别墅、施工组织设计.doc

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1、【精品文档】如有侵权，请联系网站删除，仅供学习与交流别墅、施工组织设计.精品文档.施工组织设计工程名称： 秀水名邸26#、27#、28#、30#、31#、37#楼 建设单位： 石家庄天都房地产开发有限公司 施工单位： 河北捷胜建筑有限公司 编 制： 审 核 ： 审 批： 日 期： 2013-10-20 目 录一、编制依据31.1 编制说明31.2 编制依据31.3 本工程施工拟依据的标准31.4 安全生产和文明施工规程3二、工程概况42.1结构概况42.3 设备安装设计要求82.4 工程特点83.1 现场条件说明93.2 施工总平面设计说明及依据9 施工总平面布置图11三、施工管理目标123.

2、1 质量目标123.2 工期目标123.3 安全目标123.6 工程管理体系12四、施工部署124.2 现场准备174.3 技术准备18五、施工现场管理265.1 施工设备配置及管理265.2 施工材料、构配件管理285.3 降低成本措施295.4 文明施工措施31六、工程进度计划及工期保证措施346.1 施工进度计划综合说明346.2分段目标控制346.3 管理措施346.5 实施方案36 施工总进度计划图37七、分部分项工程施工方案387.1 分部分项工程主要控制点387.2 分项工程施工方案39八、工程质量保证体系及质量保证措施598.1 质量管理体系及控制目标608.2 工程质量保证措

3、施638.3 成品保护措施658.4 本工程关键部位质量控制措施698.5 季节性施工措施71十、施工配合与协调措施7710.1 与业主的协调配合8110.2 与专业施工单位的协调和管理8110.3 与设计单位的配合8210.4 与监理工程师的配合8210.5 与材料分包单位（供应商）的配合82十一、工程回访与保修8311.1 工程竣工交付使用后的回访与保修8311.2 具体保修办法及采取的措施84施工组织设计一、编制依据1.1 编制说明本施工组织设计是根据设计图，按国家颁布的现行施工及验收规范、施工规程和有关工艺标准进行编制的。它体现了我公司对本工程施工的总体构思和部署。我公司将做好人员、材

4、料和施工机械的组织、进场等施工准备工作，按时开工。1.2 编制依据1. 秀水名邸秀水名邸26#、27#、28#、30#、31#、37#楼工程设计图纸；2. 建筑法、建设工程质量管理条例、工程建设标准强制性条文；3. 国家、地区颁发的有关工程建设的法律、法规、规定及标准；4. 建筑业推广应用新技术；5.公司质量手册、程序文件及其它相关管理文件。1.3 本工程施工拟依据的标准1. 工程测量规范（GB50026-93）2. 建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）3. 建筑安装工程质量检验评定标准4. 民用建筑设计通则（GB50352-2005）5. 住宅建筑规范（GB50368-2

5、005）6. 住宅设计规范（GB50096-2011）7. 居住建筑节能设计标准（DB13J63-2011）8. 混凝土结构工程施工及验收规范（GB 50204-2002）9. 混凝土强度检验评定标准（GBJ 107-87）10.严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准（JGJ26-2010）11.建筑设计防火规范（GB50016-2006）12.砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）13.钢筋焊接及验收规程（JGJ 18-96）14.钢筋焊接接头试验方法（JGJ 27-86）15.屋面工程技术规范（GB50345-2012）16.建筑装饰工程质量验收规范（GB50210-2001）1

6、7.地下工程防水技术规范（GB50108-2001）18.地下防水工程质量验收规范（GB50208-2002）19.建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）20.给水排水管道工程施工及验收规范21.建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-82）22.住宅装饰装修工程施工规范（GB50237-2001）23.建筑电气工程施工质量验收规范（GBJ50303-2002）24.外墙饰面砖工程施工及验收规程（JGJ126-2000）25.塑料门窗安装及验收规程（JGJ103-96）26.05J系列建筑标准设计图集（05J1-13）27.建设工程文件归档整理规范（GB/T5

7、0328-2001）28.普通混凝土用砂质量标准及检验方法（ JGJ52-92） 29.普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法（JGJ53-92） 30.混凝土外加剂应用技术规范（ GBJ119-88）31.建设工程管理规范（GB/T50326-2001）32.冀TZPS住宅烟气集中排放系统（J05J105）33. 其它相关的现行国家规范34.工程建设标准强制性条文（2009年版）1.4 安全生产和文明施工规程1. 建筑安装工人安全技术操作规程（建工劳字8024号）2. 特种作业人员安全技术考核管理规则GB5306-853. 建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-2001）4. 施工现场临时

