北京市建设工程劳务分包招标文件.doc

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1、【精品文档】如有侵权，请联系网站删除，仅供学习与交流北京市建设工程劳务分包招标文件.精品文档.北京市建设工程劳务分包招标文件 工程名称：1#住宅楼等4项工程 招标人（盖单）：中国航空港建设总公司第五工程分公司 法定代表人或委托代理人（盖单）： 经办人： 唐姗 联系电话：（010）85981030 发出时间： 年 月 日目 录一、 投标人资格预审情况二、 工程概况三、 现场情况简介四、 招标要求五、 投标报价要求六、 劳务费的结算与支付七、 投标须知八、 开标须知九、 评标和中标须知十、 附件十一、 补充条款附录3：评标办法劳务分包招标文件条款第一条 投标人资格预审情况 经招标人资格预审，参加本

2、工程投标的投标人均符合招标人资格预审的有关规定和条件，可以参加本工程劳务分包项目的投标。第二条 工程概况 2.1工程名称：1#住宅楼等4项 2.2建设地点：朝阳区来广营乡红军营南路 2.3建设单位：武警北京市总队 2.4招标人：中国航空港建设总公司1#住宅楼等4项工程项目部 2.5建设规模：建筑总面积66114 2.6结构形式：框剪结构 2.7建筑层数：板楼1#、2#、3#，地下2层、地上12/10层，地下车库为地下一层。 2.8工期要求：满足发包人对节点工期的要求，计划开工日期：2009年3月15日，结构封顶日期：2009年11月15日，竣工日期：2009年5月30日。 2.9层高：地下车库

3、3.4m，板楼负二层3.1m、负一层2.7m、地上层高2.9m。 2.10其他情况介绍（工程性质、背景、现场环境等）：本工程为武警北京总队后勤部内部经济适用房，均为师团职干部住房，不作为商品房。第三条 现场情况简介 3.1现场场地：本工程地下占地面积约1.8万 3.2现场临时设施情况：食堂、厕所、宿舍、办公等临时设施已建设完毕，生活区设置在现场西南侧，与施工区完全隔离，生活区为封闭式生活区，房屋结构已完，其他还待中标人进场完善。 3.3现场机械及其他配置：招标人负责提供所有水平、垂直运输大型机械、砼输送泵、布料机（杆）及泵管等配套设备，总配电箱，消防器材及设备全套配制。第四条 招标要求 4.1

4、本工程采用邀请招标方式招标，从叁家投标人中确定壹家投标人为中标人。投标人资质需为壹级及以上企业。 4.2招标内容及范围： 4.2.1建筑工程图纸所含的内容：土方配合清底、钎探、浇筑砼、钢筋、钢筋接头、止水带、模板支拆、脚手架搭拆、预埋件安装、回填土、二次结构墙体等项目的劳务施工工作。 4.2.2装饰工程图纸所含的内容：各种地面、墙面、顶棚装修，坡道、散水、台阶、屋面、防水找坡找平层及保护层、水泥砂浆地面基层及面层、块料基层面层、踢脚线、外墙装修工程等项目的劳务施工工作。 4.2.3安装工程：电气工程的动力系统、照明系统、防雷接地系统安装的全部工作，弱电系统（有线电视系统、对讲系统、综合布线系统

5、、家庭智能配线系统、消防防报系统）的预埋、预留、桥架、封堵等全部劳务施工工作；给排、排水、中水、雨水、采暖系统安装的全部劳务施工工作，消防水系统、通风系统、空调冷凝水管的穿墙套管等管线洞口的预埋、预留、封堵工作。 4.2.4施工中所有脚手架、模板的搭、拆、材料二次运输、根据现场需要材料设备及所有租赁部分的现场装车、卸车、和指定位置码放等工作。4.2.5承包方配合施工：所有与各专业分包配合，为分包提供必要的工作面、脚手架搭拆、配合专业工程完工后的封堵、完善等工作。4.2.6为完成整体工程所需的辅材、小型机械等，详见后附表14.2.7以上工程招标范围投标人只负责工程劳务、中小型机械、工程辅材，招标

