公路工程造价的计价与控制(打印).doc
《公路工程造价的计价与控制(打印).doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《公路工程造价的计价与控制(打印).doc(49页珍藏版)》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、【精品文档】如有侵权,请联系网站删除,仅供学习与交流公路工程造价的计价与控制(打印).精品文档.公路工程造价的计价与控制第一章 公路工程造价构成一、大纲要求:1、掌握公路工程造价文件的组成2、掌握建筑安装工程费、设备工器具购置费和工程建设其他费用的构成与计算3、掌握预备费、建设期贷款利息的计算4、了解世界银行建设项目费用构成和国外建筑安装工程费的构成二、基础知识1、公路工程造价是指从筹建到竣工验收交付使用所需的全部费用。2、各阶段应编制的造价项目建议书和可行性研究阶段初步设计及技术设计阶段施工图设计阶段招投标阶段工程施工阶段竣工验收阶段投资估算设计概算或修正概算施工图预算标底或招标控制价报价工
2、程结算和竣工结算各个阶段造价编制之间,是一种由粗到细,前者控制后者,后者落实前者或修正前者的相互制约、相互影响、紧密相关的关系。3、工程造价的主要构成部分是建设投资,包括:工程费用,工程建设其他费用和预备费三部分。4、公路工程建设项目总费用(见图一)人工费=(人工工日消耗量工程数量人工预算单价)材料费=(材料消耗量材料预算价格)+其他材料费+设备摊销费工程数量机械费=(机械台班消耗量机械台班预算价格)+小型机具使用费工程数量冬季施工增加费、雨季施工增加费、夜间施工增加费、安全及文明施工措施费、行车干扰工程施工增加费以直接工程费为基数特殊地区施工增加费:高原地区和风沙地区以人工费和机械费之和为基
3、数;沿海地区以直接工程费为基数公路工程建设项目总费用建筑安装工程费利润税金直接费直接工程费其他工程费人工费材料费施工机械使用费冬季、雨季、夜间、特殊地区施工增加费行车干扰工程施工增加费安全及文明施工措施费临时设施费、施工辅助费、工地转移费间接费规费企业管理费养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、住房公积金(以人工费之和为基数)基本费用、主副食运费补贴、探亲路费、取暖费、财务费用(以直接费之和为基数)设备工具器具及家具购置费设备、工、器具购置费(第一套不构成固定资产)办公及生活家具购置费建设工程其他费土地征用及拆迁补偿费建设项目管理费:业主、监督、监理、定额、设计审查、竣工检测研究试验费前期工
4、作费专项评价(估)费施工机构迁移费:成建制、一次性搬迁费用供电贴费联合试运转费(抵扣试期间收入差额,不是调试费)生产人员培训费(2000元/人)固定资产投资方向调节税建设期贷款利息预备费价差预备费(由于政策、价格变化)(以建安费为基数)基本预备费(初步设计和概算中难以预料的工程和费用)图一利润=(直接费+间接费-规费)7%1综合税率= -11-营业税税率(1+城市建设维护税率+教育附加税率)主副食运费补贴以直接费之和为基数,综合里程=粮食运距0.06+燃料运距0.09+蔬菜运距0.15+水运距0.7设备购置费=设备原价+运杂费(运输费+装卸费+搬运费)+运输保险费+采购及保管费国产设备原价=出
5、厂价(或供货地点价)+包装费+手续费进口设备原价(抵岸价)=货价(离岸价)+国际运费+运输保险费+银行财务费+外贸手续费+关税+增值税+消费税+商检费+检疫费+车辆购置附加费注:抵岸价指买方边境港口或车站且交完关税为止形成的价格;货价一般指装运港船上交货。回收金额:概、预算定额材料一般不计回收,只对按全部材料计价的一些临时工程项目和由于工程规模或工期限制达不到规定周转次数的拱盔、支架及施工金属设备的材料计算回收金额。5、公路工程造价文件由封面及目录、编制说明及全部计算表格组成。甲组文件:为各项费用计算表;乙组文件为建筑安装工程费各项基础数据计算表(只供审批用)6、建设期贷款利息=(上年末付息贷