8、用电安全技术规范（JGJ46-88）5. 建设工程施工现场管理规定（建设部91年15号令）6. 建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80-91）7. 建筑施工安全检查标准（JGJ89-99）8. 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ130-2001）9.其它相关的国家、地方安全文明施工管理规定和实施细则。二、工程概况 本工程位于鹿泉市获鹿镇北新城村，建筑总面积为11609.63，其中26#楼总面积：1669.25，地上面积：1224.97，地下面积：444.28，建筑高度9.95m；27#楼总面积：2644.99，地上面积：1952.21，地下面积：692.78;28#楼总面积：223

9、8.69，地上面积：1648.39，地下面积：590.3;30#、31#楼总面积：1892.97地上面积：1396.53，地下面积：496.34;37#楼总面积：1270.96，地上面积：938.1，地下面积：332.86，建筑高度均为10.25m;地上三层，地下一层，室内外高差：本建筑为砖混结构；项目设计等级为三级；抗震设防烈度为六度；耐火等级为二级;2.1结构概况2.2.1设计遵循的主要标准及规范1. 建筑结构设计通用符号，计量单位的基本术语 GB50083-972. 房屋建筑制图统一标准 GB/T50001-20013. 建筑结构制图标准 GB/T50105-20014. 建筑结构荷载规

10、范 GB50009-20015. 建筑地基基础设计规范 GB50007-20026. 砌体结构设计规范 GB50003-20017. 混凝土结构设计规范 GB50010-20028. 建筑抗震设计规范 GB50011-20012.2.2基本数据1) 本工程采用砖混结构形式，地下室一层，地上三层，2) 本建筑抗震设防烈度6度，设计分组第一组，基本地震加速度0.05g。3) 本项目为丙类建筑，建筑结构的安全等级为二级结构重要性系数为1.0，类建筑场地。4) 砌体施工质量等级为B级；建筑耐火等级为二级。5) 图集的选用混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图；现浇混凝土框架、剪力墙、梁、板

11、11G101-1；现浇混凝土板式楼梯11G101-2；独立基础、条形基础、筏形基础及桩基承台11G101-3;多层砌体房屋和底部框架砌体房屋11G329-2；02系列结构标准设计图集02G03；1. 场地土a本工程岩土工程勘察报告由第二建筑设计有限公司提供。b场地土类别为类。c 根据地质报告可不考虑地下水对建筑物的影响。d 根据地质报告本工程不具备地震液化特征。e根据地质报告本工程不考虑冻胀。f场地土层对混凝土结构具强腐蚀性，对混凝土中的钢筋有中等腐蚀性。2.2.5地基基础1. 基础应落在经回填的辱垫层上，基槽开挖至-3.600米。2. 基础材料：200厚辱垫层，100厚混凝土垫层强度等级C1

12、0，基础为C25混凝土。3. 基底若遇特殊土层，如井坑、墓穴、杂填土、人防地道等必须通知设计人员作专项地基处理。4. 基槽检验，应接工程地质报告和设计人员要求进行检验并须有勘察与设计人员参加，基槽开挖与基础施工应连续，严禁晒槽及人为跑水灌槽。2.2.6墙体工程1、 0.00以下部分采用页岩烧结实心砖MU15，水泥砂浆M10；0.00以上部分采用页岩烧结多孔砖MU10，混合砂浆M7.5;25%多孔砖洞率30%，梁下孔洞用砌筑砂浆将孔洞灌实，灌实范围梁支撑面下高度600m,长度600mm。2.2.7钢筋混凝土工程1. 本工程采用HPB300、HRB400钢筋；预埋件钢材为Q235-B。2. 钢筋混

13、凝土构件保护层厚度：梁柱为25，板为15。3、基础、构造柱纵筋的锚固连接采用搭接连接方式连接。4. 凡图中表示通长的钢筋，可根据实际情况断接头，但构件上部钢筋只能在跨中L/3范围接头，下部筋只能断于支座内，钢筋接头宜采用搭接，必须满足钢筋混凝土有关的搭接长度要求。5. 对于外形比较复杂的构件及节点，施工时均应通过放样来确定模板尺寸及钢筋长度。6. 浇筑混凝土前，应配合各专业施工图，检查有关预留钢筋、埋件、孔洞是否安设妥善，以免事后打洞处理。2.2.8模板工程1、本工程地下室采用用组合钢模支撑系统为48钢管，主龙骨次龙骨均采用48钢管。地下室以上部分采用钢木结合，顶板采用木模板,支撑采用48钢管