6、不含的项目：土方开挖、护坡、降水、桩基础工程；防水（找平层、保护层除外）工程；外墙外保温、电梯井内侧保温隔音墙、保温隔热墙（楼梯电梯间与住户交接部分）；门、窗工程的电控防盗门、防火门、塑钢门、金属门、人防门、防火卷帘门、铝合金门窗；楼梯栏杆、屋顶金属栏杆、阳台金属栏杆、空调铁艺栏杆、单元门口不锈钢栏杆；地下室天棚60厚超细无机纤维保温工程；消防报警系统、喷淋系统、消火栓系统工程；通风工程；弱电工程、电梯工程。4.3工程质量要求：合格（结构施工质量必须达到、通过北京结构长城杯金质奖验收）。4.4工期要求：满足发包人对节点工期的要求。计划开工日期：2009年3月15日，结构封顶日期：2009年11

7、月15日，竣工日期：2010年5月30日。4.5安全文明施工：市级文明安全工地，执行北京市现行的安全文明施工标准及绿色施工规程有关规定。4.6材料供应方式与管理：发包人供应材料至施工现场200米内，实行限额领料，承包人领取后的材料由承包人进行管理。4.7拟派项目管理班子的基本条件：具有同类工程的施工经历与经验，拟用于本工程的主要管理人员必须拥有相应的岗位资格证书以及与本工程相适应的资历与经验，有良好的信誉、雄厚的实力、优良的管理，项目经理和管理班子人员必须常住现场。4.8投标保证金：投标人领取本招标文件时，需交纳投标保证金1000元，开标后，投标人返还完整的施工图纸后招标人将投标保证金退给投标

8、人（投标人须爱护图纸，返还时如缺少图纸，招标人按照50元/张从投标保证金中扣除）。第五条 投标报价要求5.1报价要求：5.1.1 1#、2#、3#楼、地下车库各单位工程单独报价，单独汇总，整体工程汇总，汇总表格按商务标格式。5.1.2 报价依据：施工图、施工现场现状、工程质量要求、工期、招标范围、工程量清单、施工规范的要求，结合当前建筑市场劳务费、辅料费、机械费价格标准，报单价、合价、总价。投标人应仔细研究施工图纸，核对工程量，投标人的报价应包含完成承包范围内施工图纸的所有工作内容，不限于发包人给出的工程量清单所描述的工程项目和工程量。5.1.3 投标单位应按照市场价格、结合本单位的实力、按照

9、北京市2001定额用工含量确定单价和合价，该价格在合同实施期间不因市场变化因素而变动，投标单位在计算报价时应充分考虑保证工程质量、工期等所发生的各种风险费用后确定有竟争性的报价。5.1.4 风险：市场劳务价格的变化，安全事故风险、当事人不能预见的风险。5.1.5 工程量清单中所报的子目和价格，应包括施工中完成合格工程所有的工作内容和造价，报价内的劳务费、安装费、中小型设备机具费、辅材费应单独列子目，工程内的配合费、措施费、维护费、管理费、保险费、利润、风险费、政策划文件规定的所有费用应含在各子目单价中。投标人施工劳务报价应含全部施工图内承包范围所涉及全部费用和责任。5.2计量、计价原则5.2.

10、1本招标工程按照招标人施工图、按照北京2001预算定额规定计算工程量，套用相应子目，计算出人工工日，人工单价各投标方自己确定计算出子目单价，工程项目及工程量依据发包人给出的清单经投标人核实后，计算出各专业施工劳务费。其中模板费、脚手架费计算出工程量单独列项，文明施工安全防护单独列项，辅材费、中小型机具费按建筑面积元/计算单独列项，施工劳务费的计算过程中还应遵守相关的说明。5.2.2投标报价为投标人在投标文件中提出的各项支付金额的总和。5.2.3投标人一旦回标，应确认其投标书已全面理解本招标文件的内容和要求，其报价已包括本招标文件所包含的承包范围内全部工作，对于任何在投标阶段没有填报价款的项目，

11、招标人均视为该项费用已包括在其他有价款的单价或总价内。5.2.4除非合同条件另有说明外，承包价格应包括完成第五条所说明的全部工作所需的费用，承包金额不得以任何方法调整或变更，任何计算承包金额（如算术上或数量上）的错误皆由承包单位承担并应视为已被双方接受。5.2.5如果工程量计算规则中没有适用的或能合理分解出或推断出的相应计算规则，则执行按图纸标示的理论净量进行相应工程量计算的原则。5.2.6投标人对招标人提供的工程项目清单所列的项目如与施工图不符可以单独列补充，如投标人对工程量清单中的内容有疑问，可向招标人书面提出疑问，招标人给出的工程量清单的数量经投标人核实不符可以另附修改表，招标人认为需修

