缴纳情况；（4）公证处工作人员检查投标单位的投标文件的密封情况并宣布投标文件密封的有效性；（5）评标委员会对各投标单位进行资格审查； （6）公证处工作人员公布资格审查结果。（7）公证处工作人员当众启封通过资格审查的投标人的

19、技术标，检查投标文件的签署情况，技术标连同表彰文件原件同时递交评标委员会；（8）评标委员会进行技术标评审。（8）公证处工作人员公布技术标最终得分。（9）公证处工作人员当众启封通过资格审查、技术标评审的各投标人的商务标，检查投标文件的签署情况，并公布各投标人的投标报价。（10）评标委员会对投标单位的商务标进行评审。（11）由公证处工作人员公布商务标评审结果。（12）评标委员会商讨必要事宜；（13）招标人代表宣布中标候选人；（14）公证处工作人员宣读公证词；（15）开标会议结束。三、评标、决标3.1为规范本项目施工招标评标工作，依据中华人民共和国招投标法、评标委员会和评标方法暂行规定、浙江省建设工

20、程招标投标管理条例等有关法规规定，特制订本评标办法。3.2评标活动遵循公开、公平、公正，科学、择优的原则。3.3评标活动依法进行，任何单位和个人不得非法干预或者影响评标过程和结果。3.4评标活动在严格保密的情况下进行。3.5本项目采用综合评估法。3.6评标活动及其当事人受衢州市公共资源配置市场化监督管理办公室的监督管理。3.7评标组织：招标人根据衢州市建设工程施工招标投标管理办法的有关规定组成评标委员会（5人），从衢州市招标评标专家库中随机抽取组成，负责本项目的评标。3.8投标人的资格审查，投标人必须满足下列资格审查的所有条件，有一项不满足的，资格后审不予通过。企业资格要求：（1）浙江省城市房

21、屋拆迁一级或衢州市范围内浙江省城市房屋拆迁二级资质；（2）营业执照在有效期内。（3）衢州市以外企业已完成进衢备案登记（需提供登记凭证复印件，复印件加盖投标人公章）以上（1）（2）企业资质资料须在开标前入库，审查时，将资格审查表中填写内容与投标企业在衢州市招投标信息管理库中内容进行核对，如有不一致的，资格审查不予通过。（如有需要，各投标人可于开标前到衢州市监管办418办公室核对企业入库信息或补充入库，并由监管办工作人员、企业交易员双方签字确认入库信息，未及时核对信息的，后果自负）。3.9评标办法和程序3.9.1先进行技术标评审，技术标得分公布后，进行商务标评审3.9.2评分项目及分数：技术标 2

22、4分商务标 76分3.9.3技术部分评分 （共24分）（1）项目组成人员配备情况。 6分（2）拆迁工作重点、要点分析及相对应的解决方法、措施。 5分（3）保证按期完成拆迁工作的措施。 4分（4）做好拆迁户政策宣传、解释工作的办法措施。 6分（5）在黄家街道范围内有拆迁业绩。 2分（6）近三年（2007年至2009年）在拆迁活动中受县、区级及以上旧城改造、行业管理部门或县、区级及以上机关单位表彰 。 1分以上（1）-（4）由评委在认真审阅、分析技术标内容的基础上，若无缺漏项，由专家在小项分值60%-100%范围之间自行打分，若有缺漏项，则需经全体评委确认后，该小项打零分。统计得分时，如发现某个单

23、项的评分超出了评分细则所规定的分值范围，则该张评分表无效。以上（1）-（4）项投标人的最终得分为：有效的评标专家评分的算术平均值。第（5）项的业绩为：在衢州市黄家街道内实施过拆迁的为有效业绩，证明资料为拆迁业主出具的证明，技术标中为证明原件，副本中为证明复印件（复印件加盖投标单位公章）。第（6）项技术标中须有表彰文件复印件（复印件加盖投标单位公章），原件开标时带至现场，经评委核实后退回。3.9.4商务部分 76分最佳评标价=（A+B）2其中A为所有通过资格审查、技术标、商务标评审的投标单位投标报价的算术平均值B为所有通过资格审查、技术标、商务标评审的投标单位中的最低报价。商务报价评分：等于最佳

24、评标价的报价，得76分；在最佳评标价以上的报价，每上升一个百分点扣1分。在最佳评标价以下的报价，每下降一个百分点扣0.5分。计算公式为：百分点=（有效报价最佳评标价）最佳评标价100%升降升降百分点不为整数时，使用直线插入法计算。升降百分点和报价评分计算均四舍五入保留二位小数。3.9.5本次招标共推荐二名中标候选人，评标委员会根据评分结果，确定得分（商务标得分和技术标得分之和）最高的为第一中标候选人。投标人得分若出现并列的情况，以报价低者优先，如果报价也相同时，则现场抽签确定，第二中标候选人以此类推。评标委员会对所有投标人从高分到低分进行排序，向招标人提出书面报告，并抄送有关行政监督部门。 3