6、款本息累计+本年度付息贷款额2)年利率第二章 公路工程造价计价依据一、大纲要求1、掌握施工定额的构成及编制方法2、掌握公路工程估算、概算、预算的编制办法的基本内容3、掌握概算定额、预算定额、施工机械台班费用定额的基本内容4、掌握估算指标的基本内容5、掌握人工、材料、机械台班预算单价的编制6、熟悉公路工程造价计价依据的分类,了解工程建设定额体系的分类7、熟悉预算定额的编制,了解概算定额和估算指标的编制8、了解工程造价信息管理的基本内容二、基础知识1、定额、指标有两部分:实物定额和费用定额。实物定额指预算定额、概算定额、估算指标。费用定额有机械台班费用定额及估算编办法、概算编制办法中规定的各项费用
7、定额或费率。2、定额是社会必要劳动的消耗量的标准额度,是算工、算料、算机械台班消耗量的依据。定额管理具有二重性,即自然属性和社会属性。3、定额在现代管理中的作用:是节约社会劳动、提高生产率的重要手段 是组织和协调社会化大生产的工具 是宏观调控的依据 在实现分配、兼顾效率与社会公平方面有巨大作用4、定额的种类:按定额反映的物质消耗内容分类:劳动定额、材料定额、机械额定额按定额的编制程序和用途分类:施工定额、预算定额、概算定额、投资估算指标按主编单位和管理权限分类:全国统一定额、行业定额、地区定额、企业定额5、定额的特点:科学性、系统性、统一性、指导性、稳定性和时效性(5-10年)科学性的两层含义
8、:定额和生产力发展水平相适应,反映生产消耗的客观规律定额管理在理论、方法和手段上适应现代科技和信息社会发展的需要6、施工定额属于企业定额的性质。其在企业管理中的作用:是企业计划管理的依据 是组织和指挥施工生产的有效工具是计算工人劳动报酬的依据 是企业激励工人的条件有利于推广先进技术 是编制施工预算、加强企业成本管理和经济核算的基础 是编制工程建设定额体系的基础7、施工定额的内容和表现形式:劳动定额 表现形式:时间定额和产量定额机械消耗定额 表现形式:时间定额和产量定额材料消耗定额 8、施工定额的编制原则:平均先进性、简明适用性、以专家为主、独立自主平均先进性:是指在正常的施工条件下,大多数施工
9、队组和大多数生产者经过努力能够达到或超过的水平。定额的简明性应服从适用性的要求。9、施工过程分类根据施工过程组织上的复杂程度分类:工序、工作过程、综合工作过程工序的特征:工作者不变、劳动对象、劳动工具和工作地点不变。可分解为操作和动作。工作过程的特征:人员编制不变,工作地点不变,而材料和工具可以变换按工艺特点可分为:循环施工过程和非循环施工过程10、施工过程的影响因素:技术因素、组织因素和自然因素。11、研究工作时间的主要目的是确定施工的时间定额和产量定额。工作时间指工作班延续时间,即工人工作时间消耗和工人所使用的机器工作时间消耗。基本工作时间辅助工作时间准备和结束工作时间施工本身造成的停工时
10、间非施工本身造成的停工时间有效工作时间停工时间休息时间不可避免的中断时间多余和偶然时间违背劳动纪律损失时间必需消耗的时间(定额时间)损失时间(非定额时间)工人工作时间12、工人工作时间13、机器工作时间消耗的分类必需消耗的时间(定额时间)损失时间(非定额时间)机器工作时间多余工作时间违背劳动纪律损失时间停工时间施工本身造成的停工时间非施工本身造成的停工时间有效工作时间不可避免的中断时间不可避免的无负荷工作时间正常负荷下有根据地降低负荷下低负荷下与工艺过程的特点有关与机器有关工人休息时间14、测定时间消耗的基本方法计时观察法,又称现场观察法。其局限性是考虑人的因素不够。15、计时观察方法的三项主
11、要内容和要求:观察、测时、计算实务和劳务产量;记录施工过程所处的施工条件;确定影响工时消耗的因素。工作日写实法选择法测时接续法测时测时法数示法图示法混合法写实记录法计时观察法测定定时重复的工时消耗非紧连接的连续测定16、计时观察法的种类:测时法、写实记录法、工作日写实法。选择法测时也称间隔法测时。接续法测时又称连续法测时。17、测时法观察次数较为科学的方法是依据误差理论和经验数据相结合的方法来判断。18、写实记录法是一种研究各种性质的工作时间消耗的方法,包括基本工作时间、辅助工作时间、不可避免中断时间、准备与结束时间以及各种损失时间。可获得分析工作时间消耗和制订定额所需的全部资料。19、写实记