14、，钢管符合国家现行规范A3钢的标准，面层采用10mm厚木模板，模板必须清理干净，尺寸必须准确，主龙骨采用48钢管，次龙骨采用木方，木方立向放置，间距为250mm。2、架搭设前地面必须处理平整，支撑系统采用钢管脚手架，立杆下端，土基时要铺垫木脚手板，立杆间距12001300 mm，阳台处立杆间距不得大于1000mm中间位置设一道横杆。3、模板拆除前必须确认砼强度达到规定，并经拆模申请批准后方可进行，要有砼强度报告砼强度未达到规定，严禁提前拆模。4、板拆除的顺序和方法：按先支的后拆，后支的先拆，先拆不承重部分，后拆承重部分，自上而下的原则进行。 5、拆模板时，要有专人指挥和切实的安全措施，并在相应

15、的部位设置工作区，严禁非操作人员进入作业区。 6、作前要事先检查所使用的工具是否牢固，搬手等工具必须用绳链系挂在身上，工作时思想要集中，防止钉子扎脚和从空中滑落。 7、以上大风时，要暂停室外的高处作业，有雨、雪、霜时要先清扫施工现场，不滑时再进行作业。2.2.9混凝土工程1、本工程采用商品混凝土。2、混凝土施工前应检查原材料合格证、出场检测报告、材质单等项目，根据实际情况现场测定塌落度，并做好记录。3、顶板混凝土浇筑1)梁、板同时浇筑，浇筑方法应由一端开始用“赶浆法”即先浇筑梁，根据梁高分层浇筑成阶梯形，当达到板底位置时再与板的混凝土一起浇筑，随着阶梯形不断延伸，梁板混凝土浇筑连续向前进行。2

16、)高度超过50厘米的梁应分层浇筑，浇筑与振捣必须紧密配合，第一层下料慢些，梁底充分振实后再下二层料，用“赶浆法”保持水泥浆沿梁底包裹石子向前推进，每层均应振实后再下料，梁底及梁帮部位要注意振实，振捣时不得触动钢筋及预埋件。3)梁柱节点钢筋较密时，用小直径振捣棒振捣。4)浇筑板混凝土的虚铺厚度应略大于板厚，用平板振捣器垂直浇筑方向来回振捣，厚板可用插入式振捣器顺浇筑方向拖拉振捣，并用铁插尺检查混凝土厚度，振捣完毕后用长木抹子抹平。施工缝处或有预埋件及插筋处用木抹子找平。浇筑板混凝土时不允许用振捣棒铺摊混凝土。5）顶板高度由现场控制线下返200mm，找平搓平。 2.2.10其他1. 未经技术鉴定或

17、设计许可，不得改变结构的用途和使用环境。2. 所有抗震构造均参照新GB50011-2010施工。3. 本设计已考虑冬季施工。4. 采用的钢材、水泥、砖、石等材料，必须符合国家规定的质量标准，施工工艺、工程的质量标准，必须符合国家规定的各项施工验收规范。5. 本图尺寸标注，标高以米计，其它均以毫米计。7. 配电箱电话箱预留洞加过梁，洞宽500设置钢筋砖过梁26梁长=洞宽+500；洞宽900，SGLB24092;洞宽1200，SGLB24122。8. 本工程各构件钢筋表仅供参考，施工时应以实际放样为准，预制过梁遇现浇构件改为现浇，过梁钢筋锚入构件内长度不小于240，过梁上部纵筋改为214。9. 现

18、浇板在墙上支承长度为240，未注明板洞均详设施图。10. 现浇板上部未配筋处均增设6200双向抗温度应力钢筋，并与板支座处负筋搭接250。11. 不应在宽度小于500mm的承重小墙段及壁内埋设竖向管线。12. 基槽开挖时应预留不少于100mm人工清理层。13. 现浇板上有页岩烧结多孔砖隔断时，板下附加216钢筋。14. 墙体中不应设置水平穿行暗管或预埋沟槽，不得打凿墙体和在墙体上开凿水平沟槽，墙中的竖向暗管宜预埋，当无法预埋时，可按新02G01-1第5页大样施工。15. 施工中遇有不明和不详处，请及时通知设计人员会同甲乙双方现场处理。16. 本工程楼面施工荷载不的超过2.0kn/m2,超过时楼