12、改或补充将按招标文件补充或答疑方式处理，答疑文件必须在投标截止日之前5日发给投标人。5.2.7除非招标人对招标文件予以修改，投标人应按招标人提供的工程量清单中列出的工程项目和工程量填报单价和合价，每一项目只允许有一个报价，任何有选择的报价将不予接受，投标人未填单价或合价的工程项目，在实施后，招标人将不予以支付，并视为该项费用已包括在其他有价款的单价或合价内5.2.8文明施工安全防护费和措施劳务费应按照投标单位的施工方案及本工程具体情况，结合投标单位自身经验进行竟争性报价，应包括以下内容：含必须达到按照北京市绿色施工规程规定及长城杯要求的文明施工与安全防护措施费、夜间施工费，含二次搬运费、钢筋砼

13、模板及支架安装拆除费、脚手架安装拆除费、进出场材料装车卸车费、已完工程及设备保护费、冬雨季施工劳务费、超高费等这些费用应包含在各子目单价中，包括但不限于以上完成承包范围内施工措施劳务费的内容。5.2.9投标人对于中小型机械费和工程辅材的报价不限于招标文件所提供的项目内容，投标人应仔细审阅和准确理解招标文件，充分考虑本工程的特点、详实了解现场情况，且结合本企业拟定的施工组织设计、自身实力、经验全面考虑认真报价，在投标人的报价中，招标人将视为报价已包含全部为完成本工程所采用的施工组织计划和方法、方案及措施的全部机具费用，无论合同实施过程中发生任何变更引起费用是否变化，投标人报出的中小型机具费和工程

14、辅材费都是一项固定不可调整的费用。5.2.10投标单位应在措施劳务费中考虑工程实施期间，所有专业分包人使用脚手架、配合的工作面、及成品保护发生的费用，但不限于上述所列项目内容的配合费用。第六条 劳务费的结算支付 6.1工程款支付时间：每月25日投标方申请当月完成工作量，经招标方审定后将进度款支付投标方。 6.2工程进度款支付：按投标方月度形象完成率工作量，参照双方合同中议定的单价核定的额度支付70%进度款，工程完毕并验收合格后支付至合同总价的85%，整体工程竣工验收合格并办理完结算后支付至结算总价的95%，剩余5%保修金待整体工程竣工验收合格后两年无息支付，结构工程终身保修，装饰、安装工程保修

15、期2年。 6.3结算时进行调整的价款及调整工期的范围：除建设单位签认的洽商变更和项目经理签认的场外零星用工外，不再发生费用调整，工程中发生的洽商、变更增减项目以洽商、变更为依据，变更价格参照投标单价执行，图纸以外发生的零星用单价为50元/工日（以实际发生，书面签证资料为准）。 6.4承包方按时全部完成招标范围内的工作，整体工程竣工验收合格后，按发包方要求报送完整合格的结算资料，发包人审核确认后结算剩余工程款，如果因投标方迟报、误报结算资料而延误结算及付款时间，由投标方承担一切责任。第七条 投标须知 7.1招投标原则：本工程招投标活动遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。 7.2投标费用：无论投

16、标人是否中标，投标人应自行承担参加本工程投标所发生或涉及的所有费用，招标人不对投标人因本次投标活动所引起的任何费用或损失负责。 7.3现场踏勘时间：2009年3月2日9：00时，到招标人公司集合，联系人：唐姗 联系电话：85981030。 7.4招标文件澄清：对于投标人在阅读招标文件及现场踏勘时提出的疑问，投标人应以书面形式在提交投标文件截止时间2日前向招标人提出，招标人以书面形式给予回复澄清，澄清文件将发给所有获得本招标文件的投标人。 7.5投标文件编制：投标人编制的投标文件由商务标和技术标两部分组成，商务标和技术标均正、副本各一份。 7.6投标文件装订与签署： 7.6.1投标人应将编制的投