12、录法的种类:数示法、图示法和混合法。数示法的精确度较高,达5S。可同时对两个工人进行观察。适用于组成部分较少且较稳定的施工过程。 图示法精确度可达30S,可同时对3个以内的工人进行观察。优点是记录简单,时间一目了然,原始记录整理方便。 混合法写实记录适用于3个以上工人工作时间的集体写实记录。20、写实记录法的延续时间的确定,应立足于既不消耗过多的观察时间,又能得到比较可靠和准确的结果。还必须注意:所测施工过程的广泛性和经济价值;已经达到的功效水平的稳定程度;同时测定不同类型施工过程的数目;被测定的工人人数及测定完成产品的可能次数等。即必须同时满足以下三个条件,缺一不可:被测定的个人或小组的最低
13、数;测定总延续时间的最小值;测定完成产品的最低次数。21、工作日写实法是一种研究整个工作班内的各种工时消耗的方法。运用工作日写实法主要有两个目的:一是取得编制定额的基础资料;二是检查定额的执行情况,找出缺点,改进工作。22、工作日写实法和测时法、写实记录法比较,具有技术简便、费力不多、应用面广和资料全面的优点,是采用较广的编制定额的方法。23、计时观察资料的整理的方法:平均修正法和图示整理法。确定影响工时消耗的具体因素时,要注意两类情况的记录:一是构成该施工过程的各个条件;二是在观察期间各因素的变化。平均修正法是一种在对测时数列进行修正的基础上,求出平均值的方法。因为在有限的观察次数下,算术平
14、均值是最可靠值。如果误差是人为因素引起的,则该项数值应予剔除,如果该项误差是由于受某种难以避免的客观因素引起的,应抽出,但在确定定额时应计算此项因素在工作中的影响。确定偏高或偏低的时间数值方法是:计算出最大极限数值和最小极限数值以确定可疑值,超过极限值的时间数值就是可疑值。极限值=XK(M-S) M最大值;S最小值计算测时数列平均修正值,可以采用算术平均值,也可以采用加权平均值。图示整理法只有在同一工作过程或其组成部分的产品具有数种规格时才使用。24、劳动定额的编制方法:技术测定法根据必需消耗时间测定结果利用工时规范经验估计法统计分析法注意计算题25、机械定额的编制方法:通常先确定产量定额,再
15、计算时间定额。确定机械1h纯工作正常生产率;确定施工机械的正常利用系数;计算施工机械定额。26、合理确定材料消耗定额,必须研究区分材料在施工过程中的类别。根据材料消耗的性质分为必需消耗的材料和损失的材料;要根据材料消耗与工程实体的关系划分为实体材料和非实体材料。27、材料定额的编制方法:现场技术测定法,又称观测法,主要适用于确定材料的损耗量定额;试验室试验法,主要用于编制材料净用量定额;现场统计法,作为定额的辅助性方法使用。理论计算法。理论计算材料消耗定额。周转材料消耗定额的编制:可按公式计算 Q=A(1+K)/nV周转材料的单位定额=周转材料图纸总用量(1+场内运输及操作损耗)/(周转次数*
16、工程设计实体体积)28、预算定额是指在合理的施工组织设计、正常施工条件下,生产一个规定计量单位合格结构构件、分项工程所需的人工、材料和机械台班的社会平均消耗量标准。29、预算定额的作用:是编制施工图预算、确定建筑安装工程造价的基础;是编制施工组织设计的依据;是施工单位进行经济活动分析的依据;是编制概算定额的基础;是合理编制招标控制价、投标报价的基础。30、预算定额的编制原则:按社会平均水平确定预算定额水平的原则;简明适用的原则;坚持统一性和差别性相结合的原则;专家编审的原则;与公路建设相适应的原则;贯彻国家政策、法规的原则。31、预算定额的编制依据:国家有关规定;技术标准和规范;设计施工图纸;
17、公路工程施工定额;其他相关资料。32、预算定额编制的方法:大致可分为准备工作、收集资料、编制定额、报批和修改定稿五个阶段。主要工作:预算定额的项目划分;公路定额特有的定额是材料采集加工及材料运输两部分;确定预算定额的计量单位;按典型设计图纸和资料计算工程量;预算定额的子目确定;凡是工程量大、影响工程造价较大的项目,误差率应小于10%,反之应15%20%;计算预算定额工料机数量;计算定额基价。33、预算定额工料机数量的确定:由施工定额综合为预算定额的幅度差,(幅度差系数=1+幅度差) 人工幅度差、机械台班幅度差;人工工日消耗量的计算方法;材料消耗量的计算方法,主要材料、辅助材料、周转材料、其他材