19、板及梁应设支撑。17. 本施工图须经施工图审查中心审查批准后方可施工。18. 楼梯间在每层设封闭圈梁，内墙为QL1，外墙为QL2，顶标高为各层板顶标高。19. 顶层端部二个开间的内纵墙及屋盖处有阳台雨篷挑梁的横墙上，沿顶层全高应设26（或b5焊接网）通长筋，竖向间隔不大于200mm，宜优先使用b5焊接网片，当与现浇钢筋混凝土过梁相遇时，锚入过梁内长度不大于180mm，遇构造柱时锚入构造柱中，遇门洞处到洞口边。20. 当女儿墙下无构造柱时，女儿墙构造柱GZa，详本页大样。当女儿墙下有构造柱时，构造柱顶为女儿墙顶。21. 配电箱洞口距墙边配电箱洞口距墙边或门窗洞边不应小于100022. 隔墙下无梁

20、时在板底增设216筋。23. 严禁采用场地表面盐渍土回填基础周边及房心绿化带应民建筑物7保质米以上距离，并应防止生活及绿化用水浸混地基及附近场 地。24. 梁纵向受拉最小锚固长度满足新02G02第4页现浇梁在墙上支承时，支座处应至少设两道箍筋。25. 现浇楼盖，沿墙体加强配筋具体位置必须在全部外墙及外墙设置构造柱处的对应内墙或轴线上，设置拉筋与构造柱联结，沿外墙拉筋通长交圈与构造住联结，沿外墙拉筋通长交圈，沿内墙伸进不小于4m,或锚在小于4m的内墙2.3 设备安装设计要求设备安装工程：1. 给水主管采用内涂塑钢塑复合管，支管采用PP-R管，消防采用焊接钢管。2. 排水立管采用PPI系列UPVC

21、螺纹管：横支管UPVC管，管件为UPVC粘接。3. 暖气采用PE-X管，管材：主管采用热镀锌钢管，丝接。支管采用PP-R管，热熔连接。4. 电气设计：进户线电缆直埋引入，暗埋普通钢管，电线采用聚氯乙烯绝缘铜芯线。2.4 工程特点1. 投入人力、机械较多由于整个工程量不大，但单体工程多，工期紧，包括室内装修，因此，要求单位时间内投入的劳动力、周转材料和机械数量均较多，因此，需合理组织和调配。2. 专业工种多本工程施工过程中，有土建、一般装修给排水、电气、智能化系统安装等专业队伍，施工过程中须做好项目管理，使各工种配合协调。3. 质量要求高本工程我公司为了保证工程质量必须采取切实可行的保证措施，精

22、心组织。由于本工程材料品种多，对各种原材料、成品、半成品要严格把好质量关，对主要装修材料应在得到业主及监理工程师的认可后方可采购。对于关键分部分项工程，施工时必须编制详细的施工方案，确保施工质量。三、施工总平面布置及管理3.1 现场条件说明本工程施工现场电源从东北角处315变压器引入施工现场，水源从村委会自来水引入，装有一台无塔供水设备，供现场施工用水和生活用水。现场每栋各设1台物料提升机（龙门架），分别为26#楼一台、27#楼一台、28#楼一台、30#楼一台、31#楼一台、37#楼一台。3.2 施工总平面设计说明及依据3.2.1施工总平面设计说明1. 由于本工程红线内可供利用的临时用地主要为

23、本工程前后的空地，施工总平面拟根据施工阶段划分为基础和主体结构施工阶段及装饰（安装）施工阶段等二个施工阶段分别进行总平面布置，对部分临时生产设施及材料堆场、根据施工需要做适时调整。2. 根据各阶段施工特点，合理布置大型设备、满足施工需要，保证施工安全，在此基础上合理设置材料堆场和材料加工棚区，以尽可能避免二次搬运或减小场内运输距离。3. 临时生产设施及其它设施严格按照建筑安全文明标准工地的标准进行布置。4. 办公区和生活区按相对永久性考虑，即自工程开工起直至工程竣工交付使用不需移位。3.2.2 现场总平面布置1. 基础和主体结构施工阶段本阶段施工总平面布置主要是为了保证基础和主体结构阶段施工所