17、标文件按照商务标、技术标分别装订成册，所有投标文件均采用左侧书本方式装订，装订应牢固，不易拆散和换页。 7.6.2投标人应在投标文件封面的右上角处明确标明“正本”或“副本”字样，正副本不一致时，以正本为准。 7.7投标文件密封与标志 7.7.1投标人应将所有投标文件密封后提交。 7.7.2投标人应对密封袋采用封条进行密封，封条上骑缝处加盖投标人公章和法定代表人或其委托代理人名章。 7.73在所有投标文件密封袋正面应标明招标工程的工程名称、开标日期和投标人名称。 7.8投标文件提交 7.8.1投标文件提交截至日间：2009年3月25日 7.8.2提交地点： 7.8.3接受人：第八条 开标须知 8

18、.1本工程开标将在本须知中规定的提交投标文件截止时间和地点和同一时间和同一地点进行。 8.2招标人邀请所有投标人按照规定的时间和地点参加开标会，投标人法定代表人代表或其委托代理人应当按时出席开标会。 8.3特别提醒：参加开标会的投标人法定代表或其委托的代理人应随身携带、提交法定代表人身份证明文件或法定代表人授权委托书以及本人身份证原件及复印件，并签名报到以证明其出席。 8.4开标时，有下列情况之一的，应视为无效投标文件，不得参与评标： 8.4.1投标文件未按照招标文件的要求予以密封或未按时送达的； 8.4.2投标文件内容不全，关健内容字迹模糊、有修改或者无法辨认的； 8.4.3投标人无代表参加

19、开标会议或参加会议代表迟到在15分钟以上的。第九条 评标和中标须知 9.1本工程由招标人组织的评标委员会进行评标，评标委员会由人力资源、工程技术、经营管理、施工安全等方面的专业人员组成，成员为5人。 9.2本工程按北京市建设工程劳务项目施工招标评标办法进行评标，并选出中标人。 9.3招标人将本工程的招标投标情况以书面形式向北京市建筑工程专业劳务发包承包交易中心内的招标管理机构备案，得到回复通过后，向中标人和未中标人发中标通知书和未中标通知书。 9.4中标人须在接到中标通知书之日起30天内与招标人签订施工合同，并在签订合同之日起7日内到北京市建设市建设工程专业劳务发包承包交易中心内的招投标管理机

20、构办理合同备案手续。第十条 附件 附件1：承包方提供的主要材料和机械 附件2：发包方提供的主要材料和机械 附件3：工程量清单 附件4：施工图纸光盘一套第十一条 补充条款 11.1参加本工程投标的投标人是按照北京市建委批准外埠进京注册的成建制施工队伍，本次招标面向已经通过资格预审的投标人。 11.2本招标工程质量标准必须符合中华人民共和国国家标准及北京市建委竣工验收备案要求。 11.3投标人应当认真审阅和全面理解投标文件中所有的须知，条件、格式、项目、规范和图纸。如果投标人的投标文件不符合招标文件的要求，该投标文件将被拒绝，责任由投标人自负。 11.4凡获得招标文件者，无论投标人中标与否，均应对

21、招标文件保密，并应承担因其泄露引起的一切责任。 11.5投标人需对本工程人员配备、安全及文明施工、工期、质量、生活区、实名制做出承诺，并加盖法人公章及名章。 11.6投标人需承诺投标文件中所列管理人员中标后能全部到场并不介入其它工程。 11.7投标人需承诺本工程所有劳务施工人员工资金不拖欠，所有由于拖欠工人工资所造成后果及损失均由责任方负责。附件3：评标办法1总则1.1招标人根据北京市建设工程劳务项目施工招标评标办法（试行）等有关法律、法规及规章，结合本招标工程实际情况，制定本评标办法（以下简称本办法）。1.2本办法为1#住宅楼等4项工程（以下简称“本工程”）建筑工程劳务施工分包招标评标办法。

22、1.3本办法仅适用于本工程建筑工程劳务项目招标的评标活动。1.4本办法是招标文件的组成部分。1.5评标工作由招标人负责组建的评标委员会承担。评标委员会由招标人的人力资源、工程技术、经营管理、施工安全等方面的专业人员组成，成员人数为5人。1.6评标原则本工程评标委员会应以中华人民共和国招投标法、中华人民共和国国家发展委员会等七部委联合颁的等12号令和北京市建设工程劳务项目施工招标评标办法（试行）为依据，选择能够最大限度符合招标文件规定的各项综合评定标准、满足招标文件的实质性要求、经评审获得最高分的投标人为中标单位。评标活动遵循下述原则：1）公开、公平、公正和信用的原则2）科学、合理、择优评标的原