25、.9.6招标人将对中标候选人进行公示，并到市检察院和市招管办对其进行不良行为记录查询。如第一中标候选人放弃中标或者因不可抗力提出不能履行合同的，或在本标段投标中有弄虚作假行为而在实质上不响应招标文件或影响评标结果的，或其投标项目负责人在其他项目投标中先前中标或为第一中标候选人的，或按招标文件其他条款规定不能中标的，取消其中标资格，确定第二中标候选人为中标人；如第二中标候选人有同样情况不能中标的，招标人重新招标。四、合同主要条款4.1 本工程合同价为 元。4.2拆迁、拆除过程中发现文物古迹必须在第一时间向市文物管理部门和市拆迁管理部门报告，并保护现场；4.3拆迁工作主要服务内容：4.3.1对拆迁

26、地块进行调查、统计，逐户送达拆迁通知书、收回国有土地使用权通知书。4.3.2被拆迁人临时周转房需求情况和社会闲置承租房房源情况调查，并委托落实周转房。4.3.3拆迁相关政策的宣传、解释及动迁工作，与被拆迁人签订补偿安置协议。4.3.4负责收回房屋产权证，土地使用证并造册统一上报。4.3.5负责已搬迁腾空房屋的停水、停电并收缴拆迁期水电费用。4.3.6组织或委托有房屋拆除资质企业组织房屋拆除、清基及拆除安全监督管理。4.3.7安置房的选择、结算及管理等。4.4本项目实施中，如拆迁工作提前完成，酌情予以奖励。4.6违约责任4.6.1中标人不得将本工程转包，如出现转包，招标人有权终止施工合同，由此所

27、发生的一切损失均由中标人承担。4.6.2中标人必须按招标文件规定的时间内完成所有工作内容(招标人引起的原因除外)，否则视为中标人违约。中标人如发生违约，以延期每天处以罚款伍百元。4.6.3任何一方未按合同履行义务，经双方协商未果，可要求有关主管部门调解。如其中一方不愿调解或调解不成的，可按下列一种方式解决争议。第一种：双方达成仲裁协议，向约定的仲裁机构进行仲裁。第二种：向有管辖权的人民法院起诉。争议解决过程中，双方应保证工程建设的正常进行。衢化片区安全隐患综合整治建设项目“厂中村”搬迁安置工程（西片区一期）投标文件（封面）项目名称： 投标文件内容： （投标文件商务部分） 投 标 人： （盖 章

28、）法定代表人： （盖 章） 日 期： 年 月 日授权委托书本授权委托书声明：我 （姓名） 系 （投 标 人 名 称）的法定代表人，现授权委托 （单 位 名 称） 的 （姓名） 为我公司的授权委托代理人出席 工程的开标会议，我承认代理人全权代表我在开标会议中的所有行为。代理人无转委托权，特此委托。代理人： （签字） 性别 ： 年龄：_身份证号码： 职务： 投标人： （盖章）法定代表人： （盖章）授权委托日期： 年 月 日 投 标 函致： 1、根据你方招标 项目招标文件，遵照中华人民共和国招标投标法等有关规定，经踏勘项目现场和研究上述招标文件的投标须知、合同条款及其他有关文件后，我方愿以本投标书向

29、你方发包的 项目全部内容进行投标。投标报价为人民币（总价大写） （￥： 元/）；工期:18个月（以签订合同之日起计算）。2、我方已详细审核全部招标文件，包括修改文件及有关附件。3、一旦我方中标，我方保证按招标文件规定，在我方投标工期内完成并移交全部工程。4、如果我方中标，我方将按照规定签定合同并同时交纳全部旧房残值价款。5、我方同意所提交的投标文件在招标文件规定的投标有效期内有效，在此期间内如果中标，我方将受此约束。6、除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。 投 标 人： （盖章） 单位地址： 法定代表人： （盖章） 邮政编码： 电话： 传真：

30、 开户银行名称： 开户银行账号： 开户银行地址： 日期：_年_月_日衢化片区安全隐患综合整治建设项目“厂中村”搬迁安置工程（西片区一期）投标文件（封面）项目名称： 投标文件内容： （投标文件技术部分） 投 标 人： （盖 章）法定代表人： （盖 章） 日 期： 年 月 日衢化片区安全隐患综合整治建设项目“厂中村”搬迁安置工程（西片区一期） 资格审查申请书（封面）项目名称： 投标文件内容： （资格审查部分） 投 标 人： （盖 章）法定代表人： （盖 章） 日 期： 年 月 日资格审查表 企业名称浙江省城市房屋拆迁资质等级或衢州市区范围内浙江省城市房屋拆迁资质等级资质证书证号营业执照证号企业：（盖章） 企业法定代表人：（盖章）专心-专注-专业