24、需钢筋机械、木工机械、砼和砂浆搅拌机械及模板配置与周转材料堆场用地。在基础施工阶段，基础土方需要堆放在本工程前后的空地，因此，平面布置除了办公区和生活区外其它尚不能固定。在主体结构施工期间，充分利用位于本工程前后场地设置主要木工加工棚，并根据需要将在场地的设置木工加工场。2. 装饰阶段平面布置本阶段平面布置主要考虑装饰及安装需要，原位置的加工场全部拆除，另木工场改建为安装加工场及材料堆场，增设材料库，保证装饰材料存放的需要。3. 办公及生活设施布置本工程施工生活区考虑在住宅楼的西南侧。同时，在西南侧布置有临舍和材料库房，并配齐设施。按中标文件，我公司根据场地的现有地形、地貌和标高情况，并考虑施

25、工段内基础施工的流水作业，可以保证在整个工程施工期间不需要搬迁，且符合安全文明工地标准关于生产和生活区必须分开的要求。4. 施工道路与场地施工道路：在搭建其它临时设施的同时，进行施工主干道的施工，其中主干道8米，支路为5米。施工入口：在施工期间，在东侧位置设置一个施工入口。场地排水：对施工现场生产加工区全部进行硬化处理，其它部分均进行整平，搅拌机附近设置沉淀池，所有施工废水经沉淀后排入排入污水处理厂5. 材料堆场的布置本工程结构施工阶段原材料主要为砖、钢筋与模板用料，砖可堆放在楼附近，关键是要解决好钢筋堆场和模板堆场。本工程结构施工阶段，在现场西南部布置模板堆场，在施工现场外我单位已有钢筋堆场

26、加工厂，对钢筋和模板进行集中加工。装修阶段的材料大部分均需在室内存放，可放在建筑物的底层房间内。在整个施工过程中，将根据施工总进度计划，按材料需用计划组织材料进场，凡进场和退场材料，必须按照平面布置所划分的区域堆放。3.2.3 施工平面管理由于本工程工期紧，现场施工人员多，故除在施工总平面布置上要有一个合理的布置外，还要有严密科学的管理。1. 建立现场施工平面管理班子，建立健全管理规章制度，施工平面管理由项目经理负责，由工长及材料部门组织实施，按计划分片包干管理。2. 现场临设、道路应有排水明沟，且必须保持道路、排水沟的通畅。3. 现场入口处设置出入制度、场容管理条例、工程简介、安全管理制度标

27、牌等。4. 施工设备、材料按施工进度计划分批进场，凡进入现场的设备、材料必须按平面布置图指定的位置堆放整齐，做好标识工作，不得随意拆除。5. 施工现场的水准点、轴线控制点、埋地电缆、架空电线应有醒目标志，并加以保护，不得损坏和移动。6. 各类作业队伍要遵守统一的平面管理，施工忙而不乱。7. 现场配置门卫，加强现场材料、物资等的保卫工作和维护正常的施工秩序。8. 现场切实做到工完场清，减少材料浪费，并定期检查。9. 现场的施工垃圾要采取及时清理，集中堆放，专人管理，统一搬运，保持现场干净整洁。施工总平面布置图三、施工管理目标3.1 质量目标 单位工程合格率100%，优良率50%。 分项工程合格率

28、100%，优良率60%。 顾客抱怨处理率100%，年度创市优工程一项。3.2 工期目标根据工期的要求及使用上的需要，必须分段地组织交叉流水作业，科学合理地安排各种资源，在保证实现质量目标的前提下，克服施工中可能遇到的不利因素的影响，我公司确保自总监理工程师批准开工令之日起 26#、27#、28#、30#、31#楼220天完成合同内所用内容。 3.3 安全目标年度一般事故频率不超过2、4，重伤事故为零，死亡事故为零。工地安全达标优良率为80以上，争创两个市级文明工地。3.4文明施工目标本工程位于鹿泉市获鹿镇与石家庄交界处，我们的施工现场将严格按照建筑工地施工管理条例要求进行布置和管理，杜绝非文明

