二手房转让营业税是多少（二手房交易税费一览表）.docx
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Word二手房转让营业税是多少（二手房交易税费一览表） 二手房交易的过户费一般包括契税、增值税及附加税、个人所得税、房屋交易手续费、测绘费、房屋产权登记费、房屋评估费、中介费等费用。依据一般住宅的房产证年限不同、是否首套房，过户费还有差异。一般来说，有三种状况：1.房产证未满两年，需要缴纳全部费用。假如不是唯一住宅，契税的税率会增加。2.房产证满两年但是不满五年，假如是唯一住宅，增值税免征。假如不是唯一住宅，契税的税率会增加。3.房产证满五年：房产增值税、个人所得税免征。一般来说，首套房：面积90平，契税税率为1；面积90平，契税税率为1.5；二套房：面积90平，契税税率为1；面积90平，契税税率为2。 本文学问点 二手房交易税费一览表 一般来说，假如是二套的契税要大于首套房，二套房面积90平，契税税率为1；面积90平，契税税率为2。需要留意的是，现在二手房市场一般卖方是尽收价，不担当税费，所以一般由购房者担当全部过户费。 1
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