23、则3）反对不正当竞争的原则4）贯彻招标人劳务承包招标的各项要求和原则。1.7北京市建设委员会招投标管理机构对本劳务项目施工招标的开标、评标、决标实施监督管理。2、评标程序和方法2.1评标委员会按招标文件的评标方法和标准对投标文件进行评审和比较，并对评标结果签字确认。2.2评标委员会对投标文件的有关内容有疑问的部分，在不对投标文件做实质性修改的前提下可以书面方式要求该投标人做出书面澄清。对于实质性不符合招标文件要求的书面澄清，评标委员会有权予以拒绝。澄清工作应做书面记录，评标委员会成员和投标人分别在记录上签字确认。2.3评标内容包括对商务标和技术标的评分和评定。2.4评标委员会成员按照本办法，对

24、各投标人的投标文件进行独立评标，计算出各有效标的分值，即为投标人的得分。2.5按本办法评标获得最高分的投标人为中标单位，除特殊原因外，不得变更中标单位，若发生并列第一名情况，由招标人根据招标工程需要的侧重面（如质量、工期、造价等）从并列第一名的投标人中选一名为中标单位，同等排序下，来自北京市建筑劳务基地的投标人应优先考虑中标。2.6评标委员会经评审，认为所有投标文件都不符合招标文件要求的，可以否决所有投标。招标工程的所有投标被否决的，招标人应当依法重新招标。2.7招标人应当自确定中标人之日起15日内，向北京市建设工程专业劳务发包承包交易中心内的招投标管理机构提交招标投标情况书面报告，招投标管理

25、机构自收到书面报告之日起，在交易中心的屏幕和公众网上将中标结果予以公示，5日内未通知招标人在招标投标活动中有违法行为的，招标人可以向中标人发中标通知书，并将中标结果通知所有未中标的投标人。2.8投标人对招标人的评标结果有疑义的，应在招投标管理机构公示中标结果3日内，以书面形式提出。由招投标管理机构会同招标人研究后，提出处理意见。2.9评标的内容1）技术标评审即施工组织设计部分的评审。2）商务标评审商务标评审包括投标人企业实力和投标报价的评审。上述工作由评标委员会负责。3评分方法及说明3.1本评标办法的满分值为100分。评分分值保留整数位，计算值保留小数后两位，第三位四舍五入。3.2主要评分方法

26、详见后附评分表3.3投票报价评分方法及有关说明1）投标报价有效范围的确定投标报价的范围=（投标报价标底价）/标底价100%（公式）投标人报价范围值在7%至5%以内（含7%和5%），视为有效投标，以外报价视为无效标。2）标底合成价的确定标底合成价=标底价40%+有效投标报价之和/有效投标家数60%（公式二）3）依据标底合成价确定有效投标报价所在的范围有效投标报价的范围（）=（有效投标报价标底合成价）/标底合成价100%（公式三）然后按评标评分表用内插法计算有效投标报价得分。4）如果用公式一计算出的数值在7%至5%以内只有一家有效报价，则要视其技术标的评定情况，再确定该投标人是否为中标单位。5）如

27、果投标人报价用公式一计算出的数值全部在7%至5%以外，按前款第2.6条办理。3.4“投标人业绩”评分方法及有关说明1）二年内被评为“北京市优秀青年突击队”的得2分，否则不得分。2）“同类工程施工经验”评分及有关说明（1）同类工程施工经验是指投标人是否承担过与招标工程规模（指建筑面积、层数及檐高）、结构形式及功能相类似的工程。（2）同类工程施工经验投标计分有效期为二年，有效期起点为该工程竣工日期。3.5“投标人实力”评分方法及有关说明1）“企业资质等级”评分及有关说明企业资质等级标准按照中华人民共和国建设部有关规定执行。2）“项目经理资质等级”评分及有关说明（1）项目经理资质等级标准按照中华人民