29、事件发生，确保达到州安全文明施工现场标准工地。3.5 服务目标我公司将本着“尊重业主，服从监理，配合设计，信守合同”的服务目标认真做好协调服务工作。3.6 工程管理体系根据施工布置及施工管理目标，为全面完成各项目标，必须建立高效的管理和保证体系，使工程施工处于全面的受控状态。四、施工部署施工部署是指导工程全过程施工的纲领性文件，明确了指导整个施工的原则性条款。在综合分析了工程特点、设计意图、建设场地实际情况、业主意向及我公司实力等因素后，对本工程进行了科学合理的安排，寻求技术、资金和社会信誉的最佳结合点，以下对施工组织、施工准备、施工工艺流程、施工段划分等进行了明确，使今后施工处于全面受控状态

30、，以便更好地完成本工程的施工任务。 4.1 施工组织施工组织主要分为人员组织、机械设备组织、原材料组织、运输组织、协调组织等五部分，这些组织内容安排是否合理将直接影响整个施工的生产过程能否顺利完成。根据我公司各部门情况进行内部协调后，对这五大组织的安排主要为：4.1.1 人员组织本工程实行“项目法”施工，成立以项目经理为首的施工现场组织机构，设立工程、质量安全、物资、经营计划、综合管理五个管理部门作为项目纵向控制的职能部门，并实行项目经理责任制。项目经理作为公司在该项目上的全权代表，负责施工方案、人事任免、技术措施、设备采购、材料调配、施工计划安排等关键问题的决策，执行本公司质量方针，贯彻国家

31、和地方有关法律、法规和政策，对工程的质量、安全、工期、文明施工全面负责，完成企业与建设单位签定的合同内容。项目其他技术及管理人员对项目经理负责。公司与项目部、项目经理与项目管理层、项目部与施工班组之间的权利与义务，通过合同及责任状明确。主要由项目承包合同（责任成本合同）、项目工长专业承包责任状、施工班组承包责任状、项目施工工费承包合同、材料消耗评比合同等组成。1. 项目组织机构图项目经理项目副经理技术负责人技术员质检员施工员安全员砌筑班组长砼工班组长木工班组长水暖班组长架子班组长钢筋班组长机械班组长电工班组长模板班组长2. 施工项目经理部主要管理人员设置表机构职 务姓 名职务或职称管理内容现场

32、项目经理张占良工程师本工程各项管理工作负责施工生产后勤保障项目技术主管张双虎助理工程师负责技术、质量质量主管 李朋强助理工程师负责工程质量安全主管胡向科王亚品安全员负责工程生产安全、文明施工施工负责人许国群工长负责土建的施工施工负责人张建民工长负责电照的施工施工负责人马立彬工长负责水暖的施工施工负责人丁建立工长工长负责钢筋的施工负责模板的施工1）项目经理作为项目经理部全面工作的主持者，项目经理的选择对工程能否顺利开展至关重要。本工程项目经理的委任，依据公司对项目经理考核成绩确定。根据对以往主管工程的质量、工期、成本、文明施工、业主及监理和社会的评价、项目工作人员的评价和从事类似工程经历，结合本

33、工程的特点，我公司决定选派拥有丰富的施工经验及较高的管理和协调能力、具有二级项目经理资质的工程师担任本工程项目经理。项目经理根据管理幅度和深度需要，设项目副经理一名，分管生产和后勤工作。2）项目技术负责人作为项目施工生产、技术、质量、安全等方面的主管者，项目技术负责人与工程的质量、安全、成本、进度有着密切的关系。根据我公司的考察结果和综合评定，确定委派具有类似工程丰富施工经验的工程师担任本项目技术负责人。3）项目管理层人员根据公司项目管理文件的有关规定及现有管理人员情况，拟抽调与项目经理有良好合作经历的人员组成项目现场管理班子。 工程管理：对施工范围内的工程质量、技术措施、进度等进行管理，解决

34、图纸及设计上的问题，编制单项施工方案或施工技术交底工艺卡, 制订新技术、新工艺的方案；编制与调整周、旬、月施工进度计划。对工程管理人员和劳务人员进行调配指导施工，并保证进入施工现场的管理人员和劳务人员有相应的技术素质。并对施工档案资料进行收集、整理。 质量安全管理：对施工过程中的生产安全、文明施工进行综合管理，检查班组文明施工、安全宣传教育、落实安全措施，预防事故发生。对施工范围内的工程质量进行监督控制、评定，对工程施工进行测量放线及按规范要求进行试验、检验、计量管理。负责创优规划、质量检查、验收、控制质量成本、提供质量统计报表及返修、奖惩资料。计划财务管理：对工程用款有计划、有测算，并进行成