18、料;预算定额的子目确定;凡是工程量大、影响工程造价较大的项目,误差率应小于10%,反之应15%20%;计算预算定额工料机数量;计算定额基价,定额基价使全部项目的人工、材料、机械台班消耗量定额统一在一个水平上,便于分析、比较和测算。34、预算定额的表现形式:总说明、章节说明、工程定额表及附录。35、定额附录的作用:了解定额编制时采用的各种统一规定;供抽换定额中混凝土强度等级、砂浆强度等级时使用的混凝土、砂浆配合比表;编制补充定额所需的统一规定;便于使用单位经过施工实践核定定额水平并提出修改意见,作为修订定额的重要资料。36、定额附录的内容:路面材料计算基础数据;基本定额,介于施工定额与预算定额之
19、间的一种扩大施工定额,包括:桥涵模板工作,砂浆及混凝土材料消耗,脚手架、踏步、井架工料消耗、基本定额材料规格与质量;材料的周转及摊销;定额基价人工数、材料单位质量、单价表。37、概算定额是在预算定额基础上,确定完成合格的单位扩大分项工程或单位扩大结构构件所需消耗的人工、材料和机械台班的数量标准,所以又称为扩大结构定额。38、概算定额的作用:是初步设计了阶段编制建设项目概算和技术设计阶段修正概算的依据;是设计方案比较的依据;是编制主要材料需要量的计算基础;是编制建设项目投资估算的基础;在不具备施工图预算的情况下,可以作为制订工程标底的基础;在实行建设项目投资包干时,其项目包干费通常以概算定额为计
20、算依据。39、概算定额的编制原则:贯彻社会平均水平的原则;简明适用的原则;专家编审的原则;与设计深度相适应的原则;满足概算能控制工程造价的原则;贯彻国家政策、法规的原则。40、概算定额的编制依据:国家有关规定;技术标准和规范;设计施工图纸;公路工程施工定额;其他相关资料。(同预算定额一样)41、概算定额的编制一般分三个阶段:准备阶段、编制初稿阶段和审查定稿阶段。其主要工作:收集与整理资料;计算工程量;确定概算定额的计量单位;划分子目;计算概算定额工料机数量。42、概算定额的表现形式:总说明,章节说明、工程定额表。43、公路工程估算指标以独立的建设项目、单项工程或单位工程为对象,投资估算指标作为
21、前期服务的一种扩大的技术经济指标,具有较强的综合性、概括性。44、估算指标的作用:在编制项目建议书和可行性研究报告阶段,是多方案比选、优化设计方案、正确编制投资估算、合理确定项目投资额的重要基础;在建设项目评价、决策过程中,它是评价建设项目投资可行性、分析投资盗的主要经济指标;在实施阶段,它是限额设计和工程造价与控制的依据。45、估算指标的编制原则:应考虑以后几年编制建设项目建议书和可行性研究报告投资估算的需要;投资估算指标的分类、项目划分、项目内容、表现形式等要结合专业的特点,并且深度要相适应;投资估算的编制内容,典型工程的选择应遵循国家的有关建设方针政策,符合国家技术发展方向,坚持技术上先
22、进、可行和经济上合理,力争以较少的投入取得最大的投资效益;投资估算指标的编制要反映不同项目和不同工程的特点;要贯彻静态和动态相结合的原则。46、估算指标编制的依据:交通运输部颁发的水运、公路建设项目可行性研究报告编制办法;工程图纸或资料;施工方案。47、估算指标的编制一般分为三个阶段:收集整理资料阶料、平衡调整阶段(算术平均取值法、加权平均取值法和典型工程取值法)、测算审查阶段。48、估算指标的表现形式:与概算定额、预算定额一样,是以活劳动、物化劳动的消耗量为基础表现。实物指标作为计算具体建设项目造价和提供人工、主要材料数量用。49、机械台班费用定额是编制概算、预算的的依据;是确定施工机械台班
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 公路工程 造价 计价 控制 打印
限制150内