28、共和国建设部有关规定执行。（2）管理人员必须有与其管理岗位相适应的职称和技术证书，并提供证书复印件。4）“特种作业人员持证率”评分及有关说明（1）特种作业人员持证率是指在工程中从事特种作业工作的有培训证的人员与总的从事特种作业人员的比率。（2）特种作业人员持证率要求为100%持证，并提供证书复印件。5“操作工人持证率”评分及有关说明操作工人持证率是指施工中具体实施操作的工人中具有岗位技能证书的人员，与所有工人的比率。投标人应提供企业培训资料证明。3.6“施工方案”评分及有关说明1）“质量保障措施”评分及说明（1）质量保障措施是以文字叙述来体现施工队伍通过什么管理方法来实现质量承诺。（2）评委根

29、据实际情况按“好”、“一般”、“差”三等认定并计分。2）“劳动力计划安排”评分及有关说明（1）劳动力计划安排是指施工队伍按工期合理配备劳动力，达到用工高峰人力充足，用工低谷不窝工的计划。（2）评委工程实际情况和计划安排是否科学分析评定并计分。3）“安全文明施工”评分及有关说明（1）安全文明施工是指施工中施工队伍如何保证工人人身和工地的安全，并且做到文明施工及绿色施工规程要求的措施。（2）评委其可行性评定并计分。4“材料节约措施”评分及有关说明（1）材料节约措施是指为尽可能节约材料而设置的奖、罚办法及采取的新的、有效的施工方法。（2）评委根据其措施情况评定并计分。5）“生活管理方案”评分及有关说

30、明（1）生活管理方案是指为了更好的完成施工任务，施工企业为操作工人解决吃、穿、住、行、娱乐等所制定的方案。（2）生活问题直接关系到操作工人工作效率，评委根据其安排的合理性给予评定并计分。3.7总体得分所有评委为所有有效投标评分，都要填写“记录表”并签名。所有记录表交至评标委员会负责人处，统计各有效投标得分并计算平均分，填写“统计表”，即完成评分工作。3.8用词解释（1）“标底价”是指招人所计算出的标底价格。（2）“标底合成价”是指标底价乘以40%，有效投标报价的平均价乘以60%，再将二者相加所确定的价格。3.9附表北京市建设工程劳务工程项目施工招标评标计分标准。北京市建设工程劳务工程项目施工招

31、标评标评委计分表北京市建设工程劳务工程项目施工招标评标得分统计表附表1：投标报价评分标准，满分：40分工程名称： 1#住宅楼等4项工程 评分标准ABCD全体评委签字得分得分得分得分-7%40-7%-4%40-30-4%-1%30-20-1%2%20-102%5%10-05%0注：1.A、B、C、D为投标人编号2.为有效投标报价的范围值附表2：企业实力及技术标评分表，满分：60分序号项目标准分评分标准分值备注1质量目标6承诺完成质量目标6不承诺02工期4承诺完成质量目标4不承诺03投标人业绩突击队2参与该项目施工的队伍十年内评为北京市优秀青年突击队2无0同类施工经验4两年内有多项4两年内有一项2

32、无04投标人实力企业资质等级4一级资质4二级资质2项目经理资质等级4一级4二、三级2管理人员比例4高于8%45%至8%（包含）25%以下0特种作业人员持证率4100%4小于100%0操作工人持证率490%480%-90%2小于80%05施工方案质量保障措施4好4一般2差0劳动力计划安排4科学4较科学2不科学0安全文明施工8可行8较可行4不可行0材料节约措施4有效4较有效2无效0生活管理方案合理4较合理2不合理1附表3：北京市建设工程劳务工程项目施工招标评标评委计分表工程名称：1#住宅楼等4项工程劳务施工招标序号项目标准分投标人得分ABCD1投标报价402目标63工期44投标人业绩突击队2同类施工经验45投标人实力企业资质等级4项目经理资质等级4管理人员比例4特种作业人员持证率4操作工人持证率46施工方案质量保障措施4劳动力计划安排4安全文明施工8材料节约措施4生活管理方案47得分合计100附表4：北京市建设工程劳务工程项目施工招标评标得分统计表工程名称：1#住宅楼等4项工程劳务施工招标序号评委投标人1投标人2投标人3投标人41评委12评委23评委34评委45评委56平均分7排序8记录人