35、本控制，对施工范围内的工程预决算、报量进行审查，参与谈判及对工程合约进行综合管理。负责进行工程变更的成本控制、控制定额用工、提供人工分析表、核发工资、奖金、外包应付帐单。器材物资管理：对施工机械设备、临时用水、用电进行管理协调。负责工程材料及施工用材的采购、验收、保管、发放等管理工作。负责编制各类材料需用量计划、限额发料、进料验收及材料台帐、提供材料耗用月报、周转材料租赁单及各类材料的验收记录、控制材料采购成本、甲供材料验收、保管和发放；编制各类机械台班使用计划、提供各类机械实际使用台班资料及机械租赁结算单、提高机械完好利用率、指导安装和拆除各类设备，加强设备维修保养、机械租赁的控制。综合管理

36、：负责对外协调、后勤保障和消防保卫工作。4）施工劳务层人员组织施工劳务层是在施工过程中的实际操作人员，是施工质量、进度、安全、文明施工的最直接的保证者。我项目部在选择劳务层操作人员时的原则为：具有良好的质量、安全意识；具有较高的技术等级；具有相类似工程施工经验的人员。劳务层组织由公司劳资部根据项目部的每月劳动力计划，在全公司进行平衡调配，同时确保进场人员的各项素质达到项目的要求，并以不影响施工为最基本之原则。本工程在整个施工过程中，所有劳动力日平均人数在80人左右，高峰期工地总人员数将达到400余人。本工程劳动力配备详见附表4-1“拟投入本工程的劳动力计划表”。4.1.2 施工机械组织根据本工

37、程特点，经我项目部充分考虑，同时对现有设备进行调整后，按下列思路配制设备如下：1）场内运输机械及运输方式：本工程选用1台塔吊作为场内材料的主要垂直运输工具；施工现场的水平运输用一般铁斗车，楼层内的水平运输采用铁斗车。2）挖土设备：土方用反铲挖掘机开挖，现场配备斗容量1m3的反铲挖掘机1台，因现场地势较低，土方不需外运，现场土方铺垫现场。3）搅拌设备：混凝土及砂浆均采用机械现场搅拌。共设JS350搅拌机7台。4）钢筋机械：本工程的钢筋连接主要是搭接方式，现场设2台交流电焊机，切断机2台，调直机1台，弯曲机2台。5）木工机械本工程的钢筋砼楼板主要采用木模板，现场设1个木工棚，配小圆锯1台可满足施工

38、要求。其它机械根据施工机具需要量情况及现场施工进度要求分批组织进场，并做好保养和试运等项工作，一些常用的机械及设备配件要有一定数量的储备以便及时替换，保证各种机械正常运转。为本工程施工配套的主要施工机械配备详见附表4-2“拟投入本工程的主要机械设备表”。4.1.3 原材料组织1） 采购材料大综材料由项目工程部在开工前向项目经理提供总体需用计划，由项目部选择经ISO9001体系认可的合格物资供应商，进行货比三家后，与供货商签订采购定货合同，并通过业主及有关部门审批。对用于本工程的主要材料全部按招标文件的要求进行采购，钢材全部采用八钢大厂的产品；水泥全部采用天山牌。2）周转材料根据施工方案和进度安

39、排，本工程周转材料安排如下：梁板均采用多层胶合板，钢管支撑，构造柱为胶合板模板，钢管支撑加固；外墙脚手架均采用钢管搭设。以上周转材料由项目部提出各类周转材料的需用量和定制加工单，并根据形象进度适时调整、补充，确保工程顺利进行。本工程主要周转材料配备计划见附表4-3“拟投入本工程的主要周转材料表”。4.1.4 运输组织根据施工总进度计划，安排材料分批进场计划，通过合理的运输调度，保证材料随到随用，而大材料的进场基本上集中在工作时间内，我们将由指定人员进行现场的指挥、调度及收料工作。根据现场实际平面布置，确定合理的运输通道路线，使场内水平运输满足规划意图要求，具体布置详见施工平面布置图。垂直运输在

40、主体阶段和装饰阶段均通过塔吊完成。4.1.5 协调组织我项目部将主动协调好与有关部门及与业主和监理的关系。为此，我们指定专人负责施工过程中的对外协调工作，并作为项目的重点工作来抓，以确保本工程能按照业主意图顺利地施工，以达到我们所承诺的各项指标。施工过程中主要要做好施工现场周围的社区及政府各主管部门两个方面的对外协调工作。4.2 现场准备4.2.1 施工现场准备我项目部将首先进行了现场的交接，与业主、监理单位进行交流、沟通，充分理解其管理意图，对目前的施工现场进行调整，以使整个现场能符合文明施工现场的布置原则及要求。这些工作在大批劳动力进场前全部完成。 与业主单位进行交接之后，根据业主提供的坐

41、标点设置工程测量控制网，还需按照现场标准化管理规定，将场地进一步平整，施工水电接入、做好临时道路，进行施工现场地坪硬化处理，安排现场办公、生产工棚的搭设、临时水电管线的布置、CI形象设计与布置等工作，以上工作必须在开工前或初期穿插完成。4.2.2 施工用电1）、施工用电计算：施工用电主要是砂浆搅拌、钢筋、模板体系及照明等。计划采用一台315变压器。2）、详见电布置图4.2.3施工用水1）、本工程主要用水为，施工用水和生活用水。采用无塔变频供水设备一套。2）、详见临水布置图4.2.4 施工机械安排按不同的施工阶段安排机械进退场，并在进场前对设备进行一次检修、调试，确保进场后能够正常使用。首先完成

42、施工用水、用电的接入，修通临时主干道路；基础结构施工前，塔吊即安装完成，并安装好搅拌机等大型设备，以及木工机械，主体结构施工完毕后，大部分机械退场，一台搅拌机可退场。施工现场始终保持进退有序的状态，并最大程度提高设备利用率。另外按工程量需要，提出需添置装修机械设备计划，由项目经理部购置。4.2.5 物资准备施工前的物资准备主要是周转材料的加工准备和大材料的订货准备，应以总进度计划为依据，逐步安排物资进场，既保证施工顺利进行，又不积压材料，过分占用资金。4.3 技术准备4.3.1技术准备1. 在本施工组织设计的指导下，按设计要求，根据工程特点，结合现场环境及本单位情况，进一步细化编制分部分项工程

43、的施工方案，采用行之有效的施工方法，科学、合理地编制施工组织设计，做到质量优、工期短、无重大事故。施工组织设计经公司技术负责人审核后报总监理工程师审查批准后实施。土建05J13；05J12；J08J110；05J12；05J1；00J202-1；05J3；J05J105；05J8；05J9；05J6；03G101-1；02G05；03G329-1；04G101-3；04G329；施工验收规范水暖05S1；05S2；05S4；05S8；05N1；05N4；03K404；06K503电气04D702-1；05D5；05D10；2. 根据建设单位提供的图纸和地质资料，配备必要的标准图集和规范、规程，

44、项目技术负责人主持组织有关人员熟悉图纸，充分了解设计意图，提出问题，做好施工图纸会审的准备工作，并编制技术作业指导书、施工方案，明确岗位责任制。3. 在项目技术负责人组织下，按照ISO9001标准的要求，编制项目质量计划，明确各分部分项工程所达到的质量目标，使质量在每个分项上达到具体量化，确定特殊工序和关键工序，编制切实可行的各分项工程作业指导书，明确各项责任和程序及质量标准，使质量目标得以实现。4. 根据图纸设计要求，提前做好砼、砂浆配合比设计申请，钢材、水泥的化验试验工作、钢筋对焊接头等材料的试验检测。序号材料及依据标准组批规则取样数量检测项目取样方式备注1热轧光圆钢筋（GB1499.1-

45、2008）热轧带肋钢筋（GB1499.2-2007）同一牌号、同一卢罐号、用一尺寸钢筋组成，重量通常不大于60吨，超过60吨的部位分，每增加40吨（或不足40吨的余数），增加一个拉伸和弯曲试验试样。同一牌号、同一冶炼方法、同一浇筑方法的不同炉罐号组成混合批，各炉罐号含碳量之差不大于0.02，含锰量之差不大于0.15，混合批的重量不大于60吨。数量不少于5支，试样长度不小于500mm.（2拉2弯：同一炉批号或混合批不大于60吨时），同一炉批号超过60吨的部分，每增加40吨（或不足40吨的余数），增加一个拉伸和弯曲试样。拉伸、弯曲、重量偏差拉伸：任选两根钢筋切取弯曲：任选两根钢筋切取重量偏差：不同根钢